Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: Жилой комплекс "Резидент 77" (Алтуфьевское шоссе, д. 77)

Все квартиры проданы
Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 20  21  22  ... 206  207  208 

 
Pokupatel (гость) 12.10.2010 20:56
трубы
Зато будут водяные тёплые полы :)))
 
ДИРЕКТОР (гость) 13.10.2010 09:30
Это в Резиденте или в Шоколаде?
 
N (гость) 13.10.2010 20:48
Во всех современных домах трубы тянут по полу...Такой ход не портит дизайн интерьера!
 
Здешний (гость) 12.10.2010 21:38
МСЗ
Хотят увеличить мощность МСЗ (то ли 120 тыс. т. до 180, то ли со 180 до 240). Точно не помню. Вот бы обрадовалась покинувшая нас S.
 
S (гость) 12.10.2010 22:45
хе-хе :))) я за вами слежу :)
мощность МСЗ, трубы как в Шоколаде, продолжайте, продолжайте :)
 
Здешний (гость) 15.10.2010 19:23
У нас не будет г-жи S, или Вы всё же переберётесь к нам.
 
ДИРЕКТОР (гость) 13.10.2010 09:29
В центре Парижа работает МСЗ, который выпускает чистый кислород! :)
Опасен МСЗ, который работает в неоптимальном режиме, и где фильтр пропускает диоксины.
Сомниваюсь, что наш МСЗ такой уж оптимальный.
Но если его реорганизуют, то возможно используя новые технологии. Будет более высокая температура сжигания мусора, и более совершенная система фильтрации диоксинов.
А вообще, все конечно зависит от ветра - насколько облако диоксинов будет уноситься от МСЗ, и где оно опуститься? Его может за 10 км. снести в любом направлении!
 
Ник (гость) 13.10.2010 09:46
Этот МСЗ построен с французским обородованием. Только жгли в свое время там то, на что это оборудование и фильтра не расчитаны. Если перестанут жечь что придется, то всем станет легче дышать
 
Ник (гость) 13.10.2010 10:01
Тему МСЗ, опасности приближения к нему уже обсосали, фактов нет. Кто сказал что мощности увеличивают? за счет чего? дооборудуют эту электростанцию на альтернативном виде топлива(так этот МСЗ на самом деле называется) новыми теплообменниками, фильтрами? Кто-нибудь интересовался у работников Рольф-алтуфьево к примеру, или Макдональдс, почему они работают в непосредственной близости к МСЗ, это же угрожает их жизни? А то обсуждаем информацию ОБС (одна бабка сказала)
 
Ник (гость) 13.10.2010 14:21
Дорога
Была информация про дорогу справа от резидента. Менеджер из будки её подтверждает. Интересен такой момент - она тупиковая или соединит дублёр Алтушки с Инженерной(т.е пройдет дорога вдоль народного гаража или нет)?
 
Repz (гость) 13.10.2010 14:46
Дорога между поликлиникой и Резидентом?
Там вроде места для дороги нет!?
 
S (гость) 13.10.2010 15:46
да есть там место! и на сайте НДВ - План Застройки она есть. Пройдет прямо под окнами. Было дело.. я в горячке чуть не купила угловую трёшку на 2-ом этаже с той стороны.. к счастью.. муж сказал-НЕТ. Т.к. северные окна впритык с окнами поликлиники и под окнами дорога.. даже без газончика.. очень сомнительно, что там будет тупик - слишком большое неудобство для посетителей народного гаража, поликлиники в угоду жителям Резидента.. если бы дом можно было оградить.. но огораживать его не будут..
 
Ник (гость) 13.10.2010 16:13
И я как раз про неудобство заезда в нар. гараж. Дорога должна быть, как должен быть и шлагбаум. И Кто сказал, что ограждения территории не будет? Двк этим заниматься не хотят - это да, а вот ТСЖ - другой, я лично за ограждение территории и связанные с этим разовые и ежемесячные расходы. Есть кто против?
 
$ (гость) 13.10.2010 16:16
"очень сомнительно, что там будет тупик"
Почему сомнительно? Дорога будет идти вокруг Резидента к гостевой стоянке с запада.
Дом будет огорожен или нет - решают будущие жильцы голосованием.
 
bbc (гость) 13.10.2010 16:26
показать ссылку

посмотрите ролики. дороги-магистрали там нет, есть "придомовая" дорога
 
Ник (гость) 13.10.2010 18:20
Газончика там судя-по-всему не будет, на мой взгляд, он там не нужен, дорога там "федерального" значения врядли кому понадобится, если и будет, то будет организован какой-нибудь дворовый проезд для удобства резидентов
 
Макс (гость) 13.10.2010 22:04
А S явно хотела жить в Резиденте!))) Ей просто квартиры не хватило! ))))))) Теперь переживает, что купила в Шоколаде.)))
 
S (гость) 13.10.2010 22:11
а я и не отрицаю, что хотела :))) да Резидент мне уже как родной стал за то время, что я за ним наблюдаю :))) но судьба свела меня с Шоколадом :)) И я этому рада :)
 
Ник (гость) 14.10.2010 00:57
S, радоваться будем, когда гостей на новоселье пригласим, а сейчас рано, всё же, говорить об этом.
 
S (гость) 14.10.2010 08:07
блин... да я не сравниваю сейчас дома.. вы понимаете... если я купила квартиру в том доме, то значит мне надо было купить именно там, и значит именно там, именно мне.. будет лучше. У меня хорошая интуиция. Если мне Резидент так долго сопротивлялся, а Шоколад просто сам в руки пошёл, значит в этом есть какой-то высший смысл. Меня даже не смутила большая стоимость за меньшую площадь квартиры. И я рада за вас тоже :)
 
Макс (гость) 14.10.2010 16:43
Раз Вы так уж душой с Резидентом, то вывод один - трешки Вам не досталось! Мы хорошие, то скупили ))). В Резиденте они 100кв.м (те, что угловые). Суппер! А в Шоколаде - 80. Да ещё на Алтушку...Отстой!)))
 
S (гость) 14.10.2010 18:04
вы опоздали :) всё это мы уже обсудили, где и кого отстой :) а метраже вы ошиблись, разница в 10 метров. На Шоколад я просто не смотрела, а когда посмотрела, то быстро взяла, ненадо перевирать и додумывать :) ок?
 
Макс (гость) 15.10.2010 10:34
В шоколаде крошечные комнатки. А в Резиденте - все нормуль! 17м спальни!
 
S (гость) 15.10.2010 10:53
В резиденте нет 25- метровой комнаты, где бы я могла поставить бильярдный стол, а Шоко есть! Съели?! Хватит х...ми мериться, как маленький!
 
S (гость) 13.10.2010 22:07
Ну даже на вашем ролике дорога идёт к народному гаражу, а не тупик... конечно это будет придомовая дорога .. никто не говорит о магистрали, но вот ездить по ней будут много, потому что это удобно!
А про ограждение дома, опять же из беседы с будочными менеджерами, я поняла, что это будет невозможно. Опять же из-за поликлиники, народного гаража,коммерческих организациях на первом этаже, парковки в бомбоубежище, которой смогут пользоваться не только жители Резидента.
А про трубы смешно, честное слово :)))) Вы так отзывались от трубах в Шоколаде, получите по носу! :)) ггг
 
Ник (гость) 14.10.2010 00:41
Рабочая дорога для местных Резидент-Марс-7Континент-Инженерная уже существует. Для этого достаточно в вечернее время постоять с часок на детской площадке - Одна машина раз в 7-10минут. Не думаю, что траффик кардинально изменится.
 
S (гость) 14.10.2010 08:08
погодите, ещё гараж не функционирует :)
 
S (гость) 14.10.2010 08:11
ааа... я поняла про какую вы дорогу... мы там тоже ехали, когда заблудились... ну сегодняшний трафик не есть показатель того, что будет.
 
Здешний (гость) 15.10.2010 19:29
Госпожа S! Успокойтесь и не наливайтесь желочью,при каждом минусе в Ризеденте. А насчёт дороги можете не брызгать от радости слюной: там будет бордюр.
 
Repz (гость) 14.10.2010 10:08
Ограждение
Ограждение Резидента будет или не будет только по решению ТСЖ!
Пускать туда будут всех, но без машины!
А с машиной только жителей Резидента!
Если будет дорога до гаража, и по ней будет траффик, жители сами захотят оградить территорию :)
Особенно первых 3-х этажей! :)
 
Ник (гость) 14.10.2010 14:23
Если не решим с ограждением единогласно, найдутся спонсоры покупки 2-х - 3ёх раритетных запорожцев для 2-х - 3ёх таджиков, колесящих периодически мимо дома ))) сильно ногами не бейте)))
 
Ник (гость) 14.10.2010 14:54
Кстати, именно так организовали ограждение территории в Марфино. Заходи - пожалуйста, но машину ставь за периметром
 
q (гость) 14.10.2010 15:02
а в чем тогда смысл ограждения?
 
ячс (гость) 14.10.2010 16:14
в том, что бы пускать на огороженную территорию автомобили только жителей Резидента!
 
q (гость) 14.10.2010 16:38
а как же тогда платный паркинг, который будет не только для "резидентов"? лично мне не очень хочется спонсировать данное мероприятия.
 
S (гость) 14.10.2010 18:14
а какую территорию вы будете огораживать, если въезд в подземный паркинг должен быть в свободном доступе? Он не принадлежит жителям Резидента.
 
Rtryt (гость) 15.10.2010 10:11
С чего это в свободном доступе?
Только для тех, кто будет там снимать машино-место, у того будет ПРОПУСК!
 
Хм (гость) 14.10.2010 15:18
Кредитная задолженность ДВК
В проектной декларации, опубликованной на сайте Резидента, сказано, что кредитная задолженность ДВК составляет миллиард рублей и что средства если и привлекаются, то исключительно по ДДУ. В то же время менеджеры пели песни, что строительство идёт на собственные деньги... Интересно, это общий подход при покупке по преддоговору...
 
Repz (гость) 14.10.2010 16:13
ссылку можно?
 
Хм (гость) 14.10.2010 16:15
http://www.rezident77.ru/docs/pdec.pdf
 
asd (гость) 14.10.2010 16:31
Там в пункте 2.12 говорится, что строят по 214 ФЗ и?
 
Кузькина мать (гость) 14.10.2010 16:46
Очевидно деньги, полученные по Пред Договору не идут в строительство, а лежат в СоцГорБанке на депозите.
Задолжность в миллиард - это половина стоимости Резидента примерно!
Себестоимость резидента примерно 1,9 млрд. рублей!
Соответсвенно, себестоимость метра около 80-90 тыщ руб.
 
Банкир (гость) 14.10.2010 23:14
Очевидна КДС(кредитно-депозитная схема). В банке размещается депозит, который является первоклассным залогом по выдаваемому кредиту.
 
Макс (гость) 15.10.2010 10:00
И чем это грозит нам?
 
Банкир (гость) 15.10.2010 10:30
Спокойствие, как говорил Карлсон, только... Обычно ничем, если застройщик не вор. По финансовым документам всё будет выглядеть так:деньги покупателей лежали на депозите нетронутыми, а застройщик строил на собственные деньги.
 
Pokupatel (гость) 15.10.2010 20:55
Простите, а интересно, на какую площадь Вы делили?
Себестоимость метра2 квартиры, или всех помещений? Вы учитывали площадь первого и цокольного этажа? А подземного гаража? Извините за столько вопросов.
 
лдошдощшгщгшщгшщог (гость) 18.10.2010 09:58
927.8 метров * 21 этаж = 19483 метра квартир
около 2000 метров 1 и 0 этажей итог = 21500 метров
1,9 млрд/21500 = 88 тыщ. за метр без учета гаражных мест!

1 млрд. кред. задолжности - это сумма оплат по пред. договору. На эту сумму были проданы квартиры!
 
Pokupatel (гость) 20.10.2010 22:20
Если Вы прибавете 1169 м2 технического этажа (чердак), то себестоимость упадёт ещё ниже.
Но в инвестиционном контракте 10% от ЖИЛОЙ полощади отдаётся Гражданской обороне(точнее от стоимости ЖИЛОЙ полощади), есть ещё обременения и по нежилой + согласно контракту, реновация защитных сооружений ГО и их инженерных сетей. Подчёркиваю по инвестиционному контракту. Т.ч. себестоимость возрастёт.
Но инвестиционнй контракт включает в себя и затраты на подземный гараж. Следовательно себестоимость уменьшится.
А вот теперь вопрос: настоящая себестоимость м2.

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84  85  86  87  88  89  90  91  92  93  94  95  96  97  98  99  100  101  102  103  104  105  106  107  108  109  110  111  112  113  114  115  116  117  118  119  120  121  122  123  124  125  126  127  128  129  130  131  132  133  134  135  136  137  138  139  140  141  142  143  144  145  146  147  148  149  150  151  152  153  154  155  156  157  158  159  160  161  162  163  164  165  166  167  168  169  170  171  172  173  174  175  176  177  178  179  180  181  182  183  184  185  186  187  188  189  190  191  192  193  194  195  196  197  198  199  200  201  202  203  204  205  206  207  208 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе

ЖК "Опалиха О3"
Новая Рига

Щедрый новогодний подарок от Урбан групп! Квартиры от 2,7 млн руб. Престижная Новая Рига. ЖК «Опалиха О3».

Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.

Новогодняя акция!
Цены снижены на 25%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.

Квартиры у озера
Отличная рыбалка!

Светлые квартиры, панорамные окна.

Закрытая территория, дет сад, школа, ТЦ, паркинги, зоны отдыха, барбекю.

5 мин до ж/д станции, 30 мин до центра Москвы. Приезжайте!

Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.

Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!


Новостройки Москвы

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Подмосковья

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Новой Москвы

Районы Москвы
Новостройки по шоссе
Новостройки рядом с метро

Новостройки эконом-класса

 

Форум о новостройках

Объявления

Застройщики Москвы и Подмосковья

Шахматки

 

Статьи

Законодательство

Юридическая консультация

Новости

 

Добавить новостройку

Реклама на сайте

Купить рекламу на форумах

Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия