Новостройки
Регистрация
Вход
Цена от  до  
 
655

Форум: Жилой Квартал "Tribeсa Apartments" (ЖК "Трибека Апартментс")

Темы форума

Страницы: 1  2  3  4  5  6 

 
Don Radja 19.10.2013 00:07
ну так и что
кто-нибудь купил? есть у этого фонда проекты апартаментов кроме трайбеки?
 
Гость_2014 (гость) 21.03.2014 21:03
Никого не смущает, что нет договора аренды на землю? Земля в коллективной аренде еще у нескольких лиц. Обещают до августа месяца решить... Это основной момент, который останавливает перед покупкой. Господа, кто писал про проверку объекта юристами - отпишитесь. Интересно ваше мнение.
 
Юрист МТ (гость) 29.04.2014 18:14
Доброго времени суток!
При описанных обстоятельствах возводимый объект самовольная постройка (п. 1 ст. 222 ГК РФ). Соответственно, как минимум могут возникнуть проблемы с вводом в эксплуатацию, постановкой на кадастровый учет, так и возможным иском одного из собственников земельного участка о сносе самовольной постройки, но это уже крайность. На практике чаще встречаются проблемы с легализацией постройки и споры по пользованию участком, ведь собственник может возвести на нем все, что не запрещено законом.
 
Владислав_2014 (гость) 12.05.2014 12:58
Добрый день всем! Прочитал комментарии и был озадачен мнением о так называемом «самовольном строительстве».

Похожий вопрос поднимался мной при покупке апартамента в этом самом комплексе, и мой юрист мне объяснил следующее. Земля находится в долгосрочной аренде, т.е. право на землю имеется, соответственно не может идти речи о каком-то самовольном строительстве без разрешения собственника земельного участка: «в соответствии со ст. 35 Земельного кодекса и ст. 273 Гражданского кодекса при переходе права собственности на здание, находящееся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием и необходимой для его использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник. Отсутствие в настоящее время договора аренды не должно смущать, самое важное - это наличие права на землю. Из-за того, что на земельном участке несколько собственников, не должно смущать и понятие «коллективной аренды». Это нормальная ситуация, когда на едином земельном участке имеется несколько собственников строений и, соответственно, несколько арендаторов участка, т.к. они никак на права друг друга не влияют. С другой стороны, если в будущем будет проведено межевание, будет основание для заключения собственного договора аренды, что, безусловно, приятнее для собственника, но никаких преференций не приносит».

Надеюсь, кому-нибудь эта информация пригодится.
 
а_2014 (гость) 03.06.2014 19:32
я купил. все в срок. есть еще централ стрит, арт резиденс и централ парк
 
 
 
Andrey111 11.02.2015 15:12
А как же Это Сделать?
Проверить договор!
 
Реклама

ДИЗАЙН-ПРОЕКТ И РЕМОНТНО-ОТДЕЛОЧНЫЕ РАБОТЫ ОТ ПРОФЕССИОНАЛОВ
СКИДКА 15% или ДИЗАЙН-ПРОЕКТ В ПОДАРОК НА РЕМОНТ В НОВОСТРОЙКАХ
БЕСПЛАТНАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ
Показ текущих объектов, подробная смета, СРО, гарантия 2 года
+7(495)6645010
+7(985)4880700

avalon-nk.ru

Реклама

Застройщик нарушил срок сдачи дома? Квартира меньшего размера?
Взыщем неустойку в вашу пользу! Без предоплаты.

Оценка перспектив БЕСПЛАТНО!

Страницы: 1  2  3  4  5  6 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

НОВОЕ СООБЩЕНИЕ
Имя:
Тема сообщения:
Сообщение: 
Изображения: 
(до 3Мб, формат jpg)
Файлы:

Введите код, указанный на картинке:
 
Надоело вводить цифры? Зарегистрируйся!
 

Поделиться
ЖК "Соколиный Форт"

Квартиры в сказочном доме - от 191 000 руб./кв.м. Ремонт под чистовую отделку. Дом расположен в двух шагах от лесопарка "Лосиный остров".

ЖК "Алые Паруса"

Вдохновляющие скидки на ограниченный пул квартир в легендарном жилом комплексе, где царит атмосфера морского побережья. Подробности по тел.: (495) 925-47-47.

ЖК «ЛУЧИ»
ИПОТЕКА от 8,5%

ЖК "ЛУЧИ" – старт продаж 2-й очереди! 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

Жилой дом Марьина Роща
- ключи летом!

Современный дом бизнес класса в 15 минутах езды от центра столицы. Подземный паркинг. Свободные планировки. Высокие потолки. Видовые квартиры и пентхаусы с каминами.

Квартиры рядом с метро
Мкр. Новокосино-2

10 мин. от метро. Монолитные дома комфорт-класса. Квартиры от 2,8 млн руб. Свои школы, детские сады. Машиноместа в продаже. Спешите!

Малоэтажный микрорайон
Новое Бисерово 2

Мкр с огороженной территорией, 20 мин от Москвы, 5 мин до ж/д станции. Отделка от застройщика. Детcкий сад, школа, паркинг, ТЦ, лесопарк, озера. Ипотека 0% первый взнос.

ЖК "Сердце Столицы"

Квартиры рядом с БЦ "Москва-Сити" - от 163 000 руб./кв.м. Удобные планировки. Квартиры с видом на реку. ДОНСТРОЙ. Тел: (495) 925-47-47


Связаться: info@novostroykin.ru

Предложения, опубликованные на сайте носят информационный характер и не являются офертой.

«Новостройкин.ру» — зарегистрированный знак обслуживания Св-во №559710

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

© 2006-2017 Новостройкин.Ру

 

Мобильная версия