Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: Жилой комплекс "Резидент 77" (Алтуфьевское шоссе, д. 77)

Все квартиры проданы
Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 189  190  191  ... 206  207  208 

 
kyka 11.03.2015 13:24
МГТС
Уважаемые соседи, Совет Дома добрый день! Удалось ли собрать подписи желающих подключиться к МГТС?
МГТС готов, но от СД и нашей УК пока не получили ни заявки, ни звонка.
 
Giorg 11.03.2015 13:48
Я вчера вечером написала ответ на ваше письмо, где изложила сложившуюся ситуацию по этому вопросу. Посмотрите, пожалуйста, почту. Совет дома готов к плодотворному сотрудничеству!
 
NadyaB 11.03.2015 21:05
сквер-парк у кинотеатра Марс
Скоро будем жить в райском саду:))) Надеюсь)))

В этом году в сквере около кинотеатра "Марс" реконструируют детские площадки

Этой весной сквер около кинотеатра «Марс» ждёт благоустройство. Проект плана благоустройства был представлен на заседании Совета депутатов муниципального округа Алтуфьевский.

В сквере у «Марса» будут реконструированы существующие детские площадки. В частности на них сделают резиновое покрытие, некоторые горки и качели переместят в более безопасную зону. Вместо сломанных качелей установят новые, также на площадках появятся качели-пружинки и качели-балансир. Пешеходные дорожки рядом с детскими площадками выложат плиткой. А дорожки, выходящие на дублёр Алтуфьевского шоссе, в целях безопасности демонтируют. Вокруг сквера установят парковое ограждение высотой 90 см.

Спортивный комплекс, который сейчас стоит на коммуникациях, перенесут в сторону и поделят на три зоны – для занятий на тренажёрах, для воркаута, для стритбола.

На вышеперечисленные работы выделено 11 млн рублей. Работы должны быть выполнены до 25 августа этого года. А в течение ближайших трёх лет благоустройство сквера планируется продолжить и завершить полностью.

http://altufievo.mos.ru/presscenter/news/detail/1573822.html
 
pereplanirovka2 11.03.2015 23:39
Да, то , что сквер обнесут заборчиком раньше чем наш дом, перспективка не очень, скоро и церковь обнесут скорее всего и мы будем на проходе, приходите кто хотите... Забор нам нужен и как можно скорее! Что же такие незаинтересованные соседи у нас! Ну может по всем квартирам пройтись и пока не поставят галочки и подпись на листе голосования- стоять в дверях? Готова подключится к процессу и оказать посильную помощь!
 
Giorg 11.03.2015 23:50
Спасибо, Совет дома будет вам очень признателен! Да и большинство жильцов, надеюсь, тоже ! Конечно,давайте объединим наши усилия !
 
Brodil 12.03.2015 07:51
В качестве идеи: может быть сделать еще дополнительно СМС информирование?
Вот скажу честно, если бы не форум я бы мог и не узнать о собрании, стенды прочитать не успеваю, во первых там много всякой не интересной (для меня информации), во вторых не успеваю почитать.

На сколько мне известно у консьержей есть контактные телефоны жильцов.
1. СМС на мобильные телефоны собственников
2. информационный лист (с минимальным наборов символов) яркого цвета на стенды.
3. листовки в почтовые ящики.
 
Giorg 12.03.2015 08:11
Спасибо, попробуем реализовать ваши предложения !
 
Brodil 12.03.2015 10:09
Если нужна помощь в СМС информировании или распечатки листовок - всегда рад.
Как вариант можно попросить консьержку написать СМСки )))), можно положить на счет 1000 рублей, думаю этой суммы хватит на много СМС. Или продумать вариант массовый рассылки через интернет.
 
ribon 12.03.2015 21:25
Есть сервис http://www.unisender.com/ - можно и письмами рассылать и смс
Нужно только базу создать. Если до 100 адресов почты, то бесплатно.
А дальше все новости рассылать через рассылку.
 
777Anri 12.03.2015 22:10
Прежде чем создавать базу нужно получить согласие абонентов.
«21.07.2014 N 272-ФЗ
1. Рассылка по сети подвижной радиотелефонной связи (далее также - рассылка) должна осуществляться при условии получения предварительного согласия абонента, выраженного посредством совершения им действий, однозначно идентифицирующих этого абонента и позволяющих достоверно установить его волеизъявление на получение рассылки. Рассылка признается осуществленной без предварительного согласия абонента, если заказчик рассылки в случае осуществления рассылки по его инициативе или оператор подвижной радиотелефонной связи в случае осуществления рассылки по инициативе оператора подвижной радиотелефонной связи не докажет, что такое согласие было получено.»
 
Giorg 12.03.2015 22:21
Да, это правильно ! Я сегодня уточнила !
 
Brodil 13.03.2015 07:46
А если всем позвонить?
 
ribon 13.03.2015 10:04
240 квартир? по 2-3 минуты на звонок - 12 часов.
 
Brodil 13.03.2015 12:03
ну 240 не обязательно. процентов 30% легко можно вычеркнуть после соц. опроса консьержки.
останется примерно 150 квартир. А это уже 7 часов.
а если разделить на двух консьержей - то всего 3,5 часа.
а если разделить на два три дня, то всего по 1 часу.
 
ribon 13.03.2015 10:03
за исключением рассылки сообщений местных администраций и других органов местного самоуправления, осуществляющих исполнительно-распорядительные полномочия в соответствии с законодательством Российской Федерации.

и в крайнем случаи адреса нужно будет собирать. можно распечатать анкету/согласие, раздать жителям и через пару дней уже сформировать базу. А дальше с ней работать
 
777Anri 13.03.2015 16:42
Уверен, что 95% жителей дом знают о собрании, но очень многим всё до «фени» (сам удостоверялся в этом). Принимать участие в жизни дома они не хотят, их и так всё устраивает. Метод «…по всем квартирам пройтись и пока не поставят галочки и подпись на листе голосования- стоять в дверях» их будет раздражать. А долгое «стояние» в дверях только вызовет агрессию.
Нужно наличие 50% от всей площади, для легитимности собрания (и заочного тоже). Приходит 25-30%. Голосуют заочно - 48%. Надо всего 2% найти. Это 5-8 квартир. (Правда, некоторые могут просто не голосовать, что бы сорвать кворум. Например, по вопросу ограждения. Т.к. очевидно, что большинство – за, те немногие, кто проголосуют против, только добавят свои голоса для кворума. Напомню: нужно 50%+1 от голосующих.) Я к чему? Буду исходить из заочного собрания. Берут анкеты для голосования намного больше, чем потом оказывается в урне. Значить информирование жителей о начале голосования достаточное (ну можно его усилить смс, письмами и т.п.). А вот после… Т.е. надо обратить внимание на то, что бы проголосовали практически все те, кто забрал анкету (только не «стоянием в дверях»:))))))).
 
Knave 12.03.2015 11:46
А можно узнать судьбу нашего письма подписанного полгода назад?
Речь шла о дорожке в сторону пятёрочки и резиновое покрытие детской площадки.
И совсем давно обсуждали освещение на дороге к магазину Перекресток...

И сразу спрошу - есть понятие сколько столбов освещения нам придется взять в аренду в случае ограждения и какого порядка суммы за аренду и свет будет?
 
Giorg 12.03.2015 13:00
Все фонарные столбы по периметру нашего двора и те фонари которые стоят во дворе числятся за нашим домом и УК Феникс оплачивает свет из своих доходов, как и за места общего пользования .
Письма, которые Совет дома отправлял в Управу и в Совет муниципальных депутатов района Алтуфьево,из-за того, что в этом году сильно урезано финансирование, ожидают своей очереди. То есть, если и начнутся заявленные работы, то не не в ближайшее время.
 
Knave 12.03.2015 16:46
Спасибо.
Если заберем землю - детскую площадку за счёт бюджета уже не переделают =(
 
Giorg 12.03.2015 19:44
Пока будет проходит процедура оформления придомовой территории в собственность ,члены Совета дома будут ходить на прием в Управу и О. Баранникову, будем напоминать о себе, может чего и добьемся ?!
 
NadyaB 12.03.2015 09:22
в любом случае необходимо продумать вопрос пешеходной дорожки между нашим потенциальным придомовым забором и забором поликлиники, иначе пара жалоб и нас заставят открыть сквозной проход через двор, а если будет дорожка соединяющая дорогу от магазина (7 континент) и дорожку за нашим домом вдоль гаража, то уже сложно будет подкопаться. Конечно практически там все и так через поликлинику ходят, но поликлиника может всегда закрыть сквозной проход, а если будет нами предусмотрена такая дорожка, то уже не придраться.
Мне кажется УК и Совету дома стоит продумать этот вопрос.

И да, если необходима помощь в походах по квартирам и проставлению галочек и я готова присоединится!
 
Giorg 12.03.2015 11:08
Спасибо, что остались неравнодушны ! Всем вместе нам будет намного легче ! Очень прошу оставить свои координаты, по которым Совет дома сможет с вами связаться ,на эл.почте Сов.дома - res77@inbox.ru
 
Giorg 12.03.2015 19:48
Извините, описалась. Адрес электронной почты Сов. дома - rez77@inbox.ru
 
ribon 16.03.2015 23:06
А почта верная? Писал письмо пару дней назад, ответа не получил
 
777Anri 12.03.2015 16:36
Нас заставят открыть проход на день (где-то с 7 до 22). Могу назвать адрес в Москве, где такой режим . Сначала полностью закрыли, а потом ввели временной режим. Дорожку нельзя проложить, как Вы говорите, если наш забор пройдёт по бордюру. Поэтому придётся резать проезжею часть . С учётом стоящих машин это будет «классно»:)))))) Так, что ограничить движение пешеходов в дневное время не удастся.
 
Giorg 12.03.2015 19:14
Совет дома и этот нюанс ( проход через поликлинику ) обсуждал с О. Баранниковым ( председатель муниципальных депутатов района Алтуфьево). И есть кое какие наработки. Открывать двор для прохода скорей всего не придется.
 
NadyaB 15.03.2015 09:09
Помоему лучше отрезать проезжую часть т.е. Оставить место только для проезда, без парковки.... Думаю 5 машин найдут где припарковаться. Мне кажется огородить без сквозного прохода куда важнее чем парковка 5 авто.... А ЕСЛИ У СД есть наработки в этом направлении, то вообще отлично, значит вопрос продумывается.
 
Brodil 13.03.2015 18:31
окно
А что за история с окном в первом подьезде? Кто-нибудь может рассказать.
 
Пользователь забанен Ведис Комфорт 16.03.2015 11:08
Взыскание задолженности
Арбитражный суд Московской области удовлетворил иск ВК Комфорт к ИП Наточи и взыскал Взыскать с индивидуального предпринимателя Надточий Анастасии Александровны (ИНН 501305853136, ОГРН 308501335800030) в пользу ЗАО "ВК Комфорт" 75 095 руб. 54 коп. - задолженности, 2 677 руб. 71 коп. – пени, 10 000 – расходов по уплате услуг представителя, 3 111 руб. – расходов по уплате госпошлины.

Уважаемые жители, предлагаем добровольно погасить имеющуюся задолженность, чтобы избежать дополнительных издержек.
 
777Anri 16.03.2015 17:50
Наверное, ВК отовсюду выгнали, появилось время писать. Если бы так часто общались бы раньше, глядишь и остались бы:)))). Но молодцы, своё законное отжимают.
 
ribon 16.03.2015 23:06
А у них новости на сайте, только об этом - как и кого они, что отсудили.
 
Brodil 17.03.2015 08:40
Вот у кого нужно было юриста просить ))))
 
Фёкла 17.03.2015 09:25
Взыскать по суду задолженность по ЖКХ - дело не хитрое. А если посмотреть расписание заседаний арбитражного суда (http://rad.arbitr.ru/), где почти каждый день участвует ВК Комфорт то в роли истца, то в роли ответчика (сами то они тоже не любят оплачивать чужие услуги), то там фигурируют совсем другие цифры и результат работы юриста не впечатляет... наоборот. Только ВК Комфорт этим не бравирует...
 
Giorg 20.03.2015 10:14
Разъяснения по вопросам Повестки дня общего собрания собственников которое состоится 31.03.2015 г.
Перед самым Новым годом, 29 декабря 2014 года Правительство Москвы наконец-то приняло Региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Москве (постановление Правительства Москвы №832-ПП от 29.12.2014г. "О региональной программе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории города Москвы"). Принят и минимальный размер взноса за капитальный ремонт – 15 рублей с квадратного метра общей площади жилого (нежилого) помещения в многоквартирном доме в месяц (постановление Правительства Москвы от 29.12.2014г. №833-ПП "Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории города Москвы в 2015 году").

Теперь, с момента принятие этой Региональной программы капремонта Москвы начался отсчет – дан срок всего 5 месяцев до того момента, как у собственников помещений в многоквартирных домах появится обязанность оплачивать взносы за капитальный ремонт. К концу мая 2015 года все собственники в жилых домах должны определиться, какой размер взноса за капремонт будет в их доме (но не меньше 15 рублей с квадратного метра в месяц) и каким способом они будут копить на капитальный ремонт своего дома. По закону есть два варианта накопления.
Вариант №1. Перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет своего дома (в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете).
Вариант №2. Перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора (в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора).

В первом варианте собираемые средства будут копиться на специальном счете вашего дома, открытом в коммерческом банке, и накопленные средства пойдут на капремонт только вашего дома.
Во втором варианте средства будут перечислять региональному оператору в общий котел, из которого потом будут последовательно ремонтироваться все дома, принявших такой вариант.

На первый взгляд хочется выбрать первый вариант – всё-таки свои деньги хочется держать поближе к себе. Но на самом деле ответ на этот вопрос не такой простой, о чём и будет сказано в завершении этого материала о капремонте в Москве.

Главная задача на ближайшее время – успеть провести общее собрание собственников помещений многоквартирного дома (ОСС). Для этого собственники должны инициировать такое собрание и решить на нем поставленные вопросы. Те многоквартирные дома, которые не проведут собрание и не сообщат о принятых решениях в Мосжилинспекцию в установленные сроки (до конца мая 2015 года), автоматически попадут в категорию «общий котёл» (вариант №2) и собираемые в этих домах средства на капитальный ремонт пойдут на счет регионального оператора.

Для облегчения понимания жителями вопросов проведения собраний по капремонту, в разделе «Капитальный ремонт» мы будем публиковать образцы уведомлений о проведении собраний, бланков голосований, протоколов общих собраний собственников и другие полезные документы.

Теперь Вы можете найти свой многоквартиный дом в общем списке
и узнать, когда планируется в Вашем доме провести капитальный ремонт
(база данных дорабатывается, по небольшой части домов информация может временно не отображаться)

Из практики. Теперь ответим на вопросы, которые появляются у жителей в первую очередь.

Вопрос: Какие способы накопления средств на капремонт существуют?
Ответ. Способа накопления средств на капремонт два – копить на специальном счете своего дома или перечислять средства в «общий котел», которым заведует Региональный оператор, созданный органами региональной исполнительной власти (Правительством Москвы).

Вопрос: Как мы можем платить только на специальный счет своего дома? Кто может открыть специальный счет?
Ответ. Для этого в вашем многоквартирном доме должно пройти общее собрание собственников помещений, на котором большинство должно принять решение о способе накопления «Специальный счет» (вариант №1). Специальный счет имеет право открывать (только по поручению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, закрепленном в протоколе собрания):
- региональный оператор;
- ТСЖ (ЖСК);
- управляющая организация.
Но все средства, находящиеся на таком счете, будут принадлежать только собственникам! Ни региональный оператор, ни ТСЖ, ни управляющая организация не будут иметь права использовать эти средства без прямого поручения общего собрания собственников.

Вопрос: А мы можем открыть специальный счет своего дома, если у нас нет ТСЖ?
Ответ. Да, можете. По решению общего собрания собственников такой счет может открыть либо региональный оператор, либо управляющая организация.

Вопрос: А в каком банке можно открыть специальный счет?
Ответ. Таких банков немного (менее 40 по всей России), потому что установлены весьма жесткие критерии для тех банков, которые могут открывать специальные счета капремонта. Список банков, которые готовы это делать, мы опубликуем с комментариями по предлагаемым ими условиями для открытия и ведения таких спецсчетов.

Вопрос: А выгоднее открывать специальный счет только для своего дома или всё перечислять в общий котёл?
Ответ. По нашему мнению, для тех домов, срок капитального ремонта которых установлен в пределах 2018 года, выгоднее выбирать вариант №2 – общий котел. Это связано с тем, что за оставшийся срок накопить достаточную сумму для проведения капитального ремонта в необходимом объеме невозможно. Поэтому открытие спецсчета для такого дома – бессмысленная затея. А, кроме того, сколько реально времени будет действовать принятая программа капремонта, сейчас никто предсказать не может с учетом общей нестабильности. В противовес такому варианту тем многоквартирным домам, у которых срок ремонта зашкаливает за 2025 год, по нашему мнению явно нецелесообразно отдавать свои средства в общий котел, потому как если вы эти деньги будете копить на своём спецсчете (вариант №1), то их можно будет использовать раньше предельного срока. А если же вы отдадите их в общий котёл, то использовать их по своему усмотрению вы больше не сможете.
В любом случае принимать решение необходимо будет каждому собственнику в каждом доме индивидуально.
 
Giorg 20.03.2015 10:43
Наше ИТП является общим имуществом собственников многоквартирного дома. Все оборудование было закуплено на средства собственников. При возможной передачи ИТП городу, Москва не компенсирует собственникам их затраты ( т.е. заберет все бесплатно).Совет дома ,изучив все представленные документы , не видит необходимости передачи ИТП в собственность г. Москвы либо в введение специализированным управляющим организациям ( например ГБУ "Жилищник").Коллегиальное мнение членов Совета дома представлено для справки .
Фото: Жилой комплекс "Резидент 77" (Алтуфьевское шоссе, д. 77)
Фото: Жилой комплекс "Резидент 77" (Алтуфьевское шоссе, д. 77)
 
777Anri 20.03.2015 15:03
Вопрос не в деньгах, которые были заплачены. Уверяю, цена за кВ. м. от этого не зависела и не зависит. Вопрос в другом. ИТП достаточно сложное оборудование и обслуживание его и ремонт сложны и дороги. Оставляя у его себя, мы будем нести все финансовые и технические риски: кто-то же должен обслуживать ИТП, ремонтировать, проводить профилактику и т.п. Значить придётся нанимать эксплуатирующею компанию. С другой стороны, передав его, мы лишаемся контроля над ИТП: к нему могут подключить другие объекты (правда пока вблизи таковых не наблюдается).
Говорил со знакомым инженером УК . Он сказал, что если бы был большой ЖК, т.е . не один дом, резон оставить. Поэтому, хотелось бы знать доводы СД за оставление ИТП в составе общего имущества.
 
Giorg 20.03.2015 15:29
У УК Феникс заключен договор с компанией занимающейся обслуживанием ИТП. И эти деньги включены в городской тариф 24,53 .и весь ремонт, профилактика , обслуживание ИТП внесены в этот договор.
От себя лично добавлю:
- мы , решением большинства, уже отдали придомовую территорию городу, как за ней ухаживают и в каком она состоянии комментировать не буду;
- мы полностью коммерческий дом ( и в этом наша независимость)
- так же и по-поводу подключения других объектов , сейчас без нашего ведома никто не посмеет, а если отдадим нас ни кто и не спросит !
Сегодня предложили забрать ИТП, а завтра систему канализации и водопровода ! И так далее ! Потом какое нибудь постановление издадут! Мне кажется, все очевидно !
В целом ,выбор за вами !
 
777Anri 20.03.2015 17:48
Не совсем очевидно. Согласен только с третьим пунктом – сам его озвучил.
«- мы полностью коммерческий дом ( и в этом наша независимость)» А, что сейчас есть «некоммерческие» дома со свои ИТП? Хочу заметить, что из 2095 ИТП переданы 1461, и лишь 406 являются общим имуществом. Не утверждаю, что большинство всегда право, но, в данном случае, доверяю ему.
По поводу отданной придомовой территории: то же состояние, что и у не отданной.
Да, договор у УК есть , но только на тех. обслуживание и расходы на электроэнергию. Амортизационных отчислений нет, а значить ремонт за наш счёт.
Я хотел узнать мнение СД , на основе изучения всех представленных документов.
 
Giorg 20.03.2015 20:15
Раз вы , в данном случае, доверяете большинству, тогда привожу выдержку из еще одного документа посвященного этому вопросу. " По информации Мосжилинспекции на февраль 2015г., в 72 МКД проведено общее собрание собственников помещений МКД, в которых встроенные ИТП находятся в общей долевой собственности, по вопросу передачи ИТП третьим лицам в эксплуатацию. Решение о передаче принято в 23 МКД, а в 49 МКД получен отказ".
И хочу заметить, что ИТП устанавливаются не только в жилых домах, но и в учебных заведениях, учреждениях здравоохранения и т.д. И они не переданы, а уже находятся на балансе ОАО "МОЭК". Всего в г.Москве 406 ИТП является общим имуществом собственников МКД. Собрания прошли пока далеко не во всех МКД, уверена, что большинство собственников МКД не намеренны отчуждать общедолевое имущество.
 
vadimprokofev 23.03.2015 19:33
Мне кажется по поводу отчуждения ИТП все очевидно - нужно оставлять у себя, тем более что плата за него уже включена в текущий тариф.
 
Giorg 20.03.2015 11:05
В конце 2014 года Правительство Москвы приняло не только Региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории города Москвы (постановление Правительства Москвы № 832-ПП от 29.12.2014г. "О региональной программе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории города Москвы"). Одновременно было принято постановление от 29.12.2014г. №833-ПП "Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории города Москвы в 2015 году", в котором определён также Перечень работ (услуг) по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, осуществляемому за счёт средств фондов капитального ремонта, сформированных в рамках минимальных взносов.

Этот перечень является более широким по сравнению с федеральным перечнем работ и включает в себя 14 пунктов:

1. Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения.
2. Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения.
3. Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения.
4. Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (горячее и холодное водоснабжение).
5. Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализация).
6. Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт.
7. Ремонт крыши.
8. Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме.
9. Ремонт фасада.
10. Ремонт фундамента.
11. Ремонт внутридомовой системы дымоудаления и противопожарной автоматики, ремонт пожарного водопровода.
12. Ремонт или замена мусоропровода.
13. Ремонт или замена внутреннего водостока.
14. Разработка и проведение экспертизы проектной документации, осуществление строительного контроля, проведение оценки соответствия лифтов требованиям технического регламента Таможенного союза «Безопасность лифтов» (ТР ТС 011/2011).

Именно эти работы могут проводиться за счет средств, которые будут перечислять собственники помещений в многоквартирном доме в фонд капитального ремонта. Но если собственники приняли решение формировать фонд капитального ремонта на специальном счете, то они имеют право расширить этот перечень.

Кроме того, в случае выбора способа формирования фонда капремонта на специальном счете, собственники на общем собрании могут принять решение увеличить размер взноса в фонд капитального ремонта (более чем 15 руб. с кв.м. в месяц), а также могут принять решение провести работы по капремонту раньше срока, установленного Региональной программой капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории города Москвы.
 
777Anri 20.03.2015 15:20
«А, кроме того, сколько реально времени будет действовать принятая программа капремонта, сейчас никто предсказать не может с учетом общей нестабильности.» Это главный аргумент за 1 вариант.
Второй: у нас «срок ремонта зашкаливает за 2025 год».
И маленький бонус к 2 первым аргументам. Коммерческие банки платят проценты на перечисленные взносы. Т.е. мы получим больше, чем внесём. Исходя из сроков min х2. Оформление бесплатное – деньги на счеты немалые и очень «длинные», всем нужны.
 
Giorg 21.03.2015 19:28
УВЕДОМЛЕНИЕ
собственникам (собственнику) помещения о проведении общего собрания
в форме совместного присутствия собственников помещений в многоквартирном доме
по адресу: г.Москва, Алтуфьевское шоссе, д.77, к.1.
Собственники дома – инициаторы общего собрания: Лутцев Д. – кв.77, Голованова С. – кв.83, Гиоргадзе Н. – кв. 127, Грицай С. – кв. 136, Литвиновский Е. – кв. 244
уведомляют Вас, что 31 марта 2015 года в 20-30 (начало регистрации в 20-00) в холле 2 подъезда по адресу: г.Москва, Алтуфьевское шоссе, д.77,к.1 будет проведено общее собрание собственников по вышеуказанному адресу в форме совместного присутствия для решения вопросов, указанных в Повестке дня.
В соответствии с Жилищным Кодексом Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме принимают решения, связанные с управлением таким домом на общем собрании указанных собственников посредством голосования. Голосование на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме может быть осуществлено собственником помещения в данном доме как лично, так и через своего представителя. Представитель собственника помещения в многоквартирном доме на Собрании действует в соответствиями с полномочиями, основанными на указаниями федеральных законов, актов уполномоченных на то государственных органов или актов местного самоуправления либо составленной в письменной форме доверенности на голосование. Доверенность на голосование должна содержать сведения о представляемом собственнике помещения в соответствующем многоквартирном доме и его представителе (имя или наименование, места жительства или место нахождения, паспортные данные) и должна быть оформлена в соответствии с требованиями пунктов 4 и 5 статьи 185 Гражданского Кодекса РФ или удостоверена нотариально. Для участия в собрании и голосовании собственникам помещений при себе иметь паспорт и документ, подтверждающий право собственности на помещение либо его копию, представителям собственников помещений (в т.ч. городской доле собственности) – иметь паспорт и доверенность на участие в голосовании.
Повестка дня
общего собрания собственников.
Избрание Председателя и секретаря общего собрания собственников из числа собственников помещений многоквартирного дома по адресу: г.Москва, Алтуфьевское ш., д.77,к.1.
Избрание Счетной комиссии. Определение количества членов и состава Счетной комиссии.
Утверждение решения об установке ограждающего устройства при въезде/выезде на придомовую территорию.
Утверждение проведения работ согласно представленным сметам:
4.1. Смета №1 на установку шлагбаума, IP видеоконтроля и связи с оператором;
4.2. Смета №2 система видеоконтроля в холлах подъездов и вход/выход лестничных маршей между 1 и 2 этажами (рассматривается только в дополнение к смете №1);
4.3. Смета №3 система видеоконтроля в кабинах лифтов (рассматривается только в дополнение к смете №1);
Утверждение проведения разового платежа на проведение работ согласно представленным сметам с включением в единый платежный документ от ООО "УК ФЕНИКС"
Решение вопроса о передаче встроенного ИТП, находящегося в общей долевой собственности, в собственность города Москвы либо в ведение специализированным управляющим организациям (например ГБУ "Жилищник").
Отмена дополнительного тарифа на услуги юриста в размере 2 руб.50 коп. с кв.м., установленного сроком на 1 год, и перерасчет (уменьшение) квартирной платы на сумму ранее уплаченную по этому тарифу.
Оформление в общую долевую собственность земельного участка максимально допустимого проектом межевания площадью 1,35 Га согласно Заключению по результатам публичных слушаний по проекту межевания территории квартала Алтуфьевского района, ограниченного ул.Инженерной,Алтуфьевским шоссе,проездом Черского,ул.Бегичева.
Выбор уполномоченного лица из числа собственников, который обратится за государственной услугой по оформлению придомовой территории в собственность от имени собственников.
Выбор способа формирования фонда капитального ремонта из следующих способов, установленных Жилищным кодексом РФ:
а) формирование фонда капитального ремонта на специальном счете;
б) формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора.
Определение владельца специального счета.
Выбор уполномоченного лица для осуществления необходимых действий для реализации выбранного собственниками помещений в МКД способа формирования фонда капитального ремонта
Утверждение приведения в первоначальный вид (согласно проекта) цвета оконных рам.
Определение места размещения документов общего собрания на информационных стендах в холлах 1 и 2 подъездов.
Определение места хранения документов общего собрания:
1 экз. – в ООО «УК «Феникс»; 2 экз. – у Председателя Совета дома;

С уважением, собственники помещений – члены инициативной группы: Лутцев Д. – кв.77; Голованова С. – кв.83; Гиоргадзе Н. – кв. 127; Грицай С. – кв. 136; Литвиновский Е. – кв. 244.
 
Knave 22.03.2015 12:04
>а) формирование фонда капитального ремонта на специальном счете;
Мы открываем счет в банке или просим открыть отдельный у Феникса?
 
Giorg 22.03.2015 19:58
По решению общего собрания собственников такой счет может открыть либо региональный оператор, либо управляющая организация.
Как решит общее собрание. Если выберем УК, то не у УК, а УК как юр. лицо открывает для нашего дома.( т.к. в нашем доме не организованно ТСЖ ,( ЖСК)).
 
Knave 23.03.2015 11:15
По моему, можно открыть спец счет в банках (есть список) типа Сбербанка или Альфа банка. Плюс такого варианта - будут идти небольшие проценты и мы не будем зависеть от текущей УК.
 
Вадим2 23.03.2015 13:56
По моему будет как с накопительной частью пенсии))))
 
Вадим2 23.03.2015 13:43
Уважаемый СД.. Расскажите где увидеть эти "Сметы"?
 
Giorg 23.03.2015 14:46
На днях подготовят информационные стенды.
 
Вадим2 23.03.2015 15:11
Как Я (и не только Я) уже НЕОДНОКРАТНО говорил, сметы требуют изучения и комментариев, поэтому НЕ ПРАВИЛЬНО вывесить их за день до собрания. Выложите их сюда или отправьте мне по почте плиз...
 
Фёкла 23.03.2015 18:04
Только что проходила мимо информационных стендов - сметы висят... Поэтому, Вадим2, можете надевать свои тапочки, спускаться вниз и "изучать и комментировать", потом не забудьте нам, жильцам, вкратце доложить результаты своего анализа. А то получится как с протоколами - 2 месяца уже "верстаете краткий отчет" ...
 
Вадим2 23.03.2015 19:38
Не забуду, если будет что докладывать. А то получится как с протоколами - верстать нечего...
 
Айболи 23.03.2015 20:43
А зачем их "верстать" Я их месяц созерцал на информационных стендах!!! Видимо "муза" вАс не посетила за это время?! Из протокола можно "выжать" только тезисы(если конечно вАм знакомо это определение?! Но судя по результату- нет!!!!!
 
Айболи 23.03.2015 18:49
Уважение к себе понятно, но где же вАШ отчет( можно краткий! Всего-то прошло пара месяцев!!!)
 
Nadin84 28.03.2015 00:24
вопрос по поводу шлагбаума - где он будет установлен? и для чего нам шлагбаум-когда нет ограждения? или я чего-то не понимаю?

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84  85  86  87  88  89  90  91  92  93  94  95  96  97  98  99  100  101  102  103  104  105  106  107  108  109  110  111  112  113  114  115  116  117  118  119  120  121  122  123  124  125  126  127  128  129  130  131  132  133  134  135  136  137  138  139  140  141  142  143  144  145  146  147  148  149  150  151  152  153  154  155  156  157  158  159  160  161  162  163  164  165  166  167  168  169  170  171  172  173  174  175  176  177  178  179  180  181  182  183  184  185  186  187  188  189  190  191  192  193  194  195  196  197  198  199  200  201  202  203  204  205  206  207  208 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.

ЖК "Опалиха О3"
Новая Рига

Щедрый новогодний подарок от Урбан групп! Квартиры от 2,7 млн руб. Престижная Новая Рига. ЖК «Опалиха О3».

Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе

Квартиры у озера
Отличная рыбалка!

Светлые квартиры, панорамные окна.

Закрытая территория, дет сад, школа, ТЦ, паркинги, зоны отдыха, барбекю.

5 мин до ж/д станции, 30 мин до центра Москвы. Приезжайте!

Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.

Новогодняя акция!
Цены снижены на 25%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.


Новостройки Москвы

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Подмосковья

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Новой Москвы

Районы Москвы
Новостройки по шоссе
Новостройки рядом с метро

Новостройки эконом-класса

 

Форум о новостройках

Объявления

Застройщики Москвы и Подмосковья

Шахматки

 

Статьи

Законодательство

Юридическая консультация

Новости

 

Добавить новостройку

Реклама на сайте

Купить рекламу на форумах

Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия