Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: ЖК "Дом на Изумрудной"

Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 20  21  22  ... 38  39  40 

 
Alex-1_486 27.10.2015 13:06
есть у кого-то новости по госкомиссии?
Кто-то что-то знает про госкомиссию нашего дома? Прошла или нет. Так же на сайте нашего ЖК в контактах появилась ссылка на форум жильцов от застройщика :))) Правда непонятно будет ли он существовать далее и будут ли его админы застройщика поддерживать должным образом...в любом случае рекомендую там зарегистрироваться ;)
 
Ольга122 (гость) 27.10.2015 13:47
Звонила сегодня в бэткон сказали, что госкосмиссию прошли, ждут получение БТИ и оригиналов документов, после уже будут уведомлять о времени получения ключей, подписания акта приема передачи
 
Адель_2015 (гость) 27.10.2015 15:35
Ольга122, спасибо за приятные новости, но что-то они не спешат об этом в новостях на сайте писать:-) Контейнер для обычного мусора так и стоит на середине площадки у мини-стадиона ни чем неприкрытый... Alex-1_486, последую Вашим рекомендациям.
 
Адель_2015 (гость) 27.10.2015 16:01
Alex-1_486, Вы сами видели, что форум там пока пустой, но может быть чем-то и порадуют в ближайшее время. Здесь интереснее:-)))))
 
Ольга122 (гость) 27.10.2015 16:35
Менеджер сказала, что срок передачи жильцам до конца года, посмотрим насколько они проявят себя как компания с большой буквы в этом бизнесе))) с контейнером не good, место должное вот оборудовано, сейчас эти требования must . Пусть делают, тем более такое жк привлекли)))
 
Адель_2015 (гость) 28.10.2015 08:36
Ольга122, Вы абсолютно правы. Тем более что наш дом относится к КОМФОРТ-классу, должны оправдывать статус.:-)
 
Адель_2015 (гость) 29.10.2015 15:08
Консультант
Здравствуйте, чем могу помочь?
Вы
Добрый день, подскажите, пожалуйста, что с приёмкой дома "Изумрудная, 65", когда можно будет посмотреть квартиры и когда планируется выдача ключей?
Консультант
Просмотры квартир будут открыты уже со следующей недели, на данный момент эта процедура проходит согласование с самим застройщиком. Выдача ключей запланирована на январь и февраль в 2016 году, то есть не позднее марта.
Вы
то есть получается задержка сдачи? В связи с чем?
Консультант
Никакой задержки в сдаче нет, в документах прописан декабрь 2015 года.

КАК ЭТО ПОНИМАТЬ?
 
Адель_2015 (гость) 29.10.2015 15:40
Вы
Будет оформляться договор купли-продажи или как?
Консультант
На данный момент у нас оформляется переуступка по ДДУ. Данный договор регистриуется в регпалате
Вы
Это понятно, меня интересует другое - как будет зафиксирован переход права собственности к физ.лицу и будет ли возможно это сделать ещё в этом году, что было бы очень желательно. Дело в том, что если право собственности физ.лицо успеет оформить в этом году, то успеет подать декларацию и получать уже в следующем году налоговые вычеты. А если нет, то всё это сдвигается ещё на год.
Консультант
Оформить в собственность Вы сможете только в следующем году. Так как оформление в собственность возможно только после заселения. Заселение в декабре. Ориентировачно, оформление в собственность занимает 6 месяцев. Плюс, минус.
 
Адель_2015 (гость) 29.10.2015 16:16
Вы
А по поводу показа нужно заранее будет договариваться или приехать и на месте сразу всё решить?
Консультант
На данный момент, к сожалению, показы квартир не ведутся. машиноместа так же не показывают. Показы начнутся после того, как управляющая компания примет на баланс
 
Адель_2015 (гость) 29.10.2015 16:38
Вы
Понятно, знать бы всё-таки когда это будет. Большое спасибо за развёрнутую консультацию, всего доброго.
Консультант
Ориентируетесь на середину ноября.
Консультант
Спасибо за обращение!
 
Ольга122 (гость) 30.10.2015 11:56
Адель спасибо, за информацию, грустно , в общем как говорится, началось))) один срок, другой, то одно, то другое. Посмотрим, в их интересах передать все вовремя)))
 
Alex-1_486 30.10.2015 18:31
Ну вот я еще ниразу не слышал чтобы право собственности давали ранее, чем через 3 месяца после подписания акта приема.
У нас у всех в договоре написано до конца 2015 года, пусть лучше сделают все документы нормально, чтобы все работало и жителям было комфортно. Чтобы поставили на все учеты и потом у нас не было никаких проблем с документами.
 
Адель_2015 (гость) 02.11.2015 13:17
Alex-1_486, полностью с Вами согласна. С документами нужно "поспешать медленно". А застройщик объявил очередную акцию:
В честь предстоящего ввода в эксплуатацию "Дома на Изумрудной" девелоперская компания "Лидер-Инвест" преподносит в подарок покупателям однокомнатных квартир скидку в размере 300 тысяч рублей, а покупателям двухкомнатных квартир - 600 тысяч рублей.

Акция распространяется всего на 12 квартир: однокомнатных №№ 73, 80, 94 и двухкомнатных №№ 54, 61, 65, 68, 72, 75, 79, 82 и 89.

Предложение ограничено и действительно при 100% оплате или ипотеке.

Спешите, акция действует до 30 ноября 2015 года!

Подробности акции у брокера - "Бэсткон", тел. +7 (495) 909-01-01.

При этом, я обратила внимание, что из 12 квартир 3 находятся на 13-м этаже.
Неужели у нас люди так боятся цифру 13, что даже квартиры не спешат покупать, оставляют на самый последок?:-)
 
Olik87 02.11.2015 20:21
Абсолютная правда! Везде написано , что сдача дома 4-Ый квартал 2015 г. А до конца четвёртого квартала ещё два месяца! За два месяца точно все закончат! И как ранее писалось в " вестях со стройки" - что уже до нового года жильцы смогут приступить к ремонтным работам!
Главное ,чтоб все сделали на совесть! Все идёт по плану! И даже лучше! Всем терпения !
 
Адель_2015 (гость) 06.11.2015 12:00
Вести со стройки
Вести со стройки от 05.11.2015 г.
«Дом на Изумрудной» преображается день за днем!

Заметно благоустроена и полностью огорожена территория дома. Во дворе появились детская площадка, а также две спортивные зоны для игры в баскетбол и теннис. На данный момент на площадках укладывают травмобезопасное покрытие из резиновой крошки.

В самом доме завершены работы по монтажу слаботочных систем, лифтового оборудования, чистовой отделке холлов и коридоров. Здание подключено к внешним инженерным коммуникациям (водопровод, канализация, теплосети, электричество, ТВ, радио, телефон и интернет). Завезли и приступили к сбору конструкций механизированной парковки.

Продолжается процесс приемки дома Застройщиком и Управляющей компанией.
 
Ольга122 (гость) 06.11.2015 12:34
Спасибо за новости, ничего не слышно, где будет место для мусорного бака? И будет ли оно оборудовано?
 
Адель_2015 (гость) 06.11.2015 15:22
Ольга122, если верить картинке он-лайн, то со двора бак убрали. Теперь только вопрос - куда?
 
Андрюха_ (гость) 29.02.2016 12:34
Адель_2015, спасибо за инфу, это полезно.
 
Ольга122 (гость) 10.11.2015 12:56
Впечатление о территории около дома
В субботу была рядом со домом, посмотрела территорию, грустно детская площадка-это нельзя так назвать, ужас!!! Провода висят на каких-то столбиках н понятных, которые готовы упасть в любой момент, место под мусорные баки не оборудовано, в общем очень грустно((
 
Адель_2015 (гость) 10.11.2015 16:23
Ольга122, не грустите. Позвоните в Бэсткон, задайте эти вопросы. Они должны рассмотреть пожелания жильцов.
 
Адель_2015 (гость) 13.11.2015 12:40
Просмотр
Разговаривала сегодня со своим менеджером. Просмотры уже организовываются на следующую субботу, но списки формируют до четверга. Так что желающие звоните своему менеджеру и договаривайтесь.
 
Alex-1_486 13.11.2015 17:12
Это просто просмотры или уже с возможностью подписания акта и получения ключей?
 
Ольга122 (гость) 13.11.2015 21:07
Это только просмотры, ключи после 15 декабря. Адель спасибо за информацию)
 
Адель_2015 (гость) 16.11.2015 11:53
Ольга122, всегда пожалуйста:-)
Вы в ближайшую субботу пойдёте?
 
Ольга122 (гость) 19.11.2015 20:32
Планирую в декабре сходить посмотреть, пусть пока делают, чтобы сразу увидеть что не сделано и какие вопросы задавать застройщику
 
Ольга 122 (гость) 16.11.2015 10:36
Кто-то уже смотрел квартиры, что можете сказать?
 
S-nv 16.11.2015 19:46
Смотрели. Лифт не работал, поднимались пешком по лестнице. Лестница небезопасна. Такие лестница раньше были в сталинских домах. Приличное расстояние между поручнями,так , что получается "колодец", куда запросто может упасть человек, например, ребенок, который захочет прокатиться по перилам и потеряет равновесие, может кто-то кого-то толкнет и т.д. и т.п. А это не сталинская пятиэтажка, это башня в 21 этаж! Конечно, хочется надеяться, что такого никогда не случится, но все-таки случаи бывают разные. Так вот в сталинских домах такие случаи как раз были и после этого такие "колодцы" стали затягивать сетками. Я очень удивлена тем, что застройщики так бездумно отнеслись к данному вопросу. Есть предложение настоять на том, чтобы "пролет" затянули сеткой, возможно, есть другие варианты. Кто пойдет на просмотр квартиры, не поленитесь, зайдите и посмотрите на лестницу. Что касается квартиры, то кроме голого бетона и отопления - ничего. Стен нет, границы комнат только намечены кладкой в один кирпич.Стены есть только у санузлов. Ничего другого и не ожидали. Виды из окон красивые, т.к. нет домов напротив. Кстати,трубы отопления идут еще и по полу. Общий холл красивый, просторный. Короче, все хорошо, кроме лестницы.
 
Адель_2015 (гость) 17.11.2015 08:40
S-nv, большое спасибо за рассказ. Обязательно обратим внимание на лестницу. А как объяснили, почему не работает лифт? И ещё один животрепещущий вопрос: видели ли Вы мусоропровод? Где он расположен и как оборудован? Фотографии Вы случайно не делали?:-)
 
HipHop (гость) 29.02.2016 12:31
S-nv, будет система видеонаблюдения. Ну и кто-то же должен за этим всем следить, я думаю, будет.
 
Ольга122 (гость) 18.11.2015 10:35
Спасибо за информацию,
про лестницы согласно, главное безопасность детей, не допустимо такое, нужно будет на собрании жильцов перед приемкой обсудить, попрошу юристов посомтреть какие стандартны must при проектировании домой. Возможно это запрещено по закону.
 
Адель_2015 (гость) 18.11.2015 08:34
непонятная конструкция
Зашла сегодня на сайт дома в он-лайн, смотрю на переднем плане на месте придомовой размеченной парковки стоит каркас какой-то непонятной конструкции, а вокруг рабочие чего-то ещё собрать пытаются. Вопрос: что это такое? Крытые парковочные места на улице или что-то другое? Если крытая стоянка, то по какому принципу там будут располагаться машины жильцов? На мой взгляд, перегруз двора лишними конструкциями тоже нежелателен, как считаете?
 
Alex-1_486 18.11.2015 10:31
Мне кажется стоит дождаться когда уже будут давать ключи и уже тогда смотреть, что на территории, как оно и где что стоит... Просто на форумк тут уже высказывалось столько мнений и задавалось вопросов, которые через пару дней отпадали сами собой, так как застройщик продолжает еще работы на объекте)))
 
Адель_2015 (гость) 18.11.2015 13:23
Alex-1_486, Вы правы. Там уже образовался тканевый шатёр с окнами, второй монтируется. Судя по тому, что предыдущий офис продаж уже демонтировали, то экспозиция и дежурные, возможно. переедут временно как раз в эти сооружения. Может быть ещё для решения каких-либо текущих вопросов. Честно говоря, я вообще была удивлена, когда увидела со стороны входа сокращение придомовой территории.
 
Alex-1_486 18.11.2015 14:06
Мне кажется это больше похоже на праздничное мероприятие...Например как первый построенный дом от Лидер-инвест
 
Адель_2015 (гость) 18.11.2015 16:56
Alex-1_486, Вы, конечно, опять правы. Мне даже в голову не пришло ассоциировать это с праздничными шатрами:-) Ещё и шарики повесят:-) И фуршет устроят...
 
Ольга122 (гость) 19.11.2015 09:32
Да, придомовую территорию сильно сократили, можно было хорошую детскую площадку сделать, а не то что они сделали. В очередной раз убеждаешься, то что заявляют не испольняют. Надеятся на то, что исправят и скорректируют недостатки можно, но сомневаюсь ...
 
Адель_2015 (гость) 20.11.2015 11:41
На он-лайн картинке движуха сильная около шатров, столики фуршетные уже разгрузили, ещё какие-то конструкции странного вида установили...
 
Olik87 20.11.2015 15:23
Завтра просмотры квартир будут! Может это праздник для первых владельцев ))) или комиссия какая прибывает)))
 
KatrinVecna 20.11.2015 16:02
Там сейчас праздничное мероприятие проходит, что то вроде торжества по случаю завершения строительства.
С торжественным разрезанием ленты))
 
Адель_2015 (гость) 20.11.2015 16:57
Да, вижу в он-лайне - мероприятие проходит на всю катушку. Разглядела светящиеся буквы "Лидер-инвест" как раз между большим шатром и светящимися "рогами" или кусочками полумесяца (:-)). Так что это вечеринка застройщиков, жильцов туда не позвали;-) Ну, приятно им повеселиться. Главное, чтобы завтра при просмотре было понятно, что повод для праздника 100%-й.
 
KatrinVecna 20.11.2015 17:01
Я тоже надеюсь, что завтра они нас не огорчат)
А завтра машиноместа посмотреть можно будет? Или только квартиры?
 
Адель_2015 (гость) 20.11.2015 16:59
Olik87, а Вы на завтрашний просмотр идёте?
 
Olik87 20.11.2015 21:51
Да. Я завтра буду)))

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

НОВОЕ СООБЩЕНИЕ
Имя:
Тема сообщения:
Сообщение: 
Изображения: 
(до 3Мб, формат jpg)
Файлы:

Введите код, указанный на картинке:
 
Надоело вводить цифры? Зарегистрируйся!
 

Поделиться
Новогодняя акция!
Цены снижены на 25%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.

Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе

Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.

Квартиры у озера
Отличная рыбалка!

Светлые квартиры, панорамные окна.

Закрытая территория, дет сад, школа, ТЦ, паркинги, зоны отдыха, барбекю.

5 мин до ж/д станции, 30 мин до центра Москвы. Приезжайте!

Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

Копить на квартиру
больше не нужно!

Только в Декабре! Первый взнос 0% от 2,7 млн р. Новая Рига. ЖК "Опалиха О3"

Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.


Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия