Новостройки
Регистрация
Вход
Цена от  до  
 
655

Форум: ЖК "Менделеев" (г. Химки)

Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 19  20  21  ... 29  30  31 

 
Ёжик 08.08.2013 21:03
НЕЗАКОННАЯ СТРОЙКА
http://www.youtube.com/watch?v=CcjHJHQo060 http://www.youtube.com/watch?v=5KpnOo6wO1Q Смотрите видео. Оказывается Воробьев запретил данную стройку Градостроительном совете! Кто посмел ослушаться?
 
Подруга 15.08.2013 13:55
Законная стройка!
25 сентября 2012 года ООО «Эталон» выдано разрешение на строительство
№ RU 50301000-224, в соответствии с которым разрешено строительство
многоквартирного жилого дома со встроенными помещениями по адресу:
Московская область, г. Химки, между ТЦ «ИКЕА» и проектируемым микрорайоном
№ 7 жилого района Новокуркино.
 
Подруга 15.08.2013 14:03
ЕЖ ЗАСЛАННЫЙ КОЗАЧОК!!
Уважаемые господа ,обратите внимания на товарища Ежа!Данный тип является наемным лицом который на всех сайтах поливает грязью данный объект,с начала строительства.Все его слова ЛОЖЬ и КЛЕВЕТА.Дом строится в производственном режиме согласно плана графика работ,квартиры продаются!!
А Вот конкуренты не спят!Молодца Ежик!Конечно будут поливать грязью ведь по ценовой категории и по расположению ему нет конкурентов.
 
Ёжик 18.08.2013 20:27
НЕЗАКОННАЯ СТРОЙКА
Наверно по этому я выкладываю официальные документы и сообщаю подробности,который можно проверить на официальных сайтах, а вы только врете?
01.11.2012г., Администрация г.о. Химки издало Постановление № 1671 «О признании недействующими муниципальных правовых актов Администрации г.о. Химки», на основании которых изданы Приказы:
• от 12.11.2012 г. № 267 «Об отзыве разрешения на строительство ООО «Эталон» №RU50301000-224 от 25.09.2012 г.»
• от 12.11.2012 г. № 268 «О прекращении действия Градостроительного плана земельного участка ООО «Эталон» № RU50301000-GPU0641-2012 от 10.04.2012 г.».
19.03.2013г., Администрация г.о. Химки издало Постановление № 197 «о признании недействующими муниципальных правовых актов Администрации г.о.Химки», в котором так же указано об отмене Постановления от 15 февраля 2012г. за № 239 «о разработке Проекта планировки территории между торговым центром «ИКЕА» и жилым микрорайоном №7 в г.Химки МО».
В основу всех Постановлений и Приказов Администрации г.о. Химки положено Предписание Главархитектуры МО №6/629и от 30.08.2012 г., а также Требование Прокуратуры г.о.Химки.
Все перечисленные выше Постановления и Приказы, размещены на официальном сайте Администрации г.о.Химки и является действующими муниципальными правовыми актами.
Согласно статьи 48 федерального закона №131-ФЭ, а так же ч.12 ст. Устава г.о. Химки, муниципальные правовые акты могут быть отменены или их действие может быть приостановлено органами местного самоуправления принимавшими (издавшими) соответствующий муниципальный акты.
Химкинский городской суд и Московский областной суд (Дело № 2-841/13), а так же Арбитражный суд Московской области (Дело №А41-6581/13) своими решениями не обязали Администрацию г.о. Химки возобновить действия связанные с Разрешением на строительство (вернуть или выдать новое разрешение).
Факт ведения работ без разрешительной документации, был неоднократно признан надзорными органами. Решением Арбитражного суда МО от 17.04.2013г., Дело № А41-11425/13 (по заявлению Главгосстройнадзор МО к ООО «Эталон»), застройщик привлечен к Административной ответственности за ведение работ без разрешительной документации. Данное решение суда застройщиком не оспорено, т.е. признано! В настоящий момент, в Арбитражном суде находиться на рассмотрение Дело №А41-23997/13, по повторному заявлению Главгосстройнадзор МО к ООО «Эталон», о привлечении к административной ответственности за ведение работ без разрешительной документации. Заседание назначено на 28 августа 2013 года.
 
Ёжик 18.08.2013 20:51
Из-за всех этих штрафов, компания ели держится на плаву. Обратите внимание, штрафы за НЕЗАКОННОЕ ПРИВЛЕЧЕНИЕ ДЕНЕЖНЫХ СРЕДСТВ ГРАЖДАН по ДДУ - С ОТСРОЧКОЙ И РАССРОЧКОЙ!!!!!!
Фото: ЖК "Менделеев" (г. Химки)
Фото: ЖК "Менделеев" (г. Химки)
 
Ёжик 21.08.2013 13:59
САМОВОЛЬНАЯ ПОСТРОЙКА.
Самовольная постройка определена законом как жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Из этого легального определения самовольной постройки следует, что для ее признания достаточно наличия хотя бы одного из трех возможных видов нарушений:
- строительство на земельном участке, не предназначенном для строительства;
- несоблюдение процедуры строительства;
- существенное нарушение градостроительных и строительных норм и правил.
Последствия признания построенного самовольной постройкой существенны:
1) лицо, осуществившее такую постройку, не приобретает на нее право собственности;
2) распорядительные сделки с этой постройкой ничтожны;
3) самовольная постройка подлежит сносу лицом, ее осуществившим, либо за его счет;
4) признание построенного объекта самовольной постройкой может являться основанием для привлечения к административной ответственности

ОТВЕТЧИК ПО ИСКУ О СНОСЕ САМОВОЛЬНОЙ ПОСТРОЙКИ
Проблему надлежащего ответчика по иску о сносе самовольной постройки Проект разрешает исчерпывающим образом:
1. Ответчиком по иску о сносе самовольной постройки является лицо, осуществившее самовольное строительство.
2. При создании самовольной постройки с привлечением подрядчиков ответчиком является заказчик как лицо, осуществившее самовольную постройку.
3. В случае отчуждения самовольной постройки ответчиком по иску о сносе самовольной постройки является ее приобретатель (ДОЛЬЩИК)
4. При внесении самовольной постройки в качестве вклада в уставный капитал - юридическое лицо, получившее такое имущество.
5. В случае смерти физического лица либо реорганизации юридического лица - его универсальный правопреемник. При отсутствии правопреемника ответчиком по иску о сносе самовольной постройки является ее фактический владелец.
6. Если право собственности на самовольную постройку зарегистрировано не за фактическим владельцем, а за иным лицом, оно должно быть привлечено в качестве соответчика в дело о сносе самовольной постройки.
7. Если ответчик, против которого принято решение о сносе самовольной постройки, не осуществлял ее строительство, он вправе обратиться к осуществившему самовольную постройку лицу в суд с иском о возмещении убытков.
Влияние государственной регистрации объекта недвижимости на его признание самовольной постройкой
Проблема влияния государственной регистрации объекта недвижимости на его признание самовольной постройкой разрешается Проектом двумя способами:
1) если недвижимое имущество, право на которое зарегистрировано, отвечает признакам самовольной постройки, наличие такой регистрации не исключает возможности предъявления требований о признании объекта самовольной постройкой и его сносе. Данные требования должны быть предъявлены одновременно;
2) если недвижимое имущество, право на которое зарегистрировано, имеет признаки самовольной постройки, наличие такой регистрации не исключает возможности предъявления требования о его сносе. В мотивировочной части решения суда об удовлетворении такого иска должны быть указаны основания, по которым суд признал имущество самовольной постройкой.
Решение суда об удовлетворении иска о сносе самовольной постройки является основанием для прекращения записи о праве собственности ответчика на самовольную постройку.
Различие в этих вариантах состоит в том, что в первом случае одновременно постройка признается самовольной и прекращается соответствующая запись в ЕГРП, а во втором прекращение зарегистрированного права на объект недвижимости следует за признанием этого объекта самовольной постройкой.
Решения, предлагаемые Проектом, объяснимы. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. В отношении самовольной постройки не может возникнуть, измениться или прекратиться какое-либо право, поскольку она изъята из гражданского оборота.
Поэтому государственная регистрация права на объект недвижимости не препятствует его признанию самовольной постройкой при условии соблюдения п. 1 ст. 222 ГК РФ.
 
Андреанна 20.08.2013 16:21
Отзыв покупателя
Не понимаю о чем речь.Покупал в данном доме квартиру.Сам лично,видел "живые" документы а не какие то копии .Они в полном порядке.Какой то бред выкладывают.
 
Ёжик 21.08.2013 13:54
Живые документы - это который убежали,в отличии от приличных компаний у которых они на сайте выложены в месте с проектной документаций. Я тебе много чего лично показать могу. Ты для всех выложи!
Реклама

Хватит ждать, пока Застройщик пользуется Вашими деньгами! Помогу взыскать неустойку. Право собственности. Расторжение ДДУ. Юрист Куренная Елена Валерьевна. Более 298 выигранных дел. Взыскано с Застройщиков 168 000 000 рублей. 89859697108

Консультация 214ФЗ бесплатно

Реклама

Юридическая помощь, консультации бесплатно!
Взыскание неустойки, признание права собственности, строительные недостатки, банкротство застройщика.

Команда профессионалов, реальная практика.
тел.+7 (977) 362-13-09
e-mail: baryshnikovfirm@gmail.com

baryshnikovfirm.com

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
Новостройки от А101
Успейте забронировать!

15 мин до м. Теплый Стан. Московская прописка. Развитая инфраструктура. Застройщик. 214-ФЗ.

Квартиры бизнес-класса
от 5,3 млн руб.

ЖК "О7", 10 мин. транспортом до м. Юго-Западная. 28-144 м2. Престижный округ Москвы. Подземный паркинг. Рядом лесопарки. В феврале выгода до 1,8 млн руб. Спешите!

Городской район
Новые Ватутинки

Монолитные дома с подземным паркингом. Квартиры с отделкой «под ключ» от 3 млн рублей. Кладовые помещения. Детские сады, школа, поликлиника в районе. Московская прописка.

Старт продаж! Лофты
в ЦАО от 5,5 млн руб.

LOFTEC – Лофт-апартаменты, 5 мин. От м. Бауманская, от 26 м2, потолки до 4 м., сдача 2 кв.2018 г., паркинг, инвестиционные цены, рассрочка 0%

Малоэтажный микрорайон
Новое Бисерово 2

Мкр с огороженной территорией, 20 мин от Москвы, 5 мин до ж/д станции. Отделка от застройщика. Детcкий сад, школа, паркинг, ТЦ, лесопарк, озера. Ипотека 0% первый взнос.

ЖК «ЛУЧИ»
Квартиры от 4,2 млн. р.

Старт продаж 2-й очереди – успей купить по самой выгодной цене! Ипотека от 8,5%. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г.


Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия