Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: г. Ногинск, мкр. "Полет"

Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 213  214  215  ... 232  233  234 

 
АнастасияК 18.07.2016 15:08
Теплосчетчики
Добрый день! Кто-нибудь обладает информацией по вводу в эксплуатацию счетчиков на тепло в доме 4? УК утверждает, что ничего не известно.
 
Сосед Наш 18.07.2016 16:43
Вряд ли вы получите инф. по срокам ввода. Скорее всего через несколько месяцев после запуска теплосети в 3 и 4 домах. Готовьтесь к тому, что первый отопительный сезон будете платить по нормативу.
 
Сосед Наш 18.07.2016 16:43
имеется в виду 3 и 4 дома. в 1 и 2 счетчики введены.
 
Пользователь забанен Rommik 18.07.2016 17:25
Сосед кажись вы путаете нумерацию Корпусов и Домов ))
 
АнастасияК 18.07.2016 18:13
Правильно Rommik говорит )) я про 4 дом - НЕ строительный адрес ;)
 
Vikanat 15.09.2016 11:01
Не совсем понимаю, как теперь мы будем платить за тепло?
 
Пользователь забанен Rommik 18.07.2016 17:23
Ранее же вроде проскакивала инфа о вводе теплосчётчиков с 1 мая ? Мы тогда ещё поржали.
 
АнастасияК 18.07.2016 18:14
С 1 июня ввели счётчик в доме 2. А по дому 4 - тишина...
 
Сосед Наш 18.07.2016 22:28
Вот даже как7 я думал оба дома подключили
 
Сосед Наш 18.07.2016 22:46
попробуйте обратиться в ООО БКС. на их сайте есть мыло. предварительно по тел уточните порядок обращения. мож. что путное скажут
 
Kabzon 11.08.2016 11:40
Что слышно по счетчикам Тепла? Ввели в эксплуатацию. Что это значит? Можно будет закрыть отопление в квартиру и не платить за отопление или оплата будет по общедомовому поделена на всех?
 
TII 18.07.2016 22:31
Текущие работы
Добавлена информация о текущих работах.
18.07.2016
Текущие работы
Дом №3 и дом №4
• Работы по 3 и 4 дому завершены;
• Заканчиваются работы по благоустройству территории;

Детский сад
◾Продолжаются электромонтажные работы;
◾Заключен контракт по приточно-вытяжной вентиляции;
◾Ведутся работы по бетонированию стен и колонн 3 этажа;
 
Пользователь забанен Rommik 18.07.2016 22:37
Ну думаю мелкие работы и тесты систем ещё идут. Благоустройство территории ещё в самом разгаре.
 
Polet2016-2 18.07.2016 23:42
Строили, строили и наконец построили! Ура)))
 
Сосед Наш 19.07.2016 12:40
гуд, зиер гуд.
 
3356605 21.07.2016 15:01
Хорошая новость: начали убирать забор
 
Сосед_ 19.07.2016 16:58
Кирпич
Остался кирпич, самовынос. Находится в доме 2, 3 подъезд, 17 этаж возле мусоропровода.
 
Esk 19.07.2016 23:35
Нужен рабочий
Соседи,нужен мастер на шпаклевку стен и потолка,установка подоконников и небольшие гипсокарт работы,поделитесь контактами
 
Строитель-1 20.07.2016 01:34
Можете посмотреть в группе Вконтакте,там есть обьявление.
 
Esk 20.07.2016 08:42
Ищу участника,ваши объявления только слепой не видел,спасибо
 
oleg p 20.07.2016 09:27
можно узнать, чем обусловлен такой критерий отбора?
 
oleg_676 20.07.2016 21:20
Как с вами связаться?У меня заканчивают ремонт можете посмотреть.
 
Esk 21.07.2016 09:28
Esenokk@gmail.com
 
Anver Geldiev
22.07.2016 12:08
Договор с Ук
Ребят.Подскажите, а кто нибудь подписывал договор с Ук " Полет"? А то я платить плачу, а сообразил только что...
 
Надежда_2015 22.07.2016 13:39
Не подписывали и в глаза не видели даже
 
E.A. 22.07.2016 16:06
Для собственников в многоквартирном доме важно не только выбрать на общем собрании способ управления, но и серьезно обсудить, а затем утвердить текст договора по управлению многоквартирным домом, который в дальнейшем УК должна будет заключить с каждым собственником квартиры. В соответствии с ГК РФ договора носят обязательный характер. Если гражданин взял на себя определенные обязательства, то любой суд придет к выводу, что так и должно быть. Поэтому очень важно для собственников многоквартирных домов, на каких условиях они заключили договор с управляющей компанией.
Договор на управление многоквартирным домом должен заключаться в соответствии с ст. 162 ЖК РФ;
В нем обязательно должны быть прописаны следующие пункты:
• состав общего имущества дома;
• перечень работ и услуг по содержанию и ремонту жилья, которые будет предоставлять; УК, а также порядок изменения этого перечня;
• порядок определения цены договора, размер оплаты за содержание и ремонт жилья;
• ответственность сторон;
• порядок контроля ,за выполнением УК своих обязательств по договору;
• отчетность УК о выполнении договора;
Иногда в договоре управления многоквартирным домом, указывая состав общего имущества пишут – «согласно технического паспорта на дом», потом выясняется, что технический паспорт отсутствует. Здесь необходима ссылка на Постановление Правительства от 13 августа 2006г, ст. 36 ЖК РФ
Предлагают также перечень работ и услуг по содержанию и текущему ремонту жилья, согласно выполненному перечню работ и услуг.
Следует также обратить внимание – указанно ли в договоре, что перечень работ и услуг является Приложением к договору. Если нет – никто вам этот перечень выполнять не обязан.
Один из самых важных пунктов в договоре – цена договора, плата за содержание и ремонт жилья.
По новому ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги (воду, свет, тепло, газ) устанавливают органы местного самоуправления и регулируются ФЗ. А плата за содержание и ремонт жилья согласно ст. 156 п.7 ЖК РФ определяется на общем собрании собственников жилья с учетом предложений УК. То есть эта цена договорная и может быть разной от 9руб за 1 кв.м. до 14 руб., в зависимости от состояния дома и перечня услуг и работ по содержанию и текущему ремонту дома. Если в договоре прописывается, что цена будет изменяться, желательно, чтобы указывалось на сколько % и как часто. Например, 1 раз в год на 15% или до конца года остается неизменной.
Желательно внести в договор пункт о том, что бы деньги за содержание и текущий ремонт накапливались на лицевом счете многоквартирного дома.
Следует также обратить внимание, если вводиться по договору плата за капремонт, как прописано в договоре, где будут накапливаться деньги, как будут расходоваться и контролироваться. Если будут накапливаться на лицевом счете дома, но расходуются по мере накопления, скорее всего проконтролировать расход денег мы не сможем. Значит, необходимо в договоре указать, что деньги накапливаться на лицевом счете дома и расходуются только на работы капитального характера по согласованию с общим собранием собственников жилья или выбранными ими представителями от дома.
Во многих, договорах по предоставлению жилищно-коммунальныых услуг подробно расписывается ответственность «Заказчика» т.е. собственников жилья и мало прописывается ответственность «Исполнителя» те. УК.
Поэтому, при обсуждении проекта договора собственникам надо добиваться, чтобы прописывалась ответственность обеих сторон.
Управляющие компании пока не привыкли отчитываться перед собственниками жилья о выполненном объеме работ и услуг, хотя собственники некоторых домов и пытались потребовать отчета от «управляющей компании», которая нас обслуживает. Поэтому, в договоре четко следует прописать каким образом и в какой период УК будет отчитываться перед собственниками жилья. Может быть вы пожелаете, что бы перед вами отчитывались раз в квартал, полгода или раз в год..
Поэтому необходимо в договор внести пункт об обязанности УК составить акт приемки-передачи дома, в котором были бы прописаны все недоделки по содержанию и ремонту дома. Согласно такому акту собственники жилья смогут потребовать от УК, которая их обслуживала, устранения недоделок по содержанию и ремонту дома, а также проведения капремонта (если дому более 20 лет). Если же акт приемки –передачи дома составлен не будет, то все недоделки в доме придется устранять за счет дополнительных средств собственников дома. Потому, что любая УК , которая будет заключать договор с Вами по управлению Вашим домом, начнет работать с «чистого листа». За все недоделки предыдущей УК она ответственность не несет.
В верхнюю строчку оплаты за жилищно-комунальные услуги, кроме содержания и текущего ремонта входит также:
• аварийное обслуживание
• вывоз мусора
• обслуживание и ремонт лифтов
• услуги МВЦ и другое.
По новому ЖК РФ цена на эти услуги договорная и устанавливается по договору между собственниками многоквартирного дома и управляющей компанией, которая ее обслуживает. К сожалению, УК, заключая договора с данными службами не отстаивает при этом интересы собственников дома и заключает их на тех условиях, которые им диктуют данные организации. Жильцов дома

даже не знакомят с содержанием данных договоров.
Собственникам жилья мне хочется зачитать цитату из ЖК « по договору управления одна сторона (Исполнитель) по заданию другой стороны (т.е. собственников) обязуется за плату оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту жилья.», поэтому, при заключении договора помните – кто платит.
 
3356605 11.08.2016 07:42
Всем привет! У меня деловое предложение к тому, что хочет устроиться на работу, но не имеет для этого документов. Мне нужно срочно формально устроиться (например охранником или консьержем) на минимальную зарплату, а работать и получать з.п. от моего имени будуте Вы. Кому актуально это, пишите мне на почту: alevlaslo6@mail.ru
Реклама

Не ждите, пока Застройщик снова перенесет сроки! Получите неустойку уже сейчас! Юрист Куренная Елена Валерьевна. 12 лет опыт работы. Узкая специализация 214 ФЗ. Знаю все тонкости практики! Сегодня 278 положительных решения! тел. 89859697108

Консультация бесплатно. 214 ФЗ

Реклама

Акция: Монтаж в Подарок! Модели дверей участвующих в акции уточняйте у менеджеров в фирменном салоне "Торэкс" г. Ногинск

Двери Торэкс монтаж бесплатно!

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84  85  86  87  88  89  90  91  92  93  94  95  96  97  98  99  100  101  102  103  104  105  106  107  108  109  110  111  112  113  114  115  116  117  118  119  120  121  122  123  124  125  126  127  128  129  130  131  132  133  134  135  136  137  138  139  140  141  142  143  144  145  146  147  148  149  150  151  152  153  154  155  156  157  158  159  160  161  162  163  164  165  166  167  168  169  170  171  172  173  174  175  176  177  178  179  180  181  182  183  184  185  186  187  188  189  190  191  192  193  194  195  196  197  198  199  200  201  202  203  204  205  206  207  208  209  210  211  212  213  214  215  216  217  218  219  220  221  222  223  224  225  226  227  228  229  230  231  232  233  234 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.

Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе

Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.

Новогодняя акция!
Цены снижены на 10%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.

мкр. Новое Бисерово 2

Квартиры от 1,5 млн. руб. Ипотека, рассрочка 0% Свои дет. сад, школа, ТЦ. Рядом лес, озера. 5 минут до ж/д станции.

Копить на квартиру
больше не нужно!

Только в Декабре! Первый взнос 0% от 2,7 млн р. Новая Рига. ЖК "Опалиха О3"


Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия