Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: ЖК "Салтыковка-Престиж" (г. Балашиха)

Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 205  206  207  ... 219  220  221 

 
zurbagan 11.02.2012 19:08
борьба с застройщиком
Добрый день уважаемые форумчане.
Я знаю, что у вас были проблемы по поводу изменений в ген.план застройки, вы создавали инициативную группу, можете мне ответить чем у вас все закончилось.
Мы сейчас тоже попали в аналогичную ситуацию в Коммунарке, вместо 4 домов уже 7, дет.сад побоку и парковки не будет
буду очень признателен за ответ, особенно интересует какие шаги предпринимались
спасибо..

зы. а я чуть не стал вашим соседом, даже уже смотрел квартиру, но судьба кинула в другое направление :)
 
Жора 11.02.2012 19:27
Искренне сочувствую, инициативная группа добилась что новые дома будут не 5-ти а 4-х этажные, всё остальное пришлось спустить на тормоза, т.к. почувствовали, если дальше гнуть свою линию, стройка встанет....
 
Умник 11.02.2012 20:02
Вот такие они скромные, но ответственные члены инициативной группы.
Правда, непонятно какая стройка могла остановится... Да пофигу, победителей не судят!

Но суд все равно был.
Предводитель ИГ, некто Рамирез,он же Латинос, на первом же скачке слился из группы, но возжелал контрибуции от застройщика и отправил валентинку судье. Судья, по нелепой случайности, не читал на латинском и отправил валентинку отправителю обратно со всяческими пожеланиями счастья и здоровья. "Тут и делу конец" - заявил адвокат Рамиреза, после чего последний от величайшего переизбытка чувств заточил себя в новостройках Железнодорожного или Реутова, хотя это уже не важно.

И спустя столько лет, он иногда достает его, долго разглядывает и нежно гладит его подушечками пальцев и порой роняет свои скупые мужские слезы на истрепанный и выцветший буклетик с надписью "Салтыковка Престиж - поселок бизнес-класса"...
 
zurbagan 11.02.2012 20:42
RE: борьба с застройщиком
Умник , в ВАС погибает писатель и не плохой ;)

мы нанимаем юридическую компанию, ваша инициативная группа все делала сама или тоже через юристов? суд был по поводу изменения ген.плана? или нарушений по ДДУ ?
у нас если стройку остоновят мы только выиграем :)

ps. а вообще как там в Салтыковке-П живется, мне очнеь понравилось...вначале
 
Iren23 11.02.2012 23:20
Т.е. вы выиграете, если из-за недостатка финансирования и увеличения сроков строительства из-за замораживания проекта ваш застройщик разорится?
 
Умник 11.02.2012 23:52
Суд был по ДДУ.
Какие существенные условия ДДУ? Квартира определенного метража по определенному адресу в установленный срок по установленной цене. Качество строительства определяется актами госприемки и ввода в эксплуатацию.
Что нарушает застройщик пристраивая дома по соседству? Ничего! Проектная декларация, разрешение на строительство и договор аренды земельного участка в полном порядке.

Изменение генплана. Это логично, но...
- Кто, Ваша честь, эти дольщики? Да понаехавшие москвичи, которые и жить то тут не собираются, а пользуясь дефицитом жилья, собираются перепродавать квартиры, все больше и больше взвинчивая цены. И никто их не обманывал, они платили за квартиры - квартиры и получат. А мы простые чиновники, которые пытаются изо всех сил решить жилищную проблему и не допустить банкротства застройщика и появления долгостроя и обманутых дольщиков.
- Да, Ваша честь, мы конечно же провели общественные слушания.
- Да, Ваша честь, мы приглашали дольщиков в качестве наблюдателей без права голоса, поскольку они здесь не проживают и не зарегистрированы.
- Да, Ваша честь, большинством голосов мы утвердили все необходимые изменения.
- Да, Ваша честь, мы довольны решением суда.

На мой взгляд, так мог бы пройти процесс по Салтыковке.
Не знаю, что у вас происходит, но если есть желание, время и деньги, то кто вам может запретить?

У нас же это все происходило на фоне кризиса. Я подписывал договор летом 2008 года и на моих глазах, начиная с осени повсеместно останавливались стройки и банкротились застройщики.

В конце 2009 застройщик еле-еле начал строить. Все немножко успокоились, поскольку понимали, что 214-ФЗ ни хрена не работает и никто нас не спасет.
И вот тут у нас появляется инициативная группа. И становится по-настоящему страшно...
Iren23 подтвердит :)
 
zurbagan 12.02.2012 00:37
борьба с застройщиком
"...Т.е. вы выиграете, если из-за недостатка финансирования и увеличения сроков строительства из-за замораживания проекта ваш застройщик разорится?..."
да выиграем, наши дома уже стоят и даже приняты госкомисией, у меня лично уже св. о собственности.
но застройщик впихивает дома уже между построенными, причем вместо обещаных парковки, дет. сада и школы...поэтому разорив или остановив строительство мы победим...что очень сложно.
вы не были собственниками, у нас ситуация немного другая, уже почти 800 квартир в частной собственности.
проходили слушания, это просто цирк.
спасибо всем кто откликнулся, желаю вам чтоб все было в Салтыковке-П хорошо, мне там нравится я там детсво провел.
 
МВКУДИВ 12.02.2012 09:28
Зурбагану.

ИГ нашего поселка сделала много полезного для всех жителей, только не все это оценили.
Главное, что застройщику пришлось считаться с дольщиками и не известно, что было бы с поселком, т.к. аппетит застройщика рос с каждым днем, изменения в планах были в сторону притеснения дольщиков.

А, что касается Рамиреза, человек сделал много для поселка и ушел отсудив у застройщика приличную сумму, и если были все такие, поселок только выиграл, но есть такие как умник и iren23, которые как цепные псы у застройщика, им все рано в каком поселке жить только быстрее заселиться, а быстрее не получилось, уже не один раз переносилась сдача объекта, а воз и ныне там.

Если у Вас есть возможности и силы боритесь,мы тоже не хотели от застройщика ни чего сверх того, что было в договоре.

Эта тема очень болезненная, Вы видите как сорвались наши цепные псы "умник и iren23", услыхав команду ИГ, для них это, как для быка красная тряпка.

Я, не состоял в ИГ, но всегда был на их стороне, по этому не могу Вам точно сказать, что делать, может кто из ИГ откликнется. Только они редко сюда заходят, в подмосковье бешенство ходит, а наши псы не привитые.

А ситуация в поселке и по сей день мрачная. Сдали одни стены, в квартирах иней, каждый должен потратить день-два (в лучшем случае) чтобы подключиться к газу.при этом еще каким то образом добыть необходимые теплоноситель розетку,вилку,стабилизатор. Доставить в квартиру, найти Руслана,,дозвониться, договориться и т.д и т.п. А при этом у кого батарее текут, у кого котел не хочет запускаться. Короче многоквартирные дома сдают зимой без тепла,воды. Средневековье какое-то, называемое "ПРестиж".А ключи выдают в обмен на 12 тыс рублей.Полный пипец короче.
 
Умник 12.02.2012 10:41
Ага, все именно так: "Сделала много полезного, только не все оценили"!

Какие же все таки они скромные у нас, эти члены ИГ. Столько полезного сделали, но все как один поменяли ники. Я ими восхищаюсь, молодцы!
 
Умник 12.02.2012 11:04
МВКУДИВ

Ну если бы умели читать, то вас бы без разговоров приняли в ИГ.
И кроме того,вы прочитали бы наконец то свой договор и выяснили бы откуда взялись 12 тыс.рублей.

Учитесь читать, это круто!
 
Iren23 12.02.2012 14:19
И что все борцуны за справедливость такие несдержанные?
Вот мы, "цепные псы", стараемся объяснять все логично, доходчиво, не опускаясь до оскорблений, терпеливо.
Потому, что лично я со строительством связана больше 15ти лет.
И представляю все трудности на пути застройщика при доведении объекта до сдачи.
И лично делала все, что от меня требовалась вовремя. Подписывала акты, ездила заключать договоры, получала ключи и подключала котел.
Но таких, как я, даже в первых домах оказалось меньше половины.
Т.е. как всегда, мы очень требовательны к другим, и не очень - к себе.
Если чо, то меня не все устраивает в самой квартире.
Большие претензии к проектировщикам - и прежде всего, по размещению всех счетчиков в самой квартире.
Весь мир все это выносит в подъезд - владелец квартиры даже не имеет к ним доступа.
Так что Кассандра свою работу выполнила на троечку и не краснеет.
 
Умник 12.02.2012 17:06
Мне кажется, что вначале был красивый проект с централизованным теплоснабжением. Потом вдруг решили сделать модно - и тупо вставили газовые сети куда получилось.
А теперь стесняются рассказывать почему это у меня труба для воздухозаборника и дымохода заканчивается на лоджии...
 
Aglaya 13.02.2012 16:21
Поддерживаю. Сами купили квартиру позже (в прошлом году), но за развитием событий следили с 2008 года. И ИГ я лично благодарна. Они последовательно отстаивали интересы будущих собственников, за что им спасибо.
Ситуация, конечно, сейчас мрачная. Отсутствие воды, неизвестное количество людей, купивших квартиры как инвестиции (и я не уверена, что им звонят или шлют телеграммы, как это было в моей нынешней новостройке, наше ТСЖ откопало всех и заставило выполнять условия), отсюда - неясные перспективы тепла и воды. Так что сидим со всеми подписанными документами, договорами, ключами, оплатами и ничего... Хотя мы со своей стороны все выполнили добросовестно.
 
Умник 13.02.2012 16:39
А ИГ кроме защиты интересов может еще чего-нибудь полезное сделать?

Ну, например, договориться с УК насчет подачи тепла и подачи воды, а?
Это ведь не так сложно, как бороться с продажными чиновниками, которые незаконно изменили генплан?

Или я не прав?
 
ambulance-03 13.02.2012 17:20
нет больше пороха в пороховницах..
 
Марун 05.02.2013 15:42
У нас в Салтыковке все-таки другая ситуация, от разорения застройщика из-за судебных тяжб мы только проиграем, потому что не все дома еше построены. Поэтому я за то, чтобы не мешать строительству.
 
Шорох 07.03.2013 23:04
Ну помешать мы ему никак и не можем. Я могу и подождать, у меня сроки не горят.
 
zurbagan 12.02.2012 14:21
борьба с застройщиком
у нас ситуация вобщем и целом такая же: кто за ИГ, ктото против, комуто вообще все пофигу...
ключи у нас дают за 5-8 тысяч, это называется "вход в ремонт" по этому поводу я написал УК(она у нас навязана застройщиком) претензию, и не подписваю договор на обслуживание...
у вас вообще жесть какаято...с отоплением и вообще
а собственность увас уже есть? или пока нет?
 
ambulance-03 12.02.2012 16:21
Счастливые собственники -есть!....воды -нет!
 
Anna Raux 12.02.2013 17:22
Есть вода, и отопление есть. Не нужно людей пугать!
 
vladimir 12.02.2012 17:01
Вся "жесть" сводится в общем то к индивидуальному отоплению.
О наличии которого, все покупатели квартир знали, но видимо не догадывались, что придется заключать договора с газовой службой, запускать его и тратить на это день(!).
Конечно, если бы УК была лапочка, то он купил бы всем антифриз, стабилизаторы и вилку к розетке.

Вообще непонятно, как люди собираются делать ремонт, если покупка вилки к котлу вызывает такое возмущение, ведь купить предстоит еще очень много всего, а приезжать туда ну минимум раз в неделю, а иметь дело не только с Русланом, но и со своими рабочими.
Все-таки действительно надо собраться с духом и приподнять попу от дивана.
Да там очень холодно,а сотрудники УК не всегда к вашим услугам, т. к. весело мечутся по поселку с рацией и пытаются оживить промерзшие дома и решить возникающие проблемы.
И конечно отсутствие воды крайне неприятно, но как ее можно включить в замерзшем доме?
В целом это может даже и хорошо, что все это выпало на трескучие морозы и пока там никто не живет, чтобы было понятно, что может случится если не решать проблемы быстро, сообща и без лишней трескотни о законе и справедливости.
 
Умник 12.02.2012 17:07
+1
 
baraban 13.02.2012 17:58
Сообщение не относится к обсуждаемой теме. Всё равно показать.
Зачетненький пост!!!!
 
vladimir 12.02.2012 17:05
И вообще я считаю, что возмущенные произволом УК собственники, должны ворваться в насосную и подвалы и открутить вентили! И потом заплатить за воду по факту, а не авансом. И жизнь в поселке наладится.
 
айс 12.02.2012 19:25
Старая песня о стяжке
Кто тут хотел стяжку "от застройщика"?
Фото: ЖК "Салтыковка-Престиж" (г. Балашиха)
Фото: ЖК "Салтыковка-Престиж" (г. Балашиха)
Фото: ЖК "Салтыковка-Престиж" (г. Балашиха)
 
Anna Raux 14.02.2013 02:39
Похоже, это вам просто не повезло. У нас со стяжкой проблем не возникло. Всё ровно и без трещин.
Реклама

Не ждите, пока Застройщик снова перенесет сроки! Получите неустойку уже сейчас! Юрист Куренная Елена Валерьевна. 12 лет опыт работы. Узкая специализация 214 ФЗ. Знаю все тонкости практики! Сегодня 278 положительных решения! тел. 89859697108

Консультация бесплатно. 214 ФЗ

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84  85  86  87  88  89  90  91  92  93  94  95  96  97  98  99  100  101  102  103  104  105  106  107  108  109  110  111  112  113  114  115  116  117  118  119  120  121  122  123  124  125  126  127  128  129  130  131  132  133  134  135  136  137  138  139  140  141  142  143  144  145  146  147  148  149  150  151  152  153  154  155  156  157  158  159  160  161  162  163  164  165  166  167  168  169  170  171  172  173  174  175  176  177  178  179  180  181  182  183  184  185  186  187  188  189  190  191  192  193  194  195  196  197  198  199  200  201  202  203  204  205  206  207  208  209  210  211  212  213  214  215  216  217  218  219  220  221 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе

Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.

Квартиры у озера
Отличная рыбалка!

Светлые квартиры, панорамные окна.

Закрытая территория, дет сад, школа, ТЦ, паркинги, зоны отдыха, барбекю.

5 мин до ж/д станции, 30 мин до центра Москвы. Приезжайте!

Новогодняя акция!
Цены снижены на 25%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.

Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.

ЖК "Опалиха О3"
Новая Рига

Щедрый новогодний подарок от Урбан групп! Квартиры от 2,7 млн руб. Престижная Новая Рига. ЖК «Опалиха О3».


Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия