Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: ЖК "Академ Палас"

Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 197  198  199  ... 248  249  250 

 
Инициативная группа_2015 10.03.2016 21:52
решение суда
добрый вечер соседи !
Юрист 1980 настолько растроен ОКОНЧАТЕЛЬНЫМ ПРОИГРЫШЕМ МИРЭА и МИНОБРНАУКИ, что даже считать разучился: срок установлен в апелляции 17 месяцев с вступления в силу - это 10 октября , а не август ! не надо опять ВРАТЬ !!!!

1. по истечению 10 дней с момента вступления в силу этого решения ОСК обязаны предоставить гарантию в 1 миллион долларов США , они готовы .. Вот только СЧЕТ на который переводить не известен ))) МИРЭА никак не могут решить КУДА ИМ НАДО ПЕРЕВЕСТИ ЭТИ ДЕНЬГИ, поскольку такой перевод НЕЗАКОННЫЙ ДЛЯ ГОСУЧРЕЖДЕНИЯ ... Во дела )))
2. Зря надеется ЮРКОВ, что ОСК 15 марта признают банкротом... вопрос решится ... А юристу 1980 пора зубы спрятать !!!
 
Юрист1980 12.03.2016 13:29
Статья 271. Постановление арбитражного суда апелляционной инстанции

5. Постановление арбитражного суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.
 
Инициативная группа_2015 12.03.2016 21:05
прекрасно, ждем когда ВАши несостоявшиеся рейдеры , которым надавали по башке, сообщат нашему пострадавшему застройщику свой счет в госучреждении, куда можно по закону перевести деньги.. А если учесть , что на правительственном совещании 12.02 был поставлен вполне конкретный вопрос правовому департаменту Росимущества - о незамедлительной разработке варианта ВЫВОДА МИРЭА ИЗ ИНВЕСТКОНТРАКТА с целью лишения оперативного управления 4 этажами нежилых помещений, после приема Госкомиссией !!! ДОПРЫГАЛИСЬ - СТАРАЛИСЬ ВЫГНАТЬ ОСК ИЗ ОБЬЕКТА , А САМИ ПОЛУЧИЛИ КОЛЕНОМ ПОД ЗАД !!!!! Видимо переводить 1 млн дол США надо будет не понятно кому ( Росимущество об этом в суде не просили !) Хотя для ОСК это не проблема - они готовы!
 
Инициативная группа_2015 10.03.2016 22:24
Сольная программа ОСК
1. Совершенно очевидно, что после вступления в силу установленного срока окончания строительства ( В независимости устраивают сроки самих ОСК или им недостаточен этот срок ) виновной стороной ДВУХГОДИЧНОЙ задержки строительства является МИРЭА в лице ректора КУДЖА СА. На которого мы уже опять написали и отнесли письма сегодня во все инстанции с просьбой привлечения его к уголовной ответственности в связи с вновь открывшимися обстоятельствами - установлением срока судом, а не ректором добровольно
2. Наступил наконец то СОЛЬНЫЙ ВЫХОД ОСК НА СЦЕНУ:
- теперь ничто и никто не мешает ОСК широкими шагами двигаться к продолжению строительства
- ОСК должно подать на днях на продление разрешения на строительство
- возобновить регистрацию договоров в регпалате
- начать регистрировать договора на гаражи ( переподписав их с нами на новый срок - 17 месяцев )
-далее придьявить иск в мирэа на неустойку за препятствие 2 года строительству
- отсудиться с Титаном ( поскольку есть обеспечение квартирами проблем не ждем )
- завершить суд с дольщиком на банкротство, который РЕШИЛ ПЕРЕПРОДАТЬ СВОЙ ДОЛГ ТИТАНУ , явно работает ЮРИСТ 1980 - как бы еще нагадить ОСК и дольщикам и препятствовать дальше )

Напоминаем, что правительственная комиссия по решению нашего вопроса обязала УБРАТЬ РУКИ МИНОБРНАУКИ И МИРЭА ОТ ОСК !
ОСК предоставить план график строительства и выполнение предоставления банковской гарантии в ! млн дол США ( если мирэа счетик покажут !!)))
и далее будут ЕЖЕНЕДЕЛЬНО контролировать их двоих

Учитывая все вышеизложенное для ОСК СЕЙЧАС НАСТУПИЛ СОЛЬНЫЙ ВЫХОД НА СЦЕНУ !
Они сегодня заверили готовность продолжать строительство и ПАРАЛЛЕЛЬНО падать иск в кассацию о пересмотре срока строительства как постановил суд первой инстанции...

Будем наблюдать за действиями ОСК, у нас всегда есть возможность отказаться двигаться в одну сторону с ОСК в случае, если они не станут полноценно строить наш дом! Надеемся , что разумности не накликать на себя беду , КАК УЖЕ НАКЛИКАЛИ МИРЭА И МИНОБРНАУКИ , у ОСК хватит разумности !

Поживем - увидим !
 
KVV 11.03.2016 12:27
Разрешение на строительство у ОСК продлено до 19 апреля 2016 года. Если до настоящего момента ОСК не подано заявления о продлении разрешения на строительство, то нас ждет очередной акт "мерлезонского балета" - судебная тяжба с Мосгосстройнадзором, поскольку согласно части 20 статьи 51 Градостроительного кодекса РФ срок действия разрешения на строительство может быть продлен по заявлению застройщика, поданному не менее чем за шестьдесят дней до истечения срока действия такого разрешения. Естественно строить ОСК в этот период времени не имеет права.
 
Опять 11.03.2016 14:11
да,застройщик обязан не менее,чем за 60 дней подать заявление на продление...но нигде не указан срок, после которого нельзя подавать. потому дата истечения разрешения на строительство не является последней....отказать в продлении должны только. если застройщик не приступил к строительству за то время,в течение которого действует разрешение предыдущее. отказ по причине истечения предыдущего по причине того,что застройщик не обращался невозможен
 
KVV 11.03.2016 14:53
По формальной причине еще как возмохен. Мосгосстройнадзор не обязан продлевать срок, а всего лишь "может" его продлить при соблюдении формальностей, установленных законом. Однако скорее всего срок будет продлен, но не по основанию, указанному Вами, а по причине вступления в силу решения арбитражного суда о продлении срока строительства.
 
Опять 11.03.2016 15:39
По формальной причине теперь вряд ли, после совещаний в министерстве строительства и росимуществе.А из практики знаю:1.Подаешь на разрешение, получаешь штампушку,идешь строить и до морковкина заговенья исправляешь документы.
2. Недавно придумали в ФАСе: не дают разрешение, подаешь жалобу в ФАС и через 2 недели на блюдечке получаешь, так как у ОСК с документами теперь все в порядке.
 
Юрист1980 12.03.2016 13:34
Отказать не могут, если приняли, но в прошлый раз проблема была в том, что документы просто не принимали.
"Штампушка" по административному регламенту это еще не подача документов.
 
Инициативная группа_2015 12.03.2016 21:19
Если бы читали протоколы правительственной комиссии, а не слушали адвокатессу дьявола Андрееву Людмилу, то приняли бы к сведению: в прошлый раз Мосстройкоминвест и стройнадзор и др всячески хотели лишить ОСК возможности строить и с этой целью препятствовали получению разрешения на строительство.
Сейчас, после вмешательства правительства и лично депутата Хинштейна АЕ ( за что ему низкий поклон от дольщиков !) эти организации на совещаниях РВУТ НА СЕБЕ РУБАХИ с целью защить ОСК от препятствия к дальнейшему продолжению строительства и сами докладывают под протокол, что не имеют претензий к финансовой состоятельности ОСК и ВЕРЯТ, ЧТО ОСК ДОСТРОЯТ !
Уверены, в этот раз - примут и все быстро оформят !
ОСК подпишут график строительства и будут строить...никуда не денутся !
А мы все совместно будет контролировать строительство нашего года
Советуем возобновить переговоры с ОСК на оформление гаражей
 
face 14.03.2016 23:51
Уважаемые, о чем у нас спор? Хорошая ли, добросовестная ли компания АО «ОСК»? Правильно такие здания гораздо быстрее возводиться, а не 13 лет.. Мы кого в чуде пытаемся убедить, что, дескать, завтра выйдет застройщик на площадку и начнет, вернее, продолжит достраивать. Не та у нас тактика обсуждения, не конструктивная что – ли.. Факты в свете сегодняшней экономической ситуации. Вот что главное, а затем поступательная политика. А факты говорят сами за себя – с мая 2015 года ОСК имело все документы и возможности строить. Строили? Нет, кричали, что им снова кто-то или что-то мешает. А про предыдущие сроки и говорить не приходится. И сейчас полагаю, они смогут получить разрешение на строительство, даже в ближайшие сроки, но закрутятся ли краны? Правда, сейчас могут сослаться, что денег нет. (Кстати, ближайший суд по признанию ОСК банкротом сможет прояснить ситуацию). С инвестором и застройщиком в одном флаконе нам явно не повезло..
А вот депутату Хинштейну кланяться не буду, без меня.. Почитайте про его персону на сайте таких же, как и мы, «обманутых», уже не раз, дольщиков - «Сила в Движении». Пиар перед выборами в Думу, а так хочется на 3, кажется, срок попасть..
Да, и очень бы хотелось посмотреть, на что способно ОСК в своей сольной теперь уже программе!!
 
Инициативная группа_2015 15.03.2016 19:54
Уважаемые соседи !
.ОСК ОЧЕНЬ НЕ ПЛОХО НАЧАЛИ СВОЮ СОЛЬНУЮ ПРОГРАММУ !!!
( с учетом что сейчас НИКТО и НИЧТО больше не мешает):
достаточно конструктивно:
1. в иске на БАНКРОТСТВО сегодня ОТКАЗАНО ( как мы и всегда и предполагали в связи с разумной политикой юридической тактики ОСК) !!!!
2. Неудачник юрист1980 и минобрнауки опять оказались в ж.....очередная ГАДОСТЬ ЮРКОВА - новая клиентка подала подобный иск на конец мая - И ЭТО ТОЧНО БУДЕТ ОТКАЗАНО !!!!
3. урегулируются регистрационные дейсвия в регпалате в ближайшее время
4. приготовились к подаче продления на строительство
5. И деньги будут (на зло рейдерам минобрнауки !)

Дай Бог всем депутатам ТАК пиариться, чтобы так дальше ДВИГАЛИСЬ проблемные дела, КАК У НАС СЕЙЧАС !
Если прочитать все про минобрнауки и мирэа - ИХ МАЛО РАСТРЕЛЯТЬ КАК В 1937 - КАК ВРАГОВ НАРОДА !
 
Инициативная группа_2015 15.03.2016 19:59
Вопрос к мужской половине дольщиков:
Сколько можно терпеть гадости и искусственные препятствия со стороны юриста 1980 , Юркова Влада?
Сколько еще будет он своими действиями нам ГАДИТЬ ?
Когда с ним уже поговорят по мужски ? ))
 
Инициативная группа_2015 15.03.2016 20:12
Да, чуть не забыли:
На днях юрист1980 , проиграл апелляцию для своей клиентки К...ой , поэтому мы считаем его НЕУДАЧНИКОМ , если бы не его помощь в препятствии продолжению строительства, мы бы УМЫЛИ минобрауки гораздо раньше и заставили ОСК продолжать строительство гораздо раньше !!

НЕ рой яму другому, САМ попадешь !
 
face 15.03.2016 23:12
Многообещающий день. Единственное, что не понятно, откуда столько ненависти к людям?! Понятно, что годы стройки отразились на нашем восприятии, но призывать к "мужской разборке"?? Борьба должна быть корректной и результативной. А пока еще не совсем понятно, что дальше. Относительно банкротства, поживем увидим, почему такое решение было принято ОСК. Получается и у остальных наших соседей-вкладчиков есть возможность подать заявления в суд. Главное, чтобы у застройщика денег на всех и все хватило, и прыти тоже.. И еще, я не совсем понимаю в данном аспекте при чем здесь МИРЭА: суд был с ОСК. Значимость же депутату Хинштейна придавать не следует, не просто так определенное мнение о нем по регионам сложилось. А про яму - вряд ли кто хочет нам ее умышленно вырыть, если только не мы сами. Это к размышлению на тему - какого результата мы теперь хотим? Чтобы дом достроили? А ведь за время простоя стройки, объект словесно был заморожен, а консервации не было. Уезжая с дачи, стараемся недостроенное строение вывести под крышу и забить двери и окна, чтоб ничего не скапливалось внутри. А у нас здесь? Сколько в таком виде все стоит? И летом, и зимой при любых климатических условиях. Не безопасно ли для здоровья и жизни будет находиться в таких квартирах? Была информация, что где-то и стена какая-то поехала... Вот еще о чем думать надо. Или застройщик и это сможет исправить и привести здание в порядок, и за какие деньги?? Молодцы те, кто действовал от себя лично, уже есть результаты.
 
Инициативная группа_2015 16.03.2016 00:02
Откуда столько пессимизма ? Откуда столько ненависти к Хинштейну? Он Вам лично на хвост наступил или ВЫ тоже из команды Юркова -КУджа ? Так и ищите - как бы еще УКУСИТЬ ОСК и дольщиков, которые своей борьбой заслужили положительные сдвиги , или Вы их не замечаете, они вас не радуют? значит ВЫ не дольщик???
ненависти к ЛЮДЯМ нет, конечно...Есть только желание помочь соседям получить ключи от оплаченных 7 лет назад , а не 13 лет назад квартир !!!
Однако, чувство глубокого пренебрежения есть к юристу 1980, который ВСЕ ДВА ГОДА СОВМЕСТНО С МИРЭА И МИНОБРАУКИ ВСЕ ГАДИТ И ГАДИТ ДОЛЬЩИКАМ ПОЛУЧИТЬ КВАРТИРЫ !!
конструктивно:
1. остальным дольщикам надо не в суд на ОСК бежать, а чуть терпения иметь и дождаться начало возобновления строительства ( тогда они больше получат, чем деньги обратно от ОСК)
2. Определенное мнение ПРО ЛИВАНОВА у всей страны сложилось , что хуже человека и чиновника в стране НЕТ !!
3. Ничего с конструкцией нашего дома за эти два года страшного не произошло и на это есть выводы эскпертизы - не менее 15 лет простоя нужно, чтобы стены повело. НЕ НАДО ПРОВОКАЦИЙ !!! ХВАТИТ КОШМАРИТЬ ДОЛЬЩИКОВ !!! У НАС ВСЕ БУДЕТ ХОРОШО !!!
4. Если Вы считаете Результат - получения ничтожных сумм по суду с ОСК, вместо квартир, которые сейчас в три раза дороже? Не оправдывайте проигрыши неудачника юриста 1980 Юркова ))
Надо радоваться , что хотя бы ЭТИХ ЧИНОВНИКОВ ПРИЖАЛИ И ДАЛИ ИМ ПО БАШКЕ ЗА РЕЙДЕРСТВО !!!
Или Вы на их стороне?? )))
 
Инициативная группа_2015 16.03.2016 00:11
А если и сейчас Юрист 1980 будет продолжать банкротить ОСК, то чувство пренебрежения к нему может перерасти к действиям, препятствующим мешать нам и ОСК достраивать дом ...
Дофантазируете сами ....
Терпение людей ограничено к его гадастям !
 
Опять 16.03.2016 00:36
Это у кого-то крыша поехала, а не стена. У Вас задача остановить строительство? Уже не получится.Дом монолитный, ничего не будет.Лучший результат для соседей- получить квартиры, лучшие проценты от ОСК-быстрее въехать в квартиру. Вы предлагаете опять уничтожать ОСК. Если у чиновников не получилось, у Вас точно не получится. Главное,что у застройщика денег на дом хватит. Вы борьбу ведете не корректно и не результативно.
 
Опять 15.03.2016 23:26
Мы не спорим. Факты: первую квартиру продали в 2007 году, это все-таки 9 лет, а не 13. Триумф палас, дом на Мосфильмовской, Велл Хаус, Сити - все с задержкой 6-7-10 лет. Да,ОСК задержали, нарушили жизненные планы людей, измотали нервы, но не бросили и не скрылись. Сейчас делают все,чтобы быстрее выйти строить, без козней юриста 1980 это могло быть как минимум на 2 недели быстрее (с момента суда по сегодняшний день). Не кланяйтесь Хинштейну, ведь прочитали про него в интернете,а то, что приблизил заветное получение квартир- наплевать? А я благодарна всем, кто хоть в чем-то помог нам в этой трудной борьбе, тем более Александру Евсеевичу, который как таран пробил эту стену.Он и без нас спокойно опять изберется.А у Вас какой конструктив, кроме "все плохо" и "все плохие"?
 
Пользователь забанен Юрист_2016 16.03.2016 00:25
Вам без врага никак нельзя. Если его нет, то его надо придумать!
Хотя Ваш единственный враг - ваше невежество!
Именно оно мешает Вам реально оценить ситуацию.
А ситуация такова:
- десятки проигранных судов с дольщиками у ОСК;
- задолженность по выплате неустоек около 10 млн.;
- задолженность по расторгнутым договорам долевого участия около 90 млн (это в перспективе очередные заявления о признании банкротом, поскольку иного обращения ОСК к сожалению не понимает).
И к Вашему разочарованию, это не только мои доверители, но др. дольщики, которых представляют др. юристы и адвокаты.
Мои доверители может бы и рады не действовать столь жестко, но вот веры уже ОСК нет, поскольку постоянно обманывают.
Хотите помочь не назначайте "врагов" на форуме, а воспользуйтесь вашей "очень тесной связью" с ОСК, выступите посредниками, убедите ОСК пойти пострадавшим навстречу.
Черемисина на переговорах без зазрения совести просит у дольщиков отсрочку в 9 месяцев по оплате, это при том, что дольщик который подал первым на банкротство поверил им уже и год ждал своих денег.
Предлагайте конструктив, помогайте или не мешайте людям свои права защищать.
 
Опять 16.03.2016 00:58
Это Вы своими уговорами вводите своих доверителей в заблуждение, причем играете на две стороны: за дольщиков и тут же против них.Естественно, что ОСК просит рассрочку по оплате после 2 лет простоя. И как получить деньги, если своими действиями тормозите и стройку и получение им денег,т.к. даже редкие покупатели не могут оформить сделку. Это Вы с издевкой говорите "ничего личного, только деньги". Вас не интересуют ни доверители, ни стройка, ни остальные дольщики и Вам об этом уже говорили. 100 млн для такого строительства - ерунда, но его надо запустить, чему Вы активно мешаете. А помогать надо Вам в том,что Вы не можете сами сделать и за что деньги получили от доверителей? Мы не будем предлагать конструктив как выжать ОСК.Ускоряя строительство мы защищаем и Ваших клиентов,чтобы они могли получить если не квартиры, то хотя бы вменяемые деньги за них.Это Вы прекратите наконец мешать, уже проиграли.
 
face 18.03.2016 10:54
Помните как в известном фильме - "ЛЮДИ, ау".. Давайте всё по порядку. Мы забываем, что Цель у нас одна: либо получить квартиры, либо вовремя деньги за них, они обесценились, но это будет лучше чем ничего. Здесь каждый волен выбирать!! На сегодня мы либо ждем и смотрим когда наш застройщик приступит с строительству, либо просто может предвидеть, в случае если он не выходит на стройплощадку, иные его действия. А вот какие, давайте наблюдать и делать выводы... Пока, на площадке тихо, хотя мы с вами знаем, что строить он может.. А помочь застройщику? лично вы чем еще можете? Да и искать виноватых, тоже нет смысла. Оск бы быстрее запустились, и чиновники уже бы не смогли препятствовать.
А с Хинштейном действительно пересекались, когда в прошлом созыве тьма народа просила его об участии в одном вопросе, но к сожалению, не до народа было депутату, мне же по долгу службы пришлось народ утрясать.. Не просто, правда... Наверное, за это время он пересмотрел свои жизненные ориентиры..
 
Инициативная группа_2015 18.03.2016 12:06
смотрите в корень:
Может и сейчас Хинштейну не на 100% до нас, однако , на 200% - ВОЗМУТИЛО ЖЕЛАНИЕ РЕЙДЕРСКОГО ЗАХВАТА СО СТОРОНЫ МИНОБРНАУКИ И ЛИЧНО ХАМСКОЕ ПОВЕДЕНИЕ ХАРЧЕНКО !!! Вот в чем вопрос!!
За что ему спасибо !!!
Что касается денег от ОСК:
В случае, если ОСК не станет строить - то и денег у них не будет, тк НИКТО ИМ НЕ ДАСТ, а своих НЕТ и они откровенно об этом говорят !
В случае, если ОСК станет строить дальше ( дадут им, тк сроки сейчас установлены )- то и деньги можно будет у них стребовать ( после начало продаж первых квартир ОСК , тк кредитные деньги нельзя отдавать на неустойку ) и квартиры дождаться !

Так что, ВЫХОД У НАС ОДИН: толкать и толкать ОСК на стройплощадку и похоронить наши все разногласия , поскольку цель у нас ( в отличие от чиновников ) ДЕЙСТВИТЕЛЬНО ОДНА: ключи от своих квартир !
 
Опять 18.03.2016 12:57
"Строить он может" хотелось бы посмотреть на того, кто через 10 дней после решения может запустить в дело такую махину после двух лет простоя, ведь еще не все документы готовы. Дайте время и все увидим и решим что дальше делать.
А еще вот это:
Грандиозный проект научно-технологической долины, которая должна раскинуться на «новой территории» МГУ, стал предметом конфликта между университетом и правительством. РБК выяснил, что именно не устраивает МГУ
Спорный законопроект

Законопроект Минэкономразвития «О технологической долине» был опубликован на сайте regulation.gov.ru вечером 4 марта, на общественные слушания разработчик отвел всего две недели. И то и другое стало для руководства МГУ неприятным сюрпризом, рассказал РБК источник, близкий к ректорату. Минэкономразвития не приглашало МГУ к обсуждению законопроекта и не присылало его в вуз на согласование, подтвердил РБК доктор юридических наук, завкафедрой истории государства и права юридического факультета МГУ Владимир Томсинов (входит в рабочую группу при ректоре по подготовке предложений университета о будущем долины).

Главная претензия МГУ к законопроекту Минэкономразвития заключается в том, что согласно этому документу заведовать проектом долины — начиная от застройки территории и заканчивая выбором исследовательских направлений — будет не сам МГУ, а специально созданная государственная управляющая компания. Ей же перейдет часть земель, закрепленных за университетом. За 261 год существования МГУ власть ни разу не принимала решений по изъятию у него земельных участков, возмущается Томсинов.

МГУ ведет разработку концепции научно-технологической долины с 2013 года, главным идеологом проекта считается Виктор Садовничий — бессменный ректор МГУ с 1992 года. «Несколько лет назад я выдвинул идею создания научно-технологической долины МГУ», — рассказывал сам Садовничий в январе 2015 года (цитата по официальному сайту университета). Стоимость проекта он оценивал в 110 млрд руб. ($1,6 млрд по текущему курсу) и говорил, что такую долину «внутри классического университета» в России будут строить впервые. Все вопросы начала строительства проработаны, МГУ готов приступить к проектированию, докладывал Садовничий президенту Владимиру Путину в октябре.

Представитель Минэкономразвития говорит, что МГУ должен был участвовать в разработке законопроекта как «соисполнитель». 26 февраля ведомство направило в университет письмо (есть в распоряжении РБК) о необходимости в ускоренном режиме предоставить свои предложения. Но отправленное «Почтой России» извещение дошло до вуза только 9 марта — уже после публикации законопроекта, утверждает представитель МГУ. Теперь университет пытается затормозить принятие закона. Вуз уже направил вице-премьеру Аркадию Дворковичу обращение с просьбой сформировать рабочую группу с участием представителей МГУ и «представить результаты ее работы [над законопроектом] для широкого обсуждения», говорит представитель университета.

Земельный вопрос

Если законопроект будет согласован в правительстве и одобрен Госдумой, МГУ лишится огромного участка (около 100 га), расположенного за Ломоносовским проспектом (так называемая новая территория МГУ), пишет Томсинов в своем отзыве, который он отправил на regulation.gov.ru (в рамках процедуры общественного обсуждения законопроекта) и Садовничему. Это незаконно, так как земли, на которых должна расположиться долина, «составляют федеральную собственность и находятся у МГУ на праве бессрочного пользования, а уже построенные на них здания — на праве оперативного управления», пишет профессор. По закону об МГУ это имущество не может быть приватизировано (передача в собственность управляющей компании, пусть и государственной, будет юридически равнозначна приватизации), объясняет юрист.

Источник РБК в Минэкономразвития подтверждает, что схема изъятия у МГУ земли под долину обсуждается. Предполагается, что право бессрочного пользования землей будет прекращено и она будет внесена в качестве взноса в капитал новой управляющей компании. Идея про то, что проектом долины будет заниматься управляющая компания, доводилась до руководства университета, уверяет собеседник РБК.

Большая стройка

Одним из интересантов в проекте долины МГУ ранее называлась компания «Интеко» семьи Михаила Гуцериева и Микаила Шишханова. «Интеко» и МГУ были заказчиками проекта планировки территории долины МГУ и примыкающих к ней территорий. Сам проект правительство Москвы утвердило в октябре 2015 года (его разработчиком был институт Генплана Москвы).

Проект охватывает площадь 242 га между Ломоносовским проспектом, проспектом Вернадского и границами жилых кварталов вдоль Мичуринского проспекта и улицы Удальцова. Из этой земли около 100 га находится в бессрочном пользовании МГУ, еще более трети территорий принадлежит Москве, оставшаяся часть — в федеральной собственности, следует из презентации проекта (точных цифр в нем не приводится). Окончательное решение о границах участка, который должен быть передан под проект долины, должно будет определить правительство, следует из законопроекта Минэкономразвития.

Согласно проекту планировки, сделанному по заказу «Интеко», на этой территории должны быть построены 1,25 млн кв. м недвижимости. Из университетских объектов это научные корпуса, политехнический музей, школа для одаренных детей, общежития — всего около 430 тыс. кв. м. Этот же документ предусматривает строительство 704 тыс. кв. м коммерческого жилья, включая 190 тыс. кв. м на земле МГУ.

Учитывая месторасположение, уместнее всего здесь было бы строить жилье бизнес-класса, считает управляющий партнер консалтинговой компании Colliers International Николай Казанский. «В этом классе этот проект, судя по всему, может стать крупнейшим в Москве», — говорит он. Стоимость продажи жилья здесь может составить в среднем около 250 тыс. руб. за 1 кв. м, считает Казанский. Выходит, в общей сложности застройщик сможет выручить больше 175 млрд руб.

Но законопроект Минэкономразвития не подразумевает коммерческой застройки, возражает источник в министерстве. Использование долины в частных интересах, не имеющих отношения к науке, исключено, утверждает и собеседник РБК, близкий к администрации президента. Раньше в МГУ «легко отдавали значительные куски земли» в рамках инвестконтрактов, но сейчас такие решения должны идти через государство, говорит он.

«Интеко» уже строила объекты для МГУ — в рамках контрактов, заключенных в 2002 и 2006 годах. Университет вносил в качестве вклада свою землю, на ней возводилось жилье, а 30% квартир в счет возмещения за землю передавалось университету, описывал ранее схему сотрудничества Садовничий. Вырученные от продажи квартир деньги направлялись, по его словам, на строительство учебных корпусов.

Что уже построила для МГУ «Интеко»

С 2002 года «Интеко» построила здание Фундаментальной библиотеки МГУ (55 тыс. кв. м), учебного корпуса №1 (93 тыс. кв. м), первую очередь общежития для студентов (77 тыс. кв. м). А из жилых объектов — ЖК «Шуваловский» на пересечении Мичуринского и Ломоносовского проспектов (407 тыс. кв. м) и ЖК «Доминион» на Ломоносовском проспекте (404 тыс. кв. м). Общая площадь объектов, построенных «Интеко» для МГУ или находящихся в стадии строительства, составляет 341 тыс. кв. м, следует из справки, которую компания предоставила РБК.

Будет ли «Интеко» участвовать в строительстве новых объектов в рамках проекта долины, пресс-служба компании не комментирует. «Проект планировки мы сдали, пока это все, — заявил РБК президент «Интеко» Олег Солощанский. — Будем ли претендовать на реализацию этого проекта, сейчас сказать сложно». По словам менеджера, решение будет зависеть от формата проекта: «Что это — инвестиционная деятельность, подрядная деятельность? Пока это не определено». Солощанский также сообщил, что законопроект «О технологической долине» он не видел и про создание управляющей госкомпании не знает.

Закон един

МГУ рассчитывал, что управлять проектом долины будет одна из структур университета, а не сторонняя управляющая компания, говорит Томсинов. «Мы надеемся все это [проект Минэкономразвития] затормозить и надеемся, что будет рабочая группа с нашим участием», — рассказывает профессор.

В нынешнем виде законопроект о технологической долине практически повторяет закон о «Сколково», принятый в 2010 году, включая положения об управляющей компании, льготах для участников проекта и т.д. Долину превращают во второе издание «Сколково», хотя между проектами есть важное различие, отмечает Томсинов. «Сколково» создавалось с нуля, а долину планируется построить на учебной и научной базе МГУ. МГУ, как соисполнитель в разработке закона, должен представить свои предложения, говорит на это представитель Минэкономразвития.

Министерство писало законопроект не о конкретной «долине МГУ», а «технологических долинах» вообще — это модельный законопроект, разработанный по поручению Владимира Путина, объясняет источник, близкий к администрации президента, и подтверждает представитель Минэкономразвития. В тексте законопроекта МГУ вообще не упоминается — только в пояснительной записке. Сам закон Путин поручил разработать в феврале, ответственным за это был назначен Дворкович.

Законопроект уже направлен для ознакомления в другие университеты, которые тоже планируют развивать свои территории, в частности в СПбГУ, Дальневосточный, Красноярский университеты, говорит один из собеседников РБК.

МГУ действительно должен подключиться к работе над законопроектом, но не по принципу «правильный это закон или неправильный», а по принципу «подходит закон самому вузу или нет», говорит источник, близкий к администрации президента. Но «надо помнить, что земля принадлежит государству, а не МГУ, а сам МГУ — государственный, а не частный университет», подчеркивает собеседник РБК, «ни ректор, ни ученый совет, ни сотрудники не должны забывать, что это не частная и не коллективная собственность». Как будет в итоге решен вопрос о создании управляющей компании, собеседник РБК прогнозировать не берется, но опасения МГУ по этому поводу считает напрасными: «В чем проблема? Они что, боятся, что откаты не в те руки пойдут?»

Подробнее на РБК:
http://www.rbc.ru/economics/16/03/2016/56e8732c9a79471eafee0519?from=rbc_choice
 
citizen 12.03.2016 04:05
Китайцы построили 57-этажный небоскреб Mini Sky City за 19 дней.

http://www.novate.ru/blogs/100315/30369/

А почему? А потому что в Китае и судьи, и чиновники боятся коррупционерствовать и рейдерствовать, так как наказание за это сами знаете какое.
 
Экономист под прикрытием 16.03.2016 02:30
Переселение из хрущевок
Несколько дней назад, возле тц звёздочки группа студентов из МГУ попросили подписаться в лист о благоразвитие района,в частности речь шла о сносе хрущёвок и предоставление жителям этих хрущёвок временного жилья в жк академ паласе.
 
Инициативная группа_2015 16.03.2016 11:40
Надоел Юрист Юрков ( юрист 1980, он же Юрист 2016)
Новорожденный юрист 2016 с зубами юриста 1980 , он же академик 1, он же face :
Что за истерика у вас? Даже учитывая ваше женоподобное телосложение , вы же мужчина ??
Вам страшно, что ОСК СТАНЕТ ПРОДОЛЖАТЬ СТРОЙКУ? и вы не сможете обьяснить своим доверителям дольщикам почему вы повели ИХ по ЗАВЕДОМО НЕВЫГОДНОМУ ПУТИ - получение только неустоек и возврат ничтожных сумм по расторжению договора в то время, как НАШ ЮРИСТ СИМОН ( За очень скромный гонорар ) ПРИВЕЛ НАС к возможности получить квартиры и гаражи, которые в несколько раз прибыльнее для кармана каждого дольщика !

Мы всегда ВСЕХ ДОЛЬЩИКОВ предупреждали, что с вами НЕЛЬЗЯ сотрудничать в виду ВАШЕГО НЕПРОФЕССИОНАЛИЗМА

Что теперь:

1.Десятки проигранных дел на неустойки с ОСК -
Многие уже оформили гаражи, (даже при учете не очень выгодных предложений со стороны ОСК , В ИТОГЕ этот обмен гораздо выгоднее, чем судиться и платить юристу вознаграждение !
2. 10 мил руб - смешно думать, что эта сумма обанкротит ОСК . Просто Вы такие деньги никогда в руках не держали ))) это всего чуть больше 100000 дол США - жаль ВАС ))
3.По расторгнутым договорам на 90 млн руб - у всех в залоге квартиры и гаражи, с учетом этого обеспечения - банкротство не возможно ! Стыдно вам, юристу, такую ПРОВОКАЦИЮ ПИСАТЬ !!!
4.Другие юристы, которые перекупили долги у наших дольщиков и сейчас обьединяются с Титаном - за НИМИ СТОИТ ДЬЯВОЛИЦА ЛЮДМИЛА АНДРЕЕВА - АДВОКАТ ДЬЯВОЛА МИРЭА ...и вы ей ВСЕ ВРЕМЯ АКТИВНО ПОМОГАЕТЕ - зубы все сломаете об ОСК, с учетом имеющегося обеспечения !!
5. Пострадавшие здесь не только ваши доверители, которых вы повели по ложному пути, но и МЫ ТОЖЕ..
В том числе ПОСТРАДАВШИЕ И ОТ ВАС ЛИЧНО !!!
В этой связи предлагаем:

Вашим доверителям, которые имеют исполнительные листы на неустойку к ОСК:
Срочно пойти в ОСК и оформить гаражи , при этом они БУДУТ ОСВОБОЖДЕНЫ ОТ ВЫПЛАТЫ ВАМ ПРОЦЕНТА ЗА ВЫИГРЫШ НЕУСТОЙКИ - денег то они не получают, а на БАРТЕР у вас договоренности с вами нет !
Вот эта реальная забота о ваших дольщиках )))

Если вы еще не поняли : ВЫ и МИРЭА и МИНОБРНАУКИ в полном ПРОИГРЫШЕ !!!!!
Было бы умнее не менять вам ники, а ОТВАЛИТЬ ОТ НАС ВСЕХ И ПЕРЕСТАТЬ ПИСАТЬ ПРОВОКАЦИИ И ОТКРОВЕННУЮ ЛОЖЬ !

ВСе равно ОСК СКОРО НАЧНЕТ СТРОИТЕЛЬСТВО и наши предупреждения найдут подтверждения !

Главное обьективное и очень конструктивное:

суды ОСК с МИРЭА - ВСЕ ВЫИГРАЛО ОСК
суды ОСК с правительством Москвы - ВСЕ ВЫИГРАЛО ОСК
суд ОСК за разрешение на строительство 3 года назад - ВЫИГРАЛО ОСК
суды ОСК с дольщиками на банкротство - ВЫИГРАЛО И ДАЛЕЕ ВЫИГРАЕТ ОСК
суд ОСК с титаном - уже снижен иск на половину, и тоже ВЫИГРАЕТ ОСК ( с учетом обеспечения иска квартирами)

А суды с дольщиками на неустойки - проиграть для ОСК очевидные иски было ЧЕСТЬЮ и ДАЛЕЕ ПРЕДОСТАВИТЬ ВОЗМОЖНОСТЬ ПОМЕНЯТЬ НА ГАРАЖ В 1 МЛН РУБ ! Взаимовыгодный проигрыш !!!!!
 
lisi-lana 16.03.2016 15:05
А как быть тем дольщикам,у кого на руках решение о взыскании %с ОСК и не одно решение и мне например машино место не нужно и квартира тоже уже не нужна,рада бы продать,но кто купит???? ОСК по доброй воле ни %%% не возвращается ни деньги за квартиру....
То что ОСК начнёт строить,это все больше из области фантастики, ну блажен как говориться кто верует в сказки ОСК,у ОСК было много времени и возможности строить когда им ничего не мешало ,но они то не строили....,сейчас ещё какой нибудь суд себе замутят и опять по несётся старая песня,строить не можем у нас суды.....
 
Инициативная группа_2015 16.03.2016 20:58
варианта только два:
1. больше не верить ОСК, не верить их шагам, которые они сейчас делают для выхода на стройку ( а мы имеем достоверные подтверждения ).
Подавать далее на банкротство и в конце концов уничтожить их. При этом ни %, ни денег за квартиры МЫ НИКОГДА И ВЫ НЕ ПОЛУЧИТЕ!
Некому будет претензии предьявлять ! Титан и МИрэа желают получить право стать управляющими после банкротства ОСК и ПРОДАТЬ ОБЬЕКТ С ТОРГОВ, при этом ВЫ и МЫ будем явно В ПРОЛЕТЕ НАВСЕГДА ( до сонаторов дело не дойдет )
2. Запастись еще терпением и дать возможность ОСК отыграть свою сольную программу:
Они всегда говорили, что с мая 2015 строять могли по закону, однако , банки не давали кредит без сроков. Сейчас они все оформят в полном обьеме . И обязаны либо пойти строить, либо пойти в тюрьму...

Посмотрим очень скоро какой вариант для ОСК выгоднее )))

Совет соседу: оформите гараж или два и дождитесь лета: стройка начнется и дайте обьявление МИЭЛЮ:
Продаю квартиру, в подарок 2 гаража ... 100% у Вас купят обязательно за другие деньги, чем вы платили ОСК несколько лет назад !!!
Давайте , поверим в последний раз...)))
 
Павел_374 17.03.2016 01:13
Понять и простить )
 
Инициативная группа_2015 20.03.2016 11:51
на след странице написаны контакты с предложением вернуть потраченные деньги по цене ДДУ, действуйте !!!
Если есть желание получить больше денег, чем оплачивали много лет нас - дождитесь начало стройки и продайте сами при помощи МИЭЛЬ !
В любом случае - предложение купить квартиру в нашем доме - ДОБРЫЙ ЗНАК НА УСПЕХ !!!
 
777аа 20.03.2016 22:44
Вопрос к инициативной группе. Вы не могли бы дать контакты тех кто хочет купить квартиру по цене ДДУ.
 
kos999 21.03.2016 00:24
в разделе "объявления" есть адрес эл.почты, того кто, готов купить кв. по цене ДДУ.
 
Иноземец 18.03.2016 16:26
Понять и простить
Понять и простить ОСК....!!!
Фото: ЖК "Академ Палас"
 
Павел_374 19.03.2016 02:02
5 баллов
Но фотка Яцыка смотрелась бы лучше )

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84  85  86  87  88  89  90  91  92  93  94  95  96  97  98  99  100  101  102  103  104  105  106  107  108  109  110  111  112  113  114  115  116  117  118  119  120  121  122  123  124  125  126  127  128  129  130  131  132  133  134  135  136  137  138  139  140  141  142  143  144  145  146  147  148  149  150  151  152  153  154  155  156  157  158  159  160  161  162  163  164  165  166  167  168  169  170  171  172  173  174  175  176  177  178  179  180  181  182  183  184  185  186  187  188  189  190  191  192  193  194  195  196  197  198  199  200  201  202  203  204  205  206  207  208  209  210  211  212  213  214  215  216  217  218  219  220  221  222  223  224  225  226  227  228  229  230  231  232  233  234  235  236  237  238  239  240  241  242  243  244  245  246  247  248  249  250 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.

Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе

мкр. Новое Бисерово 2

Квартиры от 1,5 млн. руб. Ипотека, рассрочка 0% Свои дет. сад, школа, ТЦ. Рядом лес, озера. 5 минут до ж/д станции.

Новогодняя акция!
Цены снижены на 10%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.

Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.

ЖК "Опалиха О3"
Новая Рига

Щедрый новогодний подарок от Урбан групп! Квартиры от 2,7 млн руб. Престижная Новая Рига. ЖК «Опалиха О3».

Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!


Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности