Новостройки
Регистрация
Вход
Цена от  до  
 
655

Форум: ЖК "Соколиная гора" (Буденного проспект, вл. 26, корп. 1,2)

Все квартиры проданы
Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 20  21  22 

 
Перец (гость) 02.05.2010 17:42
рассуждения
Объект сбер не кредитовал, вообще нет такого понятия кредитовать объект... он дал кредит компании. Квартир всего 217. Дом строится, да. Кстати кирпичём его сразу обкладывают, не как первый корпус - это более разумно, непонятно почему так не строился 1 корпус. К октябрю должны закончить лить 15 этаж.
Что бы говорить хороший район или плохой, нужно определиться с базой сравнения. Можно ведь сравнивать с арбатом, или капотней, рублёвкой и ленинградкой. Но считаю что разумно будет посмотреть о средней цене жилья в районе - оттуда можно сделать первоначальный вывод. На апрель 2010 года цена по району средняя - 4200. Ведь люди учитывают всё подряд и экологию и состояние домов и инфраструктуру. Отсюда идёт спрос на квартиры в районе, и соответственно средняя цена. 35 место из 77. Почти "золотая середина".
1. Экология в районе на нормальном уровне. Не идеальная, но и не отвратительная.Рядом парк измайловский + сортировочная станция = хороший ветровой коридор, вредные для организма вещества не застаиваются в атмосфере.
2. Шум от сортировочной станции ж/д. Ну тут уж ничего не поделаешь - придётся терпеть. НО с моей точки зрения это намного лучше чем то где чтото гниёт, дымит и гадит... для экологии станция вреда не особо наносит. Спасаться от шума можно нормальными окнами, а стены нормально будут держать шум - дом монолит же. А тому кто любит окна открывать - не пожалейте, купите кондиционер - и пыли меньше в доме и воздух чище.
3. 4 ттк коптить и шуметь не будет, так как пройдёт не под окнами, не через квартал, а через целых 2 квартала! + Решена будет ситуация с пробками в районе + дороги нормальные будут, кстати уже все вспомогательные дороги отремонтировали и открыли. близко к центру. Но когда кольцо замкнётся ещё не известно.
4. Северную рокаду строить ещё и строить. мож к 2020 её ведут в экслуатацию, это ещё не факт... Да и дом не на дороге стоит. Да и рокада - это только слово такое. По сути своей проспект не притерпит изминений, те же 6 полос и останется. А то что светофоры уберут - для экологии только лучше.
5. 50 предприятий.. хм, да в столице в любом районе больше 50 предприятий. Вредные производства рядом с домом не сосредоточены. Самое главный - завод салют, ну производит он свои двигателя, ну и что, раз в месяц пошумит и всё. Да и не дымит он как капотня. Ближе к шоссе Энтузиастов планируется переоборудовать промзону под бизнес центр. Да и предприятия не в квартале расположены, рядом всё здания - жилые дома.
А вот на счёт сомнительных минусов ещё не сказал - люди близ живущие в старых домах. Будем надеяться что нормальные, но что то мне подсказывает что есть дебоширы хамы и маргиналы. Хорошо что дом не под социальное жильё строится, наверняка адекватные люди поселятся, а не кто попало.
Я не говорю что ситуация хорошая, изза зданий промышленных хромает инфраструктура. Если что то надо - то либо к семёновской ближе ехать надо ну или идти эти самые 20 минут, либо ещё куда.
 
Перчинка (гость) 02.08.2010 23:54
Согласна с почти всем, кроме хромающей инфраструктуры. Есть абсолютно все и в предостаточном кол-ве, сама живу на 5-й Соколиной 6 лет.
Насчет маргиналов, хамов, да, есть такое, но судя по плану реконструкции района, не далек тот год, когда их всех выселят в соц.жилье, что поставят щитом от 4-го траснпортного. ЖД станция вообще никакого шума не создает, та ветка, что параллельно Буракова, это тупик Салюта, раз в сто лет может и проедет поезд.
Та ветка, что вдоль Окружного идет так далеко, что вообще не слышно.
Салют вообще не шумит, все же сборка авиационных двигателей это не чушки из стали отливать:-)
Северная рокада - мифический проект, который, уверена, и к 2020 году не реализуют:-)
 
sergei (гость) 20.05.2010 12:03
переуступка
Есть ли квартиры по переуступке?
Что на месте где возводиться дом было?
Где завод по производству шин?
 
Павел (гость) 20.05.2010 14:02
Насколько мне известно , шинный завод совсем не здесь, а на шарикоподшипниковой. По переуступке не встречал, хотя искал.
 
Перец (гость) 20.05.2010 17:34
история
На территории 1 корпуса находилось кажется 5-этажное здание, не жилое. на территории 2 корпуса, поначалу была дорога, в годах 70-х, потом мелкие строения типа трансформаторных и газораспределительного узла. застройщик построил новый, перенеся его. остальные здания снёс(итого подверглось сносу 6 строений).
 
sergei (гость) 22.05.2010 12:27
покупка
Поделитесь кто у кого покупал,т.к.,я был у миэля и у пика наличие и цены очень разные,у кого какие соображения?
 
Перец (гость) 25.05.2010 12:02
Суть в том, что если у пика купить, то ключи быстрее получишь, на месяц-два. А так разницы нету, ток бумажек больше с миэлем, так как он риелтером выступает, но у него выбор квартир больше.
 
Павел (гость) 22.05.2010 20:18
покупка
Я покупал у Миэля.
Реклама

Новые предложения! Комплекс "Березовая аллея" от Застройщика
Цены от 3.8 млн.
7 мин. до м.Ботанический сад
Рядом парк, ВДНХ, долина реки Яузы. Ипотека, рассрочка!
Цена: 128.000 руб/м2
Застройщик: Д-Инвест, +7 (495) 461-22-30 (отдел продаж)

Сайт комплекса Березовая аллея

Реклама

Взыскание неустойки и признание право собственности.
Все сроки прошли, а квартира не сдана?
Невозможно оформить свидетельство о праве собственности?
Мы знаем,что делать - и как заставить застройщика заплатить.

Тел. 89670178801 Яна

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
Квартиры бизнес-класса
от 5,3 млн руб.

ЖК "О7", 10 мин. транспортом до м. Юго-Западная. 28-144 м2. Престижный округ Москвы. Подземный паркинг. Рядом лесопарки. В феврале выгода до 1,8 млн руб. Спешите!

ЖК «ЛУЧИ»
Квартиры от 4,2 млн. р.

Старт продаж 2-й очереди – успей купить по самой выгодной цене! Ипотека от 8,5%. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г.

Малоэтажный микрорайон
Новое Бисерово 2

Мкр с огороженной территорией, 20 мин от Москвы, 5 мин до ж/д станции. Отделка от застройщика. Детcкий сад, школа, паркинг, ТЦ, лесопарк, озера. Ипотека 0% первый взнос.

Городской район
Новые Ватутинки

Монолитные дома с подземным паркингом. Квартиры с отделкой «под ключ» от 3 млн рублей. Кладовые помещения. Детские сады, школа, поликлиника в районе. Московская прописка.

Старт продаж! Лофты
в ЦАО от 5,5 млн руб.

LOFTEC – Лофт-апартаменты, 5 мин. От м. Бауманская, от 26 м2, потолки до 4 м., сдача 2 кв.2018 г., паркинг, инвестиционные цены, рассрочка 0%

Новостройки от А101
Успейте забронировать!

15 мин до м. Теплый Стан. Московская прописка. Развитая инфраструктура. Застройщик. 214-ФЗ.


Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия