Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: ЖК "Шишкин лес" (п. Шишкин Лес)

Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 197  198  199  ... 532  533  534 

 
Директор 16.04.2012 22:43
Цена за 1 кв.м.
Сейчас, когда ситуация более-менее устаканилась, самый раз повысить стоимость 1 кв.м. жилья.
В ближайшие дни повысим минимальную цену за 1 кв.м. жилья до 45.000 рублей.
 
Директор 16.04.2012 23:00
О судах в Подольске
Всех надеющихся на Подольский суд я хочу предупредить заранее. Я не могу допустить принятие этим судом решений, удовлетворяющих иски, ибо такие решения откроют "Мегастройконтракту" дорогу для аналогичного иска.
Кроме того,на указанном земельном участке уже зарегистрирована недвижимость - недостроенная недвижимость, существовавшая там. Согласно закону "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" в реестр недвижимости не могут быть внесены записи, противоречащие существующей записи.
Признание за "дольщиками" сейчас права собственности противоречит существующей записи в реестре о незавершённом строительством объекте и потому суд не может удовлетворить иск о признании права собственности за "дольщиком", т.к. это противоречит существующей записи в реестре по поводу 147-квартирного дома.
 
natali555 17.04.2012 00:15
сдача дома
А как могут суды влиять на сдачу дома. Работники которые работают на стройке на суды не ходят. Каким образом это влияет на ход строительства? Надеешься на одну дату, и каждый раз она переносится. На собрании вы говорили, что к 25 апреля закончатся все основные работы по коммуникациям и в зависимости от температурных условий начнутся отделочные работы. Может в конце апреля стоит снова всем собраться?
 
ВеЛеС 17.04.2012 00:44
Ребята не сдастся дом до 30 июня это и так понятно, не нужно себя обманывать. И виноваты будут дольщики которые подали иски в Подольский суд и это тоже понятно. Хотя на собрании 4 марта Директор уверял, что можете и даже нужно подавать иски в Подольский суд, и что уважаемый Директор будет их признавать. А теперь все да наоборот.
 
Директор 17.04.2012 08:25
Я впервые на странице 107 этого форума 24 февраля сказал:
"Ройс-Руд" в любом суде добровольно признает ваши требования, если это нужно будет "дольщикам".

Признание в Подольском суде требований некоторых "дольщиков" не нужно остальным дольщикам, так как, после некоторого времени, требования "Мегастройконтракта" стали подсудны суду общей юрисдикции и мы не хотим по-аналогии открывать дорогу в Подольском суде этому нашему недоброжелателю. Понятно?
 
Мирослава 17.04.2012 08:53
Ваще не понятно...

Не понятно, почему слово "дольщики" в кавычках.
Не понятно, что такое "некоторые "дольщики" и чем они отличаются от ненекоторых дольщиков.
Не понятно, когда дом сдадут.
Не понятно, получим ли мы квартиры.
 
Tonna 17.04.2012 11:38
Уважаемая Натали, скажите, а какова, с вашей точки зрения, может быть цель проведения собрания в конце апреля? Какую информацию на нем вы хотите получить, каковую не имеете здесь?
Директор и Маршал выкладывают здесь информацию о судах, также директор информирует о ходе работ. Кроме того, народ видимо успешно скоординировлся по подольским судам на сайте domsl.ru
Даже если обещания о сдаче не соответствует действительности и стройка опять перенесется, как собрание вам поможет?

И еще, вопрос на понимание, не только к Натали). интересно, есть в производстве хоть одно дело к ройс-руд о расторжении договора ДДУ и/или выплате неустоек по неисполнению? я таковых не обнаружила.
 
Андрей Палыч 17.04.2012 12:24
Tonna, в производстве пока нет дел от дольщиков к ройс-руд о расторжении договора ДДУ и думаю что не будет,т.к. вообще останетесь нисчем, а вот по выплате неустоек по неисполнении, в июле думаю что появятся. Каждый сочтет своим долгом уменьшить стоимость своей квартиры приблизительно на 1/3.
 
Tonna 17.04.2012 12:57
) ну а может такие случаи все-таки были, но урегулировалсь во внесудебном порядке, непосредственно между участниками договора?

я просто никак не пойму, ну если у людей такая плохая текущая ситуация с жильем, что что нет возможности дождаться конца стройки, как некоторые писали, если такой плохой застройщик, если перспективы нет, если следуют суды за судами, если заговоры (с) раскрываются за заговорами, если договор ДДУ уже полгода как неисполнен, то почему не закончить мучения и не расторгнуть договор сейчас, в одностороннем порядке (статья 9 фз 214), получить свои проценты согласнно ставке рефинансирования (п 9.4 ДДУ) и купить (за месяц-два) заведомо готовую вторичку в подмосковье? я бы не назвала это "остаться ни с чем".
 
_aleks_ 17.04.2012 13:59
Во-первых, вы будете несколько месяцев получать свои деньги после решения суда, перед этим побегав по судам изрядно. Зачем вы умышленно лукавите, условный миллион сейчас и год-полтора назад - это сильно разные деньги. Удивлю вас, но цены на недвижимость в Москве растут. Если год назад за цену, заплаченную за квартиру в Шишкином Лесу, можно было найти такие же варианты по цене и метражу в других района МО в таком же удалении от МКАД, то сейчас нет (если не брать варианты - стройка на уровне фундамента и сдача дома ближе к лету 2014г, причем договор предлагают не по ФЗ214). Готовую вторичку в Подмосковье за такую цену? Вау. Вы давно смотрели цены?? Вторичка = новостройка + плюс ремонт. Вторичка дороже и существенно, что в МО, что в Москве.
А насчет процентов, не подскажите, сколько процентов я получу с суммы, скажем, 1,5 млн?
 
Tonna 17.04.2012 15:28
во-первых, при согласии застройщика это необязателно делать в суде. Я поэтому и спрашивала, есть ли сведения о производстве по делам такого рода.

ок, я не буду спорить об актуальных ценах и удалении о МКАД, слишком много параметров, важных конкретному человеку. Единственно мне интересно, если вы рассматривали для себя какие-то еще ббъекты, то не отслеживаете ситуацию по ним случайно? как там все идет, получили ли люди квартиры в срок?

я вашего договора не видела и даты внесения вами денег на счет не знаю. процентов с такой суммы будет небольшой, но зафиксируете убытки сейчас и купите жилье сейчас, пока оно снова не подорожало, смысл наверно в этом.

я к тому что из "недорого", "быстро" и "качественного" всегда приходится выбирать два параметра, в нашем случае, надеюсь, будет все=таки "недорого" и "качественно" и все будут в итоге довольны, особенно те, ктопо выше озвученному Андреем Павловичем варианту будут требовать пени)
 
_aleks_ 17.04.2012 16:13
Везде по разному, где-то уже все хорошо: народ делает ремонт, обсуждает стройматериалы и обставляет квартиры, где-то задержки. Каждая ситуация отдельная. Не могу сказать, что прям так слежу, но когда посмотрел какое-то время назад, было так.
 
_aleks_ 17.04.2012 01:56
...
Путин наконец-таки взялся за строительство??
=====

Власти Москвы оштрафовали 22 компании-застройщика за нарушение требований законодательства в области долевого строительства на сумму 2,7 миллиона рублей в первом квартале 2012 года, говорится в пресс-релизе Москомстройинвеста.

"С 10 января по 31 марта 2012 года Москомстройинвестом проведено девять плановых и 16 внеплановых документарных проверок застройщиков, занимающихся долевым строительством в столице", - уточняется в сообщении.

По результатам проверок, к административной ответственности привлечено 22 застройщика, добавляется в пресс-релизе.

Вынесено 39 постановлений о наложении административных взысканий в отношении компаний-застройщиков и их руководителей в виде штрафов на общую сумму 2,7 миллиона рублей, указывается в материалах ведомства.

Также выдано 16 предписаний об устранении выявленных нарушений.

Всего за период с сентября 2011 года, когда Москомстройинвест начал первые проверки соблюдения застройщиками норм федерального закона номер 214 о долевом строительстве, по апрель 2012 года комитет провел 78 проверки.

По их итогам, как говорится в пресс-релизе, было выдано 52 предписания об устранении правонарушений и вынесено 119 постановлений по делам об административных правонарушениях.

За прошедшие семь месяцев с застройщиков-нарушителей было взыскано штрафов на сумму 6,71 миллиона рублей, добавляется в сообщении Москомстройинвеста.

Федеральный закон номер 214 "Об участии в долевом строительстве" вступил в силу 1 апреля 2005 года. Закон обязал застройщика при продаже строящегося жилья заключать договоры долевого участия, которые дают покупателю больше гарантий, чем ранее заключавшиеся договоры соинвестирования, и накладывают на застройщика ряд обязательств.
Источник: РИА Новости
 
Николай Артёмов 17.04.2012 06:20
Обращение по нашему дому принято в Москомстройинвест к производству (вх.77-17-189/12) в течении месяца обещают разобраться. Тел. для заинтересовавшихся дольщиков - 8(495)6202935. Звоните и узнавайте, чем больше звонков, тем лучше.
 
Директор 17.04.2012 07:58
Путин наконец-таки взялся за строительство??
=====

Власти Москвы оштрафовали 22 компании-застройщика за нарушение требований законодательства в области долевого строительства на сумму 2,7 миллиона рублей в первом квартале 2012 года, говорится в пресс-релизе Москомстройинвеста.
"С 10 января по 31 марта 2012 года Москомстройинвестом проведено девять плановых и 16 внеплановых документарных проверок застройщиков, занимающихся долевым строительством в столице", - уточняется в сообщении.
По результатам проверок, к административной ответственности привлечено 22 застройщика, добавляется в пресс-релизе.

Для непонятливых объясняю. Документарная проверка - это проверка не фактов, а проверка предоставляемых документов. По результатам таких проверок 22 застройщика оштрафованы. Вы хотите, чтобы ООО "Ройс-Руд" тоже оштрафовали за ошибки в документах? Что это вам даст, кроме уменьшения суммы денег, вкладываемых в стройку, на сумму штрафа и выделения в качестве "презента" проверяющему нескольких кубов бетона и/или кирпича с той же стройки?
Чего полезного для "дольщиков" вы увидели в вышеприведённой заметке?
 
Николай Артёмов 17.04.2012 08:21
Необходимо отметить, что помимо плановых проверок застройщиков, Комитет проводит внеплановые проверки на основании жалоб и обращений физических и юридических лиц, связанных с нарушением 214-ФЗ. Ежемесячно в Комитет поступает до 2 500 жалоб.

Основанием для внеплановых проверок являются также сообщения в СМИ, содержащие данные, указывающие на наличие нарушения требований законодательства о долевом строительстве.

Мы узнаем о проблемных объектах и при личных встречах руководства Москомстройинвеста с населением.

http://mnds.mos.ru/index.php/news/198--2-700-
 
Директор 17.04.2012 08:29
Видимо, Вы так и не определились: чего и с кем Вы собираетесь добиваться...
Ну что же, флаг Вам в руки и больше от меня не требуйте объяснений...
 
Николай Артёмов 17.04.2012 09:00
я с дольщиками
 
_aleks_ 17.04.2012 12:05
Чего вы везде видите негатив? когда еще искал квартиру где купить, зарегистрировался на свйте "вдалеке", теперь они меня спамят новостями:) Данная новость никакого отношения к РР не имеет. Мы же тут не только дом уже обсуждаем, новость интересная в том, что много, хотя бы моих знакомых, столкнулись в разных местах с разными проблемами после приобретения квартиры в новостройке. То что власть хотя бы задумалась, что в сфере строительства много "странного" - уже хорошо.

ps я наверно идеалист, но верю, что далеко не всегда проверки проходят с целью заиметь мешок цемента, а суды выигрываются исключительно взятками. Ничего плохого в данной новости ни для кого не вижу.
 
Маршал 17.04.2012 10:30
Не надо вводить людей в заблуждение
Запись на первой странице выписки из реестра, размещенной на нашем сайте: "земли населенных пунктов, для строительства 147 квартирного жилого дома", относится к земельному участку, выделенному под строительство именно нашего дома, а не какого-то другого дома.

В п. 2.2. наших ДДУ указано, что застройщик осуществляет строительство многоквартирного дома на основании разрешения на строительство от 28.07.2009г. № RU50527000-221, выданного Администрацией Подольского муниципального района Московской области.

В этом же пункте указано, что строительство дома осуществляется на участке, арендуемом по дговору аренды земельного участка с кадастровым номером 50:27:0030137:10 площадью 4 990 кв.м, предоставленном для строительства многоквартирного дома, от 21 июля 2008 года N 1284, зарегистрированному в Едином государственном реестре прав 01.09.2009г., номер регистрации 50-50-27/058/2009-130.

Раньше на этом земельном участке действительно располагался 147 квартирный жилой дом, но он был снесен.

Колличество квартир в доме увеличивалось уже в ходе строительства и возросло ссо 147 до 304 штук.

Так, что никаких других объектов на участке больше нет.

Ниже выкладываю разрешение на строительство и решение ООО "ФСК "Евро-Старт".
 
Маршал 17.04.2012 10:31

Фото: ЖК "Шишкин лес" (п. Шишкин Лес)
 
Маршал 17.04.2012 10:32

Фото: ЖК "Шишкин лес" (п. Шишкин Лес)
 
Маршал 17.04.2012 10:32

Фото: ЖК "Шишкин лес" (п. Шишкин Лес)
 
Маршал 17.04.2012 10:33

Фото: ЖК "Шишкин лес" (п. Шишкин Лес)
Реклама

Юридическая помощь, консультации бесплатно!
Взыскание неустойки, признание права собственности, строительные недостатки, банкротство застройщика.

Команда профессионалов, реальная практика.
тел.+7 (977) 362-13-09
e-mail: baryshnikovfirm@gmail.com

baryshnikovfirm.com

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84  85  86  87  88  89  90  91  92  93  94  95  96  97  98  99  100  101  102  103  104  105  106  107  108  109  110  111  112  113  114  115  116  117  118  119  120  121  122  123  124  125  126  127  128  129  130  131  132  133  134  135  136  137  138  139  140  141  142  143  144  145  146  147  148  149  150  151  152  153  154  155  156  157  158  159  160  161  162  163  164  165  166  167  168  169  170  171  172  173  174  175  176  177  178  179  180  181  182  183  184  185  186  187  188  189  190  191  192  193  194  195  196  197  198  199  200  201  202  203  204  205  206  207  208  209  210  211  212  213  214  215  216  217  218  219  220  221  222  223  224  225  226  227  228  229  230  231  232  233  234  235  236  237  238  239  240  241  242  243  244  245  246  247  248  249  250  251  252  253  254  255  256  257  258  259  260  261  262  263  264  265  266  267  268  269  270  271  272  273  274  275  276  277  278  279  280  281  282  283  284  285  286  287  288  289  290  291  292  293  294  295  296  297  298  299  300  301  302  303  304  305  306  307  308  309  310  311  312  313  314  315  316  317  318  319  320  321  322  323  324  325  326  327  328  329  330  331  332  333  334  335  336  337  338  339  340  341  342  343  344  345  346  347  348  349  350  351  352  353  354  355  356  357  358  359  360  361  362  363  364  365  366  367  368  369  370  371  372  373  374  375  376  377  378  379  380  381  382  383  384  385  386  387  388  389  390  391  392  393  394  395  396  397  398  399  400  401  402  403  404  405  406  407  408  409  410  411  412  413  414  415  416  417  418  419  420  421  422  423  424  425  426  427  428  429  430  431  432  433  434  435  436  437  438  439  440  441  442  443  444  445  446  447  448  449  450  451  452  453  454  455  456  457  458  459  460  461  462  463  464  465  466  467  468  469  470  471  472  473  474  475  476  477  478  479  480  481  482  483  484  485  486  487  488  489  490  491  492  493  494  495  496  497  498  499  500  501  502  503  504  505  506  507  508  509  510  511  512  513  514  515  516  517  518  519  520  521  522  523  524  525  526  527  528  529  530  531  532  533  534 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе

Новогодняя акция!
Цены снижены на 25%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.

мкр. Новое Бисерово 2

Квартиры от 1,5 млн. руб. Ипотека, рассрочка 0% Свои дет. сад, школа, ТЦ. Рядом лес, озера. 5 минут до ж/д станции.

ЖК "Опалиха О3"
Новая Рига

Щедрый новогодний подарок от Урбан групп! Квартиры от 2,7 млн руб. Престижная Новая Рига. ЖК «Опалиха О3».

Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.

Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.

Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!


Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия