Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: ЖК "Форт Сколково" (ЖК "Форт Премиум Сколково")

Все квартиры проданы
Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 20  21  22  ... 70  71  72 

 
Король новостройкиJu_Lom 19.08.2011 14:08
у кого что болит
"...Сколково, претендующее стать столицей научной мысли России....уже практически получили московскую прописку..."
Читать полностью: http://www.rbcdaily.ru/2011/08/19/market/562949981292616

Шансы есть, но суть та же.
Заречье - это будет в любом случае отдаленный район, а как он будет называться мне лично все равно

Меня больше волнует юридическая составляющая застройки, если здесь есть единомышеленники - давайте обсуждать, вопросов много
 
gilec 22.08.2011 12:49
К сожалению, пока никто ничего внятного не обещает.
Риелторы, продающие квартиры, информацией - по их словам - не обладают,
а реальные (по документам) продавцы недоступны для обратной связи...
Или кто-то знает что-нибудь? Поделитесь
 
Golubev 22.08.2011 13:17
Согласно информации, приведенной на сайте Правительства Москвы, р.п Заречье не входит в проект расширения границ: http://www.mos.ru/about/borders/
На мой взгляд, так оно и лучше, быстрей оформим собственность на квартиры, не дожидаясь пока Власти договорятся между собой о новых правилах.

Сколково будет в границах Москвы. А это значит, что шансы на метро там возрастают.
 
Король новостройкиJu_Lom 23.08.2011 09:12
Кто-то что-то знает наверняка...
А Вы что конкретно хотите уточнить?
 
gilec 23.08.2011 13:18
Хотелось бы знать, например, когда будем заключать основные договора купли-продажи.
Или кто-то уже имеет такой договор на руках? И с кем он заключен? С застройщиком? Инвестором? Соинвестором - правообладателем?
 
Король новостройкиJu_Lom 23.08.2011 14:36
gilec,
Основные договора купли-продажи возможно будет заключить после ввода дома в эксплуатацию, сдачи ГК и (не знакома с текстом Вашего пред договора) оформления первичных прав на продавца, далее заключается основной договор с Вами и Вы регистрируете собственность на основании данного договора, акта передачи и полного пакета док-в от Застройщика. В настоящий момент ни у кого не может быть на руках основного договора купли-продажи – тк физически отсутствует предмет и основание.
В случае уступки картина другая.
 
gilec 23.08.2011 15:00
основной договор
По предварительному договору основной должны подписать до конца 2011 года... Т.е. есть еще 4 месяца.
Но успеют ли до этого срока закончить стройку и ввести дом в эксплуатацию? А ГК - это история еще на целый год. Так что же делать, если до конца года об основном договоре речь так и не зайдет?
 
Король новостройкиJu_Lom 23.08.2011 15:24
gilec,
Если в обозначенные сроки не будет заключен основной договор, не будет заключено ДС об изменении условий (сроков), то вам нужно будет направить предложение Продавцу о заключении такого договора - смотрите ГК РФ ст. 429 п. 6
На моей практике (имеется в иду ДРУГАЯ новостройка) - далее суд, но в моем случае дом был сдан ГК, объект существовал, так что можно было в судебном порядке реализовать свои права в натуре - признать право собственности на квартиру
 
gilec 23.08.2011 15:50
Ju_Lom,
Вы тоже вложились в этот дом? У меня вопрос еще в том, что с продавцом связь не напрямую, а через риелторов. Думаю, впрочем, это тоже общая проблема... Или нет?
 
Король новостройкиJu_Lom 24.08.2011 10:19
gilec,
Личгно для меня в этом проблемы нет
Тот факт, что продажи идут через риелтора - нормально, для Продавца это очень удобно, тк в рамках агенсткого договора все продажи/впоросы/мнения/эмоции переключены именно на риелтора
Продавцу общаться с каждым покупателем даже по данному не многоквартирному объекту - сложно.
 
Король новостройкиJu_Lom 23.08.2011 15:27
И еще насчет того, что ГК - это на целый год, оспорю
На моей же практике - как и принято в нашей любимой стране на основе определенных "договоренностей" сдать дом ГК, если у Застройщика есть такая заинтересованность, не проблема.
Дом сдается ГК, а потом начинаются работы по устранению всего того, без чего в теории ГК дом принять не может.
 
Король новостройкиJu_Lom 23.08.2011 15:31
В самой последней доступной версии - при заключении пред договора купли-продажи с ООО Раст - сроки следующие:
".....1.3. Стороны настоящего предварительного Договора обязуются заключить Договор купли- продажи квартиры после ввода жилого дома-новостройки в эксплуатацию в соответствии с действующим законодательством и в течение 60 (Шестидесяти) календарных дней с даты получения Участником 1 Свидетельства о государственной регистрации права собственности на квартиру, характеристики которой соответствуют указанным в п. 1.2.2. настоящего предварительного Договора, но в любом случае не позднее декабря 2012 г......"
 
gilec 23.08.2011 15:53
у меня сейчас под рукой договора нет, посмотрю вечером.
Так вы с Растом общаетесь напрямую или тоже через риелторов?
 
Светлана М 25.08.2011 13:08
куплю квартиру в этом доме
куплю 2-х комн.квартиру в этом доме
т.+7 (925) 642-38-08
 
Светлана М 25.08.2011 13:09
Куплю 2-комн. квартиру в ЖК "Форт Сколково"
куплю 2-хкомн.квартиру в этом доме
+7 (925) 642-38-08
 
Kirill_77 25.08.2011 13:52
А за сколько Вы готовы ее купить?
 
Светлана М 31.08.2011 10:39
я готова купить за 7,5-8млн.руб.
 
DimaG 28.08.2011 11:38
территория
кто нибудь знает, какая территория будет внутри комплекса? с какой стороны будет въезд или въезды? будут ли машиноместа, кроме крытого паркинга?
 
Король новостройкиJu_Lom 29.08.2011 18:57
В проектной декларации следующая информация:
1. подземная автостоянка 31 м/место
2. крытая автостоянка 65 м/мест
Машмноместа внутри территории конечно будут (гостевая парковка), кол-во обычно их не большое.
 
Король новостройкиJu_Lom 31.08.2011 15:38
Это 3д изображения с сайта ГК Абсолют - можно составить представление о кол-ве планируемых открытых м/мест на территории
Фото: ЖК "Форт Сколково" (ЖК "Форт Премиум Сколково")
Фото: ЖК "Форт Сколково" (ЖК "Форт Премиум Сколково")
Реклама

ДЕЛАЕМ РЕМОНТ КВАРТИР В ОДИНЦОВО с 1997 ГОДА!
Сейчас свободы! Готовы начать делать ремонт вашей квартиры!
ДОСТАВКА МАТЕРИАЛОВ БЕСПЛАТНО!
Готовы показать сделанные работы!
Ваши, "ОДИНЦОВСКИЕ МАСТЕРА"!
8-903-724-03-98, 8-915-26-26-289, 8-925-505-26-46

www.ODINCOVSKIE-MASTERA.ru

Реклама

Судебный юрист. Помощь по НОВОСТРОЙКАМ: взыскание неустойки, оформление права собственности на вашу квартиру через суд! Жилищные, наследственные споры. Арбитраж. Иски, претензии, жалобы.
Решение нестандартных юридических вопросов. Тел. 89199999025

https://vk.com/club131848664

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
Комплекс «Золоторожский»
Жилые апартаменты

5 минут до м. Площадь Ильича, Римская. Исторический район города. Рядом Садовое кольцо и ТТК. Высокая стадия готовности. Возможность отделки. 17-68 м2. Старт продаж!

ЖК "Сердце Столицы"

Квартал нового поколения, раскинувшийся на берегу Москвы-реки рядом с деловым центром "Москва-Сити". Удобные планировки квартир с видами на реку. Ипотека!

Малоэтажный микрорайон
Новое Бисерово 2

Квартиры от студий до 3-х комнатных, отделка от застройщика, в 20 мин от Москвы.

Охрана территории, дет сад, школа, ТЦ, паркинги. Вид из окон на озеро или лес.

Квартиры от 2,1 млн руб.
Квартал Новые Котельники

10 минут до метро Котельники. Монолитные дома комфорт-класса рядом с лесопарком. Школа, детские сады, мед.центр. Подземный паркинг. Приезжай и посмотри!

Новостройки от А101

15 минут до м. Теплый Стан. Московская прописка. Развитая инфраструктура. Застройщик 214-ФЗ. Повышение цен с 23 января.

Есть 84300 руб.?
Купи квартиру!

Квартиры от 2,1 млн. руб! скидки до 25%! Вся инфраструктура, дворы без машин. 10 мин. от метро.

Urban Group

Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!


Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия