Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: ЖК "Новые Снегири" (ЖК "Новоснегирёвский", г. Истра)

Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 200  201  202  ... 265  266  267 

 
funklove 08.06.2012 13:54
Сообщение не относится к обсуждаемой теме. Всё равно показать.
Про виды использования земли под нашим ЖК
Я уточнил у своих людей в Росреестре. Значимым полем является "Вид использования по документу". Там у нас записано: "Для жилищного строительства". В законе это подразумевает строительство многоэтажных домов, малоэтажных, объектов инфраструктуры и, в том числе, возможен "распил" под участки для ИЖС. Коды в системе юридически ничего не значат и могут отражать только часть информации в базе данных.
 
funklove 08.06.2012 15:25
Сообщение не относится к обсуждаемой теме. Всё равно показать.
Правовая информация:
§ 1. Понятие жилищного строительства

Приступая к рассмотрению порядка предоставления земельных участков для жилищного строительства, прежде всего, необходимо определить содержание терминов, входящих в данную сферу отношений. И, прежде всего, необходимо определить понятие жилищного строительства. Несмотря на то, что во многих нормативно правовых актах это понятие используется (п.2 ст.40 Конституции Российской Федерации), законодатель не закрепил его в нормах права.

Отношения по предоставлению и использованию земельных участков для жилищного строительства регулируются нормами земельного, жилищного права и градостроительными нормами. В нормах этих отраслей права даны определения родственных понятий, отталкиваясь от этих понятий, мы предложим свое определение жилищного строительства. Основной целью жилищного строительства является создание жилья. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства). Существуют определенный порядок признания помещения жилым, а также требования, которым должно отвечать жилое помещение, устанавливаемые Жилищным кодексом и Постановлениями Правительства Российской Федерации. В статье 16 Жилищного кодекса Российской Федерации от 29 декабря 2004 г. N 88-ФЗ (с изменениями от 31 декабря 2005 г.) к жилым помещениям отнесены: жилой дом, часть жилого дома; квартира, часть квартиры; комната. Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании. Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении. Комнатой признается часть жилого дома или квартиры, предназначенная для использования в качестве места непосредственного проживания граждан в жилом доме или квартире. Основным критерием отнесения помещений к жилым помещениям является их вхождение в жилищный фонд. Определение жилищного фонда дано в ст. 19 Жилищного кодекса Российской Федерации от 29 декабря 2004 г. N 188-ФЗ (с изменениями от 31 декабря 2005 г.):

«Жилищный фонд - совокупность всех жилых помещений, находящихся на территории Российской Федерации».

Кроме того, в п.4 ст.19 Жилищного кодекса Российской Федерации от 29 декабря 2004 г. N 188-ФЗ обязательным условием отнесения к жилищному фонду является государственный учет жилого помещения в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Такой государственный учет жилищного фонда осуществляется по единой для Российской Федерации системе учета независимо от его принадлежности, закрепленной в Постановлении Правительства РФ от 13 октября 1997 г. N 1301 "О государственном учете жилищного фонда в Российской Федерации". Государственному учету подлежат независимо от формы собственности жилые дома, специализированные дома (общежития, гостиницы-приюты, дома маневренного фонда, специальные дома для одиноких престарелых, дома интернаты для инвалидов, ветеранов и другие), квартиры, служебные жилые помещения, иные жилые помещения в других строениях, пригодные для проживания. Составной частью государственного учета является технический учет жилищного фонда, который осуществляют государственные и муниципальные органы технической инвентаризации (далее БТИ) путем ведения реестра жилищного фонда. Обязательным атрибутом жилища является технический паспорт домовладения, строения или жилого помещения (квартиры), который составляется при приемке жилых помещений в эксплуатацию или при включении жилого помещения в жилищный фонд. Важной особенностью жилого помещения является то, что в нем могут быть постоянно или временно зарегестрированны граждане Российской Федерации. Закон РФ от 25 июня 1993 г. N 5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" следующим образом определяется такие жилые помещения:

«место пребывания - гостиница, санаторий, дом отдыха, пансионат, кемпинг, туристская база, больница, другое подобное учреждение, а также жилое помещение, не являющееся местом жительства гражданина, - в котором он проживает временно;

место жительства - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации. В Жилищном кодексе РФ выделены следующие разновидности жилищного фонда: В зависимости от формы собственности: частный жилищный фонд - совокупность жилых помещений, находящихся в собственности граждан и в собственности юридических лиц; государственный жилищный фонд - совокупность жилых помещений, принадлежащих на праве собственности Российской Федерации (жилищный фонд Российской Федерации), и жилых помещений, принадлежащих на праве собственности субъектам Российской Федерации (жилищный фонд субъектов Российской Федерации); муниципальный жилищный фонд - совокупность жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальным образованиям. В зависимости от целей использования жилищный фонд подразделяется на: жилищный фонд социального использования - совокупность предоставляемых гражданам по договорам социального найма жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов; специализированный жилищный фонд - совокупность предназначенных для проживания отдельных категорий граждан и предоставляемых по правилам раздела IV Жилищного кодекса жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов; индивидуальный жилищный фонд - совокупность жилых помещений частного жилищного фонда, которые используются гражданами - собственниками таких помещений для своего проживания, проживания членов своей семьи и (или) проживания иных граждан на условиях безвозмездного пользования, а также юридическими лицами - собственниками таких помещений для проживания граждан на указанных условиях пользования; жилищный фонд коммерческого использования - совокупность жилых помещений, которые используются собственниками таких помещений для проживания граждан на условиях возмездного пользования, предоставлены гражданам по иным договорам, предоставлены собственниками таких помещений лицам во владение и (или) в пользование. Несмотря на такое детальное регулирование вопросов отнесения к жилищному фонду, разделение жилищного фонда на определенные виды, до сих пор остаются неурегулированными некоторые вопросы. В некоторых случаях неопределенным является статус дачного строения и строения, возведенного на садовом земельном участке. Так, возведенное на таких земельных участках строение, пригодное для проживания граждан и соответствующее всем требованиям, предъявляемым к жилым помещениям, фактически жилым домом не является. И гражданин, проживающий в таком доме, не может быть зарегистрирован в соответствии с законодательством о постоянной или временной регистрации. Это не соответствует конституционным принципам о свободе выбора места жительства. На садовом и огородном земельном участке возможно возведение жилого строения без права регистрации проживания в нем. Допускается, что физическое лицо может простоянно проживать в таком жилом строении, но зарегистрированно быть не может, даже, если по определнным причинам (продажа жилья, где лицо было постоянно зарегистрировано) у такого физического лица регистрации проживания в другом месте нет. Федеральный закон от 15 апреля 1998 г. N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" предоставляет возможность строительства жилых строений на садовых, огородных и дачных земельных участках со следующими ограничениями. На садовых земельных участках возможно возведение жилого строения без права регистрации проживания в нем, на огородных земельных участках возможно возведение некапитального жилого строения без права регистрации проживания в нем, на дачных земельных участках возможно возведение жилого строения без права регистрации проживания в нем и возможно возведение жилого дома с правом регистраци проживания в нем. Согласно действующему законодательству, если на садовом, огородном или дачном земельном участке, предоставленном без права возведения жилого строения или жилого дома, будет возведено строение, в котором будет возможно проживание граждан, такое строение может быть признано самовольной постройкой. Теперь перейдем к понятию строительства. Определение строительству дано в п.13 ст.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29 декабря 2004 г. N 190-ФЗ (с изменениями от 22 июля, 31 декабря 2005 г.): «строительство - создание зданий, строений, сооружений (в том числе на месте сносимых объектов капитального строительства)». Таким образом, очевидно, что в понятие жилищного строительства входит создание жилых зданий, строений в целом, создание квартир и комнат, входящих в такие здания, определением жилищного строительства не охватываются. В понятие жилищного строительства входят возведение как жилых домов (индивидуальных, малоэтажных и многоквартирных), так и возведение жилых строений и некапитальных жилых строений, поскольку такие строения тоже предназначены для проживания и являются жилыми. В законодательстве выделяются следующие виды жилищного строительства. Индивидуальное жилищное строительство – возведение отдельно стоящих жилых домов с количеством этажей не более чем три, предназначенных для проживания одной семьи. Индивидуальное жилищное строительство - форма обеспечения граждан жилищем путем строительства домов на праве личной собственности, выполняемого при непосредственном участии граждан или за их счет. Блокированное жилищное строительство – возведение жилых домов с количеством этажей не более чем три, состоящих из нескольких блоков, количество которых не превышает десять и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования. Малоэтажное жилищное строительство – возведение жилых строений этажностью до четырех этажей включительно с обеспечением, как правило, непосредственной связи квартир с земельным участком. Многоэтажное жилищное строительство – возведение жилых строений этажностью свыше четырех этажей. Многоквартирное жилищное строительство – возведение жилых строений с количеством квартир более чем две. Такое разделение жилищного строительства на виды имеет место в связи с различными процедурами предоставления земельных участков, подготовки проектной документации и особенностями субъективного состава. Как правило, индивидуальное жилищное строительство осуществляется с целью обеспечения жильем одной семьи. Согласно нормам Градостроительного кодекса РФ подготовка проектной документации при индивидуальном жилищном строительстве не требуется. Поскольку земельный участок предоставляется лицу, осуществляющему строительство, то застройщик и заказчик совпадают. Лицо, осуществляющее жилищное строительство является собственником или арендатором земельного участка. В отличие от индивидуального жилищного строительства, многоэтажное и многоквартирное жилищное строительство осуществляется в интересах не только отдельных семей, но и с целью обеспечения выполнения социальных функций государственных или муниципальных образований, имееют местокоммерческие интересы организаций, непосредственно организующих и выполняющих стротельные работы. Отношения будут более сложными. Собственник земельного участка, предоставляемого для такого жилищного строительства, как правило, не совпадает с застройщиком, как не являются одним лицом застройщик, заказчик и подрядчик. Кроме того, появляется отдельный субъект жилищного строительства – инвестор, которым могут выступать как физические, так и юридические лица. Помимо приведенных выше определений для целей определнных отраслей права, используются особенные определния, например, в Уголовно-процессуальном кодексе РФ (УПК РФ) от 18 декабря 2001 г. N 174-ФЗ (с изм. и доп. от 29 мая 2002 г.) в ст.5 есть следующее определение жилища: «Жилище - индивидуальный жилой дом с входящими в него жилыми и нежилыми помещениями, жилое помещение независимо от формы собственности, входящее в жилищный фонд и используемое для постоянного или временного проживания, а равно иное помещение или строение, не входящее в жилищный фонд, но используемое для временного проживания». В этом определении жилое помещение может не входить в жилищный фонд, такой подход вызван особенностями отношений, которые регулирует Уголовно-процессуальный кодекс РФ. Исходя из представленных выше определений, можно предложить использование следующего определения жилищного строительства: Жилищное строительство – возведение жилых зданий (жилых домов) и строений, предназначенных для проживания физических лиц.
 
Людмила212 08.06.2012 16:04
Сообщение не относится к обсуждаемой теме. Всё равно показать.
Интересно,что еще после этого можно выдумывать стосу и его банде злоумышленников? Потенциальные дольщики не дураки.Если фотографии забанят на стройку поедут...а это еще эффективнее будет .Своими глазами увидеть,как растут дома.
 
funklove 08.06.2012 16:58
Сообщение не относится к обсуждаемой теме. Всё равно показать.
Еще по поводу кодов и публичной карты.
читаем соглашение об использовании (http://maps.rosreestr.ru/Portal/terms.html). Читаем 3-й абзац пункта 5.
5. Отказ от ответственности
Пользователь должен самостоятельно оценивать все риски, связанные с использованием Данных и Публичной кадастровой карты, включая оценку их надежности, полноты или полезности.
Пользователь самостоятельно несет все риски любого использования (невозможности использования) Данных.
Публичная кадастровая карта не гарантирует достоверность, точность, полноту и своевременность Данных, степень соответствия Данных запросам Пользователя и потребностям.
Публичная кадастровая карта не несет ответственности за любые возможные убытки, причиненные в результате использования (невозможности использования) Данных, размещенных на Публичной кадастровой карте.
Использование Публичной кадастровой карты в существующем на данный момент виде, а также при любом ее развитии, изменении, дополнении (расширении) является предметом настоящего Соглашения.

Попробовать пробить другие участки, то часто карта показывает полную ахинею.
Так что единственной достоверной информацией является выписка из ЕГРП.
 
vredina 08.06.2012 17:20
Сообщение не относится к обсуждаемой теме. Всё равно показать.
Именно так, а то не верит - на более ранних страницах я приводила пару примеров такого несоответствия.
 
super 09.06.2012 11:05
Чем больше текста, тем солиднее? Расчет на то, что никто читать не будет? Код разрешает только ИЖС, значит код для funklove ничего не значит. Дураки наверное эти коды придумали. Много у Вас "своих людей" в Росреестре? Может надо информацию получать от от "своих"?
 
funklove 09.06.2012 11:35
Сообщение не относится к обсуждаемой теме. Всё равно показать.
А договор разрешает жилищное строительство. Да, код для меня ничего не значит.
 
Звонок 09.06.2012 13:00
Володя ака Funklove, правовая информация полезна, особенно от вас, специалиста в юридических вопросах. Спасибо за заботу о нас, несмышленышах.

Пожалуйста, укажите ссылку на первоисточник.
 
Звонок 09.06.2012 12:29
Володя ака Funklove, договор аренды разрешает жилищное строительство, но и уточняет какое именно – индивидуальное жилищное строительство.

Пункт 1.3 Договора написан так.

Цитирую: «Земельный участок передается для осуществления Арендатором следующих видов деятельности (цели использования): для индивидуального жилищного строительства.»

Пункт Договора действует.
 
игнатьев 08.06.2012 19:05
Ищем ТУ застройщика.
Дамы и господа "поможыте" Илоне найти ТУ застройщика. Кто сколько может. Очень нужно. А то Илона пишет, что ТУ выполняются в срок, а какие ТУ она не знает. ((
 
Максим Анищенков
08.06.2012 19:26
Сообщение не относится к обсуждаемой теме. Всё равно показать.
Никому их искать кроме вас не надо. Ни одному дольщику. Кстати среди 'ваших' есть человек называющий себя дольщиком и якобы пытающимся слить квартиру. Спросите у него. Заодно проверим какой он дольщик
 
игнатьев 08.06.2012 19:40
Эта информация такая опасная, что находится под грифом "секретно"? Наверное ТУ не выполняются? Отсюда и засекреченность.
 
dan155 08.06.2012 20:25
Сообщение не относится к обсуждаемой теме. Всё равно показать.
Я тут подумал, почему так много разных недоброжелателей, наверно конкурентов данного проекта, кроме Стоса, ведь у него просто личная неприязнь(вспомните себя, перед покупкой разве где Вам что то не понравилось в других ЖК, Вы сидите у них на форуме и пишете на протяжении н-ного количества дней что все плохо? Я думаю, что Вы просто нашли другой ЖК) я не думаю, что так много людей тратя свое личное время хотят помочь потенциальным дольщикам, чтобы те в свою очередь потеряли свои деньги в случае недостроя , а как раз даже недоброжелатели знают, что наш комплекс достроют, поэтому у них не остается ничего, как копать разные несовпадения по нашему ЖК. При любом деле можно найти несовпадения, проблемы были, есть и будут разного рода, просто их грамотно нужно разрешать. Ныши дома растут с каждым днем, значит политика на верном пути...
 
allis 08.06.2012 21:18
Сообщение не относится к обсуждаемой теме. Всё равно показать.
Да они свою Палитру слить не могут. Вложились, а продать не могут. куча недоделок плюс еще наши НС с ценой в 2 раза ниже. Тут весь мир возненавидишь.
 
stos 08.06.2012 21:50
allis, ну что Вы как дети, когда нечего ответить, то лезим на проблемы другого ЖК. У Вас сейчас цена ниже никто не спорит, но это единственный плюс Вашей стройки. Никто из Вас так и не смог ответить на мое послание - сравнение этих двух ЖК. Только у Вас еще все впереди, если смогут достроить хотя бы первую очередь. Когда Игнатьев пишит и просит ТУ, то Вы в своей эйфории, нахваливая своего застройщика и себя бравых, ничего не видите, а пишите про трудности другого ЖК. А ведь Вы не можете понять, что основная трудность это проблемы на данный момент с канализацией. Только Вы не можете понять, что если бы на другом форуме граммотно просмотрели ТУ, то все вопросы были бы уже давно решены. Но Вы как дети не хотите учиться на чужих ошибках, а хотите сами вляпаться, что бы потом барахтаться.
Вам кричат: проверьте ТУ на инженерные коммуникации, проверьте документы на землю и т.д. А вы как бараны на новые ворота - ничего не хотите видеть и слышать.
Горько потом будет.
 
funklove 08.06.2012 23:21
С землей все ок, не?
 
Ана 08.06.2012 23:58
Сообщение не относится к обсуждаемой теме. Всё равно показать.
Замечательно, обсудили ",больную тему" про землю в очередной раз, теперь вроде как вам нечего сказать по этому поводу. Значит пора обсудить "больную тему" про ТУ тоже уже сложно сказать в который раз:) Это вы как дети:)Потом опять про землю наверное начнем:) Или про завод, или еще что-нибудь придумаем. Авось кто-нибудь поведется. Я - дольщик, и я не против обсуждения этих вопросов и выяснения правды, но с вашей стороны не видно желания докопаться до правды, виден только негатив. Постоянные намеки на то, что всем нам скоро будет плохо и т п. Вам желаю не добиться своей злой цели. Надеюсь у вашего застройщика дела пойдут хорошо и Вы от нас отстанете.
 
astra 09.06.2012 11:25
Сообщение не относится к обсуждаемой теме. Всё равно показать.
А Вы, собственно, кто?
Цитирую:"Уважаемые посетители форума. Видно застройщик ничего не смог выдвинуть против фактов и перешел к решительным действиям, заплатил кучу бабок и с 01.06.2012 года выходит под моим ником. Мне даже приятно, что на меня тратиться столько сил. Но повторюсь, лучше бы эти деньги потратили на дорожку до станции.
Информация, написанная под никами stos stos1 stos2 svn1 stos121 с сегодняшнего дня будет подаваться не от меня."
Если Вам верить, это застройщик, потратив ЦЕЛУЮ КУЧУ ДЕНЬЖИЩ на воровство Вашего ника, сидит сейчас и пишет от вашего имени гадости про себя. Пароноидальная картина! А если это всё-таки Вы, то веры Вам нет и отвечать Вам на Ваши "послания" не стоит.
 
игнатьев 08.06.2012 21:27
Вы проблемы не хотите и боитесь видеть. Как страусы головы в песок засовываете. Только это не выход- проблемы не замечать. Что бы застройщик вас не обманул и не кинул, надо обсуждать все "больные" темы. Тогда застройщик вынужден будет повернуться а вам "передом, а не задом", зашевелится и начнет отвечать на все неудобные для него вопросы. Будете делать вид, что "в Багдаде все спокойно"- проиграете, но будет уже поздно.
 
dan155 08.06.2012 21:53
Сообщение не относится к обсуждаемой теме. Всё равно показать.
проблем я никаких не вижу. Еслиб Вы знали какие документы имеются в других ЖК, то докуменция НС Вам бы показалась идеальной, перед покупкой я проехал десятки строек, поверте некоторые продают воздух, хотя и у них, я думаю, все прокатит ведь мы живем в нашей любимой стране под названием Россия!
 
игнатьев 08.06.2012 22:01
Все строится на русском "авось". Можно подумать что не за квартиру заплатили, а за билет лотерейный 10 копеек.
 
Шнур 09.06.2012 09:38
Сообщение не относится к обсуждаемой теме. Всё равно показать.
че тебе еще надо тебе про землю объяснили вот теперь и обтекать, да и вообще кто ты такой что бы показывали какие доки?
 
игнатьев 08.06.2012 20:06
Заминусовали мое сообщение про ТУ за минуту. Значит попал в цель. Обращение к обычным дольщикам, а не к "заинтересованным": Опубликуйте ТУ Застройщика на форуме для обсуждения. Застройщика об этом просить бесполезно- "гнилой" застройщик, очень хитрый и непорядочный.
 
Людмила212 08.06.2012 21:34
Сообщение не относится к обсуждаемой теме. Всё равно показать.
а когда за минуту вы минусуете фотографии со стройки,значит, это мы в цель попали,когда купили квартиры в Н.С? игнатьев,ничего у вас не получится....Собака лает,караван идет-это в очень мягкой форме про вас и про вашу банду.
 
игнатьев 08.06.2012 21:40
Сообщение не относится к обсуждаемой теме. Всё равно показать.
При смене ника меняйте стилистику написанного,а то все одно и тоже про караван идущий в светлое будущее...
 
Людмила212 08.06.2012 22:22
Сообщение не относится к обсуждаемой теме. Всё равно показать.
я и не скрываюсь,зачем мне менять стилистику? Я -это я.по себе не судите. Меня забанили,пришлось добавить циферку.
 
игнатьев 08.06.2012 21:43
Сообщение не относится к обсуждаемой теме. Всё равно показать.
Фото размещаются на странице "фотографии".
 
Людмила212 10.06.2012 21:26
Сообщение не относится к обсуждаемой теме. Всё равно показать.
забыли спросить,где что размещать
 
Пользователь забанен ilona 09.06.2012 13:17
Сообщение не относится к обсуждаемой теме. Всё равно показать.
Никакой помощи мне не надо. Еще напишите чтобы я по почте выслала или лично приехала и вручила бумаги. Повесите их в рамочку и будете любоваться. Приезжайте к застройщику и обнимешься со своими долгожданными бумажками. На зашибленном сайте я вообще бы ни одной бумажки не выставляла.
Что скажем на счет проводки теплотрассы????? без документов???
 
Пакостник 17.06.2012 19:30
Да, Илона! Бардак у застройщика во всем. И теплотрассу будет класть без документов. Да и на дольщиков он будет класть.
 
super 09.06.2012 12:01
Еще одна причина почему Истринские дали не будут достроены.
Столько новостроек Москва не переварит. После снижения цен на новостройки Подмосковья (из-за превышения предложения над спросом) Истринские Дали обонкротятся, т.к. не выдержат конкуренции с большими застройщиками.
Цитата:
"Столичные власти обнаружили инвестконтракты примерно на 7 млн кв. м на присоединяемой территории. По информации от администраций присоединяемых к Москве районов и городов, на новой территории уже заключено 57 контрактов на строительные проекты ориентировочной общей площадью около 7 млн кв. м, сообщил «Ведомостям» сотрудник стройкомплекса столицы. Руководитель Москомстройинвеста Константин Тимофеев подтвердил эту информацию. Больше всего инвестконтрактов заключено в Ленинском районе — 16 проектов площадью 5,5 млн кв. м, в Щербинке — 15 проектов на 535000 кв. м, в Наро-Фоминском районе — 12 проектов на 491000 кв. м, в Подольском районе — четыре проекта на 300000 кв. м, в Троицке — 10 проектов на 87000 кв. м. Об этом говорится в аналитической записке, подготовленной стройкомплексом Москвы («Ведомостям» удалось с ней ознакомиться).

Основная часть строек расположена не дальше 15–20 км от МКАД, констатирует один из архитекторов, участвующих в разработке концепции развития новых территорий. По его словам, такое скопление недвижимости в одном месте может блокировать транспортную доступность присоединенных территорий, что полностью перечеркивает весь смысл расширения Москвы. По мнению собеседника «Ведомостей», следовало бы немедленно приостановить эти стройки. Тимофеев сообщил «Ведомостям», что сейчас Москва анализирует каждый из этих проектов."
Что-то не верится, что Истринские Дали добровольно вернут деньги всем желающим, как кто-то писал на форуме. Этого не может быть. Правильная фраза из одного фильма: "всех впускать, никого не выпускать".
 
funklove 09.06.2012 12:07
Сообщение не относится к обсуждаемой теме. Всё равно показать.
В новости речь идет про присоединяемые к Москве территории. Истринский район к Москве не присоединяется и не будет присоединяться еще, как минимум, много лет. Даже планов таких нет. И причем тут Истринские дали, что за ЖК такой?
 
super 09.06.2012 12:29
Речь не о новой Москве, а о лавинном вале новостроек Подмосковья при уменьшающимся спросе. Падение спроса на ипотечные кредиты на 30% лишнее тому подтверждение. Закон рынка: предложений больше, чем спроса- цены падают, мелкие предприятия банкротятся.
 
funklove 09.06.2012 12:42
Сообщение не относится к обсуждаемой теме. Всё равно показать.
При том, что в Москве почти ничего не строят, а то, что строят, недоступно большинству из нуждающихся в жилье? Про ипотечные кредиты откуда информация? Пожалуйста, укажите ссылку на первоисточник. В Сбербанке количество выданных ипотечных кредитов только растет от месяца к месяцу. В целом по отрасли тоже прогнозируется рост. Вот источник: http://www.banki.ru/news/lenta/?id=3869853&sphrase_id=3665173
 
funklove 09.06.2012 12:46
Сообщение не относится к обсуждаемой теме. Всё равно показать.
Информация от АИЖК http://ahml.ru/ru/agency/analytics/
 
Звонок 09.06.2012 13:26
Володя ака Funklove, ваш источник публикует мнение банка DeltaCredit.

Вот, что они сами о себе пишут (http://www.deltacredit.ru/about/).

DeltaCredit - это первый в России специализированный ипотечный коммерческий банк. Основная цель DeltaCredit - помощь людям в решении жилищных проблем.

Ипотечный специализированный банк всегда будет хвалить свой продукт и прогнозировать безудержный рост ипотеки.
 
Artemiy Shvedoff
09.06.2012 22:25
Сообщение не относится к обсуждаемой теме. Всё равно показать.
Зачем писать о том чего не знаешь?
 
Пользователь забанен ilona 09.06.2012 13:21
НЕ ПО ТЕМЕ
 
Ана 09.06.2012 14:35
Сообщение не относится к обсуждаемой теме. Всё равно показать.
Однозначно не по теме, не знают уже что еще выдумать:)
 
astra 09.06.2012 15:07
Сообщение не относится к обсуждаемой теме. Всё равно показать.
Только стоса с Игнатьевым забанили, тут же звонок с супером нарисовались, слажено работают друг у друга на подхвате (если это не одни и те же люди, конечно).
 
Людмила212 09.06.2012 19:42
Сообщение не относится к обсуждаемой теме. Всё равно показать.
Истринским Далям по любому нечего волноваться.У них такие цены, которые Новая Москва ,скорее всего и предложить -то не сможет.А потом,учитывайте ,господа,район!.Наро-Фоминск,Троицк-это не конкуренты Новой Риге.Н.С покупают те,кто хочет жить именно в Новых Снегирях- на северо -западе,он даже и интересоваться не будет другими районами,особенно теми,какие были перечислены.Мы,покупая Н.С не рассматривали районы,которые потом будут считаться Москвой.
 
super 09.06.2012 20:40
Не думаю, что нашим форумчанам из Норильска нужны именно Новые Снегири. Более того, они (и многие жители Московского региона) про ваши Снегири и слыхом не слыхивали. И подавляющему числу людей, которые хотят купить квартиры, ваши Снегири "до лампочки". Главное при выборе цена и транспортная доступность до Москвы. Почти все новостройки в сегменте "Эконом", как и Снегири и разумеется они оттянут на себя покупателей, тем более цены там будут не выше, чем в Снегирях, а добираться до Москвы ближе.
 
funklove 09.06.2012 21:03
Смотрю, вы уже за всех все решили. Колхоз дело добровольное. Лично я проголосовал рублем, а вы чем и за что собираетесь голосовать? С ипотекой плохо, НС - плохо, цены падают. Как дальше жить?)
 
Пакостник 17.06.2012 19:34
funklove!
Я бы тоже проголосовал кое чем, но в силу своей , почти, девичьей скромности, мне, право, неудобно.
 
Пользователь забанен Zikan 14.06.2012 21:44
Сообщение не относится к обсуждаемой теме. Всё равно показать.
Ну вот super, опять тебя придется учить уму-разуму.Похоже в вашей конторе дела идут не очень хорошо. Откуда у тебя информация, что люди из Сибири и, из Норильска в частности, не интересуются НС? У меня другая информация.
 
Artemiy Shvedoff
09.06.2012 22:35
Сообщение не относится к обсуждаемой теме. Всё равно показать.
Хотя бы прочитал, что запостил)))))))))) Если там и построят, то не скоро. Цены в южном и юго-западном направлении выросли на порядок после присоединения. У меня родители в Щербинке живут. И сами живем сейчас в Бутово. Следовательно цены на жилье в присоединяемых территориях будут в разы выше, чем в тех же Снегирях, а расстояние от Москвы такое же (15-20 км). И представьте какие проблемы будут с транспортом в том направлении, когда освоят новые земли??? Даже реконструкция Варшавки не поможет. А по ценам с НС конкурировать не вариант. Так что своих покупателей наш ЖК найдет без проблем. И хватит уже писать чушь!
 
Дмитрий Воронин
10.06.2012 19:38
Сообщение не относится к обсуждаемой теме. Всё равно показать.
...
Фантазия наемников потихоньку иссякает, а корпуса неумолимо растут) Я тут подсчитал, за апрель и май приросло почти 20% монолита от общего объема работ, то есть при таких темпах уже в ноябре могут закончить все монолитные работы на всех корпусах, включая 3-ий и 6-ой.
Наибольшая активность сегодня наблюдалась на корпусах 3,4, 9 и 10, фото выкладывать не буду, дабы не вызывать очередной приступ истерики у отдельных личностей)))
Отмечу лишь на словах:
к1 и 2 все видели
к3 осталось последний подъезд залить на 1 этаже
к4 вовсю льют 6 этаж
к5 полные 7 этажей, начали кирпичную кладку
к6 полные 2 этажа
к7 половина 8-го этажа
к8 4 этажа
к9 полные 5 этажей
к10 половина 6-го этажа
 
Дмитрий Воронин
10.06.2012 19:40
Вот черт, что за ник))))))) Вобщем Дмитрий Р’РѕСЂРѕРЅРёРЅ=moxar
 
vredina 10.06.2012 21:47
Сообщение не относится к обсуждаемой теме. Всё равно показать.
Спасибо за новости :)
 
dan155 10.06.2012 23:30
Сообщение не относится к обсуждаемой теме. Всё равно показать.
спасибо за хорошие новости
 
Marina_Gr 11.06.2012 01:46
Сообщение не относится к обсуждаемой теме. Всё равно показать.
Мне местные говорят, что стройка и по ночам идет. Это хорошо. Сегодня встречалась с юристом из земельного... с 2005г.после получения жилья в собственность, земля на которой стоит дом и прилегающая к дому отведенная территория тоже переходит в собственность. Я десять лет прожила в таком доме на юго-западной. Земля принадлежала хим. институту.Большая часть кв. было куплено. А мы получали свои кв. по переселению из центра (Садовническая наб.), благополучно приватизировали свои квартиры. Жили без проблем и продали без проблем. Так, что хватит мутить по поводу земли. Больше волнуйтесь за себя "доброжелатели" Больше отдыхайте...не тратьте свое драгоценное время на нас.(если вы только на этом не зарабатываете)
 
Дмитрий Воронин
11.06.2012 09:28
Сообщение не относится к обсуждаемой теме. Всё равно показать.
Действительно строят, корпусах на двух, максимум трех, но тоже неплохо)
 
Enter 11.06.2012 10:03
Сообщение не относится к обсуждаемой теме. Всё равно показать.
Махор, спасибо тебе!))
 
Пайщег 11.06.2012 10:04
Информация для дольщиков
Есть информация для дольщиков.
shitov99 собака bk точка ru
 
Дмитрий Воронин
11.06.2012 20:11
Весьма странно. Некто Пайщег с указанной почтой активно пишет на форуме Аристово-Митино - комплекса, который является едва ли не копией Экопарка Нахабино, только сдадут его быстрее. Так вот этот самый человек, не сомневаюсь, имеет непосредственное отношение к компании БЕСТ Новострой, которая и строит оба этих объекта, и Новые Снегири стоят у этого проекта костью в горле. уж не знаю что там за информацию Пайщег хотел до нас донести, но вряд ли что интересное)
 
Пайщег 11.06.2012 21:49
Сообщение не относится к обсуждаемой теме. Всё равно показать.
На Аристово действительно писал. Во всем остальном вы ошибаетесь.
За весь день на мой адрес написал только один Алекс Усачев и это он поставил единственный плюс сообщению, (если я правильно понял, это вы этот плюс обнулили).
Дмитрий, я понимаю, что вас тут застращали, но преждевременных выводов делать все равно не стоит...
 
Пайщег 11.06.2012 22:19
Moxar, большая просьба к вам, зарегистрируйте новый ящик, если не хотите светить свой и сбросьте мне просто пустое письмо. Я уверен, что вы измените свое мнение.
 
Дмитрий Воронин
12.06.2012 11:55
Если я ошибся, прошу прощения, минус я вам не ставил, ящик свой я не скрываю moxar23@yandex.ru
 
Людмила212 11.06.2012 22:16
А что именно вы этой ссылкой хотели сказать?
 
Пайщег 11.06.2012 22:20
Я хотел сказать, что на данном форуме допустимо размещать не любую информацию.
 
Paradox 11.06.2012 22:21
Да скорее всего опять какую-нибудь ахинею типа вида разрешенных земель (на эту бумажку мне всегда было наплевать, если речь идет об огромной стройке, а не о единичном домике).
Пайщег, напишите сразу сюда, а мы в очередной раз поржем :) в последнее время даже скучновато стало на форуме.... неужели больше не к чему прикопаться? )))
 
Пайщег 11.06.2012 22:25
Казалось бы, куда проще написать письмо и получить информацию, которую правилами элементарно запрещено размещать на данном форуме...
 
vank 12.06.2012 10:20
Плюсанула. Понравилось то, что в скобках. Я по жизни ужасная паникерша, чаще ориентируюсь на возможные негативные сценарии (понимаю, что это не есть хорошо, но что сделаешь - такова натура), но про землю хоть бы где-то что-то колыхнулось... Почему-то не цепляет совершенно, воспринимается, как выше написали, как "ахинея".
 
Амаяк67 12.06.2012 11:43
+))
 
Paradox 11.06.2012 22:42
+ плюсанул.
 
Пайщег 11.06.2012 22:46
Спасибо!
 
Дмитрий Воронин
12.06.2012 12:15
сорри, плюсануть не могу, так как мой ник забанен, а новички не голосуют))
 
Пайщег 12.06.2012 12:30
Спасибо!
 
Krasa 12.06.2012 20:01
Спасибо за информацию :)
 
Пайщег 12.06.2012 20:09
You’re welcome :-)
 
AlexeyV 13.06.2012 10:45
Ну наконец-то! Плюсанул!
 
allis 13.06.2012 12:07
+
 
funklove 13.06.2012 12:27
Спасибо
 
Enter 13.06.2012 19:54
Спасибо Вам, уважаемый Пайщег!))
 
vank 14.06.2012 00:39
Спасибо. О ценности информации можно судить по благодарным дольщикам.
 
MaksON 14.06.2012 07:43
Я не очень понимаю, а где информация? Только почта и все...
 
vredina 14.06.2012 08:43
Пошлите запрос, Вам вышлют информацию.
 
Людмила212 14.06.2012 21:12
Вышлите,пожалуйста, на Ludmila-aprel@bk.ru
 
vank 14.06.2012 08:47
Да, почта, но только для дольщиков. Оно того стоит - поверьте.
 
murzator 14.06.2012 12:37
мне переслать сможете, данную информацию ?
 
vank 14.06.2012 13:50
Наверно, Вам уже отправили.
 
murzator 14.06.2012 13:54
точно... спасибо !
 
Шнур 14.06.2012 17:54
и мне можно rwest@post.ru
 
AlexeyV 14.06.2012 18:09
Отправил Вам.
 
Шнур 15.06.2012 09:43
спасибо!
 
дольщик со стажем 15.06.2012 09:53
и если не трудно, то и мне: nboykov74@gmail.com
 
MaksON 14.06.2012 14:29
А мне впот нет. ((((((. amd83@mail.ru
 
Дмитрий Воронин
14.06.2012 16:48
Я на всякий случай отправил)
 
MaksON 14.06.2012 18:02
Получил! Спасибо!!!!!!
 
Nik99 14.06.2012 18:16
Любопытство, страшный порок :))
И мне, плз, на nik99 @ front ru
 
AlexeyV 14.06.2012 18:37
Отправил.
 
Елена Иванова 14.06.2012 18:39
И мне пожалуйста. ivanovaelena1976@gmail.com
 
Nik99 14.06.2012 18:45
А чо, поддерживаю. Кто то должен был это сделать
 
schahmedic 14.06.2012 23:16
Отправьте пожалуйста мне тоже: schahmedic911doc@mail.ru. Премного благодарен!
 
VCaptain5 15.06.2012 18:38
Пожалуйста на vcaptain5@yandex.ru продублируйте.
 
Людмила212 15.06.2012 19:34
пожалуйста на ludmila-aprel@bk.ru cкиньте.
 
vank 15.06.2012 20:34
Да вроде Вам и VCaptain5 должны были еще вчера утром скинуть.
 
Птица 15.06.2012 23:39
И мне пжлст maxchayka собака gmail.com.
Спасибо
 
Птица 15.06.2012 23:42
Сорри не так maxchayka80 собака gmail.com
 
Elenochka 16.06.2012 01:14
А мне можно?Ryumina74@mail.ru
 
IBee 14.06.2012 18:44
Кстати, Спасибо! Мне тоже понравилось!
Дольщики, не проходите мимо, оч интересная инфа! ;)
 
Tesoro 14.06.2012 21:31
Ребята, я прочитала все страницы форума. Это просто жесть жестяная. Заведомо ложной информации чересчур много. Например, спорили про ИЖС, ЖС. В выписке из Управления регистрации, кадастра, картографии сказано ЖС. Всё у них в поряде по документам, да и с подключением коммуникаций справятся. Пайщег, поделитесь полезной информацией и со мной. p-tat75@mail.ru
 
Юлия88 16.06.2012 21:58
скиньте пожалуйста и мне.
 
И мне пожалуйста на acherk7@gmail.com. Заранее спасибо.
 
vredina 17.06.2012 10:23
Ушло
 
Ксения 117 17.06.2012 23:23
И мне пожалуйсто ))) oi145@yandex.ru Заранее спасибо)
 
vredina 18.06.2012 01:29
Ушло
Реклама

Не ждите, пока Застройщик снова перенесет сроки! Получите неустойку уже сейчас! Юрист Куренная Елена Валерьевна. 12 лет опыт работы. Узкая специализация 214 ФЗ. Знаю все тонкости практики! Сегодня 278 положительных решения! тел. 89859697108

Консультация бесплатно. 214 ФЗ

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84  85  86  87  88  89  90  91  92  93  94  95  96  97  98  99  100  101  102  103  104  105  106  107  108  109  110  111  112  113  114  115  116  117  118  119  120  121  122  123  124  125  126  127  128  129  130  131  132  133  134  135  136  137  138  139  140  141  142  143  144  145  146  147  148  149  150  151  152  153  154  155  156  157  158  159  160  161  162  163  164  165  166  167  168  169  170  171  172  173  174  175  176  177  178  179  180  181  182  183  184  185  186  187  188  189  190  191  192  193  194  195  196  197  198  199  200  201  202  203  204  205  206  207  208  209  210  211  212  213  214  215  216  217  218  219  220  221  222  223  224  225  226  227  228  229  230  231  232  233  234  235  236  237  238  239  240  241  242  243  244  245  246  247  248  249  250  251  252  253  254  255  256  257  258  259  260  261  262  263  264  265  266  267 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
Новогодняя акция!
Цены снижены на 10%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.

Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе

Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

мкр. Новое Бисерово 2

Квартиры от 1,5 млн. руб. Ипотека, рассрочка 0% Свои дет. сад, школа, ТЦ. Рядом лес, озера. 5 минут до ж/д станции.

Копить на квартиру
больше не нужно!

Только в Декабре! Первый взнос 0% от 2,7 млн р. Новая Рига. ЖК "Опалиха О3"

Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.

Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.


Новостройки Москвы

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Подмосковья

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Новой Москвы

Районы Москвы
Новостройки по шоссе
Новостройки рядом с метро

Новостройки эконом-класса

 

Форум о новостройках

Объявления

Застройщики Москвы и Подмосковья

Шахматки

 

Статьи

Законодательство

Юридическая консультация

Новости

 

Добавить новостройку

Реклама на сайте

Купить рекламу на форумах

Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия