Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: ЖК "Лермонтовский" (г. Люберцы)

Все квартиры проданы
Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 19  20  21  ... 105  106  107 

 
андрей (гость) 13.04.2010 21:13
строительство
Соседи! Прежде чем что-то создавать, пусть достроят дом Каждый день проезжая мимо объекта и видя что нет никаких изменений это наводит на мысль, а сдадут ли дом в срок, в неделю по восемь окон вставляют это из рук вон плохо. Был сегодня на стройке надеялся увидеть изменения но увы без изменений. Висел только альпинист затыкал швы кладки и бетона. Заглянул за забор территорию вокруг дома убрали, видимо готовят к благоустройству.
 
Михаил (гость) 14.04.2010 11:05
ТСЖ
Разрешите объясниться.
Во-первых, я не собираюсь с кем-либо ругаться или бороться, хотя бы по тому, что нет повода.
Во-вторых, как человек разумный и ответственный, не буду делать то, что может навредить мне и моим соседям. Это я по поводу своевременной сдачи дома в эксплуатацию.
В-третьих, я собираюсь сам жить в этом доме и без вас я ничего делать не буду, мы уже в одной связке.
А теперь о ТСЖ. Мы его вынуждены создать. В противном случае, после сдачи дома в эксплуатацию, никто не имеет права его эксплуатировать на законных основаниях. Так как за эксплуатацию отвечает Управляющая организация, а (повторюсь) согласно п. 2 ст. 162 ЖК РФ договор с управляющей организацией могут заключить:
- собственники помещений в многоквартирном доме;
- органы управления ТСЖ;
- органы управления ЖСК;
- органы управления иного специализированного потребительского кооператива.
Жильцы Колхозной 20 и Зеленый 8 этого не сделали и тогда, с согласия властей и нарушением законов на помощь пришло ОАО ЛГЖТ – не пропадать же несмышленым жильцам… В противном случае, по закону, в отсутствии в доме ТСЖ, местные власти могут выбрать (на конкурсной основе) Управляющую компанию только через год после сдачи дома в эксплуатацию.
А теперь представьте, что кто-то из жильцов Колхозной 20 подаст на ЛГЖТ в суд, суд постановит привести все в соответствие. Местные власти с ЛГЖТ, несмотря на упущенную выгоду, побоятся навязывать свои услуги нашему дому. И что тогда?
Жаловаться некому – сами виноваты. Тут уж точно, кто-то из жильцов кинется за помощью в администрацию, где им, не без ехидства скажут, что создавайте ТСЖ, и мы вам дадим надежную управляющую компанию.
Теперь о возможных вариантах УК. Скажу сразу таковых не много. В борьбе за деньги местные власти разрешают работать только им подконтрольные. В нашем варианте это ЛГЖТ. Я когда-то с ними судился, ребята без чести и совести, одиночные жалобы вообще игнорируют. Поэтому я и предлагаю выбрать другую УК. Можно поговорить с Ареал-эксплуатация, Жулебинским ДЭЗом (у меня там квартира и, в общем, работают они неплохо). А еще лучше, сходить к Заказчику строительства Мастер-Хаус, ребята похоже там нормальные, денег им на нас зарабатывать эксплуатацией дома не надо, а с учетом того, что они строят еще дома, то есть шанс договориться с ними о дальнейших действиях. Я кстати спрашивал у их директора про УК, они об этом пока не думали.

И уже по поводу векселей, уже год как зарегистрирован договор ДУ №1, и если кто- то все еще ходит с векселем, он очень смелый человек.
 
Михаил (гость) 15.04.2010 13:42
ТСЖ
СПИСОК УПРАВЛЯЮЩИХ КОМПАНИЙ ГОРОДА ЛЮБЕРЦЫ (в процессе наполнения)
1 УК ОАО ЛГЖТ г.Люберцы, Октябрьский пр-т, д.123 (495) 554-9166
2 УК ОАО ЛУК г.Люберцы, Городок Б, д. (495) 503-9090
3 УК МЖК Люберцы г.Люберцы, ул.Авиаторов, д.6-8 (495) 503-4133
4 УК Фирма Ф.Ф. г.Люберцы, ул.Кирова, д.3 (495) 544-1464
(495) 706-4311
5 УК Ареал-Эксплуатация г.Люберцы, пос.Калинина, д. (495) н/д
6 УК Жилтехносервис г.Люберцы, ул.Шевлякова, д. (495) н/д
7 УК ООО "ЖЭК-3" г.Люберцы, ул.Митрофанова, д. (495) н/д
 
Property (гость) 15.04.2010 14:00
Кто из них лучше справляется со своими обязанностями?
 
Злой (гость) 15.04.2010 14:25
Вы угомонитесь, или как? Вышеописанные мнения Вам совсем по барабану? Не надо форсировать события. Если очень хочется пообщаться на данную тематику - обменивайтесь телефонами, аськами, и т.д. и общайтесь себе на здоровье в приватном порядке.
 
Property (гость) 15.04.2010 15:25
Во-первых, успокойтесь. Во-вторых, прочитайте мои предыдущие сообщения по этому вопросу, а то я не совсем понял о чем Вы. В-третьих, кто Вы такой, чтобы запрещать нам общаться здесь?
Специально для Вас повторяю свою позицию:
1. Дождаться окончания строительства, ввода дома в экплуатацию и оформления собственности.
2. Проследить за работой назначенной нам ЭО.
3. Если не устроит их работа, то тогда действовать.
Что Вас не устраивает?!
 
Злой (гость) 15.04.2010 16:26
Property - это в бОльшей степени к Михаилу, но все же объясню, т.к. между строк многие читать не умеют, а жаль. Ареал абсолютно точно наведывается на данный форум - сам слышал, как 2 их менеджера осуждали форум во время курения (я мирно сидел недалеко и ждал, когда мне откопируют документы). Так вот - то, что мы обсуждаем строительство - может их как-нибудь и подстегнет, а может, и нет. Во всяком случае - это конструктивная критика и ничего страшного в этом нет. А то, что здесь и сейчас обсуждается моменты, благодаря которым они (Ареаловцы) могут потерять свои прибыли в будущем, если не их УК будет эксплуатировать дом - это может их подвигнуть к каким-нибудь конкретным шагам. Я стоять с табличкой перед домом с просьбой "достройте его, пожалуйста, и сдайте" не хочу. Думаю и Вы тоже. Вывод сами сделаете? Или будем продолжать здесь мусолить эту тему?
 
Property (гость) 15.04.2010 17:37
Тему закрываем, с разрешения Михаила.
Против УК Ареала ничего против не имею...
 
елена (гость) 15.04.2010 17:49
соседи
Мы купили однушку в 3-ей секции 12 этаж №154, кто-нибудь из присутствующих на форуме является нашими соседями. Можно было бы составить списки соседей.
 
Property (гость) 15.04.2010 18:02
В 36 корпусе?
 
Елена (гость) 20.04.2010 11:24
д.з6 3-я секция 12 этаж однушка №154
 
Property (гость) 22.04.2010 16:08
User Людмила на 2-й странице указывает эту же квартиру...странно, Вам не кажется?
 
Property (гость) 17.04.2010 22:39
Вы случайно не родственница Людмилы со 2-й страницы? А то вы указали ту же квартиру, что и Вы.
 
кузя (гость) 15.04.2010 20:39
ТСЖ, строительство
И правильно,сколько можно из пустого в порожнее,мусолить одно и то же. Сегодня был на стройке,остекление потихонечку идёт,придомовая территория расчищается,чтобы вести коммуникации.Прораб ещё раньше говорил что в апреле начнут рыть в сторону лермонтовского траншею под коммуникации.Так что всё по плану.
Реклама

Не ждите, пока Застройщик снова перенесет сроки! Получите неустойку уже сейчас! Юрист Куренная Елена Валерьевна. 12 лет опыт работы. Узкая специализация 214 ФЗ. Знаю все тонкости практики! Сегодня 278 положительных решения! тел. 89859697108

Консультация бесплатно. 214 ФЗ

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84  85  86  87  88  89  90  91  92  93  94  95  96  97  98  99  100  101  102  103  104  105  106  107 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
Новогодняя акция!
Цены снижены на 25%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.

Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.

Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе

Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.

ЖК "Опалиха О3"
Новая Рига

Щедрый новогодний подарок от Урбан групп! Квартиры от 2,7 млн руб. Престижная Новая Рига. ЖК «Опалиха О3».

Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

Квартиры у озера
Отличная рыбалка!

Светлые квартиры, панорамные окна.

Закрытая территория, дет сад, школа, ТЦ, паркинги, зоны отдыха, барбекю.

5 мин до ж/д станции, 30 мин до центра Москвы. Приезжайте!


Новостройки Москвы

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Подмосковья

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Новой Москвы

Районы Москвы
Новостройки по шоссе
Новостройки рядом с метро

Новостройки эконом-класса

 

Форум о новостройках

Объявления

Застройщики Москвы и Подмосковья

Шахматки

 

Статьи

Законодательство

Юридическая консультация

Новости

 

Добавить новостройку

Реклама на сайте

Купить рекламу на форумах

Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия