Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: ЖК "Новые Снегири" (ЖК "Новоснегирёвский", г. Истра)

Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 203  204  205  ... 265  266  267 

 
Bolvan 17.06.2012 14:46
СРЕДИ ДОЛЬЩИКОВ ПОЛНО БОЛВАНОВ, НО Я ТОЧНО ЗНАЮ, ЧТО К НИМ НЕ ОТНОШУСЬ
Дамы и господа!
С одной стороны, застройщик декларирует цену кВ метра – 33 000 руб. С другой – потенциальная дольщица говорит о том, что ей предложили оплатить половину суммы официально по договору, а другую половину – черным налом, мимо бухгалтерии в карман застройщика.

Вопрос : а с учетом такой криминальной схемы оплаты, конечная стоимость квадратного метра для дольщика составляет 33 000 руб. или 66 000 руб. ??????????
 
Paradox 17.06.2012 14:51
половину от 33т.р. - калькулятор вам в помощь
В чем вопрос-то у вас?
 
Дмитрий Воронин
17.06.2012 14:51
Bolvan, что тут добавить=)
 
Paradox 17.06.2012 14:54
Да я даже суть вопроса не понял )))
ну если в договоре написана цена - 5 копеек за метр..... и вы выполнили это условие договора, то какая разница, какая реальная стоимость этих метров )))
то, что что-то может идти мимо кассы - да ради Бога... вырученные от этого деньги пойдут на пользу стройке.
 
Пакостник 17.06.2012 15:17
Мохар! А тебе действительно нечего добавить?
Ну сказал бы, что, мол, живем мы в России. Не умеем в футбол играть и вести чесно бизнес. Что, мол, если бы не черная касса, то не одна стройка не достроилась бы. Что, мол, и сам получаю зарплату в конвертах с черным налом и застройщику желаю набрать побольше черного нала, для успешного завершения стройки. Что, мол, черный нал необходим бизнесу в условиях существующего предпринимательского климата. Что, мол, наличие черного нала свидетельствует не о об угрозе уголовных дел, а о предприимчивости застройщика.

И так далее и тому подобное.
 
Пакостник 17.06.2012 15:28
Еще забыл добавить, Мохар, что черный нал необходим застройщику еще и для того, что бы создавать аффилированные интернет ресурсы, "на которые надо бы как-то элегантно переманить дольщиков". Но я тебя огорчу. Вам надо переманивать туда не дольщиков (они уже заложники в силках застройщика), а потенциальных дольщиков, которые ищут правдивую информацию, а не сладко-приторную информацию о стройке. И они обязательно попадут на этот форум. И вы это понимаете и никуда отсюда не уйдете.
 
Дмитрий Воронин
17.06.2012 16:23
Сообщение не относится к обсуждаемой теме. Всё равно показать.
Пионер, ну хватит ники менять, в глазах от вас пестрит, вот у вас паника-то))))) Прямо приятно) У нас все хорошо, не волнуйтесь за нас;) Удачи вам в ваших грязных делишках)
 
Пакостник 17.06.2012 18:55
Дорогой дружище, Дмитрий Ворнин (он же Мохар, он же Дмитрий, он же Моhар и др.) Многоликий Анус вы наш (прошу не путать с Двуликим Янусом)!

У вас действительно пестрит в глазах. И не только пестрит, но и рябит. Я Пакостник, а не пионер. И паники никакой у меня нет. У меня все хорошо, а вот за вас я беспокоюсь. И не столько за вас, сколько за честных дольщиков. Вас, к сожалению, к честному дольщику отнести не могу. Столько лжи, сколько вы принесли на форум, делает вас в глазах многих злостным провокатором.

Рад бы пожелать вам удачи, но удачи вам не видать. У вас все идет не так как нужно. На этом форуме вы разоблачены и разгромлены, на другом форуме у вас нет будущего в силу того, что нет будущего у самого форума. Деньги вы потеряли, теперь на работе не все в порядке. Немного подождать и в личной жизни наступят перемены и не к лучшему. Ну а дальше - больше.
 
Bolvan 17.06.2012 15:08
Да я просто не понял : в черную кассу застройщика пойдет 33 000 руб. за метр, или 16 500 руб.
Вопрос именно в этом.
 
Paradox 17.06.2012 15:24
Я не видел ни вашего договора, ни договора той дольщицы. Судя по всему, в кассу пойдут 16500р. (ну или сколько там будет прописано)
И как отметил Пакостник - так работают все без исключения. Жизнь заставляет.
Думаю ни для кого не секрет, что и у коммерческих банков всегда есть черный нал (исключением являются, возможно, топ-3 банка). Как это все делается расписывать не буду. А что говорить про застройщиков...
 
Bolvan 17.06.2012 15:37
Paradox !
Из нас двоих кто-то болван. И я теперь уже знаю точно, что это не я.
Говорить о наличии черного нала вслух в порядочном обществе не принято. Вы так распугаете последних потенциальных дольщиков.
 
Paradox 17.06.2012 15:44
)))
всегда рад слышать о себе лестные отзывы ))) и всегда с ними соглашаюсь :)
надеюсь, вам не захочется жить среди таких болванов как я :)))
а если уж соберетесь, то подальше от 3-го корпуса, пожалуйста :)
 
Bolvan 17.06.2012 15:58
Вы абсолютно правы. Жить среди такого болвана как вы мне не захочется. И уж тем более в 3-ем корпусе. И еще мне не захочется терять время и идти в офис к застройщику и задавать ему какие-либо вопросы. Информации на этом форуме достаточно, что бы принять решение. И любой потенциальный дольщик отличит сообщения троллей о том, как они рады были купить квартиру и оплатить половину ее стоимости черным налом. Или как на радостях от того, что земля имеет статус ИЖС, на которой нельзя строить многоэтажные дома они откупорили бутылку портвешка. Да и другой информации на этом форуме достаточно для принятия правильного решения.
 
Дмитрий Воронин
17.06.2012 16:25
Вот именно поэтому наши дома вот-вот завершат, а вы живите на своей съемной хате и завидуйте) kjifhf))
 
Пользователь забанен loxness 17.06.2012 15:56
Сообщение не относится к обсуждаемой теме. Всё равно показать.
Ты и вправду Болван или прикидываешься? Потенциальная дольщица написала: "Скажите, кто- нибудь покупал здесь квартиры по договору уступки? Хочу купить студию, но так боязно. Я забронировала на месяц, но пока думаю. Менеджеры говорят часть денег под расписку отдавать придется,потому как цена на квартиру в договоре будет указана в 2 раза меньше, чем стоит на самом деле". Речь идет о купле квартиры у инвестора - по уступке прав, и все деньги пойдут в карман этого человека, продающего свою квартиру. А делается это потому, что этот самый продающий квартиру человек не хочет платить налоги, поэтому в договоре уступки прописывается стоимость, по которой приобреталась квартира у застройщика, т.е., в два раза ниже сегодняшней. При чем тут вообще касса застройщика и "черный нал", а, болван?
 
Paradox 17.06.2012 16:07
о, даже так :)
я и сообщения ее не видел )))
говорю же, что надо смотреть полностью договор...
Но от слов про черный нал я никогда не откажусь :) он присутствует почти во всех фирмах, от этого никуда не деться.
 
игнатьев 17.06.2012 16:21
Если Вы Лохнес ничего не перепутали, (а если я не ошибаюсь, Вы как раз и являетесь одним из так называемых инвесторов, которые начали активные продажи) то застройщик должен построить и сдать дома за 16500 рублей за метр? Знаете ли Вы, что есть такое понятие как себестоимость строительства? И построить в два раза ниже себестоимости не может даже настоящий волшебник, не говоря уже о таком фокуснике как Поляков.
 
Пакостник 17.06.2012 17:59
Об этой схеме застройщика уже писали. Застройщик оформляет на своих сотрудников (или аффилированных лиц) квартиры с отсрочкой платежа. Сделки регистрируют. При этом никакие деньги не передаются. Потом их пытаются перепродать по переуступке. Половина денег поступает на счет застройщика как долг от аффилированного лица, вторая половина идет в черный карман застройщика на его черные нужды (и не только его). Потребность черного нала для продвижения проекта и поддержания сопряженных с этим коррупционных связей толкают на очевидные ошибки.

Обычному инвестору нет никакого смысла «прятать» доход, составляющий разницу между покупкой и продажей. Наоборот, инвестор должен обелить сделку уступки для прозрачности и привлечения клиента.

О черном нале говорили менеджеры. Это сотрудники застройщика. Черный нал – запрещенная тема , тем более с потенциальными клиентами. По застройщику ОБЭП плачет. Так рисковать нельзя. Существует много безопасных способов получения неучтенного нала, но способ, который использует застройщик очень рискованный. Так работали еще в конце прошлого века. Сейчас не надо быть жадным и аудиторы подскажут три варианта на выбор. И это не будет банальное перечисление однодневке. Но, видимо, или жадность или безисходность толкают застройщика на такие рискованные шаги.
Вот так авторитарный способ руководства, жадность, неутешительное состояние дел, сделали свое дело – потенциальный дольщик сказал об этом на форуме и никакая отбеливающая паста не справится с проступающей гнилью.
 
Пакостник 17.06.2012 19:22
Еще дополню. Если сделка по цене отличается от рыночной более, чем на 20% от рыночной цены, то для налоговых органов это является красной тряпкой. Саекций не помню, но они жестокие. Кажется, 300% от спрятанной суммы.
 
Пользователь забанен Zikan 18.06.2012 11:47
У тебя есть доказательства, что Застройщик НС работает с нарушением законов? Если есть, то напишите заявление в прокуратуру. Скорей всего никаких фактов у вас нет, поэтому лучше помолчите, может за умного сойдете.
 
Paradox 17.06.2012 14:56
Злопыхатели......поактивнее, пожалуйста
Столько времени прошло, а что-то реального я не увидел (((
А ужасно хочется что-нибудь такого, чтобы волосы дыбом не только на голове встали )))
 
sergey_m 17.06.2012 15:19
+1
 
Пакостник 17.06.2012 15:31
sergey_m ! Вы Сергей Мавроди? Хотя вряд ли! Если бы в Снегирях столкнулись первые лица сразу двух пирамид, земля не выдержала бы такого : разверзлась и поглотила бы обоих
 
Пользователь забанен Zikan 18.06.2012 11:49
Второй раз на этом форуме звучит фамилия Мавроди и оба раза к одному и тому же дольщику. Первый раз была от Пионера, вторая от Пакостника. Мысли у дураков сходятся.
 
игнатьев 17.06.2012 16:05
Черные инвесторы начали активно "скидывать" свои квартирки?
А чего это стали так активно "скидывать" свои "квартирки" так называемые инвесторы? Почему они их продают не после завершения строительства и сдачи дома в эксплуатацию, а на столь ранней сдадии, когда даже коробки домов не построены, и коммуникации не подведены, и ТУ не выполнены? Ведь логично рассуждая, их задача получить максимальную прибыль, а не выйти из сделки "с минусом". Ведь вложив в проект свои "черные или серые деньги" много лет назад, они потеряют на инфляции, если продадут путем переуступки за ту же сумму за которую покупали. Ответ на поверхности. В рядах "черных" инвесторов царит сметение и паника. Крысы стали бежать с понущего корабля (или точнее сказать лодки). Обладая более полной информацией и ситуацией на стройке инвесторы уже не верят в ее успешное завершение- вот и стали активно "сбрасывать" свои квартирки на начальной стадии строительства, чтобы не потерять все что они в проект вложили. Куда уж нагляднее...
 
Paradox 17.06.2012 16:10
Ну а какой смысл ждать еще год, если сейчас можно продать вдвое дороже и вновь вдвое дешевле купить объекты второй очереди?
грамотно поступают.
 
игнатьев 17.06.2012 16:25
Если продают за 33000 рублей, то покупают во второй очереди за 16500? Если застройщик продает вторую очередь за 16500 рублей за метр, то дела его еще хуже, чем я думал. Пора скидываться на его "похороны".))
 
Paradox 17.06.2012 16:30
черный юмор у вас какой-то
 
Пакостник 17.06.2012 16:43
Какой нал, какая касса застройщика, какие инвесторы, такой и юмор.
 
gnom 18.06.2012 00:50
извиняюсь
во второй очереди продажи начались?
 
Пайщег 18.06.2012 01:00
Сообщение не относится к обсуждаемой теме. Всё равно показать.
Независимый форум
Народ, вы разве не понимаете, что кормя этих троллей - играете им на руку?
Я предлагаю на все инсинуации отвечать односложно:
"У нас есть независимый форум, где нет клеветы, грязи и оскорблений, просто потому, что там четко следят за соблюдением правил форума (этими правилами критика и неудобные вопросы в адрес застройщика не запрещены)"
 
Пользователь забанен loxness 18.06.2012 01:25
Сообщение не относится к обсуждаемой теме. Всё равно показать.
Действительно, Вы правы! Накормили уродов уже на 204 страницы! Поддерживаю - не давать им больше пищи, глядишь, и передохнут)))
 
Пайщег 18.06.2012 01:27
Сообщение не относится к обсуждаемой теме. Всё равно показать.
Обращаюсь к Пакостнику.
Раз уж вы заслуги мои и моего товарища по созданию форума приписали застройщику, предлагаю вам завтра зарегистрироваться на нашем форуме и создать тему "Дуэль", где озвучить любые ваши претензии и в режиме он-лайн подискутировать с дольщиками (или, если вам угодно, с сотрудниками отдела продаж). Четко, по существу, без перехода на личности и флуда.
 
Пакостник 18.06.2012 01:42
Пайщег !

Спасибо за приглашение, но вынужден отказаться. Мне довольно комфортно на форуме, который не зависит от застройщика. Имено по этой причине к вам я и не приду.

Я ни разу не дискусировал с дольщикамаи. Дискусировал только с отделом продаж. На личности никогда первым не переходил. А отдел продаж и дольщики теперь будут бегать по двум форумам. Надеюсь, что времени занимать у них это занятие будет больше и количественно они уменьшат свое присутствие на этом форуме. Но уйти отсюда они никогда не уйдут. Об этом уже много раз говорили.
 
Пайщег 18.06.2012 02:17
Пакостник, ваш отказ был вполне ожидаем. Ведь ваша задача не прояснить ситуацию, а наоборот, максимально ее запутать (организация этого форума немало этому способствует).
Любую попытку выяснить действительное состояние дел, расставить точки над i, вы будете игнорировать. Любой удобный для этого формат форума - называть подконтрольным застройщику.
Если вдруг я не прав, вызов на "дуэль" остается в силе.
 
AlexeyV 18.06.2012 09:57
Сообщение не относится к обсуждаемой теме. Всё равно показать.
ИМХО: Как только, вновь созданный форум раскрутиться в поисковиках и на его страницах будет даваться текущая информация и вестись конструктивная беседа, этот форум "новостройкин" умрет сам собой. Он просто перестанет быть интересен большинству людей. Я еще раз хочу отметить, у тех объектов, которые имеют нормальный форум, интенсивность на новостройкине равно 0.

Уважаемые дольщики не тратье своего времени. Не вступайте в бессмысленные дискуссии... Пускай эти люди(понимаете о ком я) варятся здесь в собственном соку!!! Ну их все в баню!!!
 
Пакостник 18.06.2012 01:34
"этими правилами критика и неудобные вопросы в адрес застройщика не запрещены" - это оговорочка по Фрейду?
Перечитайте пару страниц своего форума, подконтрольного застройщику и вспомните слова одного из своих верных соратников о том, что "уж на нашем-то форуме мы заткнем любого, кто посмеет языком пошевелить против застройщика"

Кстати, еще не готово заключение выдающихся юристов о значении пункта 1.3. договора аренды, в котором говорится, что земля - ИЖС? Когда подготовят - выложите обязательно на этом форуме - поржать охота.

Может еще высркие профессионалы подготовят разъяснение, относительно, черного нала, которого требуют от клиентов? Было бы не менее интересно узнать позицию застройщика по этому вопросу.
 
Пользователь забанен loxness 19.06.2012 00:40
Сообщение не относится к обсуждаемой теме. Всё равно показать.
А пусть отзовется хоть один дольщик, который бы платил не через расчетный счет, любпбытно посмотреть, о каком "нале" идет речь. Товарищи, давайте выведем застройщика на "чистую воду"! Тогда и будем дальше тему обсуждать. Итак, кто платил "налом"? Какие документы о принятии денег выдавались? Выкладывайте скан, пожалуйста.
 
Ксения 117 18.06.2012 08:27
А как узнать адрес форума))))
 
vredina 18.06.2012 08:56
Ксения, напишите свою почту - скину. Ну и поисковик поможет. Ничего подпольного нет :)
 
Marina_Gr 19.06.2012 00:21
и мне скинте пожалуйста...marina_griad@mail.ru
 
prosha-kat 18.06.2012 11:10
новые фото
Доброго дня, всем.На сайте Снегирей появились новые фото!!!Природа супер просто,корпуса растут.Порадовали спасибо)
 
Tesoro 18.06.2012 15:57
Про восьмой нет инфы. Жаль.
Реклама

Не ждите, пока Застройщик снова перенесет сроки! Получите неустойку уже сейчас! Юрист Куренная Елена Валерьевна. 12 лет опыт работы. Узкая специализация 214 ФЗ. Знаю все тонкости практики! Сегодня 278 положительных решения! тел. 89859697108

Консультация бесплатно. 214 ФЗ

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84  85  86  87  88  89  90  91  92  93  94  95  96  97  98  99  100  101  102  103  104  105  106  107  108  109  110  111  112  113  114  115  116  117  118  119  120  121  122  123  124  125  126  127  128  129  130  131  132  133  134  135  136  137  138  139  140  141  142  143  144  145  146  147  148  149  150  151  152  153  154  155  156  157  158  159  160  161  162  163  164  165  166  167  168  169  170  171  172  173  174  175  176  177  178  179  180  181  182  183  184  185  186  187  188  189  190  191  192  193  194  195  196  197  198  199  200  201  202  203  204  205  206  207  208  209  210  211  212  213  214  215  216  217  218  219  220  221  222  223  224  225  226  227  228  229  230  231  232  233  234  235  236  237  238  239  240  241  242  243  244  245  246  247  248  249  250  251  252  253  254  255  256  257  258  259  260  261  262  263  264  265  266  267 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
Новогодняя акция!
Цены снижены на 25%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.

Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.

ЖК "Опалиха О3"
Новая Рига

Щедрый новогодний подарок от Урбан групп! Квартиры от 2,7 млн руб. Престижная Новая Рига. ЖК «Опалиха О3».

Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе

Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.

Квартиры у озера
Отличная рыбалка!

Светлые квартиры, панорамные окна.

Закрытая территория, дет сад, школа, ТЦ, паркинги, зоны отдыха, барбекю.

5 мин до ж/д станции, 30 мин до центра Москвы. Приезжайте!


Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия