Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: МФК "Новая Пресня"

Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 47  48  49 

 
олег_2014 (гость) 21.06.2014 11:38
цена
Julia86: "Потратив достаточно времени на анализ рынка недвижимости, поняла, что за смешную по меркам Москвы цену в 4 миллиона, или даже меньше,"

За какую площадь цена были меньше 4 млн. ?
 
Julia86 23.06.2014 10:20
Студия, 24 кв.м.
 
Алекс_2014 (гость) 26.06.2014 04:55
гы
какая интересная проектная декларация.жжот напалмом
1.1 Наименование Застройщика- ООО "Новая Пресня" (а вовсе не Конти как везде указано)
1.5 Информация об учредителях(участниках)Застройщика - единственный участник -МАРСЕМЕКС ИНВЕСТМЕНТС ЛИМИТЕД регистрационный номер НЕ 320987, место нахождения: Михаил Георгиу 70, Атиену, 7600, Ларнака, Кипр, 100% (знаем где искать концы КИПР всё решит)
1.6. Информация о проектах строительсва объектов недвижимости, в которых принимал участие застройщик в течение трех лет, предшествующих опубликованию проектной декларации - Строительство объектов недвижимости в течение трех лет, предшествующих опубликованию проектной декларации ООО "Новая Пресня" не осуществлялось ( вот тебе и компания с большой историей и множеством введённых объектов)
1.8.1 Информация о финансовом результате текущего года - по состоянию на 31.12.13 г. финансовый результат текущего года прибыль 237 тыс.рублей (вся прибыль за прошлый год как полтора метра площади в новой пресне)
1.8.2 Информация о размере кредиторской задолженности -по состоянию на 31.12.13 г. размер кредиторской задолженности 4884 тыс. рублей
2.1.1 Количество самостоятельных частей - номера 130 штук, общей площадью 5301 м. Непродовольственный магазин - 1 штука, общей площадью 125м. Кафе -1 штука , общей площадью 443 м.Офисы-21 штука, общей площадью 1 199м. Помещения сферы услуг - 7 штук, общей площадью 818м. Аудитории, конференц-залы - 13 штук, общей площадью 1734 м. Подземный паркинг на 44 машиноместа , общей площадью 1617 м.( жилая зона занимает меньше половины площади. похоже на офисный центр с номерами для посетителей семинаров или на сельский дом культуры с раздевалками )
шляпа какая то а не дом. как в нем постоянно будет жить непонятно
 
dfcmrf (гость) 26.06.2014 14:47
Как уже говорил, это будет просто гостиница с постоянно меняющимися и весьма разного уровня досуга соседями, которым выпало счастье в виде командировки в Москву на конференцию или семинар.
Как объект сдачи в аренду может и пойдёт, а вот жить там категорически не рекомендую, да и не получится.
 
Oleg V (гость) 26.06.2014 20:26
а чего тут в декларации интересного? Вот если бы вы нарыли, что концы с Кипра ведут далее к Украинскому правому сектору, Боку Харам и личным сбережениям Доку Умарова, в непродовольственном магазине планировалось реализовывать амфетамины, кафе - это на самом деле опиумный салон, а паркинг строят для содержания невольниц - вот тогда -да, бомба. А так - ну и что Кипр: почитайте еще декларации - у половины застройщиков учредители зарегистрированы на Кипре, у второй половины - на островах. Жилых мало?: так не высотка. 9 этажей всего. (зачем вы паркинг к нежилым заплюсовали? так разве делают?).
 
Алекс_2014 (гость) 26.06.2014 22:30
интересно то что вместо относительно известной компании конти как заявляется застройку ведет контора никанора с кипра с мизерным бюджетом и прибылью. инвестиции в недвижимость кипра конечно привлекательны но не в этом случае.
по площади информация взята с сайта застройщика не моя вина что жилая площадь новой пресни составляет менее половины от общей площади
а в магазинах нет ничего плохого только до того момента пока среди них не живёшь. и не суть чем там торгуют амфетаминами или пирожками
 
Oleg V (гость) 27.06.2014 12:24
я опять чего то не понял... какие инвестиции на Кипр? Наоборот же - с Кипра сюда. Если паркинг к нежилым не плюсовать, т.к. это не логично совсем, то будет 60/40% в пользу жилых. Повторюсь, это - небольшое здание, не небоскреб. Поэтому - так. 9 этажей. На 1-ом инфраструктура, на 2-ом - офисы.
Проект "от" и "до" реализуется Конти. По ДДУ отвечает ООО "Новая Пресня". Вопросы типа почему компания Конти выделяет отдельное юр.лицо под проект и какие циферьки указываются в декларации - больше из сферы финансового учета.
Если есть возможность, приведите в пример какую-нибудь проектную декларацию, которая у вас бы взывала доверие.
 
Алекс_2014 (гость) 27.06.2014 21:34
олег вы шутите? какие инвестиции с кипра?никто на кипре даже не догадывается про существование промзоны в шелепихе. да и учредители новой пресни вряд ли смогут показать на глобусе где этот кипр находится. финансирование любой стройки идёт только за счёт дольщиков и банковских кредитов. регистрация фирм в оффшоре имеет целью только вывод средств уход от налогов и избежание ответственности в случае чего. другого смысла просто не существует.
компания конти по просмотренным документам не имеет вообще никакого отношения к этой стройке нигде не фигурирует и не является частью договорных отношений. в случае коллапса там запросто разведут руками и скажут что знать ничего не знают и ведать не ведают - договор у дольщиков только с новой пресней с учредителями на кипре туда и жалуйтесь и будут абсолютно юридически правы. и это не цифирьки в декларации или финансовый учёт это вопрос ответственности и разгребания последствий. концы придётся искать не в конти - оно не при чём а в оффшоре что абсолютно нереально. схема мутная и потенциально опасная
по последнему пункту даже если не учитывать паркинг хотя он является неотъемлимой частью дома как вы предлагаете то соотношение жилых к нежимлых помещений 6040 для жилого дома ненормально . хотя они же у вас все нежилые
 
Oleg V (гость) 30.06.2014 20:27
не то чтобы шучу, но к вашим умопостроениям вокруг проектной декларации серьезно относиться не могу. Вы считаете, что в случае проблем с дольщиками все было бы по другому, если бы у Новой Пресни были учредители с православной регистрацией? Правда? Говорю ж: вы другие декларации посмотрите, еще доки по проекту почитайте. Ну и ФЗ 214 - тоже.
По соотношению площадей: ваши диагнозы "нормально/ненормально" без оглядки на проект тоже трудно как-то оценить. Расширьте же кругозор изучением характеристик других домов: похожее соотношение, например, у комплекса "Континенталь", которое строило Конти, у множества небольших по этажности домов в центре города
 
Алекс_2014 (гость) 01.07.2014 00:42
я ничего не говорил что регистрация фирмы-однодневки в кипрских далях под один проект не желая замарать имя материнской фирмы противоречит действующему законодательству. я только говорю что это очень о многом говорит
мой кругозор не имеет касатательства к удобству проживания в вашей гостинице. без сомнения жить можно даже в подземном переходе-некоторые так и делают. я говорю только о том что жить в производственном офисном или прочем нежилом помещении невыносимо.
а насчёт в центре-вы правда поспрашивайте. люди воют от невозможности нормально существовать в полуофисном помещении с толпами посетителей клиентов да ещё и на парковке. разница только в том что у вас некоторые из этих командировочных будут ещё и останавливаться на ночь. плохой пример для вас
 
Oleg V (гость) 03.07.2014 21:41
А зачем мне спрашивать? Я в центре живу лет 15 уже. Между Третьим и Садовым. 30 - 35 минут от Кремля пешком по набережным. 10 этажный дом. На первых двух этажах - торговля и офисы (в основном - банки). Думаете меня это как-то раздражает? Эти вот "толпы работников/посетителей/командировочных"? Да я с ними и не пересекаюсь вообще. Какие-то из квартир в доме сдаются. Не знаю какие, кому и на какой срок. Меня это мало интересует, поскольку у меня не возникало проблем от сосуществования с их жителями.
Из минусов - да, шумно и много народа. Но это только на одной, главной улице квартала и только в будни и днем. К 6-7 вечера все пустеет: все разъезжаются по домам. Поэтому с парковкой проблем нет никогда - когда возвращаюсь домой, мест всегда полно. В выходные - тишь и спокойствие. В тихий "спальный" квартал на юго-западе, где жил раньше, возвращаться не хочу, хотя там - тоже неплохо и я мог бы купить бы там жилье по-просторнее. Но плюсы жизни в центре перевешивают:
- про инфраструктуру не надо подробно наверное? Всего чего угодно - много и это все- совсем рядом и это все работает намного лучше, чем на окраинах.
- транспорт: можно пользоваться автомобилем без стресса от трафика. Ведь едешь против потока, без особых пробок. Если в будни я еду до места работы больше 30 минут, то считаю что день как-то не задался. А если что - станция метро в 5 минутах от дома.
- и вот еще какой плюс: допустим, поехали вы на работу или в гости, вошли в метро в Новогиреево, приехав на маршрутке из Реутова, а вышли - в Отрадном. Или на машине поехали - если было желание 2-3 часа в пробке потратить. В месте прибытия у вас не возникнет ощущения, что вы куда-то в другой район,в другой город переместились. Что в Реутове, что в Новогиреево, что в Отрадном - пейзаж один и тот же: однообразные панельные коробки спальных кварталов. Если жить в центре, то как-то лучше ощущаешь, что живешь в древнем, великом и разнообразном городе. Не знаю как это оценить в цифрах, деньгах, но это величина - совсем не нулевая.
 
Алекс_2014 (гость) 05.07.2014 16:07
олег вы точно не сейлс? я думал что так много лирики свойственны только им.
про пейзаж вы кстати загнули. если всё срастётся то пейзаж у новой пресни будет ещё тот с одной стороны "однообразные панельные коробки спальных кварталов (с) а с другой развалины промзоны и многолетняя стройка донстроя не менее чем лет на 10-15
насчёт жизни в офисе. жить РЯДОМ С ОФИСОМ и жить В ОФИСЕ разные вещи.одно дело когда вы живёте в параллельном мире с разными входами дворами парковками и совсем другое как будет на новой пресне быть частью жизни офиса с конференциями попойками и корпоративами.
кстати я не понимаю почему вы так упорно отрицаете офисную направленность новой пресни. я думаю это перспективное направление девелоппмента а коммерческая недвижимость может стать неплохим вложением. инвестиции в новую пресню могут стать выгодными. и не думал этим спорить. я только говорю для собственного жилья новая пресня не пригодна.
 
Oleg V (гость) 09.07.2014 11:38
Спасиба. Не сейлз.
Я пространно объяснил, почему местоположение имеет наибольший вес в стоимости московского квадратного метра. И что мирное сосуществование с офисами - возможно и оно довольно часто встречается, и не только в центре.
По поводу "пейзажа" Новой Пресни, то да "еще рано любоваться красотой этих мест. Орхидеи еще не зацвели"(с). Но только немногие жильцы Новой Пресни смогут увидеть стройку Донстроя в 700 м от комплекса при этом не выпав из окна (посмотри где и как расположен комплекс). У большинства будет вполне себе стандартный московский вид - на соседние жилые кварталы Шелепихи. Но не окно-в-окно. Также будет вид на реку.
По поводу "жизни в офисе" ваше сообщение двусмысленно: вы поясните, вы все-таки хотите погрузиться в тот праздник жизни, который живописали - "с конференциями, попойками и корпоративами"? Вряд ли компания Конти может вам в этом помочь: офисных помещений мало и продажи их пока закрыты. Продаем апартаменты - для жилья.
 
Алекс_2014 (гость) 10.07.2014 18:27
олег вы сознательно подменяете понятия жилое и нежилое помещение. вы можете продавать для жилья даже гараж но это не делает его жилым помещением. ещё раз некоторые и в переходе живут. но юридически это абсолютно разные понятия с различными к ним требованиями нормам и ставкам коммунальных платежей и налогов. теоретически в любом апартаменте можно расположить любое производство офис массажный салон или сауну. нет сейчас большого желания лезть в нормы но думаю ограничений там весьма немного.
мирное существование в окружении офисов невозможно если это только не ит конторка или офис интернет-магазина не предполагающие визитов посетителей да и это удовольствие сомнительное. вы продаёте для жилья! я может отстал от жизни но мне не много попадалось жилых домов с таким соотношением жилых и нежилых помещений а также наличием 13!!! конференцзалов и аудиторией
по поводу пейзажа вы что и правда не в курсе что по сути сидите на пятачке окружённой донстроем или включаете неведение? дом котрый сейчас начинает донстрой это первая ласточка. посмотрите проектную декларацию на сайте донстроя это всерьёз и очень надолго думаю лет на 10-15. и по окончанию вся новая пресня будет практически окружена "сердцем столицы" от донстроя
 
Oleg V (гость) 10.07.2014 20:36
уже упоминалось, что сосуществование офисных и жилых помещений в одном здании - явление часто встречающееся. Разделение коммерческой и жилой зон - это вопрос проектирования. В "Новой Пресне" через главный вестибюль смогут входить только жильцы. Для сотрудников немногих офисов, расположенных 2-м этаже предусмотрен отдельный вход в другой части здания. Апартаменты жилой зоны спроектированы для проживания (см. планировки).
Если найдется такой оригинал, который среди изобильнейшего рынка московской коммерческой недвижимости будет выбирать место под офис среди мало подходящих для организации бизнес-деятельности апартаментов или квартир, то скорее всего он выберет именно аренду квартиры. Покупать под офис - смысла нет, а тарифы у квартиры - все же немного, но меньше. Кстати, о тарифах и было подробно рассказано одной из наших покупательниц в более раннем треде.
Долгожданная всеми декларация Донстроя:
- обратите внимание, кто учредители у застройщика (вы недавно про учредителя Новой Пресни сомневались. А тут прямо таки целый северо-атлантический альянс)
- посмотрите заявленный кадастровый номер участка. Посмотрите теперь кадастровую карту и сравните положение этого участка по отношению к участку 77:08:0012005:4 (Новая Пресня).
Теперь не надо продолжать думать, что будет по окончанию строительства донстроя.

Карта:
http://maps.rosreestr.ru/PortalOnline/
 
Алекс_2014 (гость) 12.07.2014 13:44
олег речь не про коммерческую недвижимость на первых двух этажах. они способны создать проблемы только если это будет кабак клуб общепит сауна итд. речь про то что всем этим может стать ЛЮБОЙ апартамент с 3 этажа и выше. эт гораздо страшнее и беспросветнее и ничего с этим не сделаешь - недвижимость НЕЖИЛАЯ делай что хочешь.
не понятен тезис "Если найдется такой оригинал, который среди изобильнейшего рынка московской коммерческой недвижимости будет выбирать место под офис среди мало подходящих для организации бизнес-деятельности апартаментов или квартир, то скорее всего он выберет именно аренду квартиры." - это ещё почему? собственники КВАРТИР не любят шуток шумных соседей массажных салонов ака бордели и очень любят свой покой и знают права.гораздо проще снять под это апартамнт. у владельцев апартаментов таких прав нет они будут вынуждены просто тереть
если посмотрите план застройки донстроя то увидите что он просто начал с самого дальнего угла своего участка а закончит прямо под окнами новой пресни лет через 10-15. донстрой работает очень медленно но основательно. судя по плану там будет просто сказка - даже скалодром)))объект перспективный но будет это очень не скоро
 
Oleg V (гость) 14.07.2014 14:09
Наши законы - всегда на страже неприкосновенности частной собственности. Вот например, указанная проблема шума регулируется Кодексом об административных нарушений г. Москвы. Т.е. касательно шума права у жильцов апартаментов и квартир - одинаковые.
Участки застройки Донстроя и Новой Пресни не граничат. До ближайшей границы - 300-400 м. И под окнами у Новой Пресни стройка Донстроя не окажется никогда - это видно по карте.
 
Алекс_2014 (гость) 15.07.2014 04:23
неприкосновенность частной собственности тут совершенно не к месту. никто её "трогать" не будет. я ничего не писал про то что сутенёры из соседнего сьюта будут вышибать двери и принуждать подписать дарственную
пду шума для жилых и нежилых помещений конечно же разный. не может он быть одинаковый для кузнечного цеха и подъезда жилого дома. даже для различных призводств он разный один максмально допустимый для офиса и совершенно другой максимально допустимый например для аэропорта. его уровень определяет соут-специальная оценка условий труда. на тех должностях где есть превышение работникам выплачивают вредность и дают дополнительные отпуска. на навой пресне предусмотрены такие бонусы?
про донстрой возможно ошибаюсь-говорю со слов донстроевского менеджера который описывал свой участок как "до дороги". то есть я правильно понимаю что он ввёл меня в заблуждение и окружение новой пресни будет не стройка донстроя а развалины промзоны?
 
Oleg V (гость) 15.07.2014 18:17
Вы себя хорошо чувствуете?: с сутенерами и промзоной по третьему кругу уже пошли. Может, пораньше ложиться? Нельзя ж себя так гробить на работе. У вас какие-то вопросы по проекту Новая Пресня есть? Если кадастровая карта не помогла в ориентировке - вот другая.
Фото: МФК "Новая Пресня"
 
Алекс_2014 (гость) 16.07.2014 00:27
что толку задавать вопросы на которые вы не способны ответить? да и нечего вам ответить то
вот и приходится переходить на сленг удафкома картинки с контактика да обсуждение моей сомнительной личности и самочувствия хотя уже даже в 4 классе общеобразовательной школы известно что мыслителя атакует только тот кто не способен атаковать саму мысль
как понимаю достоверной информации от вас ждать бессмысленно ввиду её отсутствия
откланиваюсь
 
Maria_M (гость) 01.07.2014 12:15
Почему "Новая Пресня"?
Читаю и удивляюсь, почему уважаемый dfcmrf сконцентрировался именно на несчастном проекте "Новая Пресня". Если быть честным, то тут нужно практически обо всех комплексах апартаментов говорить. Чем "Фили Град" или "Сердце Столицы" лучше в плане дальнейшего проживания? Старательно читала форум от начала и до конца, но так и не поняла, чем именно этот комплекс ему не угодил. Я давно живу в данном районе и, когда решилась на покупку отдельного жилья, рассматривала в том числе и апартаменты. И те вопросы, которые вы поднимали, dfcmrf, также задавала, но не конкретно «Новой Пресне», а ко всем комплексам апартаментов, расположенным неподалеку.
Я – консерватор, поэтому выбрала плохенькую однушку на вторичном рынке, но могу сказать, что из всех апартов, которые строят недалеко от меня (а я хорошо знаю этот район), «Новая Пресня» далеко не на последнем месте по расположению, окружению и проч.
 
Sergant (гость) 02.07.2014 16:54
Совет по выбору апартаментов?
Нужен совет! Выбираю апартаменты (к сожалению, на квартиру в жилом доме хватает только если за МКАДом ((( )
Посмотрел несколько вариантов, остановился на четырех: Филиград, Водный, Yes и Новая Пресня (другие стройки пока реально не рассматриваю: либо дорого, либо другое направление, нужен запад... если кто присоветует еще что-нибудь, буду благодарен)...
Выбираю...Стал читать отзывы, наткнулся на эту тему по Новой Пресне...
Итак, уже успел съездить на эти стройки и посмотреть что да как... Везде примерно одинаково, строят кто-то первый этаж, кто-то пятый..., но какой-то принципиальной разницы не увидел.
Насчет района Новой Пресни: тут писали про промзону, плохие дороги и пр. - да, что правда, то правда. Но по мне, так это и не сильно критично... ну, по крайней мере, не хуже, чем у других: на Филиграде то же самое, на Водном – кладбище, промзона, гаражи и высоковольтка, а YES в Митино – далековато, пробки, да и дороговато. Зато на Пресню очень понравилось ездить на машине (я ехал через трешку). Да, еще метро рядом строят (когда, кстати, открывают?). В общем, при прочих равных, по расположению интересней смотрится Пресня.
Что касается договора, то, насколько я понимаю, все сейчас продают по 214-ому, тут вопросов нет. По застройщикам тоже, вроде, понятно - все нормальные (читал декларации, принципиальных вопросов не возникло). Ипотека, опять, же есть у всех...
В общем, склоняюсь к Пресне, но очень хотел бы услышать более конкретные критические отзывы (но только без эмоций и не про колдобины с кранами - это не интересно и не конструктивно, потому что лучше просто съездить и посмотреть, благо, не далеко). Скажите лучше, что тут на Пресне конкретно может быть не так (а то критики было много, но пока, к сожалению, ни о чем)?
Всем заранее спасибо!
 
Юлия_636 (гость) 02.07.2014 17:52
"Да, еще метро рядом строят (когда, кстати, открывают?)" - станция "Шелепиха", открытие в 2015г. вот вам ссылочка, ловите:


показать ссылку
 
Sergant (гость) 03.07.2014 11:41
Юля, спасибо за ссылку!
 
Penelopponez (гость) 07.07.2014 22:34
Мое скромное мнение по МФК "Новая Пресня"
Проезжала сегодня мимо стройки, заинтересовалась, т.к. подумываю о приобретении жилья недалеко от любимого Хорошевского района.
Сразу извиняюсь за ошибки в моем дальнейшем тексте, т.к. не специалист в строительстве.
В первую очередь полезла на официальный сайт. Ну что сказать: написано черным по белому - гостиница. Во всех проектных документах и экспертизах. О какой жилой площади здесь может идти речь?
Если посмотреть на финансовое состояние застройщика - 2013 г.: прибыль 237 тыс. руб., задолженность - 4 884 тыс. руб. Естественно, что они пытаются привлечь деньги любым способом, хоть и выдавая гостиничные номера за жилые апартаменты. Кстати, еще о застройщике: юр. адрес на Кипре, в течение последних трех лет застройкой не занимался... А занимался ли вообще?
Разрешение на строительство, размещенное на сайте, выдано от 26 марта 2014 г. на 3 (!) месяца. А дальше что? Насколько я нашла в ГрК "Разрешение на строительство выдается на весь срок, предусмотренный проектом организации строительства объекта капитального строительства, за исключением случаев..."
Ну даже если не учитывать закон (может быть, есть там всякие разные исключения, в которые надо углубляться), то какой смысл выдавать разрешение на строительство на 3 месяца? Что за это время можно построить?
А затем разрешение было продлено на 2 года. кстати по закону, застройщик обязан подать заявление о продлении Разрешения за 60 дней до его окончания. То есть в данном случае через месяц после получения разрешения...
Вобщем, я не сильна в оценке строительных объектов, но этот никакого доверия не вызывает на мой дилетанский первый взгляд.
Что же касается его чудесного расположения и развитой инфраструктуры (как указано на сайте Конти), то до этой инфраструктуры три дня на оленях надо добираться. Это самая что ни на есть промзона. Говорю это со всей ответственностью, как человек, который проработал в этом районе больше 5-ти лет. Несчастные люди с жилого района Шелепихи попали туда по какому-то неудачному стечению обстоятельств или от безысходности, потому что лучше жить в новой Москве, чем на кусочке, зажатым между промзоной, третьим транспортным и железной дорогой. Из новой Москвы и то легче доехать до центра, чем с Шелепихи (если вы не на машине). Этот район когда-нибудь станет престижным и благополучным... Но очень не скоро. Сначала Донстрою (главному застройщику этой зоны) предстоит побороться с ДСК и Ингеокомом, выселить СИЗО и множество подобных забот. И освоить территорию, естественно. А пока на этой территории будет пыль, грязь, грохот от грузовиков и строительной техники и СИЗО неподалеку для украшения картины :)
 
Oleg V (гость) 09.07.2014 12:08
С разрешением на строительство вы, наверное, разобрались: на сайте комплекса размещено разрешение с продлением до 29.03.16
Попытки трактования проектной декларации уже происходили выше. Более подробно обсуждать вопрос "Почему возведение здания по проекту Конти на участке, принадлежащем Конти, ведется компанией с учредителем, зарегистрированным на Кипре" невозможно в виду формата данной информационной площадки. Обозначения проектов в декларациях бывают разные. Вот например, один из апарт- комплексов значится так: "многофункциональный, спортивно-оздоровительный административно-социальный комплекс". Есть и более диковинные. Но объект реализации в комплексе "Новая Пресня" - это жилые апартаменты в частную собственность. Реализация - согласно ФЗ 214.
Сравнивать расположение Новой Пресни и новой Москвы нельзя. Кроме того, предполагаетcz, что покупатели, приобретающие апартаменты в комплексе "Новая Пресня" ценой от 5,4 млн. руб. располагают автомобилем хотя бы отечественного производства. Покупателям было бы удобно располагать автомобилем до открытия ст. метро "Шелепиха" в 2015г.
 
Penelopponez (гость) 09.07.2014 22:52
Особенно, если отечественного производства - он почти наверняка один на всю семью. Да и если НЕ отечественного, вполне вероятно, что он один на семью. В конце концов есть малолетние дети, подростки, старики, которые по разным очевидным причинам могут не водить! и вот тут-то в любом случае вступает в силу вопрос о месторасположении. И тут спорить не о чем - ни одна нормальная мать в этом районе своего ребенка гулять не выпустит. И он еще очень долго таком будет в таком состоянии.
 
Oleg V (гость) 10.07.2014 12:21
Открытие ст. м. "Шелепиха" состоится примерно в тоже время, когда планируется завершить строительство комплекса - ноябрь-декабрь 2015г. Кроме того, ситуация с общественном транспортом в этом районе не такая уж и драматичная - автобусы и маршрутки до Фили и Полежаевской ходят здесь довольно часто. Сравните: на ст. м. Выхино, Царицыно, Киевская и других, куда прибывают жители Подмосковья и т.н. Новой Москвы, в часы пик просто попасть в вагон метро - это достижение. Да, для детей этот район - не самый комфортный. Хотя рядом есть детские площадки, детсад, школы, поликлиника, но окружение и экология в этом районе - не лучшие. Поэтому компания-продавец предполагает, что бОльшая часть покупателей - люди, активно строящие карьеру, развивающие бизнес, учащиеся (студенты), а не семьи с детьми (посмотрите на планировки: бОльшая часть апартаментов - небольшие по площади). То,что этот район станет более привлекательным и для семей с детьми - очень возможно: этот район гораздо более привлекателен и удобен для застройщиков, чем Новая Москва. Застраиваться он будет очень быстро. Во всяком случае куда быстрее Новой Москвы, даже ближайшие к МКАДУ районы которой превратятся в полноценную городскую территорию не в этой половине столетия.
 
Tagir 07.01.2015 08:11
я вам удивляюсь, а как же бутырка, всем бежать с новослободской, очень плохое и опасное соседство

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
Копить на квартиру
больше не нужно!

Только в Декабре! Первый взнос 0% от 2,7 млн р. Новая Рига. ЖК "Опалиха О3"

Новогодняя акция!
Цены снижены на 25%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.

Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.

Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе

Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.

Квартиры у озера
Отличная рыбалка!

Светлые квартиры, панорамные окна.

Закрытая территория, дет сад, школа, ТЦ, паркинги, зоны отдыха, барбекю.

5 мин до ж/д станции, 30 мин до центра Москвы. Приезжайте!

Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!


Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия