Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: ЖК "Головино"

Все квартиры проданы
Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 20  21  22  ... 181  182  183 

 
Яначек (гость) 05.11.2010 17:38
Ужоз!
Тоннель смерти... это до метро так пилять?
 
Пыхтачок (гость) 05.11.2010 20:37
А здесь уже писали, что если придется ходить по вечерам, не плохо бы быть морально и физически подготовленным... Никто не поверил, а теперь волосы на ж..опе встают дыбом от так сказать наглядной картины. Да и еще одно из последних событий в этом районе: http://newsmsk.ru/article/05Nov2010/ograblenie_ubit.html (чтоб было понятно как здесь безопасно) Wellcome !
 
Наблюдатель 06.11.2010 10:33
пилять, как Вы выразились, не долго!!!!!! Но страху можно натерпеться. Да и не до метро "Кишка":))
 
Ужас (гость) 05.11.2010 21:27
Ужас
И сколько метров бежать по этому коридору? Неужели нет другого пути?
 
Живу на Водном (гость) 05.11.2010 22:31
Есть другой путь, он на метров 150-200 по-дальше, но более безопасный))). По Нарвской улице идти до Туберкулезного диспансера (остановка автобуса- Диспансер) далее пешком по Головинскому шоссе до метро Водный стадион. Вся дорога, если быстрым шагом минут 20-22. Если спокойно минут 25-26. Если не хочется идти по Головинке вдоль кладбища, то можно доехать на автобусе от диспансера. Остановок 5 где-то.
 
Маринка (гость) 06.11.2010 01:36
Жить нельзя
А мы с мужем ждали это Головино, но думали оно на пересечении Нарвской и дублера Кранштадского бульвара, там где ЛЭП. ЛЭП нас не пугает, сами живём не далеко на Авангардной. Если Головино там, где описано, то точно отказываемся. Это место для офиса, парковок, бизнес-центра, для не дорогой гостиницы, но не для жилья. Жить там нельзя. Странно, что застроищик в таком месте решил строить жильё. По сути дома там - градостроительная ошибка, ведь прямо под окнами будет 4 кольцо, а железка будет днем работать в режиме городской электрички, а ночью там будут курсировать товарные поезда.
 
СергейИВ (гость) 06.11.2010 09:23
Весь вопрос в цене. Хотелось бы услышать мнения форумчан по ценам. Только пишите реально, за сколько бы вы взяли там, объективно всё оцените для себя, не занижайте цену. Я стал рассматривать вопрос покупки в случае, если однушка будет в районе 3.500.000 +- 75.000 в зависимости от леквидности. Эта цена - для инвестиций. Конечно, если покупать там для жилья, то хорошая цена может быть совсем другой. Жду ваших постов по ценам.
 
Fuks 06.11.2010 11:07
Это получается, Вы хотите 89 за метр в однушке? Т.е. линейка двушка 79 за метр = 4200? Считаю нормально. Дешевле Ведис вряд-ли отдаст, даже если полагать что они знают о всех перечисленных выше недостатках района.
 
злой 06.11.2010 12:13
Мы в марте ждали Юрлово по 80 , а получили по 90 (3-ка) конечно и были 3-ки по 85т.руб. 2-й этаж угловые.
 
Ад (гость) 06.11.2010 12:18
вот интересно вы рассуждаете об инвестициях, не ориентируясь при этом на конечного потребителя. как то странно это выглядит, кому вы собираетесь перепродать дороже, если сами думаете о том что место не пригодно для покупки с целью собственного проживания? не понимаю я этой логики, ну никак.
 
СергейИВ (гость) 06.11.2010 15:50
Логика у меня такая. Сейчас за 3500 я вхожу в проект. Через 2 года в 2012 году будет построено, получаю собственность. Три года посдаю, а после 3-х лет без проблем продаю по белой схеме. Это будет 2015 год. Возможно к этому времени снесут что-то ещё или планы станут яснее, тогда можно будет продать дороже.
 
Маринка (гость) 06.11.2010 17:13
К 2015 году будет построено 4ТК все жители района знают, что оно запланировано вдоль кольца МЖД, да и по самому кольцу обещают днём пассажирское движение, с переносом движения товарных поездов на окно с 1 ночи до 6 утра. Я не знаю, кому вы собрались продавать, но знаю точно что жильё фасадом на 3 кольцо продать почти не возможно, а если ещё + ж.д., то жильём назвать это сложно. Я думаю даже Джамшоты с деньгами покупать тут не станут.
 
Ад (гость) 06.11.2010 23:08
Сергей, завидую Вам белой завистью. такие горизонты планирования, аж дух захватывает. моего слабого ума не хватает на то что бы ситуацию на месяц вперед просчитать, а Вы до 2015 всё видитеочень четко.
насчет зависти я без всякого сарказма. ну разве что чуть чуть))
 
Живу на Водном (гость) 06.11.2010 12:25
Совершенно согласна. Меня та же мысль посетила. Там хорошее место для нежилых зданий. Например, хорошего складского комплекса класса А. Гостиница, спорткомплекс, да что угодно, только не жилье.
 
Ад (гость) 06.11.2010 13:00
одно маленькое но. попробуйте посчитать за сколько лет окупит себя гостиница или спортивный комплекс. это первое.
по поводу складов, они там уже есть это раз. склады в пределах мкад это не рационально ввиду затрат и грядущих ограничений на движение грузового транспорта в москве. уже имеющиеся в москве складские комплексы будут убирать за мкад, а еще лучше за цкад - и это правильно.
говноофизов сейчас расплодилось неимоверное количество, спроса нет.
что остается? правильно, пайщики)))
 
СергейИВ (гость) 06.11.2010 18:23
Вот подкидываю ещё идеи для Ведиса. Эти новостройки в Головино можно использовать для переселения жителей пятиэтажек с Нарвской улицы. А уже на освободившемся месте построить ещё с десяток п44т и район станет приличней и капусты можно нарубить за счёт большего количества домов и отношения с гороскими властями улучшить. Вторая идея тоже из той же области - отдать квартиры для социльных нужд города. Муниципалы и очередники будут рады долгожданным квартирам и в таком месте, а взамен можно выпросить площадки в других местах города.
 
Ад (гость) 07.11.2010 12:51
Сергей, Вы инвестиционный контракт видели? наверняка там есть доля либо города, либо уфсина. если он вообще, этот контракт, есть)))) кстати, круто, если его нет)))
 
Ад (гость) 07.11.2010 13:20
очередников не загонишь в такую ж. приведу пример одной своей знакомой. кстати, место действия САО. была у нее маленькая двушка в пятиэтажке. пошла пятиэтажка под снос. т.к. девушка была единственным собственником, и прописана она там была одно, то предложили ей новой панельке однушку по площади равную старой двушке. думаете она приняла этот "дар" судьбы? нет, она восприняла это как удар судьбы, и принялась ходить по кабинетам. доходилась до того что получила двушку в монолите. дама - обычный врач, без каких то особых связей.
и вот еще что, в районе, просто до хрена новостроя (между фествиальной и беломорской, в районе валдайского) причем монолитного, который в продажу не выставлялся, и не пойдет в эту самую продажу. вот и подумайте куда едут переселенцы и люди близкие к всякого рода телам и кругам, и куда, и на каких условиях поедете вы за собственные деньги.
с очередниками разговор другой, других моих знакомых, сейчас очень агрессивно в щербинку запихивают, и запихнут скорее всего. но, для вашей идеи нужны не очередники, а переселенцы
 
Ад (гость) 07.11.2010 13:21
сорри, первое слово в посте следует читать не очередников, а переселенцев. пешу-спешу
 
бендер (гость) 06.11.2010 16:24
1км-5км ничего не решает для жителей этого района===а в будущем лет через пять?
 
Влившийся (гость) 06.11.2010 12:55
Ждал Головино
В свое время рассматривал как главный вариант - Головино.
Работал там на Водном, учился рядом и на Водном же катался на лыжах зимой.
Но все таки подумав ,купил в Мичурино.
Теперь, почитав Ваши мнения о Головино, не жалею , что передумал. Сильно район за последние годы изменился и не в лучшую сторону.
Думаю Мичурино мне выйдет чуть дороже, но брал для себя, для проживания.
Да и стройка, что то тут встала.
 
С форума НЕРС (гость) 06.11.2010 13:34
По поводу Ведиса - сейчас эффективных новостроек, которые стартовали в кризис, не будет. Головино будет выставляться уже в готовности 1-2 этажи, по соответствующей цене, Мичурино с повышенным риском (ибо на паях с Пиком), вышло совсем не по интересной цене и пока не оправдывает темпов строительства. Поэтому если работать на последние деньги (улучшение жилищных условий и т.д.), то я бы не входил в проект, вторичка рулит. Если же есть шальные деньги, то как говорится, welcome! Все вышеизложенное, естественно есть мое IMHO.(мнение с форума НЕРС).
 
Выезд (гость) 06.11.2010 19:59
на место
сегодня выехали на осмотр предполагаемого места жительства, запарковали с большим трудом машину у м. войковская (содрали 200руб за 2 часа), и пошли как указано на схеме к стройплощадке, параллельно сверялись с навигатором, через 20 минут плутаний вышли в какую-то промзону где попали под взгляд стаи бродячих собак, вожак уже было рванулся на нас с лаем, но я быстро продемонстрировал ему возможности биты ударив несколько раз по забору и бордюру, видимо оценив мою решимость вступить в бой стая не бросилась за вожаком на нас а решила подождать более легкую добычу, поняв что пешком до метро передвигаться будет небезопасно а тем более в вечернее время, что для нас являлось основным плюсом, повернули обратно, у машины нас ждало другое разочарование, кто-то проколол шину и прошлось повозиться с заменой, так что кто планирует осмотр местности необходимо иметь и баллончик и средство активной обороны (дубинку, палку)
 
Подход (гость) 06.11.2010 21:44
предлагаю прикормить стаю сосисками и птицей из ашана чтобы встречала у метро и провожала до подъезда, а потом потренировать ее набрасываться на чужих (не жителей Головино)
готов на себя взять оргвопросы по сбору денег на подкормку и дрессуру, с 1-ной 200руб, с остальных по 300 в месяц, со временем когда стая размножится можно будет сделать будки и расставить по всему маршруту чтобы рассредоточить животных
Давайте из всего выделять положительное а не концентрироваться на мелких негативных моментах, ну напали на ОДНОГО человека , но это ведь исключение, а сколько людей прошло спокойно, не покусанных и не ограбленных? То то и оно
 
срг (гость) 08.11.2010 14:12
3,14 здабол

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84  85  86  87  88  89  90  91  92  93  94  95  96  97  98  99  100  101  102  103  104  105  106  107  108  109  110  111  112  113  114  115  116  117  118  119  120  121  122  123  124  125  126  127  128  129  130  131  132  133  134  135  136  137  138  139  140  141  142  143  144  145  146  147  148  149  150  151  152  153  154  155  156  157  158  159  160  161  162  163  164  165  166  167  168  169  170  171  172  173  174  175  176  177  178  179  180  181  182  183 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
Копить на квартиру
больше не нужно!

Только в Декабре! Первый взнос 0% от 2,7 млн р. Новая Рига. ЖК "Опалиха О3"

Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе

Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.

Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.

Квартиры у озера
Отличная рыбалка!

Светлые квартиры, панорамные окна.

Закрытая территория, дет сад, школа, ТЦ, паркинги, зоны отдыха, барбекю.

5 мин до ж/д станции, 30 мин до центра Москвы. Приезжайте!

Новогодняя акция!
Цены снижены на 25%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.


Новостройки Москвы

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Подмосковья

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Новой Москвы

Районы Москвы
Новостройки по шоссе
Новостройки рядом с метро

Новостройки эконом-класса

 

Форум о новостройках

Объявления

Застройщики Москвы и Подмосковья

Шахматки

 

Статьи

Законодательство

Юридическая консультация

Новости

 

Добавить новостройку

Реклама на сайте

Купить рекламу на форумах

Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия