Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: Жилой комплекс "Марфино" (ул. Ботаническая, вл. 11А)

Все квартиры проданы
Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 198  199  200  ... 510  511  512 

 
Poli (гость) 05.06.2009 18:49
О борьбе с рекламой НДВ
ЗА ФЗ 214 нужно бороться

Но поправлю Соню: (см. сообщение за сегодня) здесь никто выкладывать оригиналы или варианты писем депутатам, мэрии и иным контролиоущим организациям не будет.

Сами понимаете, нанятая шпйка юристов Ведиса-НДВ начнет изучать их раньше, чем ими займутся адресаты.

Но писать надо, чем большн писем, тем активнее депутаты, и тем внимательнее мэрия, которой все по фиг - пока жаренным не пахнет.

Хотите ФЗ 214, связывайтесь через help с rug N DV, он решит с кем контактировать сам.
 
алекс (гость) 05.06.2009 20:31
да что бороться за 214 если еще разрешения на строительство нету? даже если они очень захотят то не смогут сейчас по 214 продавать, а когда разрешения все будут я думаю они и так не против..
 
Гость за ГОСТ (гость) 05.06.2009 21:50
И забыли бы его. Вот Алес (может это два-брата акробата) пишет - тьфу на ФЗ, нет разрешения на строительство. И не надо. Вот это интересно. Кому, НЕ
надо. А нет, так:
1. Нет - нельзя продавать жилье.
2. Нет - надо понять почему (кто заинтересован?!)
3. Вы "думаете", они и так (Ведис) не против? Ну, да. Сейчас частично - в случае "Сосинициативы", ответят НДВ (на 5 копееек) и Агрофирма "Марфинское", которая никогда не строила. Как в в центре Россиии, в Москве, возможно поручить аграномам такой проект?!

Поверьте, будет большой КРАХ. Чиновники + аферисты хотят собрать последние деньги с людей и смотаться на сейшелы.

P.S. papa, извинини, если ошибки в геогр. названиях. Вы то уже изучили пути отхода досканально, а нам туда не надо (не возьмут).

А насчет фуфайки зря отказайся. Там в тюрюме и матрас блохатый не дадут.
 
Настя (гость) 06.06.2009 00:40
Посоветуйте, плиз.
Думаем купить двушку в 52-ом.
Полазили в инете, набрели на вас.
Читать всё сил нету :(
Что посоветуете?
 
Бумбараш (гость) 06.06.2009 10:09
Прочитать все с самого начала. Критически. Нопропускать флуд.
 
Фёдор (гость) 06.06.2009 10:12
Собираетесь отдать 4 500 000 млн., а перед этим лень даже почитать?:-) Как они (деньги) Вам достаются, блин?:-)
 
Елена (гость) 06.06.2009 11:24
Съездите в НДВ они продают от застройщика позадавайте вопросы,посмотрите документы,потом на стройку посмотрите как строят,в блог на сайт марфино зайдите и почитайте.В данном форуме надо как-то отделить комментарии объективные от перепалок и высказываний посторонних людей,у которых сидение на данном форуме- работа.Также рекомендую заехать в управу или префектуру и проконсультироваться у них(как это сделала я)
 
борюсь за 214фз (гость) 30.07.2009 16:06
и что управа ответили Вам:?
 
Настя (гость) 07.06.2009 01:23
Спасибо ВСЕМ!
Сейчас читаем этот форум!
 
Алекс (гость) 06.06.2009 11:31
Выдача ключей
Пригласили седня в штаб строительства до 14.00,чтобы получить ключи от квартиры.Отличный подарок к празднику.Господа честно говоря были сомнения,что муниципалитет все заберет для переселенцев.Не обманули!
 
Елена (гость) 06.06.2009 11:36
Поздравляю вас,будем ждать когда нам позвонят и сообщат,что наши ключики выдадут.
 
2Петро2 06.06.2009 19:14
Поздравляю!

Когда обещали заключить основной договор? Думаю, не раньше следующего года? Пока вы его не подпишете и не зарегистрируете вместо вас могут и переселенцев заселить, и другим продать, все что угодно сделать. Прецедентов много.

Но надеюсь, все будет хорошо и у вас и у других купивших!

Обещают по 214-му продавать скоро. А вы не узнавали как с вами поступать будут? Не обещают переоформить ваш преддоговор на 214-й?
 
Оле-ле-ле (гость) 06.06.2009 16:26
ЦЕНЫ В СВАО И МАРФИНО МОГУТ "УСОХНУТЬ"
СВАО ЗАДОХНЕТСЯ В ПРОБКАХ И СМОГЕ?!

Крайне неудачная планировка и, как ни странно, естественные природные объекты, в условиях роста количества автотранспорта и бездумной массовой застройки приведет большую часть районов СВАО к резкому снижения цен на жилье. Так считает кандидат наук, заслуженный строитель УССР, эксперт по недвижимости и заместитель директора Исследовательской Центра перспективной застройки М.А. Чернышев.

- То есть, кризис меняет оценку реальной стоимости того или иного дома? Все расставляет по своим местам?
- Не совсем так, процесс этот только начался. И пока обстановка – разброд и шатание. Сейчас разница в ценах на одно и то же жилье, на соседних улицах и даже в одном подъезде составляет от 10 до 40 процентов. Риэлторы-служащие готовы вам впарить за лишнюю десятку хоть сарай на курьих ножках. Безработица у них.
Но и риелторы-бизнесмены утверждают, что ориентироваться в ценах не под силу и им самим, они идут навстречу желанию продавца и интуитивно оценивают «раскрываемость кошелька» покупателя для данного объекта. При продаже новостроек используется массированная реклама, подавляющая у клиента скепсис. Риэлторы убеждают, что осталось две-три квартиры, а дом еще на уровне котлована, проектная документация не согласована или даже не разработана. Так что, нередко цена зависит от финансового инвестирования не в стройку, не в инфраструктуру, а в рекламу. На второй-третий план отступают реальные достоинства района, транспортная доступность, экология и социальная среда. Но, по нашим опросам у покупателей интерес к этому резко возрос. И будет расти.

- Сейчас ряд серьезных риэлтэлрских организаций и застройщиков решили объединиться и создать карту Москвы, определив наиболее перспективные и депрессивные районы для застройки. Создан Исследовательский Центр как из старых специалистов, которые знают о Москве и ее «подземельях» по прежней работе, так и молодых спецов, владеющие компьютерными разработками, просчитывающих модели перспективных районов застройки.
- Ну, а где гарантия, что эти данные будут использованы на благо покупателей?
- Так выгодно будет дать не просто схему застройки, а сообщить данные о грунтах, водоносных слоях, преобладающей розе ветров, данные о среднегодовых показателях загрязнения атмосферы и т.д. Сейчас полистает девушка учебник географии и вот уже шеф решил - «Лазурный берег». А там не лазури, ни берега, а на месте стройки бывший химзавод прикопан тонким слоем. Или вот мало в Москве самосвалов под асфальт за минуту проваливались? Так грунт изучите, водоносные слои, да не на площадке в 2 квадратных километра, а с учетом перекрытия водоносных слоев стройками в перспективе новых веток метро, дорог, тоннелей. Думаете, много, кто на компьютерах такие прогностические карты составляет? Никто.
- Я что-то на сайтах недвижимости такого не видел… А можно сейчас что-то рассказать о создаваемой карте?
… … …
- А СВАО?
- А вы посмотрите на карту СВАО и сами многое что поймете. С одной стороны СВАО очень неудачно отрезает от соседей Ярославка и ЖД (не считая Алексеевского района). Лосионоостровский парк СВАО ничего хорошего не дает – магистрали через него «зеленые» прокладывать не дадут, а роза ветров такова, что 300 дней в году «кислород» парка уносится за МКАД. А вот из центра и со всей столицы в СВАО несет смог. С другой стороны СВАО «пробьют» широкополосной трассой от МКАД до пр. Академика Королева. С учетом МКАД треугольник замкнулся.
Цены? Если исходить из негативного сценария, цены приличные – относительно общего падения, останутся в Бабушкинском районе (зеленый, уютный, «устоявшийся»), в части – небольшой, Свиблово, примыкающей к Яузе, в Останкинском районе с его сложившейся инфраструктурой, в Марьиной роще, но только после глобальной и удачной реконструкции (поживем-увидим). Благоприятный прогноз для части Ростокино и Алексеевского района – всегда есть желающие если и не дышать свежим воздухом, то побыстрее добираться до центра.
В ценовую депрессию погрузится Ярославский район, т.к. проблема улучшения транспортных коммуникаций там в ближайшие десятилетия решения не имеет, движению по Ярославке от МКАД до ВДНХ нет альтернативы. Цены здесь могут дойти до 1 тыс. долларов, даже в новых панелях. Столь же потенциально депрессивными, следует считать Лосиноостровский район, С. Медведково, большую часть Ю. Медведково (в сторону МКАД), Бибириво и Лианозово, хотя здесь цены будут колебаться от 1,2 до 1,3 тыс. долларов. Умеренно депрессивные районы СВАО в ценовом отношении Отрадное и Алтуфьевский, здесь цены будут колебаться в пределах 1,5-1,6 тыс. долларов. Неплохие перспективы - в долгосрочном порядке, у Бутырского района.
- Сейчас много споров идет вокруг Марфино…
- Марфино? Посмотрим карту. В сложном положении Марфино. Здесь фактически для проживания нет никаких плюсов – проезд в центр затруднен, особенно в часы пик и будет в ближайшее время стремительно ухудшаться, так как нагрузка на пр. Академика Королева многократно возрастет за счет части автотранспорта, которое будет стремиться сюда с запланированного четвертого кольца и нового значительного потока со стороны МКАД (этот проект дело времени). Ясно, что правительство Москвы никогда не пойдет на то, чтобы проложить современную магистраль к проспекту Мира через Останкинский парк и ВДНХ, хотя бы потому, что последний объект - федерального значения и своего рода символ столицы. Ботанический сад? Он занимает ничтожную площадь для Москвы и сколько-нибудь значительного влияния на состояние атмосферы не оказывает, к тому же за счет розы ветров даже ничтожный «кислород» улетает в сторону Свиблово-Ростокино и опять же далее к МКАД. С другой стороны, насколько знаю, это тоже федеральный объект. Так что Марфино – это тупик, «жертва», зажатая в тисках ВДНХ, Ботанического сада и пр. Ак. Королева. Как это не парадоксально, Марфино по перспективе стоимости жилья стоит между Ярославским районом и Бибирево-Лианозово. 1000, мах 1200 долларов за «квадрат» в зависимости от серии «панели».

Интервью вел Савелий Павелецкий

Полностью текст будет в газете СВАО «ЗБ» и Интернет-издании «Взгляд», сейчас часть на helpe.su
 
Елена (гость) 06.06.2009 18:06
Опять свой порносайт пиарите,как вы надоели со своей дерьмоинформацией
 
pap (гость) 06.06.2009 18:31
мда, очень много слов, хотя хватило бы всего двух - гав-гав)))))))
 
Скептик (гость) 06.06.2009 19:47
Гавкают собаки. А на карту - д-ки. Вы компом-то владеете? Не знаю, как прогноз цен (по другим районам аналогичное читал).

Но Марфино объективно остров невезения. Тут , блин, в точку. см. карту. Через Ботанику трассу фиг пробьют. Через ВДНХ - смешно.

Да, злой мужик, но ситуацией владеет. Марфино - ТУПИК.

Чего тут pap-каться? С ценой надо решать.

Розу ветров посмотрел. Насчет 300 неблангоприятных денй, кажется пре-УМЕНЬШИЛИ.
 
Гест (гость) 08.06.2009 12:52
pap (гость)06.06.2009 18:31
RE: ЦЕНЫ В СВАО И МАРФИНО МОГУТ "УСОХНУТЬ"
мда, очень много слов, хотя хватило бы всего двух - гав-гав)))))))

В смысле гав-но-гав-но))))))
 
2Петро2 06.06.2009 18:53
Я уже советовал людям проехать на монорельсовой дороге мимо Марфино. 51 микрорайон - зрелище удручающее, так как дом на доме стоит. Жить там будет не очень хорошо - это точно.

52 микрорайон будет не лучше, думаю. Одно только привлекает - цена.

С другой стороны - я нашел квартиру 7 этаж, 73 квадрата, бизнес-класс, монолит, потолки 3м, 9 этажей из 17 построено, продажа по 214-му. До метро 700 м, и место хорошее. Цена 86 тыс за метр. Почти как в Марфино. Попросил еще скидку 10% (нет у меня 6,27 млн, а то бы купил - так понравилось) - в понедельник должны ответить. Так что цена в Марфино тоже может стать непривлекательной.
 
ААА (гость) 15.06.2009 23:18
ну и где вы нашли если не секрет?
 
Сын Савелия (гость) 06.06.2009 18:12
Опять мой папа..
Опять мой папа написал каку про дядей которые строят Марфино.С каждым построенным этажем ему все хуже и хуже,а они все строят.Тетя Соня тоже к нам заходит,жалуется папе,что ее никто не слушает на форуме,да и надоела она всем.Вот с такими неудачниками приходится мне жить!
 
Виктор (гость) 06.06.2009 18:14
Мальчик,а как часто к папе "заходит" тетя Соня? Когда мама уходит?
 
Надя (гость) 06.06.2009 18:17
У Савелия все усохло,поэтому и злой
 
Скептик (гость) 06.06.2009 19:56
Если это тот Савелий Павелецкий, ты бы. сынок, щас в шакаладе плавал.

А интервью заставляет задуматься (сынок, не непрягайся, это не к тебе).
 
Гость за ГОСТ (гость) 06.06.2009 19:51
Посмотрела доча, а ведь есть такой конкретный человек Савелий Павелецкий (плюс Савл Павелецкий) и к "савелиям" на данном сайте отношения явнно (скорее всего) не имеет.

Так что не гавчите, рязанско-воронежские.

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84  85  86  87  88  89  90  91  92  93  94  95  96  97  98  99  100  101  102  103  104  105  106  107  108  109  110  111  112  113  114  115  116  117  118  119  120  121  122  123  124  125  126  127  128  129  130  131  132  133  134  135  136  137  138  139  140  141  142  143  144  145  146  147  148  149  150  151  152  153  154  155  156  157  158  159  160  161  162  163  164  165  166  167  168  169  170  171  172  173  174  175  176  177  178  179  180  181  182  183  184  185  186  187  188  189  190  191  192  193  194  195  196  197  198  199  200  201  202  203  204  205  206  207  208  209  210  211  212  213  214  215  216  217  218  219  220  221  222  223  224  225  226  227  228  229  230  231  232  233  234  235  236  237  238  239  240  241  242  243  244  245  246  247  248  249  250  251  252  253  254  255  256  257  258  259  260  261  262  263  264  265  266  267  268  269  270  271  272  273  274  275  276  277  278  279  280  281  282  283  284  285  286  287  288  289  290  291  292  293  294  295  296  297  298  299  300  301  302  303  304  305  306  307  308  309  310  311  312  313  314  315  316  317  318  319  320  321  322  323  324  325  326  327  328  329  330  331  332  333  334  335  336  337  338  339  340  341  342  343  344  345  346  347  348  349  350  351  352  353  354  355  356  357  358  359  360  361  362  363  364  365  366  367  368  369  370  371  372  373  374  375  376  377  378  379  380  381  382  383  384  385  386  387  388  389  390  391  392  393  394  395  396  397  398  399  400  401  402  403  404  405  406  407  408  409  410  411  412  413  414  415  416  417  418  419  420  421  422  423  424  425  426  427  428  429  430  431  432  433  434  435  436  437  438  439  440  441  442  443  444  445  446  447  448  449  450  451  452  453  454  455  456  457  458  459  460  461  462  463  464  465  466  467  468  469  470  471  472  473  474  475  476  477  478  479  480  481  482  483  484  485  486  487  488  489  490  491  492  493  494  495  496  497  498  499  500  501  502  503  504  505  506  507  508  509  510  511  512 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.

Квартиры у озера
Отличная рыбалка!

Светлые квартиры, панорамные окна.

Закрытая территория, дет сад, школа, ТЦ, паркинги, зоны отдыха, барбекю.

5 мин до ж/д станции, 30 мин до центра Москвы. Приезжайте!

Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.

Новогодняя акция!
Цены снижены на 25%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.

Копить на квартиру
больше не нужно!

Только в Декабре! Первый взнос 0% от 2,7 млн р. Новая Рига. ЖК "Опалиха О3"

Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе


Новостройки Москвы

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Подмосковья

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Новой Москвы

Районы Москвы
Новостройки по шоссе
Новостройки рядом с метро

Новостройки эконом-класса

 

Форум о новостройках

Объявления

Застройщики Москвы и Подмосковья

Шахматки

 

Статьи

Законодательство

Юридическая консультация

Новости

 

Добавить новостройку

Реклама на сайте

Купить рекламу на форумах

Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия