Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: ЖК "Новое Павлино" (г. Балашиха, Железнодорожный р-н)

Все квартиры проданы
Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 193  194  195  ... 384  385  386 

 
SHURKY 14.07.2014 11:42
Регистрация ДДУ
Кто-нибудь узнавал у МИЦ насчет регистрации допсоглашения к ДДУ в регпалате? Поскольку ДС является неотъемлемой частью договора, за регистрацию которого дольщики в обязательном порядке платили 25т.р., логично, чтобы они занимались оформлением
 
Galin 14.07.2014 11:51
полностью с Вами согласна. давайте вместе пойдем в МИЦ и будем требовать регистрацию от них. Только давайте вспомним, что для регистрации ДС к ДДУ необходимо повторно нотариально заверить доверенности на сотрудников МИЦа, а это тоже деньги.
 
SHURKY 14.07.2014 12:00
я пока еще ключи не получала, у меня недоделки устраняют, а вообще надо письмо им написать, пусть ответ дают обоснованный, с менеджерами разбираться наверное бесполезно будет, они уже отвечают - кто платил за оформление собственности, тому зарегистрируем. И еще, после получения зарегистрированного ДДУ мы подписвали акт что все обязательства миц выполнил
 
Куген Тенко
14.07.2014 12:13
Я интересовался, я не заключал этот договор и не оплачивал его изначально (денег не хватило) Но я всё равно буду заключать, ибо если бегать самому - я потеряю больше денег на отгулах на время оформления
 
SHURKY 14.07.2014 12:21
В любом случае, надо будет оценивать квартиру и оформлять закладную самостоятельно, а регпалата, как я понимаю, дело одного дня, когда остальные документы на руках. Я попробую самостоятельно ))
 
ULIA777 14.07.2014 13:35
+1, я узнала что допник к договору несем вместе со всеми документами на собственность, отдельно его регистрировать не нужно. Поэтому люди которые будут платить 25 000 МИЦ за "регистрацию собственности" просто теряют деньги, т.к. все доки - закладную и оценку нужно в любом случае делать самому, + им еще и доверенность для МИЦ нужно оформлять, а это еще 1500. Фактически добрый менеджер МИЦ просто несет документы регпалате, причем предварительно записавшись на время и не теряя времени на ожидания...
 
Galin 14.07.2014 13:39
Допник регистрировать придется.. и кстати в нашем ДДУ прописано об этом, точно пункт не помню.
 
ULIA777 14.07.2014 17:40
на данный момент моя информация такова, что доп соглашение приносится вместе со всеми документами, которые необходимо регистрировать на собственность. и Доп соглашение регистрируется вместе со всеми документами описанными раннее.
 
Tiktak 14.07.2014 13:41
Если площадь не изменилась- допсглошение не нужно?
 
SHURKY 14.07.2014 13:45
У кого-то была подобная история, писали, что в любом случае будет ДС
 
Сергей76 14.07.2014 13:45
А что у Вас в письме написано? По форуму пробегало что доп.соглашение обязательно при любом раскладе.
 
Galin 14.07.2014 13:50
мне вообще письмо до сих пор не пришло.... уже и акт осмотра подписала, а официально МИЦ так и не уведомил меня об окончании строительства, как предусмотрено нашим договором ДДУ.
 
21021986 14.07.2014 14:43
ULIA777, немножко Вас поправлю! Тем, кто заплатил, ничего делать самим не нужно!!!!!!! (только доверенность)! Т.к. когда заключали договор, только потому, собственно, и согласилась, что все это делает застройщик!!!! Прилагаю список того, что по договору делает застройщик! Никого не убеждаю, просто, вношу ясность!)
Фото: ЖК "Новое Павлино" (г. Балашиха, Железнодорожный р-н)
 
SHURKY 14.07.2014 14:46
То есть вы хотите сказать, что закладную в банке будет застройщик оформлять?
 
ShishkinaNastya 14.07.2014 14:51
Да! Это все прописано в договоре! И закладная и оценка
 
SHURKY 14.07.2014 14:54
а, ну тогда в целях экономии времени, конечно кому-то выгодно.
 
21021986 14.07.2014 14:53
И закладную, и оценку...и все, что будет нужно для оформления собственности! Кстати, была удивлена, что про доп. соглашение прописано во втором пункте, а не в первом (1-регистрация дду, 2-оформление собственности и регистрация доп.соглашения)! Была уверена, что эта статья по первому пункту!
 
Антон27 14.07.2014 15:15
Эти все документы должны предоставить ВЫ !
К примеру , где МИЦ возьмёт кредитный договор , оригинал ?
 
21021986 14.07.2014 15:27
Антон)))) Все, что отмечено галочками предоставлять не нужно больше) Это уже пройденный этап! Этот вопрос я тоже уточнила!)
 
Антон27 14.07.2014 15:43
Мне сегодня вручили памятку, что я должен предоставить, так вот там фигурирует
-ДДУ
-Доверенность на сотрудника миц
-Кредитный договор
-График платежей
- Доверенность от Банка на сотрудника который кредитный договор подписывал
-Отчёт об оценке
-закладная ( 2 экземпляра)

П.С менеджер по продажам и отдела оформления, два разных человека.
Моей жене вообще сказали, что если вы оплатили доп.договор, то Вам не нужно платить за оценку, сегодня узнал обратное, плюс ни каких доков не дали ( доп. согл. ДДУ, АПП).
 
21021986 14.07.2014 15:58
Значит, у нас все еще впереди) Будем ждать памятку)
 
Николай
14.07.2014 16:00
Ты уже вернулся?! А меня только на пятницу записали, раньше мест нет, коллапс)))
 
21021986 14.07.2014 15:38
Задавала вопрос: что из этого должна предоставить Я!!!!? Ответ: вот это, вы уже предоставили (отмечено галочками), остальное за нами! (от Вас, только доверенность!) Еще раз, я никого не убеждаю заключать договор с МИЦ! Просто, мне удобнее так! Нет свободного времени этим заниматься!)
 
Куген Тенко
14.07.2014 14:55
Спасибо!!! :) То есть всё же я более прав оказался? А то уже расстроился что придётся мотаться и самому всё делать
 
21021986 14.07.2014 14:58
Пожалуйста!) От Вас-только доверенность! Я прямым текстом задала своему менеджеру вопрос со словами: Этот список Вы мне даете-это все хорошо, Вы мне прямо скажите, мне нужно будет что-то делать из всего этого????? Получила ясный ответ: Нет!!! От Вас, только, доверенность! Все остальное - наша забота! )
 
Антон27 14.07.2014 15:18
вот именно, я тоже расстроился...
"придётся мотаться и самому всё делать"
 
ULIA777 14.07.2014 17:39
если вам не нужно делать закладную и оценку могу только за вас порадоваться, НО по тому как работает МИЦ - обещают многое, а на деле выходит по другому, советую особо не расслабляться.
 
19862008 14.07.2014 19:29
Закладную банк выдает только будущему собственнику, так как созаемщик у меня супруга, то она тоже должна присутствовать при получении закладной.
 
19862008 14.07.2014 19:45
А теперь читаем пункт 2.1.3 и 2.1.7
не вводите людей в заблуждение.
МИЦ просто тупо относит все доки в рег палату и на этом все, берут за это 25000руб.
Когда поеду на подписание акта в офис, попробую расторгнуть с ними договор. У меня 25000 не лишние, я не настолько богат , чтоб заниматься благотворительностью комм организациям.
договор в 2 этапах, по 1 этапу я подписал акт,все выполнено. Каждый этап стоил по 25000руб.
Как думаете, возможно в таком расторгнуть договор.
Фото: ЖК "Новое Павлино" (г. Балашиха, Железнодорожный р-н)
 
19862008 14.07.2014 19:46

Фото: ЖК "Новое Павлино" (г. Балашиха, Железнодорожный р-н)
 
Galin 14.07.2014 11:56
водяные счетчики
Кто на осмотр брал банку? Счетчики правильно считают?
 
SHURKY 14.07.2014 12:02
это как проверяется? как раз хотела задать вопрос относительно проверки водопровода. просто кран нужно открыть? Тем более, после того как срежут трубы на 9 этаже, жителям этажей 10-17 надо бы еще раз проверить
 
Galin 14.07.2014 13:37
да. там легко. под счетчиками есть кран, подставляете банку - наполнили, проверяете по счетчику - литр или больше набежало
 
Евгеша@) 14.07.2014 23:15
Народ, а кто-нибудь в курсе почему не отдают нам оригиналы документов на счётчики? Нам сказали, что могут дать только копию!
 
maso555 14.07.2014 23:34
не знаю. я тоже спрашивал - промычали что-то невнятное. хотя паспорта на счетчики, на мой взгляд, должны быть у собственников.
пока с ук некогда бодаться)))
 
Максим Смирнов
15.07.2014 10:23
думаю скоро будет закон, по которому счётчики будут не нам принадлежать.
 
yaya 14.07.2014 14:44
Обмеры
Кто мерил квартиру, совпадают ли с итоговыми обмерами МИЦ? А то я замерил грубо (т.к один был), так пару метров не досчитался)))
 
Максим Смирнов
14.07.2014 17:11
я мерил.почти также как и БТИ намерил.где то они округляли в меньшую сторону, где то в большую.но в целом до 0,1 точность есть
 
Максим Смирнов
14.07.2014 17:19
ванная, коридор, гардероб у меня по +0,1 а гостиная -0.2 итого 3*0.1-0.2=0.1
Фото: ЖК "Новое Павлино" (г. Балашиха, Железнодорожный р-н)
Фото: ЖК "Новое Павлино" (г. Балашиха, Железнодорожный р-н)
Фото: ЖК "Новое Павлино" (г. Балашиха, Железнодорожный р-н)
 
yaya 14.07.2014 17:45
Спасибо, надеюсь что ошибся, иначе сложно будет сейчас у них денюшку забрать!
 
kosto4ka 14.07.2014 18:25
да, совпадают. У меня однушка выросла на 02, кв.м. оказалось, что это гардеробная)))) прибавила в объеме. Кстати, я столкнулась с такой ситуацией в квартире. У меня угол комнаты соседствует с гостевым сан.узлом соседней трешки. Как раз этот угол выложен кирпичом. Шумно. Я первоначально планировала сделать звукоизоляцию только по стене с соседями, но придется делать звукоизоляцию еще и части второй стены. Обращайте внимание на такие вещи, чтобы потом не было мучительно больно за вложенные в ремонт средства.
 
jkmuf77777 14.07.2014 16:21
электрические счетчики
Подскажите пожалуйста.Какие наши действия с электрическими счетчиками?
 
Максим Смирнов
14.07.2014 19:13
не могу сказать - думаю их лучше не трогать и надеяться, что ночной и дневной не перепутаны)
 
jkmuf77777 15.07.2014 09:40
Я в том смысле,что куда передавать показания ,с кем заключать договор и где документы на эти счетчики???(в УК сказали,что это к ним не относится)
 
Елена Никишина
15.07.2014 11:10
в Москве это Мосэнергосбыт, и в МО он тоже должен быть, надо ехать туда и заключать договор
 
Елена Никишина
15.07.2014 11:11
Адрес
Московская обл., Железнодорожный г., ул. Советская, 61

Телефоны
+7 (495) 981-98-19
8 (800) 555-05-55

Время работы
понедельник-четверг 08:00-18:00
пятница 08:00-17:00

Сайт
http://www.mosenergosbyt.ru
 
jkmuf77777 15.07.2014 12:29
Большое Вам спасибо!
 
Аня2012 15.07.2014 13:45
Елена, спасибо большое! А с водосчетчиками по какому адресу обращаться?
 
Елена Никишина
15.07.2014 15:29
В Москве это МФЦ или бывший ЕИРЦ
 
Антон27 15.07.2014 11:20
Елена, а для заключения договора с энергосбытом нужен паспорт на счетчик?
 
Елена Никишина
15.07.2014 15:28
Думаю, что да, а там не знаю, позвоните, спросите.
 
Елена Киселева 15.07.2014 15:31
я звонила. мне ничего вразумительного не сказали, весь смысл - идите на Советскую 61, там все скажут. просила телефон отделения, не дали
 
Елена Никишина
15.07.2014 15:38
как правило по горячей линии и дают неправильную инфу, ну вот надо заслать казачка и пусть отпишется на сайте
 
Елена Никишина
15.07.2014 15:39
с нами должны заключить договор и открыть личный кабинет
 
Елена Киселева 15.07.2014 15:39
я в пятницу постараюсь успеть
 
pingv 15.07.2014 15:49
Елена, отпишитесь потом, пожалуйста.
 
Елена Киселева 15.07.2014 15:51
если успею, обязательно отпишусь
 
Елена Никишина
15.07.2014 15:58
на всякий случай захватите, ДДУ, номер и марку счетчика и показания
 
Елена Киселева 15.07.2014 16:03
у нас какой почтовый адрес?
 
Елена Никишина
15.07.2014 15:49
молодец
 
Николай
15.07.2014 16:17
Паспорта на эл. счетчики сдаются в энергосбыт. По договору, который вы с ними заключите, они будут его (счетчик) обслуживать.
 
Антон27 15.07.2014 17:04
А где его получить, если УК говорит, что к ней это не относится.
 
Николай
16.07.2014 08:58
Он уже должен быть в энергосбыте.
 
Елена Никишина
15.07.2014 17:07
если житель будет оплачивать тех.осблуживание, а если нет, то ответственность за эл. прибор учета на потребители эл. энергии
 
maso555 15.07.2014 17:19
Мне в УК последний раз сказали, что скорее всего каждая квартира будет заключать индивидуальный договор на обслуживание по электроэнергии. Хотя сами они толком не знают.
 
Елена Никишина
15.07.2014 17:47
так и будет
 
одна из вас 15.07.2014 21:59
мне кажется,что пока дом не поставят на кадастровый учет,к нас не будет почтового адреса......а вот потом и будут все паспорта на счетчики(я так думаю)
 
Vatkh 18.07.2014 14:12
Все Павлино обслуживает Балашихинская электро-сеть, ЗАО БЭЛС, http://belssb.ru/, вот с ними ни надо заключать договор, причем договор будет день/ночь, т.е. двух-тарифный.
 
pingv 18.07.2014 14:22
Сообщение не относится к обсуждаемой теме. Всё равно показать.
***
 
Аня2012 18.07.2014 16:10
Вы написали, что Можно отдельно вам самим заключить договор на электричество ЗАО БЭЛС и Водоканал Железезнодорожный (и платить вы будете им сами по квитанциям), мест где платить по железнодорожному много!

поэтому с УК можно заключить договор на ремонт и вывоз обычного мусора (бытовуха) - ВСЕ!!!

вы также будете получать квитанции по почте (ЗАО БЭЛС именно так их и присылает, у вас будет доступ в личный кабинет, где вы вписывайте показания счетчика и сразу распечатывайте квитанцию), аналогично и с счетчиками.

Как это сделать? Я так понимаю, нам платежка будет от УК приходить на все, так?
 
Vatkh 18.07.2014 17:04
НЕТ, вам будет отдельно приходить платежка за электричество от БЭЛСа и отдельно за воду/счетчики.

У меня так ранее было, не вижу проблем.
 
Vitaliy 14.07.2014 17:44
отопление
А отопление как проверять? Акт какой есть?
У нас же котельная газовая стоит на территории, работает ли она вообще?
Реклама

Не ждите, пока Застройщик снова перенесет сроки! Получите неустойку уже сейчас! Юрист Куренная Елена Валерьевна. 12 лет опыт работы. Узкая специализация 214 ФЗ. Знаю все тонкости практики! Сегодня 278 положительных решения! тел. 89859697108

Консультация бесплатно. 214 ФЗ

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84  85  86  87  88  89  90  91  92  93  94  95  96  97  98  99  100  101  102  103  104  105  106  107  108  109  110  111  112  113  114  115  116  117  118  119  120  121  122  123  124  125  126  127  128  129  130  131  132  133  134  135  136  137  138  139  140  141  142  143  144  145  146  147  148  149  150  151  152  153  154  155  156  157  158  159  160  161  162  163  164  165  166  167  168  169  170  171  172  173  174  175  176  177  178  179  180  181  182  183  184  185  186  187  188  189  190  191  192  193  194  195  196  197  198  199  200  201  202  203  204  205  206  207  208  209  210  211  212  213  214  215  216  217  218  219  220  221  222  223  224  225  226  227  228  229  230  231  232  233  234  235  236  237  238  239  240  241  242  243  244  245  246  247  248  249  250  251  252  253  254  255  256  257  258  259  260  261  262  263  264  265  266  267  268  269  270  271  272  273  274  275  276  277  278  279  280  281  282  283  284  285  286  287  288  289  290  291  292  293  294  295  296  297  298  299  300  301  302  303  304  305  306  307  308  309  310  311  312  313  314  315  316  317  318  319  320  321  322  323  324  325  326  327  328  329  330  331  332  333  334  335  336  337  338  339  340  341  342  343  344  345  346  347  348  349  350  351  352  353  354  355  356  357  358  359  360  361  362  363  364  365  366  367  368  369  370  371  372  373  374  375  376  377  378  379  380  381  382  383  384  385  386 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе

Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.

Новогодняя акция!
Цены снижены на 25%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.

ЖК "Опалиха О3"
Новая Рига

Щедрый новогодний подарок от Урбан групп! Квартиры от 2,7 млн руб. Престижная Новая Рига. ЖК «Опалиха О3».

Квартиры у озера
Отличная рыбалка!

Светлые квартиры, панорамные окна.

Закрытая территория, дет сад, школа, ТЦ, паркинги, зоны отдыха, барбекю.

5 мин до ж/д станции, 30 мин до центра Москвы. Приезжайте!

Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.


Новостройки Москвы

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Подмосковья

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Новой Москвы

Районы Москвы
Новостройки по шоссе
Новостройки рядом с метро

Новостройки эконом-класса

 

Форум о новостройках

Объявления

Застройщики Москвы и Подмосковья

Шахматки

 

Статьи

Законодательство

Юридическая консультация

Новости

 

Добавить новостройку

Реклама на сайте

Купить рекламу на форумах

Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия