Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: ЖК "Заречье" (г. Звенигород)

Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 30  31  32 

 
Lieven (гость) 20.10.2009 19:56
ремонт
Мы тоже купили квартиру, но во 2-м доме. В конце октября обещают передавать в собственность. Хотелось бы узнать, начал ли кто-нибудь ремонт в 1-м доме? Много ли волокиты и средств на все согласования по электропроводке, планировке и т.п? 10 тыс. за пропуск для рабочих - это, действительно, совсем ненормально... Надо будет узнать, какие еще сюрпризы нас ждут..
 
Денис (гость) 05.11.2009 15:56
Заречье
Добрый день! Подскажите, квартиры 2-го корпуса уже оформляют в собственность (обещали к концу октября 2009 г.)? Заранее благодарен за ответ!
 
Таня (гость) 19.11.2009 01:49
Добрый день! Пока (на 14.11.09)квартиру во втором доме можно купить либо по предварительному договору купли-продажи квартиры с авансовыми платежами, либо по вексельной схеме. Я не юрист, но, если я правильно понимаю, квартиру можно оформлять в собственность на себя только если, имеется зарегистрированный основной договор купли продажи, а не предварительный. В моём предварительном договоре написано, что основной договор Продавец обязуется заключить до 20 декабря 2009 года. А пока квартира принадлежит на праве собственности Продавцу, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от 24.09.2009. У меня возникли некоторые вопросы по предварительному договору. В конце недели поеду уточнять что и как...
 
gertruda (гость) 19.11.2009 11:18
Добрый день!!!! Если свидетельство о регистрации права собственности у них на руках - то не соглашайтесь на предварительный договор, а требуйте заключения ОСНОВНОГО договору купли-продажи квартиры. У нас по 1 дому тоже была та же история, но мы настаивали на своем и купили квартиру по основному договору. По предварительному договору вы не покупаете квартиру( читайте внимательно), а получаете право в дальнейшем заключить основной договор, в замен получаете ничем не обеспеченный вексель( уходят от налогов, нарушают законодательство, "серая" схема). Удачи!!!
 
Денис (гость) 21.01.2010 17:29
А почему вы не заключали сразу основной договор если уже есть право собственности у продавца. Они могли уже сразу продать вам
 
Александр (гость) 10.11.2009 08:53
Оплата комунальных услуг
Доброе утро. А оплата комунальных услуг в построенных домах производится, если да, то в каком размере и за что?
 
gertruda (гость) 10.11.2009 15:43
С нас взяликвартплату сразу за 4 месяца + какой-то единовременный платеж+ оплатили счетчики на воду, короче за 4 месяца получилось около 36 тыс руб
 
Таня (гость) 24.11.2009 18:38
Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, сколько в месяц нужно платить за квартиру?
 
ОЛЬГА (гость) 25.01.2010 13:35
Здравтвуйте,не подскажите телефон обслуживающей компании с которой необходимо заключить договор на комунальное обслуживание? Работают ли они по субботам? Спасибо!
 
Вячеслав (гость) 27.01.2010 00:58
Доброго времени суток всем нынешним и будущим собственникам жилого комплекса "Заречье". Меня зовут Новгородов Вячеслав Александрович, генеральный директор управляющей компании ЖКХ Заречье, которая производит обслуживание и эксплуатацию жилого комплекса Заречье. Мой тел. 8-903-794-58-08. Постараюсь ответить на все возникающие вопросы.
В настоящий момент жилой дом по ул. Садовая д.1 подключен ко всем коммунальным ресурсам. Дом № 2 будет подключен к системе теплоснабжения при оформлении 40% договоров на обслуживание с собственниками жилых помещений. Отапливать пустой дом № 2 мы не можем.
ЖКХ Заречье работает по тарифам , утверждённым Городским Советом народных депутатов городского округа Звенигород. В перечень тарифицированных услуг входит: обслуживание и содержание общедомового имущества, отчисления на капитальный ремонт, теплоснабжение, вывоз мусора. К договорным услугам относятся: охрана жилого комплекса. Для горячего, холодного водоснабжения и водоотведения рекомендуем устанавливать индивидуальные приборы учёта.
Общая стоимость коммунальных услуг составляет около 65 рублей за м2.
По поводу оплаты за 4 месяца единовременно - это не обязательство, это предмет договорённости. Многие собственники поднимали этот вопрос и всегда он решался так, как было удобно жителям.
Важный вопрос, который несколько раз уже упоминался на этом форуме - 10000 рублей вымогают. Каждая строительная организация, которая появляется на территории жилого комплекса Заречье для осуществления своей коммерческой деятельности по ремонту Ваших квартир должна заключить с нами договор оказания дополнительных услуг, в котором прописаны обязаности и ответственность этой организации по сохранности общедомового имущества. Стоимость этого договора - 10000 рублей, которые идут на вывоз дополнительных контейнеров с мусором, ликвидацию мелких повреждений общего имущества при разгрузочных работах, уборка строительного мусора с лестничных клеток и т.д.
Ещё раз повторюсь - это обременение не касается собственников помещений.
Энергоснабжение - для квартир свободной планировки контролирующими организациями установлен порядок подключения к системам электроснабжения. В ближайшее время в каждом подъезде будут размещены информационные стенды, на которых Вы ознакомитесь со всей подробной информацией.
 
Дмитрий (гость) 01.02.2010 12:54
Вячеслав Александрович, не могли бы Вы разъяснить ситуацию с отоплением в последнем подъезде 1-го дома.

В нашей квартире часть батарей греет совсем слабо, часть батарей не греет совсем (совершенно холодный стояк). Мы заезжаем только по выходным, но наши соседи живут постоянно и замерзают. Замена батарей ни к чему не приводит. Мастер, который находиться на объекте говорит, что существуют какие-то технические трудности, но ничего конкретного не говорит (к тому же он, все таки, не совсем хорошо изъясняется на русском языке).

Как я понял в других подъездах 1-го дома батареи греют отлично. Не могли бы Вы сказать в чем у нас дело и каковы перспективы. Мы собирались заезжать с маленькими детьми и в холоде жить нам нельзя.

С уважением, Дмитрий.
 
Вячеслав (гость) 02.02.2010 07:07
Уважаемый Дмитрий.
В настоящий момент вопрос теплоснабжения 5 подъезда решён путём обустройства отдельной прямоточной ветки.
Хочу обратить внимание, что все конструктивные изменения в общедомовых системах теплоснабжения необходимо производить после согласования с обслуживающей организацией, потому что самовольное изменение конструкции общедомовых систем частными специалистами, не имеющими на то необходимых лицензий и разрешений, может привести к "холодным стоякам" соседей сверху.
Если на данный момент у Вас холодные батареи, то на основании письменного заявления мы сформируем техническую комиссию, которая обследует проблемный стояк.
 
Дмитрий (гость) 02.02.2010 11:12
Вячеслав Александрович, спасибо за подробный ответ.
Конструктивных изменений в общедомовых системах или каких-нибудь других действий в квартире я еще не производил, но на будущее учту.
На момент субботы, 30 января часть батарей в квартире были совсем холодными, часть практически совсем холодными. В эти выходные я планирую снова заехать в Заречье и тогда, согласно Вашей рекомендации, в случае необходимости подам письменное заявление.

С уважением, Дмитрий
 
Дмитрий (гость) 09.02.2010 19:24
Все, заявление по поводу холодных батарей написал, оставил в офисе продаж. Будем ожидать улучшения ситуации.
 
Вячеслав (гость) 13.02.2010 23:05
Решил публично ответить в этой ветке по поводу теплоснабжения пятого подъезда, т.к.вопрос интересует всех собственников.
13.02.2010 года, по заявлению жителей, комиссией в составе представителей управляющей компании, инвестора и собственников проведены замеры температурных режимов в квартирах 5 подъезда. Температура в жилых помещениях в пределах нормативов. В настоящий момент отключен стояк обогрева лестничной клетки в связи с необходимостью замены впускного крана. Для этого ремонта необходимо отключение теплоснабжения всего дома, чего мы пока не можем сделать из-за низких температур на улице и возникновения опасности разморожения всей системы.
При повышении температуры воздуха до нулевых отметок, мы в кратчайший срок устраним эту проблему.
Также поднимался вопрос регулировки оконных и дверных пластиковых блоков в квартирах собственников. Просим, при необходимости, оставлять заявки в УК.
 
Ольга (гость) 02.02.2010 17:03
Здравствуйте, Вячеслав Александрович!У меня два вопроса. Первое: можно ли подъехать для заключения договора на обслуживание в субботу, в рабочие дни не получается? Второе: расскажите пожалуйста как будет обслуживаться подсобное помещение в цокольном этаже? Планирую приобрести небольшое помещение для личных нужд.
Спасибо.
 
Вячеслав (гость) 03.02.2010 01:03
Добрый день. Для удобства собственников компания ЖКХ Заречье работает по субботам. Время Вашего приезда просим согласовать по телефону 8-903-5580018. Мы находимся по адресу : г.Звенигород, ул. Ленина д.28,3 этаж.
Прошу прощения, но я не понял второго вопроса. С перечнем услуг для нежилых помещений и их стоимостью можно ознакомиться у нас в офисе или по контактным телефонам.
 
gertruda (гость) 03.02.2010 19:35
Добрый вечер, не подскажите почем метры в подвальном этаже и какие варианты предлагают. Спасибо
 
gertruda (гость) 03.02.2010 19:31
Добрый вечер!!! Сегодня оплатила счет за электричество, выставленный ЖКХ "Заречье". Объясните, пожалуйста, почему так дорого???? 19000 рублей за 5 месяцев, это ж по какому тарифу??????
 
Владимир (гость) 11.01.2010 17:15
покупка
Привет жителям ЖК! Думаю о покупке квартиры, возникает куча вопросов:
- о побочных платежах и навязанных услугах (если таковые имеются)при совершении сделки;
- как качество коммунальных услуг? вода, тепло, электричество? (если кто-то проживает);
- как местное начальство? насколько барствует?
 
Дмитрий Глотин (гость) 11.01.2010 17:55
Побочные платежи - 45 тысяч за оформление в собственность (но это обычная практика) + плата за коммунальные услуги за 4 месяца и еще по мелочи (по моему еще где-то около 30 тыс. набиралось).

Отопление (в 1-ом доме) пока на полную мощность не включено, так как пока почти никто не живет, плюс все квартиры имеют символические двери. Улицу они греть не хотят, экономят вообщем.

Местное начальство? Вы кого имеете ввиду? На объекте с покупателями люди работают вполне адекватные. Стараются наши пожелания выпонять (гайки на батареях подтянуть, показать/расказать и т.д.). В самом городе Звенигороде начальство (как у меня сложилось мнение) тоже сравнительно разумное.
 
gertruda (гость) 20.01.2010 09:56
Отопление в 1 домом на полную катушку - рукой до батареи дотронуться невозможно, кипяток!!!!!!!! Очень тепло. Повсеместно идет ремонт, гудят перфораторы, стучат....
 
Дмитрий (гость) 21.01.2010 14:03
Что же, поеду на выходных, посмотрю. М.б. стало теплее. У меня на прошлых выходных батареи были практически холодные (последний подъезд 1-го дома). У моих соседей (уже сделали ремонт и живут) тоже самое, еле греют батареи.
 
Владимир (гость) 12.01.2010 22:49
покупка
Дмитрий,спасибо за ответ.
Реклама

Юридическая помощь, консультации бесплатно!
Взыскание неустойки, признание права собственности, строительные недостатки, банкротство застройщика.

Команда профессионалов, реальная практика.
тел.+7 (977) 362-13-09
e-mail: baryshnikovfirm@gmail.com

baryshnikovfirm.com

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе

мкр. Новое Бисерово 2

Квартиры от 1,5 млн. руб. Ипотека, рассрочка 0% Свои дет. сад, школа, ТЦ. Рядом лес, озера. 5 минут до ж/д станции.

Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.

Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.

Новогодняя акция!
Цены снижены на 25%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.

Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

Копить на квартиру
больше не нужно!

Только в Декабре! Первый взнос 0% от 2,7 млн р. Новая Рига. ЖК "Опалиха О3"


Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия