Новостройки
Регистрация
Вход
Цена от  до  
 
655

Форум: ЖК "Изумрудная 24"

Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 12  13  14 

 
Дима 25.01.2016 23:12
Странный бизнес-класс
Довольно странная новостройка. Место, вроде, хорошее. На сайте Бесткона позиционируется как бизнес-класс, но:
1. 8 из 9 квартир на этаже однокомнатные.
2. Отсутствуют 3-комнатные и всего четыре 4-комнатных.
3. Монолит-кирпич на днях превратился в монолит с вентилируемыми фасадами.
С застройщиком тоже не очень ясно. Вроде учредители ООО Изумрудная Лидер-Инвест и МГТС, но о них на сайте ни слова.
Поставили бы сюда дом как "Лётчика Бабушкина 17", или как "Дои на Изумрудной" было бы много лучше.
 
Невидимка (гость) 20.02.2016 21:35
Согласна, очень странный бизнес-класс) удивляет при 110 метровой площади 4-ки размеры комнат - 9 и 10 кв.м!!, но зато зимний сад (терраса 12 м)! И количество квартир на этаже больше походе на общежитие((
Хотя "юр.лица застройщика", если пробить через ЕГРЮЛ принадлежат весомым лицам
 
Alex-76 (гость) 20.02.2016 22:55
Интересовался проектом
Интересовался по этому проекту. Застройщик один - тот же что уже построил Изумрудную -65 и строит сейчас Летчика Бабушкина. Строят они достаточно бодро все объекты.
Искал 3-4к квартиру. На изумрудной-65 не успел, уже нет таких и объединить ничего не получится из остатков. На Летчика бабушкина есть варианты и неплохие планировки, но место и виды не очень понравились = рядом достаточно плотная застройка со всех сторон, мрачноватая огромная больница недалеко, зелени мало и тп.
Изумрудная-24 в этом плане выглядит покрасивее и привлекательней. И дом обещает быть достаточно премиальным. Но вот засада - больших квартир всего несколько штук в доме и те уже проданы...
Рассматриваю вариант объединения (2+1), такие варианты есть и с ними еще пока можно "поупражняться".
Отзовитесь, кто планирует покупать у них?
Было бы очень интересно пообщаться. Есть ли возможность отжать побольше скидку, кроме текущих 3%?
Какие еще есть хорошие или плохие стороны у данного проекта?
 
Veter_2016 (гость) 26.02.2016 18:30
Движение
О! Смотрю на стройке идет сильная движуха. Только сейчас зашел посмотреть на веб камеру на сайте дома , смотрю а она крутится и приближает. На стройку привезли какую-то мощную технику и разгружают. Судя по всему даже руководство застройщика смотрит через камеру за таким интересным процессом! :)
 
Veter_2016 (гость) 26.02.2016 18:40
Камера крутится как в блокбастере, выхватывая все новые планы :) Достаточно захватывающее зрелище! Раньше такого не видел. Привезли какую-то здоровенную компрессорную станцию
 
Alex-76 (гость) 28.02.2016 14:11
Квартиры с террасами, вопрос
Судя по шахматке на сайте зайстройщика, квартиры разлетаются как горячие пирожки.
Люди, купившие квартиры, ау!!!
Что у них за квартиры с террасами, кто знает подробности? Кто и как их будет убирать зимой от снега, будет ли за них какая-либо оплата за эксплуатацию и тп? Кто-нибудь озадачился этим вопросом? Вариант крайне привлекательный, но нет ли здесь подводных камней? Можно ли на такой террасе поставить свою остекленную веранду?
 
Тас_2016 (гость) 09.03.2016 14:54
две однушки
хочу купить трешку,но их нет. предложили взять две однушки и объединить, во время строительства можно сделать перепланировку. Кто то покупал сдесь уже?
 
VRX (гость) 09.03.2016 23:09
Оформляем у них сейчас двушку и однушку в этом доме. Так как нам тоже нужна была трешка, но решили сделать в итоге объединенную четверку.
Вообще, дома у них достаточно специфичные - мало больших квартир, в основном двушки и однушки.
Остановились все же на этом доме, так как больше всего понравилось расположение и проект, этакий симпатичный особнячок будет, почти бизнес-класс.
Смотрели еще Летчика Бабушкина - там не понравилось , слишком оживленная трасса рядом, шум и проходной двор, более плотная застройка рядом, хотя планировки там поинтересней.
Дополнительный плюс в покупке двух квартир (каждая из которых относительно не большая) неожиданно нашли в том, что будет более выгодное налогообложение. С двух маленьких квартир налог будет меньше чем с одной большой. До этого чуть не купили одну четверку рядом на вторичке, но когда узнали ее кадастровую стоимость и уточнили налог (а с 2015г он от кадастра считается и после 100м2 приличный повышающий коэффициент) - то вовремя остановились. А тут берем одну квартиру на меня, одну на жену - с каждой отдельный налоговый вычет, плюс далее по налогообложению вычет с каждой квартиры по 50м льготы каждому. Так что даже такая неожиданная выгода получается.
Из доп. расходов - наверно только за консьержа 2 раза платить придется. Ну и с планировкой повозиться, хотя это дело увлекательное :)
 
тас_2016 (гость) 10.03.2016 10:50
А не смущает, что на фото дом кирпичный, как и в декларации, но теперь они пишут что это вент фасад?
 
Тас_2016 (гость) 10.03.2016 10:50
Думаю выглядеть будет не так симпатично, как на фото(
 
VRX (гость) 11.03.2016 00:38
Мне дали посмотреть проектную декларацию по строительству дома - там указано, что наружняя отделка дома - это система вентилируемого фасада, с облицовкой керамогранитной плиткой с рисунком "под кирпичик".
Может быть использовано 2 варианта цветовой отделки: бежево-песчаная-коричневая (как на основной картинке дома, которая везде опубликована) или более современный стиль в светлых тонах с кубиками изумрудного и сапфирового цвета. Второй вариант мне менее понравился (расцветка какая-то "попугаичья"), надеюсь что его не выберут. К тому же раз они везде представили первоначальный цвет дома (в т.ч. в только что выпущенном буклете) - то его значит они и должны сделать.
 
Ольга63 (гость) 27.04.2016 13:17
Представляю, что это будет за дом, если все начнут объединять квартиры и пробивать несущие стены! Прям братская могила какая-то!!!
Реклама

Качественный ремонт квартир, коттеджей, домов, офисов, отделка новостроек с нуля и под ключ. Без предоплаты и накруток по ходу работ. Доставка материалов. Официальный договор. Гарантия. Показ наших работ. Частная бригада.Опыт 10 лет. 89689226026 Иван

Реклама

Застройщик нарушил срок сдачи дома? Квартира меньшего размера?
Взыщем неустойку в вашу пользу! Без предоплаты.

Оценка перспектив БЕСПЛАТНО!

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

НОВОЕ СООБЩЕНИЕ
Имя:
Тема сообщения:
Сообщение: 
Изображения: 
(до 3Мб, формат jpg)
Файлы:

Введите код, указанный на картинке:
 
Надоело вводить цифры? Зарегистрируйся!
 

Поделиться
ЖК "Алые Паруса"

Вдохновляющие скидки на ограниченный пул квартир в легендарном жилом комплексе, где царит атмосфера морского побережья. Подробности по тел.: (495) 925-47-47.

Малоэтажный микрорайон
Новое Бисерово 2

Мкр с огороженной территорией, 20 мин от Москвы, 5 мин до ж/д станции. Отделка от застройщика. Детcкий сад, школа, паркинг, ТЦ, лесопарк, озера. Ипотека 0% первый взнос.

Квартиры рядом с метро
Мкр. Новокосино-2

10 мин. от метро. Монолитные дома комфорт-класса. Квартиры от 2,8 млн руб. Свои школы, детские сады. Машиноместа в продаже. Спешите!

ЖК "Соколиный Форт"

Квартиры в сказочном доме - от 191 000 руб./кв.м. Ремонт под чистовую отделку. Дом расположен в двух шагах от лесопарка "Лосиный остров".

Жилой дом Марьина Роща
- ключи летом!

Современный дом бизнес класса в 15 минутах езды от центра столицы. Подземный паркинг. Свободные планировки. Высокие потолки. Видовые квартиры и пентхаусы с каминами.

ЖК "Сердце Столицы"

Квартиры рядом с БЦ "Москва-Сити" - от 163 000 руб./кв.м. Удобные планировки. Квартиры с видом на реку. ДОНСТРОЙ. Тел: (495) 925-47-47

ЖК «ЛУЧИ»
Квартиры от 4,2 млн. р.

Старт продаж 2-й очереди – успей купить по самой выгодной цене! Ипотека от 8,5%. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г.


Связаться: info@novostroykin.ru

Предложения, опубликованные на сайте носят информационный характер и не являются офертой.

«Новостройкин.ру» — зарегистрированный знак обслуживания Св-во №559710

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

© 2006-2017 Новостройкин.Ру

 

Мобильная версия