Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: г. Воскресенск, п. Белоозерский, ул. Юбилейная, дом 3

Темы форума

Страницы: 1  2 

 
DZE (гость) 06.05.2013 13:52
документы на собственность
получили
Так что, добро пожаловать !!!
1,2,3 комнатные квартиры в трех домах
цена: от 35 910 до 49 990 руб за 1 кв м
 
XRech (гость) 28.05.2013 12:57
Что вы получили ? Не морочте людям голову, Сергей.
Вы только кадастровый план на сдание получили.
То что вы тут всем лапшу по Юбелейной 3 на уши вешаете - уже попадает по статье Предоставление заведомо ложной информации.
+ повышение цены - у вас и так никто эти квартиры не берут, а если еще повысите народ вообще не захочет даже подходить к этим домам, а дружушие с головой и деньгами отнесут в новый строющийся дом или в Раменское.
Опять же очень прикольное описание - дом подключен к коммуникациям по постоянной схеме - так и хочется дописать , через балкон 1го этажа
 
msv1284 (гость) 09.08.2013 10:34
дом №3
Дом 3 сдан, но собственность не получена. Ожидается - конец августа, начало сентября. Документы в УФРС. Сейчас возможна продажа только по предварительному договору. После получения собственности квартиры перейдут в разряд вторички и будут продаваться по обычной схеме, через основной договор купли-продажи. В доме только однокомнатные и двухкомнатные квартиры. Юбилейная 9 и 10, там собственность получена давно, поэтому продажи давно идут по основному договору. Но там только трехкомнатные квартиры. Продано, либо внесен аванс, точно больше половины квартир, но в ближайшее время повышения цен не планируется. По ипотеке можно будет купить в 3-м доме, только после получения свидетельств. Застройщик не проходил аккредитацию в банках, поэтому под новостройку кредит никому не давали.
 
XRech (гость) 30.09.2013 16:25
Да да да , в предварительном договоре у вас стояло - август,но по факту там до сих пор собвенности нет, а уже конец сентябля. Скорее всего Юбилейная 6/1 быстрее построится, чем тут документы получат. Дом стоит одинокий, не жилой. Не понятно кто там живет и кто там вложил 200 т.р. за предварительный договор, при условии , что продавец не показывает документы на основании которых они вообще продают эти квартиры. Да показывают договор переуступки , который даже не зарегистрирован нигде, то есть писульку , которая даже юр силу не имеет.
 
Селезнев Роман Александрович (гость) 03.10.2013 18:44
Уважаемые читатели форума!
В настоящее время право собственности на первую квартиру уже получено продавцом (ЗАО "МИБ Капитал") 27 сентября 2013 года. Получение прав все квартиры, реализованные по предварительным договорам и забронированным по соглашениям об авансе, будет осуществляться (согласно распискам Росреестра) до 10.10.2013 г.
Актуальную информацию вы сможете почерпнуть на сайте дома belo-ozero.ru.
С уважением, Начальник правового управления ЗАО "МИБ Капитал"

PS.
По замечаниям XRech:
- О каких - либо случаях отказа продавцом от предоставления документов, на основании которых продаются квартиры, мне не известно. Если известно Вам, то обратитесь ко мне по известным Вам телефонам.
- "Да показывают договор переуступки , который даже не зарегистрирован нигде, то есть писульку , которая даже юр силу не имеет." - на каком основании Вы решили,что договор о привлечении финансовых средств в строительстве между юридическими лицами подлежит государственной регистрации? Строительство дома осуществлялось на основании разрешения, выданного в 2004 году, т.е. еще до 214 -ФЗ, т.е. реализация квартир не должна была проходить по договорам долевого участия. ЗАО "МИБ Капитал" приобрело квартиры непосредственно у застройщика на основании договора о привлечении финансовых средств в строительство жилого дома (опять же между двумя юридическими лицами), что также не подпадает под обязательную государственную регистрацию по 214-ФЗ. О всех тонкостях подобных вопросов Вы поможет уточнить по справочному телефону Росреестра.
 
Евгений_Н. (гость) 08.10.2013 11:23
Добрый день, Роман.
Позвольте вас поздравить с получением бумажек на дом.
Позвольте внести свои 5 копеек. Раз вижу , что не только усомнился в договоре.
1. Т.к. для меня деньги 200 т.р не на дороге валяются, и квартиру собирался покупать с использованием кредита, то пришлось обратится к юристам. И о чудо, в вашем же предварительном договоре - были найдены кучи ошибок, мало того, что пунты в начале , противоречили другим пунктам в конце, так еще были пунты , в которых говорилось, что покупатель соглашается с тем, что вы можете привлекать сторонние фирмы , для регистрации собвенности, при этом обязуется оплатить эти работы , то есть создаем АН , которое за 300 тыс рублей оформит все , а покупатель внесший деньги оплатит - ход хороший. Далее исправленный вариант данного договора я оправил вашему агенту, который обещал переправить его к вам офис , а так же прислать скан акта , по которому вы получаете квартиры ( его прислали за исключением приложения, точнее прислали но не четко было видно номера квартир ), после этого агент перестал вообще мне звонить и капать , что зарезервированную квартиру продадут и надо внести ( сперва было 50, потом 100 , потом 200 , пото 300 тыс рублей). Кстати обещали слезно документы получить в начале апреля-мая, из за этого пришлось 2 раза получать одобрение в Связь-Банке, слушать , что после получения свидетельства , цены вырастут на 30-40% , в итоге я плюнул и купил квартиру у друго застройщика. Знал бы , что так все растянется, купил бы более интересный вариант гораздо раньше.
 
Селезнев РА 08.10.2013 18:46
Уважаемый Евгений!
Хорошо, что Вы в конце концов определились и приобрели собственное жилье. Конечно жаль,что не у нас. При покупке жилья "деньги на дороге не валяются не у кого", так,что обратиться к сторонним юристам это было Ваше полное право. Тем не менее, мне неплохо известен текст предварительного договора и соглашения об авансе, на основании которых производилась реализация квартир до получения прав собственности, и ни о каких услугах третьих фирм по регистрации и оформлению договоров там не написано. За оформление документов ЗАО "МИБ Капитал" не взымало и не взымает с клиентов ни копейки, хотя по общепринятой практике (оформление договоров купли -продажи даже при приобретении в ипотеку по форме кредитующего банка обходится в сумму порядка 10 т.р.).
Если в отношении Вас имели место случаи вымогательства со стороны агентов каких - либо денег, прошу сообщить мне об этом конкретно по рабочему телефону и при личной встрече, примем меры.
Действительно, к сожалению , но не по вине инвестора (ЗАО "МИБ Капитал") сроки получения свидетельств о праве собственности вынужденно переносились (основной причиной было,то что документы застройщика, необходимые для госрегистрации, на этот дом были представлены в росреестр не в полном объеме), но этот вопрос прорабатывался с каждым приобретателем в отдельности и оформлялся соответствующими дополнительными соглашениями.
Еще раз отмечу, что в настоящее время получение свидетельств о право собственности в Росреестре идет полным ходом и должно быть завершено до конца этой недели. Скан первого свидетельства уже размещен на сайте дома (belo-ozero.ru).
 
Селезнев РА 21.10.2013 17:57
Уважаемые читатели форума!
С удовольствием сообщаю, что 14 октября 2013 года получено 100% свидетельств ос собственности на квартиры ЗАО "МИБ Капитал".
Актуальную информацию вы сможете почерпнуть на сайте дома belo-ozero.ru.
С уважением, Начальник правового управления ЗАО "МИБ Капитал"
 
Аля_965 (гость) 17.06.2014 18:25
чем закончилось?
Так как в настоящий момент мы рассматриваем приобретение квартиры в этом доме, хотелось бы узнать, остались ли какие-нибудь нерешенные вопросы для собственников квартир этого дома, с какими проблемами можно столкнуться после заключения договора купли-продажи квартиры, а так же имеются ли проблемы с управляющей компанией, коммунальными платежами(не превышают ли они среднюю стоимость комм. платежей по посёлку)? Заранее спасибо)
 
dorur 14.01.2016 13:37
поздравляю
поздравляю с новым жильем, чтобы хороший там ремонт был

Страницы: 1  2 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

НОВОЕ СООБЩЕНИЕ
Имя:
Тема сообщения:
Сообщение: 
Изображения: 
(до 3Мб, формат jpg)
Файлы:

Введите код, указанный на картинке:
 
Надоело вводить цифры? Зарегистрируйся!
 

Поделиться
Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.

ЖК "Опалиха О3"
Новая Рига

Щедрый новогодний подарок от Урбан групп! Квартиры от 2,7 млн руб. Престижная Новая Рига. ЖК «Опалиха О3».

Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе

Новогодняя акция!
Цены снижены на 25%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.

Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

Квартиры у озера
Отличная рыбалка!

Светлые квартиры, панорамные окна.

Закрытая территория, дет сад, школа, ТЦ, паркинги, зоны отдыха, барбекю.

5 мин до ж/д станции, 30 мин до центра Москвы. Приезжайте!

Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.


Новостройки Москвы

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Подмосковья

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Новой Москвы

Районы Москвы
Новостройки по шоссе
Новостройки рядом с метро

Новостройки эконом-класса

 

Форум о новостройках

Объявления

Застройщики Москвы и Подмосковья

Шахматки

 

Статьи

Законодательство

Юридическая консультация

Новости

 

Добавить новостройку

Реклама на сайте

Купить рекламу на форумах

Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия