Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: ЖК "Прима Парк" (г. Щербинка)

Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 202  203  204  ... 560  561  562 

 
КомпАС 07.12.2013 21:49
риторический вопрос
На миру и смерть не красна или стадный инстинкт?
Вроде есть неравнодушные и неглупые. Предлагаю детальное обсуждение актуальных вопросов, говорю, что для бесед с ук, застройщиком и администрацией надо серьезно готовиться. А дальше вспоминается Высоцкий: Друг, оставь покурить...
 
barha2013
07.12.2013 22:46
ну что там готовиться-то? вопрос № один - когда запустят в работу ВСЕ коммуникации
 
ЗаМКАД 07.12.2013 23:09
Конкретные и главные пункты:

1) ЭЛЕКТРИЧЕСТВО (на постоянке, не времянка если она стоит)
2) ВОДОСНАБЖЕНИЕ
3) КАНАЛИЗАЦИЯ (будет запущена и когда точно, что с второй трубой)
4) ОТОПЛЕНИЕ (постоянное, и когда будет от ГАЗа, а не от ДИЗЕЛЯ)
5) РАБОТА ЛИФТОВ (так-же постоянная/бесперебойная и без поборов в 500р. за подъём)
6) ВНУТРИДВОРОВОЕ ОСВЕЩЕНИЕ - когда?
7) СКОЛЬКО уже голосов набрала УК, и способы либо мира (перекроение всего договора и только на испытательный срок 3мес. согласно закона) либо собирать кворум и выбирать свою УК или ТСЖ.
8) ВОПРОСЫ к УК по поводу прихватизации/захвата/выкупа: КОТЕЛЬНИ, КАНАЛИЗАЦИИ и правда ли это или только пущенные в интернет СЛУХИ?
9) ВОПРОС вывоза мусора
10) ПРОРАБОТАТЬ вопрос о хождении или захождения в наш ЖК маршрута АВТОБУСА.

По квартире (у каждого конечно свои недостатки, и можно дополнить), основное:

11) Счетчики и фильтра уже должны быть УСТАНОВЛЕННЫ в квартире, равно как и трубка ДОМОФОНА (воровство - бред, пусть контролят ситуацию, + есть охрана, + двери под замком после всех работ в квартире)
12) Выдача ключей (при подписанном АКТе пп кв.) - БЕЗОГОВОРОЧНАЯ.
и т.д. и т.п. каждый может дополнить.

далее вопросы к ЗАСТРОЙЩИКУ:

13) после акта-осмотра квартиры внесение замечаний и указания сроков исправлений: что будет, и как далее они планируют ИСПРАВЛЯТЬ если в указанный СРОК они НЕУЛОЖИЛИСЬ и НЕДОСТАТКИ имеют место БЫТЬ.
14) НЕУСТОЙКА/ПЕНИ - опять-же не успели по договору до 30.12.2013г. (как, что, когда, сколько, с какого момента).
15) 2месяца и в одностороннем порядке закрепляют квартиру за ДОЛЬЩИКОМ, а что если они сами ВИНОВАТЫ и по истечении ДВУХ МЕСЯЦОВ - не готова квартира для подписания акта пп кв.?

п.с. дополняйте, предлагайте, модерируете, высказал с пылу/жару, наверняка много чего упустил.
 
Мария Б 07.12.2013 23:12
Нужна пешеходная дорожка до платформы
 
L_zolotareva 07.12.2013 23:15
если будет несоответствие проекту, нормам или дду, то мы можем хоть несколько лет не принимать, я так понимаю. если просто не являемся на осмотр 2 месяца - это приравнивается к подписанию акта. я так поняла
 
КомпАС 07.12.2013 23:17
О пени говорить преждевременно. Как и о последствиях неустранения недостатков в срок.
 
sonar352 07.12.2013 23:32
почему преждевременно? вероятность того что до 30го декабря все всё получат - минимальна. так что имеет смысл поразмыслить что делать если застройщик не успел
 
КомпАС 08.12.2013 00:01
Раньше срока это юридически не правомочно. На форумах обсуждать можно сколько угодно.
 
Андрей Булыгин
08.12.2013 14:19
Процедура судебных разбирательств не бесплатна.Половину юристам заплатите и что выиграете?Лучше напрягать чтоб всё исправляли в срок и договор с УК не на 5 лет заключать. И ещё акт разногласий надо нам составить и предъявить УК.
 
Дмитрий 6-209 08.12.2013 16:22
Все.издержки.платит.проигравшая.сторона,а.это.должен.быть.застройщик
 
Мария Б 08.12.2013 16:28
Да, но сначала вложиться в юристов должны будем мы и ждать, возможно не один год, когда нам это все вернется.
 
КомпАС 08.12.2013 16:34
Не должно затягиваться. Вопрос ясен. Доказательная база налицо. Практика отработана.
 
Мария Б 08.12.2013 16:37
У меня сестра судится за дом и собственную землю второй год, все как день ясно, но суды без конца проигрывает. Все куплено.
 
КомпАС 08.12.2013 16:49
Не корректное сравнение. Мне, например, не ясно кто, с кем и за что именно судится.
 
Мария Б 08.12.2013 16:53
Не суть. В любом случае, суд-дело очень долгое и хлопотное.
 
КомпАС 08.12.2013 16:59
Не пугайте меня. Хотите обсудить - милости прошу.
 
Мария Б 08.12.2013 17:05
Что именно обсудить?
 
КомпАС 08.12.2013 17:17
Насколько хлопотным может оказаться бодание с застройщиком в суде. Разве мы не об этом говорим?
 
Мария Б 08.12.2013 17:30
У вас есть статистика судебной практики?
 
КомпАС 08.12.2013 17:32
А у Вас?
Имхо, беседы в подобном ключе неэффективны.
 
Мария Б 08.12.2013 17:37
У меня тоже нет, и к сожалению у меня нет ни времени, ни денег на суды, а все это будет необходимо. Понятно, что деньги потом вернуться, но на что мне все это время жить, не понятно. У меня как у многих здесь аренда, ипотека...
 
КомпАС 08.12.2013 17:43
И... что?
 
Мария Б 08.12.2013 18:03
Конечно если коммуникаций не будет, речи о принятии квартиры быть не может, но если все же чудо свершится, приму как есть и уже далее продолжу вынос мозга всем, этого заслуживающим.
 
КомпАС 08.12.2013 18:09
Воот. Это уже теплее)
Суд не обязательно должен ассоциироваться с большими финансовыми затратами и невселением в квартиру. Значит, обсудить-таки есть что.
 
Мария Б 08.12.2013 18:12
Есть конечно. Но обсуждающих в итоге будут "ты да я да мы с тобой". Остальные так, в сторонке покурят, взять хотя бы моих соседей.
 
КомпАС 08.12.2013 18:20
Полагаю, с такими соседями Вы точно останетесь наедине со своими проблемами.
 
barha2013
07.12.2013 23:28
Выяснить у представителя УК:
- с какого момента производится оплата, почему застройщик указывает 1 февраля
- на каком основании в договоре указана авансовая система оплаты за 4 месяца, если УК правомочна действовать только 3 месяца со дня заключения договора УК с застройщиком,
- назвать нормативно-правовой акт, в котором дано понятие "дом повышенной комфортности",
- кто такой Костриков В.И., на которого предлагается написать доверенность, его должность. А также разъяснить тайный смысл этой дов-ти,
 
Наталья Снегирева
07.12.2013 23:29
Отлично. Вы. молодец. У меня все тоже самое. Только на все все вопросы ваши, особенно первые, должны быть документы.Проекты дома, квартиры, чердаков. Отопление, свет, вода, счетчики- сертификаты. На котельню тоже должны быть документы, проект, сертификаты. Документы можно запросить у застройщика. Ждать прийдется месяц.
 
L_zolotareva 07.12.2013 23:43
по пункту 2.7 проекта котельная - общее имущество. но как узнать, что его не выкупили? честно говоря, не понимаю немного.. никто же не волнуется, что застройщик и его квартиру продал еще раз. откуда по поводу котельной такие сомнения?
 
Наталья Снегирева
07.12.2013 23:59
Еще вопрос. Уборщицы, охрана, консьержка итд. Нам нужны? Какая у них должна быть зарплата? 2) Детский сад, школа- когда будут введены? 3) ТВ, интернет, телефон- должны быть проведены в квартиру---- бесплатно.
 
Мария Б 08.12.2013 00:00
Причем ТВ и интернет срочно!
 
ЗаМКАД 08.12.2013 00:03
ВЕРНО.
 
Наташулька 08.12.2013 00:06
главное они себе условия УК создали смотрю сегодня 2 кондея стоят у них(видно уже к лету 2014 готовятся)
 
КомпАС 08.12.2013 00:08
Ребята, вы правда хотите вот прямо здесь и сейчас все это обсудить??? У меня только 25 вопросов. Возможно, вы еще добавите. Большинство вопросов требуют обсуждения. Все растянется на десяток страниц. Перемешается с другими сообщениями. Получится каша. Несъедобная. Найти в ней концы будет не реально.
 
L_zolotareva 08.12.2013 00:28
по ДДУ п 1.2.1 "в квартире, передаваемой участнику, не выполняется:
...
- внутриквартирная разводка сетей ТВ, телефонизация, радиофикация, домофонная сеть с установкой оконечных устройств и тд"
по проекту п 2.4 дом должен быть этими системами оборудован, но про квартиры не сказано ничего. или я ошибаюсь?
 
L_zolotareva 08.12.2013 00:30
кстати, домофонные трубки они ставят при этом, так ведь?
 
Наташулька 08.12.2013 00:19
обязательно общедомовые счетчики
 
КомпАС 07.12.2013 23:15
Неее, каждая коммуникация отдельно. Зачем в кучу валить? Как новоселам, нам должно быть по барабану, лишь бы все работало. Но коли не работает и мы хотим выяснить, что и как, то тогда по пунктам. Я вот написал 25 вопросов. Здесь часто задают очень схожие вопросы, частного характера. Считаю, что нужен системный подход к их решению.
 
Наталья Снегирева
07.12.2013 23:37
КомпАС, нам надо выяснить о тарифах. Откуда такой тариф на техническое обслуживание домов? Если по всей Москве 15-53.
 
КомпАС 08.12.2013 13:09
Подробно изложил мысли о мусоропроводе и утилизации ГО.
 
Наталья Снегирева
07.12.2013 23:47
Звоните по тел. 8-495-951-31-94 или 8-495-951-52-39. Гребенникова Елена Владимировна. Она занимается мосгортранс по новой Москве, автобусами.
 
barha2013
07.12.2013 21:52
Котельная
Вот сейчас на меня постепенно начинает накатывать паника - очень прошу ее развеять ответом на простой вопрос: должно ли быть разрешение на строительство и разрешение на ввод в эксплуатацию котельной? Если да - почему на сайте застройщика нет этих документов?
 
ANZubr
07.12.2013 21:59
паника - это (имхо) - не Ваша ипостась - неделя еще есть - попробуем разобраться, имхо - не стоит парится с котельной ets
 
dostij
07.12.2013 22:01
Завтра собрания никакого не будет! Информация из первых рук
Соседи, Вы все друг друга вводите в заблуждение! Собрания завтра никакого не намечается! Оскар вообще не в курсе был
 
Мария Б 07.12.2013 22:06
Опять застройщик?
 
КомпАС 07.12.2013 22:08
Сообщение не относится к обсуждаемой теме. Всё равно показать.
***
 
killer-v07
07.12.2013 22:32
Если есть какие-то сомнения по поводу завтрашнего собрания (будет или нет), проще по-моему позвонить Оскару самостоятельно, а не обвинять всех и вся в обмане)) Номер Оскара думаю вам подскажут форумчане)
 
Мария Б 07.12.2013 22:34
Мой разговор с ним состоялся в 18-35. Переспросить его в своем ли я уме или еще что?
 
killer-v07
07.12.2013 22:38
Если вы присмотритесь, то заметите, что я вообще-то писал не вам, а Компасу))
 
КомпАС 07.12.2013 22:43
Это что-то меняет? Мы говорим не об одном и том же?
 
killer-v07
07.12.2013 22:53
Конечно меняет! Один человек говорит одно, другой другое. Вот если бы вы позвонили самостоятельно, то не было бы никаких сомнений)
 
КомпАС 07.12.2013 23:20
Простите, а мне-то это зачем? Если Вас так волнует этот вопрос, сами и позвоните.
 
killer-v07
07.12.2013 23:32
Ну вообще-то этот вопрос волновал не меня, а вас) Жаль процитировать не могу)
 
dostij
07.12.2013 22:13
Причем тут застройщик ?
 
Мария Б 07.12.2013 22:14
Тогда не надо дезинформировать население
 
dostij
07.12.2013 22:16
От Вас поступила информация. От Сергея поступила информация по общению с Оскаром.
Вы о чем ?
 
Мария Б 07.12.2013 22:27
Вот, вот! про Сергея мы здесь все уже всё поняли.
 
КомпАС 07.12.2013 22:27
Жесткая постановка вопроса. Ваше слово против слова Сергея? Это какая-то провокация? Или Сергей, увидев здешнюю реакцию, решил отменить собрание, чтобы не палиться?
 
Мария Б 07.12.2013 22:29
Мне конечно жаль подставлять под неприятности Оскара, но мой разговор состоялся с ним в 18-35. Или может там два Оскара? ))
 
КомпАС 07.12.2013 22:45
Если Оскар не марионетка, то никаких неприятностей у него возникнуть не должно.
 
Мария Б 07.12.2013 22:47
Он наемный работник, над ним начальство стоит, которое ОЧЕНЬ хочет поскорее передать нам квартиры
 
Игорь 6к 8с 07.12.2013 22:56
Оперативно его забанили )
Думал завтра съездить, посмотреть, письма не получал.
Вопрос - к 17-00?
 
Мария Б 07.12.2013 23:05
Говорили да к 17. Но теперь я думаю они переиграли.
 
6-2 07.12.2013 22:05
Аквапарк в 6 корпусе
Вот и нам счастье привалило в виде аквапарка на кухне. В квартире холодно, на полу кухни наледь. Одна створка окна открыта так как нет замка , а вместо него приспособили перчатку. 6 корпус. 2 секция. 6 этаж
Фото: ЖК "Прима Парк" (г. Щербинка)
Фото: ЖК "Прима Парк" (г. Щербинка)
Фото: ЖК "Прима Парк" (г. Щербинка)
Фото: ЖК "Прима Парк" (г. Щербинка)
Фото: ЖК "Прима Парк" (г. Щербинка)
 
ANZubr
07.12.2013 22:14
фреди крюгер пытался помочь Вам? Вы видели посты про потоп в 4 секции? можете присоединиться к пострадавшим - и тема пойдет далее... А можете не присоединяться...
 
6-2 07.12.2013 22:27
Теперь сидим и читаем форум чтобы узнать что делать дальше.
 
Мария Б 07.12.2013 22:54
Мы прошли через это. Сами они не будут делать ничего. Расписывать всет опять не буду. или читайте по форуму. где я описывала всю нашу историю, либо звоните, расскажу, подскажу 8-968-793-29-30
 
Наталья Снегирева
07.12.2013 23:13
Мария, вы сегодня ездили? Какие у вас новости?
 
Мария Б 07.12.2013 23:19
Сегодня не попала, с утра домашние проблемы, а днем такие пробки были, что мы развернулись,поехали обратно. Попробую завтра с утра. Мне интересна позиция Дмитрия, он конечно ведет себя чисто по мужски, не просит помощи,пытается сам разобраться, но один в поле не воин, не надо об этом забывать.
 
6-2 07.12.2013 23:30
Тоже планируем завтра с утра появиться в Приме.
 
Наталья Снегирева
07.12.2013 23:45
Дмирий, вы зря один пытаетесь всвалить все на себя одного.
 
Дмитрий 6-209 08.12.2013 00:19
реально на себя все взвалить не пытаюсь, просто проблемы негров шерифов не е"ут, как в мультике МАУГЛИ: каждый сам за себя. УК говорит 6 корпус нам не передавали, руководства от застройщика и инвестора в выходные не бывает!!! Сказали будут в понедельник опять обсуждать что-то!!! как всегда планерка, кого оте...ть или вые...ть!!! буду стараться выбраться в понедельник, но уже не к МИРОНОВУ, ак планировалось, а в приму, там важнее!!! 6-2 если хотите присоединиться буду рад, в воскресение ловить нечего, там никого нет, никто на вопросы овечать не будет и не может. все кивают на руководство, а оно будет в понедельник. мой телефон для связи, если что 903-711-74-90
 
ЗаМКАД 07.12.2013 22:31
ЭТО ЗВЕЗДЕЦ КАКОЙ-ТО !!! Они что батареии только наживляли в 6-м корпусе без затяжки ?!!!
 
Наталья Снегирева
07.12.2013 22:42
6-2. Завтра едите в Приа парк, извините за выражение. Берете за задницы и пишите акт. Если будут отказываться, бери с них бумагу. о том что они отказываются присать акт о потопе. У вас на фотках есть, дата итд??? Хорошо бы иметь это. Возьмите с собой Оскара или Виталия. Чем больше будет людей посторних, тем для вас лучше. Присоединяйтесь к Владимиру и Марии, 6 корпус.
 
Дмитрий 6-209 08.12.2013 00:12
ух тыыыыыыыыыыы!!!!!!!!!!! У нас Аквапарк, а у вас каток, давайте приходите к нам как замёрзнете, а мы у вас покатаемся
 
6-2 08.12.2013 00:22
Бассейн есть. Каток есть. Осталось сделать трассу для биатлона и можно переносить олимпийские игры из Сочи в Щербинку.
 
Дмитрий 6-209 08.12.2013 00:25
бу-га-га
 
killer-v07
08.12.2013 00:26
Ага, при чём и там и тут косяков стока шо ппц)) Кстати Ренова Групп строила что-то в Сочи)))
 
Наташулька 08.12.2013 00:28
теперь понятно почему с нами они не укладываются всех нормальных строителей туда отправили,а нам оставили Джамшутов,вот и результат
 
Дмитрий 6-209 08.12.2013 00:29
ну чтобы вровень так выпирало,,,,,,,,,
 
Мария Б 08.12.2013 15:16
Теперь водопад в 8 секции. Только с объкта. В 8 секци на 10 этаже из под стяжка потекла труба, пролив до нижних этажей.
 
Мария Б 08.12.2013 15:17
При мне приехали ребята из 2 секции 6 этаж. у них тоже потоп. Куда плывем? Кто следующий?
 
КомпАС 08.12.2013 15:37
Дают течь подводки отопления, залитые стяжкой?
 
Мария Б 08.12.2013 15:41
Да. Только когда заливали х.з.
 
L_zolotareva 07.12.2013 23:02
отводы полотенцесушителя
Вот фото отводов полотенцесушителя, про которые я говорила. Сегодня кусок горючего утеплителя был аккуратно зашпаклеван вровень со стеной со стороны кухни, а в ванной его еще видно
Фото: ЖК "Прима Парк" (г. Щербинка)
 
L_zolotareva 07.12.2013 23:03
Вот верхний отвод: вплотную к стене, даже кусок этот примят
Фото: ЖК "Прима Парк" (г. Щербинка)
 
L_zolotareva 07.12.2013 23:04
а вот нижний: пролезают 2 пальца
Фото: ЖК "Прима Парк" (г. Щербинка)
 
Мария Б 07.12.2013 23:23
У Вас было так или Вы уже сами делали?
 
L_zolotareva 07.12.2013 23:31
у нас было нормально, потом установили отводы полотенцесушителя.. видимо, не уместились) поэтому вынули сантехнический (голубой влагостойкий) пазогребневый блок и заменили куском ППС.
 
Мария Б 08.12.2013 00:02
Как Вы в это разбираетесь)) Поеду завтра посмотрю. Мне кажется у меня наверно вообще никакого отвода нет
 
L_zolotareva 08.12.2013 00:24
тут уже кто-то писал, что тоже не обратил внимания. попробую найти, есть ли СНиП, где есть информация по тому, как это должно выглядеть. наш прораб сказал, что, если отводы не на одном уровне, потом нужно будет использовать эксцентрики и отводы, но работать будет хуже (больше вероятность протечек, например)
 
КомпАС 08.12.2013 00:59
А как эта конструкция функционирует-то? Надо горизонтально трубы тянуть к самому полотенцесушителю или по произвольному маршруту?
 
L_zolotareva 08.12.2013 01:02
вот если горизонтально, то нормально должна функционировать. если по произвольному маршруту, больше вероятность, что протечет, например. прораб мой говорит, что хуже греть будет. почему, не поняла
 
КомпАС 08.12.2013 01:10
Да пусть хуже греет. Это же не батарея отопления. А вот тянуть трубы горизонтально не эстетично. Плюс у меня пройдет по предполагаемому месту для зеркала/шкафчика.
 
L_zolotareva 08.12.2013 01:21
извините, не поняла. горизонтальные отводы полотенцесушителя? или вы про другие трубы?
я про стандартное подключение, как на первой картинке.
а вы хотите как-то так подключать (фото2)?
(картинки из интернета)
Фото: ЖК "Прима Парк" (г. Щербинка)
Фото: ЖК "Прима Парк" (г. Щербинка)
 
КомпАС 08.12.2013 01:41
Скорее второе. Отводы в туалете. А полотенцесушитель обычно ставят в ванной. И то не где попало. Как-то трубы до него надо дотянуть.
 
L_zolotareva 08.12.2013 01:54
у нас однушка, с/у совмещен, места мало и лишние соединения не хочется. ну а потом труба горячего водоснабжения, примыкающая к горючему материалу, меня лично напрягает, хоть там и нет 105 градусов. но, самое главное, нарушен снип - там 35 мм и в помине нет.
 
КомпАС 08.12.2013 02:29
Я полагаю, всех делов у Вас - нагреть отвод и подогнуть. Но со сварщиками дефицит, а блок выковырять ума много не надо. Теперь вровень выпирает.
 
L_zolotareva 08.12.2013 02:41
хотелось бы, чтобы они блоки на место поставили пазогребневые. а то этот кусок из ППС пальцем ткнешь на кухне и ты уже в ванной. но как их мотивировать, не понятно. а по поводу сварки - это только с блоками можно было сделать, а эта фигня сварочный аппарат рядом не выдержит
 
L_zolotareva 08.12.2013 01:39
думаю, что понятия о том, что такое эстетично и как должен греть полотенцесушитель, у всех могут быть разные. а вот нормы должны соблюдаться
 
Иван: 2 корп, 6 секция, 2 этаж, кв.303 09.12.2013 13:36
Смотря какого диаметра будут трубы и сколько будет углов. Отводы для полотенцесушителя врезаны параллельно в стояк и воде проще пройти по стояку, нежели заходить к вам в трубу диаметром пол дюйма (например). Так же многое будет зависеть от давления в системе.
 
КомпАС 09.12.2013 13:52
Меня интересует, за счет чего, собственно, должна осуществляться циркуляция воды через полотенцесушитель? Разница температур минимальна. Остается разница давления. Но если вести подводку не горизонтально, а проложить вниз, потом вдоль плинтуса и опять вверх, да еще с несколькими поворотами, как будет работать конструкция?
А более-менее напрямую прокладывать только по наружной стене, что крайне не эстетично. Отводы в туалете, через стенку ванна (ее больше некуда ставить), рядом с ванной умывальник и только потом возможна установка полотенцесушителя.
 
Иван: 2 корп, 6 секция, 2 этаж, кв.303 09.12.2013 14:24
Как повезет - может и не циркулировать... Обычно место между двумя отводами немного заужают, что бы заставить поток воды разъединиться и пойти 2 путями... Если поставить обычный полотенцесушитель (1 фото от золотарёвой) то работать будет, там стопори ться негде, а вот во втором варианте (а я к слову, ещё и теплые полы в ванной и туалете от этих отводов делать буду) может и не продавить... Прийдётся либо стояк заужать, либо кран ставить на стояк, либо ставить на обратке или подаче насос небольшой.
 
Иван: 2 корп, 6 секция, 2 этаж, кв.303 09.12.2013 14:27
НО!!! Кран ставить запрещено, т.к. вы тогда имеете возможность перекрыть доступ к горячей воде всем, кто живет выше или ослабить им сильно давление (например, на 14 этаже уже вода будет идти маленькой струйкой...). Изначально отводы предполагаются для обычных полотенцесушителей (1 фото)
 
Lenab 09.12.2013 14:35
а смысл теплого пола от ГВС (разве что бесплатный... а если прорвет, выложите намного большую сумму соседям за ремонт)?
Теплый электропол тем и хорош, что:
- не зависит от включения/отключения горячей воды
- достаточно экономичен при применении "умного" регулятора
- ремонтопригоднее водяного
- при аварийном выходе из строя не опасен и не топит соседей
- теплый круглый год
 
Иван: 2 корп, 6 секция, 2 этаж, кв.303 09.12.2013 15:02
Пока случаев таких я не знаю. У вас в квартире все трубы до батарей идут по полу... Ответственность конечно на владельце квартиры - тут не поспоришь. Умный есть не только регулятор на электричестве, но и на воде, который при ослаблени давлений - прерывает подачу воды в систему. Есть и тот, который регулирует температуру.
 
КомпАС 09.12.2013 14:41
Насколько я в курсе, такой подогрев запрещен.
 
КомпАС 09.12.2013 14:45
Случись что, ни на какого застройщика ответственность не свалишь. Даже если выяснится, что он поставил гнилые трубы, доказать, что прорыв произошел не по Вашей вине, будет сложно. Факт нарушения будет налицо.
 
Lenab 09.12.2013 14:47
Скорее всего... если, скажем, каждый поставит такой подогрев на всех 12-14-16-17 этажах, то до потребителя, живущего на последнем этаже, какой температуры дойдет вода в полотенцесушителе? Вода будет терять свою энергоемкость на каждом из этажей. (хотя может я и не права, я в этом не разбираюсь)
 
Иван: 2 корп, 6 секция, 2 этаж, кв.303 09.12.2013 15:05
Верно. Если вы хотите такие полы, то нужно ставить насос. Я, немного собрал всё в кучу при первом сообщении. Я писал про заужения и краны при полотенцесушителе. При горячих полах делается отвод от полотенцесушителя, а не от стояка и ставится насос. Это ни коем образом не будет влиять на давление в стояке.
 
Иван: 2 корп, 6 секция, 2 этаж, кв.303 09.12.2013 15:03
У нас у всех по факту такие полы застройщик организовал, а вы говорите запрещены...
 
КомпАС 09.12.2013 15:51
А оно стои того?
умный регулятор температуры для водяного отопления дороже, чем для электрического и менее надежен
умный регулятор давления - отсечки - отдельный? лишний элемент ненадежности
поднятие пола в ванной (а он должен быть ниже)
зависимость от отключения горячей воды в стояке
меньшая ремонтопригодность
опасность аварийного выхода из строя и затопление соседей
необходимость установки насоса
"воровство" температуры у соседей выше по стояку
зависимость от общей циркуляции воды по стояку, когда никто горячей водой не пользуется, пол остынет
использование неучтенки в отоплении без оплаты

Может, лучше обычный электрический теплый пол?
 
Иван: 2 корп, 6 секция, 2 этаж, кв.303 09.12.2013 16:22
Всё возможно... Я только определяюсь.
Регулятор отсечки никакой опасности в себе не несет (не понятно о какой ненадежности идет речь...)
Пол в ванной не будет ниже ни у одного человека, т.к. плитка съест больше или так же как и настил в коридоре...
Надеюсь, что УК будет выбрана нормальная и отключения горячей воды будут лишь 1 раз в году для планового обслуживания.
"Воровства" температуры на 2 кв.м. теплой квартиры с горячей воды - это смешно. Гораздо большие теплопотери идут в земле и подвалах.
Циркуляция воды по стояку постоянна и не зависит от того, пользуется кто горячей водой или нет.
 
КомпАС 09.12.2013 16:42
Если Вы разбираетесь в этой "кухне", Вам виднее. Я не спец. Сужу по личному опыту.
Каждый узел/механизм снижает общую надежность конструкции.
Пол у меня будет ниже, т.к. теплый пол не планирую, буду стелить "не холодную" плитку пвх, как во всей квартире.
У нас иногда приходится спустить приличное количество воды из горячего крана, пока пойдет действительно горячая вода. Поэтому сделал вывод, что без расхода вода застаивается и остывает.
 
Lenab 09.12.2013 21:17
Я вообще не понимаю целесообразности теплого пола в маленькой ванной. Была бы она большой площади - тогда понятно, что холодный пол неприятен. А так - всего 2 квадрата, для чего он нужен? У нас сейчас в ванной полотенцесушитель ооочень горячий, от этого в самом помещении ванной гораздо теплее, чем в других комнатах квартиры, можно сказать, что даже жарко. Если бы ещё и пол был с таким же подогревом, тогда не знаю куда было бы деться от жары. И вообще ванная маленькая (тоже около 2-х квадратов), поместилась только ванна размеров 1,7 м, стиральная машинка и умывальник. Там того пола - всего ничего, зачем его утеплять никак не пойму. И в доме все домашние ходят в тапочках, босиком не гигиенично. В тапочках не ощущается тепло или холод кафеля на полу.
 
L_zolotareva 10.12.2013 20:14
у меня есть опыт использования теплого пола в ванной. как раз на 2 метрах. это очень удобно. вот тут все боятся плесени, а у нас при использовании теплого пола в ванной всегда было сухо. детей купаешь, они набрызгают воды на пол - все моментально высыхает. ну и воздух сам по себе суше
 
sonar352 10.12.2013 20:47
водяной тёплый пол? или электрический?
 
L_zolotareva 10.12.2013 22:24
электрический. у меня тоже есть сведения, что водяной в квартирах запрещен (см ниже)
 
КомпАС 10.12.2013 22:41
Блин, вот я трудный) Сразу как-то проскочил. Только сейчас дошел смысл снипа, приведенного Вами в контексте вопроса.
 
Демидова Т.И. 11.12.2013 11:47
Я могу ошибаться, но насколько знаю я, разбор горячей воды в высотных домах идет сверху в низ, или я не права?
 
Вячеслав111 09.12.2013 19:16
Конечно запрещен, кто будет платить за отапливаемую площадь??? А наши радиаторы рассчитаны по квадрптам, если делать водяной пол, соответственно площадь отапливаемой поверхности у величивается и общедомовой счетчик это отразит!!!
 
ANZubr
09.12.2013 20:26
иркуляция воды через полотенцесушитель достигается путем отбора горячей водв из отвода (любого) на полотенцесушитель, минуя счетчик))) Технически исполняется просто. То,что отводы на п/с сделаны неправильно, понимают все наверное, только где написано, что это неправильно?
 
News 09.12.2013 13:57
Дак на второй фотке не правильно сделано))). Должен стоять третий запирающий кран на стояке, тогда вода будет идти через полотенец. Только подводка к полотенцу должна быть не из таких соплей)))
 
News 09.12.2013 13:59
Блин, а у нас то везде отводы от полотенца просто так отходят!!! Он же не будет работать... Фото есть у кого-нибудь?
 
КомпАС 09.12.2013 14:12

Фото: ЖК "Прима Парк" (г. Щербинка)
 
КомпАС 09.12.2013 14:07
Теперь понятно. Я не помню у себя никакого запирающего крана(
 
News 09.12.2013 14:10
У меня дома сейчас три крана, два на полотенце, третий на стояке посередине - всегда закрыт, если открыть вода в полотенец попадает, но не циркулирует, он просто заполняется и остывает, примерно комнатной температуры, может чуть теплей.
 
News 09.12.2013 14:12
Дак и полотенцесушители всегда делались единым со стояком.
 
L_zolotareva 08.12.2013 01:11
вот снип, кажется, подходит. готова обсудить.
СНиП 3.05.01-85
"3.3. Неизолированные трубопроводы систем отопления, теплоснабжения, внутреннего холодного и горячего водоснабжения не должны примыкать к поверхности строительных конструкций.

Расстояние от поверхности штукатурки или облицовки до оси неизолированных трубопроводов при диаметре условного прохода до 32 мм включительно при открытой прокладке должно составлять от 35 до 55 мм, при диаметрах 40-50 мм - от 50 до 60 мм, а при диаметрах более 50 мм - принимается по рабочей документации."

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84  85  86  87  88  89  90  91  92  93  94  95  96  97  98  99  100  101  102  103  104  105  106  107  108  109  110  111  112  113  114  115  116  117  118  119  120  121  122  123  124  125  126  127  128  129  130  131  132  133  134  135  136  137  138  139  140  141  142  143  144  145  146  147  148  149  150  151  152  153  154  155  156  157  158  159  160  161  162  163  164  165  166  167  168  169  170  171  172  173  174  175  176  177  178  179  180  181  182  183  184  185  186  187  188  189  190  191  192  193  194  195  196  197  198  199  200  201  202  203  204  205  206  207  208  209  210  211  212  213  214  215  216  217  218  219  220  221  222  223  224  225  226  227  228  229  230  231  232  233  234  235  236  237  238  239  240  241  242  243  244  245  246  247  248  249  250  251  252  253  254  255  256  257  258  259  260  261  262  263  264  265  266  267  268  269  270  271  272  273  274  275  276  277  278  279  280  281  282  283  284  285  286  287  288  289  290  291  292  293  294  295  296  297  298  299  300  301  302  303  304  305  306  307  308  309  310  311  312  313  314  315  316  317  318  319  320  321  322  323  324  325  326  327  328  329  330  331  332  333  334  335  336  337  338  339  340  341  342  343  344  345  346  347  348  349  350  351  352  353  354  355  356  357  358  359  360  361  362  363  364  365  366  367  368  369  370  371  372  373  374  375  376  377  378  379  380  381  382  383  384  385  386  387  388  389  390  391  392  393  394  395  396  397  398  399  400  401  402  403  404  405  406  407  408  409  410  411  412  413  414  415  416  417  418  419  420  421  422  423  424  425  426  427  428  429  430  431  432  433  434  435  436  437  438  439  440  441  442  443  444  445  446  447  448  449  450  451  452  453  454  455  456  457  458  459  460  461  462  463  464  465  466  467  468  469  470  471  472  473  474  475  476  477  478  479  480  481  482  483  484  485  486  487  488  489  490  491  492  493  494  495  496  497  498  499  500  501  502  503  504  505  506  507  508  509  510  511  512  513  514  515  516  517  518  519  520  521  522  523  524  525  526  527  528  529  530  531  532  533  534  535  536  537  538  539  540  541  542  543  544  545  546  547  548  549  550  551  552  553  554  555  556  557  558  559  560  561  562 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
Новогодняя акция!
Цены снижены на 10%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.

Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе

Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.

мкр. Новое Бисерово 2

Квартиры от 1,5 млн. руб. Ипотека, рассрочка 0% Свои дет. сад, школа, ТЦ. Рядом лес, озера. 5 минут до ж/д станции.

Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.

Копить на квартиру
больше не нужно!

Только в Декабре! Первый взнос 0% от 2,7 млн р. Новая Рига. ЖК "Опалиха О3"


Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности