Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: Жилой комплекс "Нахимово" (ул. Болотниковская, вл. 36А)

Все квартиры проданы
Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 192  193  194  ... 234  235  236 

 
lynras 17.03.2011 19:53
ключи
Где-то читал, что ключи в Марфино задержали из-за задержки с отделкой, вроде как обещали в сентябре, а дали в декабре. Возможно ли такое с ЖК Нахимово?
 
Лукас 1 (гость) 17.03.2011 20:05
Ключи в Марфино дали раньше сроков.
Была заминка с досрочным заселением, из-за электричества.
Друзья получили ключи там раньше почти на год.
А так, по факту, все сроки были соблюдены и даже перевыполнены.
Надеемся, и у нас все будет ровно.
 
lynras 17.03.2011 20:25
А чего делать с досрочными ключами если заселиться было нельзя? Ремонт то ведь уже сделан?
 
Вован (гость) 18.03.2011 12:30
Продажа квартир.
Народ, у кого есть достоверная информация, трешки еще будут от "ведиса"? Но только не такие как сейчас, угловые, на низких этажах или с прекрасным видом на ЛЭП и нежным запахом бензина.
 
Надежда 18.03.2011 18:49
Нет. 3-шек разошлись по своим.
Будут в собственности 1-2-шки. Эти 3-шки те что не купили "свои" на Ордынке.
 
СПС 23.03.2011 11:11
опять уборщицы ведиса все размели.. ну когда же они наедятся..
 
Сергей 23.03.2011 11:08
Гаражи
Подскажите пож-та кто знает, что из себя будут представлять гаражи? Это боксы или машино места? И какая на них намечается цена?
 
Ари 23.03.2011 12:31
Будут не боксы,а машиноместа.Проект гаража почти готов,но не утвержден.А цену пока никто не называет.Но я предполагаю от 650тыс.,не меньше.
 
Уже не куплю (гость) 24.03.2011 03:13
Цены просто запредельные!!!
С учетом того, что ни ключей тебе, ни собственности. Посмотрела по оценке квартир on-line Даже с евроремонтом и в собственности в этом районе цены ниже почти на миллин, чем они выставили без собственности. Может считают, что их панельные дома-это что-то сверхестественное??? Или ремонт круче евро??? И на собственность через год начхать?
 
Все-таки купил :) (гость) 24.03.2011 17:50
У вас сомнительные источники значит. Тот же irn.ru оценивает квартиру с совпадением 99% с ценой Ведиса. В этом районе в более-менее свежих домах вы дешевле не найдете. Хрущевки и панельки 70х годов - этого добра точно найдете. Так что цена полностью рыночная, Ведис как обычно последнее время - с ценой угадал и квартиры равномерно раскупят.
 
Уже не куплю (гость) 24.03.2011 18:26
Ничего подобного! Забейте в калькуляторе (http://www.irn.ru/price/#to_params_form) 2 х комнатная квартира, м Нахимовская или м. Каховская, 10 мин пешком, общая площадь 52,3, кухня 9,9, панельный 17 этажный дом, косметический ремонт и получите Расчетное значение составляет:
7 644 648 руб. а если тоже с евроремонтом- 8 111 382 руб. Но при этом учтите, что цены там при СОБСТВЕННОСТИ!!! А у Ведиса собственности нет и только преддоговор.
Второе, что касается панельных домов в этом районе. Напротив- относительно новый дом той же серии. Да и еще можно найти такие же.
И третье- в этом же калькуляторе, если забиваем новостройкабез отделки- получаем: Расчетное значение составляет:6 757 110 руб.
Ну и что на это скажете? Что для того что-бы отделку сделать, такую как у Ведиса нужно несколько миллионов?))))
Поэтому утверждать, что Ведис продает по цене ниже рынка- это нагло врать!)))
 
Рустам (гость) 24.03.2011 18:57
Чтобы купить в Нахимово, продаю свою 2-ку 52 м. (п44т 2000 г.) в С.Бутово за цену как у Ведиса на такую же квартиру в Нахимово. Мне кажется, в районе каховки квартира только из-за местоположения должна стоить дороже. В общем, на мой взгляд, цены сопоставимы с вторичкой. Но и дом-то уже готов, пусть нет собственности.
 
Уже не куплю (гость) 24.03.2011 19:15
Продаете или продали? Это две разные вещи)))
 
Рустам (гость) 25.03.2011 10:22
принял аванс, звонков и просмотров было довольно много.
 
бывший желающий (гость) 24.03.2011 21:11
продавать двушку в с.бутово 52м за 8,5млн. - это просто офигеть!!!
 
Рустам (гость) 25.03.2011 10:27
Вы смотрите не средние цены на irn, реальные квартиры хотя бы на irr, виннере. В том же С.Бутово большие 2-ки (63м) в П44Т продаются по 10-10,5 млн.
В новом доме (это к вышесказанному, что новизна дома не влияет на стоимость), при прочих равных квартира на на 1 млн дороже.
 
Рустам (гость) 24.03.2011 18:26
Если не затруднит, укажите ссылку на место, где вы находите квартиры в новых домах по цене 11 млн. за 3-ку в этом районе? У меня еще есть возможность отказаться от забронированной в Нахимово квартиры за 12 млн.
 
Уже не куплю (гость) 24.03.2011 18:37
Я про трешки не узнавала, мне была нужна двушка. Но в принципе посмотрите в базе Winner. Трешки вроде были у Ведиса еще в божеской более менее цене))) А не по 165 тыс/м2, как двушки. Хотя калькулятор стоимости и по ним ниже цену выдает. С косметическим ремонтом- расчетное значение составляет:11 786 660 руб. новостройка без отделки- Расчетное значение составляет:10 444 215 руб. Если у вас есть желание покупать без собственности по цене выше рынка, то кто ж вам запретит)))
 
Рустам (гость) 24.03.2011 18:52
Да, двушки продают по цене вторички, впрочем, и на 3-ки цена сопоставима. Я выбрал в Нахимово с косметическим ремонтом, т.к. это новый дом. Собственность обещают через год после ключей, по мне не страшно, подожду. Альтернатива была вторичка за те же деньги, но дом 10-летний (П44Т, тоже свежий, казалось бы, но уже требуют ремонта холлы, разрисованы лифты и т.п.). А ремонт можно сделать со временем под себя.
 
Уже не куплю (гость) 24.03.2011 19:08
Не просто по цене вторички, а по цене выше чем вторичка в собственности и с евроремонтом))) Вот вы все -новый дом, новый дом, а что в этом новом доме половина квартир инвестиционных и еще лет пять как минимум жить в непрекращающемся ремонте? тоже удовольствие не для слабонервных, про звукоизоляцию в панели говорить не нужно))) Кстати, новый дом не особо влияет на стоимость квартиры.
 
Уже не куплю (гость) 24.03.2011 19:10
Это к тому, что если потом продать захотите)))
 
Все-таки купил :) (гость) 27.03.2011 03:05
У меня есть еще шанс отказаться от двушки-линейки за 8.3 млн. Вот серьезно с удовольствием возьму вторичку в доме не старше 10 лет в этом районе в пределах 10 минут от метро - скиньте ссылки на варианты, в упор не вижу, чтобы в эти же деньги влезть(с учетом косметики 200-300т.р.).
 
Рустам (гость) 25.03.2011 10:35
Я вам привел свой пример. Не знаю, где вы находите такие цены. Я искал пару месяцев в С.Бутово для себя 3-ку в свежем доме (до 10 лет). В П44т такие квартиры продаются по 13-14 млн. с нормальным в общем-то ремонтом. По мне лучше взять за 12 на Н.Проспекте и сделать ремонт под себя.
 
Maxima (гость) 28.03.2011 19:29
Я тоже смотрел квартиры в Северном Бутово в нестарых домах . Так примерно и хотят (и хотели в 2009 году , когда занимался этим вопросом) . Дорого , конечно , хотят за квартиры площадью 74-79 метров. Поэтому решил , что лучше Нахимовский проспект в новостройке , чем С.Бутово за 13 млн.
Хотя , конечно , конкретно не приценивался и не следил за тем , продаются ли эти квартиры. Есть такое ошушение , что если и продаются , то с существенными скидками. Хотя , может быть , скидок и нет.
Но обратил внимание на то , что предложение 3-х комн. квартир с 2009 года , когда занимался квартирным вопросом, существенно выросло.
 
Рустам (гость) 29.03.2011 12:29
Район небольшой, свежих домов не так уж много, по сути, "синяя птица-2" только, на другой стороне дома серии пд-4 считаю неудачными, очень маленькие комнаты по площади. Все в пешей доступности от метро. Может потому такие цены, в пределах мкада продаются за такие же деньги. Мы прожили 10 лет в Бутово, если бы не выезд из района (либо МКАД либо Варшавка) сам по себе он очень комфортный для жизни: вся инфраструктура рядом, битцевский парк, во всяких учреждениях типа паспортных столов, бти, еирц и т.п. никогда народу нет. В разное время оформлял себе и ребенку загранпаспорт - в очереди по 10 мин стоял. С дет. садамии, школами, бассейнами никаких проблем, т.к. их в районе много. Считаю, что единственный минус района - это его удаленность.
 
Maxima (гость) 31.03.2011 14:04
Да , собственно говоря , только удаленность и дает минус С.Бутово. Такой инфраструктуры на Нахимовском проспекте не будет , видимо. По магазинам побегаем , но не найдем их... И с парковкой будет все непросто.
Так что теперь и задумались : а переезжать ли ? Вопрос только в том , что на 10-15 минут быстрее можно доехать до центра на метро.
Думаем...
 
Nataly (гость) 24.03.2011 03:49
Согласна
Квартиры в нахимово- это уже не просто дорого, а дороже рынка.
 
захар 24.03.2011 18:33
Пришла СМС от Ведиса,началась запись на предварительный осмотр квартиры и заполнение дефектной ведомости.Всем сочувствующим большое СПАСИБО!
 
Уже не куплю (гость) 24.03.2011 18:42
Поздравляю вас, вы счастливчик , что успели купить там квартиру по разумной цене)))
 
захар 24.03.2011 18:48
"Безумству храбрых-поем мы песню"

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84  85  86  87  88  89  90  91  92  93  94  95  96  97  98  99  100  101  102  103  104  105  106  107  108  109  110  111  112  113  114  115  116  117  118  119  120  121  122  123  124  125  126  127  128  129  130  131  132  133  134  135  136  137  138  139  140  141  142  143  144  145  146  147  148  149  150  151  152  153  154  155  156  157  158  159  160  161  162  163  164  165  166  167  168  169  170  171  172  173  174  175  176  177  178  179  180  181  182  183  184  185  186  187  188  189  190  191  192  193  194  195  196  197  198  199  200  201  202  203  204  205  206  207  208  209  210  211  212  213  214  215  216  217  218  219  220  221  222  223  224  225  226  227  228  229  230  231  232  233  234  235  236 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

НОВОЕ СООБЩЕНИЕ
Имя:
Тема сообщения:
Сообщение: 
Изображения: 
(до 3Мб, формат jpg)
Файлы:

Введите код, указанный на картинке:
 
Надоело вводить цифры? Зарегистрируйся!
 

Поделиться
Новогодняя акция!
Цены снижены на 10%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.

Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе

Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.

Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.

мкр. Новое Бисерово 2

Квартиры от 1,5 млн. руб. Ипотека, рассрочка 0% Свои дет. сад, школа, ТЦ. Рядом лес, озера. 5 минут до ж/д станции.

Копить на квартиру
больше не нужно!

Только в Декабре! Первый взнос 0% от 2,7 млн р. Новая Рига. ЖК "Опалиха О3"


Новостройки Москвы

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Подмосковья

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Новой Москвы

Районы Москвы
Новостройки по шоссе
Новостройки рядом с метро

Новостройки эконом-класса

 

Форум о новостройках

Объявления

Застройщики Москвы и Подмосковья

Шахматки

 

Статьи

Законодательство

Юридическая консультация

Новости

 

Добавить новостройку

Реклама на сайте

Купить рекламу на форумах

Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия