Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: ЖК "Некрасовский" (г. Дмитров)

Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 402  403  404 

 
Aleksei 26.06.2012 18:32
Разрешение
А мне вчера сказали что разрешение на строительство есть и уже продаютквартиры.
 
7279 (гость) 26.06.2012 19:45
Квартиры то продают, а разрешения нет. Забор поставили - вот и всё строительство.
 
zaniza (гость) 27.06.2012 11:25
так договор на покупку еще никто не заключает, только бронирование, чтоб квартиру застолбить и цену на нее

я уже сталкивалась с покупкой кваритры на таком этапе, да страшно да опасно, но я при выборе взвешиваю за и против- мне деньги с неба не падают и купить кваритру в построенном и сданном доме я не могу
 
7279 (гость) 27.06.2012 12:35
Вот это уже интереснее. А подскажите, пожалуйста,как осуществляется бронирование?
 
1233256 (гость) 28.06.2012 17:02
бронь платная. 2.5 % от стоимости, которые потом зачтутся при полной оплате. вот возвращают ли ее в случае отказа, не знаю.
 
ksunia (гость) 04.07.2012 20:15
А какую то подтвердительный документ дают, после оплаты 2,5% ?
 
zaniza (гость) 04.07.2012 21:33
у вас договор выбора с печатью и подписью
 
Сью М....
04.07.2012 23:34
Ник Лямурочка.
Заключают договор по выбору квартиры+ акт. каждый в 2-х экземплярах, с подписями двух сторон и печатью продавца. Там в акте указывается точно квартира номер, секция, дом, подъезд. Платите 2,5% от стоимости квартиры и прописывается сколько еще нужно будет заплатить по ДДУ.
 
ksunia (гость) 05.07.2012 09:57
То есть у всех по разному что ли? zaniza видимо дали только договор с печатью.
 
7279 (гость) 05.07.2012 10:40
В том то и дело, что как то странно, что всем все по разному рассказывают-показывают.
Нам не показали ни разрешения, ни проекта. Всё только на словах под "честное слово" риэлтора.
 
ksunia (гость) 05.07.2012 12:15
А чем мотивировали отказ показать документы и проэкт?
 
7279 (гость) 05.07.2012 14:08
Документы сказали на переоформлении, а про проект, вообще, как-то вопрос замяли. Мы настаивать не стали, так как пришли чисто на разведку...)))
 
zaniza (гость) 05.07.2012 10:52
не все одинаково
 
Лямурочка (гость) 05.07.2012 16:35
Хм..как будто в 2 разные конторы ездили. Я перед тем как ехать еще предупредила Владимира (менеджер) что меня интересует именно документация, и когда приехала он сразу принес все документы, которые у них имеются. Проектная документация (оформлена как надо), разрешение на строительство (правда без печати), документ на собственность участка что он в собственности у ООО Технострой. Договор по выбору квартиры, плюс Акт по любому должны иметь 2 подписи , то есть там в реквизитах подрпись ген диретора и печать, плюс моя подпись. В шапке указаны мои паспортные данные.
разве могут всем оформлять по разному??????
 
7279 (гость) 05.07.2012 18:21
Мы ничего не оформляли. Ездили на разведку, не записывались заранее. С нами общалась руководитель отдела информации. Возможно, у неё просто не было в наличии требуемых документов. Договорились, что в пн мы позвоним, узнать готово ли разрешение на строительство и какой у него номер. Далее уже будем решать по обстоятельствам. Но мы, все таки, уже не горим желанием вкладывать деньги в Некрасовский.
 
ksunia (гость) 05.07.2012 22:27
То есть сомнений у вас нет? Все нормально и юридически чисто. Я вот тоже склоняюсь больше к этому варианту. Но пока собираю информацию:)
 
Aleksei 26.06.2012 20:42
Жк Некрасовский
Если разрешения нет,то и рекламировать объект они не имеют права,а продавать тем более,если не ошибаюсь.Кто был на объекте и когда?Фото есть?
 
7279 (гость) 26.06.2012 22:48
были в эти выхи. Фото нет, нечего пока там фотографировать. А все остальные вопросы зададим в офисе. На сайте у них, по крайне мере. висит рыба разрешения. Но это не документ.
 
Aleksei 27.06.2012 08:02
Некрасовский
Собираюсь в эти вых.посмотреть объект,договорл.о с Владимиром,посмотрим
 
7279 (гость) 27.06.2012 11:08
нам говорили, что через неделю откроют выездной офис на объекте.
 
zaniza (гость) 27.06.2012 10:39
решились!
ура, мы в числе первых покупателей, из документов нам показали экспертизу, планировоку и рыбу договора, заключила договор выбора квартиры, внесла аванс по договору оказания услуг и стоимость зафиксировали, жду с регистрации первый договор и тогда будет подписание моего договора! уезжаю в отпуск надеюсь после этого уже буду подписывать свой договор и ждать квартиру
 
7279 (гость) 27.06.2012 11:07
Мда, разрешения на строительство, я так понимаю, все таки не имеется.
 
Arturo (гость) 27.06.2012 17:34
Был сегодня, разрешение есть -мне показали
 
7279 (гость) 27.06.2012 11:10
Приедете из отпуска, а конторы этой нет, денег ваших нет, только рыба договора и планировки квартиры...))))
 
zaniza (гость) 27.06.2012 12:12
ну с вашим настроем сидите бойтесь)
я приезжала не одна- с юристом, поэтому сижу достаточно спакойно, юрис обьяснила, что в случае невыполнения обязательств- деньги внесенные мне вернут. хотя я таки уверена, что обязательства будут выполнены. тк проект мне очень нравится- место красивое, своя инфраструктура.
а про компанию- компания не однодневка- существует с 2000 года, офис в центре -место не меняют. куча проектов, думаю это о чем то и говорит
 
7279 (гость) 27.06.2012 12:34
Это вы, простите, про какую компанию? Компания-риэлтор и компания-застройщик - две разные фирмы. И именно застройщик - указывает всего один сданный объект, который, удивительно, строила другая компания.
Куча проектов - это не куча сданных объектов.
Лучше посомневаться лишний раз, чем потом плакать по денежкам..)))
 
zaniza (гость) 27.06.2012 13:57
я компанию продавца имела ввиду, тк договор у меня сейчас с компанией продавцом, а вообще если вопрос о застройщике, то у компаний общие учередители и гендиректор
 
7279 (гость) 27.06.2012 14:52
Обычно такие схемы применяются, когда компании не хватает денег на завершение строительства уже строящегося объекта. По низким ценам распродают квартиры, которые существуют только на бумаге, полученные средства переводят на другой объект. А вложившиеся товарищи могут ждать своего жилья долгие и долгие годы. В Вашем договоре прописаны какие то сроки вообще?
Я не могу не согласиться с Вами, что предложение привлекательное, но у меня имеется, слава богу, не печальный опыт долгостроя с судами и пр.,пр.
 
zaniza (гость) 27.06.2012 20:49
вот вам пример результата покупок квартир у малоизвестных застройщиков и по такой же схеме, как мы берем сейчасhttp://www.novostroykin.ru/forum/?nid=1760, в свое время очень хотела купить квартиру тут- не денег не хватало а ипотеку нам брать не хотелось

так что щаз не хочу уже даже думать на эту тему, 214 мне все таки внушает доверие, а за такую сумму вы купите квартиры только в ЖСК, а оно вам надо?
 
7279 (гость) 28.06.2012 10:53
Собственно говоря, ваше право и ваши деньги...))))
А мы, пожалуй, запасемся попкорном. Из-за возможного повышения цен на квартиры не беспокоимся. Нас привлекает не нынешняя цена, а местоположение.
 
ksunia (гость) 02.07.2012 23:15
А вы что нибудь слышали о застройщике?
 
7279 (гость) 03.07.2012 11:27
В том то и дело, что нет. Застройщик, похоже, начинает с чистого листа...)))
 
ksunia (гость) 03.07.2012 13:24
Я с этим домом в Долгопрудном, на улице Школьная, тоже не все поняла. Мне Владимир говорил, что прошлый проект застройщик сдал раньше даже, чем собирался. А тут я прочла, что они задержали стройку. Кому верить? Вы лично думаете покупать?
 
7279 (гость) 03.07.2012 14:45
Нет, мы отказались от покупки в Некрасовском. Слишком много неблагоприятных факторов. Самый реальный - долгострой. Ждать больше трех лет не хочется. А здесь, по всем приметам, даже если наконец будут все документы, строительство затянется.
 
Татьяна Б. (гость) 28.07.2012 13:58
Вчера была в офисе компании "ПректСервисХолдинг",которая непосредственно занимается продажей квартир в ЖК Некрасовский.Так вот о застройщике сказат не могут никакой информации. Говорят,что ООО "Технострой" сдала дома в Долгопрудном в 2007 году.А компания сама образовалась в 2008 году.Так интересно как они могли сдать объекты в 2007 году под названием ООО" Технострой". Попросили у менеджера компании ПроектСервисХолдинг телефон застройщика,отказались дать.В интернете ничего о компании найти невозможно. И очень настораживает эл.адрес для вопросов на сайте ЖК Некрасовский,любая уважающая себя строительная компания(я сама работаю в строительной компании) имеет свой домен в адресе,как правило название компании.А там адрес указан на мэйле. Вообщем,застройщик-сплошная загадка!
 
Floret (гость) 27.06.2012 23:06
эээ...договор на "бронь" квартиры - это договор предоставления услуг.Он НЕ подлежит государственной регистрации.
 
zaniza (гость) 28.06.2012 09:05
а никто и не говорил что он регистрируется, но это документ, говорящий о том, что я выбрала конкретную квартиру за такую то сумму

тк уже ранее сталкивалась с покупкой кварир, могу с уверенностью сказать как только рабочие выйдут на стройплощадку, как только зарегистрирован будет первый договор -цена возрастет! а я лучше на эту разницу поеду пока отдохнуть)
 
Florett (гость) 03.07.2012 16:35
*жду с регистрации первый договор и тогда будет подписание моего договора*
Тогда о каком договоре вы говорите?
 
Лямурочка (гость) 03.07.2012 17:26
Сейчас агенство заключает договор по выбору квартиры - что-то типо брони, что Вы не откажетесь дальше от нее. Пока ДДУ не заключался ни с кем, так как еще ни один не прошел регистрацию, когда первый будет ПРАВИЛЬНО оформлен - начнут оформлять остальные.
 
Янна (гость) 16.07.2012 17:03
А что за аванс по договору оказания услуг вы внесли?
 
Лямурочка (гость) 17.07.2012 19:21
Аван (Договор по выбору квартиры) - якобы бронируете понравившуюся Вам квартиру, на самом деле суть договора в том, что контора помогла сама Вам выбрать эту квартиру за что и берет 33 т руб.)))
 
Янна (гость) 17.07.2012 20:31
А вы сами на сайте не выбирали, или они вам подобрали? Я так поняла выбираешь на сайте и говоришь им какая тебе нужна квартира, или я что то не правильно понимаю?
 
Лямурочка (гость) 31.07.2012 12:14
Да нет Вы все правильно понимаете. Просто вместо договора брони - подписывается вот такой)) странный договорчик)))
Уже наверное мой ответ не актуален - все ждем ДДУ) вот еду 01 августа может что решиться)
 
Lana_23 (гость) 01.07.2012 10:42
рискнули!
и мы тут и мы купили) место отличное, на территории уже строиться храм, все в зелени, прогулялись оттуда до Марфино и до водохранилища, красота
 
Solnce2000 (гость) 22.08.2012 09:12
Интересно, где Вы там увидели строящийся храм?!!! Мы с мужем были там на выходных, никакого строительства храма там нет. Там всего лишь сейчас расчищают площадку под строительство. И все!
 
12 (гость) 22.08.2012 10:10
а ВЫ где были? ЖК Некрасовский на Дмитровке?
 
Lana_23 (гость) 22.08.2012 14:20
да даже на фото виден храм, он прям на территории, можт вы не на некрасовском объекте были?

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84  85  86  87  88  89  90  91  92  93  94  95  96  97  98  99  100  101  102  103  104  105  106  107  108  109  110  111  112  113  114  115  116  117  118  119  120  121  122  123  124  125  126  127  128  129  130  131  132  133  134  135  136  137  138  139  140  141  142  143  144  145  146  147  148  149  150  151  152  153  154  155  156  157  158  159  160  161  162  163  164  165  166  167  168  169  170  171  172  173  174  175  176  177  178  179  180  181  182  183  184  185  186  187  188  189  190  191  192  193  194  195  196  197  198  199  200  201  202  203  204  205  206  207  208  209  210  211  212  213  214  215  216  217  218  219  220  221  222  223  224  225  226  227  228  229  230  231  232  233  234  235  236  237  238  239  240  241  242  243  244  245  246  247  248  249  250  251  252  253  254  255  256  257  258  259  260  261  262  263  264  265  266  267  268  269  270  271  272  273  274  275  276  277  278  279  280  281  282  283  284  285  286  287  288  289  290  291  292  293  294  295  296  297  298  299  300  301  302  303  304  305  306  307  308  309  310  311  312  313  314  315  316  317  318  319  320  321  322  323  324  325  326  327  328  329  330  331  332  333  334  335  336  337  338  339  340  341  342  343  344  345  346  347  348  349  350  351  352  353  354  355  356  357  358  359  360  361  362  363  364  365  366  367  368  369  370  371  372  373  374  375  376  377  378  379  380  381  382  383  384  385  386  387  388  389  390  391  392  393  394  395  396  397  398  399  400  401  402  403  404 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
Новогодняя акция!
Цены снижены на 25%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.

Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе

ЖК "Опалиха О3"
Новая Рига

Щедрый новогодний подарок от Урбан групп! Квартиры от 2,7 млн руб. Престижная Новая Рига. ЖК «Опалиха О3».

Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.

Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.

Квартиры у озера
Отличная рыбалка!

Светлые квартиры, панорамные окна.

Закрытая территория, дет сад, школа, ТЦ, паркинги, зоны отдыха, барбекю.

5 мин до ж/д станции, 30 мин до центра Москвы. Приезжайте!


Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия