Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: ЖК "Островцы" (г. Раменское)

Все квартиры проданы
Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 211  212  213  ... 338  339  340 

 
Глушко Наталья
25.03.2014 19:04
По утеплению стен
Ещё добавка к первому письму
http://www.strokom.ru/index.php?p=tovar2y
 
Виктор Т 25.03.2014 19:06
Договора с УК ПУЖКХ Островецкое
Дольщики приезжайте заключайте договор с УК ПУЖКХ Островецкое, осматривайте квартиры (акт осмотра по факту), оплачивайте "мусор+технадзор". Чем нас больше тем лучше они начинают прием с 9 утра.
Сегодня в Раменской администрации было совещание может уже что то и подписали. Выдача ключей будет при наличии договоров"мусор+технадзор".
 
Lena34 25.03.2014 19:25
Уже известно сколько платить?
 
Сосед 1 корпус 4этаж 25.03.2014 22:03
За 2-ку -17750 (7750+10000)
 
НКВД 25.03.2014 19:38
Хренадзор и отряд мусоров им а не оплату и договор.
 
Jet2 25.03.2014 20:23
Остынь чекист) и без тебя тошно..
 
kruzo-robinzon8
25.03.2014 20:53
КАКОЙ МУСОР? КАКОЙ ТЕХНАДЗОР! "Иногда некоторые застройщики пытаются «хитрить». Они вносят в договор о долевом строительстве условия, суть которых сводится в перекладывании расходов по оплате коммунальных услуг на дольщиков еще до возникновения у них такой обязанности после передачи объекта долевого строительства (например, в договоре может быть записано, что «коммуналка» оплачивается участником начиная с даты получения застройщиком разрешения на ввод дома в эксплуатацию).

Подобное положение дел противоречит жилищному и гражданскому законодательству. Ведь, как уже было отмечено ранее, согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возлагается на собственника жилого помещения лишь с момента возникновения права собственности на жилое помещение. А из положений п. 3 ст. 13 и п. 1 ст. 16 Закона № 122-ФЗ следует, что законодатель не устанавливает сроков для регистрации права собственности участника долевого строительства на объект долевого строительства. И условие о сроке регистрации не может входить в предмет регулирования договора долевого строительства.

Когда происходят подобные случаи, кроме всего прочего можно смело говорить о нарушении Федерального закона от 07.02.1992 № 2300-1 «О защите прав потребителей». В частности, п. 1 ст. 16 данного закона предусматривает, что условия договора, ущемляющие права потребителя по сравнению с правилами, установленными законами или иными правовыми актами РФ в области защиты прав потребителей, признаются недействительными.
Если факты таких нарушений станут известны компетентным органам (в частности, Роспотребнадзору либо прокуратуре), то застройщик рискует быть привлеченным к ответственности по ч. 2 ст. 14.8 КоАП РФ в виде штрафа для юридических лиц в размере от 10 000 до 20 000 руб. за включение в договор условий, ущемля-ющих установленные законом права потребителя (см., например, постановления ФАС ПО от 09.11.2009 № А12-11286/2009, ФАС УО от 19.03.2009 № Ф09-1449/09-С1, ФАС ЦО от 14.04.2008 № А23-4144/07А-11-349). Кроме того, если в результате исполнения договора, ущемляющего права потребителя, у дольщика возникли убытки, они подлежат возмещению в полном объеме. То есть если дольщик сначала заплатил за коммунальные услуги, а лишь потом узнал, что включение подобных положений в договор было незаконным, то застройщик обязан возместить ему всю сумму оплаченных услуг."
 
д8кор1 25.03.2014 21:35
Какие договора с УК и для чего вы предлагаете подписывать?
Смотровой ордер подписывать с застройщиком,читайте свой договор ДДУ,а после обязуетесь подписать договор с их УК.

Все это мы уже проходили и кто выиграл от ордеров,которые сами и просили 3месяца назад и про не оплату доп метров кто писал???
Где документ о вводе?
 
kruzo-robinzon8
27.03.2014 16:05
ЭТО НЕ ЗАКОННО!
 
Сосед 1 корпус 4этаж 25.03.2014 21:09
Уведомление.
Добрый вечер соседи в прошлый вторник звонил в Мособл. они заверили, что начали высылать уведомление, кому-то пришло уведомление по почте?
 
д8кор1 25.03.2014 21:27
Вот информация для размышления,у кого есть другая поделитесь-ответ секретаря в минстрое,что рам адм дано "поручение" об урегулировании всех вопросов по вводу наших домов.(т.е. тоже что и до нового года),но на прямой вопрос дома введены или нет,был дан ответ обращаться в рам адм.
Ответ от архитектурного отд рам р-н,что на данный момент дома не введены и другой информации нет.
Вопрос нашей ИГ,если на этой недели ввода не будет,какие ваши действия?
 
Сосед 1 корпус 4этаж 25.03.2014 21:52
По ходу, мы рано радовались и нас в очередной раз (мягко говоря) обманули.А ИГ такие же дольщики как мы, как им лапшу вешают ,так они нам ее и передают, вся эта ситуацию огорчает(((
 
Jet2 25.03.2014 22:29
Может не надо нагонять тоску? Опять охота загрузить всех и себя в том числе а после жалеть себя, типа какие мы слабые беззащитные? И опять все это вертуально!!! Кто мишает собраться и сходить в администрацию и тем самым поставить все точки над i. Нет же, мы тут напишем охинею и пускай все страдают и нервничают, авось кто нибудь пойдет и все ваши проблемы решит....
 
Сосед 1 корпус 4этаж 25.03.2014 22:43
Начинайте собирать всех я первый пойду с Вами.наша ошибка была в том,что в назначенный день в воскресенье нам надо было заселиться и все, а жалость и огорчения это разные чувства я их не путаю и Вам не советую.
 
Татьяна Клевенко
25.03.2014 22:45
В администрацию уже ходили!и ни один раз и не один человек!успокойтесь!!!!
 
Сосед 1 корпус 4этаж 25.03.2014 23:00
Дамочка здесь все спокойны, успокаивать никого не надо
 
Татьяна Клевенко
25.03.2014 23:02
Ну и хорошо
 
Jet2 25.03.2014 22:49
И вообще, это было мое последнее сообщение!!! Моя квартира в 3 корпусе, и я на службе еще 5 месяцев. Авось до того все разрешится!!! Пишите, читайте, ругайтесь.... и вообще все эта писанина никчему!
 
Любовь Захожая
26.03.2014 08:02
никаких наших действий не будет, вам предлагались уже все варианты, но народ пассивен, сейчас всем необходимо просто пойти и проверить свои квартиры, и да же этого никто не делает....про оплаты все рассуждают, да не хотите платить - не платите... чего муссолить без конца эту тему. А многие уже заплатили и более того в 1,2 корпусе уже и у некоторых железные двери стоят, а вы все сидите тут муссолдите, читать противно...делайте сами хоть что нибудь!!!
 
Любовь Захожая
26.03.2014 08:58
Технадзор нужен!!!

Фото: ЖК "Островцы" (г. Раменское)
Фото: ЖК "Островцы" (г. Раменское)
Фото: ЖК "Островцы" (г. Раменское)
Фото: ЖК "Островцы" (г. Раменское)
Фото: ЖК "Островцы" (г. Раменское)
 
Любовь Захожая
26.03.2014 09:10
этот договор поможет нам соблюдать тишину с 20 часов и до 9 утра, а так же это будет третья сторона которая не даст поругаться соседям, а это может случится во время ремонта))))а также именно этот договор будет охранять нас от доступа случайных лиц в наши дома, так как каждый собственник должен дать список рабочих по квартире и на них будут выданы пропуска.
 
Любовь Захожая
26.03.2014 09:17
контроль за ремонтом нужен всегда, чтобы не нарушать интересы соседей и остальных жильцов дома... наверняка найдутся очумельцы которые захотят спилить несущие колонны или убрать венткамеры в своей квартире...
 
olever 26.03.2014 10:17
Дело все в том, что по факту УК Островецкое услуги по технадзору не оказывает. все сводится просто к оплате. Оплатил и гуляй. Никто не будет смотреть как вы делаете ремонт.
 
Yava 26.03.2014 09:29
С первого дня 2014 года в Московской области вступил в силу закон «Об обеспечении тишины и покоя граждан на территории Московской области». Этим документом на территории региона вводится «тихий час». Законопроект принят Мосгордумой летом 2013 года.

Предприятиям и жителям Подмосковья запрещено производить шум с 21:00 до 8:00 в рабочие дни, с 22:00 до 10:00 в выходные. Введен ежедневный «тихий час»: с 13:00 до 15:00.
За нарушение закона предусмотрена административная ответственность. Тот, кто нарушил закон впервые, может быть предупрежден властями либо оштрафован: гражданам придется выплатить от 1 000 до 2 500 рублей; должностным лицам — от 3 000 до 7 000 рублей; юридическим лицам — от 20 000 до 40 000 рублей. Если нарушение будет допущено повторно в течение года, штрафы увеличиваются, соответственно, до диапазонов 3 000 — 5 000 рублей, 5 000 — 15 000 рублей и 50 000 до 80 000 рублей.

управляющая компания здесь не при чем:)))) момент "тишины" регулируется законом
 
Любовь Захожая
26.03.2014 09:38
вы хотите чтобы вы бегали сами и всех призывали к тишине? по закону... вызывать полицию каждыцй раз... а так за этим по вашему звонку придет УК и примет меры...
 
Yava 26.03.2014 10:18
:))))) рассмешили. УК в лучшем случае вывесит объявление, где будет написано, что при таких случаях звонить в дежурную часть Быково, телефон.
и уж никто из их сотрудников не будет бегать по квартирам и просить сделать музыку потише, выключить перфоратор, ругаться бз мата....
знаю это, т.к. уже приличное время общаюсь именно с данной УК :)
 
olever 26.03.2014 10:19
Не придут и не примут. Все дома через это проходили. Я никакой технадзор не оплачивал, а перепланировку согласовываешь через БТИ, а проект перепланировки заказываешь в специализированной компании. УК Островецкое только выдает справочку. Никакого контроля нет и не будет. Это чистой воды развод на деньги.
 
Lelik
26.03.2014 10:20
А аттестаты акредитации инженеров тех. надзора они вам показали. В интенете вообще отсутствует информация об этой компании, обычно все компании занимающиеся тех. надзором активно рекламируют свои услуги и выставляют все имеющиеся у них сертификаты и аттестаты, а здесь полная тишина.
Кроме того в нашем законодательстве отсутствует термин "дострой", есть только термин "достройка объектов не завершенных строительством", но если дом введен в эксплуатацию... значит он достроен и завершен строительством. Кто может подсказать что мы достраиваем, пристрой мы явно сделать не сможем
 
Любовь Захожая
26.03.2014 09:01
Вывоз мусора

Фото: ЖК "Островцы" (г. Раменское)
Фото: ЖК "Островцы" (г. Раменское)
 
Любовь Захожая
26.03.2014 09:13
контейнер будет выставляться каждый день в течении полутора лет. И никто из вас не возьмет на себя эту работу... ведь так? поэтому платите и живите спокойно.
 
olever 26.03.2014 10:23
Вы не правы. Если нет перепланировки, то мусора не наберется и на половину контейнера. Заказывается отдельно контейнер и вывозится без участия УК. Стоит в 3 раза дешевле. В УК нужно письменно отказаться от этой услуги и все.Я именно так и сделал, что и другим советую. Не нужно агитировать всех безмолвно оплачивать все что потребует УК.
 
olever 26.03.2014 10:24
Точно так же необходимо письменно отказаться от услуги по технадзору. И ничего оплачивать не нужно.
 
olever 26.03.2014 10:28
Прекратите агитировать людей платить все что потребует УК. Приходите в УК, письменно отказываетесь от технадзора и вывоза мусора, проводите осмотр квартиры и все. Договор оказания услуг с УК также подписывать еще преждевременно,так как бремя оплаты коммунальных услуг ложится на нас после фактического передачи имущества (акт приемки передачи подписанный застройщиком и дольщиком).
 
Любовь Захожая
26.03.2014 10:48
договор за комуналку никто еще и не требует подписывать, но видимо очередей не избежать при получении ключей...
 
Любовь Захожая
26.03.2014 10:58
Контейнер в инете по МО стоит 4500. Если у Вас есть время то Вы должны караулить машину,что бы ее не загрузили без вашего участия. Что сплошь и рядом происходит. А если общий контейнер загрузят без Вас,то завтра будет новый контейнер.... И 10000 разделите на 1.5 года. На контейнер требуется заключить Договор где прописано нахождение контейнера на этот срок с каким-то санкциями на его не поставку в назначенное время.Кто этим всем будет заниматься? Если каждый будет заниматься сам-то или ни одного,или много...А мусора всегда много,даже без перепланировки(опыт).
 
Елена Кириллова
26.03.2014 12:21
Люди которые отказываются их оплачивать, рассчитывают пользоваться контейнерами которые оплатят соседи, типа "А кто проконтролирует?!"

"Рыбку съесть и сковородку не помыть"
 
НКВД 26.03.2014 13:06
Сообщение не относится к обсуждаемой теме. Всё равно показать.
Сумничала....Хозяйка сковородки
 
Елена Кириллова
26.03.2014 13:10
Слушайте сосед, а вы почему себе позволяете переходить на личности?! Я вас хоть как то задела?! Или вы расстроены что ваш коварный замысел раскрыт?!
 
НКВД 26.03.2014 13:33
О каком коварном звмысле идет речь? Поясните.
Это вы готовы за всё платить и в той или иной степени склоняете других на это. Как бы у вас не было коварного замысла.
 
Кристина Карапетовна 26.03.2014 16:29
Уважаемый нквд. Пожалуйста позвоните или пришлите по смс Светлане с 1корпуса 5 этаж. Ей нужно, с Вами поговорить. Так как она не зарегистрирована на форуме, попросила от ее имени написать мне.Заранее спасибо. тел: 89151776026 Свнта.
 
НКВД 26.03.2014 17:40
Сделано
 
olever 26.03.2014 13:39
В договоре с УК есть пункт "вывоз бытового мусора". Вот как раз за этот бытовой мусор и будут платить все без исключения. А строительный мусор можно вывозить самостоятельно и за меньшие деньги.
 
danil-dmitrioglo
26.03.2014 16:26
вы не спорьте, это во всех новостройках так. ремонт есть значит и мусор есть. за его вынос нужно платить. что вы начинаете. везде таков порядок. вы что хотите чтоб все бесплатно было и вокруг дмов образовалась свалка....
 
Lelik
26.03.2014 13:34
Почему УК не заключает договор напрямую с организацией обращающейся с отходами (их огромное множество), а превлекает третью сторону "Инженерный центр", которая обязуется заключить договор с другими лицами. Зачем нужна эта прослойка, это же явный отмыв денег. Где в договорах прописаны сроки 1,5 года, каким актом этот договор будет закрываться?
 
Lelik
26.03.2014 13:40
По факту этот договор будет стоить тысяч двести, а мы платим миллиону и более с дома
 
Любовь Захожая
26.03.2014 14:26
по самым минимальным подсчетам 4500 х 365 дней =1645600 руб. а нам надо 3 контейнера вот и считайте..
 
KNOOP 26.03.2014 17:12
4500 - это вывоз мусора с эскортом ???
 
Любовь Захожая
26.03.2014 19:21
Посмотрите в инете сами
 
KNOOP 26.03.2014 21:47
В Яндексе поГуглите ©, от 3500 стоимость контенера.

При заключении годового договора на ежедневный вывоз и того дешевле!
 
Любовь Захожая
27.03.2014 03:49
дело не в цене, а в том что невозможно собрать деньги со всех дольщиков и некому этим заниматься ..."халявщики" сразу набросятся- все окружающие магазины и дома и вы будете иметь тот же договор только с большей головной болью)))))))
 
3korp 27.03.2014 09:48
Да, это спорный вопрос, а главное - на сколько каждый отказавшийся будет добросовестно бросать мусор в свой личный контейнер. Учитывая, что у дома стоит один контейнер, куда бросают и строительные отходы и отходы кухонные, получается все будут кидать в одно место... Так что приятней если за мусор все таки будет оплачено. Это только кажется что его мало. Неизвестно сколько вещей еще выбросите после переезда.
На счет договоров, при вселении у нас были проблемы - нам не подключали лифты, со словами - слишком мало людей подписали договора на коммуналку. Думаю сейчас будет такая же песня.
На счет Технадзора - делайте как хотите. То что они не проверяют а должны - это факт. Но вот справку они дадут, если договора не будет?
Реклама

Не ждите, пока Застройщик снова перенесет сроки! Получите неустойку уже сейчас! Юрист Куренная Елена Валерьевна. 12 лет опыт работы. Узкая специализация 214 ФЗ. Знаю все тонкости практики! Сегодня 278 положительных решения! тел. 89859697108

Консультация бесплатно. 214 ФЗ

Реклама

Ремонт квартир, мастер на час звоните буду рад помочь работаю по Раменскому району
Выполненные работы по ссылке


Иван
8 (926) 052-28-68

Бригада мастеров

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84  85  86  87  88  89  90  91  92  93  94  95  96  97  98  99  100  101  102  103  104  105  106  107  108  109  110  111  112  113  114  115  116  117  118  119  120  121  122  123  124  125  126  127  128  129  130  131  132  133  134  135  136  137  138  139  140  141  142  143  144  145  146  147  148  149  150  151  152  153  154  155  156  157  158  159  160  161  162  163  164  165  166  167  168  169  170  171  172  173  174  175  176  177  178  179  180  181  182  183  184  185  186  187  188  189  190  191  192  193  194  195  196  197  198  199  200  201  202  203  204  205  206  207  208  209  210  211  212  213  214  215  216  217  218  219  220  221  222  223  224  225  226  227  228  229  230  231  232  233  234  235  236  237  238  239  240  241  242  243  244  245  246  247  248  249  250  251  252  253  254  255  256  257  258  259  260  261  262  263  264  265  266  267  268  269  270  271  272  273  274  275  276  277  278  279  280  281  282  283  284  285  286  287  288  289  290  291  292  293  294  295  296  297  298  299  300  301  302  303  304  305  306  307  308  309  310  311  312  313  314  315  316  317  318  319  320  321  322  323  324  325  326  327  328  329  330  331  332  333  334  335  336  337  338  339  340 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
Новогодняя акция!
Цены снижены на 25%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.

Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе

Копить на квартиру
больше не нужно!

Только в Декабре! Первый взнос 0% от 2,7 млн р. Новая Рига. ЖК "Опалиха О3"

Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.

Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.

Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

Квартиры у озера
Отличная рыбалка!

Светлые квартиры, панорамные окна.

Закрытая территория, дет сад, школа, ТЦ, паркинги, зоны отдыха, барбекю.

5 мин до ж/д станции, 30 мин до центра Москвы. Приезжайте!


Новостройки Москвы

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Подмосковья

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Новой Москвы

Районы Москвы
Новостройки по шоссе
Новостройки рядом с метро

Новостройки эконом-класса

 

Форум о новостройках

Объявления

Застройщики Москвы и Подмосковья

Шахматки

 

Статьи

Законодательство

Юридическая консультация

Новости

 

Добавить новостройку

Реклама на сайте

Купить рекламу на форумах

Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия