Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: ЖК "Спутник" (г. Мытищи)

Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 189  190  191  ... 686  687  688 

 
Sergey M 07.04.2014 10:37
Новые фото 07.04.2014

Фото: ЖК "Спутник" (г. Мытищи)
Фото: ЖК "Спутник" (г. Мытищи)
Фото: ЖК "Спутник" (г. Мытищи)
Фото: ЖК "Спутник" (г. Мытищи)
Фото: ЖК "Спутник" (г. Мытищи)
 
Sergey M 07.04.2014 10:39

Фото: ЖК "Спутник" (г. Мытищи)
Фото: ЖК "Спутник" (г. Мытищи)
Фото: ЖК "Спутник" (г. Мытищи)
 
Lyudmila555 07.04.2014 11:08
Большое спасибо. Замечательный фото.
 
Swimmer 07.04.2014 12:09
Спасибо за поднятие настроения!
 
Гуру 07.04.2014 11:33
строительство 28го корпуса
Всем добрый день!
Спасибо за фото!

Никто не в курсе по 28 корпусу что сейчас делают?
Идёт уже внутренняя отделка? и почему балконы не вставляют ещё?
 
Пользователь забанен Архитектор 08.04.2014 16:00
Идет - 5 этаж ...
 
Ireena 07.04.2014 13:32
30 корпус
Добрый день!
в субботу я была в офисе застройщика, забронировала 2-ку на 13 этаже в 30 корпусе.
Как-то очень боязно покупать квартиру по ПДДУ (ДДУ обещают заключить до 30 июня). Но конечно, цена ниже. После аккредитации цены обещают поднять.
Так как квартиру я покупаю для себя и еще придется отдавать долги, мне, конечно, страшно.Как и всем покупателям на этой стадии.
Тем не менее в субботу почти все 2-ки были забронированы, кроме 66м2 с 12 по 17 этаж и на 17 этаже.
Мне показалось, что в основном квартиры зарезервирована АН, но и простые люди (не физ.лица) тоже борнировали или покупали.
Может на форуме есть эти люди?
Вы тоже заключаете ПДДУ?
Почему Вы выбрали этоот ЖК?
Как вы думаете построят ли к концу 2016?
Надежен ли застройщик? Как Вы думаете будут ли строить корпуса 31-33 и когда?
 
Gaga 07.04.2014 17:15
То же по ПДДУ, и тоже ждём ДДУ. Так же влезли в долги, брали в рассрочку у застройщика, но мне кажется выгоднее потреб. кредит взять,меньше переплачивать. Кто в курсе как выгоднее? Насчет АН, которые скупают оптом, а потом втридорога продают,чистой воды спекуляция, у них это называется ЗАРАБОТАЛИ.Мы сами, пока думали брать квартиру (рассматривали в Ивантеевке) пролетели, остались только по переуступке от АН. Это повсеместная практика,и никто с этим не борется, а надо бы на законодательном уровне запретить,глядишь и жильё стало б доступнее. А так какая-то безнадёга((( Пока копишь деньги инфляция их сжирает,влезаешь в кредиты проценты грабительские банкирам отдаешь и так далее по кругу
 
EvgeniyV 07.04.2014 17:32
по какой стоимости сейчас продают в 29 и 30 корпусах?
 
Ясный 07.04.2014 18:38
Однокомнатные 1 кв.м. 85000 р, три месяца назад можно было по 70000.И наверное не последняя цена
 
Ireena 08.04.2014 09:54
По процентам выгоднее ипотеку брать, а по потреб. кредитам 15%- это совсем не много.
Сбер предлагает потреб. кредит под 13,5, но только под залог жилья и только участникам зарплатных проектов.
 
Gaga 08.04.2014 20:38
Ну, про Сбербанк это неправда,чтоб давали потреб. кредит под 13,5%. Брали в марте под 21% без залога (зарплатный проект), а всем остальным Сбер даёт под 25%. Так, что не вводите в заблуждение. И под ипотеку эти корпуса ещё не оформляют.
 
Ясный 08.04.2014 21:01
Все верно брал в январе под 21,8%.
 
Ясный 07.04.2014 18:54
Риск конечно есть,да и везде. Оформили по ПДДУ,ДДУ обещают до конца июня срок. Выбор ЖК: цена- в начале года однушки кв.-70000 р.,родители в Медведково,работаю на ВДНХ.,транспортн. обесп. не совсем худшее.Про застройщика ничего плохого не говорят,не пишут. сдают раньше срока,надеюсь новый 2016 год встретить в новой квартире. Приобрел на потреб.кредит.
 
sput 07.04.2014 20:08
Я тоже купила однокомнатную. Покупала в рассрочку. Очень смутило то, что 200 тыс. агентский договор и АКТ к агентскому договору- стоимость квартиры было оформлено через Перспективу.ПДДУ сразу не отдали, сказали ,что когда вся сумма придет на счет фирмы, тогда и договор отдадут на руки.Еще на последней странице ПДДУ не указана полная стоимость квартиры.Кто то ещё на форуме покупал по такой схеме?
 
Ясный 07.04.2014 21:49
Все так,200 тыс. агентский договор,входит в стоимость приобретаем. жилья,оплата через Перспективу,ПДДУ после поступления 50% стоимости,полная стоимость указана: 3.ЦЕНА ДОГОВОРА. 3.1. По предв. договоренности между сторонами,стоимость одного кв.м. расчетной площ. квартиры будет составлять 69649,47(шестьдесят дев........)47 коп.
 
sput 07.04.2014 22:00
Вы тоже брали квартиру в рассрочку? Вроде выше писали,что приобрели на потребительский кредит....
 
Ясный 07.04.2014 22:32
первые 50% наскребли,вторые 50% взял потреб. кредит,выплачиваем.Сбербанк,под 21,8 проц.
 
IS 08.04.2014 12:04
Это стандартная схема у Инвест-Строя. Также в 25, 24 и 28 корпусах.
 
Ireena 08.04.2014 10:10
Завтра еду в заключать договор, расскажите как у Вас проходила вся процедура.
Если Вы оформляли рассрочку, как это документально оформлялось.
 
sput 08.04.2014 11:33
Рассказываю как было у меня. На руки мне дали:1. агентский договор- 200 тыс. вознаграждение.2.Акт №1 выбора к агентскому договору(следующим числом), где указана общая стоимость квартиры.В пункте 4 указана сумма,котрую надо внести в течение 5 рабочих дней и другая часть суммы, которую надо довнести до года.Если сложить эти две суммы,то получается общая стоимость квартиры.Эти суммы вы перечисляете на счет Перспективы. Единственное , как я только не считала, по моим подсчетам получается, что агентское вознаграждение не входит в стоимость квартиры,но менеджеры утверждают, что входит...Был подписан ПДДУ, на руки его отдадут после поступления оплаты на счет.
 
EvgeniyV 08.04.2014 10:50
Кто нибудь копию договора в ознакомительных целях запрашивал у застройщика?
 
Гуру 08.04.2014 12:31
в 24, 25, 28 корпусах большинство так и покупали квартиры. Мы в том числе.
До этого уже не раз обсуждали схему по ПДДУ.
Некоторые даже носили юристам договор на изучение.
Конечно есть спорные моменты, которые можно согласовать с Инвестом, но по сути всё стандартно. Мы оставили как есть.

В любом случае это риск. И даже в случае если договор полностью удовлетворяет Вам, по большому счёту оставить нас ни очень и очень легко в случае форс-мажорных обстоятельств, как бы там не ссылались на ФЗ.

ps.
может конечно Инвест и внёс изменения в бланк договора по 29 и 30 корпусу.
 
EvgeniyV 08.04.2014 12:59
Если не ошибаюсь, то ПДДУ никаким боком к ФЗ вообще не относится. Это скорее схема обхода закона, аналогичная ПДКП. Просто когда речь идет о крупном застройщике все таки как то утешает многолетний опыт и репутация компании, а когда на рынок выходит темная лошадка, которая раскручивается за 2-3 года, то риск очень даже велик.
 
Гуру 08.04.2014 13:34
я и не говорю что ФЗ относится к ПДДУ.

Даже крупные застройщики не застрахованы от обстоятельств. Так что всё равно всё на наш страх и риск.
Но кто не рискует... :)
 
Ireena 08.04.2014 14:48
Когда общалась с менеджером о сроках строительства дома, менеджер сказала что застройщик планирует сдать корп.23 и 30 в конце 15г-начале 16 г.( т.е. почти на год раньше чем в договоре), потому что, в том числе, в эти дома будут переезжать люди из снесенных!!! домов.
Мне стало интересно почему же они (переселенцы)не переезжают сейчас в построенные дома. На что менеджер ответила, что люди разные и кто-то просто сейчас никуда не хочет перезжать, т.к. у кого-то есть другая квартира. И этот кто-то готов ждать 2 года минимум :)
Интересно, действительно такие люди есть?
 
Ясный 08.04.2014 15:43
На месте строительства 29го корпуса до сих пор стоит один голубенький барак. Почему же он не въезжает в уже готовую квартиру, очевидно хочет отщипнуть у застройщика большую площадь. И если ему это удастся, то жители бараков на месте которых будет идти строительства - 31,32,33 корпусов могут последовать такому же примеру.
 
Budimir 08.04.2014 15:45
Судятся; и неизвестно, сколько этот процесс протянется.
 
EvgeniyV 08.04.2014 16:33
А народ уже договора оформляют. Пока собственник квартиры в ветхом жилье не даст своего согласия никто не может обязать его освободить занимаемое помещение, а уж тем более снести дом.
 
IS 08.04.2014 17:00
С бараками, которые снесли была схожая ситуация. Самым последним снесли барак на месте 24 корпуса. В это время уже залили фундамент для 25-го. Способы расселения тоже обсуждались на данном форуме не без скандала.
 
Ireena 08.04.2014 17:00
Насколько я поняла, голубой барак судится не с ИС, а с Мытищами, т.к. квартиры для переселенцев ИС передает Мытищам, а те уж выделяют кому как положено.
И вряд ли у Мытищ что-то удастся отщипнуть. здесь на форуме писали что судится житель коммунальной квартиры, т.к. ему не предоставляют отдельную жилплощадь, а переселяют опять же в коммунальную в новый дом.Не знаю правда или нет. В Москве при сносе дома если квартира в собственности давали равнозначную (в основном с большей площадью, т.к. ,например,собственнику 3-ко в 52 м не могли предлагать двушку такой площади, только трешку). А если квартира муниципальная- то 18 м на человека и все.
 
тов. аксёнов 09.04.2014 00:05
то есть за трёхкомнатную в 52 м давали трёхкомнатную того же метража или большего, но трёхкомнатную!?
 
Ireena 09.04.2014 09:12
Такого же метража 3-ки не строят сейчас, давали большего. Мои знакомые так получили, из 52м переехали в 70.
 
olialia 09.04.2014 19:19
Вот уж не знаю,кто получал большую площадь- возможно переселенцы первой очереди,на месте которых были построены 25 и 24 корпуса.Их отселяли на грай географии в Челюскинский,поэтому шли навстречу. когда выселяли нас- дали вместо двушки однушку,ссылаясь на закон,согласно которому собственникам квартира выделяется по оценочной стоимости изымаемого жилья (сами подумайте-насколько сопоставима стоимость новостройки и сторого деревянного домика).действительно,такой закон есть,юристы ничем в нашем случае помочь не смогли.cудиться тоже бесперпективно было,т.к. прописан 1 чел.предлагали докупить со скидкой по 60т 12 метров до двушки,но для нас это непосильно.для людей среднего достатка это реально,поэтому как я поняла, все наши соседи доплатили и съехали в двушки. а по поводу того,что не торопятся съезжать..наш дом был совсем ещё не плохим,вроде в 70-х гг делали капремонт даже.. я очень любила свой дом,у нас помимо двух комнат был погреб,2 сарайчика,полисадник,цветочки,ёлка,которую ажал ещё мой отец..фактически дача. и всего этого нас лишили,загнав в 43 метровую коробку,она конечно уютная,но в ней просто не осталось места... поэтому не удивляюсь,что люди не торопятся съезжать, жизнь в многоэтажке- это совсем другая жизнь... и не скажу что лучшая...
 
Gaga 09.04.2014 20:28
Человек такое существо,что ко всему привыкает. Думаю вы тоже привыкните. Зато в новых домах не будет проблем, как в деревянных бараках с протекающими крышами,прогнившими полами,дверями и ржавыми трубами. Вас просто одолевает ностальгия. Место, где человек родился и вырос всегда кажется самым, самым лучшим на земле. Это как малая родина, которая всегда в сердце с нами)))
 
olialia 09.04.2014 22:59
что самое удивительное- вышеперечисленных проблем там и не было! (единственное- напор был слабым). крышу перекрыли пару лет назад, а какой добротный паркет был!ни разу не циклевали и ещё бы много лет проcлужил.конечно я в курсе,что из всех домов наш был самый крепкий,отальные в намного худшем состоянии
 
тов. аксёнов 10.04.2014 00:44
ещё два капитальных каменных дома по 5-му Институтскому проезду. двери у многих металлические, трубопроводы- пластиковые, крыши новые. и сад вокруг
 
LaLaLa 10.04.2014 11:42
Просто в мск уменьшение кол-ва комнат признается ухудшением жилищных условий, у нас таких прицидентов нет(((( да еще в совокупности с администрацией Мытищ, которые переселенцам доплату в 40 тыров за метр прогнозировали... Вот и результат(((
 
Gaga 10.04.2014 12:38
Переселенцы!Ну не будьте вы наивными! Когда идёт реконструкция целого микрорайона, в соответствии с архитектурным планом расчищается под строительство полностью площадка.Никто не будет оставлять 1-2 домика, потому что у вас крепкие крыши, двери и паркет. А насчет сада и ёлок вокруг, жалко, конечно( Но что мешает собраться новосёлам построенных уже домов и посадить молодые деревья и кустарники в своём дворе.Весна самое время для посадок)))
 
LaLaLa 10.04.2014 17:58
Да кто наивный, это и так понятно, что бы кто не хотел, большие дяди решили.
 
тов. аксёнов 11.04.2014 00:01
перед новыми домами сады развести невозможно. там нет земли. а, перед нашим домом было почти 0,7 га участок.
 
LaLaLa 11.04.2014 00:14
Дыааа, особенно актуально для жителей выше пятого этажа, сад с высоты птичьего полёта))))
 
Budimir 11.04.2014 00:24
Балкон/лоджия и подоконники вашей квартиры - в вашем полном распоряжении.
 
LaLaLa 11.04.2014 00:57
Хоть это радует, ага)))
 
Gaga 11.04.2014 11:27
Речь не о садах, а о том как озеленить свой двор. Для огородов и садов нужно иметь в собственности землю, только тогда, по закону, она лично ваша, и можете с ней делать что хотите. А то, что было перед вашим домом 0,7 га, так это муниципальное. И пользовались вы ею на праве самозахвата.
 
LaLaLa 11.04.2014 12:11
Вообщето чисто теоритически, придомовая территория находится в долевой собственности собственников квартир. Но по моему, эта ветка уже давно потеряла изначальный смысл и превращается во флуд.
 
Gaga 11.04.2014 16:36
Теоретически можно рассуждать, сколько вашей душе угодно,а практически дома вместе с придомовой территорией должны стоять на кадастровом учёте, тогда только вы являетесь собственниками, а не самозахватчиками.
 
LaLaLa 11.04.2014 21:27
Что-то я наверное не допонимаю, а как дом и придомовая территория могут не стоять на кадастровом учете? Что за бред?
 
Gaga 12.04.2014 13:23
К сожалению, бывает такое, что дома стоят на кадастре, а придомовая территория нет. У нас в городе при попустительстве местных властей, или их умысле, именно так. Вот почему начинаются "войны" местных жителей при точечной застройкой.
 
тов. аксёнов 12.04.2014 00:53
о, как - посадил дерево возле дома, значит - самозахватчик!
 
тов. аксёнов 12.04.2014 00:50
тяжёлые времена наступили, если уже люди представляют кленово-липовый сад (территорию для отдыха жителей ближайших домов) как самозахват земли и корыстное землепользование! сад для людей сажали. все радовались.
 
Gaga 12.04.2014 13:09
Не подменяйте слова. САД и ПАРК, это всё таки разные понятия. Слово сад подразумевает наличие фруктово- ягодной растительности, а парк кленово-липовой. И посадить дерево возле дома вовсе не означает,что вы самозахватчик. А вот, хозяйничать в чужом саду это уже преступление.
 
тов. аксёнов 14.04.2014 16:03
если по вашему, то наш дом в парке находился, который мы сами сажали. Вот вид с балкона второго этажа
Фото: ЖК "Спутник" (г. Мытищи)
Фото: ЖК "Спутник" (г. Мытищи)
 
SQL 20.02.2016 17:45
Прикольно сейчас читать подобное :)))
 
Anton
07.04.2014 20:25
телефоны отделочников?
если кому не жалко киньте телефоны адекватных плиточников, сантехников, электриков и отделочников (можно в ответе к сообщению). Если кому будет интересно объединяться по укладке плитки в случае небольшого объема работ, то тоже было бы хорошо. Антон, 28 корпус, dobronameren сабака yandex
 
Дмитрий Валерьевич 09.04.2014 09:09
адекватных плиточников, сантехников, тел 8(499)398-02-33 Михаил
 
Anton
10.04.2014 23:09
спасибо
 
5ti4ka 10.04.2014 09:35
Работы

Фото: ЖК "Спутник" (г. Мытищи)
Фото: ЖК "Спутник" (г. Мытищи)
Фото: ЖК "Спутник" (г. Мытищи)
 
IS 10.04.2014 10:17
Спасибо!

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84  85  86  87  88  89  90  91  92  93  94  95  96  97  98  99  100  101  102  103  104  105  106  107  108  109  110  111  112  113  114  115  116  117  118  119  120  121  122  123  124  125  126  127  128  129  130  131  132  133  134  135  136  137  138  139  140  141  142  143  144  145  146  147  148  149  150  151  152  153  154  155  156  157  158  159  160  161  162  163  164  165  166  167  168  169  170  171  172  173  174  175  176  177  178  179  180  181  182  183  184  185  186  187  188  189  190  191  192  193  194  195  196  197  198  199  200  201  202  203  204  205  206  207  208  209  210  211  212  213  214  215  216  217  218  219  220  221  222  223  224  225  226  227  228  229  230  231  232  233  234  235  236  237  238  239  240  241  242  243  244  245  246  247  248  249  250  251  252  253  254  255  256  257  258  259  260  261  262  263  264  265  266  267  268  269  270  271  272  273  274  275  276  277  278  279  280  281  282  283  284  285  286  287  288  289  290  291  292  293  294  295  296  297  298  299  300  301  302  303  304  305  306  307  308  309  310  311  312  313  314  315  316  317  318  319  320  321  322  323  324  325  326  327  328  329  330  331  332  333  334  335  336  337  338  339  340  341  342  343  344  345  346  347  348  349  350  351  352  353  354  355  356  357  358  359  360  361  362  363  364  365  366  367  368  369  370  371  372  373  374  375  376  377  378  379  380  381  382  383  384  385  386  387  388  389  390  391  392  393  394  395  396  397  398  399  400  401  402  403  404  405  406  407  408  409  410  411  412  413  414  415  416  417  418  419  420  421  422  423  424  425  426  427  428  429  430  431  432  433  434  435  436  437  438  439  440  441  442  443  444  445  446  447  448  449  450  451  452  453  454  455  456  457  458  459  460  461  462  463  464  465  466  467  468  469  470  471  472  473  474  475  476  477  478  479  480  481  482  483  484  485  486  487  488  489  490  491  492  493  494  495  496  497  498  499  500  501  502  503  504  505  506  507  508  509  510  511  512  513  514  515  516  517  518  519  520  521  522  523  524  525  526  527  528  529  530  531  532  533  534  535  536  537  538  539  540  541  542  543  544  545  546  547  548  549  550  551  552  553  554  555  556  557  558  559  560  561  562  563  564  565  566  567  568  569  570  571  572  573  574  575  576  577  578  579  580  581  582  583  584  585  586  587  588  589  590  591  592  593  594  595  596  597  598  599  600  601  602  603  604  605  606  607  608  609  610  611  612  613  614  615  616  617  618  619  620  621  622  623  624  625  626  627  628  629  630  631  632  633  634  635  636  637  638  639  640  641  642  643  644  645  646  647  648  649  650  651  652  653  654  655  656  657  658  659  660  661  662  663  664  665  666  667  668  669  670  671  672  673  674  675  676  677  678  679  680  681  682  683  684  685  686  687  688 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.

Новогодняя акция!
Цены снижены на 25%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.

Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.

мкр. Новое Бисерово 2

Квартиры от 1,5 млн. руб. Ипотека, рассрочка 0% Свои дет. сад, школа, ТЦ. Рядом лес, озера. 5 минут до ж/д станции.

ЖК "Опалиха О3"
Новая Рига

Щедрый новогодний подарок от Урбан групп! Квартиры от 2,7 млн руб. Престижная Новая Рига. ЖК «Опалиха О3».

Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе


Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия