Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: ЖК "Царицыно"

Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 203  204  205  ... 394  395  396 

 
НДВ-Недвижимость 02.12.2010 12:10
Отопление
Продолжается поэтапный запуск отопления. По состоянию на вчерашний день запущено отопление по секциям 2, 4, 8, 9, 14, 17. Сегодня запускается тепло в 10, 11, 13 секции.
 
Интер 02.12.2010 12:29
Это, конечно, замечательно, а с ДДУ-то что?
 
НДВ-Недвижимость 03.12.2010 15:40
При всем уважении к сообществу мы бы не хотели указывать конкретные сроки получения договора из ФРС. Мы уверены, что в самое ближайшее время договор будет зарегистрирован. Мы сами сильно заинтересованы, чтобы договор был зарегистрирован как можно быстрее. Со своей стороны делаем для этого все возможное. Важно понимать, что строительство идет легитимно - присутствуют все документы.
 
Интер 03.12.2010 19:57
Важна не только легитимность, а еще и спокойствие и гарантии для покупателей.

Никакая легитимность не защитит от банкротства застройщика, если недострой пойдет в погашение задолженности.
 
kolhoznik 03.12.2010 20:40
И на том спасибо! Раньше обещали через месяц-два. Потом 20 ноября,а теперь сроки ВООБЩЕ называть отказываетесь.Ну и ладненько... Мы подождём. А куда нам деваться то...
 
Денис 03.12.2010 01:29
Ругань на форуме
А я вот тоже не понял, чего так вдруг начать бесноваться! GOST, Вы думаете, если начать нецензурно орать, то появится И ДДУ и работать начнут быстрее? Я (как предствитель действующей ИГ) в очередной раз убеждаюсь, что существуют сила, цель которой разрушить нормальное взаимодействие ИГ и НДВ, и перевести все в лай.
Особенно показательно, что эта заваруха случилась акурат в день, когда взаимодействие опять было налажено, получен какой-никакой, а ответ (если честно, я его даже не читал, потому что понимаю, что в деталях все (или большинство) получу только на личной встрече, что называется, "глядя в глаза".
Поэтому предлагаю, если вам небезразличен результат, формулировать свои вопросы более-менее корректно, а лучше посылать на адрес ИГ. Можете быть уверены, что ИГ ваши вопросы(замечания, жалобы , требования) уж точно не произнорирует, и задаст на встрече.
ОК?
 
Интер 03.12.2010 09:02
Складывается впечатление, что тут оплот Общественного Российского Телевидения - говорим только правду, другой правды нет, и вообще, не отрывайте рыло высоко от кормушки.

Дело не только в том, что кто-то конкретно ДДУ поднимает, а еще и в том, что другие будут выводы делать и решать - покупать или нет.

В любом случае, объективных причин задержки ДДУ так и не обнаружено, и при этом все должны молчать что-ли?
 
ely 03.12.2010 09:23
я - за то, чтобы высказываться по любому поводу, который волнует. не за тем ли форум вообще существует?

но давайте не превращать обмен информацией в базар. посмотрите, что творится на других ветках форума. почитал форум жк "виноградный". противно!

а главное, если бы руганью, "ездой по рылу" и прочими неприемлемыми в уважающем себя сообществе методами способом можно было что-то решить, чего-то добиться, я бы первый начал орать и бесноваться, назвал бы себя "колхозником всея Руси" и сделал бы еще что-нибудь в стиле GOST. только, может, даже вы, Интер, заметили, что это ничего не дает? это приводит только к ухудшению взаимодействия, утрате доверия, прекращению диалога. я этого не хочу, и я буду продолжать призывать к цивилизованным, взаимно неоскорбительным методам решения вопросов.
 
Елена Юрьевна 03.12.2010 09:41
Доброе утро, Соседи!
Юристы, поздравляю Вас с профессиональным праздником - днем Юриста!
На сайте НДВ в разделе Документы выложили для ознакомления предварительный текст договора ДДУ, убедительная просьба - ознакомиться, сделать анализ текста и дать конструктивные предложения для обсуждения ИГ с НДВ.
Мы в одной лодке и риски у нас общие!
С уважением.
 
lelik 03.12.2010 15:08
Добрый день, полностью согласен к данной встрече необходимо иметь взвешенное совместно с юристами мнение по данному ДДУ.
 
Валюша 03.12.2010 17:11
Я конечно не юрист, но меня не устроили пункты: 2.6. - 3% от площади это приличная сумма выходит! И что то мне подсказывает (может опыт) что квартиры по чистой случайности окажуться не БОЛЬШЕ, а меньше.
Далее, как мне кажется, противоречат друг другу пп 3.4. и 4.4. Срок конечно передачи по акту 31.12.12. не очень радует. И может бегло просмотрела, но не нашла ответственность застройщика в случае пропуска срока передачи объекта (штрафы, пени).
 
kolhoznik 03.12.2010 20:07
А ответственности и НЕТ!!! Я уже об этом писал ранее. И ответственности нет ни у кого. Если обанкротится Настюша, ТО НИКТО ВООБЩЕ НИ ЗА ЧТО НЕ ОТВЕЧАЕТ! А ЕСЛИ ЗАДЕРЖАТ СРОКИ ПО ОФОРМЛЕНИЮ В СОБСТВЕННОСТЬ, ТО РОСНО ВЕРНЁТ ВАМ ВАШИ ДЕНЬГИ ЧЕРЗ 2 ГОДА В РУБЛЯХ. Они то инфляцию и обесценивание точно учли и говорят открытым текстом, что люди будут ждать сколько нужно. потому что вряд ли кто захочет страхового возмещения в рублях через 2 года на которые ничего аналогичного уже не купишь.
 
Денис 04.12.2010 21:03
Я тоже не юрист,но мне кажется, что это не противоречащие другу другу пункты (3.4 и 4.4), а ловкие казуистический ход. Вот как я его понимаю:
1) Застройщик до передачи ключей оплачивает комуналку и прочие эксплуатационные расходы, а Клиент, подписывая пункт 3.4, с этим соглашается.
2) Клиент доплачивает Застройщику его расходы на комуналку (согласно пункту 4.4), поскольку он дал согласие на то в пункте 4.4.
Все просто и изящно. А кто невнимательно читает договор, может и не обратить внимание (или не дочитать до) пункта 4.4, и необходимость раскошелиться станет для него приятной обязательной неожиданностью...
 
Интер 04.12.2010 09:17
Куда хуже-то? По вашему - это нормальное отношение продавца к покупателю? Оно напоминает мне отношение текущей власти к населению. Противно, да и только.
 
ely 03.12.2010 10:25
начали штрафовать за продажи без ДДУ
Власти начали штрафовать компании за продажи квартир в обход «долевого закона», но это не может заставить строителей отказаться от схем: http://www.vedomosti.ru/newspaper/article/251094/pervye_shtrafy#ixzz171z7pCB3

уважаемые представители НДВ, мне правда не хочется, чтобы вас оштрафовали, всем нам нужны надежные финансово состоятельные контрагенты. поделитесь, что сделать для того, чтобы документ, о котором я слышу уже полгда, таки появился?
 
kolhoznik 03.12.2010 19:31
Сообщение не относится к обсуждаемой теме. Всё равно показать.
А сделать нужно следующее: написать заявление в прокуратуру.ЗА КАЖДЫЙ пред договор ЗАКЛЮЧЁННЫЙ ПОСЛЕ 20.07.2010 ШТРАФ 400 000. Рекомендую это сделать каждому заключившему после 20.07. Ну или продолжать ждать ОДОЛЖЕНИЯ И ОТПИСОК. Ну или предложить НДВшникам предоставить скидку на квартиру равную 50% от этого штрафа в случае не обращения прокуратуру. У меня пред договор на руках. Предлагаю пойти в прокуратур группой или Инициативной группой.
 
kolhoznik 03.12.2010 19:33
Инетересно, засекайте сколько пост провесит. И сразу всё станет понятно. Чьи тут интересы в первую очередь.
 
kolhoznik 03.12.2010 19:39
заставить застройщика приостановить продажи, для этого необходимы заявление дольщика и оригинал договора, объясняет Светик.

Единственным побуждающим фактором к мероприятиям по детальной проверке компании может служить только жалоба покупателя, подтверждает Александр Соколовский, старший юрист «НЭО центра». Основания для проверки строго регламентированы и ведутся по согласованию с прокуратурой: Моснадзор выявляет признаки нарушения (мониторинг СМИ, обработки обращений граждан и т. д.) и направляет материалы в прокуратуру, рассказывает Светик. Если есть нарушение, то прокуратура выносит определение о возбуждении административного производства. После этого постановление направляется в Моснадзор, который может налагать штраф.

По словам Светика, сейчас Моснадзор проверяет 25 компаний (в том числе группу ПИК, «СУ-155», «Дон-строй», «Система-галс», «Миракс групп» и др.), из них не по долевому закону продает только ООО «Проминвест-2» (Южное Чертаново, мкр. 26). Связаться с компанией не удалось. «Надеемся, что к концу года эти дела будут закрыты», — говорит чиновник. Скорее всего все компании будут оштрафованы — в основном за непредоставление отчетности и нарушение процедурных вопросов. По его оценкам, в Москве по 214-ФЗ продается около 20% квартир.
 
kolhoznik 03.12.2010 19:55
От обращения прокуратуру хуже для покупателя уж точно не будет.А будет либо так же, либо лучше. Придут РАЗБИРАЮЩИЕСЯ ЛЮДИ В ПОГОНАХ, ВСЕ ПРОВЕРЯТ. ВЕДЬ СО СЛОВ НДВ У НИХ ВЕДЬ ВСЁ В ПОРЯДКЕ, ПОДТВЕРДЯТ СЛОВА НДВ ЗАЯВИТЕЛЮ И ОБЯЖУТ ВЫДАТЬ ДДУ. И ВСЁ.
 
Алексей 03.12.2010 20:07
Если продажи остановят то и стройка остановится! нам это надо! идите на х.... kolhoznik
 
kolhoznik 03.12.2010 20:15
Ну вам может и не надо. Но тут несколько тысяч человек. Сотня обратится если деньги не рисуют а зарабатывают. Для гарантии сохранности денег.
А вы выбирайте выражения. Не надо так нервничать.А то нервов на 2 года не хватит. Растягивайте удовольствие от стресса и наслаждайтесь.
 
Интер 03.12.2010 20:17
А если её отдадут за долги - то с договором, который сейчас у вас на руках, только в отхожее место пойти можно будет.
 
kolhoznik 03.12.2010 20:34
Интер, не нервируй Лёху! Видно же , что он и сам понимает, что попасть может на всё. А ему ещё 2 года нервничать.
Лёха, не нервничай пей пустырник или водку. Всё у тебя будет хорошо, НДВ же гарантирует!
 
kolhoznik 03.12.2010 20:37
....лично я гарантиям прокуратуры ПОЧЕМУ ТО больше доверяю.
 
kolhoznik 03.12.2010 20:28
С чего вы взяли что продажи остановят??? Вы не верите заявлениям НДВ??? У них же всё в порядке!
 
Инвестор 03.12.2010 22:02
Великая страна
 
kolhoznik 03.12.2010 23:18
 
ely 04.12.2010 00:39
 
kolhoznik 04.12.2010 00:49
 
Натуралист 04.12.2010 01:16
Ну правильно,чего бросаться-то на людей,в том числе и из колхоза. А самому представителю трудового крестьянства тоже чего ради на НДВ бросаться-это же не председатель колхоза,кот. трудодни рисовал,рисовал,а потом не оплатил. И колхозник,и рабочий,и интеллигент-все шли на определенный риск,вложив деньги в эту стройку,и пока нет оснований говорить,что риск был неоправданный. Наоборот,все идет достаточно нормально,уж никак не хуже,чем на других подобных стройках Москвы. 8-ой корпус построен,и это главное,а наличие ДДУ прямо сейчас хоть,возможно,и было бы приятно,но реально имеет несравнимо меньшее значение,чем уже стоящий во всей красе дом. Не стоит придавать такое колоссальное значение символам и формальностям,когда реалии вполне нормальны и риск,кот. был неизбежен,вообще уже стремится к нулю,по крайней мере,по 8 корпусу,и притом без всякой прокуратуры,от которой риск мог бы,весьма вероятно,только увеличиться.
 
kolhoznik 04.12.2010 01:21
По 8му согласен. А по 9му? и остальным?
 
Натуралист 04.12.2010 01:41
По 9-му и остальным риска,конечно,побольше,но ничуть не больше,чем по 8-му 6-8 месяцев назад,когда никакого ДДУ не было вообще даже в теории,и никакого закона об обязательности ДДУ принято ещё не было. Но,тем не менее,и весной-летом люди шли на риск,оплачивая 8-ой корпус,и вполне отдавали себе отчет,зачем и почему это делают. Так что ничего за эти месяцы в этом смысле не изменилось,только номера корпусов. И вообще,этот ДДУ далеко не панацея,и в случае каких-то возможных проблем получить назад свои деньги,к тому же ещё и проиндексированные за период их нахождения у застройщика,маловероятно и крайне затруднительно,даже имея этот так любимый крестьянством ДДУ. Конечно,это не значит,что он вообще не нужен,но его реальная роль гораздо меньше,чем роль того же работающего трактора в колхозе или крана на стройке.
 
Look 04.12.2010 00:08
Великая страна
))))))))

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84  85  86  87  88  89  90  91  92  93  94  95  96  97  98  99  100  101  102  103  104  105  106  107  108  109  110  111  112  113  114  115  116  117  118  119  120  121  122  123  124  125  126  127  128  129  130  131  132  133  134  135  136  137  138  139  140  141  142  143  144  145  146  147  148  149  150  151  152  153  154  155  156  157  158  159  160  161  162  163  164  165  166  167  168  169  170  171  172  173  174  175  176  177  178  179  180  181  182  183  184  185  186  187  188  189  190  191  192  193  194  195  196  197  198  199  200  201  202  203  204  205  206  207  208  209  210  211  212  213  214  215  216  217  218  219  220  221  222  223  224  225  226  227  228  229  230  231  232  233  234  235  236  237  238  239  240  241  242  243  244  245  246  247  248  249  250  251  252  253  254  255  256  257  258  259  260  261  262  263  264  265  266  267  268  269  270  271  272  273  274  275  276  277  278  279  280  281  282  283  284  285  286  287  288  289  290  291  292  293  294  295  296  297  298  299  300  301  302  303  304  305  306  307  308  309  310  311  312  313  314  315  316  317  318  319  320  321  322  323  324  325  326  327  328  329  330  331  332  333  334  335  336  337  338  339  340  341  342  343  344  345  346  347  348  349  350  351  352  353  354  355  356  357  358  359  360  361  362  363  364  365  366  367  368  369  370  371  372  373  374  375  376  377  378  379  380  381  382  383  384  385  386  387  388  389  390  391  392  393  394  395  396 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе

Квартиры у озера
Отличная рыбалка!

Светлые квартиры, панорамные окна.

Закрытая территория, дет сад, школа, ТЦ, паркинги, зоны отдыха, барбекю.

5 мин до ж/д станции, 30 мин до центра Москвы. Приезжайте!

Новогодняя акция!
Цены снижены на 25%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.

Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.

Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.

Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

ЖК "Опалиха О3"
Новая Рига

Щедрый новогодний подарок от Урбан групп! Квартиры от 2,7 млн руб. Престижная Новая Рига. ЖК «Опалиха О3».


Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия