Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: ЖК "Саввинские пруды", корп. 3, 5А, 5Б, 5В (г. Балашиха, Железнодорожный р-н)

Все квартиры проданы
Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 198  199  200  ... 369  370  371 

 
livims 13.12.2012 23:42
Лифт
Вот, вот! А мне сказали, что включат пока 70% жильцов не заселятся. А если надо, что-то тяжелое поднять, то только за отдельную плату. А у нас, на минуточку, 11 этаж. Т.е. покупая квартиру я должна была думать не о понравившейся квартире, а о 2 этаже(((
 
Анатолий118 13.12.2012 23:45
Должны включать бесплатно.
 
pavel1977 14.12.2012 07:15
То есть коммуналку платят 100% собственников аж вперед на 2 месяца. А лифт по прописке 70 % жильцов запустят ??? Ну-Ну. В Пушкино в новостройке застройщик через суд оплатил издержки связанные с охраной материала и гостиницы. (Собственнику пришлось ночевать на ламинате в холле 1 го этажа чтобы не украли, а супруге в гостинице ночевать)) Лифт не работал.
 
livims 14.12.2012 10:02
Тогда, нам это коллективно надо будет решить. Меня категорически слушать не стали и еще и посмеялись, мол везде так.
 
tanu 14.12.2012 10:21
Посмотрим, что будет указано в платежке.
Если мы будем сразу платить в первой платежке за 2 месяца за пользование лифтом, то лифт должен быть сразу включен, вне зависимости от того, сколько человек будет в доме, если не включен лифт, то мы имеем полное право не подписывать акт приемки квартиры.
Другое дело, если в платежке не будет указана оплата за лифт, тогда сложнее что-то будет предъявить.
 
СИБ75 14.12.2012 13:58
Извините меня,но сейчас у вас в платёжке написано отдельно,что вы за лифт платите и сколько,у меня такого нет.А как тогда понять включили оплату за лифт или нет ?!
 
tanu 14.12.2012 15:13
поискала в интернете, вот что нашла: "согласно требованиям ЖК требований так называемой "постатейной" оплаты за услуги с четко выраженной стоимостью каждой (пользование лифтом, вывоз мусора, ремонт) отныне не существует. Все это сейчас значиться в одной графе - "Стоимость содержания и ремонта", и оплачивать коммунальные платежи придется не от количества человек, проживающих в квартире, а с 1 квадратного метра обшей площади." отсюда
http://otvet.mail.ru/question/5796504
 
Анатолий118 14.12.2012 11:51
простите, а кто посмеялся?

меня уверяли, что если я буду носить цемент и намусорю, то я должен буду убраться. я ответил, что чисто почеловнчески и по соседству я, конечно, уберусь. НО убираться в подъезде должна управляющая компания, а не я) и сразу я задал вопрос, а как снег будет убираться))) от этого вопроса деликатно ушли.
 
Фарид 14.12.2012 12:59
Я всегда говорю. Вместе мы сила))) Вместе соберемся и вперед. Я думаю если мы все единогласно скажем одно, то они не устоят))))
 
Анатолий118 14.12.2012 13:08
+1))))
 
livims 15.12.2012 00:27
Посмеялся прораб. Мол, жить будет несколько человек, остальные пока заселятся, а за электричество платить надо сразу (мол лифт очень много сжигает электричества), где мы будем на это деньги брать. Лучше с каждого сразу, чем на всех раскидывать тем более, то что они так даже пока не живут. А второй момент, представляете как нагрузится лифт если его включить во время ремонта, так никаких мастеров и денеги не найдешь на его ремонт...
Кстати мы завтра едем на раздел земли и мне он тоже очень не нравится, не то чтобы я его боюсь, мне не приятен сам факт того, что я должна исправлять их ошибки во время не вписанные в договор. И потом я работаю 6 дней в неделю и суббота у меня тоже рабочая и мне придется тратить рабочее время на исправление их ошибки.
Если, что-то новое узнаю напишу.
 
Анатолий118 16.12.2012 10:24
Отпишитесь по результатам, что зачем почему?)))
 
livims 16.12.2012 11:09
Съездили, подписали. Вроде бы все прозрачно. Насчет банка мне ответили, что у них в документах уже земля поделена и с ними нам вопросы решать не надо. Вот только подписанный лист нам не отдали. Насчет лифта Дима ответил, что работать будет пассажирский (в котором он на днях прокатился), а грузовой только на подъем. Но только мой супруг не уточнил грузовой за деньги или бесплатно (надеюсь второе).Помимо нас были еще наши соседи. Дмитрий сказал, что больше трети уже подписали раздел земли. А насчет сдачи он надеется на конец этого года, но как-то не уверенно это прозвучало.
 
PI 14.12.2012 15:34
http://rostov-dom.info/2012/10/kvartplata/
Хорошая статья, где подробно все расписано.Раздел "Оплата содержания жилья"(очень интересный) жильцы правомочны предусмотреть для себя и различные дополнительные услуги (вплоть до вооруженной охраны в подъезде или чинно разгуливающих по двору гувернанток с детьми).PS за Ваши денежки - все что хочешь
 
Иванов Андрей
14.12.2012 12:59
лифт
есть закон если квартиры сдаются без отделки то лифт обязан работать для подъема строительных материалов а управляющая компания опеспечить его защиту от повреждений
 
Иванов Андрей
14.12.2012 13:11
лифт
+1
 
Юлечка 14.12.2012 14:45
Вы правы вместе мы сила. Как так дом сдан будет,а лифт не работает. У меня знакомые купили в Балашихе и въехали сразу лифт работал с того дня как дали ключи, а так как жильцов мало въехало, то он работал только в дневное время для экономии электр. Так если наша УП не включит лифт мы заселиться не сможет. Я извините на 16 купила квартиру с мужем, нам что все на руках носить???? Пусть Дима с Катей мне и помогают мебель и материалы таскать)))
 
pavel1977 14.12.2012 17:35
Не торопиться подписывать договор с УК, читать внимательно будем. Сюрпризы не нужны. В нем и увидим ФИО с кого спрашивать.....
 
Иванов Андрей
14.12.2012 16:40
по поводу межевания
Подскажите пожалуйста ездил ли кто подписывать соглашение о межевании и зачем им это сейчас надо можно просто сделать соглашение к акту приемки квартиры и эти документы подаются в БТИ и оформляется собственность
 
¬UnIQuE¬ 17.12.2012 14:45
Подъезд к домам
Привет, соседи!
Волнует один вопрос: насколько я своими глазами видела, к нашим корпусам сейчас можно подъехать только одним образом - через дворы и подъезды двух соседних домов. Ездила к домам днём несколько рази, однажды два раза подряд пятилась назад, так как из дворов выезжала машина, и деваться некуда было. То же будет, когда мы все заселимся? Проезд очень узкий и утыкан автомобилями жильцов. Возникает дилемма - каким образом нам будут привози стройматериалы обычная(газель должна пройти) а вот, если длинномер (где кузов без кабины 6 метров) уже сомневаюсь, что пройдём многочисленные повороты не цепляя припаркованные машины.
Я всё ещё надеюсь, что мы сможем коллективно залить пол сразу в нескольких квартирах - какая именно машины приедет это делать?
Это всё важные вопросы, с которыми, я надеюсь, мы всё же вскоре столкнёмся, когда получим ключи.
Про пожарную машину, если произойдёт возгорание, я вообще молчу!
 
Фарид 17.12.2012 17:12
Привет всем. Проезд будет за домами домов. Мы к своим домам будем подъезжать со стороны прудов. Дмитрий мне сказал что, дорогу сделают после того, как закончат с сдачей готовых домов, и перейдут полностью к корп. А. так что думаю к нам можно будет добраться. А когда будем заливать коллективно полы, то можно попросить соседей, что-бы в определенный день не ставили там авто. Короче компромисс есть всегда.)))
 
¬UnIQuE¬ 18.12.2012 10:14
Привет, сосед! Проезд будет за домами домов??
К своим домам будем подъезжать со стороны прудов - т.е. съезд с основной дороги так и останется один? тот, что должен был проходить прямо от автобусной остановки до паркинга напротив корпуса В так и останется только тротуаром??
 
Фарид 19.12.2012 08:42
Привет сосед. Цитирую Дмитрия: Проезд к домам будет со стороны корпуса "А" Улица Ленина. За домами. Там где сейчас гаражи. Префектура города жел-дор. не дало согласия на въезд со стороны род-дома. Мы не будем проезжать через другие дворы, и не будем мешать въезжая. Я думаю и шлагбаум можно будет поставить так, что кроме жильцов не кто не въезжал туда!!!
 
¬UnIQuE¬ 19.12.2012 08:47
Фарид, отличные новости!) Т.е. панельную девятиэтажку мы будем объезжать сзади. Это хорошо!
Если Пятерочка не будет против, сможем отгородить территорию и поставить шлагбаум! Будет то, что надо!
 
Фарид 19.12.2012 10:40
))) Да, я тоже об этом подумал. А пятерочке можно дать пульт от шлагбаума, что-бы сами кого надо пропускали. Проста около маркета всегда собирается народ с пивом. Этого мне не очень хотелось бы. Там где народ с пивом, там грязь, пустые банки, драки...
 
Tatachka 19.12.2012 10:56
Пятерочка, что еще и толпы таджиков, как мухи на мед!
 
¬UnIQuE¬ 19.12.2012 11:39
К сожалению, доступ покупателям к магазину мы не сможем ограницить!(( Так что народ с пивом будет собираться((
А так хоть только мы заезжать сможем)
 
tanu 19.12.2012 11:51
Со шлагбаумом идея классная! Тем более, что условия позволяют, повесить кирпич и шлагбаум на пульте.

Главное, чтобы большинство соседей согласилось это оплачивать! Просто найдутся такие, кто квартиры купил только в качестве вложения средств, а другим соседям, кто поддержит такой закрытый въезд, надо будет оплачивать за себя и за тех, кому это не нужно будет! также и со всем коллективным, например, тамбурной дверью и т.д. а ключи, или, к примеру, пульт от шлагбаума не дать таким незаинтересованным не имеет никто права. Поэтому, главное, чтобы шлагбаум не вышел золотым)))
 
Анатолий118 19.12.2012 21:32
Согласен с Вами.

Мои 5 копеек по поводу организации движения около домов. Поскольку наши дворы по сути являются тупиковыми, то я бы сделал круговое движение во дворе. Это позволило бы избежать нудных и упорных разъездов))) Видел такое в нескольких дворах по соседству - пробок намного меньше.
Что думаете, соседи?
Реклама

Не ждите, пока Застройщик снова перенесет сроки! Получите неустойку уже сейчас! Юрист Куренная Елена Валерьевна. 12 лет опыт работы. Узкая специализация 214 ФЗ. Знаю все тонкости практики! Сегодня 278 положительных решения! тел. 89859697108

Консультация бесплатно. 214 ФЗ

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84  85  86  87  88  89  90  91  92  93  94  95  96  97  98  99  100  101  102  103  104  105  106  107  108  109  110  111  112  113  114  115  116  117  118  119  120  121  122  123  124  125  126  127  128  129  130  131  132  133  134  135  136  137  138  139  140  141  142  143  144  145  146  147  148  149  150  151  152  153  154  155  156  157  158  159  160  161  162  163  164  165  166  167  168  169  170  171  172  173  174  175  176  177  178  179  180  181  182  183  184  185  186  187  188  189  190  191  192  193  194  195  196  197  198  199  200  201  202  203  204  205  206  207  208  209  210  211  212  213  214  215  216  217  218  219  220  221  222  223  224  225  226  227  228  229  230  231  232  233  234  235  236  237  238  239  240  241  242  243  244  245  246  247  248  249  250  251  252  253  254  255  256  257  258  259  260  261  262  263  264  265  266  267  268  269  270  271  272  273  274  275  276  277  278  279  280  281  282  283  284  285  286  287  288  289  290  291  292  293  294  295  296  297  298  299  300  301  302  303  304  305  306  307  308  309  310  311  312  313  314  315  316  317  318  319  320  321  322  323  324  325  326  327  328  329  330  331  332  333  334  335  336  337  338  339  340  341  342  343  344  345  346  347  348  349  350  351  352  353  354  355  356  357  358  359  360  361  362  363  364  365  366  367  368  369  370  371 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.

Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.

мкр. Новое Бисерово 2

Квартиры от 1,5 млн. руб. Ипотека, рассрочка 0% Свои дет. сад, школа, ТЦ. Рядом лес, озера. 5 минут до ж/д станции.

ЖК "Опалиха О3"
Новая Рига

Щедрый новогодний подарок от Урбан групп! Квартиры от 2,7 млн руб. Престижная Новая Рига. ЖК «Опалиха О3».

Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе

Новогодняя акция!
Цены снижены на 10%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.


Новостройки Москвы

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Подмосковья

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Новой Москвы

Районы Москвы
Новостройки по шоссе
Новостройки рядом с метро

Новостройки эконом-класса

 

Форум о новостройках

Объявления

Застройщики Москвы и Подмосковья

Шахматки

 

Статьи

Законодательство

Юридическая консультация

Новости

 

Добавить новостройку

Реклама на сайте

Купить рекламу на форумах

Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия