Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: ЖК "Новое Павлино" (г. Балашиха, Железнодорожный р-н)

Все квартиры проданы
Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 189  190  191  ... 384  385  386 

 
maso555 11.07.2014 14:33
Вновь про бабло за мусор.
Мысля пришла такая - что если написать официальный запрос в УК о правомерности сбора платы за вывоз мусора? Если они ответят, сделают ссылки на нормативно-правовые акты, то ОК! Но, пусть приложат обоснованный расчет стоимости (этого у них нет 100%).
На письме пусть распишутся о получении. Тогда они обязаны ответить - а ответить то им и нечего...
Реалии - визу они ставить не будут, поднимут кипишь и запишут меня во враги №1)))

Как идея, соседи?
 
maso555 11.07.2014 14:38
То же самое и про авансовые платежи за коммуналку)))
 
loft7979 11.07.2014 14:40
Я такое проходил, потом в коммуналку доп. услугу за снег накатают, даже не спросят.
 
Елена Киселева 11.07.2014 14:51
в этом случае вообще без вопросов, лично я буду бодаться за каждый рубль - пусть в суде доказывают свою правоту. скажет суд в июне за снег платить, буду платить, а нет - все в сад, так сказать
 
loft7979 11.07.2014 14:39
Забить на них, а потом сменить на других.
 
maso555 11.07.2014 14:46
Забить не получиться, нас ждет долгое и теплое общение)))
 
polinichka 11.07.2014 14:39
Еще сейчас вышел закон, что в квитанции за ком.услуги все расписывается за что мы платим конкретно и сколько куда и на что пошло и расчетный период. Пусть за три месяца они нам предоставят такие же квитанции об оплате. Хоть видно будет за что платить. По идее только пока за содержание и ремонт, остальное все по счетчикам.
 
maso555 11.07.2014 14:47
По-ходу надо распечатывать законы, постановления и т.д. Штудировать и бодаться. Платить за просто так - не собираюсь.
 
maso555 11.07.2014 14:48
Как Руслан говорил - покажу им Кузькину маму. Может и до папы доберемся! )))
 
polinichka 11.07.2014 16:29
Штудировать особо не надо. У вас сейчас уже все расписывается в квитанции. Просто посмотрите свою сейчас платежки "метровые" присылают и в них все указывают.
 
Евгеша@) 11.07.2014 16:34
А в квитанции на авансовый платёж не расписано!!!
 
maso555 11.07.2014 16:38
У меня никакой квитанции нет)
 
Евгеша@) 11.07.2014 16:44
Ну они выдачу этих квитанций и не фиксируют нигде))) Получается фигня какая то....этому дала, этому дала, а этому не дала)))) Поэтому всё больше и больше склоняюсь не оплачивать её)))
 
maso555 11.07.2014 16:48
Я и не собирался их оплачивать. Авансировать УК - обойдутся. Незаконно все это. Платить буду по факту, как и положено!
 
Alex755 11.07.2014 21:09
Хотелось бы без пустых слов, если Вы упоминаете Закон, то предоставляйте его номер и дату вступления в силу.
А иначе это пустозвонство.
 
Виталий Арясов 11.07.2014 14:41
Они сделают отписку что к мусору не имеют никакого отношения, не они же требуют оплату а УК, вот в УК и обращайтесь.
 
maso555 11.07.2014 14:45
В УК и писать собираюсь!
 
Виталий Арясов 11.07.2014 14:52
Упс, быстро читал не внял:)) вообще у них просто надо спросить смету на вывоз мусора, а вообще не лишним узнать что за контора вывозит мусор
 
maso555 11.07.2014 14:58
Я спрашивал. Расчета и сметы никакой нет - "как показывает практика..." - дословный ответ от УК.
Вывозить сказали они будут сами.
 
Alex755 11.07.2014 20:44
Ну так Вы неправильно спрашивали.
Нужно все делать письменно.
Запрос к ним по почте с уведомлением. Вот тогда можно говорить, что спрашивали. И то только после того, как получите уведомление с отметкой о получении.
 
Евгеша@) 11.07.2014 14:49
Я думаю, что тему про мусор вообще поднимать не нужно. Она отойдёт сама собой) А вот расшифровать платёжки, тем более авансовые - это нужно сделать обязательно. Я только поэтому не стала ничего платить и в ближайшее время платить не собираюсь!!! На вопрос в УК "за что платим?" они мне ответили: "Ну это так просто!!!!!" Я была в шоке если честно!!! Поэтому также просто не буду пока оплачивать эту квитанцию))))))
 
ULIA777 11.07.2014 14:55
на данный момент заключение договора на мусор и его оплата в размере 9 000 - это только как предложение УК, да, они действительно дают этот договор в четким предложением чтобы его подписали, НО э то просто доп. услуга УК, и только дольщикам решать подписывать этот договор или нет. Это не как не подкрепленно законом а ответ УК что у них такой порядок работы - просто пыль в воздухе, это только их хотелки. Поэтому надо быть более уверенным и аргументировать это так - как я указала выше! УК так же могут сделать договор на другие услуги - на пример на личную уборку квартиры - если дольщик хочет преобрести данную услугу, а не мести пол самому в своей квартире - это его личное дело!
 
xypym 11.07.2014 15:41
Может реально проще зделать так:
При "втюхивании" квитанций на мусор объяснить, что мне гораздо дешевле заказать слесаря который высверлит старый замок и поставить новый(тем более дело принципа)....Собственно я так и собираюсь зделать в случае если не отдадут ключи...
 
Антон27 11.07.2014 15:56
не надо им ничего говорить, просто разворачиваешься и уходишь, сверлишь дверь и всё
если что у меня шуруповёрт есть :)
 
qazwsxedc 11.07.2014 20:14
ЗАКОН

О ЗАЩИТЕ ПРАВ ПОТРЕБИТЕЛЕЙ

(с изменениями от 2 июня 1993 г., 9 января 1996 г., 17 декабря 1999 г., 30 декабря 2001 г., 22 августа, 2 ноября, 21 декабря 2004 г., 27 июля, 16 октября, 25 ноября 2006 г., 25 октября 2007 г., 23 июля 2008 г., 3 июня, 23 ноября 2009 г.)

Статья 16. Недействительность условий договора, ущемляющих права потребителя

1. Условия договора, ущемляющие права потребителя по сравнению с правилами, установленными законами или иными правовыми актами Российской Федерации в области защиты прав потребителей, признаются недействительными.
Если в результате исполнения договора, ущемляющего права потребителя, у него возникли убытки, они подлежат возмещению изготовителем (исполнителем, продавцом) в полном объеме.

2. Запрещается обусловливать приобретение одних товаров (работ, услуг) обязательным приобретением иных товаров (работ, услуг). Убытки, причиненные потребителю вследствие нарушения его права на свободный выбор товаров (работ, услуг), возмещаются продавцом (исполнителем) в полном объеме.
Запрещается обусловливать удовлетворение требований потребителей, предъявляемых в течение гарантийного срока, условиями, не связанными с недостатками товаров (работ, услуг).
(абзац введен Федеральным законом от 21.12.2004 N 171-ФЗ)

3. Продавец (исполнитель) не вправе без согласия потребителя выполнять дополнительные работы, услуги за плату. Потребитель вправе отказаться от оплаты таких работ (услуг), а если они оплачены, потребитель вправе потребовать от продавца (исполнителя) возврата уплаченной суммы.
(п. 3 в ред. Федерального закона от 17.12.1999 N 212-ФЗ)
 
Maxim Smirnov
11.07.2014 20:48
ДАВАЙТЕ ОТКАЖЕМСЯ от КВАРТИР и получим оконечную сумму с учётом убытков.
 
Dallum 11.07.2014 20:57
Иногда возникает вопрос "Вам платят за каждый пост?" Или Вы по широте душевной такое пишите, Максим Юрьевич?
 
Maxim Smirnov
11.07.2014 21:06
С нищих денег не беру.
 
Dallum 11.07.2014 21:13
Нищие не покупают квартиры. И не продают их, скорее теряют. С кого берете?
 
Максим Смирнов
11.07.2014 23:04
с богатых.а я думаю их тут нет.
 
Юлия Ивановская
12.07.2014 00:13
Значит платят богатые? :)))
 
qazwsxedc 11.07.2014 20:59
здорово они тогда обанкротятся если каждый с них по 19,5 % за каждый год пользования денежными средствами с дерет
 
Dallum 11.07.2014 21:10
Сколько потеряете на возврате из-за роста стоимости квартиры с момента покупки? Не поленитесь, проверьте.
 
qazwsxedc 11.07.2014 21:15
если так продавать то потеряешь, а если возвращать что уплатил + проценты то преобретаеш , то что теряешь при продаже
 
Galin 11.07.2014 15:37
подготовка к разговору с УК
http://....su/articles/553/

интересная статья
 
Ruslan 1985 11.07.2014 16:17
Мне только одно сейчас нужно!!!ЛИФТТТ!!!
Нахрен мне ключи, если нет лифта. Нахрен я ждал 2 года ключи, когда надо было ждать лифт!!Кто мог подумать!П....дец подкрался оттуда откуда мы его не ждали
 
Антон27 11.07.2014 16:22
козни УК
 
КомНата 11.07.2014 16:30
)))
 
ULIA777 11.07.2014 16:34
они сказали что должна прийти еще какая то комиссия по приемке лифтов, мне вот интересно, когда дом сдавали, что комиссия лифты не смотрела что ли..
 
Yudzhin 11.07.2014 16:45
Лифты должны принять на обслуживание в Мособллифте или что нибудь подобном. Пока они не приняли на обслуживание включать нельзя
 
Ruslan 1985 11.07.2014 16:49
Придется мешки и плитку, на 16-й на горбе таскать))))
Точно рано или поздно придется с УК в хлам переругаться.Омрачают все своим присутствием. Делаю покупку стоимостью миллионы, а мне даже при выдачи ключей-поздравляем не сказали))))Так мало того еще и с опущенной головой их выдавали после того как я скандал им устроил с этими квитанциями.
 
Антон27 11.07.2014 17:00
выход, один организовать фитнес клуб с бесплатным посещением :)
 
SHURKY 11.07.2014 17:01
а вот статья на тему "почему не включают лифты" http://gkhprim.ru/news/information/v_novostroyke_ne_vklyuchayut_lif/
 
Galin 11.07.2014 17:30
круто))) значит есть надежда, что после заявления в УК (как раз 13 июля на собрании его составят), сразу в течение дня его включат...
 
Аня2012 11.07.2014 17:47
но там написано еще, что у УК есть 10 дней на ответ (или я не так поняла)
 
SHURKY 11.07.2014 16:49
Обшивка лифтов на период ремонта
Где-то выше поднимался вопрос относительно обшивки лифта на период ремонта,нашла на форуме ответ юриста, пишу: Согласно п.2.11. Положения о порядке организации эксплуатации лифтов в Российской Федерации, при приемке домов-новостроек без выполнения отделочных работ и использовании пассажирских лифтов для перевозки строительных материалов и мусора владелец лифтов должен принять меры к сохранности лифтового оборудования. Декоративная отделка купе, пол, потолок, двери шахты и кабины лифта должны быть защищены от повреждений. В процессе эксплуатации лифта не допускать его перегрузки
 
SHURKY 11.07.2014 16:49
Обшивка лифтов на период ремонта
Где-то выше поднимался вопрос относительно обшивки лифта на период ремонта,нашла на форуме ответ юриста, пишу: Согласно п.2.11. Положения о порядке организации эксплуатации лифтов в Российской Федерации, при приемке домов-новостроек без выполнения отделочных работ и использовании пассажирских лифтов для перевозки строительных материалов и мусора владелец лифтов должен принять меры к сохранности лифтового оборудования. Декоративная отделка купе, пол, потолок, двери шахты и кабины лифта должны быть защищены от повреждений. В процессе эксплуатации лифта не допускать его перегрузки
 
Galin 11.07.2014 17:11
вот тут еще про приемку и претензии.
Прочитала внимательно договор ДДУ)

Деньги за коммунальные платежи с 20 мая по момент подписания акта ПП необходимо внести в течение 10 рабочих дней ПОСЛЕ подписания акта ПП (п.5.4.3).
То есть я могу без денег ехать в МИЦ после осмотра квартиры в согласованное время.
Опечатывать после осмотра обязательно, я собираюсь клей с собой взять и сама опечатать))) есть у меня своя печать и пластилин возьму, и бумажечку с росписью) раз уж сами не делают как положено...

ДДУ наш - вообще волшебный документ, там прописано всё!
Например, п.7.5 не позволяет делать перепланировку до вступления в собственность (были вопросы ранее в форуме).

А еще в ДДУ написано про УК, и в интернете много написано, и в 214-ФЗ, и т.д. В целом картина такая: согласно п.7.4 ДДУ вопросы,связанные с использованием квартиры после подписания АПП (то есть между нами и УК) не входят в компетенцию Застройщика. Таким образом передать квартиру обязан НВС без привлечения УК.

Таким образом, подписание АПП - финишный этап, после которого все обязательства сторон по ДДУ считаются выполненными и поэтому давайте будем серьезно относиться к этой процедуре.

Про лифты - они должны работать. И как любой другой пунктик. который мы указываем в акте осмотра, его нужно прописать. С датой устранения и подписью составителей (с расшифровкой и датой).

показать ссылку
pretenziya
 
Елена Киселева 11.08.2014 15:46
сегодня меня "обрадовал" мой сантехник. в ванной и туалете (1 корпус)нет гидроизоляции. если я не ошибаюсь по ДДУ она должна быть? Что теперь делать? АПП подписан. Кто-нибудь еще проверял есть она вообще?
 
Антон27 11.08.2014 16:15
может она у нас выполнена жидкой гидроизоляцией ?

показать ссылку
 
Сергей76 11.08.2014 16:18
Похоже, только слой у нас тоньше ))))
 
Елена Киселева 11.08.2014 16:20
а как это можно определить? хочу в МИЦ претензию писать....
 
Антон27 11.08.2014 16:39
по крайней мере периметр сверху стяжки промазан битумом, а чтобы определить нужно вскрывать стяжку, мне проще покрыть еще раз сверху , как в ссылке и поклеить плитку.
 
Сергей76 11.08.2014 16:56
Согласен, а какая стоимость этого покрытия? Приценивался?
 
Антон27 11.08.2014 17:06
В леруа. 5 кг около 3000 руб. вроде . если не дешевле.
 
Антон27 11.08.2014 17:09
обманул, 6 кг, мастика битумная 1500 руб.

показать ссылку
 
Антон27 11.08.2014 17:11
т.е полиуретановая :)
 
kosto4ka 11.08.2014 17:13
Когда принимала квартиру и подписывала АПП, во всем доме света не было. Когда стали делать ремонт, выяснили, что в ванной гидроизоляции нет, только в туалете. Решили купить "Водостоп" и самим все промазать. На всякий случай "заиозолируем" еще и "мокрый угол" в кухне.
 
Сергей76 11.08.2014 17:19
А смысл только ту часть мазать? Исключительно из-за повышенной влажности?
Цена "Водостопа"?
 
maso555 11.08.2014 17:24
Нету ее. По краям стяжки промазали битумом, сволочи.
 
Сергей76 11.08.2014 17:26
Редиски )))
 
maso555 11.08.2014 17:30
Да, подстава за подставой. Стены кривые, полукруглые и еще фиг знает какие, гидроизоляции нет.
Реклама

Не ждите, пока Застройщик снова перенесет сроки! Получите неустойку уже сейчас! Юрист Куренная Елена Валерьевна. 12 лет опыт работы. Узкая специализация 214 ФЗ. Знаю все тонкости практики! Сегодня 278 положительных решения! тел. 89859697108

Консультация бесплатно. 214 ФЗ

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84  85  86  87  88  89  90  91  92  93  94  95  96  97  98  99  100  101  102  103  104  105  106  107  108  109  110  111  112  113  114  115  116  117  118  119  120  121  122  123  124  125  126  127  128  129  130  131  132  133  134  135  136  137  138  139  140  141  142  143  144  145  146  147  148  149  150  151  152  153  154  155  156  157  158  159  160  161  162  163  164  165  166  167  168  169  170  171  172  173  174  175  176  177  178  179  180  181  182  183  184  185  186  187  188  189  190  191  192  193  194  195  196  197  198  199  200  201  202  203  204  205  206  207  208  209  210  211  212  213  214  215  216  217  218  219  220  221  222  223  224  225  226  227  228  229  230  231  232  233  234  235  236  237  238  239  240  241  242  243  244  245  246  247  248  249  250  251  252  253  254  255  256  257  258  259  260  261  262  263  264  265  266  267  268  269  270  271  272  273  274  275  276  277  278  279  280  281  282  283  284  285  286  287  288  289  290  291  292  293  294  295  296  297  298  299  300  301  302  303  304  305  306  307  308  309  310  311  312  313  314  315  316  317  318  319  320  321  322  323  324  325  326  327  328  329  330  331  332  333  334  335  336  337  338  339  340  341  342  343  344  345  346  347  348  349  350  351  352  353  354  355  356  357  358  359  360  361  362  363  364  365  366  367  368  369  370  371  372  373  374  375  376  377  378  379  380  381  382  383  384  385  386 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
Квартиры у озера
Отличная рыбалка!

Светлые квартиры, панорамные окна.

Закрытая территория, дет сад, школа, ТЦ, паркинги, зоны отдыха, барбекю.

5 мин до ж/д станции, 30 мин до центра Москвы. Приезжайте!

Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе

Новогодняя акция!
Цены снижены на 25%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.

Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

Копить на квартиру
больше не нужно!

Только в Декабре! Первый взнос 0% от 2,7 млн р. Новая Рига. ЖК "Опалиха О3"

Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.

Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.


Новостройки Москвы

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Подмосковья

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Новой Москвы

Районы Москвы
Новостройки по шоссе
Новостройки рядом с метро

Новостройки эконом-класса

 

Форум о новостройках

Объявления

Застройщики Москвы и Подмосковья

Шахматки

 

Статьи

Законодательство

Юридическая консультация

Новости

 

Добавить новостройку

Реклама на сайте

Купить рекламу на форумах

Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия