Новостройки
Регистрация
Вход
Цена от  до  
 
655

Форум: ЖК "Лермонтовский" (г. Люберцы)

Все квартиры проданы
Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 19  20  21  ... 105  106  107 

 
андрей (гость) 13.04.2010 21:13
строительство
Соседи! Прежде чем что-то создавать, пусть достроят дом Каждый день проезжая мимо объекта и видя что нет никаких изменений это наводит на мысль, а сдадут ли дом в срок, в неделю по восемь окон вставляют это из рук вон плохо. Был сегодня на стройке надеялся увидеть изменения но увы без изменений. Висел только альпинист затыкал швы кладки и бетона. Заглянул за забор территорию вокруг дома убрали, видимо готовят к благоустройству.
 
Михаил (гость) 14.04.2010 11:05
ТСЖ
Разрешите объясниться.
Во-первых, я не собираюсь с кем-либо ругаться или бороться, хотя бы по тому, что нет повода.
Во-вторых, как человек разумный и ответственный, не буду делать то, что может навредить мне и моим соседям. Это я по поводу своевременной сдачи дома в эксплуатацию.
В-третьих, я собираюсь сам жить в этом доме и без вас я ничего делать не буду, мы уже в одной связке.
А теперь о ТСЖ. Мы его вынуждены создать. В противном случае, после сдачи дома в эксплуатацию, никто не имеет права его эксплуатировать на законных основаниях. Так как за эксплуатацию отвечает Управляющая организация, а (повторюсь) согласно п. 2 ст. 162 ЖК РФ договор с управляющей организацией могут заключить:
- собственники помещений в многоквартирном доме;
- органы управления ТСЖ;
- органы управления ЖСК;
- органы управления иного специализированного потребительского кооператива.
Жильцы Колхозной 20 и Зеленый 8 этого не сделали и тогда, с согласия властей и нарушением законов на помощь пришло ОАО ЛГЖТ – не пропадать же несмышленым жильцам… В противном случае, по закону, в отсутствии в доме ТСЖ, местные власти могут выбрать (на конкурсной основе) Управляющую компанию только через год после сдачи дома в эксплуатацию.
А теперь представьте, что кто-то из жильцов Колхозной 20 подаст на ЛГЖТ в суд, суд постановит привести все в соответствие. Местные власти с ЛГЖТ, несмотря на упущенную выгоду, побоятся навязывать свои услуги нашему дому. И что тогда?
Жаловаться некому – сами виноваты. Тут уж точно, кто-то из жильцов кинется за помощью в администрацию, где им, не без ехидства скажут, что создавайте ТСЖ, и мы вам дадим надежную управляющую компанию.
Теперь о возможных вариантах УК. Скажу сразу таковых не много. В борьбе за деньги местные власти разрешают работать только им подконтрольные. В нашем варианте это ЛГЖТ. Я когда-то с ними судился, ребята без чести и совести, одиночные жалобы вообще игнорируют. Поэтому я и предлагаю выбрать другую УК. Можно поговорить с Ареал-эксплуатация, Жулебинским ДЭЗом (у меня там квартира и, в общем, работают они неплохо). А еще лучше, сходить к Заказчику строительства Мастер-Хаус, ребята похоже там нормальные, денег им на нас зарабатывать эксплуатацией дома не надо, а с учетом того, что они строят еще дома, то есть шанс договориться с ними о дальнейших действиях. Я кстати спрашивал у их директора про УК, они об этом пока не думали.

И уже по поводу векселей, уже год как зарегистрирован договор ДУ №1, и если кто- то все еще ходит с векселем, он очень смелый человек.
 
Михаил (гость) 15.04.2010 13:42
ТСЖ
СПИСОК УПРАВЛЯЮЩИХ КОМПАНИЙ ГОРОДА ЛЮБЕРЦЫ (в процессе наполнения)
1 УК ОАО ЛГЖТ г.Люберцы, Октябрьский пр-т, д.123 (495) 554-9166
2 УК ОАО ЛУК г.Люберцы, Городок Б, д. (495) 503-9090
3 УК МЖК Люберцы г.Люберцы, ул.Авиаторов, д.6-8 (495) 503-4133
4 УК Фирма Ф.Ф. г.Люберцы, ул.Кирова, д.3 (495) 544-1464
(495) 706-4311
5 УК Ареал-Эксплуатация г.Люберцы, пос.Калинина, д. (495) н/д
6 УК Жилтехносервис г.Люберцы, ул.Шевлякова, д. (495) н/д
7 УК ООО "ЖЭК-3" г.Люберцы, ул.Митрофанова, д. (495) н/д
 
Property (гость) 15.04.2010 14:00
Кто из них лучше справляется со своими обязанностями?
 
Злой (гость) 15.04.2010 14:25
Вы угомонитесь, или как? Вышеописанные мнения Вам совсем по барабану? Не надо форсировать события. Если очень хочется пообщаться на данную тематику - обменивайтесь телефонами, аськами, и т.д. и общайтесь себе на здоровье в приватном порядке.
 
Property (гость) 15.04.2010 15:25
Во-первых, успокойтесь. Во-вторых, прочитайте мои предыдущие сообщения по этому вопросу, а то я не совсем понял о чем Вы. В-третьих, кто Вы такой, чтобы запрещать нам общаться здесь?
Специально для Вас повторяю свою позицию:
1. Дождаться окончания строительства, ввода дома в экплуатацию и оформления собственности.
2. Проследить за работой назначенной нам ЭО.
3. Если не устроит их работа, то тогда действовать.
Что Вас не устраивает?!
 
Злой (гость) 15.04.2010 16:26
Property - это в бОльшей степени к Михаилу, но все же объясню, т.к. между строк многие читать не умеют, а жаль. Ареал абсолютно точно наведывается на данный форум - сам слышал, как 2 их менеджера осуждали форум во время курения (я мирно сидел недалеко и ждал, когда мне откопируют документы). Так вот - то, что мы обсуждаем строительство - может их как-нибудь и подстегнет, а может, и нет. Во всяком случае - это конструктивная критика и ничего страшного в этом нет. А то, что здесь и сейчас обсуждается моменты, благодаря которым они (Ареаловцы) могут потерять свои прибыли в будущем, если не их УК будет эксплуатировать дом - это может их подвигнуть к каким-нибудь конкретным шагам. Я стоять с табличкой перед домом с просьбой "достройте его, пожалуйста, и сдайте" не хочу. Думаю и Вы тоже. Вывод сами сделаете? Или будем продолжать здесь мусолить эту тему?
 
Property (гость) 15.04.2010 17:37
Тему закрываем, с разрешения Михаила.
Против УК Ареала ничего против не имею...
 
елена (гость) 15.04.2010 17:49
соседи
Мы купили однушку в 3-ей секции 12 этаж №154, кто-нибудь из присутствующих на форуме является нашими соседями. Можно было бы составить списки соседей.
 
Property (гость) 15.04.2010 18:02
В 36 корпусе?
 
Елена (гость) 20.04.2010 11:24
д.з6 3-я секция 12 этаж однушка №154
 
Property (гость) 22.04.2010 16:08
User Людмила на 2-й странице указывает эту же квартиру...странно, Вам не кажется?
 
Property (гость) 17.04.2010 22:39
Вы случайно не родственница Людмилы со 2-й страницы? А то вы указали ту же квартиру, что и Вы.
 
кузя (гость) 15.04.2010 20:39
ТСЖ, строительство
И правильно,сколько можно из пустого в порожнее,мусолить одно и то же. Сегодня был на стройке,остекление потихонечку идёт,придомовая территория расчищается,чтобы вести коммуникации.Прораб ещё раньше говорил что в апреле начнут рыть в сторону лермонтовского траншею под коммуникации.Так что всё по плану.
Реклама

Занимаемся профессиональной декоративной и венецианской штукатуркой стен на любой вкус, а также ремонтом и отделкой квартир, загородных домов. Мы работаем по всей территории Люберецкого и Раменского районов. Все вопросы по телефону 8 (966) 074-55-23

Декоративная отделка, ремонт

Реклама

Застройщик нарушил срок сдачи дома? Квартира меньшего размера?
Взыщем неустойку в вашу пользу! Без предоплаты.

Оценка перспектив БЕСПЛАТНО!

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84  85  86  87  88  89  90  91  92  93  94  95  96  97  98  99  100  101  102  103  104  105  106  107 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
Жилой дом Марьина Роща
- ключи летом!

Современный дом бизнес класса в 15 минутах езды от центра столицы. Подземный паркинг. Свободные планировки. Высокие потолки. Видовые квартиры и пентхаусы с каминами.

ЖК "Сердце Столицы"

Квартиры рядом с БЦ "Москва-Сити" - от 163 000 руб./кв.м. Удобные планировки. Квартиры с видом на реку. ДОНСТРОЙ. Тел: (495) 925-47-47

ЖК "Алые Паруса"

Вдохновляющие скидки на ограниченный пул квартир в легендарном жилом комплексе, где царит атмосфера морского побережья. Подробности по тел.: (495) 925-47-47.

ЖК "Соколиный Форт"

Квартиры в сказочном доме - от 191 000 руб./кв.м. Ремонт под чистовую отделку. Дом расположен в двух шагах от лесопарка "Лосиный остров".

Малоэтажный микрорайон
Новое Бисерово 2

Мкр с огороженной территорией, 20 мин от Москвы, 5 мин до ж/д станции. Отделка от застройщика. Детcкий сад, школа, паркинг, ТЦ, лесопарк, озера. Ипотека 0% первый взнос.

ЖК «ЛУЧИ»
ИПОТЕКА от 8,5%

ЖК "ЛУЧИ" – старт продаж 2-й очереди! 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

Квартиры рядом с метро
Мкр. Новокосино-2

10 мин. от метро. Монолитные дома комфорт-класса. Квартиры от 2,8 млн руб. Свои школы, детские сады. Машиноместа в продаже. Спешите!


Связаться: info@novostroykin.ru

Предложения, опубликованные на сайте носят информационный характер и не являются офертой.

«Новостройкин.ру» — зарегистрированный знак обслуживания Св-во №559710

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

© 2006-2017 Новостройкин.Ру

 

Мобильная версия