Новостройки
Регистрация
Вход
Цена от  до  
 
655

Форум: ЖК "Утесов" (ЖК "Карамышевский бриз")

4 место в рейтинге новостроек СЗАО
Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 20  21  22  ... 24  25  26 

 
Кристина_488 (гость) 29.03.2016 13:30
Встреча дольщиков
Собрание дольщиков состоится в воскресенье 3 апреля 2016 года в 15:00. По адресу: г. Москва, Ленинградский проспект дом 37 стр. 9, Отель Аэростар, зал Пулково на 4 этаже. При себе иметь: 1. Оригинал ДДУ; 2. Паспорт (документ удостоверяющий личность); 3. Доверенность (в случае когда ДДУ не на Вас). Контактный WhatsApp 8(968)040-33-52 Катерина.
 
Kuzma 02.04.2016 11:34
ВТБ подал заявление о банкротстве МФК ГРАС
Заявление о банкротстве теперь подал еще и банк ВТБ. Оно будет рассматриваться после заявления Монолит центра
 
ВАС (гость) 07.04.2016 16:53
нами манипулируют
Идет воздействие. Нас пугают. Страх - самый сильный мотиватор – это знают все: психологи, политтехнологи, социологи и т.д В маркетинге есть поговорка «Лучше всего продается страх» - используя это чувство можно повысить или понизить продажи. Эксплуатируется наше невежество, т.е. многие не изучают состояние контрагента, законодательство и т.д. Многие потребители рефлексируют на звучные слова. Этого достаточно. Большинство даже не пытаются понять свои возможности, права и т.д.
В реальности состояние отличается от того, в чем нас пытаются убедить. Посмотрите на зону строительства ЖК Утесов. Если бы все было так, как нам представляют эти пропагандисты… были бы там рабочие? велось бы там строительство?
 
ГриЛВиЛ (гость) 07.04.2016 17:42
Меры безопасности при банкротстве застройщика
Риски у участников долевого строительства при наличии ДДУ в недостроенном доме при смене застройщика в связи с банкротство

В соответствии с параграфом 7 "Банкротство застройщика" ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", все вопросы, связанные с получением участниками строительства, в том числе и дольщиками, оплаченных ими квартир регулируются именно этим параграфом, в частности ст. 201.10, 201.11 из содержания которых следует, что основными рисками в случае банкротства застройщика являются:

1. Вероятность необходимости добровольного (201.10) или вынужденного (201.11) внесения дополнительных денежных средств, а в случае невозможности внесения таковых отнесения соответствующего участника строительства к кредиторам 3-й очереди с возможностью получения 70% внесенных ими денежных средств, т.е. неполучения желаемой квартиры;
2. Фактически участники строительства будут находится в зависимости основных кредиторов несостоятельного застройщика;
3. Смена застройщика, в случае банкротства застройщика, никакой роли для участников строительства не играет, смена застройщика может быть актуальна в случае, если это произойдет до применения в отношении застройщика параграфа 7 ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" или в случае, если новый застройщик несмотря на процедуру банкротства прежнего, примет на себя обязательства по обеспечению исполнения обязательств последнего перед участниками строительства. Подобное развитие событий возможно в том случае, если администрация предложит новому застройщику, какой-нибудь вариант сотрудничества при котором ожидаемая прибыль намного превысит убытки связанные с исполнением обязательств прежнего застройщика;
4. Также не исключен факт двойных продаж. http://www.bppgrilvil.ru/articles/takie-raznyie-zastrojshhiki-ooo-rimeka;

5. Как правило, недобросовестный застройщик или основной кредитор "вводят" в процедуру подконтрольного им арбитражного управляющего, который будет отстаивать интересы застройщика или основного кредитора в ущерб интересам дольщиков;
6. Важно знать, что с момента введения процедуры НАБЛЮДЕНИЯ, первой процедуры в производстве по делу о банкротстве, и применения параграфа 7 ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" - "Банкротство застройщика", автоматически становится невозможной работа по признанию права собственности, как на не дострой, так и на жилье в суде общей юрисдикции, в то время, как именно наличие решения суда о признании права собственности в Вашем случае на объект незавершенного строительства с последующей его регистрацией позволяет избежать всех вышеперечисленных рисков, так как это имущество уже Ваша собственность.

В соответствии с определением Арбитражного суда г. Москва от 04.04.2016г. по делу № А40-10877/16-44-23 «Б» рассмотрение обоснованности заявления о признании Закрытого акционерного общества «МЕЖРЕГИОНАЛЬНАЯ ФИНАНСОВАЯ КОРПОРАЦИЯ «ГРАС» банкротом назначено на 08.06.2016г.

Таким образом, у заинтересованных граждан есть достаточный, но к сожалению далеко не бесконечный промежуток времени для защиты своих прав.

Признание на объект незавершенного строительства-квартиру в будущем осуществляется в силу закона и подтверждено многочисленной судебной практикой, в том числе: Определением Верховного суда РФ от 14.12.2010г. по делу № 4-В10-34 и п. 16 Обзора практики разрешения судами споров, возникающих в связи с участием граждан в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости, утвержденного Президиумом ВС РФ 04.12.2013 года;
 
ВАС (гость) 07.04.2016 18:21
Юристы не понимают что происходит. Даже не пытают вникать. Увидели знакомое слово и кидают рекламу.
 
ГриЛВиЛ (гость) 07.04.2016 19:01
На каждом форуме из раза в раз повторяется одно и тоже, находится, или не очень дальновидный и не имеющий необходимой правовой грамотности, но зато очень активный дольщик или просто представитель недобросовестного застройщика или нового застройщика или основного кредитора, которые рассказывают о корыстных юристах, запугивающих несчастных дольщиков и не пытающихся вникнуть в суть проблемы, и как правило это заканчивается одним и тем же - http://,,,,.forum2x2.ru/f76-forum, много хороших людей попадают ... в трудные жизненный обстоятельства.
Цель данного поста рассказать гражданам о возможных рисках и способах их избежать. Каждый в дальнейшем сам оценит для себя степень этих рисков и примет решение о том, заинтересован он в их исключении или нет.
Главное. что теперь граждане знают об этих рисках и о том, как их избежать.
 
Гость_2016 (гость) 08.04.2016 11:19
Подскажите пожалуйста. Изменения в 214ФЗ согласно ФЗ №391 от 29.12.2015г учтены в вашем сообщении?
 
ГриЛВиЛ (гость) 08.04.2016 13:10
В нашем, сообщении учтены изменения в ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", внесенный ФЗ №391 от 29.12.2015г.
В 214-ФЗ никаких изменений ФЗ №391 от 29.12.2015г.не внесено
 
Реклама

Застройщик нарушил срок сдачи дома? Квартира меньшего размера?
Взыщем неустойку в вашу пользу! Без предоплаты.

Оценка перспектив БЕСПЛАТНО!

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

НОВОЕ СООБЩЕНИЕ
Имя:
Тема сообщения:
Сообщение: 
Изображения: 
(до 3Мб, формат jpg)
Файлы:

Введите код, указанный на картинке:
 
Надоело вводить цифры? Зарегистрируйся!
 

Поделиться
Малоэтажный микрорайон
Новое Бисерово 2

Мкр с огороженной территорией, 20 мин от Москвы, 5 мин до ж/д станции. Отделка от застройщика. Детcкий сад, школа, паркинг, ТЦ, лесопарк, озера. Ипотека 0% первый взнос.

ЖК «ЛУЧИ»
Квартиры от 4,2 млн. р.

Старт продаж 2-й очереди – успей купить по самой выгодной цене! Ипотека от 8,5%. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г.

ЖК "Сердце Столицы"

Квартиры рядом с БЦ "Москва-Сити" - от 163 000 руб./кв.м. Удобные планировки. Квартиры с видом на реку. ДОНСТРОЙ. Тел: (495) 925-47-47

ЖК "Соколиный Форт"

Квартиры в сказочном доме - от 191 000 руб./кв.м. Ремонт под чистовую отделку. Дом расположен в двух шагах от лесопарка "Лосиный остров".

ЖК "Алые Паруса"

Вдохновляющие скидки на ограниченный пул квартир в легендарном жилом комплексе, где царит атмосфера морского побережья. Подробности по тел.: (495) 925-47-47.

Жилой дом Марьина Роща
- ключи летом!

Современный дом бизнес класса в 15 минутах езды от центра столицы. Подземный паркинг. Свободные планировки. Высокие потолки. Видовые квартиры и пентхаусы с каминами.

Квартиры рядом с метро
Мкр. Новокосино-2

10 мин. от метро. Монолитные дома комфорт-класса. Квартиры от 2,8 млн руб. Свои школы, детские сады. Машиноместа в продаже. Спешите!


Связаться: info@novostroykin.ru

Предложения, опубликованные на сайте носят информационный характер и не являются офертой.

«Новостройкин.ру» — зарегистрированный знак обслуживания Св-во №559710

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

© 2006-2017 Новостройкин.Ру

 

Мобильная версия