Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: ЖК "Саввинские пруды", корп. 3, 5А, 5Б, 5В (г. Балашиха, Железнодорожный р-н)

Все квартиры проданы
Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 196  197  198  ... 369  370  371 

 
smaill 30.11.2012 21:09
савинские пруды
ВР выложили новые фото
 
smaill 01.12.2012 22:15
саввинские пру3ы
НАШ форум в шоке!!!!!!
 
Король новостройкиAlm 02.12.2012 21:32
факт!!! я думал, что это у меня галлюцинации))
 
Анатолий118 03.12.2012 00:19
Ага.
 
¬UnIQuE¬ 03.12.2012 08:54
по какой причине шок??
 
¬UnIQuE¬ 03.12.2012 10:01
Перила
А вот наши веселенькие мандариновые перила))
Фото корпуса Б от 25.11.2012, фото корпуса В (монтаж) от 02.12.2012.
Освещение подъезда, по моему мнению, временное, за неимение какого-либо установили треногу. Вечером темень сплошная!
Что-то как-то долго всё!((
 
¬UnIQuE¬ 03.12.2012 10:02
Корпус Б
Фото: ЖК "Саввинские пруды", корп. 3, 5А, 5Б, 5В (г. Балашиха, Железнодорожный р-н)
 
¬UnIQuE¬ 03.12.2012 10:02
Корпус В
Фото: ЖК "Саввинские пруды", корп. 3, 5А, 5Б, 5В (г. Балашиха, Железнодорожный р-н)
 
¬UnIQuE¬ 03.12.2012 10:03
Корпус А - облицовка фасада
Фото: ЖК "Саввинские пруды", корп. 3, 5А, 5Б, 5В (г. Балашиха, Железнодорожный р-н)
 
smaill 03.12.2012 13:10
Спасибо за фоткм
 
jon 03.12.2012 13:13
спасибо за фото!
 
Юрий (Саввинские Пруды, 35В) 04.12.2012 17:12
разделение участка на три - заявления в рег палату
Всем день добрый.

Вопрос наверное касается всех будущих жильцов.

Только что звонила Екатерина. Просила в течение 2х недель подать через Дмитрия в рег палату заявление о согласии на разделение земельного участка на три (по одному на каждый дом).

Екатерина пояснила, что такое заявление рег палата требует со всех жильцов, поскольку кадастровый номер участка поменяется.
 
jon 04.12.2012 17:44
Что это значит? Можно по-подробнее
 
Юрий (Саввинские Пруды, 35В) 04.12.2012 18:06
Наш застройщик планирует ввод в эксплуатацию трех домов. Земельный участок у них один.

При оформлении собственности могут возникнуть задержки.

Вот здесь немного написано на эту тему.

показать ссылку


Для организованного решения вопроса нужно:
1. Связаться с Екатериной и взять у неё "рыбу" заявления.
2. Заполнить и распечатать заявление.
3. Для ипотечников. Обратиться в кредитный отдел банка и в письменном виде получить от них одобрение.
4. Связаться с Дмитрием и в один из рабочих дней приехать в рег палату.
 
pavel1977 04.12.2012 21:07
Нужно понять смысл сего мероприятия, на вскидку, застройщик желает уменьшить свои арендные платежи за участок.
 
Иванов Андрей
04.12.2012 22:03
Я ЧЕСТНО НИЧЕГО НЕ ПОНИМАЮ И ВРЕМЯНИ НЕТ ЭТИМ ЗАНИМАТЬСЯ НО НАКОПАЛ ОДНУ СТАТЬЮ.МОЖЕТ В ТЕМУ----
Поэтому предлагаю остановиться на процедуре раздела земельного участка в измененных границах учитывая внесение изменений в Земельный кодекс, введенное Федеральным законом №214-ФЗ от 18.07.2011.
Указанным Федеральным законом внесены дополнения в части ст.11.4.Земельного кодекса, добавлен п.6, несущий информацию о том, что при разделе земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, могут быть образованы один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, раздел которого осуществлен, сохраняется в измененных границах.
При этом появилась возможность раздела земельного участка, предоставленного для комплексного освоения в целях жилищного строительства и находящегося в государственной или муниципальной собственности.
Как всем известно, процедура раздела предполагает обязательное наличие в письменной форме согласия арендаторов, залогодержателей, землевладельцев и т.д.
Теперь, земельный участок, предоставленный в аренду застройщику, право аренды на которое обременено ипотекой в пользу участников долевого строительства жилья может быть разделен с изменением границ. В этом случае согласие залогодержателей-участников долевого строительства не требуется. Соответственно, при образовании новых земельных участков, договор аренды заключенный на исходный земельный участок не теряет юридической силы. То есть первоначальный договор действует в отношении новых земельных участков. И право аренды на земельные участки, образованные путем раздела не прекращается, а продолжает действовать в отношении новых земельных участков.
По окончании государственного кадастрового учета для государственной регистрации необходимо предоставить соглашение к договору аренды, в связи с изменением площади земельного участка, а также акты приема-передачи помещений в целях исключения переноса записи об ипотеке в пользу участников долевого строительства на выделенные земельные участки, на которых расположены введенные в эксплуатацию дома.
На основании вышесказанного, следует отметить, что при подготовке межевого плана, связанного с образованием земельного участка, образованного путем раздела земельного участка в измененных границах, требования к подготовке межевого плана должны быть соблюдены в общем порядке, за исключением п.26, который говорит о необходимости включения в состав межевого плана письменного согласия землепользователей (арендаторов, залогодержателей) исходных земельных участков.
 
pavel1977 04.12.2012 22:16
http://maps.rosreestr.ru/PortalOnline/
между дорогой и корпусом В учасок земли выделен под общественно деловой центр, между корпусом В и прудом участок выделен под оздоровительное учреждение. Как бы нам без детских площадок и парковок под шумок не остаться.
 
¬UnIQuE¬ 05.12.2012 08:10
Доброе утро!

Мне вот интересно! Екатерина только вам звонила?? Должны проинформировать каждого индивидуально, я так понимаю?
А если кто-то далеко? И не может в указанный период приехать? Сдача дома из-за этого затянется??
 
Юлечка 05.12.2012 11:34
я с Вами согласна - должны каждому позвонить и рассказать. А не одному человеку со всех домов. А если человек на форум не заходит и не зарегистрирован, то он и не знает. Мне никто не звонил.
 
tanu 05.12.2012 12:21
привет, соседи! нам тоже никто не звонил, вот позвонят когда, тогда и будем думать.

Как там у нас с освещением дела?
 
jon 05.12.2012 12:58
я тоже придерживаюсь того же мнения,те более в договоре написано у нас,что если какие изменения будут или ещё типа этого случаю,то застройщик должен нас сам известить НЕ ЧЕРЕЗ ТРЕТЬИХ ЛИЦ,на крайней случай, если дозвонится не получится,то письменно должен уведомить. Так что пока по этому поводу не кипишуем.
 
Анатолий118 05.12.2012 21:01
А кому нибудь еще звонили? а может кто-то сам Екатерине звонил?
 
irinka81 05.12.2012 21:10
***
 
okat 05.12.2012 21:27
мне кажется,что застройщик опять пытается решить свои трудности за наш счет,пугая будущими возможными проблемами при оформл собств. Вот когда наступит этап вступления в собств, тода и посморим, что за проблемы возникнут и решим их по мере поступления
 
Анатолий118 05.12.2012 23:33
Проблемы какого рода?....
 
Насько 06.12.2012 00:46
мне очень интересно, почему позвонили только некоторым, а остальные не в счёт?(((
А кто нибудь звонил сам лично интересовался этим вопросом?
 
Юрий (Саввинские Пруды, 35В) 06.12.2012 01:56
Детектив прямо.
)))

Я вот не юрист и сам шокирован происходящим.
Но думаю, что внесение поправок в ДДУ банки не пропустят и вопрос решиться сам собой.

Оформление собственности может притормозиться. К этому надо быть готовым.
 
tanu 06.12.2012 10:37
С банками сложнее, не думаю, что они просто напишут согласие.
Ну притормозится и что, на сколько, до сдачи корпуса А? По мне так, пусть лучше я не оформлю собственность сейчас, а оформлю ее в конце 2013 года начале 2014, но никаких изменений вносить в ДДУ не буду, не имея на руках ключей и акта приемки квартиры, как-то переживательно перед сдачей дома вносить какие бы то нибыло изменения в ДДУ.
Да и за год, дай Бог, с ипотекой, возможно, получится расплатиться, не придется передавать квартиру в залог банку. Так что мне такая задержка с оформлением права собственности на квартиру даже в какой-то мере на руку!

Да и что переживать, официального ответа от застройщика нет, на сайте изменений и объявлений никаких нет, а значит для меня этой проблемы не существует, пусть все идет. как идет! Я никому звонить не собираюсь, для чего? звонить сама буду если только за тем, чтобы записаться в очередь на получение ключей, потому что только это мне сейчас от застройщика нужно, остальное - не нужно и не мои это проблемы, т.к. у меня УЖЕ есть заключенный ДДУ и перезаключать что-либо без официального запроса застройщика (письма с оригиналом печати и подписи, присланного на мой адрес) и без публикаций в СМИ (на официальном сайте) я не собираюсь.
 
Atty 06.12.2012 10:47
tanu, полностью с Вами согласна!
 
pavel1977 06.12.2012 11:27
На худой конец через суд офорить собственность закон позволяет....
 
den063 05.12.2012 13:09
разделение участка
Соседи, привет.
думаю, что нас всех не проинформировали( если конечно эта инфа не утка) только потому, что Екатерине нужно 280 жильцов обзвонить и наверняка каждый начинает запдавать вопросы и за 2 минуты разговор не укладывается. Я считаю, что подобного рода информация должна быть доведена до жильцов письменно и размещена в СМИ( то есть на сайте застройщика). Кто-нить понял какие у нас из-за этого риски? Есть сведущие люди на форуме? Почему участок не размежевали на этапе проектной документации? Почему проверяющие инстанции пропустили проектную документацию, в которой участок прописан как цельный, а сроки сдачи очередей разные? Никого это не смутило что ли на тот момент?
 
¬UnIQuE¬ 05.12.2012 14:11
Привет, сосед!
Полностью с Вами согласна! Почему этот вопрос возрик тольк осейчас??? Когда до сдачи домов (по проектной документации) осталось 26 дней?? На что рассчитывает застройщик??
 
Анатолий118 05.12.2012 21:02
+1
 
Насько 06.12.2012 00:47
Вопрос в том остается - стоит ли ждать звонка, либо звонить самим))
Реклама

Не ждите, пока Застройщик снова перенесет сроки! Получите неустойку уже сейчас! Юрист Куренная Елена Валерьевна. 12 лет опыт работы. Узкая специализация 214 ФЗ. Знаю все тонкости практики! Сегодня 278 положительных решения! тел. 89859697108

Консультация бесплатно. 214 ФЗ

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84  85  86  87  88  89  90  91  92  93  94  95  96  97  98  99  100  101  102  103  104  105  106  107  108  109  110  111  112  113  114  115  116  117  118  119  120  121  122  123  124  125  126  127  128  129  130  131  132  133  134  135  136  137  138  139  140  141  142  143  144  145  146  147  148  149  150  151  152  153  154  155  156  157  158  159  160  161  162  163  164  165  166  167  168  169  170  171  172  173  174  175  176  177  178  179  180  181  182  183  184  185  186  187  188  189  190  191  192  193  194  195  196  197  198  199  200  201  202  203  204  205  206  207  208  209  210  211  212  213  214  215  216  217  218  219  220  221  222  223  224  225  226  227  228  229  230  231  232  233  234  235  236  237  238  239  240  241  242  243  244  245  246  247  248  249  250  251  252  253  254  255  256  257  258  259  260  261  262  263  264  265  266  267  268  269  270  271  272  273  274  275  276  277  278  279  280  281  282  283  284  285  286  287  288  289  290  291  292  293  294  295  296  297  298  299  300  301  302  303  304  305  306  307  308  309  310  311  312  313  314  315  316  317  318  319  320  321  322  323  324  325  326  327  328  329  330  331  332  333  334  335  336  337  338  339  340  341  342  343  344  345  346  347  348  349  350  351  352  353  354  355  356  357  358  359  360  361  362  363  364  365  366  367  368  369  370  371 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
Новогодняя акция!
Цены снижены на 25%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.

Квартиры у озера
Отличная рыбалка!

Светлые квартиры, панорамные окна.

Закрытая территория, дет сад, школа, ТЦ, паркинги, зоны отдыха, барбекю.

5 мин до ж/д станции, 30 мин до центра Москвы. Приезжайте!

Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.

Копить на квартиру
больше не нужно!

Только в Декабре! Первый взнос 0% от 2,7 млн р. Новая Рига. ЖК "Опалиха О3"

Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе

Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.


Новостройки Москвы

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Подмосковья

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Новой Москвы

Районы Москвы
Новостройки по шоссе
Новостройки рядом с метро

Новостройки эконом-класса

 

Форум о новостройках

Объявления

Застройщики Москвы и Подмосковья

Шахматки

 

Статьи

Законодательство

Юридическая консультация

Новости

 

Добавить новостройку

Реклама на сайте

Купить рекламу на форумах

Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия