Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: Жилой комплекс "Резидент 77" (Алтуфьевское шоссе, д. 77)

Все квартиры проданы
Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 201  202  203  ... 206  207  208 

 
Golo 13.03.2016 18:47
К вопросу зачем нам забор и от кого нужно огородиться ))))
Весь день сегодня наблюдаю. Далее стоят ещё несколько машин на бордюре (Ниссан, Судзуки и ещё кто-то). Соседи! Эта территория теперь наша, город ни бордюры, ни газоны нам чинить/менять не будет. Плевать вам на правила общежития и всё остальное, ну так хоть о кошельке своём подумайте.
Фото: Жилой комплекс "Резидент 77" (Алтуфьевское шоссе, д. 77)
 
Brodil 13.03.2016 20:45
Он же на городской земле стоит.
Я не оправдывают, но допускают мысль что не было свободных мест. Ну или человек не захотел идти по нашему не огороженному, разрисованному мужские половыми органами двору.
 
Golo 13.03.2016 21:07
Ааааааааааааааааааа, вона значит как ))))))))) Ну был не прав, зря расстроился ))))))))))))))))))))))))))))))))))))) Ну Вы завтра тогда устройте субботник, отмойте от пиписек двор, что бы психику человеку не травмировали.

А то представьте он эту мужскую письку в замкнутом (огороженном) пространстве увидит?! Так на нервах и Вас переедет!
 
Brodil 13.03.2016 22:37
А почему я должен устраивать субботник? Да он и не поможет. Пока нет забора любой субботник максимум на 1 день даёт результат.
 
Golo 14.03.2016 10:39
Вы меня видимо не поняли. Дело в том, что люди разбивающие бордюры, шлифующие газоны, паркующиеся на входе в подъезд и т.д., вполне законно окажутся внутри огороженного периметра. В отличии от Вас, я не верю в столь тонкую душевную организацию наших водителей и пешеходов (ну что рисунок с половым органом остановит от преодоления лишних 10-15 метров, или отсутствие красивого кованного забора), поэтому думаю что дело не в письменах на стенах и асфальте.
Не пытаюсь ни кому читать нотаций, не хочу ни кого оскорблять и утраивать очередной какашечный бой с нулевым выхлопом, а беспокоюсь исключительно о своём и немного о соседских кошельках. А завтра раскиснет и грязь будет вытаскиваться на асфальт, будем опять про качество уборки говорить? Надеюсь тема исчерпана.
 
fomil 14.03.2016 06:02
Жлобство какое то, не думал что так быстро до этого доживем.
 
Knave 15.03.2016 03:04
Точно наш сосед? Много машин приезжает в поликлинику...
 
Golo 15.03.2016 10:28
Весь день в поликлинике? Вряд ли. И мне кажется (могу и ошибаться), я его уже наблюдал неоднократно около дома.

Да это на самом деле далеко не "первая ласточка". Посмотрите сколько машин паркуют на дороге к дому так, что проехать получается с трудом на легковушке. А если пожар? Сгорим на фиг, ни одна машина с лестницами и водой не подъедет. Про "забитую" стоянку не верю. Постоянно кто-то перегораживает проезд при наличии мест на парковке перед домом (за которую мы так боролись). А залезать колесами на бордюры вдоль дороги вообще чуть ли не правило. Не думаю, что бордюры от этого только крепче становятся. Посмотрите.

Одна надежда на гонщика на синем гольфе из первого подъезда, может как нить не совладает с нереальной мощью своего пепелца и преподнесёт урок, почему не нужно заужать до минимума выездную дорогу от дому и ставить рекорды скорости ))))))))))) Тогда может задумаются все участники ))))))))))
 
Вадим2 15.03.2016 20:28
Он не припарковался, он съехал не полностью)))
 
St-1 15.03.2016 13:15
ТСЖ
Я против ТСЖ! По крайнем мере в том виде как предлагается сейчас. У меня большие сомнения в том, что СД ( в перспективе правление ТСЖ) готовы отстаивать интересы жильцов.
Я высказываю своё мнение. Поясню, что мне не нравится:
1.вводят в заблуждение. На собрании по ТСЖ было сказано какая плохая у нас УК. Не платила дворнику и СД из своего карманы выплачивал ему зарплату месяц или два, не помню. Когда этот вопрос был задан УК на собрании 9 марта, оказалось, что все расходы СД были возмещены. Не убирала придомовую территорию. Территория, как оказывается принадлежит городу. Кстати в ТСЖ предлагается собирать на это деньги с нашего дома. Рычаги воздействия на УК есть- Жилинспекция. А на ТСЖ будут?
2. Нам предлагают повысить стоимость в платежки. А будет ли лучше? За последние полгода сумма выросла на50% за счёт строки Капремонт. В нынешнем экономическом кризисе не думаю, что кому то подняли зарплату. Или у нас дом, где живут одни миллионеры? Сомневаюсь! Почему нет предложений по разумной оптимизации расходов?почему в бюллетени для голосовании не расписаны управленческие расходы ТСЖ? СД имел скидку на оплату услуг УК. Работа, даже общественная должна как то премироваться и поощряться, не спорю. Но у нас это было где то решено на собрании где кому и сколько? Я не помню.
3. Мне не нравится агрессивная реакция СД на предложения жильцов, которые не нравятся СД. Сегодня не понравился арменин, завтра ещё кто-то. А может дело в том, что просто они задают неудобные вопросы? Возможно в излишне эмоциональной форме.
Тема терминала. Когда 3 года назад его устанавливали, все кричали ЗА. Удобно в тапочках спуститься и заплатить не выходя из дома. Сейчас он стал резко не нужен. Но если сейчас важен даже для 10% жителей, почему СД так настроен против снижения % ставки при оплате? Кстати о том что будет введён % при оплате УК Феникс не было ни одного объявления от СД. Хотя об этом было известно в декабре, как они утверждали. Да, и в аппарате забито согласно договора 1.5%. При оплате берут 2%.
А рассуждать я не пользуюсь, мне не надо.... У меня нет детей- мне не нужна детская площадка. У меня нет машины- мне не интересна уборка территории...... и т. д.
Тема мусоропровода: закрыт, деньги платятся порядка 50 тыс в месяц, почти 600 тыс в год. Возможно можно было бы пустить эти деньги на частичную оплату консьержей или сокращение доп тарифа.
Я за то чтобы выслушивать все предложения и принимать решения в интересах жителей нашего дома. Если где то можно сэкономить не в ущерб качеству, то это надо сделать. А в варианте ТСЖ боюсь будет авторитарное правление! Правление решит снизить температуру с стояках, сделают! Решатзапретить возить стройматериалы в лифтах, сделают! Решат давать электричество по часам, сделают! Утрирую конечно! Но если сейчас нет желание у СД выслушивать предложения и альтернативные решения, то что будет когда власть будет узаконена?! на жалобы будут говорить, что есть решение общего собрания! А в его достоверности сомневаюсь.
предложение сделать голосование по ТСЖ открытым, чтобы каждый собственник видел как считается именно его голос, отклонено.
Пока я вижу от СД: давайте платить больше и будет вам счастье! Иначе дом превратиться в развалину!!!
Коврики в лифте не нужны по чисто гигиеническим соображениям и пожарники будут против! Убирать городскую территорию и приобретать для этого инвентарь неразумно. Датчики движения.... Возможно это поможет сэкономить расходы на электричество. Но нам камеры в лифтах установила компания которую привел СД за 700 тыс. Может это дёшево? 6 лифтов все таки.....)))
Я ни ЗА, ни ПРОТИВ УК Феникс. Думаю сейчас вообще на УК есть возможность влиять. А ТСЖ... Сами же выбрали.... Вот и миритесь....
 
Golo 15.03.2016 14:03
Про ТСЖ так и говорили, структура извне ни кем не контролируемая и неуправляемая. Это форма перекладывания проблем управления жилым фондом с государства на жильцов. Типа вы сами там всё решаете, так сами и отвечайте/расхлёбывайте. Возможно в нормальных условиях тема хорошая, но только не у нас. Огромное количество телевизионных репортажей и печальный опыт моих знакомых это только подтверждают. А тут всё истории рассказывают как просто мы если что всех переизберём.

По п.2 не совсем понял фразу "СД имел скидку на оплату услуг УК.". А это на собрании УК озвучила? Я тоже не помню, что бы это хоть раз обсуждалось с жильцами. Более того, я прекрасно помню как СД мне говорили, что ни каких преференций от УК не получают и находятся в абсолютно таких же условиях, в том числе оплаты коммуналки, как и остальные жильцы. Понятно что будет много противников такой идеи (хотя зря), но это нужно было хотя бы не скрывать так тщательно )))))

Коврики воняют. Пару раз просил их убрать из лифта (консьержей), но они всё равно там появляются.

Все решения можно принимать и нынешнем формате
 
Вадим2 15.03.2016 20:32
Странно... Всех кого слышу, все против ТСЖ, но СД уверяет, что весь дом за.
 
Brodil 15.03.2016 21:29
Это не странно...к сожалению истинное положение дел. Точнее соотношение голосов мы не узнаем...
 
Вадим2 16.03.2016 00:10
Ну кому не лень может и узнает))))))
 
St-1 16.03.2016 11:43
Вот поэтому и предлагалось открытое голосование. Почему бы не повесить на стенде и разместить здесь, на форуме список квартир с результатами голосования. Все бы видели как посчитан его голос. Все прозрачно и честно. Не думаю, что в этоместь нарушение чего либо.
А то как проходит заочное и тайное голосование.... С кем ни поговоришь, все против. А решение принято!
Или опять ДВК своими метрами перечеркивает все ЗА или ПРОТИВ? ( или за них голосуют). Сомневаюсь что ДВК со своими помещениями, которые в аренду сдать и продать не могут ратуют за повышение оплаты. Или у них другие условия?
По поводу скидки на ЖКХ для СД было озвучено на собрании УК, после того как этот вопрос был задан. СД это подтвердил. Правда предложение выделить эту строку расходов отдельной строкой в отчете о работе УК ( которое должно быть на стенде, на сайте УК и в наших почтовых ящиках) было замято.....Военная тайна!!!))))
 
Golo 17.03.2016 09:40
Думаю решат с ДВК так или иначе, такой рычаг нельзя терять ))))) А т.к. те кто против часто вообще не голосуют, а только кричат на собраниях или проходя мимо, то исход очевиден. А всего лишь нужно принять участие в голосовании потратив 5 минут. Там даже всё заполнено (хотя у нас в бюллетене мы нашли ошибки в данных, взял чистый и заполнил сам)!
С учётом того, что в правлении планируется избрать 8 человек – действительно статью по премированию надо засекретить ))))))))) Когда список посмотрел, порадовался.
И ещё вопрос. А если проголосуют за расторжение договора с УК, но против ТСЖ? Что тогда? Сами полы будем мыть?
 
Alexandro85 18.03.2016 11:04
Мне кажется, что Вы трус Golo раз боитесь иметь дело с тряпкой
 
Golo 18.03.2016 12:10
)))))))))))))))))))))) Улыбнуло. Спасибо! Да я как бы и не собирался с тряпками ни каких дел иметь. Если Вы про коврик в лифте, то может поясните какие дела с ним можно иметь? Просто интересно. А выбрасывать его самому действительно страшно, уж больно вонюч. А мне на работу потом ехать, с людьми общаться.
 
kokos1000 18.03.2016 14:44
И когда только вы,Golo успеваите на работе с людьми общаться, если из этого форума не вылезаете ?!
Да и здесь вы не общаетесь , а сплетни и искаженную информацию собираете и её же комментируйте. Вы сами сказали, что не на одном собрании не присутствовали.
"Любой форум (даже технические, вроде узкоспециализированные) по сути помойка....."- это ваши слова . Вас на данном форуме очень много значит вам приятно ковыряться в нечистотах ! Смаковать и парировать оппонентам.Походу вам не хватает общения !!!!!
Всех благ ! И плодотворного труда на рабочем месте !!!
 
St-1 18.03.2016 16:22
Может быть Golo, просто не равнодушен к тому что происходит в доме? И почему Вы решили что все то что обсуждается на форуме сплетни и искаженная информация? Или у нас теперь высказывание своего отношения к чему либо не приветствуется?
 
kokos1000 18.03.2016 16:45
А, что только Golo может иметь своё личное мнение ? Почему вы сразу обличаете тех, кто не разделяет вашу точку зрения? ! Все ,кто высказывается,не равнодушны к происходящему в доме. Этот форум не только для тех кто против ТСЖ. Сколько людей столько и мнений.
А большая часть выкладываемой информации на форуме является сплетнями и искаженной информацией- это доказали все прошедшие собрания! На которых я лично присутствовал и все сам видел и слышал.
 
Brodil 18.03.2016 18:00
А можете поделиться с нами, что вы такого узнали, что доказывает незаменимость ТСЖ?
 
Golo 21.03.2016 11:13
Так я как раз об этом и говорил ))))))))))
 
Rom@rio 29.03.2016 15:17
Я тоже, категорически против! Не всё потеряно ещё. Для организации ТСЖ необходимо 2/3 голосов. Даже если наберут, деньги потратят зря. Основанием вступления в ТСЖ, является заявление. Кто не вступили будут платить 24.51+консъержей, как раньше. Претензии предъявлять будем к ТСЖ. Единственный ---- минус, это "наши ТСЖ" плохие хозяйственники. За 2-а года сУКа общего языка не нашли. Сами эту УК притащили, говорили всё супер будет... Вообщем сами не смогут, а УКи никто не придёт на такие условия, кому нравится, когда над головой стоят??? Подрядчики все ЛЕВЫЕ будут, значит качество страдать.
Предлагаю оппозиции объединиться. Будем своего добиваться, НЕ ВАЖНО С КЕМ!!!!
 
Alexandro85 18.03.2016 11:36
Кто-то пудрит мозги
Добрый день

Из этого чата кажется хотят сделать помойку
Обратил внимание на то, что вечером стоят жители дома и что-то все время обсуждают. Выяснилось что речь идет о Создании ТСЖ. Кто За, а кто против.
Я был противником создания Нового управления. Начал это дерьмо которое пишется в этом чате - ребята так нельзя.
Задал вопрос сегодняшней УК почему так - на что ответ Пусть попробуют - меня этот ответ убил, но ладно дальше - из их слов Я понял, что даже на сегодняшний день они с Уважением относятся к совету дома /что не раз обсуждалось в чате/ и еще меня возмутило, что на последнем собрании было выявлено что кто-то кому-то платит и поднялся Хай, что Половино людей ушло - никому никто неплатил, а делалась скидка 20% только председателю (это нормальная ситуация!!!! - он председатель, он отдувается за всех Нас!!!!!!)
Мне кажется, что в нашем доме есть две проститутки которые предлагают , правда незная что( - жаль что это есть в нашем доме(
Я специально на днях, вечером дождался жителей, которые выступили инициаторами по ТСЖ - адекватные люди, со сформировавшимися идеями как это должно выглядеть и к ним постоянно кто-то подходил и интересовался - было много вопросов, а главное на все были ответы. Так что Я за ТСЖ
 
Golo 18.03.2016 12:26
Для начала не могу не отметить появление за несколько последних дней новых "писателей" с разными никами, использующих одни и те же выражения, стилистику написания посланий, отношение к людям и схожий темперамент. На примере стр.200-202 отчётливо это видно. Этот креатив как минимум умиляет. Ню-Ню ))))))))))))

Любой форум (даже технические, вроде узкоспециализированные) по сути помойка, т.к. обязательно найдутся персонажи называющие оппонентов проститутками, а чужое мнение дерьмом. То, что адекватность членов СД у меня не взывает сомнений, уже говорил. Но мы ведь не проверяем адекватность, нам вроде в бюллетенях другие вопросы задают. Своё мнение по поводу ТСЖ выразил в бюллетене голосования, к чему и призывал всех.

Всех благ и душевного Вам равновесия!
 
Golo 18.03.2016 12:38
И я всегда думал, что проститутки довольно чётко понимают, что предлагают. Я конечно не погружен в эту печальную тематику настолько глубоко, но ... А если Вы это такой аллегорией передали мнение жильцов о ТСЖ и дальнейших действиях по УК, то во первых исключительно Вам бурные аплодисменты (за стройность мысли и потраченное время), а во вторых совет почитать 2 предыдущие страницы. Там по пунктам разные жильцы довольно внятно расписывали, что по их мнению можно (подчёркиваю - МОЖНО, а не НУЖНО) было бы сделать.
 
777Anri 18.03.2016 19:48
А интересно читать через несколько дней. Вы правы Golo: «появление за несколько последних дней новых "писателей" с разными никами, использующих одни и те же выражения». И не плохо бы было вам (т.к. вы на одной стороне) обратить внимание на St-1. Совпадений с некоторыми сообщениями просто поразительно (ни вас, ни Brodil, ни Вадим2 я не подозреваю). Да, а вот фраза «С кем ни поговоришь, все против..» меня «повергла в шок», т.к. с кем я не поговорю все за!!! НУЖНО иметь своё мнение. И каждый, кто хотел. уже высказался на этом форуме, и привёл свои аргументы. Но писать бред (я не пишу слово «ложь», т.к. каждый имеет свою истину) на очевидные вещи... Я имею ввиду некоторые моменты.
«Что касается УК. Объективно: на собрании они отвечали на вопросы». С этим, уверен, не согласятся даже противники ИГ ТСЖ.
«… как так же активно они избегают обсуждение вопросов и предложений по каким либо причинам им неинтересных или неудобных ....ну вот честно.... наводит на размышления.» Кстати, вот это высказывание – всё же именно ложь. Все контакты членов ИГ известны.
«А тут всё истории рассказывают как просто мы если что всех переизберём.» А в чём проблема? Насколько я понимаю, уже сформировалась, виртуальная новая ИГ. И я не вижу препятствий, что бы она превратилась в реальность. Нет ни времени и ни охоты? Но, если правление ТСЖ будет работать плохо (хуже УК), то уверен время появиться. Тем более его нужно не намного больше, чем сейчас на перебранку на сайте. А уж желание и сейчас присутствует
 
St-1 18.03.2016 21:06
Вы ошибаетесь. Никаких постов ранее мною не писалось. Регистрация на сайте была 3-4-х летней давности. Все это время был пассивным читателем. Пароль забыт, поэтому пришлось регистрироваться снова.
Что касается всех ЗА и ПРОТИВ... Пусть каждый выскажет своё мнение в голосовании. Очень надеюсь оно будет честным!
 
777Anri 19.03.2016 00:09
На форуме невозможно зарегистрироваться дважды под одним именем.
 
Brodil 19.03.2016 00:14
Человек и пишет, что пришлось снова регистрироваться.
 
Brodil 19.03.2016 00:13
На форуме далеко не все. В четверг был соц.опрос у входящих во второй подьезд. Не знаю кем и зачем. Но возможно эти милые люди прольют свет на экзитполы?
 
Lutc 19.03.2016 10:29
Лично я склонен доверять счетной комиссии. К тому же подделка протокола общего собрания собственников (ОСС) попадает под уголовное наказание по ст. 327 УК РФ вплоть до лишения свободы.
Согласно ч.1 этой статьи, за подлог официальных документов, которые предоставляют, изменяют или ограничивают права, с целью их использования или сбыта устанавливается уголовная ответственность в виде:
• ограничения/лишения свободы сроком до 2 лет
• принудительных работ сроком до 2 лет
• ареста на срок до 6 месяцев

Для собственного спокойствия можно на стенде каждого подъезда разместить таблички с номером квартиры и единственным вопросом: за или против ТСЖ. Каждый желающий собственник сможет поставить галочку в нужной графе напротив номера своей квартиры. Все будет наглядно и отпадут беспочвенные подозрения.
 
Lutc 19.03.2016 10:52
Вот еще доводы в пользу того, что фальсификация невозможна:
Согласно ст. 136 ЖК РФ п. 1.1 Протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, на котором приняты решения о создании товарищества собственников жилья и об утверждении его устава, подписывается всеми собственниками помещений в многоквартирном доме, проголосовавшими за принятие таких решений.

Т.е.,как я понимаю, после подсчета голосов нужно еще получить подпись у тех, кто проголосовал "ЗА".
 
Golo 21.03.2016 11:39
Проверьте на слово, время затрачиваемое мной на форум сильно переоценено. Несколько минут в день, не более того, и то далеко не ежедневно. Вот сейчас появилась тема, поэтому и бываю, а нет, так могу месяц не заглядывать. Но происходит в доме и как к этому относятся жильцы, мне действительно интересно и по большей части важно, живу я тут )))))) Участие же в работе любой ИГ занимает времени гораздо больше и самое главное - ответственность. В связи с тем, что я не гарантированно не смогу в полной мере "отдаться" процессу и точно подведу людей, не готов принимать участие в СД, ИГ и других группах. Тут я высказал мнение, услышал иные точки зрения и задал вопросы. Получил-не получил ответы, послушал, подумал, принял решение, проголосовал.

А далее, т.к. нет в большей степени времени и в меньшей, честно говоря желания, участвовать в работе ИГ/СД и т.д. - приму решение большинства и буду его выполнять в виде оплат/выполнения требований ко въезду и других официальных/оформленных/юридически состоятельных решений. Всё. Если вдруг посчитаю, что меня например обманывают в платёжках или ещё как либо действуют в моём отношении неправомерно - проконсультируюсь с юристом и дальше буду решать вопрос с тем, кто меня обманывает доступными способами.

Писать и дальше буду то, что считаю необходимым, важным и правильным. Вопросы тоже буду задавать так как не обладаю, в отличии от многих тут присутствующих, окончательным и единственно правильным пониманием по всем существующим на свете вопросам. Не нравится кому то - не читайте, вызывает разрежение и истерику - дышите ровнее или боритесь медикаментозно. Повторю, это открытая площадка. Жаль, что многие так и не научились ими пользоваться по делу )))))))))))))))) Это не к Вам персонально, в общем.

PS затрачено минут 10-12 т.к. отвлекался по рабочим делам.
 
Brodil 18.03.2016 15:13
К чему все это?
Голосование (к сожалению безальтернативное) разве не прошло ещё?
 
Brodil 18.03.2016 15:14
Хотя даже в этой беальтернативности я проголосовал против.
 
St-1 18.03.2016 16:09
Уважаемый Aleksandra 85!
По - моему форум, это место где каждый может высказать своё мнение и озвучить интересующие его вопросы. А в помойку он превращается когда начинается переход на личности и оскорбления.
Возможно СД так активно предлагает ТСЖ с самыми благими намерениями. Но то, как так же активно они избегают обсуждение вопросов и предложений по каким либо причинам им неинтересных или неудобных ....ну вот честно.... наводит на размышления.
Что касается премирования председателя СД ( а на собрании было сказано что скидки имел не только он). Никто не говорит что этого не должно быть. Но честно скажите: у председателя скидка ....%, у членов СД-...% И думаю чтобы не возникало никаких вопросов, обвинений и недопонимания этот вопрос тоже должен обсуждаться на собрании. Кстати, председателя СД небыло на последних собраниях.
Поэтому и хотелось бы видеть не только список правления ТСЖ, но и что это будет нам стоить. ДВК помнится все это четко расписывал в своём договоре. И в этом ничего секретного быть не должно.
Что касается УК. Объективно: на собрании они отвечали на вопросы и были готовы предоставить документы в подтверждение своих слов любому собственнику. Сейчас требования ко всем УК ужесточились.
И у УК вообще есть опыт управления. Это не приобретается за год. Нюансов очень много. И чем УК больше, тем проще вопросы решаются.
Выгляните в окно и посмотрите на дворы, которые обслуживает ДЭЗ. Чистят до асфальта ( это так, для сравнения возможностей).
В случае ТСЖ, боюсь все вопросы будут решаться только правлением! А на все наши возражения и вопросы будут показывать протоколы своих собраний. Видя уже сейчас большое нежелание рассматривать и обсуждать предложения жителей по оптимизации расходов, наверное так и будет. При всём уважении к инициаторам ТСЖ, ну нет опыта управления!!!
 
kokos1000 18.03.2016 16:29
St-1, зачем вы участников форума вводите в заблуждение ? Я был на собрании и не на один вопрос Феникс не дал внятного ответа! Только ссылался на то что они разберутся и называл сроки, а так же приглашал в офис и обещал предоставить все документы по отчету. Какой то нудный мужик вызвался сам прийти в Феникс и все проверить, а не совет дома как предлагалось Фениксом. Теперь ждём от него отчёта .
Зачем опять лукавить, что СД избегает обсуждения вопросов? Они стоят у нас во 2-ом подъезде почти каждый вечер и кто хочет тот останавливается и общается.
Все предложения по оптимизации расходов я слышал только от членов совета дома и не одного на просторах этого форума.
ДЭЗ -это вообще перебор и ужас для нашего дома ! Я не хочу жить в доме с изрисованными лифтами и стенами. К сожалению, имею представление !
Мир вам и нашему дому !
 
Lutc 18.03.2016 17:36
Мне, как Председателю, была сделана скидка и еще 2 членам совета дома в размере 50% от городской ставки «содержание и текущий ремонт» 24,5 рубля за метр до июля 2015 и 25,5 рубля за метр до февраля 2016 года. В пересчете на метры выходило около 1200 рублей. Это распространенная практика в управляющих компаниях и ГБУ Жилищник (ранее ДЕЗ). У меня, как у Председателя возникают дополнительные расходы: нотариальные доверенности по 1300 рублей каждая; аренда зала для проведения общего собрания в ДК БКСМ 7500 рублей; за получение свидетельства на собственность придомовой территории нужно будет заплатить 20 000 рублей юристу; почтовые расходы на заказные письма и т.д.
Хочу заметить, что я не вхожу в состав инициативной группы (ИГ) по выбору способа управления домом посредством ТСЖ, поэтому корректно было бы по ряду вопросов указывать не СД, а ссылаться на ИГ.
На собрании 29 февраля не мог присутствовать по причине плановой операции назначенной на эту дату. 09 марта мой лечащий врач отказал мне в досрочной выписке, и после вечернего обхода я самостоятельно оставил больницу и только частично застал собрание, где успел ответить на ряд вопросов жильцов нашего дома.
 
St-1 18.03.2016 19:55
Спасибо за развёрнутый ответ. Я не против премирования. Работа должна поощряться, это нормально. Просто хотелось ясности. А вот почему ИГ на вопрос о Вашем отсутствии просто пожали плечами... Не знаю. Вполне можно было бы объяснить отсутсвие по уважительной причине.
 
kokos1000 18.03.2016 20:22
А откуда такая уверенность, что члены ИГ были осведомлены о причине отсутствия председателя СД на двух собраниях ? Опять кидаите необоснованные обвинения ?!
Только опять фальш, но теперь со стороны председателя СД. Я лично общался с членом совета дома который выступил спонсором услуг юриста по оформлению придомовой территории. И с его ,слов он уже оплатил предоплату 5000 рублей аванса и по окончании процедуры оформления оплатит ещё 20000.
Пресутствие председателя СД на последней встрече , ни как не собрание ,по словам директора Феникс,было столь незаметно и незначительно, что очень многие жильцы которые хотели получить ответы, например по шлагбауму, так их и не получили, так как председатель себя даже не обозначил для большинства. Этот вопрос очень актуален. Ведь директор Феникса не в курсе собранных денег на шлагбаум !
Все это опять подтверждает, что этот форум не даёт объективную картину происходящего.
Удачи ! И с пожеланием веселых и насыщенных выходных !
 
Brodil 19.03.2016 00:11
Как это Феникс не в курсе собранных денег? Мы же перечислялись безгалом им на счёт. А не в конверте в СД относили?..
 
Lutc 19.03.2016 10:02
kokos1000, он же Алексей, Вы в очередной раз зарегистрировались под новым ником. Что с прежними случилось, заблокировали за нарушение соглашения или тактика такая? Вы, когда меняете Ник, не забывайте стилистику менять и цели. Golo тоже 18.03.16 в 12:26 писал о замеченной схожести на стр. 200 – 202.
Вы в очередной раз пытаетесь облить меня грязью, опираясь на сплетни и собственные фантазии. Получите ответы:
Перед собранием 29.02.2016 в 21:01 я получил СМС сообщение от члена счетной комиссии с вопросом : ждать или начинать собрание без меня?. Через несколько секунд в ответном СМС я написал, что в больнице и не могу присутствовать на собрании. Далее - пожелания скорейшего выздоровления. Переписка сохранена в моем телефоне и могу ее продемонстрировать. По какой причине информацию не донесли до интересующихся моим отсутствием - не знаю. Данный член счетной комиссии не новичок и участвует в подсчетах уже пятый или шестой раз.
Один из членов СД действительно сделал предоплату юристу 5000 рублей, за что ему огромное спасибо, но по договору после получения свидетельства мне нужно будет оплатить услуги 20 000 рублей. Если у кого-то из жильцов будет желание взять на себя данные затраты – буду только рад и постфактум сообщу об этом. Подобные предложения уже звучали: оплатить заранее установку шлагбаума и видео наблюдения не дожидаясь сбора средств с жильцов, только, по факту, Феникс делал предоплату из своих средств, а потом собирал с жильцов. Подобное мы слышали на собраниях и по поводу забора: сейчас несколько человек оплатят забор, а потом соберете с жильцов и вернете. Говорить легко.
Алексей, давайте опираться на факты и свершившиеся события, не опускаясь до уровня сплетней. «Феникс не в курсе собранных денег на шлагбаум». Алексей, это Вас не было ни на одном собрании. УК получила протокол счетной комиссии по решению установки шлагбаума и смету, на основании чего в единый платежный документ вошла сумма за эти работы.
Алексей, почему на отчетном собрании Феникса я должен себя обозначать и переключать внимание жильцов? Как все присутствующие слушал отчет УК. Вопросов к Фениксу на собрании у меня не возникло, так как в течение года получал ответы.
 
kokos1000 19.03.2016 11:44
Luts, не надо эмоцианировать и искать виноватых!
Вам теперь под каждым ником будет мерещиться некий Алексей ?
Про сплетни,грязь и собственные фантазии-это перебор. Я повторюсь, я лично общался со спонсором услуг и он рассказал о взятых на себя обязательствах по оплате услуг юриста.
Хоть вы обращались в своём посте к Алексею, но я вам всеже отвечу.
1. С кем вы там переписывались СМС сообщениями жильцам не ведомо. И как видно из ваших слов заранее вы никого не предупреждали, а дождались СМС от члена счётной комиссии..,,,......
Почему не поставили в известность о своём отсутствии ни кого из членов совета дома ? Ведь именно к ним предъявил претензии St-1 Могли бы Феникс предупредить, они тоже были не вкусе и очень вас ждали.
2. Спасибо, что хотябы признали 5000 рублей потраченных не вами на услуги юриста. Непонятно почему вы сразу не изъявили желание участвовать в расходах? Теперь надеюсь спонсор, он же член совета дома,прочтет ваш текст и будет приятно удивлён.
3.Директор Феникса , кто был на собрании тот вспомнит, сказала относительно установки шлагбаума, что для неё это откровение, что мы собрали деньги не только на видеонаблюдение, но ещё и на шлагбаум. И все жильцы хотели прояснить ситуацию у вас .
4.А обозначить себя на собрании вам было просто необходимо хотябы потому, что вы председатель совета дома.
5.Походу,вы единственный член совета дома у которого на все вопросы были получены ответы в течении года, у остальных членов совета дома были вопросы к Фениксу. Правда на прошедшей встречи они не получили внятного ответа на свои вопросы.
К чему был большой абзац о группе людей готовых материально участвовать в оплате того же забора и т.д. вообще не понял или вы хотите сказать, что спонсор только болтает о своих обязательствах, а платить все равно придётся вам ? Но тут несостыковка- он уже внёс аванс.
..."давайте опираться на факты и свершившиеся события, не опускаться до уровня сплетней" -полностью с вами согласен и прошу данное пожелание отнести и к собственной персоне !!!!!!
Доброго дня и отличного настроения !!!!
 
Айболи 19.03.2016 13:10
Ай-Ай-Ай ,Дмитрий !
Какой надрыв ! Какой полет фантазии ! Я про вас забыл давно ! А вы все не унимаетесь .
В ваших правилах выдавать желаемое за действительное.
Все встало на свои места и теперь понятно не только мне, что вы из себя представляете .
 
Lutc 19.03.2016 13:37
Как вовремя.
И изобилие восклицательных знаков, и желчь в тексте. Очередное подтверждение ранее написанного мной. Для полноты картины можно еще к программистам обратиться или администрации сайта – узнать ID и сопоставить с IP отправления.
 
Айболи 19.03.2016 13:52
Вот этим и займитесь ))))
 
777Anri 21.03.2016 18:17
Вообще-то сначала нужно узнать IP-адрес (ID компьютера можно менять, хоть каждый день). Но, практически все входят в Интернет через маршрутизатор. А провайдеры по таким случаям «справок не дают». Защита от программиста (средней руки) – анонимайзер (да ещё если платный…). И последнее: можно писать с любого устройства под одними тем же «ником». Так, что остаётся только метод «компьютерной графологии».
 
Knave 19.03.2016 13:43
Дмитрий, расскажите развёрнуто пожалуйста, на каких этапах сейчас:
1)оформление территории
2)разрешение на установку шлагбаума
3)разрешение на огораживание

Могу поучаствовать в оплате юриста - писать на rez77@inbox.ru ?
 
Lutc 19.03.2016 14:27
Третий раз приостановлено оформление земельного участка. Письмо прилагаю. В этот раз ДГИ запустил процедуру расторжения долгосрочного договора аренды по данному участку с застройщиком. Как я понял из общения с юристом: в мае получаем уведомление о расторжении договора аренды и в очередной раз подаем документы на регистрацию. Оформление стандартно занимает 30 дней, если опять не найдут причин для отказа.
В согласовании установки шлагбаума (возможно, далее ограждения) отказали народные депутаты. Глава муниципального округа дал ответ (прилагаю). Основной упор народные депутаты, при обсуждении данного вопроса, делали на отсутствие права собственности на земельный участок. По остальным замечаниям мы (СД) все устранили. Полагаю, что после получения свидетельства будет проще пройти согласование.
На почту rez77@inbox.ru у меня теперь нет доступа – ИГ сменила пароль. Вот мой адрес ellutc@yandex.ru
Фото: Жилой комплекс "Резидент 77" (Алтуфьевское шоссе, д. 77)
Фото: Жилой комплекс "Резидент 77" (Алтуфьевское шоссе, д. 77)
Фото: Жилой комплекс "Резидент 77" (Алтуфьевское шоссе, д. 77)
Фото: Жилой комплекс "Резидент 77" (Алтуфьевское шоссе, д. 77)
 
kokos1000 21.03.2016 18:20
К вопросу о накопленном опыте управления домами и высоком профессионализме сотрудников.
Внимательно прочтите, а лучше сравните два уведомления. Одно от инициативной группы, а другое от Феникса.
В уведомлении Феникса, мне не понятно ,кто будет подсчитывать письменные решения собственников ? Как избирется счётная комиссия? Этого пункта нет в повестке дня.
Где получить и куда опустить бюллетень для голосования?
Статус собрания- очередное или внеочередное ?
Где ознакомиться с материалами собрания ?
Это все видно при сравнении двух уведомлений.
У кого же , у инициативной группы или Феникса, есть грамотные подходы к управлению, а проведение общего собрания есть часть управления?
Права была дама выступавшая на предыдущей встрече-отчете. Которая просила Феникс определить статус нашей встречи. Она кстати из инициативной группы.
Опять Феникс собирает нас на нелегитимное собрание и в очередной раз попусту потратит наше время. Все предыдущие собрания проводимые инициативной группой были на должном юридическом уровне.Выходит Феникс не в состоянии без участия членов инициативной группы юридически грамотно провести общее собрание.
Как жилинспекция примет пакет документов по этому собранию от Феникса? Его оспорить в два счета!

Почёт и уважуха ИГ лично от меня ! Не зря они писали для нас, что существует законная процедура проведения общего собрания. Молодцы ребята !
 
fomil 20.03.2016 12:06
ТСЖ удачный опыт :)
http://lifenews.ru/news/191420

Наткнулся тут на удачный пример сознания ТСЖ
 
Golo 21.03.2016 11:40
Ну если народ проголосует ЗА, будет на кого равняться )))) Тоже важно.
 
Golo 28.03.2016 15:01
Интересуюсь итогами голосования
Добрый день. Есть новости по итогам голосования? Видел с утра в воскресенье большой сбор, вроде считали. Спасибо!
 
Вадим2 28.03.2016 23:35
неужели до сих пор нет информации???
 
Golo 29.03.2016 09:50
Ну не так много времени прошло. А сегодня с утра обратил внимание на то, что во втором подъезде сняли с информационного щита документы по ТСЖ. Видимо скоро вывесят результаты. Многие собирались принять участие в подсчёте, думал раньше официального оглашения может кто ни будь скажет.

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84  85  86  87  88  89  90  91  92  93  94  95  96  97  98  99  100  101  102  103  104  105  106  107  108  109  110  111  112  113  114  115  116  117  118  119  120  121  122  123  124  125  126  127  128  129  130  131  132  133  134  135  136  137  138  139  140  141  142  143  144  145  146  147  148  149  150  151  152  153  154  155  156  157  158  159  160  161  162  163  164  165  166  167  168  169  170  171  172  173  174  175  176  177  178  179  180  181  182  183  184  185  186  187  188  189  190  191  192  193  194  195  196  197  198  199  200  201  202  203  204  205  206  207  208 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
Новогодняя акция!
Цены снижены на 10%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.

мкр. Новое Бисерово 2

Квартиры от 1,5 млн. руб. Ипотека, рассрочка 0% Свои дет. сад, школа, ТЦ. Рядом лес, озера. 5 минут до ж/д станции.

Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.

Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.

Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе

ЖК "Опалиха О3"
Новая Рига

Щедрый новогодний подарок от Урбан групп! Квартиры от 2,7 млн руб. Престижная Новая Рига. ЖК «Опалиха О3».


Новостройки Москвы

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Подмосковья

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Новой Москвы

Районы Москвы
Новостройки по шоссе
Новостройки рядом с метро

Новостройки эконом-класса

 

Форум о новостройках

Объявления

Застройщики Москвы и Подмосковья

Шахматки

 

Статьи

Законодательство

Юридическая консультация

Новости

 

Добавить новостройку

Реклама на сайте

Купить рекламу на форумах

Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия