Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: ЖК "Мичурино"

Все квартиры проданы
Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 191  192  193  ... 261  262  263 

 
vitonchik 06.05.2011 15:57
Вопросы Ведису
Уважаемые будущие соседи!
Если у вас есть вопросы к Ведису - задавайте в этой ветке, мы поднимем их на ближайшей встрече и сообщим о результатах. Спасибо за внимание и прошу обойтись без флуда.
 
Sergeyk 06.05.2011 17:40
Гаражи! в любом виде (наземны, подземны) в непосредственной близости к корпусам 1, 2, 3!
 
vitonchik 06.05.2011 20:24
Пока проектом предусмотрен только паркинг, изменения не планируются (по крайней мере, до окончания строительства). Но уточним лишний раз.
 
vitonchik 06.05.2011 21:01
Да, предусмотрены эко-парковки и гостевые парковки, разбросанные по территории комплекса, общим объемом несколько сотен мест.
 
гость 06.05.2011 23:06
Гаражи! в любом виде (наземные, подземные) в непосредственной близости к корпусам 1, 2, 3,4,5
Наш Жилищно-стоительный КООПЕРАТИВ должен сделать гаражи по600-800 тыс. Вместо прибыли спекулянтам и перекупщикам,
даешь цену за метр 135тыс и разницу в цене на доступные и комфортные гаражи РЯДОМ с домом!
 
гость 06.05.2011 23:07
Гаражи в непосредственной близости к корпусам 1, 2, 3,4,5
Наш Жилищно-стоительный КООПЕРАТИВ должен сделать гаражи по600-800 тыс. Вместо прибыли спекулянтам и перекупщикам,
даешь цену за метр 135тыс и разницу в цене на доступные и комфортные гаражи РЯДОМ с домом!
 
vitonchik 06.05.2011 23:12
Учтём.
 
Сергей Андреевич 06.05.2011 17:51
Какие еще взносы будут до и после получения ключей от квартиры?
 
vitonchik 06.05.2011 20:26
Никаких. Точнее, опциональные 29 тысяч за ускорение регистрации права собственности и возможные пересчеты в обе стороны при несоответствии метража. Но последнего еще ни разу не было.
 
Пётр К. 06.05.2011 21:53
У нас в договоре есть следующий пункт: "3.4. Общий размер взносов, указанный в п.3.1. настоящего Договора, не подлежит изменению в случае корректировки площади Квартиры по результатам обмеров органами БТИ".

То есть перерасчета не должно быть.
 
vitonchik 06.05.2011 22:08
Да, точно, это было в другом договоре и другом ЖК, извините :) Тогда тем более не о чем волноваться.
 
Сергей Андреевич 06.05.2011 23:44
А как же коммунальные платежи - какая то разовая большая сумма сразу после выдачи ключей, о которой говорят марфинцы?
 
ProBell 07.05.2011 14:45
Спросим про них.
 
Хиса 06.05.2011 18:05
Пожалуйста, поднимете вопрос об отделке балконов, т.к. при отделке квартир в башнях не предусмотрена чистовая отделка балконов. Мы оставили предложение об этом в офисе продаж, если таких предложений будет много, возможно Ведис отреагирует и выполнит отделку балконов.Не хотелось бы заниматься отделочными работами в отремонтированной квартире.
 
vitonchik 06.05.2011 20:27
К сожалению, ДСК-1 сдаёт дом так, как сдаёт, и все изменения могут вноситься только после получения ключей в индивидуальном порядке. Вопрос уже поднимали.
 
vks 06.05.2011 20:40
Почему в башнях на кухне не предусмотрен плиточный фартук на стенах?
 
vitonchik 06.05.2011 20:56
Первый раз слышу, уточним обязательно.
 
vitonchik 06.05.2011 20:57
А откуда у Вас такая информация?
 
Хиса 06.05.2011 21:19
Нам тоже в офисе продаж сказали, что фартука из плитки на кухне не будет.
 
Пётр К. 06.05.2011 21:33
Нам сказали в офисе. Объяснили это тем, что площадь кухни достаточно большая, следовательно, возможны различные варианты ее установки/компоновки жильцами. Ведис считает, что в такой ситуации фартук будет ограничивать варианты установки/компоновки кухни жильцами.
 
vitonchik 06.05.2011 23:14
Ведис с большой вероятностью повторит эти слова. Что им на это ответить? Нужны дополнительные аргументы и обоснования.
 
Пётр К. 06.05.2011 23:37
Прежде чем обсуждать этот вопрос с Ведис, нам надо самим определиться, чего мы хотим.
Я вижу три варианта:
- фартук не делать, как это предлагает сейчас Ведис;
- делать всем одинаковый фартук;
- фартук делать вместе с кухней, заказываемой у Ведиса (к этой мысли подводила менеджер при обсуждении кухни).

Чтобы нам определиться, надо провести опрос. На мой взгляд, вариант с одинаковым для всех фартуком самый неудачный, так как ограничивает жильцов не только в расстановке кухонной мебели и техники (включая устройство розеток), но и цвета и дизайн фасада. Я за то, чтобы фартук не делать, пусть каждый подберет его под свою кухню. А кто хочет, пусть заказывает кухню у Ведиса, в этом случае Ведис обещал сделать фартук, включая розетки.

Кстати, вот и вопросы для Ведиса: будут ли кухни, сколько будет вариантов, что будет входить в комплектацию и работы (техника, фартук, розетки и т.д.), сколько все это будет стоить?
 
vitonchik 07.05.2011 16:12
Кухни будут точно, и с техникой сразу, будут дизайн-проекты. Подробностей ждем.
 
vks 06.05.2011 22:27
Вчера сообщила сопровождающая девушка, когда мы рассматривали комнаты с образцами.
 
Slonopotam 06.05.2011 18:54
Приветсвую!
Имею вопрос. Даже несколько..
Как коснётся "мичуринопайщиков" инфа о выходе ПИКа из проекта?
Изменятся ли сроки строительства Пиковских корпусов, а значит (возможно!) и сроков сдачи всего комплекса?
То, что эта информация никак не повлияет, - маловероятно. Если долю выкупает сам Ведис - всё ускорится. А если другой застройщик - могут быть проволочки, имхо.
 
vitonchik 06.05.2011 20:38
Выкупит, скорее всего, сам Ведис. Тогда не коснется никак.
ДСК-2 в любом случае на субподряде работает, так что сроки измениться не должны.
Но тоже, конечно, уточним.
 
Slonopotam 06.05.2011 23:27
Но! "ДСК-2" надо заплатить за работу..а кто это будет делать? И в какие сроки? И если эти сроки финансирования затянутся - врят ли нас заселят на стройку..
У того же "Пионера" хвалёный скоростной "ДСК-1" должен строит Сходненскую. И что? Конь ещё не валялся.
Так что проблема именно в будущем хозяине половиныМичурино и его финансах.
Ладно, смысла гадать на кофгуще нет, будем ждать информацию.
 
Slonopotam 06.05.2011 18:56
Следующий вопрос.
Касательно кондиционеров. Или может вопрос уже рассматривался?
Хотелось бы, чтобы их массово поставили всем желающим за допплату ДО отделки, дабы не штробить потом стены.
 
vitonchik 06.05.2011 20:39
В предыдущих проектах была массовая закупка, вот будет форум - займемся.
 
vitonchik 06.05.2011 20:51
И по второму пункту - до отделки не поставят, опять же из-за принципов работы ДСК.
 
Slonopotam 06.05.2011 23:30
А смысел тогда в массовой закупке?
Задача не сэкономить 2 рубля - а задача не штробить потом стены и не переклеивать всю комнату.
Это видимо затык как и с дефицитными розетками, понято.
 
ProBell 06.05.2011 23:36
В массовой закупке никакого смысла, кроме чуть более низкой цены.

Как нам объясняли, Ведис не делает индивидуальных отделок и разводок, боится что-нибудь напутать. Отсюда и проблема с розетками - переносить их под каждого клиента придется индивидуально, ведь у всех разные идеи по поводу размещения кухонной мебели. То же и с кондеями - каждый будет вешать их по-разному.
 
Slonopotam 06.05.2011 23:45
По такому принципу бессмысленно ВСЮ отделку делать - ведь каждый захочет по-своему?)
В розетках всё понятно - их много и пожелания каждого не учтёшь.
Но кондей - он же почти как фартук на кухне! Один, например. В определённом месте. Весь все П-44Т одинаковые. Разница будет только в месте установки (при разных количествах комнат в квартире).
Например, в однушках - без вариантов - в комнате.
В двушках - в спальне.
В трешках - тоже в спальне.
Везде в конкретном месте, которое не обсуждается.
Это к примеру.
И при выборе отделки я могу заказать такую опцию - кондиционер.
Почему нет? Это ещё один шаг навстречу клиенту!
 
ProBell 07.05.2011 00:57
Принцип у них довольно простой - есть стандартная ДСКшная планировка и разводка, от нее отступать не хотят. Отделка сейчас не нарушает эти ДСКшные стандарты.

С кондиционером вовсе не так все просто, его даже внутри комнаты можно поставить кучей способов - на торцевой стене с одной стороны окна, с другой, на безоконной стене - с одной и с другой стороны. Поставят вам его, например, справа от окна, а вы планировали с правой стороны кровать, допустим, поставить. На вас будет дуть адски, вам это не понравится.

Да, конечно, тоже можно стандартизировать, как это сделали с кухнями, но для этого нужен массовый спрос на такую услугу. Видимо, пока считается, что этот спрос не массовый. Ну или руки не дошли. Давайте вместе воздействовать на Ведис с целью появления такого предложения, не вопрос.
 
Slonopotam 06.05.2011 19:02
Далее.
Вопрос про отделку.
Помница, раньше Ведис был гибче про вопросам отделки и её корректировали по пожеланиям ИГ..сейчас он неприклонен к изменениям отделки?
При всей моей неприхотливости - я не могу выбрать вариант отделки. Во всех вариантах есть что-то особо убогое (на мой взгляд).
К примеру, меня почти устраивает Самурайский. НО! Интересно, нашлись ли люди, которым понравился ламинат в этом варианте? Если таковых нет, можно ли настроять на смене этого *псевдобамбука*?
 
Sergeyk 06.05.2011 19:27
похожего на линолиум, +1
 
Sergeyk 06.05.2011 19:28
Либо немного освеление в Неополетанском, посколько он уж сишеом темный
 
Ирина 06.05.2011 19:28
Да, и мы того же мнения. "Самурайский" устраивает, но ламинат отвратительный. А нельзя ли попросить, поменять цвет ламината?
 
vitonchik 06.05.2011 20:52
Конкретно по ламинату в Самурайском - мы просили подобрать лучшее сочетание цветов ламината, плитки в коридоре и ванной, но замечание к сведению не приняли.
 
Аллочка 06.05.2011 21:15
ИГ не сообщала о своем мнении после просмотра отделки и просьбе внесения изменений. Какое сочетание цветов ламината, плитки вы просили подобрать? Давайте сначала согласовывать с покупателями, а потом обращаться с просьбами.
 
ProBell 06.05.2011 21:43
Там было все правильней - там было анкетирование. Каждому присутствовавшему дали анкету, где просили оценить каждый из вариантов отделки по нескольким параметрам. Мы оценили - каждый из 12 человек по-своему. Но так получилось, что по некоторым вопросам у нас само собой получилось единогласное мнение. По ламинату и плитке никаких конкретных сочетаний мы не предлагали, мы лишь отметили, что текущий вариант нам не нравится. Именно такого рода информацию хотел от нас получить Ведис - оценку текущих вариантов и ЛИЧНЫЕ пожелания каждого участника просмотра. Мы не брали на себя никаких лишних полномочий и не пытались говорить за всех покупателей. В любом случае, Ведис по результатам ничего кроме английских обоев не поменял.

Аллочка, как только у нас появится свой закрытый форум, будем там обязательно все подробнейшим образом обсуждать. Здесь же это делать совсем бессмысленно хотя бы потому, что невозможно никак понять, является ли носитель данного конкретного ника реальным покупателем, или он просто так, поговорить зашел. Мы сейчас форсируем создание такого форума всеми возможными способами, отлично понимая, что без массового обсуждения наши предложения не особенно репрезентативны, а серьезные вопросы придется решать очень скоро.

Так или иначе, если вам кажется, что ИГ в чем-либо ошибается, вы всегда можете в нее войти и активно участвовать в наших мероприятиях.
 
Пётр К. 06.05.2011 22:31
 
Пётр К. 06.05.2011 22:32
Сообщение не относится к обсуждаемой теме. Всё равно показать.
 
ProBell 06.05.2011 22:53
 
vitonchik 06.05.2011 20:50
После наших замечаний переклеили обои в Английском стиле (санузел, увы, оставили без изменений).
Да, во всех вариантах есть неудачные моменты. В Самурайском их, похоже, меньше всего (мы его выбрали). И ламинат там вполне прилично смотрится.
Увы, много чего переделать не получилось.
 
Аллочка 06.05.2011 20:57
"Псевдобамбук" очень практичного светлого тона, который зрительно расширяет пространство квартиры, дает больше "воздуха", а рисунок бамбука и бамбук на плитке в ванной и туалете неразрывно связаны -это же один стиль. Здесь как раз ламинат трогать не надо, очень подходит.
 
ProBell 06.05.2011 23:00
Мне ламинат там тоже понравился, самый светлый из предложенных, а я светлые полы люблю.
 
Slonopotam 06.05.2011 23:38
Нуу..я даж не знаю, что сказать) О вкусах не спорят.
Ничего не имею против цвета - можно было даже и светлее - что-то типа беленого дуба использовать однополосного (во французской отделке, например). НО!Я говорю о рисунке-эмитации бамбука.
Может задумка сочетать всё в одном стиле была и хорошая - реализация, к моему сожалению, выглядит дешево и убого. Субуго ИМХО.
 
ProBell 06.05.2011 21:09
С отделкой мы во многом стали заложниками ситуации с одновременностью Головино и Мичурино. Ведис быстро успел выполнить те четыре варианта, которые мы все можем наблюдать в офисе Мичурино, а потом запустил продажи Головино уже сразу с выбором отделки. Мы им навысказывали кучу замечаний после предварительного просмотра, однако по причине того, что в эти квартиры ежедневно ходит народ и подписывается на увиденный своими глазами вариант, вносить какие-то серьезные изменения было уже поздно. В спешном порядке разве что переклеили обои на английской кухне.
 
Slonopotam 06.05.2011 19:07
Наверное, можно повторить вопрос про ванны.
И про сами ванны - нашлись ли какие-нибудь бюджетные чугунные варианты вместо наших гремучих стальных?
И про экраны под ванной. Говорим плитке вместо пластмассы наше дружное *ДА*!
 
vitonchik 06.05.2011 20:55
Ванны, возможно, будут менять, если будет много желающих. Мы этот вопрос поднимали на первой встрече и сейчас опять зададим. Хотим за умеренную доплату нормальные ванны и смесители.
Насчет экранов - помимо бюджета, была такая причина - чтобы можно было контролировать протечки и т.п. Так что на плитку вместо пластмассы вряд ли можно рассчитывать, но спросим.
 
Slonopotam 06.05.2011 23:49
Никаких проблем не вижу - можно сделать подвижное окошко в плитке (около стока) для ликвидаций протечек. Например, в туалете же есть дверца к трубам?
Я думаю, что вариантов устройства мобильной плитки в месте стока достаточно.
 
ProBell 06.05.2011 21:13
Плиткой, возможно, получится выложить этот экран после ключей, в индивидуальном порядке (за отдельные деньги). Ведис обещал дать спецификацию с артикулами всех отделочных материалов и, если получится, обеспечить некоторый их запас на своих складах, дабы желающие могли что-то доделать в своей квартире теми же обоями, той же плиткой, тем же ламинатом и т.п.
 
Ilya 06.05.2011 23:33
надо спросить про конкретику с мебелью-кухнями
ведис обещал заказ оптом скидка под 30%
 
ProBell 06.05.2011 23:40
Ага, это обязательно. Обещали все рассказать после подписания контрактов с поставщиками. Пока не подписаны.
 
Пётр К. 06.05.2011 21:06
Установка общей двери при объединение двух квартир в блок.
Не будет ли проблем до оформления квартир в собственность?
 
vitonchik 06.05.2011 21:17
Уточним.
 
Пётр К. 06.05.2011 21:20
Спасибо, не хотелось бы ходить из комнаты в комнату через две входные двери :-)
 
vitonchik 06.05.2011 21:18
уточнение
Вопросы мы непременно зададим руководству. Ответы здесь - это информация, которая есть на данный момент, и она может измениться.
 
spb 06.05.2011 21:46
Сообщение не относится к обсуждаемой теме. Всё равно показать.
Возможные перерасчеты
А в каком пункте договора вы увидели такую возможность для перерасчета?
 
Пётр К. 06.05.2011 21:54
Ответил выше.
 
vitonchik 06.05.2011 22:08
Прошу прощения, фантомная память о другом договоре, который не был подписан :)
 
vks 07.05.2011 00:24
Вопрос для Ведиса - Размеры
Можно ли получить планы квартир с линейными размерами для моделирования расстановки мебели? Когда?
 
Надежда 07.05.2011 00:32
Не говори ГОП пока не перепрыгнешь!
Когда ключи получите, тогда и мебель расставите.

А пока дом не достроен стоит по церквям ходить, молиться и смеренно дождаться результатов очередного тиража 6 из 45!!!
 
ProBell 07.05.2011 01:07
Первая прикидка - когда обмеры БТИ пройдут. Да и после них в каждой квартире эти размеры гуляют, как показывает практика предыдущих объектов. У Ведиса сейчас появилась приятная практика досрочного просмотра своих квартир, за месяц-другой до заселения, вот на этом просмотре и можно будет все обмерить.

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84  85  86  87  88  89  90  91  92  93  94  95  96  97  98  99  100  101  102  103  104  105  106  107  108  109  110  111  112  113  114  115  116  117  118  119  120  121  122  123  124  125  126  127  128  129  130  131  132  133  134  135  136  137  138  139  140  141  142  143  144  145  146  147  148  149  150  151  152  153  154  155  156  157  158  159  160  161  162  163  164  165  166  167  168  169  170  171  172  173  174  175  176  177  178  179  180  181  182  183  184  185  186  187  188  189  190  191  192  193  194  195  196  197  198  199  200  201  202  203  204  205  206  207  208  209  210  211  212  213  214  215  216  217  218  219  220  221  222  223  224  225  226  227  228  229  230  231  232  233  234  235  236  237  238  239  240  241  242  243  244  245  246  247  248  249  250  251  252  253  254  255  256  257  258  259  260  261  262  263 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе

Квартиры у озера
Отличная рыбалка!

Светлые квартиры, панорамные окна.

Закрытая территория, дет сад, школа, ТЦ, паркинги, зоны отдыха, барбекю.

5 мин до ж/д станции, 30 мин до центра Москвы. Приезжайте!

Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.

Копить на квартиру
больше не нужно!

Только в Декабре! Первый взнос 0% от 2,7 млн р. Новая Рига. ЖК "Опалиха О3"

Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.

Новогодняя акция!
Цены снижены на 25%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.


Новостройки Москвы

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Подмосковья

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Новой Москвы

Районы Москвы
Новостройки по шоссе
Новостройки рядом с метро

Новостройки эконом-класса

 

Форум о новостройках

Объявления

Застройщики Москвы и Подмосковья

Шахматки

 

Статьи

Законодательство

Юридическая консультация

Новости

 

Добавить новостройку

Реклама на сайте

Купить рекламу на форумах

Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия