Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: ЖК "Акуловская Слобода" ("Южный", "Акулово", г. Клин)

Все квартиры проданы
Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 13  14  15 

 
ВасяВасильев (гость) 14.08.2012 15:31
Акуловская "срамота"
В начале весны в Клину начались продажи нового жилого комплекса с романтичным названием “Акуловская слобода”. Выгодное расположение объектов, экологичное окружение, удобные планировки, современная отделка, реализация по ФЗ-214 и главное – привлекательные цены. Казалось бы, чего еще желать? Покупай и живи! Но так ли на самом деле все безоблачно с данным проектом, как кажется неподкованному покупателю? Попробуем разобраться.
По данным проектной декларации, застройщиком территории является компания ООО “КлинСтройДом”. Компания, прямо скажем, не очень известна. По данным той же проектной декларации, в которой обязательно должна быть указана “информация о проектах строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в которых принимал участие застройщик в течение трех лет”, данная компания за свою историю пока еще не возвела ни одного подобного объекта, а участвовала только в реконструкции здания цеха и строительстве дополнительного нежилого корпуса.
Генеральным директором компании ООО “КлинСтройДом” является Ковалев Александр Аркадьевич, по совместительству занимающий или занимавший должность первого заместителя генерального директора ОАО “КлинСтройДеталь”, а также являющийся генеральным директором компании ООО “КомплектСтройТранс”. Первая из компания довольно известна – это производитель технологии так называемой несъёмной опалубки, по которой и строятся дома в ЖК, а вторая компания по роду своей деятельности занимается поставкой пиломатериалов. В целом картина получается складная – одна компания строит, вторая подвозит стройматериалы, а третья - предоставляет технологию. Там же в проектной декларации видим, что компания ОАО “КлинСтройДеталь” является основным подрядчиком данного проекта.
Из проектной декларации дома № 19 мы видим, что на 25.07.2012 застройщик имеет кредиторскую задолженность в 343,5 миллиона рублей. Это при том, что финансовый результат за 2011 года – 714 тыс. рублей – сразу скажем очень скромный. Не объектов основных средств, ни дебиторской задолженности застройщик на начало строительства не имел.
Как показывает база данных Высшего Арбитражного Суда России компания ООО “КлинСтройДом” 08.08.2012 проиграла судебное дело (A66-2442/2012) и не кому ни будь, а Министерству имущественных и земельных отношений Тверской области. Суть дела заключалось в том, что в 2010 компания ООО “КлинСтройДом” арендовала в Тверской области земельный участок с целью “комплексного освоения в целях жилищного строительства”, а затем не выполнила свои обязательства и не платила арендную плату по договору.
В той же системе Арбитражного Суда находиться 43 (!) дела, по которым ответчиком на претензии является основной подрядчик стройки - компания ОАО “КлинСтройДеталь”. Среди истцов присутствует даже Клинское отделение Сбербанка России. По некоторой информации из открытых источников на текущий момент ОАО “КлинСтройДеталь” задолжала в бюджеты всех уровней порядка 600 миллионов рублей. В отношении ОАО “КлинСтройДеталь” возбуждено 2 дела о признании банкротом. Огромное количество недвусмысленных отзывов о плохой работе компании ОАО “КлинСтройДеталь” также не могут не вызывать подозрений.
По проектной декларации сдача первых объектов в ЖК запланирована на 3 квартал 2012 года. Т.е. от начала строительства до сдачи объекта, по мнению застройщика должно пройти не более 6-7 месяцев. Это при том, что в среднем жилое строительство от фундамента до приемки дома в эксплуатацию занимает 2 - 2.5 года. Огромные сомнения также возникают по инфраструктуре района застройки – даже обычной двухполосной дороги до ЖК пока нет. О какой сдаче в сентябре может идти речь – непонятно.
Данный проект не попадает под федеральную программу переселения жильцов из аварийного фонда жилья, в отличие проекта-близнеца в Высоковске. При этом , по словам риэлторов из компании МегаБалт продажа квартир в оставшихся трех домахв в Высоковске проводиться не по ФЗ-214, а по схеме предварительного договора. Застройщиком домов в Высоковске является компания ОАО “КлинСтройДеталь”.
Из нескольких банков, представленных в Клину, только Сбербанк является партнером ЖК “Акулово” на покупку квартир в ипотеку. Ни один из коммерческих банков (Возрождение, Софрино) пока партнером стройки становиться не спешит. Продавцы ЖК “Акулово” проводят в Клину и в пределах Клинского района агрессивную рекламную компанию, чтобы поскорее продать квартиры. Но ни в каком СМИ, которое тесно работает с Администрацией района, ни разу не был освещен такой “перспективный” проект.
Выбор земельного участка для застройки также наводит на определенные мысли - не от посторонних ли глаз он специально расположен так далеко, что бы силуэты недостроенных домов гармонично сливались с соседними коттеджами?
Уважаемые граждане, будьте бдительны и оценивайте факты перед покупкой.
 
ВалентинПЕтров (гость) 18.08.2012 17:04
Срок сдачи первых домов АКУЛОВО - ЛЕТО 2013 года!
Сегодня спросил у доверенного лица на стройке про АКУЛОВО! Народ от туда бежит, рабочие говорят, что местные бетонные стены протыкаются гвоздем как масло. Отделка очень плохая, хотя рабочим платят больше чем на соседних стройках. Реальный срок сдачи первых домов АКУЛОВО - ЛЕТО 2013 года!
 
Сергей Стариков (гость) 22.08.2012 16:54
Уважаемые посетители форума. Я представитель компании "КлинСтройДом", обращаюсь к посетителям, которые действительно хотят приобрести жилье или уже его приобрели. Мы согласны с тем, что покупал квартиру нужно в первую очередь внимательно относиться к выбору компании-застройщика и его репутации. Это возможно сделать, по нашему мнению, лишь лично побывав в офисе компании, изучив все необходимые документы по строительству, посетив саму стройплощадку, что мы охотно предлагаем нашим клиентам.
Сейчас интернет буквально пестрит "опусами" подобными тем, что опубликовали гости ВасяВасильев, ВалентинПЕтров, Мария Николаевна и другие. К сожалению, тем компаниям, у которых действительно существуют реальные проблемы со строительством, документами или продажами квартир, больше ни чего не остается делать, как пускать в ход подобные приемы "черного пиара" и поливать грязью своих прямых конкурентов.
Мы в свою очередь оставляем данные публикации на совести тех, кто их распространяет. И обращаемся к тем, кто сейчас выбирает компанию-застройщика, действительно быть бдительными и внимательно отнестись к этому вопросу.
Наша компания открыта для своих клиентов. Приходите в офис, приезжайте на стройплощадку, кстати, у нас там открыт дополнительный офис продаж. И делайте свои выводы.
 
Иван Иванов (гость) 23.08.2012 08:24
Так когда же первая сдача домов?!
 
Игорь Тарасенко (гость) 20.12.2012 15:23
странно, ездил смотреть квартиру - стучал по стенам железным ключом изнутри - там типа пеноблоков в перегородках, а снаружи кирпич. Не понял, что и главное где Вы смогли проткнуть.
 
mega (гость) 23.08.2012 10:57
сдача дома
Сдача первой очереди строительства - I квартал 2013 года
 
Иван Иванов (гость) 27.08.2012 12:40
А обещали сдачу домов 1 очереди август - сентябрь 2012 г.
 
Виталий (дольщик) (гость) 06.10.2012 22:04
Сегодня был на объекте, начались работы по благоустройству территории первых 3-х домов. Снят грунт, прокладывают дороги между домами, наружние коммуникации уже проложены. На подъезде к объекту ведут магистрали водоснабжения и отопления. Рабочие говорят, что к концу октября сдадут первые дома.
 
МАН (гость) 23.08.2012 21:00
квартиры меньше заявленных
знакомые купили квартиру
скатались померить квартира меньше задали вопрос в компании они разводят руками

задали вопрос будут ли возвращаться деньги за недостроенные метры ссылаются на стоимость по договору
 
Договор (гость) 24.08.2012 23:59
Если покупали по ФЗ-214, то должен быть пункт по возврату денег в случае расхождения обмерки по договору и обмерки БТИ более чем на 0.1 кв.м. Если не по ФЗ, то - вас поимели. Будьте внимательны - НЕТ МОШЕННИКАМ!
 
Бывший работник (гость) 27.10.2012 14:17
Потому что сначала продавались квартиры по эскизам, а потом на них делались проекты!!!!!!!!! А сейчас на уже проданные квартиры даже проектов не будет, не говоря уже о строительстве, так как закрыли проектный отдел (кинули всех проектировщиков с зарплатой и выгнали)
 
Вася Сергеев (гость) 24.08.2012 23:57
Для Сергея Страрикова из Мега Балта
Сергей, почитал... ну-ну. Лучше чем словоблудить, выложите информацию, как собираетесь достраивать Менделеево и почему в 2011 не начали строительство в Праслово? Ответов по претензиям к КлинСтройДетали в Вашем сообщении нет. При чем тут застройщик-однодневка, когда основной подрядчик стройки - банкрот? И не забивайте тему Олимпа - у них Ваших проблем перед клиентами нет.
 
Георгий Вл (гость) 08.10.2012 17:13
Похоже, на форуме черный пиар.
Был на стройке, планирую купить квартиру во 2 очереди. Объективно увидел следующее:
Про сроки очевидно одно - надо прибавлять полгода к тому, что в договоре. По документам может и сдадут, но как строитель сам вижу, что при официальной сдаче будет куча недоделок. Благоустройство территории явно будет весной - сейчас там все в глине, в лучшем случае щебнем дороги отсыпят. Об асфальте речи быть не может - там еще техника ездит.
На 1октября труб отопления в 1 очереди еще не было. Скорее всего дома всетаки поморозят. Отделочные работы в 1-м доме уже начались.
Трубы со стороны Клина уже тянут - видел сам, народу на стройке прилично даже в выходные.
Отделка - только стены выравнивать начали - вполне хорошая, разводка электрики тоже устроила.
Балконы явно стеклить в морозы будут.
Как строитель скажу - качество неплохое. Сроки конечно сорвут..........но за такую цену сам ничего лучше не нашел.....да и вид на набережную радует
 
Бывший работник (гость) 27.10.2012 14:19
Ну вот, уже закрыли проектный отдел, который выполнял проекты домов (работников уволили и кинули с зарплатой), квартиры в которых Вы покупаете, а Вы продолжаете покупать "ВОЗДУХ" (так называемые дольщики): квартиры которых даже еще на бумаге нет, а теперь и не будет. Это новая "МММ" под руководством Ермоленко!!!!!!!!!
 
Форум покупателей (гость) 03.11.2012 17:05
Форум покупателей ЖК Акуловская слобода: http://vk.com/akulovo_klin
 
КлинСтройДеталь - БАНКРОТ! (гость) 20.11.2012 17:55
А. Постригань 13.11.2012: Тут нечего скрывать, люди сделали огромное дело, руководству предприятия сделало огромное дело. Построен новый завод, построен на кредиты. Под гарантией объемов, которые им даст Правительство МО. Предыдущее Правительство, которое ушло уже в отставки, часть уволилась еще раньше, им обещали Руководство строительного комплекса дать огромные заказы и окупаемость этого завода была бы в течение 2х лет. Люди ушли, начальники, обещания свои не выполнили, прекрасный завод стоит без объемов, а тут кризис в 2008м году, вы знаете. Но виновата, я не знаю, кто виноват, виновата общемировая кризисная ситуация, их подкосила очень сильно. Надо получать предприятия, и это касается и налоговой инспекции, которая банкротство объявила, как удар в спину, безобразие, просто безобразие. Я буду приглашать их руководителя, так нельзя нужно думать о 700 людях, которые там работают на этом предприятии.
Банкротит КСД или ЕвроБау? Банкротит Стройдеталь, но КлинСтройДом - это дочернее предприятие, которое полностью зависит и по материалам, и по деньгам от Стройдетали, это одно и то же, это безобразие, что такая вещь произошла, вот я был тут в отпуске, и она произошла за это время. Такого быть не должно, это не преступление, ну нарушение каких-то норм приличия.
- Про убийство Юрьева
Да, я интересовался и продолжаю интересоваться, но я не могу говорить там много версий на это счет, кончено, это безобразие. Я считаю, оно должно быть обязательно раскрыто, обязательно, это возврат к 90м, безобразие, у нас до этого преступления ни одного не раскрытого убийства не было, ну я думаю, и сейчас справятся наши правоохранительные органы.

Репортаж: http://www.youtube.com/watch?feature=player_embedded&v=it9tZgURC-o
 
Юрий Андреевич (гость) 24.11.2012 22:43
Полностью согласен по поводу черного пиара. Да фраерок еще тот. У него на лбу написано под чью дудку пляшет!

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе

Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

мкр. Новое Бисерово 2

Квартиры от 1,5 млн. руб. Ипотека, рассрочка 0% Свои дет. сад, школа, ТЦ. Рядом лес, озера. 5 минут до ж/д станции.

Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.

ЖК "Опалиха О3"
Новая Рига

Щедрый новогодний подарок от Урбан групп! Квартиры от 2,7 млн руб. Престижная Новая Рига. ЖК «Опалиха О3».

Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.

Новогодняя акция!
Цены снижены на 10%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.


Новостройки Москвы

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Подмосковья

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Новой Москвы

Районы Москвы
Новостройки по шоссе
Новостройки рядом с метро

Новостройки эконом-класса

 

Форум о новостройках

Объявления

Застройщики Москвы и Подмосковья

Шахматки

 

Статьи

Законодательство

Юридическая консультация

Новости

 

Добавить новостройку

Реклама на сайте

Купить рекламу на форумах

Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия