Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: г. Балашиха, Железнодорожный р-н, мкр. "Центральный"

Все квартиры проданы
Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 193  194  195  ... 216  217  218 

 
777Alex 09.06.2012 17:34
схемы
Что то странное на сайте 9,10,11 корпуса пустые квартир как бы нет, а ГМСН говорят, что уступка для 9,10 корпусов закрыта. Неужели уже сдали дома и подписали первый акт приема-передачи?? Ведь по закону уступка возможна с момента регистрации договора до подписания акт а приема-передачи
 
Въедливый (гость) 10.06.2012 14:32
А причем здесь "первый Акт ПП"? Если кто-то подписал Акт пп, то именно по его ДДУ не возможна уступка, это не касается других ДДУ.

Скорее всего цена будет подниматься. Такое обычно происходит при получении разрешения на ввод в эксплуатацию, после госприемки.
 
777Alex 11.06.2012 01:49
Вообще судя по 214 закону срок передачи един для всех, соответственно у нас у всех очевидно будет стоять дата подписания такая же какая будет у первого получившего ключи... А каким образом гмсн может цены повысить на квартиры, которые не они продают, а физические лица?
 
Въедливый (гость) 11.06.2012 09:25
Из каких статей 214-фз такие выводы?

Эти лица могут быть афилированы с застройщиком, или просто по совету - "госкомиссия идет = скоро можно дороже"
 
777Alex 11.06.2012 16:04
Статья 6. Срок передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства


1. Застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором и должен быть единым для участников долевого строительства, которым застройщик обязан передать объекты долевого строительства, входящие в состав многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости или в состав блок-секции многоквартирного дома, имеющей отдельный подъезд с выходом на территорию общего пользования, за исключением случая, установленного частью 3 настоящей статьи.
 
Въедливый (гость) 11.06.2012 21:44
Речь о том, что "срок прдусмотренный договором, как "не позднее"", должен быть одинаков у дольщиков.
Это не срок фактической передачи.
 
777Alex 15.06.2012 11:54
дома сданы
9 и 10 сданы! Ура!
 
777Alex 15.06.2012 11:55
мой прогноз по сдаче правда был на май, но сейчас ведь только 15 июня =) О передаче квартир в отделе заселения говорят напишут дополнительно, пока не согласован регламент с Управляющей компанией
 
ж.д. переезд (гость) 15.06.2012 22:36
откуда информация?
 
ж.д. переезд (гость) 15.06.2012 22:46
тоже увидел на сайте в новостях
 
Гость Ирина (гость) 17.06.2012 09:26
7 корпус
Сегодня уже 17 ИЮНЯ!!!! А ДДУ так и не заключают! КОГДА ВОПРОС??? И что за новости такие приехала с отдыха, смотрю на фотки 7 корпуса уже ванна в какой то другой плитке и пол и стены, на кухне вообще тоже не понятная плитка!! ГМСН вы уж определитесь, сколько можно менять производителей!!! Что за детсад! И ФОТКИ и реальные размеры плитки в новостях ДАВАЙТЕ ЗАНОВО, чтобы хотя бы народ знал, чем вы там нам квартиры облицовываете! СЛОВ НЕТ!
 
SRC 17.06.2012 10:55
Попытка выяснить, что с ДДУ по 7 корпусу, закончилась неприятным разговором с менеджером ГМСН. Девушка, к сожалению, не представилась, но довольно грубо заявила, что мне якобы посылали уведомление. В нем сказано, что сроки подписания ДДУ продляются до конца июля.
На мой вопрос - почему никто не позвонил и не отправил СМИ-уведомление, мне сказали: "Никто вам звонить и не будет"!
 
Гость Ирина (гость) 18.06.2012 08:37
Пардон теперь уведомления по почте к концу июля ждать? ;))) или куда оно ещё придёт?? вопрос..
Или 30 июня смс пришлют;) на продление подписания ДДУ...
 
Въедливый (гость) 18.06.2012 13:10
Письмо должно прийти на адрес Покупателя, который указан в Агентском договоре.
СМС-ку прислать конечно могут, а могут и не прислать, но почтовое сообщение должны прислать в любом случае.

По другим сведениям сроки подписание ДДУ по 7-му корпусу продлили до 31 августа 2012 года.
 
Гость Ирина (гость) 18.06.2012 20:34
отлично июль август ...будут ещё варианты?? А что, если срок откладывается подписания ДДУ ..то никаких документов дополнительных соглашений подписывать не нужно?? И почему на сайте ГМСН нет в новостях ничего о переносе..И вообще непонятно, теперь на этот форум что ГМСН не реагирует никак?? Даже фотки не могут разместить отделочных материалов на пол кухни и плитку в ванную ..хотя бы размеры поменяли или они так и остались 40 на 40..вроде там 30 на 30 Башкирия...внимательнее ГМСН если уж меняете шило на мыло, то уж информацию давайте верную..обновляйте!! Такое ощущение, что все в отпуска пошли...
 
4637869 19.06.2012 10:12
Да печаль! Ну а что 9-й и 10-й ввели раньше срока, теперь будут бахвалится при продаже новых корпусов, типа все окей. Наш 7-й я думаю рано или поздно введут в эксплуатацию и все документы сделают, причем не исключено что вместе с 8-м корпусом (краны у 8-го корпуса наверное будут мешать проходить гос ком-ю).

А вот проблемы у людей которые раскупят последнюю очередь домов будут не в пример нашим. Там их вообще можно корректно кидануть со сроками на 1-2 года :).

PS: русский бизнес как говорится.
 
Въедливый (гость) 19.06.2012 11:20
По-большому счету бумажная работа офиса (подписание ДДУ) ни как на темпах строительства не сказывается.
Если Застройщик желает перенести срок подписания ДДУ "до 31.08.2012", то это не должно помешать сдать дом в срок (до 31.12.2012).
Краны 8-го корпуса никоим образом не мешают гос.комиссии, главное, чтобы стройка была огорожена, и желательно, чтобы подъездные пути "на стройку" и "к готовому дому" были развязаны.
 
4637869 19.06.2012 12:03
Позвонил в офис, отдел заселения. Сказали что ровно неделю назад по почте (отечественной, та что синяя и вечные очереди) разослали уведомление что сроки заключения договоров переносятся и начало этих действий намечено на конец июля!!!!
Т.е. только начнут приглашать в офис в конце июля!

Насчет сроков сдачи думаю что 12-й месяц это неудачная затея. Рискну предположить (мое личное мнение) что дома сдадут либо осенью, либо уже весной!
 
Ольга1979 (гость) 18.06.2012 18:46
Присвоены номера домам
корпус 9 - дом № 30 , а корпус 10- дом № 22.
ул. Маяковского
 
rvb (гость) 19.06.2012 14:15
КОГДА УБЕРУТ ЖЕЛЕЗНУЮ ДОРОГУ ПЕРЕД ДОМАМИ? КТО ПОДСКАЖЕТ
 
4637869 19.06.2012 15:01
В 2015 году! Ну по ген плану города!
 
Гость Ирина (гость) 19.06.2012 11:00
7 корпус ДДУ! до 30.06.2012 г
ОФИГЕТЬ! Читаю предварительный договор...п 6.3 и 6.4...суть...если участник долевого строительства т е мы! не вручит по почте!! письменное предложение заключить основной договор Застройщику, то по ст 429 ГК РФ утрачивает право на заключение Основного договора! и п 5.1 Если основной договор не будет подписан по вине нас, а выйдет именно так пока мы тут бла бла бла, то ещё с нас и штраф срубят 10% от цены основного договора!!! Так что 7 корпус бежим все на почту! А то будем как ... ждать пока нас ещё на бабло разведут...
 
SRC 20.06.2012 01:36
Сегодня были в офисе ГМСН. Написали письмо в ДОК с копией в ГМСН от руки в свободной форме. Дескать в соответствиис пунктом 1.1 договора такого-то просим заключить с нами ДДУ до 30.06.12. Это письмо зарегистрировали и нам отдали копию. Потом подписали доп. соглашение о продлении срока регистрации ДДУ до 31.08.12 Нам сказали, что в предписанном виде это доп. соглашение можно будет забрать через две недели. Всё.
 
4637869 20.06.2012 10:19
А если не написать такое письмо то что будет?
 
Въедливый (гость) 20.06.2012 12:23
Согласно п.6.3. Договора Дольщик может потерять право на заключение основного Договора.
 
Гость Ирина (гость) 20.06.2012 15:11
там чётко написано что нужно в ДОК писать и отправлять по почте..что я и сделала собственно ...и ещё в ГМСН в добавок отправила..пусть читают..лишнюю писанину..
 
4637869 21.06.2012 10:51
Я сегодня приехал в офис, прошел в отдел заселения! Там быстро сделали приложение о продлении до августа!
Так что можно ничего не писать!
 
Въедливый (гость) 21.06.2012 16:35
Это вообще-то два разных вопроса.

Формально бумагу с предложением заключить ДДУ Вам тоже надо писать, только уже в конце августа, если к тому времени не заключите ДДУ.

Почитайте пункт 6.3. ПДДУ, который у Вас на руках.
Реклама

Не ждите, пока Застройщик снова перенесет сроки! Получите неустойку уже сейчас! Юрист Куренная Елена Валерьевна. 12 лет опыт работы. Узкая специализация 214 ФЗ. Знаю все тонкости практики! Сегодня 278 положительных решения! тел. 89859697108

Консультация бесплатно. 214 ФЗ

Реклама

Акция: Монтаж в Подарок! Модели дверей участвующих в акции уточняйте у менеджеров в фирменном салоне "Торэкс" г. Ногинск

Двери Торэкс монтаж бесплатно!

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84  85  86  87  88  89  90  91  92  93  94  95  96  97  98  99  100  101  102  103  104  105  106  107  108  109  110  111  112  113  114  115  116  117  118  119  120  121  122  123  124  125  126  127  128  129  130  131  132  133  134  135  136  137  138  139  140  141  142  143  144  145  146  147  148  149  150  151  152  153  154  155  156  157  158  159  160  161  162  163  164  165  166  167  168  169  170  171  172  173  174  175  176  177  178  179  180  181  182  183  184  185  186  187  188  189  190  191  192  193  194  195  196  197  198  199  200  201  202  203  204  205  206  207  208  209  210  211  212  213  214  215  216  217  218 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
Новогодняя акция!
Цены снижены на 25%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.

Квартиры у озера
Отличная рыбалка!

Светлые квартиры, панорамные окна.

Закрытая территория, дет сад, школа, ТЦ, паркинги, зоны отдыха, барбекю.

5 мин до ж/д станции, 30 мин до центра Москвы. Приезжайте!

Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.

Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе

Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.

Копить на квартиру
больше не нужно!

Только в Декабре! Первый взнос 0% от 2,7 млн р. Новая Рига. ЖК "Опалиха О3"


Новостройки Москвы

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Подмосковья

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Новой Москвы

Районы Москвы
Новостройки по шоссе
Новостройки рядом с метро

Новостройки эконом-класса

 

Форум о новостройках

Объявления

Застройщики Москвы и Подмосковья

Шахматки

 

Статьи

Законодательство

Юридическая консультация

Новости

 

Добавить новостройку

Реклама на сайте

Купить рекламу на форумах

Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия