Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: ЖК "Новое Павлино" (г. Балашиха, Железнодорожный р-н)

Все квартиры проданы
Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 205  206  207  ... 384  385  386 

 
Alex755 24.07.2014 15:01
ЭЛЕКТРО
А кто нибудь спрашивал про электричество. Счетчики стоят и что-то считают.

Вопрос. Каким образом мы будем за электричество платить?
В БЭЛС про нас ничего не знают.
Звонил сегодня в БЭЛС по тел 498 520 7961.
Хотя в УК сказали, что некие данные переданы. Лукавят. Или врут.

ЗАО «Балашихинская электросеть»
Адрес: ЗАО «БЭЛС »
Юридический адрес: 143970, Московская область, г.Балашиха, мкр-н Салтыковка, ул.Гражданская, д.5.

Наш режим работы: Понедельник – пятница с 8.30 до 17.30 Обед с 13.00 до 14.00
Суббота, воскресенье - выходной.

Телефоны:

8 498 520-7288
8 498 520-7789

Я звонил по этому
8 468 520 76 91
 
maso555 25.07.2014 13:01
Нагреватель воды!
Соседи, кто нибудь рассматривает вариант установки в квартире проточный водонагреватель (на случай отключения горячей воды и проч.)?
 
Антон27 25.07.2014 13:31
я бойлер думаю повесить, литров на 50.
 
Galin 25.07.2014 13:34
А тем кто финансами не располагает ("молодым и глупым, кто взял ипотеку") кастрюльки греть и писать заявки в УК ))))
 
Антон27 25.07.2014 13:35
проточный, он дешевле, но слабо греет.
Заявки -Одну в Ук, другу в роспотреб или еще куда.
 
Елена Никишина
25.07.2014 13:35
Надо уточнить, будут ли вообще отключения ГВС
 
Антон27 25.07.2014 13:36
Пока и отключать нечего :) её ГВС - НЕТ!
 
maso555 25.07.2014 13:54
Вот я тоже призадумался, до октября не будет ГВС, потом отключения... Тоже литров на 50 повесить, пусть будет, по мере надобности включать...
 
Зухра Ржа 25.07.2014 13:45
про горячую воду
Соседи! Те, которые собираются заселяться вот-вот, хотите я вас обрадую?
Горячую воду дадут только в октябре. Вместе с отоплением.
Это мне сейчас только что сказали в нашей чудесной УК.
 
Зухра Ржа 25.07.2014 13:48
мда...)) сначала читай, потом пиши.
 
Andry 25.07.2014 14:01
Вы не спросили у них причины? Я вообще не понимаю как это связано и что теперь каждый год будут отключать на все лето? бред какой-то надо бы жалобу куда-нибудь накатать!
 
Зухра Ржа 25.07.2014 14:06
Спросила. Но ничего внятного от них не услышала. И тоже не понимаю, как это связано.
У нас в пятом подъезде со вчерашнего дня нет никакой воды, я от них пытаюсь получить ответ, когда будет.
Одни негативные впечатления от этой УК.
Интересно, если собрать подписи как с лифтами на досрочное включение гор. воды, поможет?
 
maso555 25.07.2014 14:08
Только и остается заваливать их заявлениями - коллективными и индивидуальными(
 
Vitaliy 25.07.2014 14:41
Может из за труб на 9 этаже, которые переносят
 
maso555 25.07.2014 14:14
Собрание 26.07.2014г. на объекте.
Соседи!!!
Наши проблемы, судя по форуму, растут как снежный ком! Лифты, мусор, горячая (а теперь выяснилось что и холодная) вода и проч.
Предлагаю завтра, 26.07.2014г., кто сможет, собраться около УК в 13.00 и на каждый проблемный вопрос написать коллективное заявление (жалобу, просьбу, обращение и т.п.). Раз уж нашу УК признали победителем на право обслуживать наши дома, пусть крутяться, а не только деньги просят!

Смирнов Максим! Тебя тоже ждем, наверняка новые собственники будут - вопрос о Совете дома. Я и сам не заполнял еще заявление) Так что все на сбор)))
 
Зухра Ржа 25.07.2014 14:27
давайте. я завтра буду. подпишу все жалобы - зла на них не хватает!)
 
maso555 25.07.2014 14:28
Ок. 13.00 около УК!
 
Николай
25.07.2014 14:31
ГЫ-ГЫ) Могу нажраться)))))
 
Зухра Ржа 25.07.2014 14:32
А кстати, напомните, кто-нибудь, страницу, на которой Максим выкладывал заявление на ТСЖ. Я и его бы подписала)
 
maso555 25.07.2014 14:34
193
 
Елена Никишина
25.07.2014 14:51
А не хотите сменить УК? Ведь кто то писал про нормальную УК в Железке? По поводу ТСЖ надо сто раз подумать, также найти председателя и все такое
 
Антон27 25.07.2014 15:32
Как договаривались, собираем совет жильцов и меняем УК.
 
Alex755 26.07.2014 19:59
Не так все просто.
Читайте. Основное - это право собственности, котрого у нас пока нет.
Основания расторжения в нашем варианте только через суд после получения права собственности и доказательства (документального) неисполнения данной УК своих обязательств.
Если есть юристы на форуме, прокоментируйте, пожалуйста.

Как сменить управляющую компанию?

ОСНОВАНИЯ

Право на выбор новой УК закреплено в Жилищном кодексе РФ. Этому вопросу посвящен последний, восьмой раздел ЖК — «Управление многоквартирными домами». В разделе расписаны не только правила выбора способа управления домом, но и условия и основания смены одной УК на другую или передачи управления ТСЖ. Напомним, в Петербурге существует достаточно много государственных и негосударственных УК. К первым относятся почти все жилкомсервисы — самые крупные управляющие организации города. Однако не за горами то время, когда все эти ЖКС потеряют свой государственный статус.

В соответствии со статьей 162 ЖК РФ управляющая организация (далее — УК) управляет многоквартирным домом на основании договора управления с каждым собственником помещений дома. Такой договор каждая УК должна была заключить сразу после того, как жители или жилищный комитет выбрали ее в качестве управляющей организации. Срок действия договора — не менее года и не более 5 лет.

На деле в большинстве домов жители отнеслись к таким договорам несерьезно, подмахнули их, не читая, не пытаясь исправить, — если вообще что-то подписывали. Городские власти от разъяснительной работы по этому вопросу заслонились. Поэтому договоры чаще всего не соответствуют федеральному законодательству и ущемляют права жителей. Однако кое-чем воспользоваться все-таки можно.

ЕСЛИ СРОКИ ИСТЕКЛИ

Самый удобный момент воспользоваться возможностью выбора новой УК или сменить способ управления домом — истечение срока действия договора с прежней компанией. Узнать этот срок можно в самой УК или в ГУЖА. Город является собственником части помещений в большинстве многоквартирных домов Петербурга. Следовательно, в ГУЖА должны быть в наличии все договоры с УК (в том числе с жилкомсервисами), которым город отдал в управление свое имущество — квартиры на правах социального найма.

По пункту б статьи 162 ЖК РФ такой договор считается автоматически продленным на прежний срок действия, если по истечении срока его действия ни одна сторона не заявила о его прекращении. Следовательно, за месяц до истечения срока договора с УК собственники помещений должны направить ей уведомление о том, что они не хотят продлевать договор на прежних условиях или отказываются от ее услуг вообще.

Однако направлять такое извещение в индивидуальном порядке жители не вправе. Дело в том, что по закону в каждом доме может быть не более одной УК. Следовательно, собственники квартир и нежилых помещений должны предварительно договориться о том, когда и как они совместно будут избавляться от старой УК. Для этого придется провести общее собрание. Как это сделать — смотри ниже.

КАК РАСТОРГНУТЬ

Несколько сложнее избавиться от УК в том случае, если срок договора еще не истек. Чтобы сменить УК, придется расторгнуть договор управления. Это легко сделать, если у вас уже есть на примете новая УК — она и возьмет на себя все юридическое сопровождение процесса расторжения. Однако если вы не хотите связывать себя с единственным преемником и предпочитаете иметь свободу выбора, действовать придется самостоятельно.

Расторжение договора управления осуществляется в соответствии с Гражданским кодексом. Статья 450 ГК РФ предусматривает расторжение договора в следующих случаях:
— по соглашению сторон;
— по основаниям, предусмотренным в самом договоре;
— по основаниям, предусмотренным ГК РФ;
— по основаниям, предусмотренным другими законами;
— по решению суда.

Разберем их подробнее.

ПО СОГЛАШЕНИЮ СТОРОН

Это предполагает, что и УК, и все собственники помещений (в том числе если они объединены в ТСЖ) согласны расторгнуть договор, то есть конфликтов и споров по этому поводу нет. В этом случае с прежней УК подписывается соглашение о расторжении договора. В нем обязательно должен быть определен порядок передачи новой УК:
— технической документации на дом;
— иных документов, связанных с управлением домом;
— средств на текущий и капитальный ремонт, собранных с собственников помещений, но не израсходованных на эти цели прежней УК;
— средств на оплату поставленных ресурсов (воды, тепла и т. д.), собранных с собственников помещений, но не израсходованных на эти цели прежней УК.

С новой УК заключается договор управления многоквартирным домом.

ПО ОСНОВАНИЯМ, ПРЕДУСМОТРЕННЫМ В САМОМ ДОГОВОРЕ

Договором с УК могут предусматриваться основания и порядок расторжения договора. Например, если владельцы помещений (ТСЖ, ЖСК) за месяц до даты расторжения письменно предупредят УК о своем намерении расторгнуть договор.

В СООТВЕТСТВИИ С ГК РФ

Статьей 451 ГК РФ предусмотрено, что договор может быть расторгнут в связи с существенным изменением обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора. Что считать существенным? Например, развитие событий, при котором (если бы стороны могли их разумно предвидеть) договор вообще не был бы ими заключен или был бы заключен на иных условиях. Если в этом случае добровольное согласие сторон о расторжении договора отсутствует, договор может быть расторгнут в судебном порядке.

ПО ДРУГИМ ЗАКОНАМ

Статья 161 Жилищного кодекса (ЖК РФ) дает право общему собранию собственников помещений в многоквартирном доме в любое время изменить способ управления. Например, создать ТСЖ. По смыслу нормы закона такое решение должно повлечь расторжение договора с УК, в соответствии с которым эта УК управляла домом.

Однако в ЖК РФ ничего не сказано о порядке и сроках прекращения действия договора с УК в случае изменения самого способа управления домом, поэтому лучше такой порядок заранее предусмотреть в договоре управления домом. Если же такого в договоре нет, расторжение договора с прежней УК должно быть оговорено в решении общего собрания. Чтобы не мучиться с созывом собрания вновь, на том же собрании стоит утвердить текст договора с новой УК — в случае, если собственники захотят привлечь к управлению домом стороннюю организацию и не решатся управлять сами силами ТСЖ.

ПО РЕШЕНИЮ СУДА

Расторгнуть договор по решению суда можно при существенном нарушении его условий со стороны УК. Понятие существенности раскрывается в пункте 2 статьи 450 ГК РФ: «существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора».

К таким существенным нарушениям относятся, например, длительное несоблюдение в жилых помещениях температуры, установленной для отопительного сезона (+18°, а в угловых помещениях +20°), либо систематические перебои в водо- и электроснабжении, неисправные лифты, отсутствие текущего ремонта, дырявая кровля, вода в подвалах, плохая уборка и так далее.

Безусловно, все подобного рода нарушения должны быть подтверждены документально. Для этого надо определенное время фиксировать все нарушения в вашем доме путем обращения с жалобами в жилищную инспекцию, жилищный комитет, Роспотребнадзор, прокуратуру — и аккуратно собирать все ответы из ведомств, куда вы жаловались.

Не помешают обращения в аварийную службу вашей УК или города, где все они должны быть зафиксированы в журнале учета. Каждое нарушение, выявленное при таком обращении, должно быть устранено в срок, оговоренный нормативными документами правительства РФ. Нарушение сроков — тем более неоднократное — вполне нормальное основание для расторжения договора.

Наконец, не помешают также и акты о различных нарушениях со стороны УК, которые жители могут фиксировать самостоятельно. Такие акты составляются при участии соседей и с их подписями. В совокупности все эти доказательства вполне могут стать решающими для суда.

Однако одному собственнику обращаться в суд нет смысла, ведь договоры с УК имеет каждый из соседей, — даже если считает, что ничего подобного не подписывал. Следовательно, для обращения в суд «от имени дома» тоже придется созывать общее собрание собственников помещений многоквартирного дома, принимать решение и выбирать уполномоченных, которым вдобавок придется оформлять нотариальную доверенность от каждого собственника.

ПРАВИЛА ДЛЯ СОБРАНИЯ

В каждом многоквартирном доме в соответствии с Жилищным кодексом (ЖК) есть свой «парламент» — высший орган самоуправления дома в виде общего собрания собственников жилых и нежилых помещений. Его права оговорены в статьях 44 — 48 ЖК. Они относятся ко всем домам — в том числе тем, в которых создано ТСЖ. Только общее собрание вправе принимать решения по делам, отнесенным к его исключительной компетенции. К ним ЖК относит следующие вопросы:
— о реконструкции многоквартирного дома (в том числе с его расширением или надстройкой), строительстве хозяйственных построек и других зданий, строений, сооружений, ремонте общедомового имущества;
— о пределах использования земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, в том числе введение ограничений пользования им;
— о передаче в пользование общего имущества;
— о выборе способа управления многоквартирным домом.

Участие в общем собрании — право, но не обязанность собственников. Отказаться от участия в нем вправе любой из соседей. Но собственники, не принимавшие участия в общем собрании, должны знать: они обязаны будут исполнять решение собрания, принятое без их участия и против их воли.

По ЖК РФ собственники обязаны проводить общее собрание как минимум раз в год. Все прочие общие собрания считаются внеочередными. Инициатором проведения общего собрания может быть любой собственник помещения в многоквартирном доме (в том числе нежилого) и по любому избранному им вопросу. Изменять повестку дня, обозначенную инициатором собрания, запрещено. Даже сами инициаторы вправе внести изменения в повестку не позднее десяти дней до даты собрания и лишь известив собственников в установленном ЖК порядке. Собрание может быть проведено в двух формах — очной и заочной.

Особое внимание при организации собрания надо уделить вопросам извещения соседей. Оповещение проводится не позднее чем за десять дней до даты начала собрания. Форм информирования три: заказным письмом, путем вручения каждому под роспись, размещением в помещении, доступном для всех собственников помещений в данном доме — например, на доске объявлений в каждом парадном. Обычно достаточно двух форм — одной из первых двух и третьей.

В сообщении о проведении общего собрания собственников помещений должны быть указаны в обязательном порядке:
— сведения об инициаторе или инициативной группе (поименно), которые созывают данное собрание;
— форма проведения (собрание или заочное голосование);
— дата, место, время проведения данного собрания. При заочном голосовании — место или адрес, а также дата начала и окончания приема бюллетеней для голосования;
— повестка дня данного собрания, поскольку общее собрание не вправе принимать решения по вопросам, не включенным в повестку данного собрания, а также изменять ее на самом собрании;
— порядок и место ознакомления с информацией и (или) материалами, которые будут представлены на данном собрании;
— в бюллетенях для голосования (в том числе заочного) — председатель, секретарь собрания, счетная комиссия.

Кворум считается достигнутым при наличии 50% плюс один голос. Число голосов считают по долям в праве собственности на общее имущество, а не по количеству собственников. Доля каждого собственника пропорциональна площади квартиры. Обычно число голосов у одного собственника равно числу имеющихся в его квартире квадратных метров.

Решения собрания оформляются протоколом.

КТО ПОМОЖЕТ

Несмотря на все заверения городских властей, избавиться от плохой УК самостоятельно крайне трудно. Городские и районные структуры тут не помогут — скорее будут всячески препятствовать. Странности их поведения наглядно видны в одиозной истории с Жилкомсервисом N 2 Кировского района: с одобрения властей дома из государственной УК были переданы в частную, а на жалобы населения, возмущенного резким ухудшением обслуживания ГУЖА, районная администрация и жилищный комитет не реагировали вплоть до трагической гибели шестилетнего мальчика.

Так что определенную помощь в смене УК жителям смогут оказать только в обществах защиты прав потребителей. В некоторых из них есть подразделения, ориентированные именно на работу в сфере ЖКХ. Кроме того, имеются и коммерческие фирмы, оказывающие такого рода услуги. Обычные расценки — в пределах 30–150 тысяч рублей, что для большого многоквартирного дома, твердо решившего избавиться от УК, не слишком накладно — ведь платить придется в складчину. Фирмы берутся профессионально подготовить и провести собрание собственников и составить заявление в суд.

КРИТЕРИИ ВЫБОРА УК

До сих пор горожанам приходится выбирать УК вслепую. Связано это с тем, что сами УК саботируют постановление правительства РФ N 731, обязывающее их публично раскрывать о себе всю финансовую и иную информацию. Органы власти города им в этом способствуют — хотя давно должны были добиться исполнения и даже предоставить для этого свои сайты. Ниже мы приводим перечень данных, которые собственникам стоило бы выяснить при выборе новой УК:
— Организационная состоятельность: сроки существования УК, состав учредителей, объем уставного фонда, сведения о финансово-экономическом состоянии, штатный состав.
— Опыт деятельности по управлению домами: длительность работы УК на рынке жилищно-коммунальных услуг, отзывы о ее деятельности, участие в конкурсах на управление жилищным фондом, взаимоотношения с городской и районной администрациями, жилищными службами.
— Жилищный фонд в управлении компании: число домов в управлении, их адреса, полнота информации о домах, экономический анализ ситуации в домах; представление о составе собственников и видах помещений в вашем доме, четкое представление о проблемах вашего дома, способах их решения; система взаимодействия с поставщиками ресурсов; конкретные предложения по начальному этапу управления вашим домом; сведения о размерах будущих платежей собственников (тарифная политика).
— Уровень документальной готовности к управлению домом: типовой договор с собственниками, наличие перечня обязательных и дополнительных работ и услуг.
— Кадровый состав компании: опыт и квалификационные возможности персонала УК, наличие и численность технического персонала, соотношение численности офисного и технического персонала.
— Материальные ресурсы УК: материальная база, в том числе спецтехника, возможность ведения аварийных работ, наличие субподрядчиков — по видам работ и услуг.
— Открытость и прозрачность компании: готовность дать сведения о других домах в управлении УК, о финансовом положении УК, учредителях и учредительных документах, о размере планируемого вознаграждения УК, о степени документального подтверждения предоставляемых сведений.
— Доступность для жителей: предварительный контакт с собственниками, с инициативной группой; степень удаленности вашего дома от офиса УК, наличие диспетчера.
— Качество реагирования на запросы собственников: готовность к переговорам по совершенствованию договора и приложений к нему, готовность заключить договоры индивидуально с каждым собственником.
— Видение перспектив развития дома: предложения по использованию общедолевой собственности, в том числе придомовой территории; предложения по экономии энергоресурсов.

С момента принятия решения общего собрания о смене УК старая УК в течение 30 дней обязана передать новой всю техническую документацию о доме.
 
Зухра Ржа 25.07.2014 16:04
хочу, конечно) но мне кажется, это гораздо труднее, чем организовать ТСЖ.
 
Елена Никишина
25.07.2014 16:37
организовать ТСЖ может и легче, но где гарантии, что будет лучше? Пока дома заселяются нужно подыскивать другую управляйку, узнавать какая в железке лучше
 
Зухра Ржа 25.07.2014 17:23
ТСЖ будет контролировать УК. Под контролем, может, они и не такими плохими будут.
 
pingv 25.07.2014 15:06
постараюсь подъехать, достало хамство УК!
 
Alex755 25.07.2014 16:19
А можно конкретно, чем Вам УК нахамило?
Ну и естественно не голословно, а с подтверждением.
 
Антон27 25.07.2014 16:46
Мне например сказали, что я халявщик.и манера общения того же бухгалтера. у меня всё есть , но не про вашу честь, готов с вами поспорить на н-ю сумму денег, а потом показать :)
Ну а за подтверждением, можете сходить в 1 или во 2 корпус, срачь, грязь, лифты не работают, воды нет, а денег на 3 месяца вперед дай, замечательная УК.
 
pingv 26.07.2014 13:47
http://www.novostroykin.ru/novostroyki/all/1928/forumfind/?q=%E7%E2%E5%E7%E4%E5%F6
это мы ключи получали. при шантаже с ключами, что само по себе бесит,требовании аванса за три месяца, причем в стоимость включен работающий лифт (я беременная и вынуждена на 13 этаж пешком подниматься). мне сообщили, что пока нет денег-нет ключей, общение было построено в контексте-"чего приперлись, если платить не собираетесь?" УК должно оказывать услуги, калькулировать за что, на основании каких тарифов и постфактум выставлять счета, я не отказываюсь оплачивать КУ, но хочу знать на что уходит каждый мой рубль. Мне, как это не странно,Alex755,совершенно не хочется сталкиваться с подобным отношением-т.е мне УК заранее не доверяет,как платежеспособному потребителю их услуг,почему я должна поступать наоборот? Жалею, что при общении с УК опешила и не сообразила включить диктофон, очень жалею.
 
Елена Никишина
26.07.2014 13:55
Меняем УК однозначно
 
Юлия Ивановская
26.07.2014 22:24
Меняйте, меняйте. Никто не препятствует :)
 
Alex755 25.07.2014 16:22
А то как Псаки из ГосДепа США выступаете.
"У нас есть доказательства, только мы их никому не покажем"
 
Alex755 25.07.2014 16:56
Очень нужна конкретика!
Какие проблемы растут, как снежный ком?

Пожалуйста, документальные подтверждения.

На каком законном основании Вы собираетесь подписи собирать?
И что Вы с ними дальше будете делать?
 
Антон27 25.07.2014 17:10
по пунктам:

лифт не работает
грязь в подъездах
нет гор. воды
подъезды открыты, домофон не работает

подтверждение в домах

На добровольном основании, напишем коллективное заявление.

п.с Вас ни кто не заставляет , что-либо подписывать.
 
Andrey87 25.07.2014 17:53
Алексей, а вы случайно не сотрудник нашей доблестной УК?)
 
Alex755 26.07.2014 19:35
Ни в коем случае не сотрудничаю с УК. И звать меня не Алексей.
А вот, буквально, несколько человек, которые здесь пытаются народ на майдан собрать, меня несколько напрягает.

Конкретный пример:

pingv выше пишет, что
<<< это мы ключи получали. при шантаже с ключами, что само по себе бесит,требовании аванса за три месяца, причем в стоимость включен работающий лифт (я беременная и вынуждена на 13 этаж пешком подниматься). мне сообщили, что пока нет денег-нет ключей,>>>

Ложь.
Выдают квитанцию на аванс на три месяца, которую Вы должны (если будет желание) оплатить через банк в течении 5 дней. Ни о каких деньгах сейчас и здесь о комуналке речи не идет. Идете и спокойно получаете ключи.
Единственное, что пытаются навязывать - это контейнер под мусор. Но это уже обсуждалось. И как это решается, Вы должны бы знать, если форум читаете.
 
Lenok73 27.07.2014 13:43
Alex755.
"Выдают квитанцию на аванс на три месяца, которую Вы должны (если будет желание) оплатить через банк в течении 5 дней. Ни о каких деньгах сейчас и здесь о комуналке речи не идет. Идете и спокойно получаете ключи.", тогда о какой оплате за три месяца авансом идет речь?
 
Alex755 27.07.2014 23:28
Ltnok73, Вас же и процетирую
<<< о какой оплате за три месяца авансом идет речь? >>>
 
Lenok73 28.07.2014 21:51
спасибо за корретный ответ, вы наверное и сами не знаете, что пиште
 
pingv 28.07.2014 09:00
видимо вам повезло больше,с нас требовали оплату. почему вы так уверены, что денег не требуют- вас рядом не было,не надо голословить!
 
Елена Никишина
28.07.2014 10:58
Нам даже квитанцию выписали (с указанием суммы и все)!
 
Зухра Ржа 28.07.2014 17:22
а, кстати, какая там сумма? я слышала, что на двушку около 3600 без воды и света выходит. это так? что-то больно круто...
 
Илья Чугунов
28.07.2014 17:40
Как то так и есть - на 11т.р. нам выписали. Без расшифровки конечно же.
 
Зухра Ржа 28.07.2014 17:41
а вы оплатили?
 
Илья Чугунов
28.07.2014 18:44
Нет. За что платить, если никаких услуг не оказывается, да и в договоре про аванс ни слова и сами они пояснить не могут на каком основании я платить должен.
 
grot 28.07.2014 19:31
Расчет на лохов.Заплатишь- хорошо, нет- и ладно.
 
Сергей76 28.07.2014 17:43
Вот такая же фигня. Если по тарифу 37,хх то должно получится не больше 10 тысяч, а выписали 14 с хвостиком. Я ничего не понимаю, как так и за что? О_о
 
ma-rusya 28.07.2014 22:24
Тариф у нас 38,37,может так получится?
 
Сергей76 29.07.2014 01:17
Площадь после обмера 78,4 * 38,37 получается 3008,208, умножаем на 3 мес.= 9024,624. Квитанцию дали более чем на 14 тыс. Как так?
 
ma-rusya 29.07.2014 07:51
Ну, и как написала mira8674,1362р в месяц за отопление-авансом:)Переживает УК, вдруг за три месяца замерзнем неожиданно:)
 
Юлия Ивановская
29.07.2014 07:57
А В квитанции нет расшифровок за что это? :)
И кстати, у Вас площадь 78,4 это с балконами/лоджиями?
 
Сергей76 29.07.2014 08:47
Квитанция выписана от руки, никаких расшифровок. Я бы оплатил, но пока не понимал откуда цифра. Возможно оплачу только за 2 мес. вперёд. А потом ещё за месяц.
 
mira8674 28.07.2014 17:52
Мне выписали 7347 руб за три месяца.т.е по 38 руб за метр и плюс 1362 рубля в месяц за отопление,(квартира 41.7),на мой вопрос что у нас счетчики на тепло,да и отопительный сезон не начался,бухгалтер пояснил что это оплата авансом.За мусор оплатил,комуналку нет,буду ждать квиток в почтовом ящике.
 
Аленка Ольгино 29.07.2014 09:19
кстати, соседи...если я не ошибаюсь, то тариф 38,37 - это при работающем мусоропроводе. При не работающем - вроде 35 с копейками...Поправьте, если я не права.
 
ma-rusya 29.07.2014 09:39
В постановлении нет понятия работающий или не работающий,там по факту-есть мусоропровод 38,37,нет-35,23, с такой формулировкой к ним,наверное и не подкапаешься,у нас ведь есть мусоропрвод:)))
 
Николай
29.07.2014 09:44
Перерасчет. Обязаны сделать.
 
Аленка Ольгино 29.07.2014 09:48
а толку-то, что он есть, если он не работает???
 
ma-rusya 29.07.2014 15:41
Я с вами абсолютно согласна,это я просто иронизирую:)
 
Аленка Ольгино 29.07.2014 15:43
да я поняла))) Это у меня тоже - вопрос риторический! :)
 
Galin 29.07.2014 17:08
а я спросила в УК, будет ли взиматься плата за лифты, ответили нет конечно, пока не включат
 
Аленка Ольгино 29.07.2014 17:16
так их включили...с 9 до 18 и по будням..
 
Galin 29.07.2014 17:41
у нас они не работают ни по каким дням вообще, 2й корпус
 
maso555 29.07.2014 10:00
Вот и пусть тогда за эти деньги, относящиеся к мусоропроводу, которые идут в тарифе 38,37 и возят контейнеры, в т.ч. со строительным мусором.
 
Юлия Ивановская
25.07.2014 18:35
Алекс, Вы не одиноки в своем не понимании :)
 
Радик Ибрагимов
26.07.2014 18:05
И я того же мнения. А тут можно посмотреть все сообщения пользователя? Стало интересно в каких темах он описывается. Вообще форум какой-то странный)) другой как-то удобнее
 
Alex755 26.07.2014 19:40
Спасибо
 
Сергей76 25.07.2014 16:21
Дверь входная
Всем доброго дня.
Делюсь информацией касательно замены входной двери. Обратился к компанию Эльбор, можно подобрать на сайте, посмотреть все варианты. съездить пощупать свою будущую входную дверь ))

Так как выбор двери дело сугубо индивидуальное коллективно заказать ну никак не получится. Договорился только с замерщиком. он будет завтра в районе 12-00 дня в наших домах. Если вы сегодня вечером найдёте где посмотреть то завтра уже можно будет заказать, оставить предоплату в 3000 рублей и терпеливо ждать дверь.

У них сейчас, до конца июля серьёзные скидки, так что имейте ввиду.

Гарантия 6 лет, нам с женой дверь понравилась. Если дверь заблокируется, мало ли чего, вызов МЧС за счёт компании. Есть горячая линия.

Если кому интересно, то на электронную почту я кидаю телефон замерщика.
 
Антон27 25.07.2014 16:49
Забыл написать, что оплату нужно оставить замерщику, он даёт чек, спецификацию и договор .
А то сейчас скажут. что и дверь захотел за счет соседей поставить :)
 
Сергей76 25.07.2014 17:55
Да, да!! Я так же забыл написать что про компанию Эльбор узнал от Антона! Он просто генератор идей какой-то! ))
 
Ruslan 1985 25.07.2014 18:39
А сколько стоит дверь которую вы заказали?
 
Сергей76 25.07.2014 19:02
)) Посмотрите на сайте, там всё есть. Я брал класса Люкс. Порядок цен увидите.
Реклама

Не ждите, пока Застройщик снова перенесет сроки! Получите неустойку уже сейчас! Юрист Куренная Елена Валерьевна. 12 лет опыт работы. Узкая специализация 214 ФЗ. Знаю все тонкости практики! Сегодня 278 положительных решения! тел. 89859697108

Консультация бесплатно. 214 ФЗ

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84  85  86  87  88  89  90  91  92  93  94  95  96  97  98  99  100  101  102  103  104  105  106  107  108  109  110  111  112  113  114  115  116  117  118  119  120  121  122  123  124  125  126  127  128  129  130  131  132  133  134  135  136  137  138  139  140  141  142  143  144  145  146  147  148  149  150  151  152  153  154  155  156  157  158  159  160  161  162  163  164  165  166  167  168  169  170  171  172  173  174  175  176  177  178  179  180  181  182  183  184  185  186  187  188  189  190  191  192  193  194  195  196  197  198  199  200  201  202  203  204  205  206  207  208  209  210  211  212  213  214  215  216  217  218  219  220  221  222  223  224  225  226  227  228  229  230  231  232  233  234  235  236  237  238  239  240  241  242  243  244  245  246  247  248  249  250  251  252  253  254  255  256  257  258  259  260  261  262  263  264  265  266  267  268  269  270  271  272  273  274  275  276  277  278  279  280  281  282  283  284  285  286  287  288  289  290  291  292  293  294  295  296  297  298  299  300  301  302  303  304  305  306  307  308  309  310  311  312  313  314  315  316  317  318  319  320  321  322  323  324  325  326  327  328  329  330  331  332  333  334  335  336  337  338  339  340  341  342  343  344  345  346  347  348  349  350  351  352  353  354  355  356  357  358  359  360  361  362  363  364  365  366  367  368  369  370  371  372  373  374  375  376  377  378  379  380  381  382  383  384  385  386 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.

Копить на квартиру
больше не нужно!

Только в Декабре! Первый взнос 0% от 2,7 млн р. Новая Рига. ЖК "Опалиха О3"

мкр. Новое Бисерово 2

Квартиры от 1,5 млн. руб. Ипотека, рассрочка 0% Свои дет. сад, школа, ТЦ. Рядом лес, озера. 5 минут до ж/д станции.

Новогодняя акция!
Цены снижены на 25%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.

Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.

Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе


Новостройки Москвы

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Подмосковья

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Новой Москвы

Районы Москвы
Новостройки по шоссе
Новостройки рядом с метро

Новостройки эконом-класса

 

Форум о новостройках

Объявления

Застройщики Москвы и Подмосковья

Шахматки

 

Статьи

Законодательство

Юридическая консультация

Новости

 

Добавить новостройку

Реклама на сайте

Купить рекламу на форумах

Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия