Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: ЖК "Берег Скалбы" 1 очередь (г. Ивантеевка)

Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 212  213  214  ... 309  310  311 

 
Оля-Н 01.12.2014 20:48
Состояние в 4 корпусе
Яна, ответьте, пожалуйста, в каком состоянии 4 корпус(лифты, лестничные маршы, внутренняя отделка подъезда и т.д.)? После воскресного просмотра было понятно, что работы в нем больше, чем в остальных корпусах, даже прораб именно в наш корпус вообще не хотел кого- либо пускать на просмотр квартир.
 
Maria-Mirabell 02.12.2014 08:19
ипоткка и ключи
Господа ипотечники, кто-нибудь с банком уже консультировался что дальше?
 
Andrey. 02.12.2014 08:36
С банком все просто. Получаете все документы, регистрируете право собственности. Будет обременение в виде ипотеки. Платите банку деньги. Как выплатите, получаете от банка соответствующий документ, идете в Росреестр и снимаете обременение.
По поводу постоянной регистрации в квартире: "Прописка" в собственной квартире входит в правомочия владения и пользования. Поэтому, если стороны кредитного договора не договорились о каких-то ограничениях, собственник вправе "прописаться" сам и прописать своих родственников.
 
Ольга 74 02.12.2014 09:23
ключи 2 корпус
Сегодня дозвонилась до управляющей компании для по второму корпусу будут выдавать по записи 22-23.12
 
galka 02.12.2014 09:40
а вы по какому телефону дозвонились?
 
anna2014 02.12.2014 19:24
Ура, я дозвонилась и записалась на 23 число. 2 корпус
 
galka 02.12.2014 09:37
ключики 5 корпус
вам повезло.а я не могу дозвониться все время занято.
 
Ольга 74 02.12.2014 09:38
Звоните, звоните я также постоянно набирала и прорвалась
 
Анжела 5корпус 03.12.2014 23:17
А что спрашивают при записи? Я с работы буду звонить, не хочу с собой кучу бумаг тащить. Номера договора достаточно? Или ФИО обойдутся.
 
svet-23 04.12.2014 06:32
спрашивают только ФИО и адрес квартиры-корпус, этаж, номер
 
Михаил Курганов
02.12.2014 09:53
телефон не многоканальный, а звонят все, вот и вся беда. (а лучше вообще: дозвонился сам - запиши соседа!!!)
 
galka 02.12.2014 10:16
я согласна.если кто дозвонится 5 корп.14 этаж. 88 квартира Яковлева Галина.буду очень благодарна.
 
Диана Галимуллина
02.12.2014 10:05
выдача
Итак, господа соседи!)
Дозвонилась утром на получение ключей, разговаривала с дядечкой из Негреско. Вот что он мне сказал: при себе надо будет иметь паспорт, 20-25 тысяч за коммуналку (мол, оплата дворникам, охранникам и вообще содержание ЖК)по тарифам установленным Постановлением мэра Ивантеевки, деньги на вывоз строит.мусора (68 руб/м2 площади квартиры) - разовый платеж и собственно все. При наличии претензий по качеству Акт НЕ ПОДПИСЫВАЙТЕ (так и сказал).
Так вот! Вопрос уже не раз поднимался на форуме, но все же.
1. На сколько правомерно требование по оплате коммуналки за 4 мес.вперед и ЕСТЬ ЛИ СМЫСЛ реально с этим бороться?
2. что за строительный мусор при сдаче объекта - разве он не должен быть убран?
3. а чем плохо подписать акт с дефектной ведомостью и ПОЛУЧИТЬ ключи (при исполнении прочего, естественно)? Разве неподписанный акт не повод не выдать ключи?
 
fedya1562 02.12.2014 10:23
это что за коммуналка 5 тысяч рублей с квартиры и более в месяц?????
 
Диана Галимуллина
02.12.2014 10:30
показать ссылку
- ссылка на тарифы, действующие с 1 июля 2014г.
 
Диана Галимуллина
02.12.2014 10:34
Еще мне знакомая говорила (они получали ключи в прошлом году, в Реутове. у них были такие жильцы, которые долго не подписывали акт приемки квартиры, и соответственно им коммуналку за эти "протянутые" месяцы не платили... Разве такое может быть?
 
Диана Галимуллина
02.12.2014 10:35
не им, а они..
 
vik-vik 02.12.2014 10:37
Вообще коммуналку начинают начислять с момента получения разрешения на ввод дома в эксплуатацию, независимо хочешь ты оформлять документы или нет. А в договоре разве нет пункта о том, что нельзя затягивать с подписанием Акта более чем на 2 месяца? (может я что-то путаю.........)
 
Квадратова 02.12.2014 13:26
Коммуналка начинает начисляться с момента подписания акта. Если вы не подписываете акт без указания причины (например, не явились), то через 2 месяца акт считается автоматически подписанным. А вот если в квартире есть недоделки - то не подписываете пока не доделают. Коммуналку в итоге могут рассчитать за весь месяц, но потом пересчитать по дате подписания.
 
felicita 02.12.2014 13:29
vik-vik права. По договору, с момента получения разрешения на ввод дома в эксплуатацию. Акт тут не при чем.
 
Квадратова 02.12.2014 13:32
Мы 2 месяца назад получили ключи от другой новостройки. Коммуналку всем считали с даты подписания акта.
 
Квадратова 02.12.2014 13:32
Возможно, если в договоре прописано об оплате с даты эксплуатации - тогда да.
 
vik-vik 02.12.2014 10:35
А вам не сказали были ли обмеры БТИ? Нам доплачивать ничего не нужно? А по поводу коммуналки я тоже слышала, что берут оплату вперед (потом перерасчет), а вот с оплатой вывоза мусора многие борются, но не в курсе на сколько это борьба затягивается:)
 
Михаил Курганов
02.12.2014 10:35
1. это ваше право, но платить ежемесячно все равно придется (если вы там жить реально занимаетесь)
2. строительный мусор это то как я понимаю будут большие контейнеры. кто стенки сномить будет, одних мешков от строй материалов сколько
3. не подписав акт и аргументированно указав недостатки, то значит вы не принимаете квартиру и ключи не положены. тк застройщик будет устранять недочеты. на это у него есть 45 дней.

если "косяк конкретный и затратный,то можно и подождать
 
Sweta 02.12.2014 11:11
оплата коммуналки. почему так всех пугает? жить первое время никто не будет, ремонт мусор полным ходом , вода отопление электричество даже больше чем при обычном проживании... и что платить не нужно? будут ждать пока все всё отремонтируют и потом когда ни будь начнут платить?
 
Квадратова 02.12.2014 13:30
Потому что требование оплаты вперед - незаконно. Мы можем оплачивать вперед, но исключительно по своему желанию. Тут же говорят что без оплаты не отдадут ключи.
Когда мы принимали новостройку тоже получили такой квиток, но сказали что предпочтем оплачивать по факту. Проблем не было.
А вот у друзей были проблемы, тут же сказали что ключи от квартиры потеряли. Пришлось ругаться.
 
felicita 02.12.2014 13:33
А вот у многих в договоре прописано про 4 мес коммуналки, поэтому формально все законно. Не принудительно же такой договор подписывали! Мы сами на это согласились и слова о законности тут неуместны.
 
Квадратова 02.12.2014 13:37
Конечно, если в договоре фигурирует оплата - тогда да.
 
Alexander Vladimirovich 02.12.2014 23:22
В любом случае мы обязаны платить за коммуналку соразмерно нашим долям в ЖК, т.к. мы являемся дольщиками. Просто народ никак не может понять, что быть собственником - это одно, просто иметь возможность эксплуатировать свою квартиру - это другое, а быть дольщиком - это третье. Во всех трех случаях мы должны платить за коммуналку.
 
Анжела 5корпус 03.12.2014 23:22
Думаю строительный мусор это наш при ремонте который образуется. Мы ж куда то будем выкидывать наши тары и мешки из под всякой смеси.
 
ЮрийШ 04.12.2014 00:28
Кто-то будет делать ремонт сразу, кто-то до лета не появится в квартире. Почему все должны одинаково платить за вывоз строительного мусора? Контейнер каждый должен заказывать сам для своего строительного мусора или в складчину с заинтересованными соседями.
 
aleksej 04.12.2014 10:34
Негреско вообще не знает про выдачу ключей во первых во вторых ук кто выбирал сейчас вообще везже в моде самоуправляющая компания выбранная из жильцов или жильцами и вообще с мусором какая то фигня контейнер 1200 стоит если заказать
 
Kaena 04.12.2014 11:56
А мужу вообще на вопрос сколько денег надо для оплаты коммуналки за 4 мес, тетенька сказала что сами посчитайте - где то по 5 тыс, якобы у неё так за двушку выходит. Ключи без оплаты не дадут, т.к. УК надо зарплату платить а денег у них нет....Как то это настророжило(
 
felicita 04.12.2014 14:01
Ну, уж нет. Выдача ключей и оплата коммуналки никак не связаны. Почитайте внимательно ДДУ, и пусть они нас в заблуждение не вводят!
 
Ariwka 04.12.2014 14:37
У кого как...у меня в ДДУ четко написано про оплату за 4 месяца....
И вообще,это в последние годы совершенно нормальная практика,оплачивания коммуналки за 3-4 месяца!в дальнейшем всё равно делается перерасчет !!!
И еще,от себя хочу сказать!Дело каждого платить или нет....
Сейчас здесь куча высказываний!А на деле окажется,что все были ее довольны и в итоге все заплатили(за редким исключением)Поэтому давайте для себя сначала решим сей вопрос...
Форум кипит сплошным негативом...очень жаль(
 
Валентина Юрьевна
04.12.2014 16:21
У меня знакомые тоже платили квартплату вперед за пол года.
 
felicita 04.12.2014 16:23
Я хотела сказать, что нет никакого основания требовать с нас оплату до ключей. У нас в договоре есть оплата за 4 мес, да, это нормально. Но платить мы будем только после заключения договора с УК.

Да, тут страсти кипят, все на нервах....
 
Paratrooper 04.12.2014 16:33
Но ведь так и предлагают делать: подписать акт, заключить договор, получить квитанции, оплатить, получить ключи.
Разве не так?
 
Валентина Юрьевна
04.12.2014 16:37
Акт мы может и подпишем если все хорошо. Но вот договор как?Если я только участник в долевом строительстве и я еще не являюсь собственником.Как вы думаете.??))
 
felicita 04.12.2014 16:48
Сложно представить, как это все будет осуществляться в условиях живой очереди... Не будем же мы вслепую договор подписывать??
 
жу-жу 04.12.2014 12:56
не наводите панику. Живу в Ивантеевке и прекрасно знаю, что контейнер стоит 3000 или 3500, в зависимости от объема.
 
Ольга51 04.12.2014 13:47
в этом году 3500 за 1 шт
 
Nataya A 15.12.2014 18:12
приблизительные ценны на вывоз мусора можно посмотреть тут: http://www.unioninform.ru/price/
Реклама

Не ждите, пока Застройщик снова перенесет сроки! Получите неустойку уже сейчас! Юрист Куренная Елена Валерьевна. 12 лет опыт работы. Узкая специализация 214 ФЗ. Знаю все тонкости практики! Сегодня 278 положительных решения! тел. 89859697108

Консультация бесплатно. 214 ФЗ

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84  85  86  87  88  89  90  91  92  93  94  95  96  97  98  99  100  101  102  103  104  105  106  107  108  109  110  111  112  113  114  115  116  117  118  119  120  121  122  123  124  125  126  127  128  129  130  131  132  133  134  135  136  137  138  139  140  141  142  143  144  145  146  147  148  149  150  151  152  153  154  155  156  157  158  159  160  161  162  163  164  165  166  167  168  169  170  171  172  173  174  175  176  177  178  179  180  181  182  183  184  185  186  187  188  189  190  191  192  193  194  195  196  197  198  199  200  201  202  203  204  205  206  207  208  209  210  211  212  213  214  215  216  217  218  219  220  221  222  223  224  225  226  227  228  229  230  231  232  233  234  235  236  237  238  239  240  241  242  243  244  245  246  247  248  249  250  251  252  253  254  255  256  257  258  259  260  261  262  263  264  265  266  267  268  269  270  271  272  273  274  275  276  277  278  279  280  281  282  283  284  285  286  287  288  289  290  291  292  293  294  295  296  297  298  299  300  301  302  303  304  305  306  307  308  309  310  311 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
мкр. Новое Бисерово 2

Квартиры от 1,5 млн. руб. Ипотека, рассрочка 0% Свои дет. сад, школа, ТЦ. Рядом лес, озера. 5 минут до ж/д станции.

ЖК "Опалиха О3"
Новая Рига

Щедрый новогодний подарок от Урбан групп! Квартиры от 2,7 млн руб. Престижная Новая Рига. ЖК «Опалиха О3».

Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.

Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

Новогодняя акция!
Цены снижены на 10%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.

Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе

Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.


Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности