Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: ЖК "Новое Павлино" (г. Балашиха, Железнодорожный р-н)

Все квартиры проданы
Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 195  196  197  ... 384  385  386 

 
Куген Тенко
16.07.2014 09:49
Дырки
При осмотре квартиры заметил, что в ванной нет... ни воды ни канализации ни дырок, то есть сплошная коробка. Будет ли считаться перепланировкой создание дырки в стене для канализации и воды? )
 
maso555 16.07.2014 09:52
Не издевайся)))
 
Сергей76 16.07.2014 09:52
У меня так на кухне нет )) Это не перепланировка. Технологические отверстия, не более того.
 
Елена Никишина
16.07.2014 11:45
Ты когда переедешь, лисой жителей СА попугай.
 
Куген Тенко
16.07.2014 13:10
вот ещё, жители СА разносят заразу, мусор, семечные шкурки и бутылки, у лисы конешно все прививки есть, но лишний раз рисковать не хочу )
 
Dallum 16.07.2014 21:06
А еще заметил отсутствие сантехники ))).
Установка сантехники и размещение ее не в соответствии с техническим паспортом - это переустройство. ст.25 ЖК РФ.
 
Елена Никишина
16.07.2014 11:43
" ИНТЕРЕСНЫЙ ПЛАТЕЖНЫЙ ДОКУМЕНТ ОТ МИЦа"
Выдали квитанцию об оплате о компенсации расходов" НА СУММУ 5400 ЗА ДВУШКУ. На отдельном листке дали расшифровку (Филькина грамота):
1. технич. обслужив инженерного оборудов и конструктивн. элементов многокв. домов (КОГДА УСПЕЛИ?)
2.ПРОВЕДЕНИЕ РАБОТ ПО ДЕРАТИЗАЦИИ , ДЕЗИНСЕКЦИИ. (опять же... когда успели?).
3.санитарное содержание мест общего пользования (уборщицы).
4.Дворники (обслуж.придомовой территории).
5.содержание мусоропровода (в МИЦе сказали, что два года будет заварен)))))))))))
6. содержание лифтового хозяйства.
7. услуги и работы по управлению МД.
8.сбор и вывоз мусора.
9.текущий ремонт общего имущества МД.
10.обслуживание систем ДУи ППА (сомневаюсь, что есть договор с данной организацией на сегодняшний день)
11.техническое обслуживание и ремонт внутридомового электрооборудования.
В МИЦе ТАКЖЕ ПОЯНИСЛИ, ЧТО ЭТО ОПЛАТА НЕ ЗА ТРИ МЕСЯЦА ВПЕРЕД, А ЗА ПРОШЕДШИЕ 3 МЕС. Я оооочень сомневаюсь, что эти работы необходимо оплатитьи что услуги данные предоставлялись в прошедшие три месяца. ЧТО ДУМАЕТЕ ПО ЭТОМУ ПОВОДУ СОСЕДИ? СЧИТАЮ, ЧТО ОЧЕРЕДНОЙ НЕОБОСНОВАННЫЙ ГРАБЕЖ
 
Елена Никишина
16.07.2014 11:47
А еще указание, что квитанция выписана на основании Постановления 10-39
 
Николай
16.07.2014 12:47
Постановление Правительства РФ от 18.11.2013 N 1039 "О государственной аккредитации образовательной деятельности" (вместе с "Положением о государственной аккредитации образовательной деятельности")

http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_154680/
© КонсультантПлюс, 1992-2014
Нормально так))))
 
Елена Никишина
16.07.2014 13:01
Ну я так понимаю, если не оплатишь , дальше шагу нет? Что скажете, соседи, кто подписывал акт?
 
konstanta 16.07.2014 18:08
мы получали ключи 15 июля . Ничего не оплачивали. зашли сразу за ключами, тётка послала нас в УК к юристу. У юриста я заявила, что ничего подписывать сейчас не буду, т.к зайду на днях. пока подписывали док- ты на счётчики слушали мин 5 лекцию на тему «Если у вас что нибудь сломается, мы вам не поможем». Затем он расписался, чтоб ключи нам выдали. Вот и всё , никакой предоплаты за коммуналку и мусор мы не оплачивали. Если УК останется, то на след.неделе заключи с нейй договор
 
Елена Никишина
16.07.2014 18:36
В Мице Вам какие квитанции давали?
 
konstanta 17.07.2014 11:24
на увеличение площади и оплата коммуналки Миц.
 
Зухра Ржа 16.07.2014 18:58
Повезло вам. А я получала ключи сегодня. И когда я сказала, что договор не готова подписать, т.к. надо его хорошенько изучить, мне сказали, что тогда ключи я не получу. Звонила в МИЦ и разговаривала с их начальницей - это просто пипец! Такая хамота, прям как Юля777 рассказывала. Сказала, что МИЦ не имеет к ключам больше никакого отношения и "договаривайтесь с управляющей компанией". Я в шоке.
В общем, поскандалили, покричали, пришлось подписать договор с УК и акт приема счетчиков, выслушать о том, какая я плохая от типа, который выдает ключи, и наконец-то меня отправили к тетеньке за ключами.
 
AVGilderman
16.07.2014 21:42
Незнаю как вы это терпите. Если бы мне так нахамили я бы не поленился каждый день звонил бы и жаловался на этого сотрудника. Каждый день бы пил их кровушку. Поверьте, на эти жалобы раз, два, пять закроют глаза, а потом вам тот же сотрудник который нахамил и извиниться.
Поверьте, я знаю что говорю. Работал раньше в банке где бывали такие случаи, где концов не найти, вершина бюрократии, но даже там за "пятую" жалобу нашим сотрудникам в лоб влетало так, что мало не казалось
 
maso555 16.07.2014 22:13
нда.... печалька...
грустно все это...

лифт сегодня опять не работал...
 
Елена Никишина
16.07.2014 22:19
Надо сходить на диспетчерскую и узнать, что радист сделал для того, чтобы связь с лифтом была и кто у нас будет обслуживать лифты, с кем договор
 
Maxim Smirnov
16.07.2014 22:35
две, метол и новые технологии.договориться не могут кто что будет делать видимо.работа и не начиналась наверно.

думаю лифты просто включат в итоге без участия радиста).
главное найти ответственного.
мою кандидатуру не рассмотрели)
 
pvn 17.07.2014 01:18
Мы тоже в этот день были на объекте.У нас 9 этаж.Мы держим под контролем демонтаж труб.Пообщались с многими людьми.Я не поленился и по лестнице поднялся до 9 этажа в 6,5,4,3 подъездах.В 5 подъезде до 6 этажа подъезд до 6 этажа загадили,весь пол в песке и грязи от керамзита,стены в следах от грязных рук и в пыли.
Я тоже в шоке.Это 312 квартира,следы ведут туда-ПОЗОР.Господа Следите пожалуйста за вашими Маврами,которые доставляют стройматериалы в квартиры,а 17.07.14 обещают включить грузовые лифты.
Берегите лифты,это очень важно.Восстанавливать УК их не будет,а настроение от такой красоты в лифте каждый день не прибавится.
Пообщался с директором (вашей)УК,Он занят,вежлив и Всем привет передает!
Вы его узнаете по белой бЭйсболке,важный дядечка и проблемы загрязненных подъездов он не видит
УК от застройщика у Нас Царствует
 
Елена Киселева 17.07.2014 07:34
в 6 подъезде та же радость :(
 
maso555 17.07.2014 08:39
1 подъезд вроде чистенький пока.
 
Куген Тенко
17.07.2014 09:57
А разве у них нет книги жалоб и предложений?
 
ksu-aleks 17.07.2014 11:57
Мы тоже 15-го получали!!!Утром были в МИЦ,вышли с отличным настроением,т.к все прошло гладко и быстро.Планировали на таком же позитиве получить ключи и подписать с УК договора на счетчики и обслуживание.И тут началось!!!Встретила нас тетка,без приветствия,первым делом хамовато спросила "Однушка,двушка?",потом дала бумаги со словами "Заполняйте,оплачивайте" и убежала.Когда пришла,мы один документ успели прочитать,спосила "Почему не заполняете?" Я ответила ,что мы не успели дочитать,и спросила ее кто она такая,и кому мне отдать напраление.Она представилась бухгалтером,попросила у меня паспорт,сделала вид ,что проверила мои документы,которые ее не сильно интересовали.Я сказала,что подпишу бумаги после получения ключей.Тетка побежала жаловаться "юристу",который просто забрал у нас все бумаги и сказал,что они с нами не будут заключать договор и если что-то случиться с квартирой к ним не приходить.Я еще раз потребовала ключи.Принесли.Впечатление осталось ужасное,праздник испорчен.Неужели серьезная фирма может себя так вести?Почему руководитель УК позволяет своим подчиненным разговаривать с клиентами в таком тоне?Где этика?!!!!
 
Елена Киселева 17.07.2014 12:06
интересно, а на каком ЗАКОННОМ основании они могут не заключить с нами договор?
 
Антон27 17.07.2014 12:08
Я думаю, у них будет весомый документ, "не оплатил за воздух " :)
 
Антон27 17.07.2014 12:09
* аргумент ( очепятка)
 
ksu-aleks 17.07.2014 12:33
Вот и я думаю,могут они мне законно отказать?У меня не было желания сориться с ними,я готова оплачивать коммуналку и т.д.,но не готова терпеть хамского отношения.
 
Елена Киселева 17.07.2014 12:47
да хамить они мне могут сколько угодно, у меня иммунитет, заработанный годами. я как раз таки хочу выслушать вопли и написать официальное письмо о том, что УК отказывается подписывать со мной договор без объяснения причин. я прям горю от желания подписать, а они нет.
 
ksu-aleks 17.07.2014 12:59
Увы,у меня он(иммунитет) никак не вырабатывается.
 
ksu-aleks 17.07.2014 13:02
Куда писать?Снова идти в УК морально не готова(в ближайшее время).
 
Николай
17.07.2014 13:07
Ключи то получили?
 
ksu-aleks 17.07.2014 13:19
Да!Выпросила!!!вчера перевезли пратически все вещи,т.к. надо освободить съемную квартиру до завтра.
 
Николай
17.07.2014 13:23
Ничего себе!!! Ремонт в спартанских условиях?
 
Куген Тенко
17.07.2014 13:45
Я тоже так сделаю, жаль ключей нет, а то бы уже переезжал
 
maso555 17.07.2014 13:46
жить сразу начнешь?
 
Куген Тенко
17.07.2014 14:12
Жить сразу начну, так как со всеми "доплатами" даже снимать не на что, надувной матрас уже нашёл )
 
maso555 17.07.2014 14:58
матрац я тоже приготовил, но сначала стяжка со штукатуркой)
 
Куген Тенко
17.07.2014 15:13
А мне на стяжку денег не хватит :( думаю может трубы хотя бы поменять, хотя не уверен что хватит и на это. Видимо придётся сначала копить. Так хотя бы отопительные трубы на полу поменять и регуляторы поставить на каждую батарею, а батареи пока оставить старые.... Вобщем будет видно, ещё не знаю сколько придётся заплатить до получения ключей, а деньги уже заканчиваются
 
Сергей76 17.07.2014 15:26
Меня спрашивали про замену отопления без замены батарей, потом будет проблемно спрятать трубы в стену, ну либо через дополнительное колено. Может имеет смысл рассмотреть установку сборных батарей, а потом нарастить секции? Стоимость сборных порядка 450 за секцию. (могу ошибиться)
 
Куген Тенко
17.07.2014 15:35
Сергей, буду общаться с вами, как точно узнаю сколько денег останется ) может и хватит хотя бы на замену отопления. В крайнем случае если будет оправдано - возьму небольшой кредит. Может даже на стяжку. Посплю в ванной пока её будут делать, заодно и проконтролирую весь процесс )
 
Сергей76 17.07.2014 15:37
Можно будет согласовать время прихода сантехника ко мне и получить у него консультацию для Вас. Я думаю их приглашать уже на следующей неделе, во второй половине.
 
Куген Тенко
17.07.2014 15:46
Хорошо, я примерно тогда и заеду )
 
Сергей76 17.07.2014 16:01
Напишите мне про отопление, если не писали. Я отправлю письмо, хотя бы будете в курсе цен. Там будет и мой номер телефона, позвоните мне 24-25 июля, я буду знать что у меня по работам. Ну плюс/минус
 
Куген Тенко
17.07.2014 16:05
Вы прислали мне про отопление и телефон ваш есть, вроде как по подсчётам около 25к за однушку в примерной вашей смете )
 
Сергей76 17.07.2014 16:07
Вот и отлично, жду звонка, там договоримся
 
Николай
17.07.2014 16:10
Сергей, включи в смету гофру, а то потом скажут, что ты их дуришь и хочешь навариться)
 
Сергей76 17.07.2014 16:12
Думал включить,но не знаю как её считать. Я буду использовать ту что есть и докупать. А какую часть не знаю (( Мне тут математика не понятна. Просто указать что гофру надо докупать?
 
Николай
17.07.2014 16:15
Укажи по метражу трубы. Я например всю хочу поменять, старая убитая вся.
 
Куген Тенко
17.07.2014 16:23
Николай, Сергей как раз пишет всё по делу и с разъяснениями, так что мыслей таких и не возникает )
 
Николай
17.07.2014 16:28
Есть неадекваты)))
 
Антон27 17.07.2014 16:42
ну да, и стяжку ему еще сделают на халяву :)
 
Сергей76 17.07.2014 15:40
А по стяжке, вне группы цена за квадрат порядка 800-850 руб/кв.м ((
 
Куген Тенко
17.07.2014 15:46
Уф (
 
Галина Ольгино 17.07.2014 15:48
Здравствуйте, а в первом корпусе замена отопления и радиаторов совсем по-другому, там сильно отличается от второго?
 
Антон27 17.07.2014 16:41
Скорее второй сильно отличается от первого.
У вас не нужно менять трубы , только поставить радиаторы новые, весьма бюджетнее получится , чем у нас.
 
Сергей76 17.07.2014 16:45
Радиаторы, крепёж, соединительная фурнитура, терморегуляторы и перемычка. И работы существенно дешевле.
 
Галина Ольгино 17.07.2014 17:34
А трубы, которые по всей стене, их нельзя в стену убрать. Заранее прошу прощения за глупый вопрос. Просто не разбираюсь в этом, а хотелось бы как-нибудь эстетичнее сделать...
 
SHURKY 17.07.2014 17:45
зашить гипсокартоном
 
Сергей76 17.07.2014 18:03
К сожаление никак в стену. Только зашивать, но если зашивать в фальш-стену полностью то "съесться" часть площади. Отступ тубы от стены + диаметр трубы + профиль с гипсокартоном.
 
Галина Ольгино 17.07.2014 19:55
Спасибо за консультацию... Будем думать.
 
Сергей76 17.07.2014 13:50
Лисёнок тоже ждёт переезда? ))
 
Куген Тенко
17.07.2014 14:22
Он ждёт не меньше меня, он уже год не может нормально поиграть и побегать, иногда вожу к другу - играет с его лисой, но по физ состоянию та лиса обходит моего - игривая и прыгучая, а мой ленивый и спит 20 часов в сутки
 
Куген Тенко
17.07.2014 14:23
Собственно из за этого квартиру и купил.
 
ksu-aleks 17.07.2014 14:24
Ага!Вещи складируем на балоне,сами у родственников поживем(на время штукатурки,заливки полов).До сентября надо успеть,ребенку в школу идти.
 
maso555 17.07.2014 14:59
тоже расчетный срок переезда на пмж - август.
 
Елена Киселева 17.07.2014 13:48
Круглосуточная горячая линия Госжилинспекции 8-800-550-50-30
 
Vitaliy 17.07.2014 12:11
Да ладно, привыкайте)
Тут народ на Максима наезжал за шутку из букв, теперь их УК научит Родину любить и уже не шутить, а посылать на эти буквы.
 
Maxim Smirnov
17.07.2014 12:22
нужно в строке подписант написать слово из трёх букв.
не могу вам этого не советовать не сделать.
 
Антон27 17.07.2014 12:28
ДУШ КУШ, ТСЖ, ОПГ ? :)
какое ?
 
pingv 17.07.2014 14:05
У нас похожая ситуация- приехали за ключами 12.07.2014. часа в 3, т.к. работает УК до 4, нас не хотели принимать, но я убедила, тетка-техник отправила в соседнюю дверь к юристу, и тут началось! выдали договор на обслуживание и мусор, когда сказала, что договор буду читать, а только потом подписывать- получили ответ-когда подпишете, тогда и приходите за ключами, до оплаты коммуналки дело не дошло- я начала скандалить. так как этот непробиваемый пид...с имел наглость сообщить, что у него есть распоряжение ген директора не выдавать ключи без договора и чихать он хотел на то, что это незаконно! В итоге ключи пришлось забрать со стенда самостоятельно. итог: испорченное настроение, отвратительное ощущение- никаких тебе "поздравляем, с получением ключей на ваше долгожданное жилье", кругом хамство и беспредел! При этом когда подписывали АПП в МИЦ на мои замечания, что в АПП указано "ключи получены", меня заверили "проблем не будет, если что звоните мне" (обещала лично Тинякова). Набрала ее 12-го, непосредственно из УК- получила ответ "принято решение ключи не передавать без договора с УК, ничем помочь не могу, что так долго сидели, если бы приехали 8-9 вам бы все отдали, а сейчас -извините. МИЦ свои обязательства выполнил, с УК разбирайтесь сами"
Собираюсь писать заявление на неработающий лифт, требование произвести перерасчет квартплаты, так как ни лифт ни мусоропровод не работает,договор буду изучать под лупой. В общем- я в бешенстве от нашей УК - так беспардонно пытаться поиметь денег на ровном месте ничего не делая- это звездец какой-то!
 
qazwsxedc 17.07.2014 14:13
может в комитет по защите прав потребителей и в прокуратуру написать, пускай их проверят
 
Vatkh 18.07.2014 14:28
А ТОВАРИЩИ ИЗ УК ЧАСОМ НЕ ОХУЕ...И ЛИ??? Я ПРИ НИХ ВКЛЮЧЮ ДИКТОФОН И ПОПРОШУ ЕЩЕ РАЗ ИХ СКАЗАТЬ НА СЧЕТ ПОДПИШИТЕ ДОГОВОР, А МЫ ВАМ КЛЮЧИ - ЭТО ШАНТАЖ И УГОЛОВНАЯ СТАТЬЯ, ВЫЗЫВАЮ ПОЛИЦАЙ И БУДЕМ РАЗИБИРАТЬСЯ, УРОДЫ КОНЧЕННЫЕ
 
pingv 18.07.2014 14:42
ОХУЕ...И ЛИ однозначно! Я подпишусь под любым заявлением, дело принципа, можете на меня рассчитывать. у меня был с собой диктофон, но была настолько ошарашена ситуацией, что даже не сообразила((((. Для себе решила, что все отношения у нас будут теперь только письменно, нервы свои поберегу.
 
ULIA777 18.07.2014 14:50
простите за тупой вопрос, мы просто не когда не пользовались счетчиками на воду, какая разница будет этот паспорт у УК или у нас? в соглашении на обслуживание счетчиков нас все устроило, в чем проблема? по поводу электросчетчиков тоже ничего не понятно. Документов на них нет, но как кто то писал, что нужно просто обратиться в Мосэнергосбыт, чтобы открыли лицевой счет, или как?
 
Vatkh 18.07.2014 15:50
Можно отдельно вам самим заключить договор на электричество ЗАО БЭЛС и Водоканал Железезнодорожный (и платить вы будете им сами по квитанциям), мест где платить по железнодорожному много!

поэтому с УК можно заключить договор на ремонт и вывоз обычного мусора (бытовуха) - ВСЕ!!!

вы также будете получать квитанции по почте (ЗАО БЭЛС именно так их и присылает, у вас будет доступ в личный кабинет, где вы вписывайте показания счетчика и сразу распечатывайте квитанцию), аналогично и с счетчиками.
 
ULIA777 18.07.2014 17:06
а в чем разница ук будет выставлять счет, или нет, ведь я в любом случае плачу по счетчику и у меня будет свой лицевой счет
 
Куген Тенко
18.07.2014 17:09
ну допустим за 1 киловатт поставщик может выставить 3 рубля, а УК в квитанции укажет 4 рубля )
 
ULIA777 18.07.2014 17:19
теперь понятно, только на счетчики по воде мы подписали договор, а вот про электро - ничего не говорилось
 
Куген Тенко
18.07.2014 17:24
В век информационных технологий вобще непонятно зачем нужны эти бумажки. Можно заключить практически любые договора и оплачивать не выходя из дома и сразу поставщику услуги.
 
cvetok-vesennii
18.07.2014 17:30
Так ,как заселяемся,к вам на учебу,а то я чайник в этом деле..
 
Куген Тенко
18.07.2014 17:32
окей )
 
cvetok-vesennii
18.07.2014 17:40
Все больше и больше убеждаюсь,что все-таки 2 корпус дружнее!спасибо,очень приятно...
 
Куген Тенко
18.07.2014 17:48
Всегда рад помочь, а так же обучиться чему то новому )
 
ULIA777 18.07.2014 18:02
ой, а мы уже на воду подписали договор... :(
 
Николай
21.07.2014 08:57
УК не может завышать тарифы за рессурсы, она в данном случае является транзитником м/д поставщиком и потребителем.
 
Елена Никишина
21.07.2014 11:31
Николай, будешь КГМ оплачивать?
 
Николай
21.07.2014 11:46
Нет. У меня ремонт фирма будет делать, у них в смете вывоз мусора.
 
ULIA777 21.07.2014 15:55
Николай если не секрет услугами какой фирмы будете пользоваться? а то в интернете предложений много, но т.к. отзывы разные страшновато без рекомендаций договор заключать.
 
Николай
21.07.2014 16:40
Чессно говоря название фирмы не знаю, общаюсь с начальством. Мне товарищ посоветовал, они у него 3 квартиры ремонтировали, остался доволен. Я Вам сейчас их советовать не буду, мало ли..., сам сделаю, потом расскажу)))А так если интересно могу дать телефон в личку.
 
Димасо 21.07.2014 16:53
Если можно и мне.dimap79@yandex.ru ремонт осенью так что конкурентом не буду. Простье скидок с них за рекламу:)
 
Николай
22.07.2014 11:57
Отправил
 
ULIA777 21.07.2014 17:16
да, если можно, cvetkof2010@yandex.ru
 
Николай
22.07.2014 11:57
Отправил
 
irin1501 21.07.2014 21:06
и мне, пож-та,postnikova.irisha@inbox.ru Ремонт тоже с осени начинаем
 
Лара112702 22.07.2014 01:17
Кого интересует стяжка от Баттис, но попозже, записывайтесь к Сергею, адрес на 199 стр. Во вторую группу!Мне нужно позже, но нас мало пока! 550руб за кв.м., если нас будет много!!!
 
Николай
22.07.2014 11:57
Отправил
 
irin1501 18.07.2014 17:09
пришлите, пож-та, на эл-ку postnikova.irisha@inbox.ru
 
Vatkh 07.08.2014 16:22
и мне vladkhar@rambler.ru

Друзья давайте переходить на другой сайт.... хватит тут уже тролить
 
Елена Никишина
17.07.2014 14:34
они должны нас заинтересовать, чтобы мы заключили с ними договор, если мы не заключаем, то они в проигрыше, оттого такая наглость. Если я не права, поправьте меня. Договор не заключен значит и работы у них нет.
 
pingv 17.07.2014 15:59
Если я не ошибаюсь, по закону мы должны в течение 30 дней с момента получения квартиры в пользование либо подписать договор с УК, либо выкатить протокол разногласий. Также можно написать жалобу в жил инспекцию о том, что в договоре должен присутствовать перечень и график работ со стоимостью, ведь все прекрасно понимаем, что цены на услуги будут совсем не рыночные, и ничего сделать не сможем, потому что работы прописаны,а их цена -нет, и будут у нас таджики убирать двор с ЗП под 100 тысяч по бумагам....
 
Николай
16.07.2014 13:18
Пункт 1 ст. 12 Закона о долевом строительстве гласит, что обязательства застройщика считаются исполненными с момента подписания сторонами передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства.

По смыслу положений ст. 218 ГК РФ право собственности на многоквартирный дом принадлежит застройщику до передачи дольщику. После передачи дольщик приобретает права пользования и владения вновь созданным объектом. Именно с этого момента дольщик вправе обратиться за государственной регистрацией права собственности на жилое помещение, чтобы получить еще и право распоряжения им.

Кроме того, из ст. 153 ЖК РФ следует, что обязанность оплачивать жилищно-коммунальные услуги возложена на лиц, использующих жилое помещение как на праве собственности, по договору найма, так и на иных законных основаниях. Дольщик, получивший помещение по акту приема-передачи от застройщика, пользуется им на законных основаниях и, следовательно, обязан вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

ПОЭТОМУ СОГЛАСНО ЗАКОНА О ДОЛЕВОМ СТРОИТЕЛЬСТВЕ ТОЛЬКО ПОСЛЕ ПОДПИСАНИЯ АКТА ПРИЁМА ПЕРЕДАЧИ, А НЕ С МОМЕНТА СДАЧИ ДОМА В ЭКСПЛУАТАЦИЮ (Все условия договора, противоречащие федеральному законодательству, законной силы не имеют.) ПРОИЗВОДИТСЯ ОПЛАТА КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ И УСЛУГ ПО ТЕХНИЧЕСКОМУ ОБСЛУЖИВАНИЮ МЕСТ ОБЩЕГО ПОЛЬЗОВАНИЯ.
 
SHURKY 16.07.2014 13:22
все подписывались под пунктом оплаты
 
Антон27 16.07.2014 13:26
К сожалению. в ДДУ есть пункт 5.4.3.
Мне не интересно расторгать/ признавать незаконным договор из-за 6000 тыс. рублей.
 
Николай
16.07.2014 15:20
все эти деньги можно вернуть через суд потом если не охота щазз заморачиваться. да и договор расторгать не надо, признается нелегетимным только незаконный пункт договора.
 
Антон27 16.07.2014 15:29
ок
 
Maxim Smirnov
16.07.2014 19:18
+100500
после получения акта и направления в суд на МИЦ.
после получения ключей в суд на УК.
 
Maxim Smirnov
16.07.2014 13:36
да уж.я тоже подписал.мне нужны ключи, ну и право собственности.
по идее из 11 пунктов ничего не сделано, кроме заварки мусоропровода)
 
Maxim Smirnov
16.07.2014 13:44
скан есть? или фото филькиной грамоты?
 
Елена Никишина
16.07.2014 13:51
я перепечатала, получше сфоткаю и пришлю
 
Dallum 16.07.2014 20:57
Полагаю, что пп.1-11 относится к содержанию общего имущества. А обязанность по содержанию общего имущества наличествует у собственника (хотя Вы и не собственница, но уже подписали акт приема-передачи) и не зависит от того, используется общее имущество или нет.
Можно акты попросить на оказанные управляющей компанией услуги. При этом обязанности эти акты Вам предоставить ни у МИЦ, ни у УК перед Вами нет.
Затратно это все и грустно.
 
Елена Никишина
16.07.2014 22:17
Конечно мица эти поборы необоснованные не красят, но таким образом одну квартирку они смогут "отбить"
 
МИЦ 16.07.2014 12:40
Жк "Новое павлино"
Продам однушку в корпусе №2 3/17МК общ.пл.52/22,8/14,9 кухня 89032289363
 
Лилия3 16.07.2014 13:36
Здравствуйте соседи!!Может кто разбирается и сможет посоветовать!Какое покрытие выбирать для кухонного гарнитура эмаль, пленка и т.д.???И про столешницу такой же вопрос?!что лучше и почему?!
 
eanmor 16.07.2014 23:52
Добрый день!
Пленка более экономичный вариант, эмаль дороже и лучше смотрится.
С точки зрения эксплуатации разницы почти нет.
Голосуйте рублем.
Столешница может быть выполнена из разных материалов.
Начиная от ДСП и заканчивая камнем.
Чем сложнее кухня (в первую очередь размеры и форма) тем дороже столешница.
Определитесь сначала с функционалом и наполнением кухни.
сходите в несколько салонов. причем можно начать с раскрученных: Мария, Спутник-стиль, Стильные кухни и заканчивая ИП Ивановым, например. Посмотрите, что там предлагают.
Может пусть Вам набросают дизайн-проект.
А там уж сами определитесь.
Если можете себе позволить хорошую кухню, нужно покупать.
Иначе будете потом жалеть и в конце концов переделаете.
Соответственно, выбросите на ветер сумму потраченную на первую кухню.

Имхо, побольше ящиков, поменьше распашных створок. Варочная панель должна быть в одной плоскости со столешницей, а не накладная как в 80% случаев.
 
eanmor 17.07.2014 11:33
вот примерно так.
Фото: ЖК "Новое Павлино" (г. Балашиха, Железнодорожный р-н)
 
maso555 17.07.2014 11:48
а почему должны быть на одном уровне???
 
Антон27 17.07.2014 11:55
подозреваю, что крошки убирать и протирать столешницу легче:) и дорого это .
 
eanmor 17.07.2014 13:54
Все верно.
Во время эксплуатации много раз вспомните.
Да и смотрится намного солиднее и лучше.
Насчет дорого, не совсем верно.
Там сложнее сделать фрезеровку под панель и не многие производители хотят этим заморачиваться.
Это как пульт от телевизора. До 90-х жили и ничего, а теперь и представить себе не можем без него.

PS Панель лучше брать индукциооную.
Яндекс маркет в помощь, там есть все обсуждения и сравнения с обыкновенной.
 
Сергей76 17.07.2014 14:01
Покупая индукционную панель не забывайте что не каждая кастрюля будет на ней работать, так?
 
cvetok-vesennii
17.07.2014 14:09
Говорят,можно ту посуду,к которой липнит магнит,эта панель дорогая,но оправдывает за 2 года-по электричеству,да и готовить одно удовольствие..сами тоже присматриваем,вопрос-кто нибудь помнит,когда были скидки на технику в прошлом году,хочется по дешевле приобрести хоть нужную технику...
 
Антон27 17.07.2014 15:06
с 17 по 20 в медиа маркте скидки 30 % , сам думаю ехать смотреть
 
Maxim Smirnov
17.07.2014 15:16
я за кухней в икею)
 
mobeeland 17.07.2014 21:54
Посчитали в икее кухню, на 12 кв. м, вышло 135000 без техники, только шкафы, но правда кухня получается п-образная
 
Maxim Smirnov
17.07.2014 22:15
есть схема?
 
ULIA777 17.07.2014 23:31
а можно подробнее, что это за такая кухня что 12 м стоит 135 000?! да еще и без техники?! мы когда смотрели видели на много дешевле, а техника на пример плита в подарок пойдет - нам же МИЦ подарок сделал вместе картой домовика еще и на икею купон. от 150 000 покупаете и 10% от стоимости бесплатно
 
mobeeland 18.07.2014 10:15
Схема только на бумаге. Вот фотки с телефона. Кстати в икее еще идет акция если кухню на какую-то сумму покупаешь, то техника со скидкой 30%
Фото: ЖК "Новое Павлино" (г. Балашиха, Железнодорожный р-н)
Фото: ЖК "Новое Павлино" (г. Балашиха, Железнодорожный р-н)
Фото: ЖК "Новое Павлино" (г. Балашиха, Железнодорожный р-н)
 
Maxim Smirnov
18.07.2014 11:27
спс
 
ULIA777 18.07.2014 12:01
спс, а вы сами на сайте проект делали? или только в магазине это могут рассчитать и составить такой проект?
 
mobeeland 18.07.2014 12:51
В икее в Химках, делал продавец. Самому можно, но сложно разобраться в ихней программе. Можно туда приехать взять талончик в очередь и
часика три по Меге смело гулять.
 
Антон27 18.07.2014 13:19
можно самому дома, нужно программу установить "икеевскую"
 
mobeeland 18.07.2014 14:15
Больно уж она замороченная.
 
Антон27 18.07.2014 14:58
жена разобралась , сама стряпала :)
 
ULIA777 18.07.2014 15:30
как всегда женщины рулят, а мужчины отсиживаются :))))
 
Антон27 18.07.2014 15:38
зато мы умеем колодки на машине менять и масло в ДВС :)

Кухню же для себя выбирает :)
 
Сергей76 18.07.2014 15:46
Да,я бы тоже не рискнул вмешиваться в выбор кухни для любимой женщины!! Это потом до конца срока эксплуатации кухни выслушивать!!! )))
 
Сергей76 18.07.2014 13:24
А как качество у этих кухонь? Моя жена что-то против них, говорит кто брал - рассыпается она. Мы там присмотрели раковину и кран, а вот насчёт самой кухни сильно сомневаемся...
 
Николай
18.07.2014 14:04
У меня товарищ брал пол года назад, очень доволен, дешевая и качественная. Правда сам я там брать не буду, моя жена хочет классику, а в икее ее нет.
 
Сергей76 18.07.2014 14:11
Полгода не срок (( Говорят она сыпется через три.
 
Антон27 18.07.2014 15:02
три с половиной года прожил на старой квартире с ИКЕА, причём кухня пережила переезд из региона, и потом еще раз уехала к брату , он её сейчас использует, итого три переезда регион-склад-1квартира-2квартира, !
 
eanmor 18.07.2014 15:58
Кухня - это конструктор состоящий из:
1. Корпус (он почти у всех одинаков по качеству, там сложно что-то испортить).
2. Фасады (место для творчества) С качеством в Икее все в порядке)
3. Столешница (ситуация примерно такая же как и с фасадами.
Есть деньги, можно брать что-то подороже, покрасивее и тд.
4. Фурнитруа. В Икее она, лучше чем у обычных индивидуальных мастеров.
Те кто предлагает кухню в размер.
Икея использует Hettich, Blum и FGV.
5. Техника. Сантехника. Тут решать каждому.
Так что с качеством там все довольно неплохо.
Дизайн, стилистика - вот тут решение за Вами
 
Куген Тенко
17.07.2014 15:10
Если быть точнее посуда должна быть с толстым магнитным дном, так как дно самой посуды выступает в качестве нагревателя, я тоже хочу такую )
 
kundiru 17.07.2014 16:18
Я сейчас пользуюсь индукционной плитой.
Плюсы в том, что она быстро нагревается, невозможно обжечься и как мне кажется помощнее обычной.
Из минусов: когда включаешь и ставишь на нее посуду - начинает шуметь. И разумеется подходит далеко не вся посуда. Как показала практика: производители сковородок часто обманывают (на упаковке есть значок, что подходит для индукционных плит), а на самом деле плита ее "не видит" и не реагирует. Первое время непривычно конечно, а сейчас уже нравится. :)
 
Андрей 185 07.08.2014 17:15
Абсолютно верно .
Плита шумная так как стоят либо 2 либо 4 вентилятора , посуда подходит не вся , потребление такое же как и у обычной стеклокерамики.
По цене сейчас индукция почти сравнялась с обычной.
Как вариант можно взять 2+2 , 2 обычные конфорки и 2 индукции.
 
Андрей 185 07.08.2014 17:19
Покрытие эмаль быстро царапается и тускнеет , пленка будет практичнее.
Один из самых лучших вариантов - фасады из стекла , еще массив неплохой, но опять же - цена...
Столешница - вне конкуренции камень, их много , цена зависит от толщины камня ( и кошелька) средний вариант 8мм .
Гранит - дорого , и на 3-4 метровую столешницу - нужно укреплять столы и ножки.
 
Аленка Ольгино 17.07.2014 09:31
И снова про лифты
Сейчас снова звонила в УК, сказали, сегодня "попробуют запустить" лифты в 1 корпусе, но работать они будут с 9 до 17
 
Аленка Ольгино 17.07.2014 10:02
Соседи, кто сегодня будет там, проверьте, пожалуйста, лифты, и отпишитесь, если не сложно
 
maso555 17.07.2014 10:10
я буду в пятницу, и то вечером, часам к семи. Точно наверно работать не будут.
 
AVGilderman
17.07.2014 11:32
Проверю. Могу даже сейчас и в 4 часа после полудня
 
AVGilderman
17.07.2014 11:34
Работает!!!!!!
 
Антон27 17.07.2014 11:36
зайдите пож-та во второй корпус, если не сложно.
 
Ruslan 1985 17.07.2014 11:48
AVGilderman, спросите плиз они будут работатьбесперебойно с 9 до 17 ежедневно?Я тогда машину на субботу утро закажу. Спасибо заранее)))
 
Ruslan 1985 17.07.2014 12:00
Кто знает напишите точный телефон УК плиз
 
AVGilderman
17.07.2014 12:17
Нет у них телефона. Уже узнавал.
Но по всем вопросам думаю можно позвонить Гусейнову Октаю, комменданту
 
Maxim Smirnov
17.07.2014 12:20
498-505-77-11
 
AVGilderman
17.07.2014 12:25
Комендант сказал что конкретно в УК телефона нет. А это номер самой конторы. Когда заставлял открыть ворота они мне так ничем не помогли:(
Сейчас точно не скажу по этому ли номеру звонил
 
Аленка Ольгино 17.07.2014 12:27
да, я тоже по этому номеру звонила
 
ksu-aleks 17.07.2014 12:39
А мне комендант сказал,что это номер диспетчерской УК и звонить по нему не раньше следующей недели,т.к. они пока не работают.
 
AVGilderman
17.07.2014 12:22
Уточните у коменданта пожалуйста. Я стараюсь не покидать квартиру. У меня там все мои немногочисленные вещи;)
 
Аня2012 17.07.2014 14:42
Вы про лифты в первом корпусе?? Про второй неизвестно??
 
AVGilderman
17.07.2014 12:10
6 секция 2 корпус не работает. Около лифта ждут мешки. По ходу кто то сумел договориться. Не думаю что они там просто так
 
Maxim Smirnov
17.07.2014 11:43
ПРОСВЕЩЕНИЕ
как и обещал выкладываю все имеющиеся материалы ПО ЖКХ.
https://yadi.sk/d/og1M1oY3Wm99D

бумажную актуальную литературу можно получить БЕСПЛАТНО по паспорту по адресу
г. Москва, ул. Новая Басманная, д. 18, стр. 1
(метро Красные Ворота)
ТОЛЬКО в Четверг с 14-17.
 
Антон27 17.07.2014 12:03
Максим, а результату по выбору УК появились? вроде сегодня должны быть .
 
Maxim Smirnov
17.07.2014 12:09
на сайте торгов пока информации нет.жду.
torgi.gov.ru
раздел отбор управляющей организации.
 
Антон27 17.07.2014 12:09
ок.
 
Maxim Smirnov
17.07.2014 12:17
будем надеяться на лучшее)
сейчас смена ук или признание конкурса несостоявшимся нам не на руку к сожалаению.
 
Николай
17.07.2014 13:26
там 12 тыс лотов!!! Как искать?
 
Антон27 17.07.2014 13:35
на 188 странице, всё УК эта осталась .Теперь хоть будет основание для заключения с ними договоров.
Если не будут пускать лифты, предлагаю уже сейчас писать о не выполнении своих обязательств, чтобы косяки копились как снежный ком, потом проще будет от них избавиться, если будет необходимость.
Реклама

Не ждите, пока Застройщик снова перенесет сроки! Получите неустойку уже сейчас! Юрист Куренная Елена Валерьевна. 12 лет опыт работы. Узкая специализация 214 ФЗ. Знаю все тонкости практики! Сегодня 278 положительных решения! тел. 89859697108

Консультация бесплатно. 214 ФЗ

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84  85  86  87  88  89  90  91  92  93  94  95  96  97  98  99  100  101  102  103  104  105  106  107  108  109  110  111  112  113  114  115  116  117  118  119  120  121  122  123  124  125  126  127  128  129  130  131  132  133  134  135  136  137  138  139  140  141  142  143  144  145  146  147  148  149  150  151  152  153  154  155  156  157  158  159  160  161  162  163  164  165  166  167  168  169  170  171  172  173  174  175  176  177  178  179  180  181  182  183  184  185  186  187  188  189  190  191  192  193  194  195  196  197  198  199  200  201  202  203  204  205  206  207  208  209  210  211  212  213  214  215  216  217  218  219  220  221  222  223  224  225  226  227  228  229  230  231  232  233  234  235  236  237  238  239  240  241  242  243  244  245  246  247  248  249  250  251  252  253  254  255  256  257  258  259  260  261  262  263  264  265  266  267  268  269  270  271  272  273  274  275  276  277  278  279  280  281  282  283  284  285  286  287  288  289  290  291  292  293  294  295  296  297  298  299  300  301  302  303  304  305  306  307  308  309  310  311  312  313  314  315  316  317  318  319  320  321  322  323  324  325  326  327  328  329  330  331  332  333  334  335  336  337  338  339  340  341  342  343  344  345  346  347  348  349  350  351  352  353  354  355  356  357  358  359  360  361  362  363  364  365  366  367  368  369  370  371  372  373  374  375  376  377  378  379  380  381  382  383  384  385  386 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
Квартиры у озера
Отличная рыбалка!

Светлые квартиры, панорамные окна.

Закрытая территория, дет сад, школа, ТЦ, паркинги, зоны отдыха, барбекю.

5 мин до ж/д станции, 30 мин до центра Москвы. Приезжайте!

Новогодняя акция!
Цены снижены на 25%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.

Копить на квартиру
больше не нужно!

Только в Декабре! Первый взнос 0% от 2,7 млн р. Новая Рига. ЖК "Опалиха О3"

Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.

Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе

Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.


Новостройки Москвы

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Подмосковья

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Новой Москвы

Районы Москвы
Новостройки по шоссе
Новостройки рядом с метро

Новостройки эконом-класса

 

Форум о новостройках

Объявления

Застройщики Москвы и Подмосковья

Шахматки

 

Статьи

Законодательство

Юридическая консультация

Новости

 

Добавить новостройку

Реклама на сайте

Купить рекламу на форумах

Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия