Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: Жилой Квартал "Tribeсa Apartments" (ЖК "Трибека Апартментс")

Темы форума

Страницы: 1  2  3  4  5 

 
Don Radja 19.10.2013 00:07
ну так и что
кто-нибудь купил? есть у этого фонда проекты апартаментов кроме трайбеки?
 
Гость_2014 (гость) 21.03.2014 21:03
Никого не смущает, что нет договора аренды на землю? Земля в коллективной аренде еще у нескольких лиц. Обещают до августа месяца решить... Это основной момент, который останавливает перед покупкой. Господа, кто писал про проверку объекта юристами - отпишитесь. Интересно ваше мнение.
 
Юрист МТ (гость) 29.04.2014 18:14
Доброго времени суток!
При описанных обстоятельствах возводимый объект самовольная постройка (п. 1 ст. 222 ГК РФ). Соответственно, как минимум могут возникнуть проблемы с вводом в эксплуатацию, постановкой на кадастровый учет, так и возможным иском одного из собственников земельного участка о сносе самовольной постройки, но это уже крайность. На практике чаще встречаются проблемы с легализацией постройки и споры по пользованию участком, ведь собственник может возвести на нем все, что не запрещено законом.
 
Владислав_2014 (гость) 12.05.2014 12:58
Добрый день всем! Прочитал комментарии и был озадачен мнением о так называемом «самовольном строительстве».

Похожий вопрос поднимался мной при покупке апартамента в этом самом комплексе, и мой юрист мне объяснил следующее. Земля находится в долгосрочной аренде, т.е. право на землю имеется, соответственно не может идти речи о каком-то самовольном строительстве без разрешения собственника земельного участка: «в соответствии со ст. 35 Земельного кодекса и ст. 273 Гражданского кодекса при переходе права собственности на здание, находящееся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием и необходимой для его использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник. Отсутствие в настоящее время договора аренды не должно смущать, самое важное - это наличие права на землю. Из-за того, что на земельном участке несколько собственников, не должно смущать и понятие «коллективной аренды». Это нормальная ситуация, когда на едином земельном участке имеется несколько собственников строений и, соответственно, несколько арендаторов участка, т.к. они никак на права друг друга не влияют. С другой стороны, если в будущем будет проведено межевание, будет основание для заключения собственного договора аренды, что, безусловно, приятнее для собственника, но никаких преференций не приносит».

Надеюсь, кому-нибудь эта информация пригодится.
 
а_2014 (гость) 03.06.2014 19:32
я купил. все в срок. есть еще централ стрит, арт резиденс и централ парк
 
 
 
Andrey111 11.02.2015 15:12
А как же Это Сделать?
Проверить договор!
 

Страницы: 1  2  3  4  5 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

НОВОЕ СООБЩЕНИЕ
Имя:
Тема сообщения:
Сообщение: 
Изображения: 
(до 3Мб, формат jpg)
Файлы:

Введите код, указанный на картинке:
 
Надоело вводить цифры? Зарегистрируйся!
 

Поделиться
Новогодняя акция!
Цены снижены на 10%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.

Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

мкр. Новое Бисерово 2

Квартиры от 1,5 млн. руб. Ипотека, рассрочка 0% Свои дет. сад, школа, ТЦ. Рядом лес, озера. 5 минут до ж/д станции.

Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе

Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.

Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.

Копить на квартиру
больше не нужно!

Только в Декабре! Первый взнос 0% от 2,7 млн р. Новая Рига. ЖК "Опалиха О3"


Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия