Новостройки
Регистрация
Вход
Цена от  до  
 
655

Форум: ЖК "Загородный квартал", кв-л Ивакино (г. Химки)

Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 10  11  12 

 
Мошева Ирина Викторовна 21.09.2012 16:44
Инвестиции в недвижимость в 4 раза доходней золота
Одни эксперты говорят, что мировой кризис еще продолжается, другие пугают второй волной, которая должна вот-вот нагрянуть.

Так или иначе, можно констатировать, что доходность всех традиционных инструментов инвестирования – упала. Однако лидером по доходности остается недвижимость. Особенно если грамотно выбрать сегмент и объект для вложения средств.

Эксперты совместного предприятия RDI и Limitless проанализировали темпы роста стоимости различных видов активов за январь-август 2012 года. Результаты ниже:

Доллар +0,47%
Евро -2,08%
Нефть +1,3%
Золото +2,26%
ММВБ +0,2%
РТС +0,23%
Банки 5-6%
Недвижимость 8%

Как видно, самый оглушительный провал претерпела европейская валюта. Курс евро за 8 месяцев упал на 2,08%. Курс доллара на протяжении года вел себя довольно непредсказуемо, колебаясь в пределах 29,3 – 32,9 рублей, так что даже самый удачливый и талантливый инвестор вряд ли смог заработать более 10-12% годовых, а те, кому повезло меньше, оказались в минусе. Общий рост стоимости доллара за 8 месяцев составил всего 0,47%.

Более значительные темпы роста с 1 января по середину августа 2012 года показало золото. За неполные 8 месяцев прирост составил 2,26%, стоимость тройской унции увеличилась с $1615,54 до $1651,4. Биржевые индексы (ММВБ и РТС) практически не изменились, прирост составил 0,2-0,23%, что можно отнести к статистической погрешности.

Средний годовой доход по банковским депозитам эксперты оценивают в 8-9% (или 5-6% за 8 месяцев). По состоянию на начало августа 2012 года максимальная ставка по депозитам в рублях составляла 11,5%, минимальная – 7,5%.

Что же касается недвижимости, то с начала 2012 года рост в среднем по рынку Москвы и Подмосковья составил, по данным экспертов компании, около 8%. При этом если говорить о новостройках (традиционный сегмент для вложения средств), то доходность разных объектов оказалась различной. В одних жилых комплексах цены за год не изменились, в других даже немного упали (как правило, это падение маскировалось под «суперакции» и сезонные скидки).

В наиболее удачных и ликвидных проектах цены выросли значительнее, чем на 8%. Так, в ЖК «Загородный квартал» с момента начала продаж (апрель 2012 г.) квартиры и таунхаусы подорожали на 7%.Осенью ожидается очередное плановое повышение цен еще на 3%.

Но самыми инвестиционно привлекательными в «Загородном квартале» оказались машиноместа. Только за первые полгода продаж их стоимость выросла на 20%! И, по прогнозам экспертов компании, продолжит расти высокими темпами.
 
Дмитрий_82 (гость) 25.09.2012 17:44
Благодарю за приглашение
Спасибо за приглашение! Письмо с контактной информацией обязательно пришлю.
 
Ladyy (гость) 09.10.2012 11:59
Аэропорт
Добрый день! Прокоментируйте пожалуйста ситуацию с аэропортом. В прессе постоянно появляются сообщения что в санитарной зоне строятся жилые комплексы (в частности Город Набережных) который находится недалеко от Загородного Квартала. И что в связи со строительством 3-ей ВПП в санитарную зону попадают множество других жилых комплексов. Понятно что, поскольку разрешение на строительсто есть все согласования получены, но хотелось бы услышать Ваши коммнтарии по данному вопросу. Спасибо.
 
Мошева Ирина Викторовна 31.10.2012 12:10
Объем рынка МЖК вырос в 6 раз
На протяжении нескольких месяцев специалисты нашей компании проводили комплексное исследование потребностей покупателей, в результате которого выяснилось, что сегодня на рынке загородной недвижимости малоэтажные жилые комплексы являются наиболее востребованными у семей с детьми (80%), а так же у собственников малого бизнеса (40%).

Данный вид жилья является очень востребованным не только сейчас, но и в ближайшие годы мы прогнозируем увеличение спроса до 50% от объема рынка недвижимости московского региона. Ведь в 2012 году общий объем рынка МЖК Подмосковья достиг 1,5 миллионов квадратных метров. Только за 2011 год введено 8,3 млн. кв .м. комплексов, а общее количество продаваемых ЖКХ с 2010 года составило 70 объектов, а в эксплуатации находится около 20 малоэтажных жилых комплексов.

Диапазон цен на загородное жилье напрямую зависит от удаленности от «Старой Москвы», средняя цена за кв.м. 73,5 тыс. рублей. На расстоянии 51-57 км от МКАД цена составляет 1,85 млн. рублей в отличие от ЖКХ расположенных на расстоянии до 10 км от МКАД, где стоимость достигает 7,77 млн. рублей. Общий объем рынка составляет 110 млрд. рублей.

Напомним, что объем рынка МЖК вырос в 6 раз и на данный момент составляет 1,5 млн. кв. м. по Московской области и по прогнозам аналитиков совместного предприятия RDI и Limitless, в ближайшие годы доля малоэтажных жилых комплексов на рынке недвижимости Подмосковья продолжит увеличиваться.
 
Фео (гость) 01.11.2012 13:04
Объем рынка МЖК вырос в 6 раз
Ирина Викторовна! Школа когда будет и какая?
Реклама

Ремонт квартир (без предоплаты), дизайн интерьеров.
Сантехника, электрика.

телефон : 8903-536-26-52 . 8926-033-7808
МЫ В КОНТАКТЕ : http://vk.com/kompleksnyi_remont
Работают только славяне. Опыт работ 14 лет. Доставка материалов.

remont-kvartir-v-khimkah.ru

Реклама

Ув.,жильцы новостроек, представляем Вам двери ГРАНИТ.Гарантия 10 ЛЕТ,собственное производство. Высокие технические требования нашей продукции подтверждены сертификацией.Работаем с 2005 года. С нашей продукцией гарантирован домашний уют и спокойствие!

+7(495)1432663 +7(925)1521613

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
ЖК "Сердце Столицы"

Квартиры рядом с БЦ "Москва-Сити" - от 163 000 руб./кв.м. Удобные планировки. Квартиры с видом на реку. ДОНСТРОЙ. Тел: (495) 925-47-47

ЖК "Соколиный Форт"

Квартиры в сказочном доме - от 191 000 руб./кв.м. Ремонт под чистовую отделку. Дом расположен в двух шагах от лесопарка "Лосиный остров".

ЖК «ЛУЧИ»
Квартиры от 4,2 млн. р.

Старт продаж 2-й очереди – успей купить по самой выгодной цене! Ипотека от 8,5%. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г.

Жилой дом Марьина Роща
- ключи летом!

Современный дом бизнес класса в 15 минутах езды от центра столицы. Подземный паркинг. Свободные планировки. Высокие потолки. Видовые квартиры и пентхаусы с каминами.

Квартиры рядом с метро
Мкр. Новокосино-2

10 мин. от метро. Монолитные дома комфорт-класса. Квартиры от 2,8 млн руб. Свои школы, детские сады. Машиноместа в продаже. Спешите!

ЖК "Алые Паруса"

Вдохновляющие скидки на ограниченный пул квартир в легендарном жилом комплексе, где царит атмосфера морского побережья. Подробности по тел.: (495) 925-47-47.

Малоэтажный микрорайон
Новое Бисерово 2

Мкр с огороженной территорией, 20 мин от Москвы, 5 мин до ж/д станции. Отделка от застройщика. Детcкий сад, школа, паркинг, ТЦ, лесопарк, озера. Ипотека 0% первый взнос.


Связаться: info@novostroykin.ru

Предложения, опубликованные на сайте носят информационный характер и не являются офертой.

«Новостройкин.ру» — зарегистрированный знак обслуживания Св-во №559710

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

© 2006-2017 Новостройкин.Ру

 

Мобильная версия