Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: ЖК "Новокосино-2" (г. Реутов)

Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 206  207  208  ... 429  430  431 

 
Gudzon 31.08.2011 16:02
9 корпус инвестиционная привлекательность
Ну вот я и думаю. Эдакие финальные размышления.
Насколько ликвидна впоследствии будет именно студия. Имею возможность купить и однушку, но хочу вложить именно минимально возможную сумму. Также, насколько велик риск заморозки и превращения в долгострой данного проекта. Ведь на этот корпус даже разрешения на строительство ещё нет. К тому-же и по предыдущим корпусам динамика строительства очень невысокая. В общем, вопросов достаточно. Но привлекает цена, перспектива метро в шаговой доступности.
 
Юлия))) 31.08.2011 16:14
да,да,да,аналигично...привлекательность в цене и метро, минусов на данный момент больше.чем плюсов.
 
Evgeniy Sergeevich 31.08.2011 16:14
ну тут нужно думать и принимать решение...на данном этапе без риска никак....

В то же время многих из форумчан вкладывались в свое время и в 14 и в 8 дома не имея на руках ни то, что разрешения на строительство, а вообще каких-либо документов кроме 2-ух фоток на которой был изображен бульдозер и грузовик....все кто с начали - рисковали.....
 
Evgeniy Sergeevich 31.08.2011 16:17
А так всегда и везде...

- Старт продаж - высокая финансовая привлекательность, а уже потом начинается такой рост в цене, что многие отказываются покупки...да и квартир нормальных не остается...посмотрите что по 15 дому..всего 5 квартир..все смели...желающие купить в 15-ом доме наверное уже передумали, потому что покупать в этом доме по сути нечего...
 
Gudzon 31.08.2011 17:14
9 корпус инвестиционная привлекательность
Все кто начинал с 8 и 14 корпуса не просто рисковали, они рискуют и сейчас. Дома-то строятся довольно медленными темпами.
А рост в цене, который устраивает НДВ вообще далёк от реальности. И больше интересует реальный рыночный прирост в цене в случае, если дома всё-таки будут построены, к примеру года через 2.
 
Evgeniy Sergeevich 31.08.2011 17:44
Я не согласен с Вами. Цена в (чуть менее) 5 млн. рублей за новостройку с хорошей планировкой, недалеко от метро, в одном из самых дорогих (по стоимости кв. метра жилья) районов М.О., дома по плану в конце 2011 года пойдут на гос.приемку - это достойные факторы, так что рост квадратного метра считаю обоснованным и корректным (ИМХО).

А вот насчет рисков, соглашусь, да мы рискуем и сейчас, но уже не так как было в начале...когда не было документов и был заснеженый пустырь. Это факт.
 
Evgeniy Sergeevich 31.08.2011 17:45
поправлюсь...

не за новостройку, а за двухкомнатную квартиру конечно в новостройке :) оговорился.
 
Gudzon 31.08.2011 22:24
Ну в конце 2011 года дома, к сожалению, гос. приемку не пройдут. Вы, наверное, имели ввиду 2012 год.
 
Evgeniy Sergeevich 31.08.2011 22:27
пойдут на гос.приемку..т.е. будут переданы...я не оговорился.все ок
 
Gudzon 31.08.2011 23:00
Но чтобы они пошли на гос. приемку они должны-быть возведены, должны-быть подключены коммуникации. А в настоящее время идёт в лучшем случае монтаж 4 этажа. Вы действительно верите, что через 3 месяца дома будут полностью построены. Я конечно знаком со скоростью возведения панельных новостроек. Но это, как мне кажется, не тот случай.
 
Evgeniy Sergeevich 01.09.2011 09:39
Я оптимист, впринципе, по многим вопросам, в том числе и в данном.
По моим догадкам и позитивному виденью вопроса, к декабрю полностью выстроят и 14 и 8 и 15 и проведут коммуникации. В январе передадут на гос.приемку..отсчитываем 3 месяца получаем апрель..добавляем страховочный месяц на доп.коррективы ...по моим догадкам в мае можно расчитывать на выдачу ключей.

Это по оптимистическим прогнозам :)
 
Gudzon 01.09.2011 09:52
Друзья! Я тоже оптимист по жизни. Но реальный срок получения ключей по 8,14,15 корпусам не ранее IV квартала 2012 года.
 
Димон 01.09.2011 10:28
Давайте будем реалистами. Второй квартал 2013 - это и есть оптимистический прогноз.
 
Evgeniy Sergeevich 01.09.2011 11:08
Зря Вы так...4 квартал 2012 года получение ключей по 14,8 и 15-ому...слишком далекие даты.

Тогда по 9 и 11 можно расчитывать на 2015 годы )))))

Я все таки склонен полагать, что выдача ключей произойдет во 2 квартале 2012...скорее всего май (или начало июня).
 
Денис Николаевич 01.09.2011 01:11
Если они умудрятся построить за 4 месяца построить коробки и подключить коммуникации, насчет второго я сильно сомневаюсь,
тогда к первому января дай бог выйдут на госкомиссию.
Госкомиссия минимум три месяца.
Ключи до его окончания вряд ли дадут.
Так что ключи в самом оптимистичном сценарии к апрелю.
А так скорее к июлю-сентябрю.
 
Инвесторчег 01.09.2011 22:47
Давайте не будем путать попу с пальцем... всмысле желаемое и реальность!
В марфино мой 5-и секционный 17 этажный дом (П-44Т) был возведен ДСК-1 за 4.5 месяцев, причем работы были по 6-7 дней в неделю (это только на коробку). Так что здесь реальные сроки будут по 6 месяцев на одну коробку. К концу февраля получим достроенные коробки 14 и 8 корпуса
 
Evgeniy Sergeevich 31.08.2011 17:15
Новые фото
На Эксперте новые фото!
 
Evgeniy Sergeevich 31.08.2011 17:21
половина перетекла из прошлого архива))))))))
 
Evgeniy Sergeevich 31.08.2011 17:21
Для тех, кто купил в 15-ом и 9-ом
Соседи, на Эксперте вот такая вот инфа..может будет интересно...

http://www.icexpert.ru/about-project/design

Визуализация дизайна входных групп подъездов серии "Евро`Па"
 
Baffy 01.09.2011 05:12
шахматка
ну честно, уже делала три попытки прочитать весь форум целиком, пока не осилила. Так что вопрос: местами мелькают сообщения о какой то шахматке, видимо, типа списка тех, кто имеет предварительные договора на покупку квартиры. А как туда можно засунуть свой нос, любопытно же, сколько раскуплено квартир и что осталось? (У нас еще с января 2011 года договор на квартиру в 14 корпусе... так что тоже набрались терпения и ждем)
 
delfin 01.09.2011 09:33
Щахматка тут по желанию участников форума не выкладывается нигде. Сколько квартир продано можно понять по количеству оставшихся в продаже у НДВ (на их сайте) - в шахматке только участники этого форума, т.е. малая часть из купивших квартиры в микрорайоне.
 
Evgeniy Sergeevich 01.09.2011 09:45
по последним данным, в шахматке не так уж и мало людей....вещь полезная в плане поиска соседей...мы вот к примеру одного из трех соседей по лестничной клетке нашли :)
Реклама

Не ждите, пока Застройщик снова перенесет сроки! Получите неустойку уже сейчас! Юрист Куренная Елена Валерьевна. 12 лет опыт работы. Узкая специализация 214 ФЗ. Знаю все тонкости практики! Сегодня 278 положительных решения! тел. 89859697108

Консультация бесплатно. 214 ФЗ

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84  85  86  87  88  89  90  91  92  93  94  95  96  97  98  99  100  101  102  103  104  105  106  107  108  109  110  111  112  113  114  115  116  117  118  119  120  121  122  123  124  125  126  127  128  129  130  131  132  133  134  135  136  137  138  139  140  141  142  143  144  145  146  147  148  149  150  151  152  153  154  155  156  157  158  159  160  161  162  163  164  165  166  167  168  169  170  171  172  173  174  175  176  177  178  179  180  181  182  183  184  185  186  187  188  189  190  191  192  193  194  195  196  197  198  199  200  201  202  203  204  205  206  207  208  209  210  211  212  213  214  215  216  217  218  219  220  221  222  223  224  225  226  227  228  229  230  231  232  233  234  235  236  237  238  239  240  241  242  243  244  245  246  247  248  249  250  251  252  253  254  255  256  257  258  259  260  261  262  263  264  265  266  267  268  269  270  271  272  273  274  275  276  277  278  279  280  281  282  283  284  285  286  287  288  289  290  291  292  293  294  295  296  297  298  299  300  301  302  303  304  305  306  307  308  309  310  311  312  313  314  315  316  317  318  319  320  321  322  323  324  325  326  327  328  329  330  331  332  333  334  335  336  337  338  339  340  341  342  343  344  345  346  347  348  349  350  351  352  353  354  355  356  357  358  359  360  361  362  363  364  365  366  367  368  369  370  371  372  373  374  375  376  377  378  379  380  381  382  383  384  385  386  387  388  389  390  391  392  393  394  395  396  397  398  399  400  401  402  403  404  405  406  407  408  409  410  411  412  413  414  415  416  417  418  419  420  421  422  423  424  425  426  427  428  429  430  431 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
Копить на квартиру
больше не нужно!

Только в Декабре! Первый взнос 0% от 2,7 млн р. Новая Рига. ЖК "Опалиха О3"

Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.

Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе

Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

Квартиры у озера
Отличная рыбалка!

Светлые квартиры, панорамные окна.

Закрытая территория, дет сад, школа, ТЦ, паркинги, зоны отдыха, барбекю.

5 мин до ж/д станции, 30 мин до центра Москвы. Приезжайте!

Новогодняя акция!
Цены снижены на 25%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.

Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.


Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия