Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: МФК "Красный Кит" (г. Мытищи)

Все квартиры проданы
Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 11  12  13 

 
Мурз (гость) 12.09.2013 16:11
Ход строительства
Покупатели, вы в курсе, как продвигается строительство? Информация о его ходе на сайте проекта (http://ap.redkit.ru/info/progress/) крайне скудна - имеются только фото экстерьера здания. А что с внутренними работами и подключением коммуникаций?
 
Андрей67 (гость) 28.10.2013 20:13
3 простых вопроса и 1 факт
1. Цена коммунальных платежей. Кто обслуживающая организация?
2. Подключение к электроэнергии прямое или через обслуживающую организацию? Если второе - какие тарифы?
3. Интернет подключается как для частных лиц или как для организаций? Какие провайдеры будут допущены? Только свой "карманный"?

Факт налог на недвижимость выше в 5 раз = 0.5% в год.

В итоге покупатель может получить удорожание содержания в полтора раза и выше, например вместо 4000 получится 6000 в месяц + кому важен не дорогой и быстрый интернет - может получиться все наоборот. В некоторых офисных центрах интернет от местного провайдера может обойтись и в 30000 р в месяц! И при этом совсем не такой быстрый как в жилом доме за 500 рублей. При этом yota по странному стечению обстоятельств не работает, хотя на карте покрытия йоты здание в зоне полного приема...

На сайте эти вопросы обошли стороной... Кто интересовался?
 
Мурз (гость) 29.10.2013 10:48
Летом с.г. застройщик озвучил тариф за "обслуживание и ремонт" помещения - 40 руб. за кв.м в месяц. Но Вы же понимаете, что это только одна из статей расходов. Каков будет общий ценник за месяц, предполагать сложно. Что касается обслуж. орг-ции, то мой вывод: если застройщик дает инфу по тарифу, то, скорей всего, обслуживать будет "своя" упр. компания.

Про электроэнергию и интернет ничего не знаю. Можете позвонить в отдел продаж. Если узнаете, выложите здесь инфу, пожалуйста.

Удорожание содержания изначально предполагалось. Поскольку помещение не имеет статуса жилого, на применение регулируемых гос-вом тарифов для населения рассчитывать не приходится. Почитайте статьи на профильных ресурсах. Везде пишут, что обслуживание таких (нежилых) апартаментов, естественно, выше, чем жилья. На сколько именно будет выше у нас - вопрос.

Считаю, главный вопрос сейчас - сроки завершения строительства.
И вообще, друзья, давайте делиться информацией, обсуждать стройку.
 
hhgrdvbi (гость) 24.11.2013 02:41
40 рублей не знаю насколько это много, для 50 м2 = 2000 рублей + отопление и ТД.... если кто имеет квартиру в мытищах, там нет доплат от города и на обычное жилье ... у меня есть 2-ка 65м2 и на нее выходит около 5000 руб в месяц без воды (там мусор + отопление + антена и пр...)
 
Денис_2013 (гость) 23.11.2013 18:15
Сроки завершения строительства
Всем доброго дня!
Сегодня звонили из отдела продаж, и предложили подписать доп. соглашение на перенос сроков сдачи объекта!!! Это же нарушение договора! Кто что думает? Какие санкции можно применить к застройщику? Мало того, что перенесли сроки с лета на зиму, из-за стройки коммерческих площадей, так теперь и их нарушают.
 
hhgrdvbi (гость) 24.11.2013 02:35
вообще 3-6 месяцев лучше не заморачиваться, а если больше, то уже нужно объединиться и начать напрягать застройщика... цены конечно привлекательные, но сроки НУЖНО соблюдать
 
Мурз (гость) 28.11.2013 12:26
Прикольно смотреть, как изменилась страница сайта апартаментов http://ap.redkit.ru/: счетчик "До завершения строительства" еще недавно показывал 65 дней (т.е. до 31.01.2014, хотя в договорах у нас значится 31.12.2013), а сегодня уже 92 дня (т.е. до 28.02.2014)! И показывает счетчик дни, часы, минуты и секунды, т.е. потенциальным дольщикам кагбэ хотят сказать: "У нас усё точно, как в аптеке!" :) Вот ржака!
И снежок идет на этой странице. Типа, говорят: "Да, стройка затянется, товарисчи, еще на долгую холодную зиму".
 
Денис_2013 (гость) 29.11.2013 14:56
Пени, неустойки
Доброго всем дня! Согласно 214 ФЗ, при расчете аппаратов в 3 000 000 руб, пени составляют 1 650 руб в день, или 49 500 руб в месяц, учитывая, что сдача объекта затягивается минимум на 2-а месяца, значит минимум 90 000 руб, на абсолютно законных основаниях, плюс если подать коллективной иск, еще и прокурорская проверка застройщика, неужели все такие богатые, что наплевать на деньги, и то, что нас считают за лохов?
 
Мурз (гость) 02.12.2013 11:56
Денис, эти расчеты хороши, безусловно, "вкусны" (90-100 тыр. за 2 мес.). Но не умозрительны ли они? Попробуйте спрогнозировать, что будет, когда все - не все, большинство дольщиков подадут иск после новогодних праздников? Да наш застройщик - ООО "Просперити" - медным тазом накроется! Обанкротится, то бишь, или обанкротят его, не желая выплачивать эту неустойку. У него и так, судя по проектной декларации, на 01.04.2013 убыток 45 млн. руб. И какова тогда перспектива окончания строительства? С др. стороны, если после сдачи объекта иск подавать, это ООО его хозяева тоже быстрехонько обанкротят. Так что "соскочат" в любом случае, но выплачивать неустойку не будут. Вот и думайте, что лучше: попытаться получить неустойку ценой затягивания стройки на неопределенный срок, и все равно её не получить, или без кипежа все-таки получить свои апартаменты, а там уж разбираться с неустойкой? У меня тоже голова болит от этих вопросов. Какие еще мысли у кого есть?
Что со стройкой, кто был, может быть, скажите, на какой стадии там все находится?
 
Ололо (гость) 25.12.2013 19:05
Иск лучше подавать после получения ключей и регистрации права собственности, но подавать нужно обязательно, сколько можно срывать сроки...
 
Мегас 09.12.2013 23:23
Куда плывет Кит
Езжу мимо каждый день на электричке.
Перестали копашитьсяы в люльках по монтажу облицовки.
Подводка отопления по полу, которая будет закрыта стяжкой. Что будет, когда она прохудиться (лопнет, и т.д.), какая гарантия на эту подводку, за чей счет будут ремонтнироваит низовых соседей когда их зальет.

Хотел с 02.12.13 сделать ремонт и отменить Н.Г., а теперь придеться снимать аппартамены. Незапланированный расход должен быть возмещен Просперети.
 
Мурз (гость) 11.12.2013 17:31
Это не айс - трубы в полу! А как их менять, если чо?! Застройщику пох.. на жителей? Издеваются?!
 
Ололо (гость) 25.12.2013 19:12
Так сдают же, вроде бы, без стяжки? Что мешает не закрывать трубы стяжкой, а сделать отдельно?

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
Новогодняя акция!
Цены снижены на 25%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.

Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.

Копить на квартиру
больше не нужно!

Только в Декабре! Первый взнос 0% от 2,7 млн р. Новая Рига. ЖК "Опалиха О3"

Квартиры у озера
Отличная рыбалка!

Светлые квартиры, панорамные окна.

Закрытая территория, дет сад, школа, ТЦ, паркинги, зоны отдыха, барбекю.

5 мин до ж/д станции, 30 мин до центра Москвы. Приезжайте!

Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе

Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.

Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!


Новостройки Москвы

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Подмосковья

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Новой Москвы

Районы Москвы
Новостройки по шоссе
Новостройки рядом с метро

Новостройки эконом-класса

 

Форум о новостройках

Объявления

Застройщики Москвы и Подмосковья

Шахматки

 

Статьи

Законодательство

Юридическая консультация

Новости

 

Добавить новостройку

Реклама на сайте

Купить рекламу на форумах

Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия