Новостройки
Регистрация
Вход
Цена от  до  
 
655

Форум: Жилой Квартал "Tribeсa Apartments" (ЖК "Трибека Апартментс")

Темы форума

Страницы: 1  2  3  4  5 

 
Don Radja 19.10.2013 00:07
ну так и что
кто-нибудь купил? есть у этого фонда проекты апартаментов кроме трайбеки?
 
Гость_2014 (гость) 21.03.2014 21:03
Никого не смущает, что нет договора аренды на землю? Земля в коллективной аренде еще у нескольких лиц. Обещают до августа месяца решить... Это основной момент, который останавливает перед покупкой. Господа, кто писал про проверку объекта юристами - отпишитесь. Интересно ваше мнение.
 
Юрист МТ (гость) 29.04.2014 18:14
Доброго времени суток!
При описанных обстоятельствах возводимый объект самовольная постройка (п. 1 ст. 222 ГК РФ). Соответственно, как минимум могут возникнуть проблемы с вводом в эксплуатацию, постановкой на кадастровый учет, так и возможным иском одного из собственников земельного участка о сносе самовольной постройки, но это уже крайность. На практике чаще встречаются проблемы с легализацией постройки и споры по пользованию участком, ведь собственник может возвести на нем все, что не запрещено законом.
 
Владислав_2014 (гость) 12.05.2014 12:58
Добрый день всем! Прочитал комментарии и был озадачен мнением о так называемом «самовольном строительстве».

Похожий вопрос поднимался мной при покупке апартамента в этом самом комплексе, и мой юрист мне объяснил следующее. Земля находится в долгосрочной аренде, т.е. право на землю имеется, соответственно не может идти речи о каком-то самовольном строительстве без разрешения собственника земельного участка: «в соответствии со ст. 35 Земельного кодекса и ст. 273 Гражданского кодекса при переходе права собственности на здание, находящееся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием и необходимой для его использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник. Отсутствие в настоящее время договора аренды не должно смущать, самое важное - это наличие права на землю. Из-за того, что на земельном участке несколько собственников, не должно смущать и понятие «коллективной аренды». Это нормальная ситуация, когда на едином земельном участке имеется несколько собственников строений и, соответственно, несколько арендаторов участка, т.к. они никак на права друг друга не влияют. С другой стороны, если в будущем будет проведено межевание, будет основание для заключения собственного договора аренды, что, безусловно, приятнее для собственника, но никаких преференций не приносит».

Надеюсь, кому-нибудь эта информация пригодится.
 
а_2014 (гость) 03.06.2014 19:32
я купил. все в срок. есть еще централ стрит, арт резиденс и централ парк
 
 
 
Andrey111 11.02.2015 15:12
А как же Это Сделать?
Проверить договор!
 
Реклама

КУХНИ, ШКАФЫ-КУПЕ и КОРПУСНАЯ МЕБЕЛЬ напрямую от производителя.
Наши цены на 15-50% ниже магазинных и розничных фабричных.
СКИДКА 10% за фото кухни.
Выезд дизайнера с образцами материалов.
Работает выставочный зал.
ОЧЕНЬ ВЫГОДНО И КАЧЕСТВЕННО!

www.Globalmebel.ru

Страницы: 1  2  3  4  5 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

НОВОЕ СООБЩЕНИЕ
Имя:
Тема сообщения:
Сообщение: 
Изображения: 
(до 3Мб, формат jpg)
Файлы:

Введите код, указанный на картинке:
 
Надоело вводить цифры? Зарегистрируйся!
 

Поделиться
Старт продаж! Лофты
в ЦАО от 5,5 млн руб.

LOFTEC – Лофт-апартаменты, 5 мин. От м. Бауманская, от 26 м2, потолки до 4 м., сдача 2 кв.2018 г., паркинг, инвестиционные цены, рассрочка 0%

Новостройки от А101
Успейте забронировать!

15 мин до м. Теплый Стан. Московская прописка. Развитая инфраструктура. Застройщик. 214-ФЗ.

Городской район
Новые Ватутинки

Монолитные дома с подземным паркингом. Квартиры с отделкой «под ключ» от 3 млн рублей. Кладовые помещения. Детские сады, школа, поликлиника в районе. Московская прописка.

Квартиры бизнес-класса
от 5,3 млн руб.

ЖК "О7", 10 мин. транспортом до м. Юго-Западная. 28-144 м2. Престижный округ Москвы. Подземный паркинг. Рядом лесопарки. В феврале выгода до 1,8 млн руб. Спешите!

Малоэтажный микрорайон
Новое Бисерово 2

Мкр с огороженной территорией, 20 мин от Москвы, 5 мин до ж/д станции. Отделка от застройщика. Детcкий сад, школа, паркинг, ТЦ, лесопарк, озера. Ипотека 0% первый взнос.

ЖК «ЛУЧИ»
Квартиры от 4,2 млн. р.

Старт продаж 2-й очереди – успей купить по самой выгодной цене! Ипотека от 8,5%. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г.


Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия