Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: ЖК "Салтыковка-Престиж" (г. Балашиха)

Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 198  199  200  ... 219  220  221 

 
Cory 20.01.2012 11:49
газ
Чем больше читаю форум, тем страшнее ... сначала думала, расслабиться, и дождаться но ... сил уже нет, с лета пытаюсь элементарно понять что и как с газом. Кстати, мой папа (строитель по профессии)говорит, что газовое оборудование установили в нарушение всех СНиПов ... Завтра еду с ним смотреть что и как. Может есть на форуме соседи из шестого дома?)))
 
Andrey 30 20.01.2012 13:43
Есть из 6-го :)
 
Ольга 13 23.01.2012 17:37
На форуме есть кто из 13-го дома. Меня интересует, делает ли кто-нибудь ремонт или хотя бы подписал акт приема-передачи?
 
Andrey 30 20.01.2012 14:15
Из шестого есть :)
 
Alexy 24.01.2012 17:49
и я из 6-го
 
Палкин 31.01.2013 13:35
Если бы были нарушения СНиПов, дом бы элементарно не сдали. Так что усомнюсь в вашем Папе.
 
Шорох 11.03.2013 17:55
Ну так. Застройщики же не дураки, чтобы сдавать дом, в котором что-то не соответствует норме. Это им потом дороже выйдет.
 
Шорох 26.03.2013 20:48
Не читайте весь форум, очень многие пишут негативные вещи, непонятно правда почему(
 
Умник 20.01.2012 12:21
Присоединение лоджии и БТИ
Как один из вариантов решения проблемы с размещением котла вижу перенос котла на лоджию, ну и присоединение и утепление лоджии.

Кто-нибудь планируем делать подобное и какие есть соображения по поводу предварительного согласования этих вещей с БТИ? Я то если буду присоединять лоджию, то про БТИ вспомню в десятую очередь, но вдруг это можно сделать быстро и безболезненно?
 
айс 20.01.2012 12:41
1) Стена с лоджией - не несущая, можно убрать.
2) Зачем вам БТИ?
Кстати, не знаю, как у вас, но у меня с лоджией есть трудность - труба газового стояка, которой вроде как я не распоряжаюсь. И если я ликвидирую лоджию, это теоретически может потянуть за собой изменение проекта внутридомовой разводки газа.
 
Умник 20.01.2012 13:20
Интересно, а пилон этот или колонну около лоджии можно убрать?
А насчет стояка на лоджии я думаю, что среди 390 владельцев найдется немало людей, безразличных к проектам внутридомовых разводок :)
 
айс 20.01.2012 13:32
Эта колонна - стопка пеноблоков.
Насчет трубы - дело не в людях, в газовщиках ;) Как минимум газовые трубы нельзя проводить в жилых помещениях. Поэтому если лоджию присоединять, то формально к кухне, а не к гостиной.
Фото: ЖК "Салтыковка-Престиж" (г. Балашиха)
 
Умник 20.01.2012 14:05
Во блин, а я сомневался насчет колонн. Теперь то уж точно буду сносить, а около трубы буду выгораживать че-нить под Топочную :)
 
Kirill 20.01.2012 17:46
Колонны есть, но не во всех квартирах, поэтому сносить лоджию могут не все! )
 
айс 20.01.2012 18:11
Вы про третью очередь? Там вроде лоджии вообще не запланированы.
 
Andrey 30 20.01.2012 15:23
Уважаемый Умник, я тоже думал по поводу переноса, офиц.ответа от БМГ пока не добился, но СНиП, регламентирующий установку такого оборудования по крайне мере не запрещает такую установку. Если конечно я, как непрофессионал, всё правильно понял.

Цитата СНиП 42-01-2002 ГАЗОРАСПРЕДЕЛИТЕЛЬНЫЕ СИСТЕМЫ ГАЗОСНАБЖЕНИЕ ЖИЛЫХ ДОМОВ:
Помещение, предназначенное для размещения газового водонагревателя, а также отопительного котла или отопительного аппарата, отвод продуктов сгорания от которых предусмотрен в дымоход, должно иметь высоту не менее 2 м. Объем помещения должен быть не менее 7,5 м3 при установке одного прибора и не менее 13,5 м3 при установке двух отопительных приборов.

6.43. Кухня или помещение, где устанавливаются котлы, аппараты и газовые водонагреватели, должны иметь вентиляционный канал. Для притока воздуха следует предусматривать в нижней части двери или стены, выходящей в смежное помещение, решетку или зазор между дверью и полом с живым сечением не менее 0,02 м2.
 
Умник 20.01.2012 16:23
А может кто-нибудь подскажет нафига соблюдать требования по организации вент.канала? У нас ведь есть и воздухозабор и дымоотвод, и камера сгорания у нас закрытая.
Не понимаю.
 
айс 20.01.2012 16:54
Возможно вентиляция на случай утечки газа.
 
Умник 20.01.2012 17:25
Или для предотвращения выжигания кислорода?
 
айс 20.01.2012 16:46
Читать СНиПы - дело неблагодарное (тем более что в СНиП 42-01-2002 нет процитированного вами текста), полюбому у отдельно взятого инженера облгаза будут свои собственные нормы и правила.
 
айс 20.01.2012 14:28
Соседи потихоньку подтягиваются
Может быть и правда пора свой форум где-нибудь поднять? Беспризорная салтыковка ру совсем не возбуждает.
 
АХТУНГ-АХТУНГ 21.01.2012 13:04
http://www.*****.ru/my.asp?art_rubraddr=11179 может сюда
 
АХТУНГ-АХТУНГ 21.01.2012 13:10
http://www.*****.ru/houses.asp?street=9887 вот тут более подробно, форум у каждого дома общий форум и тд
Мне нравиться
 
Умник 21.01.2012 14:36
Да нужен обычный phpBB-подобный форум. Как, например, homemasters.ru/forum/ или форум винского. А эти тсж и новостройкины... будем совместно с их владельцами противостоять прогрессу? Оно нам надо?
 
mike 22.01.2012 12:42
Сообщение не относится к обсуждаемой теме. Всё равно показать.
Создал форум, адрес saltikovka точка ... точка ru , уже работает но пока пустой,
ваши предложения по названию форумов и тем принимаю по e-mail: miru@list.ru
Форум бесплатный.
Предлагаю форумы разделить по очередям:
1 Превая очередь
2 Вторая
и сделать один общий по поселку, пример "Салтыковка Престиж"
Адрес форума виден на снимке, если админ сотрёт.
Фото: ЖК "Салтыковка-Престиж" (г. Балашиха)
 
Умник 22.01.2012 16:49
Мне нравится. Осталось решить вопрос с сайтом и выбрать администратора и модератора, чтобы админ отвечал за техническую часть, а модератор за контент. Желательно, чтобы модератор был приличным человеком, а администратор может быть обыкновенным. :)

Предлагаю инициативным товарищам провести переговоры с Салтыковкой на предмет размещения форума на сайте салтыковка точка ру на безвозмездной основе или продажи домена. При отказе - регистрируем свой домен и на нем размещаем форум.
 
айс 23.01.2012 13:59
Я как-то пытался с кондровцами эту тему обсудить, но взаимного интереса не случилось.
 
mike 26.01.2012 08:18
Модераторы , а с ними и администратор козлищи!
Сами опускают рейтинг тех, кто им не нравится!
 
пятый дом 26.01.2012 08:25
Модераторы , а с ними и администратор козлы!
Сами опускают рейтинг тех, кто им не нравится!
СОГЛАСЕН ТАК ФОРУМ НЕ ВЕДУТ.
Задумка хорошая свести все новостройки в один форум,
но валить все темы в один форум - ужасно.
 
Николай павленко
21.01.2012 23:36
суд...
Скажите,пожалуйста,кто-нибудь судился по поводу переносов сдачи 1-ой очереди?И как результативно?
 
Iren23 22.01.2012 12:53
Первые покупатели первой очереди появились в 2008 г.
Мы, например, купили в 2009, в готовом доме.
Срок сдачи в ДДУ был 2011. Плюс-минус полтора месяца началась передача квартир дольщикам.
Т.е. мы ждали сдачи готового дома 2 года.
Вы заключили договор на стадии фундамента и хотите получить ключи через 6 месяцев.
Прикиньте реалистичность ваших желаний, учитывая наш опыт.
Почитайте форум, один судился, но по другой теме.
 
ket_vit 22.01.2012 14:19
У вас спрашивают про Фому,а вы про Ерёму.... Спрашивают про судебную практику ,а вы про реалистичность желаний? Я реалист и понимал, что в данные сроки Застройщик не уложится.... Но есть договор между мной и Застройщиком и Застройщика никто за хобот не тянул указывать не реалистичную дату))) так что я например, буду судиться!
 
Iren23 22.01.2012 15:28
Вы чего-нить себе накапайте успокоительного.
Чтобы продать побыстрее и расплатиться по финансовым обязательствам и не такого наобещаешь.
Но обещать - не значит жениться.
А вот иметь средства на достройку всех очередей (пусть и с некоторым опозданием) - и в ваших интересах, и в наших, и в интересах застройщика.
 
ket_vit 22.01.2012 15:49
Когда обещания закреплены зарегестрированным договором (в котором прописаны и обещания и штрафы за срыв выполнения обещаний) то придется делать так, чтобы больше не обещали)))))
 
Умник 22.01.2012 16:32
А вы вообще судебной практикой поинтересуйтесь, в частности в сфере строительства. Узнаете много интересного.

Кстати, вы абсолютно напрасно считаете, что в договоре прописаны штрафы. Их там нет!
 
Ждун из 12 дома 22.01.2012 23:58
а шо не прописаны? млин я как всегда не читаю договоров перед подписанием >_<

а вот так можно?
http://защита-дольщиков.рф/help/22-0008
 
буквоед 23.01.2012 00:13
Так за чем дело стало? Попробуйте сами, о результатах нам расскажете. Ростов-на-Дону не так уж и далеко.
 
Ждун из 12 дома 23.01.2012 22:16
т.е. хотите сказать что в Р-на-Д судебная практика по делам о взыскании штрафов за просрочку сдачи дома вкорне отличается от практики Балашиха-сити???
 
буквоед 23.01.2012 22:56
Я хочу сказать что я посмотрел контакты по вашей ссылке.
 
Ждун из 12 дома 24.01.2012 22:15
ясно, мягкий троллинг (:
я вообщета ссылку довал шоб показать ответ юриста, хоть юрист из р-на-д всётаки он наверно юрист. обращатся к нему не собирался, в мск их хватает (:
 
vladimir 23.01.2012 14:30
Штрафы прописаны в ФЗ-214.
 
sanik 23.01.2012 16:19
Ирэн, вы о чем???
 
БарСеГ 23.01.2012 12:36
Я еще не судился, но могу высказать свое мнение, как адвоката и как заинтересованного лица (живу в доме 11/1)
Судиться сейчас считаю нецелесообразным, поскольку еще неизвестно, в какие сроки будут переданы квартиры - я, к примеру, еще не подписал Акт приема-передачи, а именно момент подписания Акта является моментом передачи квартиры в соответствии с условиями договора.
Вот когда Акт будет подписан - тогда до момента подписания Акта можно будет рассчитать штрафные санкции, предусмотренные ст. 395 ГК РФ (Кстати, Постановление ВАС РФ от 22.12.2011 года предусматривает, по существу, что данные штрафные санкции не только следует взыскивать в полном объеме, но даже и увеличивать не менее, чем в два раза)
Какой смысл сейчас подавать в суд, когда сроки передачи жилья еще неизвестны (я сейчас про себя говорю, если кто-то уже Акт подписал - тому можно уже начинать беспокоиться о судебном деле)
Вообще, потерпите полгода - вселимся и подадим все вместе - будет гораздо легче и проще - объединим иски в одно производство.
Далее, хочу обратить внимание на тот факт, что скепсис по поводу судебного процесса оснований под собой не имеет - судился я не так давно в данном же районе, только в суде города Железнодорожного, по поводу взыскания штрафных санкций по аналогичному вопросу - прекрасно все взыскали и выплатили ... никаких административных ресурсов не подключали - в таких случаях дешевле выплатить деньги потерпевшим, чем "ресурсам"
Другое дело, что фантастических сумм не присудят, но по две-три тысячи долларов - это да ... это реально
Вот как-то так
:-)
 
айс 23.01.2012 13:49
Кстати, забавный факт: в проектной декларации от сентября прошлого года срок сдачи первой очереди - 3-й квартал 2011 года, а в нынешней версии опять почему-то 2-й квартал. Шансы стяжателей растут )
 
Ждун из 12 дома 23.01.2012 22:19
ооо! коллективка это хорошо! я не против поучаствовать.
 
Палкин 31.01.2013 14:02
Случаи, когда застройщик выплачивает компенсации, единичные, больше денег потратишь, честное слово. Вам, видимо, крупно повезло) Я свою квартиру в Салтыковке жду всего 2 года, а в другом комплесксе - уже 6 лет, поэтому эти задержки на полгода кажутся смешными.
 
айс 23.01.2012 12:32
Их осталось только трое...
"Уважаемые собственники квартир в домах 18, 18А, 22, 24, 28, 30, 30А, 34, 36, 38.
Для заключения договоров по газоснабжению, Вам необходимо явится в «Балашихамежрайгаз»..."
 
БарСеГ 23.01.2012 12:44
Блин ... ну когда же 34А???
Кстати, мне в прошлый четверг звонили из Салтыковки и настоятельно просили подписать Акт приема-передачи, мотивируя это тем, что у них все готово для оформления собственности ... вот теперь и думаю - мож мне собственность раньше выдадут, чем ключи?
;-)))
 
айс 23.01.2012 13:23
Извините, но в каком-то смысле вы сами виноваты в том что в вашей квартире до сих пор нет газа и воды. Подписали бы в свое время акт приемки - сейчас бы уже получили собственность и оформили отношения с облгазом, а не ждали бы отмашки УК (а точнее момента когда застройщик сделает и передаст копию вашего ДДУ в облгаз).
 
Умник 23.01.2012 14:03
Нифига связи не улавливаю между актом и газом...

З.Ы. Мне Самков лично в четверг говорил, что 28А уже готов, а тут вот оно как оказывается :)
 
айс 23.01.2012 14:25
Имея на руках свидетельство о собственности, можно не ждать команды от УК и смело идти в хм... "БМРГ", т.к. застройщик уже не при делах.

зы. Хотя, сказать по правде, это чисто теория.
 
sanik 23.01.2012 16:33
Айс, вы это серьезно? Я сразу бы подписал акт, если бы дали ключи, сделал ремонт, и встречал НГ в своей квартире, а не в съемной, платя большие деньги. Ключи застройщик давать был не готов, и вы знаете почему. Поэтому не переворачивайте все с ног на голову!
 
айс 23.01.2012 16:54
"Неготовность" застройщика закончилась в октябре, когда газ был проведен во все дома. С этого момента стрелки переводятся на газовщиков.
 
БарСеГ 23.01.2012 17:23
Ничего подобного
никакой прямой связи между подписанием Акта и подключением газа нет, т.к. я именно поэтому и не еду подписывать Акт, поскольку жду, когда же подготовят все документы на газ, чтобы сразу, за одну поездку, подписать и договор на газ и Акт.
А после подписания вышеуказанных документов - как следствие - подписывается уже договор с УК
Так что, наоборот, фактически, поскольку газ еще не готов - я и не подписал Акт приемки.
 
айс 23.01.2012 18:18
По-моему есть прямая связь между оформлением собственности и включением газа. Но я, даже оформив собственность, так же как и вы, предпочитаю сидеть и ждать команды УК. Ибо нет никакого толку в подключении газа в одной отдельно взятой квартире на месяц-другой раньше соседей.
Не берусь утверждать, что если бы в сентябре все дольщики подписали акты приемки, то газирование пошло бы быстрее, но кто знает?
 
Iren23 23.01.2012 20:09
Вот мы все подписали, подключили и получили. Как сознательные.
Но нас таких в нашем доме - 12 квартир.
Поэтому воду все равно не дают.
Так что не надо все валить на застройщика, УК и газовщиков.
Меня уже зовут в Балашихагаз платить 3000 р. за газ по квитанции, т.к. счетчик оказался нерабочим.
Спрашивается, за что я плачу? Ремонт пока не делаю и воды нет.
Где соседи из 16ти квартир?
Акт приема-передачи и договоры на газ до сих пор обсуждают?
 
Iren23 23.01.2012 20:21
Из 18ти квартир - обсчиталась.
 
Елена 24 23.01.2012 23:30
Да,огорчает конечно ,что по сути сейчас квартиры топят особо нуждающиеся, те кого задолбали съемные квартиры и хочется быстрее в свою, у нас в доме так и есть и ремонт люди делают без воды , т к ждать не вмоготу, а соседи у кого все ок, и жилье соответственно не первое, откровенно не хотят вхолостую деньги выжигать, когда мол, дадут воду, тогда и включим газ!
 
vladimir 24.01.2012 09:40
Да народ у нас жадный. За копейку удавится.
Акты не подписывают, ждут, когда все будет.
Может кто и отсудить себе побольше хочет за просрочку.
А будет все при таком подходе в конце апреля.
 
ambulance-03 24.01.2012 09:55
копейка рубль бережет...
 
Елена 24 24.01.2012 13:15
Да, да, экономия- не жадность, осторожность- не трусость.
 
ambulance-03 25.01.2012 18:51
с 1 сентября уже накапало более 150000руб....юристы возьмут 20%...
 
ambulance-03 25.01.2012 19:03
уточнил более 216000руб...
 
айс 23.01.2012 23:15
Меня вопрос "где население?" уже давно занимает. Внятного ответа нет. Небольшая часть покупателей - юрики, они могут и не торопиться. Плюс что-то еще просто не продано. Кто-то откладывает ремонт по личным причинам. Но ведь не 50% жильцов...
 
sanik 23.01.2012 16:17
Вам не кажется странным, что новые дома добавленны к старому объявлению от 19 декабря 2011 года?
Реклама

Не ждите, пока Застройщик снова перенесет сроки! Получите неустойку уже сейчас! Юрист Куренная Елена Валерьевна. 12 лет опыт работы. Узкая специализация 214 ФЗ. Знаю все тонкости практики! Сегодня 278 положительных решения! тел. 89859697108

Консультация бесплатно. 214 ФЗ

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84  85  86  87  88  89  90  91  92  93  94  95  96  97  98  99  100  101  102  103  104  105  106  107  108  109  110  111  112  113  114  115  116  117  118  119  120  121  122  123  124  125  126  127  128  129  130  131  132  133  134  135  136  137  138  139  140  141  142  143  144  145  146  147  148  149  150  151  152  153  154  155  156  157  158  159  160  161  162  163  164  165  166  167  168  169  170  171  172  173  174  175  176  177  178  179  180  181  182  183  184  185  186  187  188  189  190  191  192  193  194  195  196  197  198  199  200  201  202  203  204  205  206  207  208  209  210  211  212  213  214  215  216  217  218  219  220  221 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
мкр. Новое Бисерово 2

Квартиры от 1,5 млн. руб. Ипотека, рассрочка 0% Свои дет. сад, школа, ТЦ. Рядом лес, озера. 5 минут до ж/д станции.

Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.

Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

ЖК "Опалиха О3"
Новая Рига

Щедрый новогодний подарок от Урбан групп! Квартиры от 2,7 млн руб. Престижная Новая Рига. ЖК «Опалиха О3».

Новогодняя акция!
Цены снижены на 25%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.

Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе

Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.


Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия