Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: ЖК "Царицыно"

Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 202  203  204  ... 394  395  396 

 
НДВ-Недвижимость 01.12.2010 19:00
Письмо ИГ
Уважаемая Инициативная группа! Письмо с Вашими вопросами получено и находится в работе.

По вопросам Инициативной группы сообщаем следующее:
I.
1) Предварительный текст договора выложен на форуме www.-----.ru (http://www.-----.ru/viewtopic.php?f=3&t=153)
2) Обозначенная Вами проблема «двойных продаж» полностью исключается заключением Договора участия в долевом строительстве и его регистрацией в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по городу Москве. Заключение данных договоров и их последующая регистрации будет осуществляться с каждым кто приобрел или собирается приобрести недвижимость в мкр. «Царицыно».
В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации проведенная государственная регистрация Договора участия в долевом строительстве удостоверяется посредством совершения специальной регистрационной надписи на данном договоре и внесением записей в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество (ЕГРП).
Данный реестр, содержит сведения о земельном участке, на котором создается объект недвижимого имущества, в состав которого входят жилые и нежилые помещения, являющиеся предметами договоров участия в долевом строительстве, указывается наличие зарегистрированных договоров участия в долевом строительстве с перечнем объектов долевого строительства (жилое или нежилое помещение, общее имущество в многоквартирном доме и (или) ином объекте недвижимости, подлежащие передаче участнику долевого строительства после получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома, т.е. квартира, нежилые помещения, машиноместа), а также фамилии, имена, отчества физических лиц - участников долевого строительства.
Таким образом, на каждого Участника долевого строительства создается отдельная запись в реестре, содержащая сведения о нем и приобретаемом им в соответствии с заключенным Договором объекте долевого строительства, что делает невозможным «повторную продажу» и последующую регистрацию Договора участия долевого строительства на тот же самый объект.

3) Подобную информацию о количестве покупателей публиковать не планируется.
4) Принято решение, что все договора успеем переоформить по ДДУ до заселения дома.

II. Состояние и сроки стройки
1) Строительная готовность предполагает завершение всех строительных работ. Сейчас по корпусу №8 ведется отделка мест общего пользования и благоустройство территории. 100% готовность дома предполагает получение акта о приемке дома.
2) В ближайшее время ожидаем приказа о назначении комиссии по приемке дома, о чем будет сообщено дополнительно.
3) Все заявленные сроки будут соблюдены. По вопросу благоустройства, сообщаем, что работы по благоустройству территории 8 корпуса, которые невозможно производить в зимний период, будут завершены весной.
4) График работ по конкретным секциям и этажам представлен не будет. На сайте мкр."Царицыно" можно ознакомиться с подробными графиками работ по корпусам.
5) Имеются технические условия на электроснабжение, водоснабжение, отопление. Часть работ выполнена, часть - на стадии завершения. При сдаче дома акты, подтверждающие проведение коммуникаций, будут приложены к акту приемки дома.
6) На объекте для Вашего удобства организовано посещение шоурумов. В то же время, в целях соблюдения правил техники безопасности мы считаем недопустимым организацию регулярного посещения стройки.
7) В договоре Вы можете увидеть сроки приемки дома. Еще раз подтверждаем, что все заявленные сроки будут соблюдены.

III.
6) Вентилятор на вытяжке в ванной комнате проектом не предусмотрен.
7) Счетчики холодной-горячей воды предусмотрены.
9) В корпусе будут установлены двух- или трехрежимные счетчики электричества.
11) Отделку квартиры собственными материалами можно осуществить только после получения ключей.
12) Места для размещения кондиционеров на фасаде дома не предусмотрены. Предварительно планируется их размещение на переходных балконах.
13) Приобретение квартиры с опцией "Оптима" не влияет на сроки выдачи ключей.

IV.
1) В паркинге планируется открыть коммерческую точку для мойки машин.
2) По размеру ежемесячной платы за машиноместо дать информацию пока не можем, т.к. управляющая компания еще не сообщила данные тарифы.
3) Централизованная телефонизация возводимых корпусов планируется.
4) Первую школу планируется открыть в 2012 году. Начало ее строительства намечено на 2011 г.
 
GOST'------ 01.12.2010 21:57
Дааааа... ))) Подход конечно на "5" баллов !!! Сразу видно - Клиент-Главный.

"Уважаемое" НДВ и г.X в частности - скажите , вЫ просто будете отвечать на наши вопросы , или все же, по возможности (разумеется не все) но все же принимать наши пожелания, и предлагать их застройщику ?

Да более того, вЫ даже на вопросы то толком не ответили... одни только - "будут соблюдены" , "недопустимым организацию регулярного посещения" , "ать информацию пока не можем" - одна ВОДА - никакой конкретики.

п.с. Какая 100%ая готовность анонсируется в Каждой новости, если эта 100%ая готовность предполагает получение акта о приемке дома????

п.с.с. Хоть и договаривались тут не обсуждать ничего из=за постоянного модерирования, но уже терпения не хватает - хочется приехать и посмотреть в лицо , а потом может и ударить по "наглой роже!!!"

Уважаемые покупатели, и потенциальные покупатели , оставляйте здесь свои контакты если есть желания переехать на независимую площадку !
Правда наше "честное" НДВ упорно не хочет замечать что у нас есть желание переехать-все дело в том что тот портал они не могут контролировать!

С Уважением ко всем... почти ко всем !
 
GOST'------ 01.12.2010 21:58
Даже ник мой успели за 2минуты "отмодерировать" ... Подход то основательный
 
Интер 01.12.2010 22:11
Как отмодерировали-то?
 
GOST'------ 01.12.2010 22:19
В нике был адрес независимого форума
 
chem 01.12.2010 23:33
Ответы конечно не очень развернутые как хотелось бы и не на все вопросы, кроме того на некоторые ответы возникают несколько новых вопросов. Пока следует, что почти все наши предложения игнорируют, нас это не может не устраивать. Я думаю, что подробные ответы на данные вопросы и предложения мы получим на личной встрече, скорее всего уже на следующей неделе, а пока, что есть, то есть.
 
chem 01.12.2010 23:41
К тому же пишут, что письмо находится в работе, так, что возможно появится еще какая-нибудь информация.
 
GOST'------ 01.12.2010 23:58
chem, Вы оговорились чуть чуть

наше "доблестное" НДВ - Звездоболы 100%ые , а дом явно не в 100%ой готовности...
В отличии от меня - в 100% готовности "по наглой морде" погладить !

А фотоотчеты - это вообще СМЕХ, мало того что фотографирую когда придется (ну хотя бы 2 раза в неделю)так еще раз за разом одно и тоже фотографирую, и прогресса на фотках не видно !
Я писал об этом в блоге на их сайте, но как вы понимаете на сайте не ничего появилось))) там только ОДЫ , и какие они молодцы - контактируют с ИГ, да вопросы постановочные от соседа по парте.

Застройщик затеял "украшать" дом барельефом.... уже скоро 3 недели будет как в одном месте белую хрень присобачили и дальше работ не видно, еле-еле душа в *опе. Народу что ли мало там? Ах ну да разумеется все на "благоустройстве прилегающей территории и мест общего пользования" трудятся.

Терпеть не могу когда из меня дурака пытаются делать.
Отношение отвратное, можно сказать сучье. Так еще и ни одного звонка от менеджера с момента оплаты квартиры- НИ ОДНОГО!!!
 
Инвестор 02.12.2010 11:13
Ты и есть *** твердолобый ,из за таких как-ты потом люди отказываются общаться с ИГ
 
kolhoznik 02.12.2010 12:07
......Делали бы всё как обещали и разговоров бы таких не было!!!!! Но, как говорит мой знакомый бизнесмен: Не нае...шь, не заработаешь. )))
 
GOST'------ 11.12.2010 00:39
Мне думается Вы - **ан-тугодум !
 
chem 02.12.2010 00:00
Извиняюсь, опечатка в моем сообщении - читать как "нас это не может устраивать"
 
bys 01.12.2010 21:35
текст ДДУ
Уважаемый пользователь НДВ-недвижимость,
очень хочется ознакомиться с текстом ДДУ.

www.-----.ru (http://www.-----.ru/viewtopic.php?f=3&t=153) - О каком форуме идет речь?
 
chem 01.12.2010 21:52
Вместо пробелов ---- -----
 
chem 01.12.2010 21:54
Вообщем кого интересует название и текст ДДУ пишите на chem2010@list.ru
 
Интер 01.12.2010 22:17
Уже раздают?
 
НДВ-Недвижимость 02.12.2010 09:50
На форуме ограничена публикация прямых ссылок. С текстом можно ознакомиться на ----- ру
 
НДВ-Недвижимость 02.12.2010 18:02
Предварительный текст выложен в разделе "Документы" на сайте мкр. Царицыно.
 
Интер 01.12.2010 22:17
Что там вместо пробелов?
 
тук-тук 02.12.2010 05:21
Да проще простого набрать в поисковике название стройки по рурусски
 
chem 01.12.2010 23:31
отопление
У меня вопрос к представителю НДВ. Декларировалось, что с отоплением все в полном порядке и к декабрю 100% дадут во всем доме. Уже декабрь – дали? На улице – 20 градусов уже. Будьте так добры, ответьте покупателям.
 
Egorov 01.12.2010 23:39
Я даже догадываюсь каким будет ответ. Что-то вроде, это не отнас зависит мы делаем все возможное и т.п.
 
GOST'------ 02.12.2010 00:02
К гадалке не ходи, "Мы только продаем" это застройщик титьки мнет. У меня тогда вопрос - Вы то мне вместе с г.X , который всю шоблу заставить по струнке не может, ЗАЧЕМ ?

КАМЕРЫ ,ЧУДИКИ, НАЛАДЬТЕ что бы больше не было проблем, а то "подрядчика меняем" а толку только 50% , черти, а дом в 100%... ГДЕ комиссия ?
 
Елена 02.12.2010 00:36
http://87.245.185.147:83/view/viewer_index.shtml?id=2719
эта камера вроде исправно работает
 
dobrii 02.12.2010 09:55
Все камеры отлично работают.
 
kolhoznik 02.12.2010 11:50
ОЙ!!! Пишут что ссылки нельзя выкладывать ТИПА, А ЭТА ПОЧЕМУ ТО ВЫЛОЖИЛАСЬ.....)))) Всё для клиента... )))
 
Инвестор 02.12.2010 11:25
Истеричка появилась на форуме(она же колхозник,интер)все с одного ip адреса. Девочка успокойся..
 
kolhoznik 02.12.2010 11:54
Как иногда выражается ВВ Путин, ...ть не мешки ворочить. Обоснуй заявление про IP адреса!
 
Интер 03.12.2010 19:59
Вот тут реально - бу-га-га - больше сказать нечего.
выкладывайте распечатку IP
 
тук-тук 02.12.2010 05:22
ДДУ
Да проще простого набрать в поисковике название стройки по ру.русски
 
Елена Юрьевна 02.12.2010 09:50
Встреча ИГ и НДВ
Упражнения в бранном красноречии, к сожалению, позитивных результатов не дадут, а НДВ время тянет-тянет и тянет, и остаётся только гадать какова цель - то ли получение положительных результатов регистрации, то ли затягивание сроков регистрации ДДУ.

Встречи и переговорный процесс между НДВ и ИГ - единственное решение вопроса по прозрачности информации. Однако, больше чем считают нужным представители НДВ не скажут.
С уважением.
 
chem 02.12.2010 10:47
Друзья, давйте сбавим обороты касательно критики НДВ, все не так плохо, а может и хорошо. Конечно хочется лучше и мы над этим работаем. Давайте дождемся ответов по ДДУ и отоплению, а также ответов на встрече, а потом уже будем делать выводы.
 
ely 02.12.2010 12:52
+ 1

мы с НДВ в одной лодке. вы думаете, им не нужно, чтобы ДДУ поскорее был заключен? разве это не позволит им повысить цену продажи кв. м.? разве не нужно, чтобы исполнялись обязательства по запуску тепла, по отделке, по приемке ГК, по вводу в эксплуатацию? разве не подтверждение исполнения таких обязательств позволит и быстрее и дороже продавать жилье? не побегут ли к ним после появления первого ДДУ покупать те, кто до сих откладывал покупку?

пожалуйста, не надо истерик. мне вот кажется, что и застройщик, и продавец работают в нужном направлении. криво ли, косо ли, но работают. благодарить их, может быть, пока не за что - мы пока не получили в собственность объект недвижимости, за который внесена стопроцентная предоплата. но и беспрестанно обвинять в чем-то тоже не стоит.

в чем же проблема тандема НДВ-МКХ, например, в случае с ДДУ? либо в отсутствии компетенции по подготовке такого договора, либо в отсутствии административного ресурса для открытия пинком ноги нужных дверей, а скорее всего, в том, и другом. а может, и регистратор что-то делает медленно и некомпетентно. так что давайте разграничивать понятия "не могут" и "не хотят". мне кажется, что хотят, но не всегда могут. потому не будем истерить и обвинять НДВ в намеренном затягивании сроков исполнения своих обещаний (пока не обязательств, прошу заметить).
 
kolhoznik 02.12.2010 12:03
Полностью согласен! Подтекст следующий: Мы строим ( а точнее мы даже не строим , а просто продаём) - зарабатываем СЕБЕ с помощью вас, если при этом получится вас не объесть и вас не подвинуть, мы за вас очень рады, если не получится, НУ ИЗВИНИТЕ.
Я с Еленой Юрьевной прав или я прав!!?? ))
 
Дмитрий 02.12.2010 14:52
Уважаемый, Вы же вроде как уже купили квартиру, причем у другого застройщика с помощью другого риелтора. Что ж Вы тогда здесь все беснуетесь? Шли бы на соответствующую ветку, а здесь все вопросы и проблемы будут разркливать клиенты НДВ.
 
Елена Юрьевна 02.12.2010 15:54
Уважаемые соседи!
Именно поэтому переговоры и встречи - это лучший способ добиться результата с точки зрения информативности и организации позитивной динамики взаимодействия ИГ и НДВ.
С уважением.

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84  85  86  87  88  89  90  91  92  93  94  95  96  97  98  99  100  101  102  103  104  105  106  107  108  109  110  111  112  113  114  115  116  117  118  119  120  121  122  123  124  125  126  127  128  129  130  131  132  133  134  135  136  137  138  139  140  141  142  143  144  145  146  147  148  149  150  151  152  153  154  155  156  157  158  159  160  161  162  163  164  165  166  167  168  169  170  171  172  173  174  175  176  177  178  179  180  181  182  183  184  185  186  187  188  189  190  191  192  193  194  195  196  197  198  199  200  201  202  203  204  205  206  207  208  209  210  211  212  213  214  215  216  217  218  219  220  221  222  223  224  225  226  227  228  229  230  231  232  233  234  235  236  237  238  239  240  241  242  243  244  245  246  247  248  249  250  251  252  253  254  255  256  257  258  259  260  261  262  263  264  265  266  267  268  269  270  271  272  273  274  275  276  277  278  279  280  281  282  283  284  285  286  287  288  289  290  291  292  293  294  295  296  297  298  299  300  301  302  303  304  305  306  307  308  309  310  311  312  313  314  315  316  317  318  319  320  321  322  323  324  325  326  327  328  329  330  331  332  333  334  335  336  337  338  339  340  341  342  343  344  345  346  347  348  349  350  351  352  353  354  355  356  357  358  359  360  361  362  363  364  365  366  367  368  369  370  371  372  373  374  375  376  377  378  379  380  381  382  383  384  385  386  387  388  389  390  391  392  393  394  395  396 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
мкр. Новое Бисерово 2

Квартиры от 1,5 млн. руб. Ипотека, рассрочка 0% Свои дет. сад, школа, ТЦ. Рядом лес, озера. 5 минут до ж/д станции.

Копить на квартиру
больше не нужно!

Только в Декабре! Первый взнос 0% от 2,7 млн р. Новая Рига. ЖК "Опалиха О3"

Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе

Новогодняя акция!
Цены снижены на 10%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.

Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.

Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.


Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия