Новостройки
Регистрация
Вход
Цена от  до  
 
655

Форум: ЖК "Утесов" (ЖК "Карамышевский бриз")

Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 20  21  22  ... 24  25  26 

 
Кристина_488 (гость) 29.03.2016 13:30
Встреча дольщиков
Собрание дольщиков состоится в воскресенье 3 апреля 2016 года в 15:00. По адресу: г. Москва, Ленинградский проспект дом 37 стр. 9, Отель Аэростар, зал Пулково на 4 этаже. При себе иметь: 1. Оригинал ДДУ; 2. Паспорт (документ удостоверяющий личность); 3. Доверенность (в случае когда ДДУ не на Вас). Контактный WhatsApp 8(968)040-33-52 Катерина.
 
Kuzma 02.04.2016 11:34
ВТБ подал заявление о банкротстве МФК ГРАС
Заявление о банкротстве теперь подал еще и банк ВТБ. Оно будет рассматриваться после заявления Монолит центра
 
ВАС (гость) 07.04.2016 16:53
нами манипулируют
Идет воздействие. Нас пугают. Страх - самый сильный мотиватор – это знают все: психологи, политтехнологи, социологи и т.д В маркетинге есть поговорка «Лучше всего продается страх» - используя это чувство можно повысить или понизить продажи. Эксплуатируется наше невежество, т.е. многие не изучают состояние контрагента, законодательство и т.д. Многие потребители рефлексируют на звучные слова. Этого достаточно. Большинство даже не пытаются понять свои возможности, права и т.д.
В реальности состояние отличается от того, в чем нас пытаются убедить. Посмотрите на зону строительства ЖК Утесов. Если бы все было так, как нам представляют эти пропагандисты… были бы там рабочие? велось бы там строительство?
 
ГриЛВиЛ (гость) 07.04.2016 17:42
Меры безопасности при банкротстве застройщика
Риски у участников долевого строительства при наличии ДДУ в недостроенном доме при смене застройщика в связи с банкротство

В соответствии с параграфом 7 "Банкротство застройщика" ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", все вопросы, связанные с получением участниками строительства, в том числе и дольщиками, оплаченных ими квартир регулируются именно этим параграфом, в частности ст. 201.10, 201.11 из содержания которых следует, что основными рисками в случае банкротства застройщика являются:

1. Вероятность необходимости добровольного (201.10) или вынужденного (201.11) внесения дополнительных денежных средств, а в случае невозможности внесения таковых отнесения соответствующего участника строительства к кредиторам 3-й очереди с возможностью получения 70% внесенных ими денежных средств, т.е. неполучения желаемой квартиры;
2. Фактически участники строительства будут находится в зависимости основных кредиторов несостоятельного застройщика;
3. Смена застройщика, в случае банкротства застройщика, никакой роли для участников строительства не играет, смена застройщика может быть актуальна в случае, если это произойдет до применения в отношении застройщика параграфа 7 ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" или в случае, если новый застройщик несмотря на процедуру банкротства прежнего, примет на себя обязательства по обеспечению исполнения обязательств последнего перед участниками строительства. Подобное развитие событий возможно в том случае, если администрация предложит новому застройщику, какой-нибудь вариант сотрудничества при котором ожидаемая прибыль намного превысит убытки связанные с исполнением обязательств прежнего застройщика;
4. Также не исключен факт двойных продаж. http://www.bppgrilvil.ru/articles/takie-raznyie-zastrojshhiki-ooo-rimeka;

5. Как правило, недобросовестный застройщик или основной кредитор "вводят" в процедуру подконтрольного им арбитражного управляющего, который будет отстаивать интересы застройщика или основного кредитора в ущерб интересам дольщиков;
6. Важно знать, что с момента введения процедуры НАБЛЮДЕНИЯ, первой процедуры в производстве по делу о банкротстве, и применения параграфа 7 ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" - "Банкротство застройщика", автоматически становится невозможной работа по признанию права собственности, как на не дострой, так и на жилье в суде общей юрисдикции, в то время, как именно наличие решения суда о признании права собственности в Вашем случае на объект незавершенного строительства с последующей его регистрацией позволяет избежать всех вышеперечисленных рисков, так как это имущество уже Ваша собственность.

В соответствии с определением Арбитражного суда г. Москва от 04.04.2016г. по делу № А40-10877/16-44-23 «Б» рассмотрение обоснованности заявления о признании Закрытого акционерного общества «МЕЖРЕГИОНАЛЬНАЯ ФИНАНСОВАЯ КОРПОРАЦИЯ «ГРАС» банкротом назначено на 08.06.2016г.

Таким образом, у заинтересованных граждан есть достаточный, но к сожалению далеко не бесконечный промежуток времени для защиты своих прав.

Признание на объект незавершенного строительства-квартиру в будущем осуществляется в силу закона и подтверждено многочисленной судебной практикой, в том числе: Определением Верховного суда РФ от 14.12.2010г. по делу № 4-В10-34 и п. 16 Обзора практики разрешения судами споров, возникающих в связи с участием граждан в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости, утвержденного Президиумом ВС РФ 04.12.2013 года;
 
ВАС (гость) 07.04.2016 18:21
Юристы не понимают что происходит. Даже не пытают вникать. Увидели знакомое слово и кидают рекламу.
 
ГриЛВиЛ (гость) 07.04.2016 19:01
На каждом форуме из раза в раз повторяется одно и тоже, находится, или не очень дальновидный и не имеющий необходимой правовой грамотности, но зато очень активный дольщик или просто представитель недобросовестного застройщика или нового застройщика или основного кредитора, которые рассказывают о корыстных юристах, запугивающих несчастных дольщиков и не пытающихся вникнуть в суть проблемы, и как правило это заканчивается одним и тем же - http://,,,,.forum2x2.ru/f76-forum, много хороших людей попадают ... в трудные жизненный обстоятельства.
Цель данного поста рассказать гражданам о возможных рисках и способах их избежать. Каждый в дальнейшем сам оценит для себя степень этих рисков и примет решение о том, заинтересован он в их исключении или нет.
Главное. что теперь граждане знают об этих рисках и о том, как их избежать.
 
Гость_2016 (гость) 08.04.2016 11:19
Подскажите пожалуйста. Изменения в 214ФЗ согласно ФЗ №391 от 29.12.2015г учтены в вашем сообщении?
 
ГриЛВиЛ (гость) 08.04.2016 13:10
В нашем, сообщении учтены изменения в ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", внесенный ФЗ №391 от 29.12.2015г.
В 214-ФЗ никаких изменений ФЗ №391 от 29.12.2015г.не внесено
 
Реклама

ЖК "МИР Митино"- Москва, СЗАО.
Квартиры от 4,1 млн.
10 минут пешком до м. Пятницкое шоссе. Проект на участке 58,1 га для жизни и отдыха!
Квартиры 33-84 м2,
Цены: от 114.000 р/м2
Рассрочка 0%, ипотека, скидки!

www.mirmitino.ru

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

НОВОЕ СООБЩЕНИЕ
Имя:
Тема сообщения:
Сообщение: 
Изображения: 
(до 3Мб, формат jpg)
Файлы:

Введите код, указанный на картинке:
 
Надоело вводить цифры? Зарегистрируйся!
 

Поделиться
ЖК «ЛУЧИ»
ИПОТЕКА от 8,5%

ЖК "ЛУЧИ" – старт продаж 2-й очереди! 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

Квартиры бизнес-класса
от 5,3 млн руб.

ЖК "О7", 10 мин. транспортом до м. Юго-Западная. 28-144 м2. Престижный округ Москвы. Подземный паркинг. Рядом лесопарки. В феврале выгода до 1,8 млн руб. Спешите!

Новостройки от А101
Успейте забронировать!

15 мин до м. Теплый Стан. Московская прописка. Развитая инфраструктура. Застройщик. 214-ФЗ.

Старт продаж! Лофты
в ЦАО от 5,5 млн руб.

LOFTEC – Лофт-апартаменты, 5 мин. От м. Бауманская, от 26 м2, потолки до 4 м., сдача 2 кв.2018 г., паркинг, инвестиционные цены, рассрочка 0%

Городской район
Новые Ватутинки

Монолитные дома с подземным паркингом. Квартиры с отделкой «под ключ» от 3 млн рублей. Кладовые помещения. Детские сады, школа, поликлиника в районе. Московская прописка.

Малоэтажный микрорайон
Новое Бисерово 2

Мкр с огороженной территорией, 20 мин от Москвы, 5 мин до ж/д станции. Отделка от застройщика. Детcкий сад, школа, паркинг, ТЦ, лесопарк, озера. Ипотека 0% первый взнос.


Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия