Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: ЖК "Новое Бутово" (д. Язово)

Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 19  20  21  ... 24  25  26 

 
prodaveckvartiry 22.03.2013 23:25
Продаю 1 и 2-х комнатную квартиры
Продаю 1 и 2-х комнатную квартиры во втором корпусе (42,67 и 60,56 кв.м.). Лучше одному покупателю, если раздельно - дороже. Договор долевого участия в строительстве уже зарегистрирован в рег. палате. Пишите: prodaveckvartiry2013@yandex.ru
 
Лиза2013 23.04.2013 16:42
Покупать или не покупать. Резюме
Взвесив все ЗА и ПРОТИВ, пришла к выводу – ПРОТИВ (рассматривала квартиру для непосредственного проживания в ней).
А теперь подробнее.
Изначально этот ЖК очень привлек внимание. Несомненный плюс – МЕТРО. Съездила в офис продаж на объект в субботу, пообщалась с менеджером по продажам. Вроде все мило, привлекательно, доступные цены (на старте продаж 2-й очереди) очень порадовали. Расположил к себе и тот факт, что тот менеджер по продажам также купил себе квартиру в этом ЖК (1-й очереди), даже показал её фото, с какой отделкой будут сдавать дома.
Почитала отзывы по поводу трех отрицательных факторов (очистные, ЛЭП, аэродром).
Поехала в воскресенье снова на объект и провела свое мини-расследование.
1. Очистные сооружения. Доехала до очистных (называется это система аэрация). Вокруг летают чайки. На схеме данного объекта на заборе написано, что он строился по немецким технологиям Россия/Германия. Вышел охранник, пообщались и с ним. Сказал, что запах бывает иногда, все зависит от направления ветра, поэтому лучше выбирать квартиры, окна которых выходят не на восток (лучше на запад). Но с Запада летают самолеты ЛЭП. В момент нахождения там запаха не почувствовала.
2. ЛЭП. ЛЭП оказывается проходили по диагонали…прямо через стройку и в южное бутово, на которой возводят ЖК. Специально под этот проект ЛЭП перенесли (сделали полукругом). Получается, что ЖК в петле, что не есть хорошо. Тем более в такой близости от домов. Соответственно, больше их переносить никуда не будут. А была надежда, что после окончания стройки и заселения домов, ЛЭП все-таки перенесут.
В детстве жила рядом с ЛЭП. Не советую. Всегда трещат, с зонтом проходить страшно (бьет током), от земли иногда било током, а в дождь вообще страсть…
3. Аэродром. Со слов все того же охранника самолеты летают по-разному. Могут 1 р/день, могут 15 р/день. Двигатели греются, шум есть, но не очень большой. Терпимо. Вроде как прошел слух, что скоро Газпром продаст аэродром. Но когда и кому загадка. И что будет там дальше тоже не понятно.

Плюс еще непонятки с судебными тяжбами застройщика. Особенно напряг удовлетворенный иск от Совхоза КПСС (название не помню сейчас) к Язовской слободе Инвест о расторжении договора аренды на землю, где сейчас возводится ЖК. Т.е. Язовская слобода инвест должна вернуть землю, а Совхоз вернуть деньги за эти гектары. Хм…..

Резюмирую. Даже не смотря на такой жирный плюс, как метро, отказалась от мысли покупать квартиру для проживания. Уж слишком много отрицательных факторов. Но с целью инвестиции (покупка на старте, продажа на выходе) очень даже интересно!

Надеюсь, мой отзыв поможет кому-нибудь сделать свой и правильный выбор.
 
till 23.04.2013 22:41
Все написанное выше перетиралось здесь 25 раз, если бы автор почитал этот форум сначала, то и писать бы не пришлось, особенно про "судебные тяжбы", которые тоже здесь не раз обсуждались... так вот, Язовская слобода давно эту тяжбу выиграла, все дело закончилось миром и никто никому землю под ЖК отдавать не будет. Все ссылки на документы уже выкладывались на этом форуме.
Вывод - типичный заказной антипиар конкурентов, у которых туговато с продажами. Тем более как можно рекомендовать инвестиции, если тут же пишется о проблемах с землей! Типа, если ты инвестор - лох, то покупай, а если нет, то читай между строк, но ложка меда в бочку дегтя кинута для правдоподобия...
 
October 29.04.2013 10:29
А как же судебные тяжбы с Комитетом государственного строительного надзора г.Москвы по строительству 2-ой очереди?
 
Цевотубю 17.05.2013 15:30
Стройка
А кто знает , что там с Ашаном? Строят?
 
Geny 14.06.2013 09:24
Продаю 2-х комнатную квартиру
г. Москва, поселение Воскресенское, д. Язово. М-н Новое Бутово. 1-я очередь строительства. Корпус 3 секция 3, Этаж 10 (11-й этаж технический). Условный номер 114 (3-я на площадке). Количество комнат - 2. Общая площадь 61,59 м2. Расчетная площадь 58,83 м2. Без отделки. Дом построен. Право собственности - сентябрь 2013. Пишите: ruscygnet@hotmail.com
 
RECHTEN1238 26.07.2013 12:21
ЖК "так называемое новое бутово"
Был там на прошлой неделе, смотрел стройку, всё движется, но вот с квартирами напряг, и не простой. На деле строится панельный хлам около 7 мультов в строящемся, и под 8млн в построенном, который не тянет на эконом, для н. Москвы цены запредельные. А вот с монолитом можно и покумекать. Интересны те корпуса, которые расположены, естессно, ближе к будущей школе и д.саду, но вот тут они врубают "стоп-кран", эти дома будут строить в последнюю очередь, т.к. хотят с нас по полной(хотя куда больше) , а те, что построены, монолитные- от 8 мультов (за тридевять земель от ифроструктуры) - предлагают 1, 2, и последний этажи, но как бы не взначай есть и др. этажи, и предлагают купить по переуступке, а это +120-250 тыр!! Ваще уже оборзели. И так цены запредельные, если учесть , что этот объект ближе к Щербинке, так ещё и голову дурят, держат не продают и чего-то выжидают. Ну да лана, кому не в напряг подождать годик могут ломануться за "удобным" монолитом - ? , цена неизвестна, но будет дороже, и прилично. Теперь о ЛЭП. Можно сколько угодно проводить исследований и вызывать САН и смотреть ПИНы, дело в том , что электричество до сих пор не изучено на 100%, поэтому соседство с такой не маленькой ЛэП довольно напряжно. Замеры, которые производят товарищи из независимых структур, они ежеминутные, они не думают о том, что чел будет тут жить постоянно - 10, 20, а может и 30 лет, тем более дети, и влияет на всех по-разному, поэтому действие ЛЭП- накопительное, как радиация, изменения в организме происходят не сразу , а годами. Вообщем-то само название Новое Бутово противоречит территориальному назначению. Какое там НБ? Эт Щербинка, а район ваще в деревне. Это из разряда "Царицыно-1, 2" тоже по сути бман с названием)- Но на карте и деле это Бирюлюво со всеми вытекающими поездами и проблемными подходами к метро и, соответственно сам район, -поэтому и цены привлекательные. Дурят нас этими названиями. Менегер сказал, что эта ЛЭП будет перезаложена под землю за счёт застройщика)), повеселил меня паренёк. По поводу садика и школы: для такого района это мало, причём катастрофически. На метро, при приобретении, пока лучше не расчитывать, т.к. вилами на воде написано.
 
Ivanich2 10.09.2013 21:00
Да с метро все глухо

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
ЖК "Опалиха О3"
Новая Рига

Щедрый новогодний подарок от Урбан групп! Квартиры от 2,7 млн руб. Престижная Новая Рига. ЖК «Опалиха О3».

Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.

Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

мкр. Новое Бисерово 2

Квартиры от 1,5 млн. руб. Ипотека, рассрочка 0% Свои дет. сад, школа, ТЦ. Рядом лес, озера. 5 минут до ж/д станции.

Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.

Новогодняя акция!
Цены снижены на 10%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.

Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе


Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности