Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: ЖК "Berzarina 12" (ЖК "Берзарина, д. 12)

Все квартиры проданы
Темы форума

Страницы: 1  2 

 
Павел66 (гость) 24.03.2015 22:54
Смайнекс
Купил апартаменты в этом доме и сильно пожалел. Парковка неохраняемая , на неогороженной территории стоит неадекватные 6500р в месяц. Коммуналка в 3 раза выше общегородских тарифов, на 70 кв.м получается около 15.000. И самое главное налог на недвижимость в 2% от кадастровой стоимости- 163.000 р в год на те же 70 метров. Причем Смайнекс не хочет решать эту проблему вместе с собственниками, а делает это только в отношение собственных помещений, хотя жильцы не против поучаствовать деньгами. Вот такое наплевательское отношение! Продали и забыли.
 
Управляющая компания Берзарина 12 (гость) 08.06.2015 14:08
парковка, коммуналка и пр.
Уважаемый Павел66, спасибо за участие в обсуждении.
Наземная парковка, о которой вы пишете, находится под наблюдением нашей службы безопасности. Сотрудники внимательно следят за тем, чтобы места на ней не занимались стихийно, а были всегда свободны для тех жителей дома, которые решили воспользоваться этой дополнительной услугой.
Автомобилисты, которые не хотят пользоваться этой парковкой, могут арендовать место для своего личного транспорта на закрытой парковке. Количество услуг по обслуживанию этого паркинга больше, но и стоимость аренды выше.
Что касается ежемесячных платежей за содержание апартаментов в нашем клубном доме: совокупный платеж по апартаментам площадью 70 кв. м составляет 12 000 рублей, из которых 5 900 рублей – платежи за коммунальные услуги, 5 500 руб. – эксплуатация, еще 1 500 рублей – возмещение за аренду земельного участка.
Платежи, действительно, несколько выше, чем в обычных жилых домах эконом- и комфорт-класса, но соответствуют бизнес-классу, к которому относится и наш клубный дом Berzarina 12.
Говоря о налогообложении, хотелось бы напомнить о том, что покупка апартаментов в нашем клубном доме обходится в 15-20% дешевле, чем покупка жилья в сопоставимом районе. Полученная при покупке экономия позволяет окупать повышенный размер содержания апартаментов на много лет вперед.
С уважением, управляющая компания клубного дома Berzarina 12
 
Vitaly_2015_2015 (гость) 11.06.2015 18:49
Добрый день! А почему нельзя обложить 0,5% ? 2% - это и правда очень много. Такой налог съест дисконт в цене за 7-8 лет, а ликвидность лучше не станет.
 
Ivkin Ivan (гость) 13.06.2015 23:08
Данный вопрос также очень интересует. Таки 2% или 0.5%? Кто-то может просветить по поводу ставки в комплексе Парк Мира, который тоже Смайнекс делает?
 
Виталий_Слышал звон (гость) 31.10.2015 18:01
Читайте Налоговый кодекс (глава 32), Закон г.Москвы и спец.постановления со списками объектов, которые обложены с 2015 года налогом по ставке 2%. Там все указано с адресами.

Страницы: 1  2 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

НОВОЕ СООБЩЕНИЕ
Имя:
Тема сообщения:
Сообщение: 
Изображения: 
(до 3Мб, формат jpg)
Файлы:

Введите код, указанный на картинке:
 
Надоело вводить цифры? Зарегистрируйся!
 

Поделиться
Новостройки от А101

15 минут до м. Теплый Стан. Московская прописка. Развитая инфраструктура. Застройщик 214-ФЗ. Повышение цен с 23 января.

Малоэтажный микрорайон
Новое Бисерово 2

Квартиры от студий до 3-х комнатных, отделка от застройщика, в 20 мин от Москвы.

Охрана территории, дет сад, школа, ТЦ, паркинги. Вид из окон на озеро или лес.

Квартиры от 2,1 млн руб.
Квартал Новые Котельники

10 минут до метро Котельники. Монолитные дома комфорт-класса рядом с лесопарком. Школа, детские сады, мед.центр. Подземный паркинг. Приезжай и посмотри!

ЖК "Сердце Столицы"

Квартал нового поколения, раскинувшийся на берегу Москвы-реки рядом с деловым центром "Москва-Сити". Удобные планировки квартир с видами на реку. Ипотека!

Комплекс «Золоторожский»
Жилые апартаменты

5 минут до м. Площадь Ильича, Римская. Исторический район города. Рядом Садовое кольцо и ТТК. Высокая стадия готовности. Возможность отделки. 17-68 м2. Старт продаж!

Есть 84300 руб.?
Купи квартиру!

Квартиры от 2,1 млн. руб! скидки до 25%! Вся инфраструктура, дворы без машин. 10 мин. от метро.

Urban Group

Выгода до 100 000 руб.
на квартиру!

ЖК "ЛУЧИ" – старт продаж 2-й очереди! 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!


Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия