Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: ЖК "Мичурино"

Все квартиры проданы
Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 190  191  192  ... 261  262  263 

 
гость 05.05.2011 14:31
Без гаражей у дома......Новоей качество среды проживания.
Наша команда

Команда «Ведис Групп» - это высококвалифицированные специалисты, имеющие многолетний опыт в девелопменте, проектировании и строительстве. Наша команда - это единомышленники, которые объединены идеей создания нового качества и новой среды проживания и общения для жителей нашего с вами города
 
ProBell 05.05.2011 14:39
?
Уважаемый гость, а к чему этот труд по перепечатыванию сюда содержания ведисовского сайта? Дали бы ссылку. Ну, если думаете, что мы знаем про Ведис, но не умеем набрать vedis.ru в строке браузера.
 
гость 05.05.2011 14:45
Многоуважаемый ProDell.
Это для тех кто не знает различия между Браузер и маузер.
Ссылка есть вверху..Все как Вы и попросили.
Ну, если думаете,что многие так внимательно читают этот официоз, но не верят всему.
 
гость 05.05.2011 14:51
Эта ссылка, про:идеею создания нового качества и новой среды проживания!!!
Без подземных гаражей у дома.
Все у подъездов будет заставлено машинами.
Колышки вырваны, с коляской не пройти.
Я помню, что Вы без машинный как и я, но нужно понимать смысл слов з новое качество и новая среда обитания.
 
ProBell 05.05.2011 14:58
Колышки? У нас бетонные столбики планируются вокруг газонов и тротуаров, если что. Их тяжеловато вырвать.

А насчет нового качества и новой среды вы зря. Она действительно есть в ведисовских комплексах. По крайней мере я ее своими глазами видел в Марфино и Нахимово. Впрочем, с парковками и правда проблема, и серьезная.
 
гость 05.05.2011 15:04
Сообщение не относится к обсуждаемой теме. Всё равно показать.
бетонные столбики...)))
Столбики железные, а не бетонные прикручены болтами. Абсолютно не крепко.
Они ВЫРВАНЫ в Марфино, Нахимово, Алексеево..не везде, если говорить точно. Но тенденци я впечатляет. При том что столбики
А насчет нового качества и новой среды вы зря. Когда проход к подъезду перегорожен джипом, две Газели стоят га встречу друг и не могут разъехаться из-за припаркованных машин и узкого проезда(большая плотность застройки) ..
Это новая эра среды...
Эхххх.. не ожидал что у Вас такая вкус(((
 
ProBell 05.05.2011 15:10
Их у нас в Мичурино еще не существует, столбиков. Как и тротуаров с газонами. У нас они только планируются, понимаете? Бетонные планируются.

Моя вкус пусть останется на моей совести. Я по поводу своей вкус вообще лишних иллюзий не питаю, она у меня так себе, средненькая.

А вы вот эти две страницы ведисовских цитат выдали только для акцента на парковочной проблеме? Так мы про нее и так знаем, каждые пять-семь страниц она всплывает. А мы по ее поводу выражаем свое негодование.
 
гость 05.05.2011 15:15
Сообщение не относится к обсуждаемой теме. Всё равно показать.
То что выдали это Вам две страницы цитат пусть тоже останется на Вашей совести.
Моя вкус странно,что если она средненькая и одновременно Вы называете все это - новым качества и новой средой.
Хотя...
 
ProBell 05.05.2011 15:18
Мне вот, например, в Марфино площадки детские понравились. Я предметно интересовался, у меня дочери два года. Она в восторге будет, для нее это будет новой средой и новым качеством, это без сомнения. И вы ее не переспорите, зуб даю.
 
гость 05.05.2011 15:25
У меня ребенку 1.5 года.
И машины у подъезда не прибавляют ему восторга.
Детские площадки вашей дочери через 10 лет не очень нужны будут, а проблемы с проходом подъезд останутся.
А зуб мне Ваш не нужен.
Я взятки не беру...
Закон Президент подписал- штраф в 100 кратном размере. Где потом 100 зубов то искать?
 
ProBell 05.05.2011 15:35
Сообщение не относится к обсуждаемой теме. Всё равно показать.
Ну вот. Я о детях, а вы совсем наоборот - о взятках и Президенте.
 
гость 05.05.2011 15:39
Сообщение не относится к обсуждаемой теме. Всё равно показать.
А зуб мне Ваш все таки не нужен.
 
ProBell 05.05.2011 15:40
Сообщение не относится к обсуждаемой теме. Всё равно показать.
Все-все, я понял.
 
гость 05.05.2011 15:18
выражаем свое негодование.)))
Красиво сказано!!!
Но комфорта это точно не прибавит.
 
ProBell 05.05.2011 15:24
Скажем прямо - убавит, уважаемый гость, убавит комфорта! Кому ж нравится парковочная проблема. Никому она не нравится.
 
гость 05.05.2011 15:20
Если планируется изменить столбики с железных на бетонные, это не плохо.
Вот только крепко ли они будут закреплены?
Хаммер или Линкольн Навигатор сможет их вырвать?
 
ProBell 05.05.2011 15:32
Я обязательно это спрошу на будущей встрече у полномочного представителя Ведиса. Прям так и спрошу, насколько, мол, линкольноустойчивы эти ваши бетонные столбики?

Или даже не, даже вот так спрошу, хитро прищурясь: "А не хотите ли вы нам впарить те же железные столбики, что в Марфино? Да-да, вот с теми самыми железными болтами, которые не то что Хаммер, даже вшивая Газель снесет своим хилым бампером!"

В общем, проконтролируем всячески.
 
Надежда 05.05.2011 16:34
Где среда продумана никакие столбики НЕ НУЖНЫ. Т.к. мест хватает всем и на тротуары лезть не надо и детские площадки хорошо.
Если в Мичурино изначально планируют бетонные столбики - это говорит о понимании парковочной проблемы изначально.
 
ProBell 05.05.2011 16:43
А как им эту проблему решать-то? В паркинг или там подземный гараж за 2 миллиона все равно мало кто полезет. Сильно снижать цену на паркинг - говорят, экономически убыточно. Заложить эти убытки в стоимость метра? Ценник прыгнет, а он и так уже неслаб. Да и некрасиво заставлять меня, безлошадного, опосредованно платить за парковочное место соседа.

В общем, как-то не видно такого вот явного решения, чтобы и рыбку съесть, и на лошадке покататься.
 
гость 05.05.2011 17:17
Сейчас Ведис поднял цены на 30-40 000 руб.На квартире(52-74 кв.м) это примерно 1.5-2.5 млн.. Думая о новой среде и новом качестве даже цена в 500-800 тыс за машино-место будет абсолютно экономически оправдана.
Если Ведис пишет о себе на сайте так красиво, то нужно слова подкреплять делами.
Повышая цены, спекулятивную прибыль нужно и можно направить на уменьшение цены гаражей.
сказки про низкую маржинальность и т.д. нам не надо.
Прибыль спекулянтов направив на удешевление гаражей.И не надо говорить о благотворительности.
Ведь покупатель сейчас переплачивает дорогой и многоуважаемый PoBell эти 1.5 -2.5 млн не зависимо есть у него машина или нет.
Ведь Ведис в первую очередь, как он позиционирует и рекламирует себя думает о своих клиентах их комфорте и уюте. Жадность с ценами на гаражи и забота о покупателе в виде поднятия цен для странной заботы о конечном абсолютно нелогична и выглядит пошлым популизмом со стороны Ведиса. Скорее это жадность прикрытая красивыми словами.
 
ProBell 05.05.2011 17:40
Про жадность говорить можно только тогда, когда у вас на руках вся информация о себестоимости проекта. Если застройщик огреб 50% рентабельности, когда можно было ограничиться 40%, но при этом построив тот же паркинг - да, тут есть основания. А если это не 50% и 40%, а 20% и -5% соответственно - вот тут вы уже будете категорически неправы со своими обвинениями.

Кто вам сказал, что цена на первой фазе уже была прибыльной для Ведиса? Вы ему в платежный баланс или хотя бы в бизнес-план смотрели? Проект очень недешев по стоимости самого участка, плюс обременение в виде ПИКа, претендующего на кусок прибыли. Ни у вас, ни у меня на руках всей полной информации по себестоимости нет, так что мы не имеем никакого морального права вешать ярлыки.
 
гость 05.05.2011 17:53
Многоуважаемый ProBell не надо волноваться за прибыль Ведиса, Вы ведь не акционер. Зачем Вам прибыль? ЖСК не предусматривает прибыль или Устав не читали?
Не надо тенденциозности.
Требуйте как наш представитель в ЖСК Мичурино гаражи подземные по 600-800 тыс. Резкое увеличение цены в виде заботы о защите конечного покупателя от спекулянтов направим в НАШЕМ ЖСК Мичурино на доступные гаражи!
 
Sergeyk 05.05.2011 18:35
Поддерживаю! +1
 
Ilya 05.05.2011 20:21
типа снести что построили и гаражи выкопать а потом заново построить?
по требованию представителя в ЖСК?
 
ProBell 05.05.2011 20:52
Мне за прибыль Ведиса волноваться ни к чему. Это вы за нее волнуетесь, жадностью попрекаете. Да еще и слово-то какое во мне нашли, "тенденциозность". Сам не знал, что я такой, теперь вот знаю.

А вообще я ни разу не ваш представитель в ЖСК Мичурино. Это у вас ошибочка какая-то в иерархии.
 
Мариночка 05.05.2011 17:57
Кто вам сказал, что цена на первой фазе уже была прибыльной для Ведиса? Вы ему в платежный баланс или хотя бы в бизнес-план смотрели?
))) Вы смотреди?
А ЖСК на самом деле прибыль не нужна, гость прав
 
ProBell 05.05.2011 20:47
Я не смотрел, поэтому и молчу насчет жадности или не жадности.
 
Ilya 05.05.2011 19:48
срок по договору в башнях
в договоре февраль 2012 так что все правильно говорили
 
Надежда 06.05.2011 00:41
Подземные паркинги
Сегодня с соседкой купившей место в подземном паркинге в Марфино спускались в паркинг!!!
Как же удобно - вышел из подъезда и вот она, в тепле, в чистоте, без тесноты.
Что удивило, на плане паркинга у нас во дворе лифта нет, но в реале лифт есть. Ведис делает больше чем обещает!
Конечно, эти места расхватают, пусть и не оч.быстрыми темпами.
Отсутствие подземных паркингов в Мичурино, микрорайоне выходящем в продажу на этапе строительства по цене бизнес-класса, грубейшая ошибка в создании "комфортной среды" Ведь покупают обеспеченные люди, у б-ва из которых серьезные авто!
Уж если в Марфино у народа ТАКИЕ крутые тачки, то здесь....
 
Ilya 06.05.2011 08:37
машиноместо за такие деньги не окупится никогда
можно гараж снять рядом или на платной стоянке поставить
 
СПС 06.05.2011 10:15
какое убожество, выходить из подъезда в подземный паркинг.
в подземный паркинг надо на лифте из квартиры спускаться. вот это удобно. все остальное, что под землей, что над, по комфортности примерно, или равняется народному гаражу. в которых места по 300 тыср почему то не ХВАТАЮТ.
 
Надежда 06.05.2011 16:16
Уж все лучше, чем чапать через весь район в не отапливаемую этажерку.....
Понятно, что на лифте хорошо бы, но когда от подъезда до входа в паркинг считанные метры - это вполне нормально. А в домах где паркинг прямо в доме и цены от 1,6. В Гранд Парке так вообще по 2 млн. только куцые места остались.
 
Хочу квартиру 06.05.2011 11:46
Договор с ЖСК
Скажите, пожалуйста, как дословно называется ваш договор с ЖСК и есть ли там термин "дополнительные взносы"? Кроме паевых и членских взносов какие еще возможные платежи там упомянуты? Заранее спасибо ответившим!
 
Бобр 06.05.2011 15:42
Читайте форум, тут все это уже перемалывалось и не раз. И про взносы и про юристов и про гарантии.
Начните с начала продаж первой очереди с октября 2010г - пост №20. Успехов.
 
ProBell 06.05.2011 21:58
"Договор паенакопления".

Есть термин "дополнительный (целевой) взнос".
Но п.2.1.1. договора паенакопления гласит, что после полного внесения всех паев, включая дополнительный целевой, предоставляется справка о полной выплате пая. А такую справку вы получаете по вашему требованию максимум через 30 дней после оплаты квартиры. В справке есть пункт "ЖСК Мичурино финансовых претензий к имярек не имеет и не возражает против оформления квартиры в собственность".

Не берусь судить однозначно, ибо не юрист, но мне кажется, что такая справка вполне снимает все страхи о том, что надо будет что-либо доплачивать до получения собственности.

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84  85  86  87  88  89  90  91  92  93  94  95  96  97  98  99  100  101  102  103  104  105  106  107  108  109  110  111  112  113  114  115  116  117  118  119  120  121  122  123  124  125  126  127  128  129  130  131  132  133  134  135  136  137  138  139  140  141  142  143  144  145  146  147  148  149  150  151  152  153  154  155  156  157  158  159  160  161  162  163  164  165  166  167  168  169  170  171  172  173  174  175  176  177  178  179  180  181  182  183  184  185  186  187  188  189  190  191  192  193  194  195  196  197  198  199  200  201  202  203  204  205  206  207  208  209  210  211  212  213  214  215  216  217  218  219  220  221  222  223  224  225  226  227  228  229  230  231  232  233  234  235  236  237  238  239  240  241  242  243  244  245  246  247  248  249  250  251  252  253  254  255  256  257  258  259  260  261  262  263 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.

Новогодняя акция!
Цены снижены на 25%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.

Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.

Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе

мкр. Новое Бисерово 2

Квартиры от 1,5 млн. руб. Ипотека, рассрочка 0% Свои дет. сад, школа, ТЦ. Рядом лес, озера. 5 минут до ж/д станции.

Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

ЖК "Опалиха О3"
Новая Рига

Щедрый новогодний подарок от Урбан групп! Квартиры от 2,7 млн руб. Престижная Новая Рига. ЖК «Опалиха О3».


Новостройки Москвы

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Подмосковья

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Новой Москвы

Районы Москвы
Новостройки по шоссе
Новостройки рядом с метро

Новостройки эконом-класса

 

Форум о новостройках

Объявления

Застройщики Москвы и Подмосковья

Шахматки

 

Статьи

Законодательство

Юридическая консультация

Новости

 

Добавить новостройку

Реклама на сайте

Купить рекламу на форумах

Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия