Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: ЖК "Прима Парк" (г. Щербинка)

Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 191  192  193  ... 560  561  562 

 
Мария Б 03.12.2013 21:01
Осторожно! На дороге каток!
Уважаемые соседи! Будьте осторожны, при заезде в Приму, там просто каток, машина становится не управляемой, не смотря на зимнюю резину. Чудом не въехала в проезжающий трактор.
 
Наталья Снегирева
03.12.2013 21:22
Уважаемые соседи! Когда будем собираться? В эти выходные или в следующие? Что нам надо сделать? Какие документы взять? У УК, застройщика, алминистрации? Кто сможет вызвать телевидение? У кого есть возможность? Кстати о ТСЖ. ТСЖ сейчас расформировывают, закрывают. Но не волнуйтесь, в Москве, вы наверно слышали будет // ЖИЛИЩНИК//. В каком то районе, делают эксперимент.
 
Лара85 03.12.2013 21:41
надо всем сделать доверености на Сомпаса, Замкада, Папуаса и Владимира 2-290. Это люди много знают и правильно все говорят и направить их как инициативную группу
 
Яна Павлова
03.12.2013 21:44
Мы и сами сможем отстоять свои права
 
Лара85 03.12.2013 21:59
а мы не можем, далеко живем и приедим только когда вызовут на омиотр
Давайте я вам доверенность пришлю только что писать подскажите
 
Наталья Снегирева
03.12.2013 22:04
Яна. опять лезете в бутылку. Если вы можете , давайте в инциативную группу. Время у вас много? Согласна с чтобы эти люди были в ин. группе. Если надо будет чем то помочь, ПОМОГУ.
 
Яна Павлова
03.12.2013 22:08
Я на писала за свою семью Наталья ни кого не хотела обидеть
 
Яна Павлова
03.12.2013 22:10
Я не хочу допустим писать на кого то доверенность ни на УК ни на других
Потому что со своей семьей имею сама возможность себя отстаивать)))
Всего лишь это хотела сказать
А другие если хотят это их личное дело
 
sonar352 03.12.2013 21:46
Сомпас и Владимир 2-290 - этож один человек))
 
Лара85 03.12.2013 21:48
как это так
 
villaint 03.12.2013 21:49
у него постов тут на 7рых, так что пусть две доверенности будут)))
 
Мария Б 03.12.2013 21:59
+1000))
 
Пользователь забанен CompAS 03.12.2013 22:09
Владимир-290 временно забанен на данном форуме, поэтому я за него)))
 
Лара85 03.12.2013 21:47
и еще Авио и Наталью Снегиреву
 
Пользователь забанен CompAS 03.12.2013 22:15
В инициативную группу я бы добавил Анзубра, Ньюса, Марию и Дмитрия. Но на встречу приехать всем, кто может. В том числе и "читателям". Неактивность на форуме не исключает их из рядов соседей.
 
Лара85 03.12.2013 22:26
да-да! и их тоже, просто всех сразу не запомниш
 
Papas 03.12.2013 22:18
Придти на встречу готовы пока что за себя, извините. Нужна масса соседей, понимаете? Или вопросы застройщику задать письменно, подписав бОльшим кол-вом людей.
 
Яна Павлова
03.12.2013 22:19
Я с вами согласна
 
ЗаМКАД 04.12.2013 14:05
Верно.
 
Дмитрий 6-209 03.12.2013 23:30
АВладимиру не много 2. Доверенности???
 
Лара85 03.12.2013 23:31
если это один человек то одну
 
ANZubr
03.12.2013 23:34
Дмитрий, скинь свой контакт anzubryandex.ru
 
ANZubr
03.12.2013 23:34
anzubr@
 
ANZubr
03.12.2013 23:35
спасибо
 
ЗаМКАД 04.12.2013 14:04
на счёт доверенности пока рано об этом говорить, а вот встречатся надо, вопрос на 7е или 14е как было сказано ранее.
 
Яна Павлова
03.12.2013 22:07
Какие именно вопросы вы хотите решить призвав телевидение)
И нас человек пять от силы я думаю застройщик даже пальцем не пошевелит что бы к нам приехать((((
 
Papas 03.12.2013 22:12
Яна, с Вами- уже шесть! Присоединяйтесь)
 
Яна Павлова
03.12.2013 22:14
Мы будем обязательно если точно будем знать день и время
 
Наталья Снегирева
03.12.2013 22:37
Я и мои дети тоже приедим, обязательно. А вот все для телевидение и скажем. Какие у нас проблемы.
 
Пользователь забанен CompAS 03.12.2013 22:17
Во, и Папас о себе напомнил! Туда же, в зачинщики-бунтовщики)))
 
Лара85 03.12.2013 22:19
ой, извините я вас имела ввиду неправильно написала Папас
 
Лара85 03.12.2013 22:20
тьфу ты, неправильно прочитала а потом написала
 
Papas 03.12.2013 22:37
)) интересное прочтение, посмеялись)) ничего страшного)
 
Лара85 03.12.2013 22:16
а вы с довереностями от других скажите. Я давно здесь все читаю и много людей правильно тут пишут, надо их направить ругаться с застройщиком.
 
Пользователь забанен CompAS 03.12.2013 22:18
Зачем же ругаться? Поговорить. Найти компромисс.
 
Мария Б 03.12.2013 22:22
Да,я даже поругаться с ними не успела, все решила)) как я сегодня поняла, они очень боятся жалоб, по крайней мере те, кто на стройке.
 
Яна Павлова
03.12.2013 22:23
Может стоит подождать с 8-10 как писали с подключением второй трубы
А если обещание проигнорируют тогда и кипиш поднимать
Просто сейчас я думаю кроме обещаний они ни чего нам не смогут дать(
 
Мария Б 03.12.2013 22:28
Я думаю, что это правильное предложение. А по истечении обозначенных сроков не собрание устраивать, а составлять коллективную претензию застройщику и жалобу в надзорные органы. Думаю, что оснований для этого предостаточно, взять хотябы тот факт, что дом заселяют, а канализация не работает. Я понимаю, что мы купили квартиры в деревне, но даже в них сейчас есть цивильные туалеты.
 
Яна Павлова
03.12.2013 22:30
Да Мария именно это и хотела сказать)
 
Пользователь забанен CompAS 03.12.2013 22:30
Ну, если столица деревня...
 
Мария Б 03.12.2013 22:32
Столица здесь пока только по документам
 
Пользователь забанен CompAS 03.12.2013 22:29
Думаю, кашу маслом не испортишь. Вопросов и кроме канализации хватает.
 
Пользователь забанен CompAS 03.12.2013 22:32
Все же сначала надо по хорошему. Без ругани и претензий. Пообщаться, обсудить, выяснить.
 
Лара85 03.12.2013 22:40
если я приеду смотреть квартиру и не будет воды и канализации и остального я не точто ругаться, я им атомную войну устрою
 
Пользователь забанен CompAS 04.12.2013 01:34
Вот атомную войну можно. Но без ругани, с улыбкой)
 
ark5343
04.12.2013 08:58
А как проверите канализацию!!???
 
ЗаМКАД 04.12.2013 14:08
она не работает ни в офисе УК, ни в офисе МИГа. (не зря кабинок наставили)

УК тут уже кому то обещала что ВОДА и КАНАЛИЗАЦИЯ заработает после 10декабря.

Как говорится: поживём - УВИДЕМ.
 
Дэнчик 04.12.2013 14:21
Моет после 10 и собираться? Посмотрим вначале будут ли выполнены обещания.
 
ЗаМКАД 04.12.2013 14:25
....да вполне возможно, тоже начинаю скланятся к след. субботе 14го.

Но голосовать кто прийдёт нужно продолжать, так как это наши дома, нам в них жить. Конечно "продаванам" и перекупам - всё равно, НО НЕ ДОЛЬЩИКАМ/ЖИЛЬЦАМ.
 
Cimurg 04.12.2013 16:26
Думаю целесообразно собраться 7-го и решить между собой и с представителями УК проблемы и возможные решения. Обговорить план действий. Если до 14 ничего не проясниться встречаться по сформулированным проблемам с представителями Застройщика и Администрацией.
 
Александр 2-9 03.12.2013 22:44
Ну вообще, все верно. Ругань и скандал спровоцирует конфликт и полную несговорчивость со стороны УК. Тогда от них точно ничего добиться не удасться. В их глазах мы будем выглядеть полными засранцами, которые их снисхождения не заслуживают.
 
Лара85 03.12.2013 22:52
удастся еще как они только по плохому понимают. а по хорошему давно бы все доделали
 
Александр 2-9 03.12.2013 22:55
Тоже есть в этом смысл. Только ругань должна быть коллективной. Один в поле не воин. Они уже привыкли, что раз в час к ним заходит какой-нибудь "дурак" и начинает качать права. Они уже натасканы, как на это реагировать, а массовость их собъет с толку.
 
killer-v07
03.12.2013 23:38
8-ое - это воскресенье. Я, например, и так и так собирался ехать на выходных, а если уж будет собрание, то поеду ко времени сбора и именно 8-го.
 
авио 04.12.2013 09:48
Кого боятся застройщик и УК (ну кроме прокуратуры)? Застройщику надо получать разрешение на строительство 2 очереди , а получать он его будет у адм. Щербинки . У застройщ. итак проблемы с Гарнизоном и скорее всего еще с чем-нибудь.
А нам, прежде чем звать кого=то из администрации , подумать ЧТО мы им будем говорить? Что канализация не работает? а у админ. предоставленный пакет док. от застройщика , что все работает или заработает ближайшее время. и тд. и тп.
 
Александр 2-9 03.12.2013 21:51
Работа лифтов!
Уважаемые соседи! Кто ставил дверь или планирует ставить в ближайшее время, как решил/будут решать проблему подъема двери, ведь грузовой лифт не включен.
 
Мария Б 03.12.2013 21:58
Сегодня у них в УК собрание, должны решать. Я предупредила нач. участка, что взыщу с них все деньги за подъем чего либо в мою квартиру, на что он он сказал, не волнуйтесь, все сами поднимем. Надеюсь не пошутил.
 
Александр 2-9 03.12.2013 22:12
Спасибо. Тогда буду напрягать местных орлов на предмет подъема двери - пусть булки разомнут, а то засиделись.
 
Наталья Снегирева
03.12.2013 22:13
Мария, у вас какой этаж?
 
Мария Б 03.12.2013 22:15
2
 
Мария Б 03.12.2013 22:16
Но лишних денег у меня нет, да и принципиально платить за них не буду.
 
ANZubr
03.12.2013 22:35
Мария, нет ли у Вас телефона Дмитрия?
 
Мария Б 03.12.2013 22:37
Дмитрий это кто?
 
ANZubr
03.12.2013 22:39
6-209
 
Дмитрий 6-209 03.12.2013 23:54
903-711-74-90
 
Наталья Снегирева
03.12.2013 22:25
У меня 12 этаж. напрягу УК. А давайте вместе их напрягем сразу лифты пустят. Может специально делают, чтобы из нас деньги вытаскивать? МАрия вы молодец.
 
Александр 2-9 03.12.2013 22:31
Не, я ни копейки тоже не буду платить.
 
Вячеслав111 03.12.2013 22:37
Ребят , у меня в квартире все ок. Я подписал акт без замечаний кроме счетчиков , регуляторов, и трубки домофона. Записан на завтра на верейскую, доверненность не подписывал. Вот собственно вопрос : я не хочу завтра ехать поскольку нет там воды и лифты опять не работают. Что они мне сделают если я не подпишу завтр акт ПП. И вообще сколько я его могу не подписывать????
 
Александр 2-9 03.12.2013 22:40
Если Вы за 2 месяца не подпишите акт ПП, то по умолчанию считается, что Вы квартиру приняли, как есть.
 
Мария Б 03.12.2013 22:41
Я должна была подписать акт вчера, но из за потопа (как Бог отвел,как говорится), никуда не поехала. Позвонила. перенесли на 14 декабря, но если коммуникаций не будет, я там не появлюсь
 
Вячеслав111 03.12.2013 22:57
Вот и меня видимо тоже, спасибо форумчанам, 2 дня подряд им звонил чтоб сообщить что не приеду. Но не смог дозвониться. А вот еще вопрос , допустим я не подписываю акт ПП 2 месячный срок... И , как Вы говорите , становлюсь собственником автоматически. А если коммуникаций не будет через 2 месяца что тогда??? Я , и как я понимаю, не только я становимся собственниками без коммуникаций???
 
Мария Б 03.12.2013 22:58
Пока верю в то, что этого не произойдет
 
Александр 2-9 03.12.2013 23:04
Согласно памятке, УК сама берет тайм аут до 1 февраля. Думаю, что за это время они планируют решить все возникшие проблемы. Другой вопрос, нет гарантии, что сделав ремонт за это время, с ним ничего не случиться, как допустим ситуация с прорывом труб.
 
Лара85 03.12.2013 23:17
почему собсвенник они что сами бесплатно квартиру зарегистрируют на того кто акт не подписал?
 
Александр 2-9 03.12.2013 23:23
По истечению 2 месяцев Вы автоматически "принимаете" квартиру, если не оговорено иного.
А собственность на Вас никто не сможет оформить. Люди годами ее оформляют и не парятся.
 
Лара85 03.12.2013 23:30
это я Вячеславу писала, хотела сказать что не собственники будем, а непонятно кто
 
Лара85 03.12.2013 23:23
мы никто не будем - уже не дольщики и еще ни собственики
 
Андрей Булыгин
04.12.2013 01:09
Мы будущие собственники!!!!И учитываю ст.161 ч.4 и ч.7 ЖК РФ мы имеем право сами выбирать способ управления нашим домом.
 
Пользователь забанен CompAS 04.12.2013 01:51
С момента подписания акта приема-передачи мы де-факто становимся собственниками. Но с некоторыми ограничениями. До официального (де-юре) оформления собственности мы не сможем прописаться в новые квартиры, продать их и т.п. В остальном все, как обычно.
Подобная ситуация бывает при получении наследства. На руках у наследника Свидетельство о праве на наследство на конкретную квартиру. Но для прописки или продажи нужно оформить Свидетельство о собственности.
 
Пользователь забанен CompAS 04.12.2013 01:45
Ответ уже есть в моих постах. Вкратце:
у Вас акт осмотра с замечаниями, подписанный представителем застройщика
в акте указаны недоделки и сроки их исполнения
это законный повод для непринятия квартиры до устранения всех замечаний
по истечении срока исправления недостатков проводите повторный осмотр
повторяйте процедуру, пока недостатки не будут устранены
 
Наталья Снегирева
03.12.2013 22:54
Значить собираемся в следующие выходные, т. есть в субботу? Я правильно поняла? Тогда у кого есть возможность, взять документы. Что наш дом сдан, что все работает как часы. Администация Щербинке все подписала. итд... Согласны. соседи? Дмитрия, Мария, вам надо написать документ что квартиры ваши затопило. Возьмите у УК и прорабов. Вам кстати это все пригодится.
 
Мария Б 03.12.2013 22:56
Да, кстати,спасибо. Они там все про комиссиии какие то говорили, пуст теперь документ дают.
 
Наталья Снегирева
03.12.2013 23:03
Кто будет ходить в УК, спрашивайте про канализацию, воду, откуда у нас вода. в Богородском, вода желтая долгое время была или Лосино- Петровском? Ну и про все остальное. Освещение итд....
 
Мария Б 03.12.2013 23:05
А еще вот что вспомнила: Нач. уч-ка из УК сегодня заявил,что у нас дом повышенной комфорности, поэтому ставки за комуналку будут повышенные.
 
Наташулька 03.12.2013 23:24
он видно судил по названию ЖК ПРИМАААА вот и намек копите деньги на ком.услуги
 
Лара85 03.12.2013 23:46
нет он хочет нам какао в постель подавать
 
Александр 2-9 03.12.2013 23:28
Он не уточнил, где эта комфортность и как ее ощутить?
 
News 03.12.2013 23:34
+1)))
 
Павел 6-205 04.12.2013 16:44
Она внутри тебя, брат :)))
 
Дэнчик 04.12.2013 17:50
:-)))
 
Наталья Снегирева
03.12.2013 23:40
Мария все это вранье, а вы не спросили. а что он имел ввиду, повышенная комфортность? Сын был в выходные, он ему тоже сказал об этом, такую глупость нес. сын даже не стал с ним на эту тему разговаривать. В Москве 24-53, сюда входит только техническое обслуживание. Свет в подьезде, на этаже, козерк перед подьездом, уборщица, мусор. Я уже кстати писала. Ходила ради этого к себе в бухгалтерию. Я 25 лет прожила в этом доме и с бухгалтерией с женщинами в хороших отношениях. ВОДА, СВЕТ В КВАРТИРЕ, ТЕЛЕФОН, ГАЗ, ОТПЛЕНИЕ. все это отдельно, как говорится как сами намотаете. Охрана, консьержка не входит в оплату наших домов. Дворник относятся к ГУИСу, они там получают зарплату, т. есть это уже государственная контора. Хороша, повышенная комфортность в наших домах? Во, бредятина. Мы ничего не знаем, новости узнаем друг от друга. Поэтому когда в УК кто то приходит, они быстро наговаривают, кучу бреда, а мы верим. Не поддавайтеся на провокацию. У них договор временный только на 3 месяца, а они хотят с нами заключить на 5 лет. Господа. а если они нас кинут, как Полонский, опять будем платить деньги за повышенную комфортность?
 
Александр 2-9 03.12.2013 23:44
А я кажется догадался в чем комфортность! Вот стоите Вы на балконе. Вам приспичило по малой нужде. Ну вот и можете прям с балкона облегчиться, ведь канализация все равно не работает. Комфортно? Конечно, комфортно.
 
Лара85 03.12.2013 23:50
особенно соседям под вами, нет проблем помыться уринодуш по малахову
 
Александр 2-9 03.12.2013 23:53
Думаю, за такой душ вполне можно получить по шапке! Хотя, надо ссылаться на УК в таком случае. Комфортность никто не отменял!
 
2-13 04.12.2013 00:05
ахахах))надо просто приходить по нужде в УК)))
 
Александр 2-9 04.12.2013 00:41
Здравая мысль)
 
Наталья Снегирева
04.12.2013 00:23
Здорово сказано. и мусор мы тоже можем выбрасывть, ведь они сказали мусорпроводы закроют. А главное из квартиры не надо выходить.
 
kipling730 04.12.2013 10:44
А под комфортностью теперь подразумевается подача тепла, света и выброс мусора....
 
Пользователь забанен CompAS 04.12.2013 01:58
Ну да, аквапарк нам уже продемонстрировали. Безлифтовой фитнес давно работает. Теперь цирк с УК начинается.
 
Андрей Булыгин
04.12.2013 01:20
Вячеслав,посмотрите акт осмотра.У вас какое слово зачёркнуто:Готова или не готова квартира? Ну раз вы указали отсутствие счётчиков,регуляторов и трубки,то не готова.Так что не парьтесь.Думаю,можно позвонить и сказать об этом на Верейскую что не приедете.Они не удивятся)))
 
Дмитрий 6-209 03.12.2013 23:35
Напочту глянь
 
Наталья Снегирева
04.12.2013 00:25
Дмитрий, Мария, как ваши квартиры? Помощь нужна? Может мы вместе еще что нибудь сделаем?
 
Дмитрий 6-209 04.12.2013 07:46
Конечно.помощь.нужна,а.какую.вы.предложить.можете?а.из.какого.вы.корпуса.разобраться.не.могу?буду.сегодня.на.объекте.если.кто.на.помощь.придет.буду.рад,часов.около.15.подебоширить,т.е.пообщаться.со.всей.обслугой...
 
Мария Б 04.12.2013 09:23
Дмитрий, будете на объекте, звоните 8-968-793-29-30. Может что подскажу и просьба зайти в нашу 5 секцию, на 2 и 3 этаж, 4ая на площадке кв., посмотрите,нас сушат или уже бросили.
 
Дмитрий 6-209 05.12.2013 11:33
к сожалению не заскочил, сообщение только сегодня увидел, 209 и 205 сушат, по одной пушке в большой комнате стоят, спросил почему так мало - сказали что протечек много, сушат и в других местах. климат в комнате стоит тропический, влажность большая, в большой комнате в межкомнатных стенах нижние блоки мокрые, впитали много воды похоже, прораб и его начальник Евгений ... сказали, что после сушки дня 3 будут оценивать произошедшее и что-то предпринимать. Все руководство в курсе произошедшего, бумаги по словам прораба и Евгения имеются, вживую не видел, не показывали, не видят основания мне их предъявлять. Ситуация пока не так плачевна, на фотках конечно ужас, бетон не проминается, остался как был, но очень сыро.
Еще проходя вдоль 6 корпуса, подъЕздная секция, там где у первых, на площадке, квартир кухни, сверху до низу угол мокрый, во всех секциях, т.е. слева получается см.фото
Фото: ЖК "Прима Парк" (г. Щербинка)
 
barha2013
05.12.2013 12:00
фото 6 корп. от 08.10.13 (взято из раздела "Фото" вверху).
На северной стороне 2 корп. такая же фигня.
Фото: ЖК "Прима Парк" (г. Щербинка)
 
kalira 05.12.2013 13:40
а вот кто уже начал делать ремонт на 4 этаже, их тоже залило??
 
Иван: 2 корп, 6 секция, 2 этаж, кв.303 05.12.2013 15:08
Но там дела лучше - это подъездная стена... Хотя вплотную до моего балкона всё мокрое (слева 2 этаж)
 
Павел 6-205 05.12.2013 15:17
" почему так мало - сказали что протечек много, сушат и в других местах"
Сомневаюсь. На счет того, что протечек много - нет. А на счет того, что они там сушат, сомневаюсь из-за их оперативности, желания, рвения сушить самую крупную протечку, пока на них Мария с Софией не напали.
Куда же влага уходит? Вся в вентиляцию? Надо бы окна открыть, естественно не забыв их закрыть, когда мороз прихватит.
 
Мария Б 06.12.2013 22:45
Они сказали, не переживайте, вода вся на 1ый этаж ушла. Сказали, что окна днем открывали проветривать.
 
ANZubr
06.12.2013 22:53
А про 1й этаж они ничего не сказали - что там? что будут делать, чтобы выше не было х/з что? Оно понятно, бывают потопы и в заселенных домах, но мы то, хорошо - еще ничего не приняли и, имхо, будем теперь принимать очень тщательно и неспеша...
 
Мария Б 06.12.2013 22:56
Я что то забегалась по двум подъездам, по 2 и 3 этажам 4 и 5 секции, про первые этажи и забыла, хотя тоже надо проверить, не просушат, плесень потом по всем подъездам расползется.
 
Мария Б 04.12.2013 09:14
У меня лучшая ситуация из всех пострадавших, хотя не знаю, что творится внутри уличной стены, она вся текла. В жутком состоянии квартира 209, чуть получше 205. Вот им реально нужна помощь. Нужен контроль за дебилами работниками, которые ничего без скандала не делают. Поэтому, просьба ко ВСЕМ НЕРАВНОДУШНЫМ, кто будет в эти дни появлятся на объекте, контролировать процесс сушки. Я к сожалению сегодня вряди ли туда попаду. Совершенно точно поняла, что прорабы и нач. участка боятся жалобы в Прокуратуру, нач. участка боится обращений к высокому начальству застройщика. Нужно их постоянно стимулировать к действиям напоминанием, об этих инстанциях.
 
Liftman 03.12.2013 22:59
Грузовой лифт не работает во 2 корпусе, 1 секции - накрылась плата управления. Говорят из-за протечек. По этой же причине не работает по одному лифту во 2 и 3 секциях. Платы турецкие,нечасто встречающиеся, по срокам замены - неопределённость. Поднимали сегодня дверь в 1 секции в разобранном виде на пассажирском лифте. Также не работает грузовой лифт в 6 корпусе 5 секции - сломана отводка. Здесь случай попроще, может уже и сделали. Лифты пока включать в нормальную работу нельзя, так как не доделана диспетчерская. УК с застройщиком обещают поднимать тяжёлые грузы по просьбе жильцов. Правда не представляю, как это будет выглядеть,когда начнётся массовое заселение.
 
Лара85 03.12.2013 23:07
так протечка же в 6 корпусе была или я путаю?
 
Liftman 03.12.2013 23:10
Эти протечки были раньше, видимо с крыши.
 
Мария Б 03.12.2013 23:11
Да
 
Наталья Снегирева
03.12.2013 23:45
Все, начинаем собирать компроматы. И собираемся в следующие выходные. Вызываем застройщика, УК, администрацию, и если получится телевидение, можно и газету. Надо будет документы собирать только с печатями застройщика итд. Вы согласны со мной, соседи? Надо чтобы и кто уже вьехал, получил ключи тоже пришли на собрание.
 
ANZubr
04.12.2013 00:11
может быть, не стоит раздувать пожар, пока не прояснили вопросы? застройщик, генподрядчик, эксплуататор - понятно - нужны, администрация - тоже (по вопросу выбора УК), но - стоит ли сразу СМИ подключать? еще не вышли сроки для непринявших квартиры, а для принявших собрание - не интересно.
 
News 04.12.2013 00:20
Согласен с Анзубр, я предполагаю встречу для организации хоть какого-то коллектива, узнать друг друга в живую, возможно задать коллективно вопросы УК. А паниковать, раздувать конфликт преждевременно. Нужно для начала посмотреть как на нас от реагирует любимая))) УК. Как то так.
 
Наталья Снегирева
04.12.2013 00:35
Я не раздуваю пожар. Каждый из вас пишет свои соображение. Во 2 корпусе, еарод ключи получил, а я только сегодня по эл. потче получила уведомление за 20 ноября. Стоит число, а я уже должна акт приемки подписать. Пока я сама сегодня не позвонила, они даже не в курсе кто у них полуил бумаги. а кто нет. Так же с 6 корпусом, написали по поводу изменение метража и тишина. на счет денег, так я все сделала за 2 дня. Что мне сейчас делать. если они со своим уведомлением опаздали на 3 недели.
 
Наталья Снегирева
04.12.2013 00:39
Одно вранье, кучу недоделок и ничего не делается. Если Мария бы сегодня не приехала. неизвестно чтобы была. А УК как врет, тариф, доверенность итд. И мы что должны молчать? Или может мы как овцы должны все подписать, а потом молча как овцы, будем платить за кварплату, ту цену короую нам назначат УК??. Знаете я ничего подписывать не собираюсь. А оплату я так думаю можно и через Управу добиться.
 
News 04.12.2013 01:30
Совершенно верно, вы правы.
Просто если разложить по пунктам, то у нас три основные проблемы:
1. Никто (ни УК, ни представители застройщика, ни генподрядчик) не могут сказать нам почему не работают лифты, нет воды, канализации, вентиляции и развеять мифы о купленной котельной, а также не могут четко ответить, когда это все заработает.
2. Нас не устраивает данная УК на пять лет, мы хотим и более того имеем полное право выбрать самостоятельно способ управления домом, либо выбрать УК, возможно нас и устроит УК застройщика, только мы хотим самостоятельно принять решение и самое главное не сейчас, а через три месяца.
3. Нас не устраивает неадекватное поведение сотрудников данной УК (вам ключи дам, а вам не дам, вам расскажу, а вам нет, самостоятельное принятие решение на рыбий глаз, что дом повышенной комфортности и поэтому тарифы будут выше))), ну соответственно халатное отношение к работе (реагирование на потоп в 6-м корпусе).

Пока, как мне видится можно решить эти вопросы путем мирных переговоров, просто сотрудникам УК надо нимбы снять и спуститься с олимпа к нам - смертным. И понять, что это не они нам одолжение делают, а мы их на работу наймем или нет.
А вот если они начнут конфликтовать, то тут уже можно привлекать и администрацию и СМИ и т.д., тем более что "доброжелателей" у застройщика тут много. Да и не в СМИ обращаться надо, а в прокуратуру (это при плохом развитии событий).
Пример из жизни, прошлой зимой у мамы перед домом УК))) не чистила снег, машины проехать не могли, она позвонила в УК и спросила, а как вы снег убираете? у вас с закрывающими документами все в порядке? ей ответили, что все в порядке, все акты выполненных работ закрыты, тогда она сказала, что сейчас позвонит в прокуратуру и сообщит, что по документам оказывается весь снег почистили. Через час приехал трактор и ДО АСФАЛЬТА!!! отчистил дорогу.
Так что есть методы и против Кости Сапрыкина)))
 
2-13 04.12.2013 01:35
Что-то там они скрутить обещали, если мы не подписываем, типа услугами пользуемся а договор не подписываем, вообщем ничего внятного, но и ничего не добиться...А как быть если они не дают ключи, хотя по большому счету они уже и не нужны мне) и не соглашаются письменно подтверждать отказ?
 
News 04.12.2013 01:48
Договор подписать надо в любом случае, только подписать его четко на три месяца, без доверенностей и прочей лабуды. А потом если нас все устроит, можно и продлить до года, но БЛИН не ПЯТЬ лет-то!!! Да еще и доверенность дай, я за тебя решу кому и сколько ты заплатишь денег)))
 
Андрей Булыгин
04.12.2013 01:55
Согласно ст.135 ГК РФ ключи являются принадлежностью созданного объекта недвижимости с момента государственной регистрации право собственности статья 219 ГК РФ ст.35 Земельного кодекса.

Легко проверить законность деятельности УК в соответствии с ст.44,46 ЖК РФ.Незаконно то,что УК выдаёт ключи от квартиры в обмен на подписание договора.
 
2-13 04.12.2013 01:57
Договор на 3 месяца никто не предлагает, пойду 4.12 снова выяснять, а кто завтра еще едет?Меня возмутило то, что отказались давать ключи, и где написано, что я должна им подписать договор сразу после акта передачи, и тем более на 5 лет?
 
L_zolotareva 04.12.2013 02:12
я бы в таком случае вызвала милицию)
 
2-13 04.12.2013 02:19
Я тоже об этом подумала, чтоб было какое-то подтверждение письменное, а у кого-то еще такая ситуация есть, или все кто подписал акт подписал договор?ауу. Или вообще игнорировать их пока, акт ПП у меня есть, новая дверь тоже...)
 
Иван: 2 корп, 6 секция, 2 этаж, кв.303 04.12.2013 11:39
Лишь бы дверть новую они не срезали. В ПИК был случай - срезали дверь за 80000р и вытащили музыкальную аппаратуру профессианальную на миллион... Скорее всего рабочие, т.к. они дверь у соседа (дверь от застройщика - слабенькая) вынесли, подключили болгарку в соседней этой квартире и срезали все петли, ригели - выдавили ьдверь полностью из коробки... Милиция так никого и не нашла... Если ставить дорогие двери - желательно бы там жить...
 
Кирилл Баданов
04.12.2013 12:07
Выгоднее поставить не дорогую дверь, и установить охрану. Там оборудование тысяс на 6 и абонентская плата менее тысячи. Разници в стоимости на несколько лет абонентской платы хватит.
 
somcik 04.12.2013 03:25
2-13 04.12.2013 01:35

напишите мне на мейл.Поясню необходимые тонкости
.badsofiya@yandex.ru
 
luka
06.12.2013 18:08
Отлично!!!
 
Вячеслав111 03.12.2013 23:05
Про пп
Интересно что по закону в таких случаях нужно делать???!!!
 
NS30 03.12.2013 23:59
Договор
Есть договор там 20 страниц.
 
ANZubr
04.12.2013 00:00
в каком формате?
 
NS30 04.12.2013 00:02
Фото сделал, других возможностей пока нет)
 
somcik 04.12.2013 03:21
Доброй ночи! Будьте так добры- скиньте договор мне на почту-

badsofiya@yandex.ru

С уважением София 6 дом 4 секция
 
killer-v07
04.12.2013 11:06
24 дом (бывшый 6-ой крпус))), 4 подъезд (бывшая 5 секция)))
 
Наталия144 04.12.2013 13:28
Вы пошутили, или путаница с №№ секций-подъездов?
 
killer-v07
04.12.2013 13:46
Описка) читать как:
24 дом (бывшый 6-ой крпус))), 4 подъезд (бывшая 4 секция)))
 
Наталия144 04.12.2013 14:03
уф, отлегло)))
 
Elena_B 04.12.2013 15:36
А этаж у вас какой?!)
 
NS30 04.12.2013 11:41
Отправил)
 
Павел 6-205 04.12.2013 17:04
София, здравствуйте :) Наконец то я Вас увидел. Сомчик - Ваш постоянный логин, да?
 
somcik 04.12.2013 19:17
Да. не успела спрятаться. я про себя написала на форуме Сергея в разделе Инициативная группа
 
Павел 6-205 04.12.2013 23:59
Я не хожу на форум Сергея. Только здесь обитаю.
 
dishonest 10.12.2013 18:32
Соседи появились, 4-ая секция 249 номер ))
 
NS30 04.12.2013 00:02
Кому надо могу скинуть)
 
ANZubr
04.12.2013 00:05
может проще архив - в яндекс и ссылку сюда?
 
NS30 04.12.2013 00:07
Как это?))))
 
Наталья Снегирева
04.12.2013 00:50
Что за договор? Нужен конечно.
 
Elena_B 04.12.2013 00:47
Или в дроп бокс. Это варианты файлообменников
 
NS30 04.12.2013 11:43
Отправил договор с УК вот сюда:

badsofiya@yandex.ru
С уважением София 6 дом 4 секция.
 
Светлана Т 04.12.2013 11:56
отправьте плиз на электронку tsa-2011@yandex.ru корпус 6 3 секция спасибо
 
NS30 04.12.2013 12:11
Отправил формат фото, напишите сюда возможно ли открыть .
 
2 эт 12 секция 04.12.2013 14:17
И мне пришлите договор tobata@mail.ru
 
dezzzzman 05.12.2013 12:22
Скиньте, пожалуйста, договор с УК на dezzzzman@gmail.com Спасибо.
 
Дмитрий 6-209 05.12.2013 12:23
и мне gdimon@ya.ru
 
barha2013
05.12.2013 12:25
если не трудно, и мне barha2013@ya.ru
 
irishka-k 05.12.2013 12:29
и мне, пожалуйста, irina-kosh@mail.ru
 
Olle 05.12.2013 12:32
Скиньте и мне,пожалуйста olesiy@inbox.ru
 
Пользователь забанен
Мерелин Менсон
05.12.2013 12:41
сюда выложите и все дела
 
ЗаМКАД 05.12.2013 12:45
ВЕРНО, у кого есть возможность, выложите на всеобщее обозрение и обсуждение.
 
ANZubr
04.12.2013 11:52
сюда, пожалуйста anzubr@yandex.ru
 
NS30 04.12.2013 12:04
14. До заключения договора управления многоквартирным домом между лицом, указанным в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, и управляющей организацией, отобранной по результатам открытого конкурса, проведенного в соответствии с частью 13 настоящей статьи, управление многоквартирным домом осуществляется застройщиком при условии его соответствия стандартам и правилам деятельности по управлению многоквартирными домами, установленным в соответствии с настоящей статьей Правительством Российской Федерации, или управляющей организацией, с которой застройщиком заключен договор управления многоквартирным домом не позднее чем через пять дней со дня получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома. Статья 161 жк рф пунк 14
 
NS30 04.12.2013 12:04
5. ДОГОВОР УПРАВЛЕНИЯ МНОГОКВАРТИРНЫМ ДОМОМ ЗАКЛЮЧАЕТСЯ:
1) В СЛУЧАЕ, УКАЗАННОМ В ЧАСТИ 1 НАСТОЯЩЕЙ СТАТЬИ, НА СРОК НЕ МЕНЕЕ ЧЕМ ОДИН ГОД, НО НЕ БОЛЕЕ ЧЕМ ПЯТЬ ЛЕТ;
2) В СЛУЧАЯХ, УКАЗАННЫХ В ЧАСТЯХ 4 И 13 СТАТЬИ 161 НАСТОЯЩЕГО КОДЕКСА, НА СРОК НЕ МЕНЕЕ ЧЕМ ОДИН ГОД, НО НЕ БОЛЕЕ ЧЕМ ТРИ ГОДА;
3) В СЛУЧАЕ, УКАЗАННОМ В ЧАСТИ 14 СТАТЬИ 161 НАСТОЯЩЕГО КОДЕКСА, НА СРОК НЕ БОЛЕЕ ЧЕМ ТРИ МЕСЯЦА.
 
ANZubr
04.12.2013 14:30
я в курсе, спасибо, имелось ввиду - текст договора
 
Павел 6-205 04.12.2013 17:30
wistfulwitch@yandex.ru

Спасибо.
 
L_zolotareva 04.12.2013 02:07
наложение схемы на карту
По просьбам выкладываю как должны располагаться дома относительно расположения объектов на карте. час с мужем сидели, не судите строго)
Фото: ЖК "Прима Парк" (г. Щербинка)
 
авио 04.12.2013 12:25
Классно сделали ! Теперь как местный наложу на карту границы частных территорий (от руки )
Заборы даже на Гугле не всегда видны.
Фото: ЖК "Прима Парк" (г. Щербинка)
 
Наталья Снегирева
04.12.2013 12:35
Жилье повышенной комфортности. Что это?
Распечатать публикацию
Добавить в закладки
Добавить закладку на memori.ru Добавить закладку на Яндекс.Закладки Добавить закладку на Google Bookmarks Забобрить эту страницу! Добавить закладку на Мистер Вонг Отправить в Twitter
Официально (по заключениям аналитиков) к жилью повышенной комфортности принадлежат объекты, отвечающие следующим требованиям:

Хорошее местоположение объекта – не обязательно центр города, но достаточно престижный квартал, однородность застройки, удобная транспортная доступность, близость от метро. Вид из окон может быть на благоустроенный двор.
Качество архитектурно-планировочных решений здания.
Качество строительных работ (если дом принадлежит к старому фонду, то время последнего капитального ремонта должно быть не далее, чем 20 лет назад).
Уровень сервиса может быть как высокий, так и менее развитый, но его наличие обязательно.
Повышенное качество отделки и современное оборудование.
Удобная планировка квартир, большая площадь кухни и ванных комнат.
Высота потолков.
Наличие охраняемой парковки (не обязательно встроенный гараж).
Высокое техническое оснащение здания. Обязательный параметр - обеспечение автономности коммунальных сетей – очистка воды, своя котельная и пр.
Круглосуточная охрана.
Хорошее состояние прилегающих к дому территорий (тротуарная плитка у здания, благоустроенные дворы с детскими площадками).
Хорошо освещаемая улица.
 
авио 04.12.2013 12:45
"Жилье повышенной комфортности" - УК должна нас облизывать ежедневно ,чтобы оправдать свои запросы .
А видим хамство и не работающие коммуникации.
Какой дебил придумал "Жилье повышенной комфортности".
 
Наталья Снегирева
04.12.2013 13:04
Постановление Правительства Москвы от 19 июня 2013 г. № 399-ПП) вводятся с 1 августа 2013г) С 1 января 2014 г. будет повышение на кварплату. Тарифы по Москве. 24-53 платится за кв.м. если у тебя есть второе жилье или излишки в квартире. По Москве сейчас 33 кв.м на одного человека + еще 7 метров. Если у тебя на одного человека совпадает метраж. то ты оплачиваешь тариф 15-52.за кв. м. остальные 9 рублей оплачивает город. А если лишние оплачивать будешь ты. Дом повышенно комфортности, я уже для вас нашла выложила . Как мне в бухгалтерии обьяснила. Если есть парковка, круглосуточноая охрана. Охраны нет. Постановление можете в интернете найти и предлагаю, что если пойдете в УК, чтобы было на руках. И потом спросить , откуда у них такие тарифы? В Солнцево и Ново- Переделкино, дома новостройки выиграли дела, когда им выставили такую оплату.Написали в прокуратуру, всем домом, подписали.и в суд. Давайте скажем УК, что если такие тарифы будут, напишем в прокуратуру, пускай они разбераюся с управляющей компанией. Когда сегодня звонилв Денисовой Ирине, то пожаловалась на Ук. Сказала, что шантажируют жильцов( дам, не дам ключи, перекроем воду итд) Она сказала, что с моих слов, пишет докладную начальнику проекта. А если надо будет, то жильцы могут потдвердить. Сосгласны?
 
Иван: 2 корп, 6 секция, 2 этаж, кв.303 04.12.2013 13:32
Да
 
Волшебник 04.12.2013 15:54
Наталья Вы молодец, спасибо Вам большое.
 
Пользователь забанен CompAS 04.12.2013 16:55
Многие ли новостройки могут похвастаться собственной котельной? Нет, только дома повышенной комфортности. А если серьезно, то прежде, чем воевать, я бы просто поинтересовался документом, на основании которого дома нашего жк признаны повышенно комфортабельными и подписантом этого документа.
 
kipling730 04.12.2013 13:31
Такое жилье повышенной комфортности-это в Молочном переулке у мадам Васильевой. В Наших домах, где нет приличных дорог, инфраструктуры торговой , транспортной и социальной-это бессовестная ложь!!!
 
ANZubr
04.12.2013 14:04
лучше - ссылка на ресурс + на норматив
 
L_zolotareva 04.12.2013 12:41
я так понимаю, что у МИГа на карте некоторые частные дома тоже показаны. Единственное, что у меня вызвало вопрос, это школа, там прямо впритык, но в итоге вписалась вроде (в Gimp'е можно увеличивать-уменьшать прозрачность слоев, наложенных друг на друга - так более понятно, чем на статичной картинке). а по-вашему что не вписывается? мне просто, честно говоря, настолько не знакомы места, что даже со всеми рисунками не до конца понятно. Кажется, что вроде корпуса должны уместиться.
Кстати, сейчас у МИГа картинка изменилась. Другая сторона пруда вообще не показана
 
Кирилл Баданов
04.12.2013 13:05
Ну да и в статье про вторую очередь нет ничего о строительстве школы. Видимо решили школу не строить.
 
L_zolotareva 04.12.2013 13:13
и сразу все влезло!
 
Наталия144 04.12.2013 14:35
ещё бы кто был так добр, проложить СВЕТЛЫЙ ПУТЬ как от станции ПЕШКОМ ходить)
 
авио 04.12.2013 19:11
Воспользуюсь замечательной картой ! Длинный путь- самый чистый и светлый (относительно) А-остановка автобуса.
Короткий-который через ручей.
Фото: ЖК "Прима Парк" (г. Щербинка)
 
Наталия144 04.12.2013 19:34
О, спасибо! а то мы шли по дороге с машинами в непогоду - удовольствие то ещё(((
а знакомые купить хотели - из-за дороги отказались от этой мысли....
 
L_zolotareva 04.12.2013 21:51
спасибо! мы вообще с другой стороны пытались обойти - летом-то еле-еле перешли
 
Lenab 06.12.2013 14:35
Спасибо! Т.е. по вашей длинной дорожке можно более-менее ребенку дойти до школы?
 
авио 06.12.2013 15:14
Можно , но дачи довольно глухие ,заборы 3 м и народу нет.
 
Lenab 08.12.2013 20:32
Спасибо! в какую же школу отдать детей, ума не приложу.... и как они будут добираться - не ясно.
 
Мария Б 08.12.2013 20:37
А автобусы там какие маршруты?
 
ЗаМКАД 04.12.2013 14:10
Какие Вы МОЛОДЦЫ !!! КРАСИВО - смоделировали. Приятно посмотреть.
 
L_zolotareva 04.12.2013 15:29
спасибо, очень старались, чтобы всем понятно было)

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84  85  86  87  88  89  90  91  92  93  94  95  96  97  98  99  100  101  102  103  104  105  106  107  108  109  110  111  112  113  114  115  116  117  118  119  120  121  122  123  124  125  126  127  128  129  130  131  132  133  134  135  136  137  138  139  140  141  142  143  144  145  146  147  148  149  150  151  152  153  154  155  156  157  158  159  160  161  162  163  164  165  166  167  168  169  170  171  172  173  174  175  176  177  178  179  180  181  182  183  184  185  186  187  188  189  190  191  192  193  194  195  196  197  198  199  200  201  202  203  204  205  206  207  208  209  210  211  212  213  214  215  216  217  218  219  220  221  222  223  224  225  226  227  228  229  230  231  232  233  234  235  236  237  238  239  240  241  242  243  244  245  246  247  248  249  250  251  252  253  254  255  256  257  258  259  260  261  262  263  264  265  266  267  268  269  270  271  272  273  274  275  276  277  278  279  280  281  282  283  284  285  286  287  288  289  290  291  292  293  294  295  296  297  298  299  300  301  302  303  304  305  306  307  308  309  310  311  312  313  314  315  316  317  318  319  320  321  322  323  324  325  326  327  328  329  330  331  332  333  334  335  336  337  338  339  340  341  342  343  344  345  346  347  348  349  350  351  352  353  354  355  356  357  358  359  360  361  362  363  364  365  366  367  368  369  370  371  372  373  374  375  376  377  378  379  380  381  382  383  384  385  386  387  388  389  390  391  392  393  394  395  396  397  398  399  400  401  402  403  404  405  406  407  408  409  410  411  412  413  414  415  416  417  418  419  420  421  422  423  424  425  426  427  428  429  430  431  432  433  434  435  436  437  438  439  440  441  442  443  444  445  446  447  448  449  450  451  452  453  454  455  456  457  458  459  460  461  462  463  464  465  466  467  468  469  470  471  472  473  474  475  476  477  478  479  480  481  482  483  484  485  486  487  488  489  490  491  492  493  494  495  496  497  498  499  500  501  502  503  504  505  506  507  508  509  510  511  512  513  514  515  516  517  518  519  520  521  522  523  524  525  526  527  528  529  530  531  532  533  534  535  536  537  538  539  540  541  542  543  544  545  546  547  548  549  550  551  552  553  554  555  556  557  558  559  560  561  562 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
Новогодняя акция!
Цены снижены на 25%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.

Квартиры у озера
Отличная рыбалка!

Светлые квартиры, панорамные окна.

Закрытая территория, дет сад, школа, ТЦ, паркинги, зоны отдыха, барбекю.

5 мин до ж/д станции, 30 мин до центра Москвы. Приезжайте!

Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе

Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.

Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.

ЖК "Опалиха О3"
Новая Рига

Щедрый новогодний подарок от Урбан групп! Квартиры от 2,7 млн руб. Престижная Новая Рига. ЖК «Опалиха О3».


Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия