Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: ЖК "Новое Павлино" (г. Балашиха, Железнодорожный р-н)

Все квартиры проданы
Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 206  207  208  ... 384  385  386 

 
Зухра Ржа 25.07.2014 17:49
ключи от общего коридора
А кому-нибудь дали ключи от двери общего коридора? нам- нет,хотя личинка там вроде есть,закрывать ещё можно
 
Alex755 25.07.2014 17:59
Да ладно Вам. Перестаньте.
На эту дверь нужно нам самим замок ставить, а еще, если с соседями договоримся, то еще видеонаблюдение, и прочие примочки.
 
ULIA777 25.07.2014 23:57
у нас камера у квартиры будет:)))
 
Сергей76 25.07.2014 18:07
Ключи были, когда мы ходили на осмотр. Но учитывая в скольких руках они побывали - дождаться всех соседей по площадке и ключи менять.
 
Сергей76 25.07.2014 18:10
Бырр... Замки. Извините... ((
 
Зухра Ржа 25.07.2014 18:17
ключи были,но вам их не выдали,так?
да понятное дело,что менять, но на время,пока заселяются все, хотелось бы иметь хоть какие-нибудь. потому что столько разного люда по вечерам у нас там бродит...
 
Юлия Ивановская
25.07.2014 18:42
Может имеет смысл после ремонта менять, а то еще в руках ста ремонтников побывают :)
 
Сергей76 25.07.2014 19:08
Честно говоря я хотел бы туда поставить магнитный замок, с ключами от нашего домофона, что бы не тратится.

Даже если ключ и дадите монтажникам, его всегда можно перепрограммировать, замок этот.

Остаётся вопрос согласования с соседями по лестничной площадке по цене. Монтаж я сам буду делать. Порядок цены 10-12 тыс.руб. на 4 человека - вполне себе цена. Зато не надо переживать за переданные ключи. (по моему по цене соврал, можно дешевле собрать, если без домофона, просто замок) Так же этот замок можно подключить к видеодомофону, можно подключить к нашему домофону и так далее. Там вариантов с ним масса.

Одна особенность: если долго не будет электричества, а аккумулятор будет уже слабым - может открыться.
 
Елена Никишина
25.07.2014 20:35
как магнитный замок при пожаре себя ведет?
 
Dallum 25.07.2014 20:43
Если есть НЗ контакт из ППК, то должен при срабатывании АПС и СОУЭ деблокировать двери. Но так как все будет самодельным, то ХЗ. Газодымозащитный комплект в помощь)))
 
Dallum 25.07.2014 20:48
В принципе можно ручку, отключающую замок изнутри поставить.
 
Елена Никишина
25.07.2014 22:13
В Кузьминках два смертельных случая было из за заклинивания двери приквартирного холла
 
Елена Никишина
25.07.2014 22:14
*замка двери
 
Dallum 25.07.2014 22:18
Дилетанты-самоучки за безопасность борются, а потом вперед ногами выносят жертвы
 
Елена Никишина
25.07.2014 23:05
Да, к сожалению нужно все учитывать
 
Сергей76 25.07.2014 23:18
Там специальная клемма есть на контроллере, к которой подключается датчик пожарный. Провод от него надо кинуть и в случае срабатывания магнит вырубается и выход свободный.

Возможно что те, кто ставил думал что можно будет злоумышленникам подымить и дверка то и откроется. Оттого и не подключают его.
 
Елена Никишина
25.07.2014 23:26
Главное, чтобы УК систему дымоудаления обслуживала (точнее, организация, с которой она договор заключит) не халатно, а то на практике знаю, забивают они на все это дело
 
Сергей76 25.07.2014 23:38
Можно свой датчик поставить, цена вопроса...
 
ULIA777 26.07.2014 00:00
в наших квартирах там чушь а не система - при курении должна была срабатывать, а по итогу тишина...
 
ULIA777 25.07.2014 23:58
для этого в таких дверях даются дополнительно несколько комплектов ключей и дверь с переводировкой. Ну у нас на пример такая (мультилок)
 
Антон27 27.07.2014 21:44
А может лечинки?:)
 
Сергей76 25.07.2014 23:20
Отопление.
Идею подкинул Random, на форуме в-павлино, Там радиаторы Rifar можно купить дешевле, если сумма заказа будет выше 100 000. Цены следующие:
Рифар BASE 50 см высотой 420, 35 см высотой - 410 руб, Рифар MONOLIT 530/520 соответственно. Ещё на каждую батарею нужно крепёж, он в районе 120-130 рублей.
Батареи с нижним подводом дороже на 120/140 рублей. В среднем на однушку надо 16 секций, на двушку 26, на трёшку 36. возьмём что средний покупатель будет брать 22 секции что будет равно 20х420=9200. То есть надо 11-12 квартир, что бы получить такую цену. И если таковая будет, то тех кто будет в группе будет бесплатная доставка и порядка 7% скидки. Надо будет закупить ещё крепёж, так что в среднем цена будет 6720 на однокомнатную, 10920 на двушку, ну и 15120 на трёхкомнатную. Думаю что порядка 500-800 рублей будет ещё крепёж стоить. Нужно будет узнать у сантехников какие нужны будут краны и тоже прицениться.

Позвонил сантехнику, который будет делать у меня, он сказал что радиатор, подключением как в первом корпусе, будет стоить от 4 до 7 тысяч, в зависимости от того, как там надо будет переделывать.

Пишу для того, кто подумывает о смене радиаторов. Конечно можно сначала купить, затем поставить. Ну пользуясь групповой скидкой. Либо для тех кто уже купил радиаторы - ищет сантехников, приценивается.

Со своей стороны я могу только так же собрать группу, и по достижении нужного количества скинуть всем письма, потом вы все встретитесь, определите кто поедет заказывать, соберёте деньги и всё. Если честно - то я как то побаиваюсь связываться с деньгами ))

Расчёт радиаторов ведётся из соотношения 1 радиатор на 2 кв.м. площади.
 
Ольга Алексеева
27.07.2014 00:53
Сергей,не подскажите-краны на трубах отопления есть?
 
Сергей76 27.07.2014 08:30
В первом корпусе не знаю, регуляторы точно должны быть у всех. Во втором краны на стояке есть прям, потом счётчик. Если переделывать, то там схема меняется. В туалете коллектор, то есть можно закрыть любую батарею без ущерба для остальных, и на каждом радиатор терморегулятор.
 
Ольга Алексеева
27.07.2014 12:57
А есть кто с первого копуса,Хотелось бы уточнить?
 
ma-rusya 27.07.2014 13:34
Я из первого,регуляторы есть,кранов нет
 
Ольга Алексеева
01.08.2014 01:38
На радиаторах то сэкономим,на работе тоже(муж установит сам), а краны? они самые дорогие-дешёвые фигня.
 
Николай
01.08.2014 08:05
Ремонт подразумевает под собой финансовые затраты, деваться некуда.
 
Сергей76 01.08.2014 08:59
По первому корпусу уточнял, уже после того, как он там всё посмотрел. Цены писал ниже, но повторю. Работа по замене радиатора 3000, краны, фитинги, трубы ещё +2000
 
Сергей76 25.07.2014 23:21
Шумоизоляция
Ну группы на шумку не собралось, так что пока никакого группового закупа не будет по ней. Я тут созвонился с Батиссом в очередной раз и задал им вопрос какую шумоизоляцию они бы порекомендовали. Мне ответили буквально так: ищите ту шумоизоляцию, что в рулонах. Ну я долго смотрел, читал, выбрал вот что:
Звукоизол
http://www.etnotrade.ru/termozvukoizol-tzi/zvukoizol/
Толщина 4 мм. В рулоне 15 кв.м. Он является гидроизолятором. К рулону нужно купить специальный скотч, для соединения. Рулонов склейки нужно брать из расчета: количество рулонов шумки минус 1.
Считаю свою квартиру, мне надо приблизительно 5,5 рулонов, значит их 6 надо, если я один, скотча надо 5 рулонов, соответственно.
6х2930+5х350=19330. Доставка 1200, это для одного меня. Что бы получить скидку надо купить 24 рулона, это 4-5 квартир. Больше смысла нет, скидки выше не будет. + Экономим на доставке соответственно. Скидка будет 9%, так что это как раз стоимость доставки.
Объясняю почему я отказываюсь от ФлорБатса: Максимальная толщина стяжки на ФлорБатс 6 см. У нас приходили обмерщики, мне люди писали что перепады могут быть такими, что толщина стяжки доходит до 8,5 см. То есть я плиты эти разложу, обмерщик мне насчитает 7 см, я должен буду либо плиты снимать, либо потом стяжку переделывать, так как вас будет больше. На этот звукоизол нужна стяжка от 6 см, Если группу не набираю, то буду класть именно Звукоизол. Так же cvetok-vesennii поделилась со мной информацией что все монтажники, к которым она обращалась категорически отсоветовали класть именно этот шумоизолятор в доме подобным нашему. За что ей огромное спасибо!
 
mira8674 26.07.2014 09:40
Я тоже думаю по поводу шумки у себя,(и соседа сверху уговорить)...а как вы планируете его укладывать под проводами и трубами отопления или сверху их?....и еще я не понял почему стяжка на Звукоизол от 6 см?
 
mira8674 26.07.2014 10:09
По поводу укладки ответ нашел...второй вопрос оставляю
 
Сергей76 26.07.2014 22:56
Если стяжка будет меньше, шумоизоляция будет хуже.
 
Dallum 26.07.2014 11:05
Требования к прочности стяжки повышены с введением в действие СП 29.13330.2011 "Полы. Актуализированная редакция СНиП 2.03.13-88": 8.5 Стяжки, укладываемые по упругому тепло- и звукоизолирующему слою, должны предусматриваться из бетона класса не ниже В15 или из цементно-песчаных растворов из смесей сухих строительных напольных на цементном вяжущем с прочностью на сжатие не ниже 20 МПа.
Помимо этого вес стяжки должен обеспечить отсутствие "эффекта батута": чем толще упругий слой, тем тяжелее должна быть стяжка.

Будет хорошая выборка стяжек от Батисс для проверки прочностных характеристик.
Гидроизоляция вместо шумоизоляции - это по-нашему.
 
Сергей76 26.07.2014 22:55
Ну вообще-то это гидрошумоизоляция
 
Сергей76 27.07.2014 08:42
Данные все есть, кто надумает, пишите. Хотел бы взять 1 августа, машину буду заказывать на вечер. Кто в хочет, пишите мне на электронку количество рулонов для вашей квартиры. При расчёте не забывайте нахлёст на стены 10-11 см. Мы с Антоном точно берём. Получилось каждому по 6 рулонов. Хотя должно 5,5 хватить, пока смотрим, думаем.
 
Антон27 27.07.2014 21:48
Сергей, если что, можем на моём бобике съездить, 12 рулонов влезет:)
 
Сергей76 27.07.2014 21:56
Легко )) Заодно и металлолом сдадим! ))
 
mira8674 27.07.2014 22:44
Сан.узел тоже считали?..В моей квартире в нем стяжка уже есть.(или поверх ее ложить?)
 
Сергей76 27.07.2014 23:04
Это по желанию. Я не считал в ванную шумоизолятор, там есть уже стяжка, буду сразу плитку класть.
 
Сергей76 25.07.2014 23:37
Статистика
Небольшая статистика на сегодняшний вечер. Завтра меня не будет целый день, и послезавтра тоже, будут менять отопления, да я электричеством буду заниматься.
Итак:
Штукатурка. Первые 10 квартир завтра будут измерены, оценены и взвешены )) Ждём отзывов, надеюсь это важно всем. На очереди ещё 11 квартир, так что план, который нам оглашал Батисс, что бы они приехали мы перевыполнили. Менеджер проговорил что цена за кв.м. возможно будет уменьшена.
Ура нам всем!!!

Стяжка: 1 корпус обогнал нас, 2-й корпус, к моему сожалению )) Мы, 2-й очень долго лидировали! (Да, вот так я переживаю за мой, второй корпус). Цифры 1 корпус 1624 квадрата, 2-й 1388.

Запись на первый корпус будет прекращена 28 июля, рано утром. Данные будут переданы в Батисс для обработки, составления плана, а для этого нужно время.

Запись на второй корпус будет прекращена 7-8 числа, по тем же причинам.

Приятная новость для тех, кто отстаёт, но тоже хотел бы получить скидку на коллективную стяжку. С 28 июля я продолжу вести список, с ориентировочной датой заливки 25-30 августа.
Так что после 28 числа можно будет мне писать.

Пожалуйста не пишите заранее, мне сложно всё обрабатывать, я ещё и работаю ))

Так же большая просьба звонить мне после 18-00 в рабочие дни, а то на работе уже косятся ))

Замена отопления. Как стал второй корпус получать ключи, на замену записалось 9 человек, так же я разослал смету ещё порядка 20-ти соседям. Надеюсь это помогает.

Шумоизоляция. Ну тут у меня не получается собрать группу, про это пост был выше.

На этом всё. Новосёлам всех благ!
 
ULIA777 26.07.2014 00:02
респект вам Сергей!!!!
 
Лара112702 26.07.2014 00:14
Сергей, спасибо большое за вашу работу!!! Вы так много полезного делаете для нас всех- 1-го и 2-го корпусов!!! Побольше бы таких соседей нам! Отдельное спасибо за вторую очередь по стяжке! А также ждем Ваших комментариев по выполненным уже работам в будущем!
 
maso555 26.07.2014 20:22
Большое спасибо!!!!
Замерщик приходил, все просчитал, все ок!
Теперь ждем, как всех обмерят и приедут делать.
Еще раз большое спасибо Сергею!!!
 
ma-rusya 26.07.2014 20:17
Ключи получены,ура!
Всем доброго вечера!Сегодя получали ключи,хотелось бы поделиться впечатлениями:-) Регулярно читая форум и увидев какой беспредел творится в УК я сразу,честно говоря, настроилась на войну.Приехали сегодня в УК-желающих получить ключи было много,заняли очередь.Затем зашли к,так называемым, юристам-два неприятных молодых человека,со словами <здравствуйте,мы за ключами>.Первое впечатление о них-'преблатненное быдло',если можно так выразиться.Я понимаю,что работа у них не легкая,но это не оправдывает неумение разговаривать с люьми и агрессивность.Взяли у них документы и пошли на улицу заполнять.Подписали договор с УК и сервисное обслуживание счетчиков,про мусор даже не читали.Был там еще акт по счетчикам, его решили подписать после осмотра счетчиков.Пришли к юристам, передали документы и сказали,что акт подпишем после осмотра,на что нам прорычали,что если не подпишем будут начислять по общим тарифам,к чему это было сказано мы не поняли.Потом пошли за ключами и с представителем УК поднялись в квартиру,оказалось,что счетчики не опломбированы и один из них неисправен-опломбировали их,сняли показания и пошли писать заявление на замену.Написали заявление и забрали оставшиеся ключи(подъезд,почт.ящик и эл.щитки).При этом начальник УК просил нас оставить ключи от кв.,чтобы они все сами починили,без нашего участия,мы отказались.Чудесным образом в этой суматохе мы миновали бухгалтера с его платежками поэтому у меня сформировалось чувство,что я осталась должна:-)
PS: Надеюсь не очень утомила
 
Юлия Ивановская
26.07.2014 22:17
Поздравляю с получением ключей! Спасибо за отзыв :)
 
ma-rusya 26.07.2014 22:33
Спасибо:)
 
Юлия Ивановская
26.07.2014 22:27
Дорогие соседи :) , а кто-нибудь собирается в МИЦ или УК в понедельник (28-ого июля)?
 
kundiru 28.07.2014 10:28
Я поеду в МИЦ получать подписанные документы, но уже вечером... Посмотрим что будет там... а в УК скорее всего 1 или 2 августа.
 
Twist 27.07.2014 14:03
Вообще то приборы учета воды в техническом обслуживании не нуждаются, кроме периодической протирки от пыли и визуального контроля их исправности.Если не затруднит опубликуйте пожалуйста договор на обслуживание счетчиков,хотелось бы ознакомится.
 
ma-rusya 27.07.2014 18:04
У нас один счетчик был неисправен,так что договор пришелся кстати.Теперь ждем звонка от УК,чтобы договориться о времени замены.
В договоре Пункт 1 о сторонах,7 о подписях,основной текст прилагаю
Фото: ЖК "Новое Павлино" (г. Балашиха, Железнодорожный р-н)
 
Twist 27.07.2014 20:05
Спасибо!
Неисправный счетчик они в любом случаи обязаны поменять (гарантия)
1) Осмотр я и сам произведу.
2) Неисправностей в счетчиках практически не возникает.
3)Дешевле будет заплатить один раз в шесть лет,тем более уверен, поверку производить будет не УК(нужна лицензия). Примерно как ДДУ за 25000 у МИЦ.
4) Остается контроль за сроками межповерочных интервалов. Надеюсь справлюсь.

Кстати,какова ежемесячная плата за такой сервис?
 
Lora14 27.07.2014 20:17
12руб. 50 коп. Мне тоже не понятно- разве платят когда они на гарантии.
 
Twist 27.07.2014 20:23
В соответствии с Прейскурантом, утвержденным Росстандартом, стоимость поверки одного счетчика воды ДУ = 15 мм 413,00 рублей (включая НДС 18%) , ДУ = 20 мм 495,60 рублей (включая НДС 18%)
Стоимость поверки счетчиков воды на дому в Москве – 826,00 рублей (включая НДС 18%) за один счетчик. Поверка счетчиков воды на дому проводится без снятия счетчиков с трубы.
 
ma-rusya 27.07.2014 21:40
Эх,дурят наших людей как хотят;)
 
Илья Чугунов
28.07.2014 08:18
Специально уточнил у юриста - поверка не входит в стоимость данного договора.
 
open 28.07.2014 10:19
В договоре прописано
- один раз в 6 лет проводит поверку, иначе платить вообще не за что.
 
Илья Чугунов
28.07.2014 11:12
Если бы там это было прямо прописано, я бы вопрос юристу не задавал и договор бы этот подписал.
 
Николай
28.07.2014 09:18
Мы тоже сегодня получали ключи, на все про все ушло 10 минут (из них 7 минут стояния в очереди). Ни одной бумажки не было подписано, ни одной квитанции в руки взято не было. Ключи с кислой миной были брошены на стойку, зато все оставшиеся в голове нервные клетки остались живы)))
 
Елена Никишина
28.07.2014 10:59
Брошены? Вот это жест? И заметьте, УК от нас не отказывается)))
 
Антон27 28.07.2014 11:23
Мыши(УК) плакали , кололись, но продолжали жрать кактус. ....

Я на днях видел, как начали убирать придомовую территорию, косили газон.
Реклама

Не ждите, пока Застройщик снова перенесет сроки! Получите неустойку уже сейчас! Юрист Куренная Елена Валерьевна. 12 лет опыт работы. Узкая специализация 214 ФЗ. Знаю все тонкости практики! Сегодня 278 положительных решения! тел. 89859697108

Консультация бесплатно. 214 ФЗ

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84  85  86  87  88  89  90  91  92  93  94  95  96  97  98  99  100  101  102  103  104  105  106  107  108  109  110  111  112  113  114  115  116  117  118  119  120  121  122  123  124  125  126  127  128  129  130  131  132  133  134  135  136  137  138  139  140  141  142  143  144  145  146  147  148  149  150  151  152  153  154  155  156  157  158  159  160  161  162  163  164  165  166  167  168  169  170  171  172  173  174  175  176  177  178  179  180  181  182  183  184  185  186  187  188  189  190  191  192  193  194  195  196  197  198  199  200  201  202  203  204  205  206  207  208  209  210  211  212  213  214  215  216  217  218  219  220  221  222  223  224  225  226  227  228  229  230  231  232  233  234  235  236  237  238  239  240  241  242  243  244  245  246  247  248  249  250  251  252  253  254  255  256  257  258  259  260  261  262  263  264  265  266  267  268  269  270  271  272  273  274  275  276  277  278  279  280  281  282  283  284  285  286  287  288  289  290  291  292  293  294  295  296  297  298  299  300  301  302  303  304  305  306  307  308  309  310  311  312  313  314  315  316  317  318  319  320  321  322  323  324  325  326  327  328  329  330  331  332  333  334  335  336  337  338  339  340  341  342  343  344  345  346  347  348  349  350  351  352  353  354  355  356  357  358  359  360  361  362  363  364  365  366  367  368  369  370  371  372  373  374  375  376  377  378  379  380  381  382  383  384  385  386 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.

ЖК "Опалиха О3"
Новая Рига

Щедрый новогодний подарок от Урбан групп! Квартиры от 2,7 млн руб. Престижная Новая Рига. ЖК «Опалиха О3».

Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе

Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.

Новогодняя акция!
Цены снижены на 25%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.

Квартиры у озера
Отличная рыбалка!

Светлые квартиры, панорамные окна.

Закрытая территория, дет сад, школа, ТЦ, паркинги, зоны отдыха, барбекю.

5 мин до ж/д станции, 30 мин до центра Москвы. Приезжайте!


Новостройки Москвы

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Подмосковья

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Новой Москвы

Районы Москвы
Новостройки по шоссе
Новостройки рядом с метро

Новостройки эконом-класса

 

Форум о новостройках

Объявления

Застройщики Москвы и Подмосковья

Шахматки

 

Статьи

Законодательство

Юридическая консультация

Новости

 

Добавить новостройку

Реклама на сайте

Купить рекламу на форумах

Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия