Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: Жилой комплекс "Юрлово"

Все квартиры проданы
Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 326  327  328 

 
Антон (гость) 07.03.2010 15:36
Интересная статья про ВЕДИС
показать ссылку
 
Надежда (гость) 11.03.2010 00:51
Старт
Когда старт продаж по Юрлово?
Как то затянулось все, дотянут до мая, а там - лето, отпуска, дачи....
 
Марина (гость) 11.03.2010 10:02
Старт
Точно! Кормят "завтраками", а продаж все нет и нет.
Еще в январе обещали что в течение 2-х, 3-х недель, а уже середина марта.
 
Владимир (гость) 11.03.2010 11:57
???
Кто то имеет представление хотя бы о приблизительном уровне цен ?? А то ответы "... ниже, чем в Нахимово..." как то совсем не информативны ????
 
ВВ (гость) 11.03.2010 12:39
Месяц назад озвучивались цены за 1 комн в районе 80-85 тыщ за кв м, но сейчас думаю они уже неактуальны! Так что вполне стоит ожидатфь от 90 до 100 тыщ за кв м!
 
ССВ (гость) 11.03.2010 13:09
Думаю вряд ли однушки будут дороже 85 т. В районе вторичка 110-120 тыс. и вовсе не в жесточайшей промзоне, а рядом с метро Отрадное / Бибирево.
 
Сергей (гость) 11.03.2010 13:39
Размечтались. Ведис и выставит цены, почти как вторичку.
Как в Нахимово. Однушки тысяч за 100. Чтобы вам спекулянтам не дать заработать. А то судя по форуму, на Юрлово одни спекулянты-перекупщики собрались.
 
ССВ (гость) 11.03.2010 14:27
В Нахимово на вторичке средняя цена 140 тык. так что для спекулей и по 100 интересно. Не стоит забывать что спекулянтам в Нахимово был поставлен барьер в 15% на переуступку преддоговора. Также не надо путать районы - Югозапад это не промзона в СВАО.
 
Сергей (гость) 11.03.2010 14:46
Ну так я и сказал примерно то же самое. В Нахимово средняя цена вторички -140 т. А фундамент выставили по 120 тысяч. Примерно -85% от средней цены вторички.
В Юрлово вторичка -110-120 т. Выставят за те же 85 % от средней цены вторички. И плевать Ведису - промзона это или нет. В Алексеево - промзона, в Юрлово- промзона, в Нахимово - едва ли не худшее расположение в Зюзино.
 
Надежда (гость) 11.03.2010 15:07
Ну посмотрим. Мне вот куда интереснее их будущии проект на Водном Стадионе, тот участок что они купили недавно у богатого хохла. Вот там может быть интересно. А Юрлово надо смотреть по ценам - оптимально, мне кажется, 93-95 за квадрат однушки, 80-90 - 2-шки и 3-шки. Все таки место не просто плохое, ужасное, вокруг ЛЭП, гаражи, почти не ходит транспорт, а до метро там далековато. Марфино и Нахимово, если сравнивать с Юрлово - райские уголки.
 
печь (гость) 11.03.2010 17:43
а где конкретно площадак на водном стадионе?
 
Сергей (гость) 11.03.2010 17:49
Улица Нарвская. Где конкретно, пока не ясно. Там опять большая промзона.
 
ССВ (гость) 11.03.2010 15:23
Ну Вы сравнили... Нахимово и Алексеево по сравнению с Юрлово это как Манхеттен и черные кварталы Бруклина. И если думаете что ведису пофиг, то только потому что он сам никогда не продавал квартиры. А вот покупателям точно не пофиг, если это не нефтянники из Тюмени, которым привычно жить в условиях дикой промзоны.
 
Надежда (гость) 11.03.2010 15:32
Было у меня за несколько лет парочка клиентов из газонефтянных регионов, причем далеко не начальники. Просто накопили, продали там своё жильё. В итоге один искал только ЗАО, другой только ЮЗАО. Один купил на М.Филевской, а другой на Ленинском проспекте. В Москве дня не жили, а выбрали лучшие, престижные районы. Рязанки, Волгоградки, Щелчки даже не рассматривали.
 
Гость (гость) 11.03.2010 17:15
Именно потому и не рассматривали, что никогда не жили в Москве. И в тех районах не бывали и друзей там нету. Слышала , что лучше зао и юзао, остальное дескать гетто и жить невозможно
 
Сергей (гость) 11.03.2010 17:24
У "Нахимово" площадка неудачная. Тем не менее цены всех шокируют. Алексеевский район сам по себе престижен. Но 3-я Мытищинская - это вроде как и не Алексеевский район. Солидности присущей Алексеевскому району там нет. Это типичная промзона с унылым видом. И не надо из 3-ей Мытищинской делать престижное место. Человек с деньгами в такое место не поедет. Да, он выберет Алексеевский район, но не 3-ю Мытищинскую.

А цены тем не менее....
 
Kote (гость) 22.03.2010 16:04
А что значит 15% на переуступку преддоговора?
 
Владимир (гость) 11.03.2010 16:58
???
Спасибо за мнения по поводу стоимости. Просто убедился, что многие адекватную цену представляют. Представляют ли это в ведисе, вот в чем вопрос....
 
Гость (гость) 11.03.2010 17:23
Тянут с продажами, так как не хотят больше по дешевке продавать, пока деньги на активную стройку есть свободные, продаж не начнут
 
Надежда (гость) 11.03.2010 20:30
С учетом того, что сейчас идут оплаты договоров по Нахимово. На деньги нахимовцев строится и Нахимово, и Юрлово, открывая истинную цену работ и квадратного метра. Остальное - маржа на Кипр. Нафига Москве такой застроищик, если он налоги платит в городе грошевые и уходит от налогооблажения в казну?
Но и тянуть особо нельзя, в конце весны, летом клиенты подразъедутся, отменят сделки, да и ситуация в экономике может ухудшится. Они очень рискуют затягивая продажи и упуская мимо себя живые деньги.
 
Артем (гость) 11.03.2010 21:37
Я бы еще добавил, что пока Ведис не мычит не телится, на рынок практически каждую неделю новые проекты выходят и все они монолиты и все 70 - 80 тыс за квадрат. Например Богородское. А с 15 марта Сити XXI век начинает продажу новых монолитов в Строгинской пойме от 80 тыс. Так что со своей панелью по ценам вторички Ведис может и пролететь мимо рынка как фанера над Парижем.
 
Надежда (гость) 11.03.2010 22:37
Артем, это все правда, но у панели океан поклонников. Пока монолит льётся - уже в 2-3 панельках новостройках можно "прокрутится" и нормально заработать, даже при стоящем рынке. Хотя, надо завязывать с этой недвижимостью. На рынке акции такие деньги крутятся и ликвидность высокая. У меня знакомая вложилась в декабре 2008 г в Газпром и энергетические какие-то, продала, сейчас в таком шоколаде. А мы тут 10-20-30% выгадываем, потом хрен продашь. Ой как мне это надоело. Уж спекулировать, тьфу, инвестировать, так с размахом!!!
Или может самой панельку построить, пусть хоть в Кожухово. Все расхватают.
 
Артем (гость) 13.03.2010 00:31
Надежде
Да кому вы продадите дороже чем купите? вам спекулям также как и в нахимово 15%-й барьер на переуступку поставят и будете пару лет ждать собственности чтобы продать и пускать слюни глядя как льют монолиты :)

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84  85  86  87  88  89  90  91  92  93  94  95  96  97  98  99  100  101  102  103  104  105  106  107  108  109  110  111  112  113  114  115  116  117  118  119  120  121  122  123  124  125  126  127  128  129  130  131  132  133  134  135  136  137  138  139  140  141  142  143  144  145  146  147  148  149  150  151  152  153  154  155  156  157  158  159  160  161  162  163  164  165  166  167  168  169  170  171  172  173  174  175  176  177  178  179  180  181  182  183  184  185  186  187  188  189  190  191  192  193  194  195  196  197  198  199  200  201  202  203  204  205  206  207  208  209  210  211  212  213  214  215  216  217  218  219  220  221  222  223  224  225  226  227  228  229  230  231  232  233  234  235  236  237  238  239  240  241  242  243  244  245  246  247  248  249  250  251  252  253  254  255  256  257  258  259  260  261  262  263  264  265  266  267  268  269  270  271  272  273  274  275  276  277  278  279  280  281  282  283  284  285  286  287  288  289  290  291  292  293  294  295  296  297  298  299  300  301  302  303  304  305  306  307  308  309  310  311  312  313  314  315  316  317  318  319  320  321  322  323  324  325  326  327  328 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе

Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.

Новогодняя акция!
Цены снижены на 25%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.

Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.

Квартиры у озера
Отличная рыбалка!

Светлые квартиры, панорамные окна.

Закрытая территория, дет сад, школа, ТЦ, паркинги, зоны отдыха, барбекю.

5 мин до ж/д станции, 30 мин до центра Москвы. Приезжайте!

Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

ЖК "Опалиха О3"
Новая Рига

Щедрый новогодний подарок от Урбан групп! Квартиры от 2,7 млн руб. Престижная Новая Рига. ЖК «Опалиха О3».


Новостройки Москвы

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Подмосковья

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Новой Москвы

Районы Москвы
Новостройки по шоссе
Новостройки рядом с метро

Новостройки эконом-класса

 

Форум о новостройках

Объявления

Застройщики Москвы и Подмосковья

Шахматки

 

Статьи

Законодательство

Юридическая консультация

Новости

 

Добавить новостройку

Реклама на сайте

Купить рекламу на форумах

Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия