Новостройки
Регистрация
Вход
Цена от  до  
 
655

Форум: Жилой квартал "Белые росы" (г. Котельники)

1 место в рейтинге новостроек Котельников
Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 303  304  305 

 
newcomerMoscow 24.11.2013 21:55
Народ, у кого есть информация по участникам реализации проекта
Народ, подскажите в части информации по проекту, только пожалуйста те, кто действительно разбирался в этом вопросе, есть ряд сомнительных моментов:
Проект: Строительство Общественно-делового центра корпуса № 7 и 7.1 ДОУ по адресу: Московская область, г.Котельники, Новорязанское шоссе 19 км, уч. 1 (Кадастровый номер участка 50:22:0050101:202)
1. Разрешение на строительство № RU50321000-RC000413 от 20.02.2013г., выдано ЗАО "Юнион групп", ООО "ГефестСтрой", компания ООО «СтройКомфорт» там не фигурирует.
2. Компания Застройщик ООО «СтройКомфорт», зарегистрирована 23.01.2013г., ранее реализованных проектов небыло.
3. Компания РЕАЛТЬЮН ИНВЕСТМЕТС ЛИМИТЕД (зарегистрированная в оффшорах) являющаяся на 100% владельцем компании ООО «СтройКомфорт»
4. В настоящее время идет судебный спор в отношении земельного участка на котором возводится объект, Компания ООО "СтройКомфорт" направила иск в отношении компании ООО "Колорит" (владелец участка), следующее заседание суда 11.12.2013г. ссылка http://kad.arbitr.ru/Card/480d84c3-3f10-4570-9813-0635f1980c1b
5. Компания ООО "СтройКомфорт" привлекла к строительству компанию (с именем и опытом в реализации собственных проектов) ГВСУ в качестве подрядчика, т.е. простого исполнителя проектных и строительно-монтажных работ, т.е. обязанностей перед покупателями золотых метров у ГВСУ никаких не будет, возможно это (компания ГВСУ) выбрана не зря, а используется исключительно для маркетинга и привлечения покупателей, т.к. Застройщик не имеет репутации на рынке строительства и владелец компании зарегистрирован в оффшорах...
Все очень запутано и смутно, кто еще разбирался в этом объекте, поделитесь.
 
Дарья_2013 (гость) 27.11.2013 15:36
Про законность стройки
вводите в поисковик:
Градостроительный кодекс статья 51 глава 21.5

21.5. Физическое или юридическое лицо, которое приобрело права на земельный участок, вправе осуществлять строительство, реконструкцию объекта капитального строительства на таком земельном участке в соответствии с разрешением на строительство, выданным прежнему правообладателю земельного участка.

http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_142913/#p62
© КонсультантПлюс, 1992-2013
 
АлександрБ (гость) 29.11.2013 15:11
зачем тогда было менять разрешение на строительство в проектной декларации?
 
Елена- (гость) 02.12.2013 20:23
много странностей с реализацией объекта. Долго никого не подпускали близко к стройке, достроили почьти до крыши и начали продажи. не понятно на чьей земле, кто и как строит. Полного комплекта документов не дают, манагеры вообще смешные, новичков набрали. ни сайта ни чего, как будто наспех сварганили а вы покупайте.
 
Елена- (гость) 02.12.2013 20:33
Цены дешевле чем допустим в районах где удалённость от метро бешенная, а здесь в последнее время стало более менее посвободней.
Каким боком UDCE затесали, но на их сайте есть инфа http://gvsu-realty.ru/new_buildings/zhk-belye-rosy.html
Но странно что в отделе риэлти, то есть не в собственных объектах. В общем риск бешенный. Котельники в целях инвестиций рискованный округ. Один "солид"http://www.solidsg.ru/ чего стит с его просрочками многолетними и корумпированностью с местной властью, манапалисты захватчики. Единственный хороший, быстрый проект был ГВСУ, построили несколько домов очень быстро. молодцы, но в росах они особо не фигурируют?
 
Александр1985 03.12.2013 14:16
1) ООО «СтройКомфорт» - существует год,
2) откуда деньги у данной компании на строительство неизвестно, кредит они не брали, соответственно, есть вероятность того, что как квартиры перестанут покупать, стройка встанет,
3) подрядчик "ГВСУ" данные квартиры не продает, только строит, ООО «СтройКомфорт» с "ГВСУ" квартирами не расплачивается, что так же странно. Так как "ГВСУ" продает объекты которые строит, возможно "ГВСУ" не берет квартиры так как сам понимает, что контора неизвестная и репутацию свою "ГВСУ" портить не хочет, им деньги платят они строят, перестали платить, строить перестали.

Буду рад выслушать аргументы в защиту данного объекта и буду рад если переубедите меня!
 
newcomerMoscow 03.12.2013 21:57
Абсолютно верно, риск огромен, компания ничего за год существования не построила, за то имя зарабатывает отрицательное, начались суды раздела прав земли, могут снести все что построено или заморозить стройку на годы разбирательств, от чего тоже не легче..
 
Ольга_2013 (гость) 04.12.2013 00:59
Вот именно, что строить по разрешению на строительство, выданным ПРЕЖНЕМУ правообладателю земельного участка. То есть, как минимум, собственнику участка ООО "Колорит"!
При чем здесь ЗАО ЮнионГрупп непонятно!

P.S. Дарья, а Вы случайно не агент в офисе продаж? Там тоже есть Дарья!
 
Ксени (гость) 28.11.2013 09:56
Регистрация сделок
На жилые корпуса видела заключённые договора долевого участия. Значит все возможные проверки Белые Росы прошли, регистрационная палата без этого не пропустила бы. Всё законно.
 
Александр1985 30.11.2013 23:34
Есть покупатели?
Есть покупатели?
 
Дмитрий_ (гость) 01.12.2013 01:16
Три раза был в офисе продаж и каждый раз ждал пока менеджер освободится по пол часа или даже часу. Уж не знаю сколько посетителей реально купили, но народ в офисе продаж сидит, интересуется.
 
Ксени (гость) 02.12.2013 11:25
Судя по тому, что в офисах продаж до позднего времени сидят люди и подписывают договора - да, и не мало. Ничего удивительного, местоположение решает.
 
Ольга-1 (гость) 04.12.2013 00:54
Самострой!!!!
На сайте Комитета по ценам и тарифам МО 22.11.2013 г. в разделе новости опубликована выписка из заседания Правления о присоединении к тех. мощностям ООО "СтройКомфорт". Строится именно Общественно-деловой центр!!! Но не жилые дома!!! Разрешение на строительство жилых домов должно содержать ИМЕННО этот вид объекта! Также разрешенное использование зем. участка должно быть ИМЕННО под строительство жилых домов! По поводу разрешения от 20.08.2013 г. завтра буду звонить в Администрацию Котельники - кому, а главное на строительство ЧЕГО выдано? Я так понимаю, СтройКомфорт - иностранная компания, получила в августе разрешение (если получила!) именно на разрешенное строительство Общ-делового центра, а так как площадь участка позволяет рядом строит коробки якобы будущих жилых домов, которые никто сдавать не собирается. Эти коробки дешево поставить(самое простое в строительстве), они обязательно нужны, чтобы проще привлечь деньги граждан (вот, мол, строим и быстро!). Потом все жилые дома, которые строить нельзя в соответствии с разрешенным использованием земельного участка (в разрешении на строительство, наверное, тот же самый объект - Центр), ПРОСТО признают самостроем, оффшорка исчезнет - и все! Никто никому ничего не должен!
Вот ссылка на заседание Правления Комитета по тарифам
из которой также следует, что СтройКомфорт не строит никаких жилых домов!http://ktc.mosreg.ru/news/1062.html
 
Александр1985 04.12.2013 01:15
Вопрос, почему?! Видимо что то скрывают или пытаются прикрыться ГВСУ!!!
 
Ольга-1 (гость) 04.12.2013 08:19
Да, ГВСУ - это имя! Используют именно как прикрытие! Кроме того, на их сайте так и не появилась "шахматка" - инфа какие квартиры уже проданы. Кто-нибудь видел договор генподряда с ГВСУ или Ордер на производство работ(там тоже может фигурировать ГВСУ)? А то в проектной декларации можно все что угодно написать!
Тем более на сайт попасть теперь не возможно!
Реклама

Застройщик нарушил срок сдачи дома? Квартира меньшего размера?
Взыщем неустойку в вашу пользу! Без предоплаты.

Оценка перспектив БЕСПЛАТНО!

Реклама

Выполним ремонт квартиры "под ключ" в вашем доме. Уже работаем (заканчиваем) в 4 корпусе. Мастера русские. Могу показать работу. тел: 8 915 494 12 39 Евгений

Изготовим и установим подоконники из натурального гранита, дерева. Цены областные.

https://ok.ru/profile/573958617040

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84  85  86  87  88  89  90  91  92  93  94  95  96  97  98  99  100  101  102  103  104  105  106  107  108  109  110  111  112  113  114  115  116  117  118  119  120  121  122  123  124  125  126  127  128  129  130  131  132  133  134  135  136  137  138  139  140  141  142  143  144  145  146  147  148  149  150  151  152  153  154  155  156  157  158  159  160  161  162  163  164  165  166  167  168  169  170  171  172  173  174  175  176  177  178  179  180  181  182  183  184  185  186  187  188  189  190  191  192  193  194  195  196  197  198  199  200  201  202  203  204  205  206  207  208  209  210  211  212  213  214  215  216  217  218  219  220  221  222  223  224  225  226  227  228  229  230  231  232  233  234  235  236  237  238  239  240  241  242  243  244  245  246  247  248  249  250  251  252  253  254  255  256  257  258  259  260  261  262  263  264  265  266  267  268  269  270  271  272  273  274  275  276  277  278  279  280  281  282  283  284  285  286  287  288  289  290  291  292  293  294  295  296  297  298  299  300  301  302  303  304  305 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
Малоэтажный микрорайон
Новое Бисерово 2

Мкр с огороженной территорией, 20 мин от Москвы, 5 мин до ж/д станции. Отделка от застройщика. Детcкий сад, школа, паркинг, ТЦ, лесопарк, озера. Ипотека 0% первый взнос.

ЖК "Алые Паруса"

Вдохновляющие скидки на ограниченный пул квартир в легендарном жилом комплексе, где царит атмосфера морского побережья. Подробности по тел.: (495) 925-47-47.

ЖК "Сердце Столицы"

Квартиры рядом с БЦ "Москва-Сити" - от 163 000 руб./кв.м. Удобные планировки. Квартиры с видом на реку. ДОНСТРОЙ. Тел: (495) 925-47-47

Жилой дом Марьина Роща
- ключи летом!

Современный дом бизнес класса в 15 минутах езды от центра столицы. Подземный паркинг. Свободные планировки. Высокие потолки. Видовые квартиры и пентхаусы с каминами.

ЖК "Соколиный Форт"

Квартиры в сказочном доме - от 191 000 руб./кв.м. Ремонт под чистовую отделку. Дом расположен в двух шагах от лесопарка "Лосиный остров".

Квартиры рядом с метро
Мкр. Новокосино-2

10 мин. от метро. Монолитные дома комфорт-класса. Квартиры от 2,8 млн руб. Свои школы, детские сады. Машиноместа в продаже. Спешите!

ЖК «ЛУЧИ»
Квартиры от 4,2 млн. р.

Старт продаж 2-й очереди – успей купить по самой выгодной цене! Ипотека от 8,5%. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г.


Связаться: info@novostroykin.ru

Предложения, опубликованные на сайте носят информационный характер и не являются офертой.

«Новостройкин.ру» — зарегистрированный знак обслуживания Св-во №559710

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

© 2006-2017 Новостройкин.Ру

 

Мобильная версия