Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: ЖК "Менделеев" (г. Химки)

Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 19  20  21  ... 29  30  31 

 
Ёжик 08.08.2013 21:03
НЕЗАКОННАЯ СТРОЙКА
http://www.youtube.com/watch?v=CcjHJHQo060 http://www.youtube.com/watch?v=5KpnOo6wO1Q Смотрите видео. Оказывается Воробьев запретил данную стройку Градостроительном совете! Кто посмел ослушаться?
 
Подруга 15.08.2013 13:55
Законная стройка!
25 сентября 2012 года ООО «Эталон» выдано разрешение на строительство
№ RU 50301000-224, в соответствии с которым разрешено строительство
многоквартирного жилого дома со встроенными помещениями по адресу:
Московская область, г. Химки, между ТЦ «ИКЕА» и проектируемым микрорайоном
№ 7 жилого района Новокуркино.
 
Подруга 15.08.2013 14:03
ЕЖ ЗАСЛАННЫЙ КОЗАЧОК!!
Уважаемые господа ,обратите внимания на товарища Ежа!Данный тип является наемным лицом который на всех сайтах поливает грязью данный объект,с начала строительства.Все его слова ЛОЖЬ и КЛЕВЕТА.Дом строится в производственном режиме согласно плана графика работ,квартиры продаются!!
А Вот конкуренты не спят!Молодца Ежик!Конечно будут поливать грязью ведь по ценовой категории и по расположению ему нет конкурентов.
 
Ёжик 18.08.2013 20:27
НЕЗАКОННАЯ СТРОЙКА
Наверно по этому я выкладываю официальные документы и сообщаю подробности,который можно проверить на официальных сайтах, а вы только врете?
01.11.2012г., Администрация г.о. Химки издало Постановление № 1671 «О признании недействующими муниципальных правовых актов Администрации г.о. Химки», на основании которых изданы Приказы:
• от 12.11.2012 г. № 267 «Об отзыве разрешения на строительство ООО «Эталон» №RU50301000-224 от 25.09.2012 г.»
• от 12.11.2012 г. № 268 «О прекращении действия Градостроительного плана земельного участка ООО «Эталон» № RU50301000-GPU0641-2012 от 10.04.2012 г.».
19.03.2013г., Администрация г.о. Химки издало Постановление № 197 «о признании недействующими муниципальных правовых актов Администрации г.о.Химки», в котором так же указано об отмене Постановления от 15 февраля 2012г. за № 239 «о разработке Проекта планировки территории между торговым центром «ИКЕА» и жилым микрорайоном №7 в г.Химки МО».
В основу всех Постановлений и Приказов Администрации г.о. Химки положено Предписание Главархитектуры МО №6/629и от 30.08.2012 г., а также Требование Прокуратуры г.о.Химки.
Все перечисленные выше Постановления и Приказы, размещены на официальном сайте Администрации г.о.Химки и является действующими муниципальными правовыми актами.
Согласно статьи 48 федерального закона №131-ФЭ, а так же ч.12 ст. Устава г.о. Химки, муниципальные правовые акты могут быть отменены или их действие может быть приостановлено органами местного самоуправления принимавшими (издавшими) соответствующий муниципальный акты.
Химкинский городской суд и Московский областной суд (Дело № 2-841/13), а так же Арбитражный суд Московской области (Дело №А41-6581/13) своими решениями не обязали Администрацию г.о. Химки возобновить действия связанные с Разрешением на строительство (вернуть или выдать новое разрешение).
Факт ведения работ без разрешительной документации, был неоднократно признан надзорными органами. Решением Арбитражного суда МО от 17.04.2013г., Дело № А41-11425/13 (по заявлению Главгосстройнадзор МО к ООО «Эталон»), застройщик привлечен к Административной ответственности за ведение работ без разрешительной документации. Данное решение суда застройщиком не оспорено, т.е. признано! В настоящий момент, в Арбитражном суде находиться на рассмотрение Дело №А41-23997/13, по повторному заявлению Главгосстройнадзор МО к ООО «Эталон», о привлечении к административной ответственности за ведение работ без разрешительной документации. Заседание назначено на 28 августа 2013 года.
 
Ёжик 18.08.2013 20:51
Из-за всех этих штрафов, компания ели держится на плаву. Обратите внимание, штрафы за НЕЗАКОННОЕ ПРИВЛЕЧЕНИЕ ДЕНЕЖНЫХ СРЕДСТВ ГРАЖДАН по ДДУ - С ОТСРОЧКОЙ И РАССРОЧКОЙ!!!!!!
Фото: ЖК "Менделеев" (г. Химки)
Фото: ЖК "Менделеев" (г. Химки)
 
Ёжик 21.08.2013 13:59
САМОВОЛЬНАЯ ПОСТРОЙКА.
Самовольная постройка определена законом как жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Из этого легального определения самовольной постройки следует, что для ее признания достаточно наличия хотя бы одного из трех возможных видов нарушений:
- строительство на земельном участке, не предназначенном для строительства;
- несоблюдение процедуры строительства;
- существенное нарушение градостроительных и строительных норм и правил.
Последствия признания построенного самовольной постройкой существенны:
1) лицо, осуществившее такую постройку, не приобретает на нее право собственности;
2) распорядительные сделки с этой постройкой ничтожны;
3) самовольная постройка подлежит сносу лицом, ее осуществившим, либо за его счет;
4) признание построенного объекта самовольной постройкой может являться основанием для привлечения к административной ответственности

ОТВЕТЧИК ПО ИСКУ О СНОСЕ САМОВОЛЬНОЙ ПОСТРОЙКИ
Проблему надлежащего ответчика по иску о сносе самовольной постройки Проект разрешает исчерпывающим образом:
1. Ответчиком по иску о сносе самовольной постройки является лицо, осуществившее самовольное строительство.
2. При создании самовольной постройки с привлечением подрядчиков ответчиком является заказчик как лицо, осуществившее самовольную постройку.
3. В случае отчуждения самовольной постройки ответчиком по иску о сносе самовольной постройки является ее приобретатель (ДОЛЬЩИК)
4. При внесении самовольной постройки в качестве вклада в уставный капитал - юридическое лицо, получившее такое имущество.
5. В случае смерти физического лица либо реорганизации юридического лица - его универсальный правопреемник. При отсутствии правопреемника ответчиком по иску о сносе самовольной постройки является ее фактический владелец.
6. Если право собственности на самовольную постройку зарегистрировано не за фактическим владельцем, а за иным лицом, оно должно быть привлечено в качестве соответчика в дело о сносе самовольной постройки.
7. Если ответчик, против которого принято решение о сносе самовольной постройки, не осуществлял ее строительство, он вправе обратиться к осуществившему самовольную постройку лицу в суд с иском о возмещении убытков.
Влияние государственной регистрации объекта недвижимости на его признание самовольной постройкой
Проблема влияния государственной регистрации объекта недвижимости на его признание самовольной постройкой разрешается Проектом двумя способами:
1) если недвижимое имущество, право на которое зарегистрировано, отвечает признакам самовольной постройки, наличие такой регистрации не исключает возможности предъявления требований о признании объекта самовольной постройкой и его сносе. Данные требования должны быть предъявлены одновременно;
2) если недвижимое имущество, право на которое зарегистрировано, имеет признаки самовольной постройки, наличие такой регистрации не исключает возможности предъявления требования о его сносе. В мотивировочной части решения суда об удовлетворении такого иска должны быть указаны основания, по которым суд признал имущество самовольной постройкой.
Решение суда об удовлетворении иска о сносе самовольной постройки является основанием для прекращения записи о праве собственности ответчика на самовольную постройку.
Различие в этих вариантах состоит в том, что в первом случае одновременно постройка признается самовольной и прекращается соответствующая запись в ЕГРП, а во втором прекращение зарегистрированного права на объект недвижимости следует за признанием этого объекта самовольной постройкой.
Решения, предлагаемые Проектом, объяснимы. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. В отношении самовольной постройки не может возникнуть, измениться или прекратиться какое-либо право, поскольку она изъята из гражданского оборота.
Поэтому государственная регистрация права на объект недвижимости не препятствует его признанию самовольной постройкой при условии соблюдения п. 1 ст. 222 ГК РФ.
 
Андреанна 20.08.2013 16:21
Отзыв покупателя
Не понимаю о чем речь.Покупал в данном доме квартиру.Сам лично,видел "живые" документы а не какие то копии .Они в полном порядке.Какой то бред выкладывают.
 
Ёжик 21.08.2013 13:54
Живые документы - это который убежали,в отличии от приличных компаний у которых они на сайте выложены в месте с проектной документаций. Я тебе много чего лично показать могу. Ты для всех выложи!
Реклама

Ремонт квартир под ключ в Москве и Подмосковье
Все виды работ. Смета и выезд бесплатно.
+7 (495) 502-20-95

Перейти на сайт

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
Выгода до 100 000 руб.
на квартиру!

ЖК "ЛУЧИ" – старт продаж 2-й очереди! 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

Есть 84300 руб.?
Купи квартиру!

Квартиры от 2,1 млн. руб! скидки до 25%! Вся инфраструктура, дворы без машин. 10 мин. от метро.

Urban Group

Малоэтажный микрорайон
Новое Бисерово 2

Квартиры от студий до 3-х комнатных, отделка от застройщика, в 20 мин от Москвы.

Охрана территории, дет сад, школа, ТЦ, паркинги. Вид из окон на озеро или лес.

ЖК "Сердце Столицы"

Квартал нового поколения, раскинувшийся на берегу Москвы-реки рядом с деловым центром "Москва-Сити". Удобные планировки квартир с видами на реку. Ипотека!

Новостройки от А101

15 минут до м. Теплый Стан. Московская прописка. Развитая инфраструктура. Застройщик 214-ФЗ. Повышение цен с 23 января.

Комплекс «Золоторожский»
Жилые апартаменты

5 минут до м. Площадь Ильича, Римская. Исторический район города. Рядом Садовое кольцо и ТТК. Высокая стадия готовности. Возможность отделки. 17-68 м2. Старт продаж!

Квартиры от 2,1 млн руб.
Квартал Новые Котельники

10 минут до метро Котельники. Монолитные дома комфорт-класса рядом с лесопарком. Школа, детские сады, мед.центр. Подземный паркинг. Приезжай и посмотри!


Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия